SPEZIAL WOHNKULTUR - bauweb.co.at

Erscheinungsort Wien, Verlagspostamt A-1200 Wien, P.b.b., Zulassungsnummer GZ 02Z032478 M, Einzelpreis: EUR 4,–
renovation
Ein Magazin vom WEKA-Verlag | www.weka.at
D A S F A C H M A G A Z I N F Ü R B A U H E R R E N , P L A N E R U N D H A N D W E R K
BAUEN & AUSSEN
Thermografie als
Sanierungs-Hilfe
Richtig dämmen heißt
Wärmebrücken vermeiden
TECHNIK & INNEN
Fenster ohne
Kondenswasser
Spezielles Heizsystem beugt
der Schimmelbildung vor
FINANZIEREN & VERSICHERN
Den Wohntraum
richtig finanzieren
Service: In drei Schritten zur
maßgeschneiderten Lösung
Vorausschauend planen:
Schon heute an
die Bedürfnisse von
morgen denken
SPEZIAL WOHNKULTUR
PLANUNG I DESIGN I BARRIEREFREIHEIT I SERVICE
NR. 4/10 – DEZEMBER 2010
■ DÄMMUNG
■ SANITÄR
■ PROFI-TIPPS

WIR ZIEHEN BALD IN
EIN HAUS MIT GARTEN.
Und wie sieht Ihr Wohntraum aus? Egal ob Sie eine Immobilie kaufen oder renovieren
wollen, egal ob es sich um die charmante Stadtwohnung oder das Einfamilienhaus im Grünen
handelt: Wir unterstützen Sie bei Ihren Plänen. Alle Informationen zum Bau- und WohnService
erhalten Sie in Ihrer Bank Austria Filiale, telefonisch über die InfoLine 05 05 05-25 und natürlich
im Internet unter www.bankaustria.at
Das Produkt wird von der UniCredit Bank Austria AG, 1010 Wien, Schottengasse 6-8, angeboten, die die alleinige Verantwortung für das Produkt und dessen Leistung
und/oder Erfolgswirksamkeit trägt. Die UEFA und ihre Tochtergesellschaften, Mitgliedsverbände und Sponsoren (mit Ausnahme von UniCredit Group bzw. UniCredit
Bank Austria AG) haben das Produkt weder unterstützt, genehmigt oder weiterempfohlen und lehnen diesbezüglich jegliche Haftung oder Verantwortung ab.

ING. M. PECHAL
In der aktuellen Ausgabe der renovation liegt das Hauptaugenmerk
auf dem Thema Barrierefreiheit, also auf Baukonzepten
und Einrichtungsgegenständen, die so gestaltet sind, dass sie
von jedem Menschen unabhängig von einer eventuell vorhandenen
Einschränkung problemlos genutzt werden können. Barrierefrei
zu bauen heißt menschengerecht zu bauen, denn letztlich
hat Barrierefreiheit nicht nur für die Betroffenen, sondern
für die gesamte Familie Vorteile. Abseits der sozialen Notwendigkeit
gehen die Entwicklungen am barrierefreien Einrichtungssektor
aber viel weiter; und zwar auch in Richtung jüngerer
Zielgruppen. Vorausplanen bei Sanieren und Bauen ist das Geheimnis
eines unbeschwerten Lebens in den eigenen vier Wänden
bis ins hohe Alter. Die Rede ist nicht von Feng Shui, sondern
so simplen Dingen, wie daran zu denken keine Stufe zwischen
Innenraum und Terrasse einzuplanen oder gleich etwaige
Rotationsradien von Rollstühlen zu bedenken. Diese Überlegungen
zu berücksichtigen kostet zwar etwa 10 Prozent mehr, ist
aber im Vergleich zu späteren Umrüstungen immer noch günstiger.
Vorausschauendes und barrierefreies Bauen gehen also
Hand in Hand.
Optimal umgesetzt Ein Beispiel für Bauen mit Weitblick ist das
Wohnbauprojekt von Raiffeisen evolution in der Trondheimgasse
in Wien Donaustadt. Unter dem Aspekt, selbstbestimmtes
Wohnen unabhängig von Alter und Lebenssituation zu ermöglichen,
können notwendige Nachrüstungen einfach vorgenommen
werden. Ein Beispiel: Neben jedem WC ist ein Abstellraum
oder ein Badezimmer vorgesehen. Die Trennwand zwischen diesen
beiden Räumen ist leicht zu entfernen, wodurch die beiden
Räume bei Bedarf einfach zusammengelegt werden können und
so einen großen Sanitärraum ergeben.
Eine Studie im Auftrag der Bundesinnung Bau, die wir im Rahmen
unseres Schwerpunktes vorstellen, verdeutlicht, dass der
IMPREssUM
renovation
Barrierefrei Planen:
Altersgerecht Bauen
als Thema der Jungen
Umzug in Seniorenresidenzen für die breite Masse immer weniger
leistbar wird und auch das Angebot an Altersheimen bald
nicht mehr ausreicht. Die Untersuchung zeigt darüber hinaus
eindrucksvoll, dass bestehende Wohnungen im Bedarfsfall mit
vergleichsweise geringem Aufwand für die weitere Nutzung von
vor allem hochbetagten Menschen adaptiert werden können.
Das ist grundsätzlich gut so. Hierfür muss sich die Politik allerdings
noch zu einer sinnvollen Unterstützung der Sanierung von
bestehendem Wohnraum entscheiden und verstärkt das Ziel verfolgen,
möglichst vielen Menschen den Verbleib in ihren eigenen
vier Wänden zu ermöglichen. Damit einhergehend sollten
auch neue Hilfeleistungen zur Verfügung gestellt werden: Pflege
und Betreuung müssen in Zukunft auch in der Nacht angeboten,
der Einsatz von Technologien, wie etwa Bildschirmkommunikation
oder Sicherheitsmelder, gefördert werden.
Energiesparen und damit Betriebskosten senken ist gerade für
den privaten Bauherrn eines der zentralen Themen. Ich möchte
Sie daher bereits an dieser Stelle auf die nächste Ausgabe der
renovation hinweisen, die sich diesem Thema umfassend widmen
wird – von der Dämmung, über aktuelle Heiztechnik bis
hin zu leistungsfähigen Regelungen!
Abschließend möchte ich Ihnen, liebe Leserinnen und Leser, im
Namen des Teams ein frohes Fest und einen erfolgreichen Start
ins neue Jahr wünschen! martin.pechal@weka.at
27. Jahrgang – Medieninhaber und Verleger: WEKA-Verlag Gesellschaft m.b.H., Dresdner Straße 45, 1200 Wien, Tel +43.1.97000-0, Fax +43.1.97000-5100, www.bauweb.co.at/newsletter – Herausgeber:
Dipl.-BW (FH) Kurt Skupin M.B.A. – Geschäftsführung: Dipl.-BW (FH) Kurt Skupin M.B.A., Dipl-Bw. Reiner Gebers, B.A., M.B.A., Dipl.-Kfm. Werner Pehland – Verlagsleitung: Mag. Marina Colombini Chefredakteur: Ing. Alexander Riell,
+43.1.97000-244, alexander.riell@weka.at – Redakteure: Mag. Carolin Rosmann, Ing. Martin Pechal – Anzeigenleitung: Kerstin Hainzl, Tel +43.1.97000-273, Fax -5273, kerstin.hainzl@weka.at – Beratung und Verkauf: Ing. Marian-
ne Schmidt (Sanitär) +43.1.97000-256, Fax -5256, marianne.schmidt@weka.at, Erik Gertscher (Bau- und Finanzwirtschaft) +43.1.97000-264, Fax -5264, erik.gertscher@weka.at, Anzeigen verrechnung (Auftragsabwicklung): Moni-
ka Berger, +43.1.97000-265, Irene Skala, +43.1.97000-225, anzeigenverrechnung@weka.at – Produktion: Gerhard Schartmüller, +43.1.97000-226, gerhard.schart mueller@weka.at – Grafik/Layout: Wille Güthlin – Litho: Karl Peher-
storfer – Lektorat: Monika Maurer – Fotos: Falls nicht anders angegeben, WEKA-Verlag GmbH – Coverfotos: Solarlux, T-Stripe – Druck: Berger, Horn – Abonnements: Kundenservice, +43.1.97000-100, kundenservice@weka.at –
Erscheinungsweise: 4 x pro Jahr – Erscheinungsort: Wien – Anzeigenpreise: lt. aktuellem Anzeigentarif. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Österreichischen Zeitungsherausgeberverbandes.– Einzelpreis Inland:
EUR 4,– inkl. 10 % MwSt. – Jahres bezugspreis Inland (4 Ausgaben): EUR 10,– inkl. Porto und 10 % MwSt. – Jahresbezugspreis Ausland (4 Ausgaben): EUR 17,– inkl. Porto
EDIToRIAL
Allgemeines: Für unverlangt eingesandte Manuskripte und Fotos wird keine Haftung übernommen. Gastkommentare geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion wieder. Nachdruck, auch auszugsweise, nur mit
Genehmigung des Herausgebers. Alle Rechte, auch die Übernahme von Beiträgen nach § 44 Abs. 1 und 2 Urheberrechtsgesetz, sind vorbehalten.
Bankverbindung: Bank Austria, BLZ 12000, 109-146652/00, Firmenbuchnummer: FN82687 z, Handelsgericht Wien, UID-Nr.: ATU 14921708, Gerichtsstand: Wien, Verlagspostamt: 1200 Wien
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 3
© Saniku

