3,8 MB - Stadt Ettenheim
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Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft <strong>Ettenheim</strong> <br />
Fortschreibung des Flächennutzungsplanes 2025 Erläuterungsbericht<br />
2.6 Zusammenfassung der städtebaul. und landschaftspl. Bewertung<br />
2.6.1 <strong>Stadt</strong> <strong>Ettenheim</strong><br />
ET 1 ET 3 ET 4 ET 6 ET 8<br />
"Supperten"<br />
Planungsbüro Fischer Stand: Dezember 2012 Seite 65<br />
"Pfaffenbach"<br />
"Erweit.<br />
Klein-<br />
Münchberg"<br />
"Sportanlage"<br />
ca.-Größe 6,98 2,01 3,24 1,00 6,29<br />
Nutzungsart<br />
Städtebauliche Aspekte<br />
W W W GR G<br />
Städtebauliche Restriktionen + + + o<br />
****<br />
+<br />
Ortsabrundung o o + o o<br />
Topographie + o o + +<br />
Erschließung Straße + o - + +<br />
Nutzungskonflikt o o + + +<br />
BEWERTUNG städtebauliche Aspekte + o * o * o +<br />
Landschaftsplanerische Aspekte<br />
Naturschutzrechtl. Restriktionen + + - - +<br />
Oberflächengewässer o + + - o<br />
Landschaftsbild / Blickbeziehung o - o o +<br />
Ausgleichsbedarf o o - o +<br />
BEWERTUNG landschaftspl. Aspekte o o * o * o +<br />
Gemeindliche Aspekte<br />
Erschließungsaufwand Kanal o - o/- o +<br />
Verfügbarkeit Grundstücke o - - + -<br />
BEWERTUNG gemeindliche Aspekte o - - + o<br />
Bewertungskategorien: - erhebliche Konflikte /<br />
o vernachlässigbare bzw. ausgleichbare Konflikte /<br />
+ keine Konflikte<br />
"Erweit.<br />
Wolfsmatten"<br />
Nutzungsart: W = Wohnbaufläche / M = Gemischte Baufläche / G = Gewerbliche Baufläche /<br />
GR = Grünfläche<br />
* Teilfläche empfohlen ** Restriktion nicht überwindbar *** besonders zu gewichtender Aspekt<br />
**** als Ausnahme im Grünzug zulässig<br />
derzeit nicht genehmigungsfähig
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