Ibr-Seminare 1. Halbjahr 2010
Ibr-Seminare 1. Halbjahr 2010
Ibr-Seminare 1. Halbjahr 2010
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Intensivkurs: Gewährleistung und Anspruchssicherung<br />
Grundlagen, aktuelle Fragen, Beispiele, Muster<br />
Referent:<br />
RA Dr. Edgar Joussen, Berlin<br />
| Referent<br />
RA Dr. Edgar Joussen<br />
arbeitet seit vielen Jahren als Rechtsanwalt mit dem<br />
Schwerpunkt Bau- und Architektenrecht in Berlin. Er<br />
ist zugleich als Schiedsrichter und Dozent tätig.<br />
Gleichzeitig ist er Lehrbeauftragter der Philipps Universität<br />
Marburg und Autor und Co- Autor zahlreicher<br />
Veröffentlichungen zu baurechtlichen Themen, so vor allem<br />
des Handbuchs „Bauvertragsrecht nach BGB und VOB“ sowie des<br />
VOB-Kommentars Ingenstau/Korbion.<br />
| Teilnehmerkreis<br />
Auftraggeber und Auftragnehmer von Bauleistungen, Architekten,<br />
Projektleiter, Bauleiter und Bauüberwacher, Projektsteuerer, Planer.<br />
| Ziel<br />
Der größte Teil der Bauprozesse geht auf Baumängel zurück. Zu diesem<br />
Zeitpunkt ist es oft meist zu spät, um im Vorfeld gemachte Fehler<br />
zu beheben. So geschieht es schnell, dass selbst vermeintlich klare<br />
Fälle zu tatsächlich vorhandenen Mängeln verloren gehen. Immer<br />
wieder kommt es hier zu einem Fehlverständnis von wichtigen rechtlichen<br />
Fragestellungen. Ziel des Seminars ist es zum einen, die wesentlichen<br />
Grundlagen des Gewährleistungsrechts zusammenfassend<br />
zu erläutern. Zum anderen sollen gerade die wichtigen Stolpersteine<br />
aus der Praxis behandelt und anhand von Beispielen erläutert<br />
werden. Ein weiterer Schwerpunkt liegt sodann auf der in der<br />
Praxis vielfach schwierigen Entscheidung, wie denn mit Baumängeln<br />
– wenn sie sich schon nicht vermeiden lassen – sinnvollerweise<br />
umzugehen ist. Parallel dazu werden verschiedene Musterschreiben<br />
behandelt und erörtert, was den rechtssicheren Umgang mit Gewährleistungsmängeln<br />
weiter unterstützen soll.<br />
| Themen<br />
I. Mängelrechte des Auftraggebers – rechtliche Grundlagen<br />
<strong>1.</strong> Begriff des Baumangels<br />
– Vereinbarte Beschaffenheit, u. a. mit Erläuterungen zum<br />
funktionalen Mangelbegriff, Schönheitsfehlern, Herstellerangaben,<br />
Verhältnis DIN/anerkannte Regeln der Technik<br />
– Verletzung von Aufklärungspflichten<br />
– Bedeutung der Abnahme i.V.m. einer Änderung der Regeln<br />
der Technik<br />
Online anmelden unter www.ibr-online.de/IBR-<strong>Seminare</strong><br />
Weitere Informationen: id Verlags GmbH – Frau Staßen – Tel. 06 21/12032-18 – Fax 06 21/283-83 – stassen@id-verlag.de<br />
Recht am Bau<br />
Datum: Dienstag, 15.06.<strong>2010</strong>, 9.00 – 17.00 Uhr<br />
Ort: Pullman Berlin Schweizerhof, Berlin<br />
Preis: 429,– Euro zzgl. 19% MwSt.<br />
2. Die mangelhafte Bauleistung vor und nach der Abnahme:<br />
Welche Rechte stehen dem Auftraggeber zu?<br />
– Rechtslage bei VOB-Vertrag und BGB-Werkvertrag<br />
3. Mängelrechte des Auftraggebers nach der Abnahme, teilweise<br />
hier auch mit der Erörterung von Mustern, u. a.:<br />
– Einbehalt von Vergütung und Verlust des Einbehaltsrechts<br />
– Nacherfüllung<br />
– Selbstvornahme und Kostenvorschuss<br />
– Vergütungsminderung und Rücktritt (BGB- und VOB-Vertrag)<br />
– Schadensersatzansprüche des Auftraggebers, u. a. mit Erläuterungen<br />
4. Verhältnis der Mängelrechte untereinander<br />
– Welches Recht kann wann (nicht mehr) geltend gemacht<br />
werden?<br />
5. Beschränkung und Erweiterung von Gewährleistungsrechten<br />
– Vertragliche Haftungsbeschränkung: Wirksamkeit und<br />
Reichweite<br />
– Verantwortlichkeit des Auftraggebers für den Mangel<br />
– Bedeutung der Prüf- und Hinweispflicht für den Auftragnehmer:<br />
Was hat er zu wissen?<br />
– Eigen-/Mitverschulden des Auftraggebers durch Planer<br />
und Baubüberwacher<br />
– Verlust von Mängelrechten bei fehlendem Vorbehalt bei<br />
der Abnahme<br />
– Kürzung bei Sowieso- und Ohnehinkosten<br />
II. Umgang mit Mängelrechten und Absicherung<br />
des Auftraggebers<br />
<strong>1.</strong> Sicherheiten des Auftraggebers<br />
– Welche Sicherheit greift?<br />
– Was ist bei der Inanspruchnahme zu beachten?<br />
2. Sonderfall: Zuständigkeiten bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum<br />
3. Verjährung von Ansprüchen, u. a.:<br />
– Länge und Berechnung der Verjährungsfristen – Verkürzung<br />
durch AGB<br />
– Verlängerung der Verjährung<br />
– Ausschluss der Verjährung bei Sicherheiten<br />
4. Anspruchssicherung in gerichtlichen und außergerichtlichen<br />
Verfahren<br />
– Auswahl des richtigen Verfahrens: Partei-, Schiedsgutachten-,<br />
selbständiges Beweisverfahren und Schiedsgerichtsverfahren<br />
– Selbständiges Beweisverfahren oder Klageerhebung<br />
– Beweisverfahren außerhalb eines Rechtsstreits – Privatgutachten<br />
des AG<br />
– Streitschlichtungsregelungen der VOB/B<br />
Unser Tagungsservice für Sie: • Ausführliche Seminarunterlagen • Angenehmes Hotelambiente • Seminargebühr inkl. Mittagessen und 1 Softgetränk,<br />
Snacks, Tagungs- und Pausengetränke • Persönliche Betreuung vor Ort • Hotelempfehlungen • Teilnahmebestätigung<br />
IBR<br />
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