© Flir
Inhalt
thermografie
Thermisch sanieren
Dieser Beitrag beleuchtet die im
Vorfeld einer Sanierung notwendigen
Schritte, damit sich die
späteren Maßnahmen auch als
sinnvoll erweisen. 08
Passivhaus
Für jedermann
Universal, Quelle und Otto bringen
gemeinsam mit dem Pionier der
heimischen Fertighausbranche Passivhäuser
auf den Markt. 42
08
Bauen & aussen sPezial
06 Dämmung der obersten Geschoss-
decke als Energiespartipp
08 Thermisch sanieren – aber richtig:
Notwendige Schritte vor anfallenden
Sanierungsmaßnahmen
11 Vom Biedermeier ins 21. Jahrhundert:
Die Renovierung der Villa J
am Stadtrand von Wien
12 Wärme-Dämm-Verbund-Fassade
Energiesparende Ziegelwände von
Pexider und der Hirsch Servo AG
13 Für eine Welt ohne Hürden – Normen
und Standards für einen barrierefreien
Alltag
14 Dämmung ohne Kompromisse
Zellulosedämmung aus recyceltem
Zeitungspapier
15 Entwässerung von Fassaden und
Terrassen: Veränderungen in Bauordnung
und Normenwesen
06
38
Energiesparen: Die Dämmung der obersten
Geschossdecke bietet großes Potenzial
Ein Wintergarten sorgt für neue Lebens-
qualität im Wohnalltag der Familie Theilen
© Fermacell
© Solarlux
18 Zu Hause Wohnen im Alter: Schutz
und Geborgenheit der eigenen vier
Wänden genießen können und die
Eigenständigkeit wahren
21 Neue Gas-Brennwertkessel von
Saunier Duval
21 Bewegungsfreiheit:
Walk-In-Duschlösungen von Sprinz
22 Komfort mit Stil: Bad-Ideen für jede
Lebenssituation
22 Dusche zum Wegklappen:
Funktionalität trifft bei Artweger auf
modernes Design
23 Gleittüren nach Maß: Optimale Raumnutzung
dank Portas Gleittür systemen
23 Funktionaler Blickfang:
Gäste-WC mit Design und Komfort
24 Flexible Betreuungsangebote
Eine Studie der Bauinnung verdeutlicht
den Bedarf an Alternativen

