2. Halbjahr 2011 ibr-online
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IBR<br />
34<br />
Recht am Bau<br />
Die Baumängelhaftung im VOB-Vertrag<br />
Grundlagen, aktuelle Fragen, Beispiele<br />
mit<br />
Regierungsdirektorin Christa Asam, Lauf<br />
n Referentin<br />
Regierungsdirektorin Christa Asam<br />
war bis Juli 2010 Leiterin des Sachgebiets Recht<br />
an der Landesbaudirektion an der Autobahndirek tion<br />
Nordbayern in Nürnberg und dort zuständig für<br />
die rechtliche Begleitung öffentlicher Ausschreibungen<br />
und Bauaufträge. Ein besonderer Schwerpunkt<br />
ihrer Tätigkeit lag in der Durchführung von Verfahren nach § 18<br />
Abs. 2 VOB/B wegen Nachtragsstreitigkeiten jeder Art.<br />
Sie hält zahlreiche Vorträge und Seminare zum Bau- und Vergaberecht<br />
ab und ist seit vielen Jahren ständige Mitarbeiterin der Zeitschrift<br />
„IBR Immobilien- & Baurecht“.<br />
n Teilnehmerkreis<br />
Das Seminar richtet sich an Auftraggeber und Auftragnehmer<br />
von Bauleistungen, Architekten, Bauingenieure, Bauleiter und<br />
Baujuristen.<br />
n Ziel<br />
Aus Mängeln bei Bauvorhaben entstehen besonders viele Rechtsstreitigkeiten<br />
mit hohen finanziellen Auswirkungen. Neben dem<br />
technischen Wissen zur Mängelbeseitigung benötigt deshalb<br />
jeder im Bauwesen Verantwortliche auch ein solides Grundwissen<br />
in rechtlicher Hinsicht, um bei Gewährleistungsauseinandersetzungen<br />
seine Rechte zu wahren. Dadurch können wirtschaftliche<br />
Schäden vermieden oder zumindest gering gehalten werden.<br />
Das Mängelhaftungsrecht der VOB/B wird im Seminar umfassend<br />
dargestellt und anhand von Fällen aus der höchstrichterlichen<br />
Rechtsprechung und der Baupraxis erläutert. Besonderes<br />
Gewicht wird dabei auf die für die Auftraggeber und Auftragnehmer<br />
äußerst wichtigen neueren Grundsatzentscheidungen des<br />
BGH gelegt.<br />
Datum: Dienstag, 25.10.<strong>2011</strong>, 9:00 – 17:00 Uhr<br />
Ort: Sheraton Carlton, Nürnberg<br />
Preis: 429,– Euro zzgl. 19% MwSt.<br />
n Themen<br />
1. Die Abnahme, § 12 VOB/A<br />
– Arten der Abnahme<br />
– Welche Auswirkungen hat die Abnahme?<br />
– Abnahmeverweigerung und ihre Folgen<br />
<strong>2.</strong> Der Mangel<br />
– Funktionaler Mangelbegriff des BGH<br />
– Anerkannte Regeln der Technik<br />
– Bedeutung von DIN-Normen<br />
– Abgrenzung Mangel/hinzunehmende Unzulänglichkeit<br />
3. Mängelrechte vor der Abnahme, § 4 Abs. 7 VOB/A<br />
– Ersetzung mangelhafter oder vertragswidriger Leistungen<br />
– Schadensersatz<br />
– Kündigung<br />
4. Mängelrechte nach der Abnahme, § 13 VOB/B<br />
– Mängelbeseitigung<br />
– Selbstvornahme mit Kostenerstattung<br />
– Vorschuss<br />
– Minderung bei unverhältnismäßig hohen Mängelbeseitigungskosten<br />
– Schadensersatz<br />
5. Prüfungs- und Hinweispflichten des AN, § 4 Abs. 3 VOB/B<br />
– Welches Fachwissen ist erforderlich?<br />
– Form und Inhalt der „Bedenkenanmeldung“<br />
– Wann führt ein Bedenkenhinweis zur Haftungsfreistellung?<br />
6. Mitverschulden des AG am Mangel, § 13 Abs. 3 VOB/B<br />
– Fehlerhafte Leistungsbeschreibung<br />
– Mängel des Vorunternehmers<br />
– Planungs- oder Überwachungsfehler des Architekten<br />
– Vom AG gelieferte oder vorgeschriebene Stoffe<br />
7. Sowieso-Kosten und Vorteilsausgleich<br />
– Beteiligung des AG an den Mängelbeseitigungskosten<br />
– Mit welcher Quote?<br />
– Wie ist mit Sowieso-Kosten umzugehen?<br />
8. Sicherheiten<br />
– Wann kann der AN vor Mängelbeseitigung eine Sicherheit<br />
verlangen?<br />
9. Verjährungsfragen<br />
– Verjährungsfristen/Berechnung<br />
– Hemmung und Unterbrechung der Verjährung<br />
– Verjährung bei arglistigem Verschweigen und Organisa tionsverschulden<br />
10. Rechnungskürzung wegen mangelhafter Leistung<br />
– Bei der Abschlags- und der Schlussrechnung<br />
11. Bedeutung der gesamtschuldnerischen Haftung<br />
• Ausführliche Seminarunterlagen • Seminar gebühr inkl. Mittagessen + 1 Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke<br />
• Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6,5 Zeitstunden (auf Anfrage: 8 Fortbildungspunkte) für Ihren Fortbildungsnachweis<br />
Online anmelden unter www.<strong>ibr</strong>-<strong>online</strong>.de/IBR-Seminare<br />
Weitere Informationen: id Verlags GmbH – Sandra Szech – Tel. 06 21/12032-18 – Fax 06 21/283-83 – szech@id-verlag.de