Immobilienbusiness&Trends

Die Allianz wird mit rund 1.300 mitarbeitern in die ehemalige esso-Zentrale in der city nord ziehen.
Zusätzlichen schub bringt auch der titel „umwelthauptstadt
europas 2011“. Als umwelthauptstadt
nimmt hamburg nämlich eine Vorreiterrolle
in der nachhaltigen stadtentwicklung
ein. Die hansestadt setzt hier hohe standards.
für Immobilienunternehmen ergeben sich daraus
attraktive marktchancen, schließlich entsprechen
70 prozent des wohnungsbestands
nicht mehr den aktuellen energetischen standards.
bei der umsetzung ihrer projekte in hamburg
steht den Investoren ein spezialisierter service
zur Verfügung – die hwf hamburgische
gesellschaft für wirtschaftsförderung mbh.
Diese unterstützt die realisierung vieler kleiner
und großer Investorenprojekte, vom medienpark
bis zu gewerbeparks. neue, interessante
standorte bieten sich in der nachhaltig
wachsenden stadt hamburg vor allem durch
umnutzbare krankenhaus-, bahn- und andere
flächen von öffentlichen Verwaltungen oder
unternehmen an.
Im vergangenen Jahr agierten die mitarbeiter
des Investorenservices besonders erfolgreich:
bei fast allen 2010 erfolgten großvermietungen
von gewerberaum war die hwf
involviert. wichtigstes projekt war dabei die
standortsicherung für die Allianz. Das unternehmen
wird mit rund 1.300 mitarbeitern in
die ehemalige esso-Zentrale in der city nord
ziehen. Die hamburger tAs kg als eigentümer
saniert die gut 60.000 Quadratmeter bruttogeschossfläche
für rund 40 millionen euro. eine
Abwanderung des Versicherungsunternehmens
nach oststeinbek konnte so verhindert werden.
Die Deutsche bahn Ag zieht in die city-süd.
Das unternehmen konzentriert seine derzeit
zehn hamburger standorte in einem neubau.
Das bauvorhaben entsteht auf einer
grundstücksfläche von 13.145 Quadratmetern.
6.620 Quadratmeter bringt die stadt ein,
6.525 Quadratmeter stammen von der DAk.
Die beiden flächen werden für das projekt zusammengezogen.
bis 2012 wird auf dem Areal
ein neubau unter dem namen „hammerbrookhöfe“
errichtet werden. Das projekt wird
35.000 Quadratmeter bruttogeschossfläche
schaffen. Die mietflächen bieten platz für die
rund 1.000 beschäftigten der Deutschen bahn
und ihrer tochterunternehmen in hamburg. Zudem
ist auch ein studentenwohnheim mit 150
bis 200 plätzen und einer bruttogeschossfläche
von 6.500 Quadratmetern geplant.
rolls-royce marine hat mit dem neubau größerer
büro- und serviceflächen am reiherstieg
begonnen. Das unternehmen investiert rund
fünf millionen euro und will die Zahl seiner
mitarbeiter in hamburg mittelfristig von rund
20 auf 60 bis 70 erhöhen. In dem neubau
sollen auch die büros und fertigungsstätten
der rolls-royce Intering products untergebracht
werden, die seit 2001 zu rolls-royce marine
gehören. Die tochterfirma hat 16 mitarbeiter,
die Anlagen zur schiffsstabilisation und zum
krängungsausgleich herstellen.
In hamburgs stadtteil barmbek, im norden
der stadt gelegen, entsteht derzeit das neunte
kerVita-senioren Zentrum „lämmersieth“. Das
haus liegt direkt am osterbekkanal und wird
im frühjahr 2011 eröffnung feiern. Auch hier
konnte die hwf bei der realisierung helfen.
ein erfolgsgarant der hwf ist ihre perfekte
marktkenntnis. sie hat hierfür die hDb - hamburger
Datenbank für private gewerbeimmo-
bilien entwickelt und 2010 bei einem relaunch
mit zahlreichen weiteren service-funktionen
ausgestattet. unter www.hdb-hamburg.de
können sich Anbieter und Interessenten über
grundstücke, büros, hallen, produktionsräume
und werkstätten oder andere Immobilien privater
Anbieter im gesamten hamburger stadtgebiet
umfassend und schnell informieren. „mit
der hDb haben wir unseren service für Investoren
optimiert“, erläutert hwf-geschäftsführer
uwe Jens neumann. er ist überzeugt: „Der
schwung auf dem hamburger gewerbeimmobilienmarkt
wird sich auch 2011 fortsetzen,
und wir werden den internationalen Investoren
Appetit auf mehr machen. Die Datenbank ist
neben der persönlichen beratung unser wichtigstes
servicetool für Investoren.“
www.hwf-hamburg.de
uwe Jens neumann, geschäftsführer der hwf.
bild: hwf
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bilder: tAs kg