technik & innen
28 Gestaltungsvielfalt in der Küche:
Renovierung und Neubau bieten Möglichkeiten,
neue Akzente zu setzen
29 Gute Wirkung bestätigt: Das T-Stripe
Fensterheizsystem verhindert
Schimmelbildung und Kondenswasser
30 Aqua Clean Lounge: Geberit bringt
höchsten Komfort auf die Toiletten
31 Niedrigtemperatur-Heizlösungen:
Vogel & Noot arbeitet an einer
effizienteren Zukunft
32 Rollläden: Somfy-Fachpartner helfen
bei der thermischen Analyse
34 Gratis Heizungs-Check: Spezialisten
halten die Heizsysteme in Niederösterreich
in Schwung
haus & Bau
38 Lichtdurchflutet: Mit professioneller
Planung zum perfekten Wintergarten
40 Das Velux Sunlighthouse als Experiment
für energieeffizientes Wohnen
42 Zukunft des Wohnbaus: Generationenwohnen
in der Trondheimgasse
43 Trockenbau-Kommentar: Die wunderbare
Vielfalt der Nachhaltigkeit
finanzieren & versichern
44 Studie zeigt: 40 % der Österreicher
wollen renovieren
46 Österreichs Pensionssystem im europäischen
Mittelfeld: Herausforderungen
an moderne Vorsorgeangebote
47 Wohnen nach Plan: Ein Zuhause zum
Wohlfühlen
ruBriken
26 Urlaub/Pkw
49 Neue Geräte und Multimedia
BarrIereFreI
technIk
FInanZIerUnG
© Bundesinnung Bau
© Somfy
t0Pthemen
sPezial 16
Von Sanierungsvorschlägen
zur längeren Nutzbarkeit des
eigenen Domizils, über Fitnessangebote
bis hin zu interessantenStudienergebnissen
bietet das Schwerpunktthema
alles rund um die
wachsende Bevökerungsgruppe
der „Golden Agers“.
Zusätzlich werden Produkte
für mehr Bewegungsfreiheit
zu Hause vorgestellt.
tiPPs 28
Auch Sanitärräume sollten
den sich im Alter ändernden
Ansprüchen gerecht werden.
Wir informieren Sie über
aktuelle Lösungen für das
Badezimmer, die speziell
unter diesem Gesichtspunkt
entwickelt wurden.
Weiters: Energiesparende
Heiztechniken sorgen dafür,
dass die Betriebskosten auch
in Zukunft leistbar bleiben.
vorsorge 44
Wir informieren Sie über
aktuelle Produkte von Banken
und Versicherungen
sowie interessante Pensionsvorsorgetipps
der AK.
Das Thema unseres Rechts-
Experten: Miete oder Eigentum
vor dem Hintergrund
der Altersvorsorge – gerade
bei den eigenen vier Wänden
gilt es rechtzeitig den Ernstfall
abzuklären.

Werkzeug
Professionell und flexibel
Unglaublich vielseitig in der Anwendung
ist das neue Multitool BWS 12 C
von AEG für alle Arbeiten rund um
Ausbau, Renovierung und Installation.
Es ermöglicht Trennen, Schleifen,
Bohren, Schrauben, Hämmern und
vieles mehr mit einem einzigen Gerät.
Vier verschiedene Multitool-
Werkzeugköpfe können für die unterschiedlichsten
Anwendungen auf
eine Basiseinheit aufgesteckt und je-
Multitalent für die Baustelle
derzeit leicht per Knopfdruck gewechselt
werden. Gleich zwei Köpfe,
ein Multifunktionskopf und ein Winkelbohrkopf,
gehören zur Serienausstattung,
zwei weitere Köpfe gibt es
als optionales Zubehör. Die kompakte
Bauweise und die Möglichkeit,
die Köpfe in 90 Grad-Schritten gedreht
aufzusetzen, sorgen für größtmögliche
Flexibilität. Vor allem,
wenn die Bewegungsfreiheit eingeschränkt
ist. Im handlichen Griff ist
als Kraftquelle ein 12 Volt Lithium-Ionen-Akku
zusammen mit dem leistungsstarken
Motor untergebracht.
Mehr unter www.aeg-powertools.de
Online-AbfrAge
© AEG
Wie viel ist Ihre Wohnung wert ?
Neben der bekannten blitzschnellen
Online-Grundbuchauszug-Abfrage
bietet „CheckImmo“ seit kurzem
komplett sämtliche Informationen
rund um eine Immobilie an. Aus vier
Teilbereichen kann jeder Immobilieninteressierte
die gewünschten Informationen
auswählen: vom Grundbuchauszug
über das Anrainerverzeichnis
bis hin zu Demografie-
und Infrastrukturdaten sowie einem
repräsentativen Immobilienpreisvergleich
ist alles dabei! Interessenten
finden das gesamte Produktangebot
in den vier übersichtlichen Rubriken
unter www.checkimmo.com
Bauen&aussen
Dämmung der obersten Geschossdecke
ENERGIESPAREN Die Gebäudegröße oder statische Gegebenheiten können Gründe
dafür sein, dass ein Dachgeschoss nicht für Wohnräume genutzt werden kann.
H
n diesem Fall ist eine energe­
itische Verbesserung der obersten
Geschossdecke sehr empfehlenswert
(siehe oberes Bild). Je
nach Alter und Bauart des Gebäudes
entweichen 10 – 25 %
der eingesetzten Wärme ungenutzt
über das Dach. Diese verlorene
Energie kann sehr einfach
einspart werden, zumal bereits
sechs Bundesländer in Österreich
für diese thermische Er­
© Fermacell
tüchtigung Förderungen ausschütten.
Ist die Balkenlage mit
einer vollflächigen Schalung
ver sehen, kann darauf von oben
das Fermacell Dachbodenelement
in gewünschter Dicke verlegt
werden. Zusätzliche Dämmstoffschichten
unter dem verlegten
Element sind möglich
und erhöhen die Effizienz der
Maßnahme. Auf einen durchgehenden
Übergang der Däm­
Greenline bindet vor allem Schadstoffe wie Aldehyde und Ketone
Sanieren
mung in die seitlich anschließendeAußenwand/Dachschräge
ist besonders zu achten. Unebenheiten
in massiven Geschoss
decken werden vor Verlegung
der Dämmelemente mit
der Fermacell­Ausgleichsschüttung
egalisiert. In Österreich
produzieren Fermacell­Partner
die Dachboden­Dämmelemente
mit bis zu 150 mm Styropor
oder mit 200 mm Steinwolle
zur weiteren Erhöhung der
Dämmwirkung. Diese Platten
sind nicht nur im Baustoff­
Fachhandel, sondern auch in
den großen DIY­Märkten wie
Bauhaus, BauMax, Hagebau,
Hornbach, OBI zur Selbstverlegung
erhältlich.
Greenline Kaum bekannt ist die
Möglichkeit Baustoffe einzusetzen,
die aktiv Schadstoffe aus
der Luft filtern. So hat Fermacell
mit „greenline“ Gipsfaser­
Platten entwickelt, deren Oberflächen
beidseitig mit einem
entsprechenden Wirkstoff beschichtet
sind. www.fermacell.at
renovation
renovation
6 I www.bauweb.co.at/newsletter 04/2010
© Fermacell

