SWB Magazin 02 2011 - SCHULTHEISS Wohnbau AG

8 WOHNEN UND LEBEN
In Schwabach lässt SCHULTHEISS Wohnträume wahr werden
14 Möglichkeiten Wohnträume wahr werden zu lassen
In Schwabach wohnt es sich gut – das merken immer mehr
Leute, die auf der Suche nach den eigenen vier Wänden sind
und sich die Gegend genauer ansehen. Hier baut man gerne,
sodass es kein Wunder ist, dass dieser Teil von Schwabach
beziehungsweise die Baugrundstücke dort heiß begehrt
sind. Zum Glück hat sich die SCHULTHEISS Wohnbau AG
schon längst einen Bauplatz gesichert und realisiert nun in
der Kreuzwegstraße insgesamt 14 Reihenhäuser in moderner
Energiesparbauweise (Effizienzhaus-55 beziehungsweise -70),
die keine Wünsche unerfüllt lassen.
Grundsätzlich wird es die Haustypen Reiheneck- und
Reihenmittelhaus geben. Bauabschnitt I und II unterscheiden
sich des Weiteren grundlegend darin, dass die acht Häuser
im Bauabschnitt I aus Erd-, einem Ober- und Dachgeschoss
bestehen, während es in den Häusern im Bauabschnitt II
keine dritte Etage, dafür aber wahlweise einen Balkon im
Obergeschoss gibt. Dementsprechend unterscheiden sich
die 14 Einheiten auch bezüglich der Wohnfläche. In den
Reiheneckhäusern mit drei Etagen liegt diese bei ca. 123 m²,
in denen mit zwei Etagen bei ca. 90 m². Ähnlich verhält es sich
auch mit den Reihenmittelhäusern (dreistöckig rund 122 m²,
zweistöckig rund 90 m²), jedes Haus verfügt selbstverständlich
zusätzlich über einen Keller.
Die durchdacht angelegten Räume bieten in jedem Typ viel
Platz für die ganze Familie und sind hochwertig ausgestattet.
Abbildungsbeispiel, kann von end-
gültiger Bauausführung abweichen
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Abbildungsbeispiel, kann von
endgültiger Bauausführung abweichen
Kreuzwegstraße - Schwabach
Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die hell und
weit wirken. Über dem Wohn- und Essbereich im Parterre liegen
im Obergeschoss drei Schlafzimmer samt Bad und Gäste-WC mit
schicker Badkeramik und Designfliesen, und wer noch mehr Platz
benötigt, der kann sich in den Häusern des Bauabschnitts I das
Dach zum Studio oder Büro ausbauen lassen. Da hier die m²-Zahl
reichlich bemessen ist, kommt beispielsweise auch ein Ausbau als
zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer infrage.
Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie auf die wunderschöne
Terrasse, die wiederum zum Garten mit Grünfläche führt. Und
weil der Ortskern Schwabachs in der Nähe ist, müssen Sie
nicht erst lange mit dem Auto zum nächsten Supermarkt fahren,
wenn Ihnen beispielsweise für einen Grillabend mit Freunden ein
Großeinkauf bevorsteht. Unweit der Kreuzwegstraße befinden sich
alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.
Weitere Infos in unserem Servicepoint vor Ort:
Kreuzwegstraße 20, Schwabach
sonntags von 14:00 – 16:00 Uhr
Sofortinfo: 0911 / 34 709-186 oder
www.schultheiss-wohnbau.de