Ibr-Seminare 1. Halbjahr 2010
Ibr-Seminare 1. Halbjahr 2010
Ibr-Seminare 1. Halbjahr 2010
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WW03: Häufige Fehler in Immobilienbewertung:<br />
Wie lese ich Gutachten?<br />
19.–20.02.<strong>2010</strong> in Berlin<br />
Online anmelden unter www.ibr-online.de/IBR-<strong>Seminare</strong><br />
Immobilien-, Miet- und Wohnungseigentumsrecht<br />
PROFITIEREN SIE VON DEN FEHLERN ANDERER UND VERMEIDEN SIE SOMIT IHRE EIGENEN.<br />
| Referent<br />
Dipl.-Ing. (Assessor) Ralf Kranich<br />
ist Geschäftsführer der Sprengnetter Akademie. Er<br />
sichert seit über 17 Jahren den erfolgreichen Fortbestand<br />
zukünftiger Fachleute in der Immobilienbewertung<br />
und hält mit <strong>Seminare</strong>n und Vorträgen<br />
Branchenexperten stets auf dem neuesten Wissensstand.<br />
Herr Kranich ist Mitglied des Lenkungsgremiums der<br />
Sprengnetter Zertifizierung GmbH und des TGA-Sektorkomitees<br />
Personenzertifizierung (SK-P). Außerdem ist er Dozent an der IHK<br />
Koblenz und der Sparkassenakademie Bayern.<br />
| Teilnehmerkreis<br />
Dieses Seminar wird jedem praktisch tätigen Sachverständigen<br />
empfohlen, um sich für das typische Fehlerpotenzial bei der<br />
Immobilienbewertung zu sensibilisieren.<br />
| Seminarübersicht<br />
Zu den Kernaufgaben der Immobilienbewertung gehört die Gutachtenerstellung.<br />
Gutachten geben verlässliche Antworten auf<br />
tatsächliche und juristische Fragen. Nicht nur aus diesen Gründen<br />
müssen sie sachlich wie inhaltlich korrekt sein.<br />
Die Praxis sieht jedoch oftmals anders aus. Den Experten der<br />
Sprengnetter Akademie werden jährlich hunderte Wertgutachten<br />
zur Gegenprüfung vorgelegt. Bei genauer Analyse zeichnet sich<br />
ein auffälliges und nahezu durchgängiges Fehlermuster ab. Um<br />
diesem Missstand entgegenzuwirken, hat die Sprengnetter Akademie<br />
alle relevanten Gutachtenmängel erfasst, ausgewertet und<br />
kategorisiert.<br />
| Auszug aus den Seminarthemen<br />
• Abweichungen von der nachhaltig erzielbaren Miete:<br />
Minder-/Mehrmiete, Staffelmiete, Leerstand, vermietetes<br />
Einfamilienwohnhaus, Wohnungsrechte etc.<br />
• Bauschäden, Baumängel: gefangene Räume, mangelnder<br />
Wärmeschutz, fehlende Fertigstellung etc.<br />
• Übergroße Grundstücke: echte und unechte Übergrößen<br />
• Ertragswertverfahren mit Abschlussmieten<br />
• Unrentierliche Grundstücksnutzungen: Umnutzung oder<br />
Liquidation<br />
• Keine Unterscheidung zwischen Kosten und Wert<br />
• Restnutzungsdauer-Verlängerung bei nachträglichen Modernisierungen<br />
und Anbauten etc.<br />
• Zu den „erforderlichen Daten“ wird das Bewertungsmodell<br />
nicht mitgeteilt<br />
Kooperationspartner:<br />
in Kooperation mit<br />
Preis:<br />
525,00 Euro netto<br />
(mehrwertsteuerbefreit)<br />
Die Sprengnetter-Akademie ist eine einzigartige Kombination<br />
aus gestuftem Ausbildungssystem, bedarfsorientierten Qualifikationen,<br />
praxisbezogenem und aktuellstem Weiterbildungsangebot<br />
sowie hohen Qualiatätsansprüchen. Mit mehr als<br />
30.000 Teilnehmern und über 3.000 Abschlüssen zählt die<br />
Sprengnetter-Akademie bundesweit zu den Institutionen für<br />
Aus- und Weiterbildung in der Immobilienbewertung. Das<br />
dynamische Lernkonzept überzeugt duch ein breites Seminarangebot<br />
und reicht in der Tiefe bis hin zur Zertifzierung nach<br />
ISO 17024.<br />
Unser Tagungsservice für Sie: • Ausführliche Seminarunterlagen • Moderne Seminarräume • Seminargebühr inkl. Mittagessen, Snacks, Tagungsund<br />
Pausengetränke • Persönliche Betreuung vor Ort • Hotelempfehlungen • Teilnahmebestätigung • Fortbildungspunkte der Architekten- und Ingenieurkammern<br />
auf Anfrage<br />
Weitere Informationen: id Verlags GmbH – Frau Staßen – Tel. 06 21/12032-18 – Fax 06 21/283-83 – stassen@id-verlag.de<br />
IBR<br />
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