Bauen mit
Ziegeln
EDV-TOOL Mit dem „e4-Energieberater“
können Experten
wie Laien unterschiedliche
Bauvarianten einfach
und direkt vergleichen.
ie Komplexität des Planens
Dund Bauens hat in den letzten
Jahren zugenommen. Eine der
Konsequenzen daraus: Beim Bau
eines Eigenheims sind viele Entscheidungen
zu treffen!
Um diese Fragen leicht und übersichtlich
zu beantworten, hat
Wienerberger gemeinsam mit der
TU Wien den e4­Energieberater
entwickelt. Gefördert wurde die
Erarbeitung dieses online Tools
durch den Bau.Energie.Umwelt
Cluster Niederösterreich. Der e4­
Energieberater ist eine effiziente
© Wienerberger
Hauskonzepte spielend leicht vergleichen mit dem „e4-Energieberater“
Planungshilfe um die Energieeffizienz
und Wirtschaftlichkeit eines
Wohnbauprojektes zu überprüfen
und zu optimieren. Zugrunde liegt
dem online Berater das Wienerberger
e4­Hauskonzept, das vier
Eigenschaften berücksichtigt: eine
energieeffiziente mas sive Ge bäu dehülle
aus Ziegel, erneuerbare Ener­
Schaffen Sie mehr raum, mehr Licht, mehr Wohnkomfort und LebenSfreude.
Mit den Design-Wintergärten und flexiblen Glas-Faltwänden von Solarlux.
gieträger, erschwingliche Bau­
und Energiekosten und einzigartige
Lebensqualität. Das Tool ist
unter www.energieberater.at frei
im Internet zugänglich und richtet
sich an Planer und alle Bauherren,
die sich für den Bau eines
Ziegelhauses entschieden ha ben
und in einer frühen Ent schei­
Solarlux Vertriebsbüro | Fon +43 699 10009559 | vertrieb@solarlux.at | www.solarlux.at
dungs phase Orientierung suchen.
Ohne großen Zeitaufwand und
auf Knopfdruck kann man die
wichtigsten Parameter beim Hausbau
wie Haustyp, Baustandard,
Gebäudehülle, Dämmung, Heiz­,
Lüftungs­ und Haustechnik sowie
verschiedene Energieträger
vergleichen. Nach Auswahl des
Hausmodells erhält der Benutzer
eine übersichtliche Auswertung
der ungefähren Errichtungskosten,
der jährlichen Energiekosten
(inklusive einer Hochrechnung
auf 30 Jahre), der verbrauchten
Energiemenge, des Strom­ sowie
des Heizwärmebedarfs. Darüber
hinaus werden der CO 2­Fußabdruck
sowie der Primärenergiebedarf
des Ziegelhausmodells angegeben.
Zusätzlich er möglicht
ein unverbindlicher Vorschlag
für ein optimiertes energieeffizientes
Haus dem Bauherrn sein
Modellhaus schrittweise zu verbessern,
um zur richtigen Wahl
zu gelangen. www.energieberater.at

© Fotos OGfTh
Vorsicht: Nicht sanieren ohne vorher das Haus ausgiebig außen wie innen durchgecheckt zu haben
Thermisch sanieren – aber richtig
THERMOGRAFIE Der Winter ist da und schon machen sich viele Hausbesitzer wieder Gedanken über die zu
erwartenden Heizkosten und über eine allfällige Sanierung. Dieser Beitrag beleuchtet die im Vorfeld notwendigen
Schritte, damit sich die späteren Sanierungs-Maßnahmen auch als sinnvoll erweisen.
Um nun die Schwachstellen eines bestehenden
Gebäudes „genau“ auffinden
zu können, wird vielerorts eine
Thermografie-Aktion beworben und
angeboten. Anhand von „bunten Bildern“
glaubt man dann erkennen zu können, wie
das Gebäude am besten zu sanieren sei.
Aber Vorsicht: So einfach ist die Sache
nicht!
Für die fachgerechte Beurteilung eines Einfamilienhauses
beträgt der Zeitaufwand
inkl. Vorbereitungsarbeiten, Messung und
Befunderstellung ca. 5 bis 6 Stunden. „Aktionen“,
die immer öfter um 50 bis etwa
200 Euro angeboten werden und in der Regel
aus ein paar wenigen „Bildern“ von außen
bestehen, sind nicht geeignet, darauf
Sanierungsmaßnahmen aufzubauen, die
von „einigen tausend“ bis „...zig tausend“
Euro kosten. So warnt auch der deutsche
Verband Privater Bauherren e.V. „VPB“
heuer in einer Presseaussendung vor unseriösen
Angeboten mit dem Titel „Hausbesitzer
sollten nicht auf Dumping-Angebote
hereinfallen“ u. a. mit der Aussage „Aufnahmen
für hundert Euro taugen häufig allenfalls
für den Bilderrahmen“.
Von außen kann z. B. keine Aussage über
die oberste Geschossdecke, ein ausgebautes
Ungenügende Außenaufnahmen denn …
Dachgeschoss, die Kellerdecke, die Fundamentplatte
usw. getroffen werden – und
hier liegen unter Umständen bis zu 30 %
des Einsparungspotenzials! Auch über die
Dichtheit des Gebäudes und eine mögliche
Gefahr von Schimmelbildung sind auf dieser
Basis keine Aussagen möglich. Damit
wird deutlich, dass ohne Innenthermogra-
… erst die Innenthermografie zeigt „was los ist“
8 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

sanierUnG
fie und Dichtheitsmessung nur ein Bruchteil
der wichtigen Gebäudedaten erfasst
werden kann.
Nur professionelles Vorgehen bei der Erfassung
des Ist-Zustandes ermöglicht einen
aussagefähigen Befund über die Vielzahl
der für die Wärmeverluste bzw. die Energiebilanz
verantwortlichen, gebäudetechnischen
Faktoren.
Qualitätskontrollen
Der beste Zeitpunkt für qualitätssichernde
Kontrollen ist natürlich jener während der
Bauphase. Hier lassen sich Mängel wie z. B.
mangelhaft ausgeführte Dampfbremsen/
Dampfsperren, Undichtheiten beim Fenstereinbau
etc. noch ohne wesentlichen
Aufwand sanieren.
Bei der thermischen Sanierung von Altbauten
stellt sich die notwendige Vorgehensweise
und die Beurteilung wesentlich
vielschichtiger dar. Es ist im Vorfeld zunächst
das Ziel der Untersuchung abzuklären.
Um festzustellen, dass ein Haus, errichtet
aus 25 cm starken Ziegelwänden, ohne
jede weitere zusätzliche Dämmung, mit alten
Fenstern mit 2-Scheiben-Verglasung ein
Sanierungsfall ist, dazu bedarf es keines
messtechnischen Aufwandes.
Wichtig sind bei solchen Objekten aber
weitergehende Untersuchungen wie z. B. jene
auf Luftdichtheit und die Ortung der Leckagen.
Man kann außen noch so viel Dämmung
aufbringen, wenn es im Haus aber
„zieht wie in einem Vogelhaus“, wird das
Ergebnis der Sanierungsmaßnahme ein
nicht ausreichendes sein. Hier kann ausschließlich,
wie bereits aufgezeigt, eine
Kom bination von Innenthermografie, Außenthermografie
und Differenzdruckmessung
(Blower-Door) zum Erfolg führen.
Wichtige Voruntersuchungen
Insbesondere bei Teilsanierungen, wie z. B.
einer ausschließlichen Außenwanddämmung
oder gar Dämmung nur einzelner
Wände sollten die Übergänge zu angrenzenden
Bauteilen, die nicht gleichzeitig mit
gedämmt werden, genau estens unter die
Lupe genommen werden. Denn hier besteht
im Extremfall bei falscher Detailausführung
sogar die Gefahr von Schimmelbildung
oder Bauteildurchfeuchtung. Auch
hier bietet die Bauthermografie, mit deren
Hilfe Wärmebrücken sichtbar gemacht
werden können, große Hilfe.
Eine genaue Wärmebrückenberechnung
gibt darüber hinaus Auskunft über die Dimensionen
der zu erwartenden Wärmeverluste
an den kritischen Stellen. ➤➤➤
Wärmebrücken treten oft bei Fensteranschlüssen, Traufpunkten und Sockelbereichen auf
ÜBersiCHt: WÄrMeVerLUste-WÄrMeGeWinne/JaHr
© Nutz Schaltenberg
BaUen & aUssen
Vereinfacht dargestellt gilt: Der U-Wert gibt an, wie viel Wärme pro Quadratmeter durch einzelne
Bauteilflächen (Wände, Dach, Boden) entweicht.
Der Ψ-Wert gibt an, wie viel Wärme pro laufendem Meter an den Detailpunkten (Fensterfugen, Sockelkanten,
Trauflinien) zusätzlich zu den bereits berücksichtigten Wärmeverlusten der angrenzenden
Bauteile entweicht.
Das Ziel der thermischen Sanierung eines Gebäudes ist es, die Heizwärmeverluste über die Gebäudehülle
durch Dämmung und Beseitigung von Wärmebrücken sowie Erhöhung der Dichtheit weitestgehend
zu minimieren.
Solare
Gewinne
Wärmegewinne
Interne
Wärmegewinne
Jahresheizwärme-
Bedarf
für Raumwärme
Lüftungswärmeverluste
Wärmeverluste
Jahresheizwärme-
Verluste über die
Gebäudehülle = Trans -
mis sionswärmeverluste
Bauteile
U x Fläche
Wärmebrücken
Ψ x Länge
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 9

BaUen & aUssen
Reiheneckhaus Baujahr 1959
➤➤➤ Wärmebrückenberechnung und Detailüberprüfung
durch einen Fachmann
hilft, Schäden und unplanmäßige Wärmeverluste
zu vermeiden. Wärmebrückenverluste
stellen einen Teil der Transmissionswärmeverluste
dar, die durch jede Gebäudehülle
entweichen. Sie können leicht 10 %
bis 20 % und mehr an den gesamten Transmissionswärmeverlusten
eines Gebäudes
ausmachen. Je besser ein Gebäude gedämmt
ist, umso größer ist der prozentuale Anteil
Beispiel Sockeldämmung
richtig
falsch
der Wärmeverluste durch schlechte Detailausführung
an den gesamten Heizwärmeverlusten
des Gebäudes.
Ein professioneller Befund wird in der Regel
unterschiedliche Mängel (Schwächen an
den Fenstern, an der Dämmung, Undichtheiten
etc.) aufzeigen. Nun hat der Fachmann
über das weitere Vorgehen (die Art
und Weise der Sanierung) zu beraten, aber
auch (sollte keine gesamtheitliche und
gleichzeitige Sanierung möglich sein) Prioritäten
zu empfehlen. Die Sanierungsschritte
sind mit den zur Verfügung stehenden
finanziellen Mitteln abzustimmen.
Die Bedeutung der Luftdichtheit
Die Luftdichtheit von Gebäuden hat, durch
die innerhalb der letzten Jahre stark gestiegenen
Anforderungen an die Wärmedämmung,
eine erhebliche Bedeutung für den
Energieverbrauch eines Gebäudes bekommen:
Alte, schlecht gedämmte Gebäude
wiesen große Leckagen bei allen Einbaufugen
von Außenbauteilen wie Fenster und
Türen auf. Sie waren daher in doppelter
Hinsicht „Energieschleudern“.
Neben der mangelhaften Wärmedämmung
konnten durch Leckagen große Energiemengen
im wahrsten Sinne des Wortes
„vom Winde verweht“ werden.
Energiekosten durch Leckagen
Das gezeigte Reiheneckhaus mit ca. 174 m 2
Wohnfläche aus den 50er Jahren weist einen
n50-Wert von 5,0 h -1 auf. Das bedeutet, dass
das gesamte Luftvolumen des Objektes pro
Stunde fünfmal ausgetauscht wird. Dieses
Gebäude verbraucht aufgrund des Baualters
und der Leckagen ca. 10.264 m³ Gas pro
Jahr.
Werden die Undichtheiten so weit saniert,
dass der gesetzlich zugelassene Höchstwert
von 3,0 h -1 erreicht wird, reduziert sich der
Verbrauch auf 8.172 m³. Bei einer Absenkung
auf den n50-Wert von 1,0 h -1 fällt er
auf 5.957 m³ Gas und beim Erreichen des
Passivhaus-Vor ga bewertes von n50 = 0,6 h -1
auf 5.500 m³ pro Jahr.
Alleine durch Herstellung einer luftdichten
Hülle können hier die Verbrauchskosten auf
die Hälfte gesenkt werden. Neben der Minimierung
von Energieverlusten kommt der
Vermeidung von Bauschäden durch Feuchteeintrag
(Kondensat) große Bedeutung zu
(siehe Bild im folgenden Absatz).
Der Teufel steckt im Detail
Richtig dämmen heißt Wärmebrücken vermeiden:
Bei Sanierungsmaßnahmen wird
den Detailpunkten leider oft zu wenig Beachtung
geschenkt. Dabei kann es bei falscher
Ausführung von Fensteranschlüssen,
Traufpunkten, Sockelbereichen etc. zu erheblichen
Wärmeverlusten kommen.
Bauschäden Das war einmal ein Flachdach
Fazit: Bunte Aktionsbilder haben ihren Platz
in der Diele, umfangreiche Investitionen
sollten hingegen nur auf Basis von fachmännischen
Gutachten erfolgen.
DI Arch. Heidemarie Nutz-Schaltenberg / D
DI Michael Pils / D
Prof. Ing. Fritz Mendel / A
Weitere infos
Als Fachverband für technische Thermografie
und Prüfung der Gebäudeluftdichtheit steht
die Österreichische Gesellschaft für Thermografie
gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Weitere Details zum Thema bietet auch
das Video „Thermische Sanierung“, das im Internet
unter http://video.thermografie.cc verfügbar
ist. www.thermografie.co.at
10 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

Villa J nach der Generalsanierung, die sowohl thermische als auch zugangstechische Verbesserungen mit sich brachte
Vom Biedermeier ins 21. Jahrhundert
GeneralsanierunG Auf einem Hanggrundstück mit Südorientierung am Stadtrand von
Wien steht die Villa J. Die ältesten Gebäudeteile stammen aus den 1840er Jahren. Bis in
die 1970er Jahre wurde das Gebäude kontinuierlich erweitert.
Aufgrund von massiven Setzungsrissen
und teilweiser
starker Feuchtigkeit im
Mau erwerk waren die Erdgeschoss
teile nicht mehr bewohnbar.
Um den heutigen Bedürf­
nissen zu ent sprechen, musste
eine Generalsanierung mit energetischer
Op timierung in Angriff
genommen werden. Nach
genauer Untersuchung des Bestandes
wurden die Ursachen
Das Untergeschoss wandelte sich von „unbewohnbar“ zu „hochmodern“
für die Setzungen gefunden. Einerseits
war starkes Hang­ und
Schichtwasser dafür verantwortlich,
andererseits ein undichter
Kanal.
Notwendigen Arbeiten
und ein großzügiges Poolhaus
Der Kanal im Hofbereich wurde
komplett erneuert und im
Hang wurde eine umfangreiche
Drainagierung, also ein Entwässerung,
vorgenommen. Weiters
wurden die Fundamente saniert
und eine stabilisierende Fundamentplatte
eingebaut. Vor den
erdanliegenden Wänden wurden
im Hang Schotterkoffer, sowie
eine neue Isolierung inklusive
Perimeterdämmung ausgebildet.
In bestimmten Bereichen
wurden Ziegelwände horizontal
durchgeschnitten und eine horizontale
Isolierung eingebracht
um aufsteigende Feuchtigkeit zu
verhindern. Im Hauptgebäudeteil
wurde eine Total­Entkernung
vorgenommen, im Zuge
derer mehrere Räume zusammengelegt,
verschiedene Bodenniveaus
ausgeglichen und die
Tragstruktur auf ein Minimum
reduziert wurde. Ein Lift führt
nun bis in das neu ausgebaute
Dachgeschoss. Darüber hinaus
wurden alle Steigleitungen erneuert.
Der südseitige Win tergarten,
die 3­Scheiben­Isolierver
glasun gen, außen liegende
Raff stores und eine Klimaanlage
sorgen für ein behagliches Raumklima.
Eine durch eine Warmwasser­Solaranlage
gestützte Pelletsheizung
tut das Übrige und
sorgt für wohlige Wärme. Sie
beheizt auch das neue, großzügig
verglaste Poolhouse im Garten.
Ein Gegenstrombecken,
Ruhezonen und verschiedene
Nebenberei che schaffen dort eine
geschützte Wellness oase. Für
die Außenanlagen im Garten
wur de Sichtbeton und heller
Granit verwendet. Bei der Zufahrt
und im Eingangsbereich
kam die dem Bestand entsprechende
Pferde­Pflasterung zum
Einsatz. Weitere Infrmationen
unter www.t-hoch-n.com
DAten & FAkten
MoDernisiert
Projekt: Villa J, Wien
Planungsbeginn: Oktober 2007
Planungsende: Juni 2008
Projektleiter
Planung: DI Bernhard Pavelka
Projektleiter örtliche
Bauaufsicht: DI Werner Hödlmayer
Bauzeit: Juli 2008 bis Dez. 2010
Sanierungsmaßnahmen am kontinuierlich
erweiterten Bauwerk
waren dringend nötig
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 11
© Alle Fotos: t­hoch­n Ziviltechniker GmbH

Bauen & aussen
Baukastenprinzip: einfach und sauber Bauen mit dem „€CO-PEX System“
Wärmedämm-Verbundfassade
KombiWand-SyStem Die Kärntner Hirsch Servo AG und das steirische Ziegelwerk Pexider
entwickelten gemeinsam ein neues Verfahren für die Herstellung von energiesparenden
Ziegelwänden. Dieses vereinfacht den Bauablauf und spart Zeit und Geld.
Musste bisher das Dämmmaterial
mittels Kleben
oder Dübeln auf den Ziegeln
angebracht werden, genügt
es künftig, den Tonziegel in ein
Porozell-Dämmelement einzuschieben.
Dies vereinfacht für
Häuslbauer und Baugewerbe den
Bauablauf und es spart Zeit
eben so wie Geld. Möglich ist
dies durch eine Änderung der
Ziegelgeometrie und einer neuentwickelten
Nutführung beim
Porozell-Dämmelement. Die
Hirsch Servo Gruppe blickt
bald auf 40 Jahre Erfahrung zu-
Präsentation (v.l.n.r.): Herbert Pexider, Werner Stoißer (beide Firma Pexider)
und Richard Paulini (Hirsch Porozell) bei der Vorstellung ihres neuen Produktes
rück. Heute zählt die Gruppe zu
den größten und vielseitigsten
Dämmstoffherstellen Kärntens.
Dies verdankt sie dem ständigen
Bestreben sich und ihre Produkte
weiter zu entwickeln. Als
Beispiel hierfür muss auch die
jüngste Innovation, die „€CO-
PEX“ Kombiwand, genannt
werden welche in Zusammenarbeit
mit dem steirischen Ziegelwerk
Pexider entwickelt wurde.
Dämmen ist Trumpf
Die Notwendigkeit des Einsatzes
von Dämmstoffen in der
Baubranche ist unbestritten.
Wärmedämmung ist ökonomisch
wie auch ökologisch sinnvoll,
zumal durch die erzielte
Energieeinsparung die Umwelt
entlastet wird. „Das neue Kombiwand-System
erübrigt bei
einem herkömmlichen Einfamilienhaus
etwa zweitausend Mal
das Ausrichten der Ziegel“, so
Herbert Pexider, Geschäftsführer
des Pexider Ziegelwerkes.
„Darüber hinaus verbessere die
Neuentwicklung den Schallschutz
um bis zu 20 % und erhöhe
die Wärmedämmung deutlich,“
so DI Siegfried Wilding,
der für Dämmstoffe verantwortliche
Vorstand der Hirsch Servo
AG. Im Vergleich zur herkömmlichen
Bauweise senkt das neue
Verfahren die Kosten um mehr
als 10 %. Nach einer Reihe erfolgreich
durchgeführter Tests
und Zertifizierungen ist das
neue Kombiwand-System reif
für den Markt und konnte unter
„€CO-PEX Kombiwand-System“
europaweit zum Patent erhoben
werden. Weitere Informationen
zum Kombiwandsystem
unter www.hirsch-gruppe.com
renovation
renovation
12 I www.bauweb.co.at/newsletter 04/2010
© Alle Fotos Hirsch
Daten & Fakten
Hirsch Porozell ist ein Unternehmen
der Hirsch Servo Gruppe, dem
Porozell-Spezialisten an der Wiener
Börse. Neun Standorte befinden
sich in Österreich, Ungarn, Polen,
Slowakei, Italien und Rumänien.
Mitarbeiter: rund 620 konzern weit,
ca. 210 davon in Glanegg/Kärnten
Vielfältige Anwendungsgebiete:
von der Verwendung als Dämmstoff
über den Schutz des Menschen
(z. B. Aufprallschutz für Sturzhelme)
bis hin zum Schutz von
Produkten (z. B. Verpackungen für
hochwertige Elektronikgeräte) und
der Herstellung von Kunststoffpaletten
entwickelt Hirsch als Technologielieferant
zudem Maschinen
und Anlagen für die EPS-Verarbeitung.
www.hirsch-gruppe.com
Das „€CO-PEX System“ gewährleistet
höchste Maßgenauigkeit am Bau

Taktile Bodeninformation in der Wiener U-Bahn erleichtern sehbeeinträchtigten Menschen das Leben
Für eine Welt ohne Hürden
um Wirtschaft und Verbraucher auf die
Wichtigkeit der Normung für eine
Welt ohne Hürden hinzuweisen, stand
der diesjährige Weltnormentag unter dem
Motto „Bar rie re freiheit“. Weltweit gibt es
rund 650 Millionen Menschen mit besonderen
Bedürf nissen, allein in Österreich sind
es 1,7 Mil lio nen, die gesundheitlich in irgendeiner
Form dauerhaft beeinträchtigt
sind. Mit zuneh men dem Alter wer den steile
Treppen, un übersichtliche Stra ßenkreu zungen
und kleine Beschriftungen zu manchmal
unüber wind ba ren Hürden. Aber auch wer
mit Kinderwagen, schwerem Gepäck oder
Gipsbein unterwegs ist, freut sich über
Hilfsmittel – von Roll stuhl rampen über Verkehrsampeln
mit akustischen Sig nalen bis
hin zu Haltegriffen in Sani tär räumen.
Selbstbestimmten Alltag ermöglichen
Damit Produkte und Bauten sicher und
einfach genutzt werden können, entwickeln
Experten in den zuständigen Komitees von
Austrian Standards Institute Normen,
wobei neben Sicherheitsaspekten, ergonomi
schen Er fordernissen und Gebrauchstauglichkeit
auch die Barrierefreiheit ma ximale
Berück sichtigung findet. Ein Ba siswerk
für alle Neu­, Zu­ und Umbauten ist
die seit Jahr zehnten bewährte ÖNORM
B1600 „Bar rierefreies Bauen – Planungsgrundlagen“.
Sie beschreibt ausführlich die
barrierefreie Gestaltung von Eingangs be ­
rei chen, Aufzügen, Be dien elementen, Mate
ri alien und vielem mehr. DI.­Ing. Stefan
renovation
04/2010 www.bauweb.co.at/newsletter I 13
Dpro230_renovation_7.12._58x248.indd 1 28.09.10 10:17
Studie
UntersUcHt Rund jeder fünfte Österreicher ist im Laufe seines Lebens zumindest
vorübergehend durch eine Behinderung eingeschränkt. Damit das Alltagsleben
trotzdem so sicher und einfach wie möglich bleibt, sorgen Normen
und Standards in vielen Bereichen für einen barrierefreien Zugang.
Wag meis ter, zuständiger Komitee­Ma nager:
„Die Zu kunft liegt im anpassbaren Wohnbau
mithilfe von bar rierefreier Erschließung.
Das be deutet, dass später notwendige
Änderungen in möglichst kurzer Bauzeit
und kostengünstig ohne Än derung von
Installationen, Technik, Däm mung oder
Tragfähigkeit vorgenommen wer den können.“
Es gibt natürlich auch Nor men für
technische Hilfen für Menschen mit Behinderungen,
z. B. für Rollstühle, tastbare
Beschriftungen und In for mationssysteme
oder taktile Bodenin for mati onen. DDr.
Elisabeth Stampfl­Blaha, Vizedirektorin Austrian
Stan dards: „Der Trend geht in Richtung
‚Design für alle‘. Grundidee ist,
Produkte, Geräte, Um gebungen und Systeme
für so viele Menschen wie möglich nutzbar
zu gestalten. Dazu gehören die Schere
für Links händer ebenso wie das leicht aufschraubbare
Mar meladenglas." Mehr Infos
unter www.as-institute.at
Muster eines barrierefreien Sanitärraumes
© Fotos: Austrian Standards Institute, Dr. Johannes Stern
Überspannungsschutz
DEHNprotector:
Ein Muss für jeden
modernen PC
oder Drucker
DEHNprotector 230 LAN100:
Rundum-Schutz für Stromversorgung
und LAN, sogar für 1000 Base-T
(Gigabit Ethernet) geeignet
DEHN + SÖHNE
Blitzschutz
Überspannungsschutz
Arbeitsschutz
Infoservice A 432 · Volkersdorf 8
A-4470 Enns · Tel.: 07223 80356
Fax: 07223 80373
www.dehn.at · info@dehn.at

© Isodell
Bauen & aussen
Wohlfühlatmosphäre dank Zellulosedämmung von Isocell aus recyceltem Zeitungspapier
Dämmung ohne Kompromisse
ZelluloseflocKeN Eingeblasen in die kleinsten Spalten dämmen Flocken aus recyceltem
Zeitungspapier fugenlos und wärmebrückenfrei. So ist der gemütliche
Abend genauso gesichert wie eine leistbare Energiekostenabrechnung.
Grund für mangelndes Wohlfühlklima
ist meistens eine unzureichende Dämmung.
In der Winterzeit kommt es
deshalb oft zum Wechselbad der Gefühle,
deren Nebenwirkungen mit Eintreffen der
Energiekostenabrechnung ihren Höhepunkt
erreichen. Dabei ist eine effiziente Dämmung
kein Staatsakt mehr. Was sich bei einer
nachträglichen Dämmung besonders
anbietet, ist die Isocell Zellulosedämmung.
Hergestellt aus recyceltem Tageszeitungspa-
Umweltfreundlich das Raumklima stabilisieren
© Isodell
pier handelt es sich dabei um einen umweltfreundlichen
Dämmstoff, der dank der Beimischung
von mineralischen Salzen vor Ungezieferbefall
und Schimmelpilzen geschützt
ist. Die daraus entstehenden langfasrigen
Zelluloseflocken überzeugen durch ihre extrem
niedrige Wärmeleitzahl und ihre Setzungssicherheit.
Mit einer Einblasmaschine
füllt der Isocell-Fachmann bestehende oder
vorbereitete Hohlräume. Dort verfilzen sich
die Fasern und es entsteht eine kompakte
Dämm-Matte. Da auch engste Spalten und
Ritzen ausgefüllt werden, kann man von einer
fugenlosen und wärmebrückenfreien
Dämmung sprechen. Der ganze Prozess
läuft rasch und sauber ab und bietet sich sowohl
bei Sanierungen als auch bei Neubauten
an. Doch Zellulose kann noch mehr
und so glänzt Isocell nicht nur durch beste
Wärmedämmwerte, sondern auch durch
hervorragenden Hitze- sowie hohen Schall-
und Brandschutz. Zudem wirkt das Material
feuchtigkeitsregulierend, was ein positives
Raumklima erzeugt. So sind nicht nur
viele gemütliche Abende auf der Couch gesichert,
sondern auch ein Beitrag zum Klima-
und Umweltschutz, sowie eine realistische
Energiekostenabrechnung. Weitere
Infos unter www.isocell.at
Tipps
EnErgiEEinsparung
Nicht wartungsfrei, aber
problemlos!
Die Wiener Rauchfangkehrer informieren über
Klimaerwärmung, CO2-Reduzierung und Energieeinsparung.
1. Tipp: Zur einfachen Überprüfung und Beur teilung
der Heizkosten kontrollieren Sie den Verbrauch.
Bei über 20 m3 Erdgas pro Jahr und m2 sind die Heizkosten zu
hoch. Es herrscht akuter
Handlungsbedarf!
2. Tipp: Raumtemperatur
auf Normwerte absenken.
Ohne Investitionskosten
sind zwischen 5 %
und 10 % Heizkosten sowie
CO 2-Emissionen zwischen
180 und 360 kg pro Jahr in einer Wohnung
mit 80 m² Wohnfläche einzusparen. 1° C
Temperaturabsenkung spart bis zu 6 % Heizenergie
und die Behaglichkeit bleibt auch bei
Normtemperaturen erhalten.
3. Tipp: Thermostatventile für individuelle Temperaturregelung
einbauen. Mit nur geringen
Investitionskosten sind Einsparungen von Heizkosten
und CO 2-Emissionen zwischen 5 % und
10 % möglich.
4. Tipp: Regelmäßige Über prüfung der Abgaswerte
(Abgasmessung). Die Kosten für die
Überprüfung der Abgaswer te (Emissionsmessung)
durch den Rauchfangkehrer und für die
Wartung durch den Installateur werden durch
den geringeren Energieverbrauch mehr als
wettgemacht. Gasfeuerstätten, die rechtzeitig
(mindestens alle 2 Jahre!) überprüft und bei Bedarf
gewartet werden, verbrauchen durchschnittlich
5 % weniger Energie. Zusätzlich gewährleistet
eine regelmäßige
Überprüfung die
optimale Feuerstättenfunktion
und damit Sicherheit
für Leben und
Gesundheit.
5. Tipp: Energiesparend
lüften. Ohne Investitionskosten
sind hier Einsparungen
von 10 % bis 15 % möglich. Nach Bedarf
„Stoßlüftungen“ durch kurzes Fenster-
öffnen durchführen. Keinesfalls sollte ein Fenster
in Kippstellung längere Zeit offen gelassen
werden!
Weitere Infos warum der Rauchfangkehrer als
„echter“ Glücksbringer bei der Bevölkerung gilt,
finden Sie unter www.wienerrauchfangkehrer.at
14 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Richard Schuster
© Richard Schuster

Entwässerung von Fassaden und Terrassen
BarriErEFrEi Die Forderung
nach möglichst bar rierefreien
Gebäuden hat die
Bauordnungen und das
Nor menwesen in den
letzten Jahren erheblich
verändert.
Was für die Nutzer hilfreich
und in der Architektur ästhetisch
ist, erfordert in der Ausführung
erhöhte Aufmerksamkeit.
Besonders der Übergang
von Gebäuden ins Freie ist ein
kritischer Punkt. In den Ö-Normen
findet der Trend zu barrierefreiem
Bauen seit Mitte der
1990er-Jahre seinen Niederschlag.
Vor allem bei Ein- und Ausgängen
von Gebäuden muss die in
der Önorm B 7220 geforderte
Hochzugshöhe der Abdichtungsebene
von 15 cm unterschritten
werden. „Mithilfe moderner Linienentwässerungssystemekön-
Architektonisch und handwerklich perfekt gelöste Fassadenentwässerung
einer vorgehängten Fassade am Dachausbau
nen wir diesen Wert auf 5 cm reduzieren“,
betont DI Roman
Höbinger von ACO. „Damit erleichtern
wir den Zugang zu privaten
Gebäuden ganz wesentlich.“
Bei öffentlichen Gebäuden
liegt dieser Wert noch deutlich
darunter. Der Önorm B 1600
zur Barrierefreiheit folgend darf
die Schwellenhöhe hier maximal
3 cm betragen. Um Wassereintritt
zu verhindern, sind entsprechende
bauliche Vorkehrungen
zu treffen. Im Türbereich ist darauf
zu achten, dass sich die Entwässerungsrinne
über die gesam te
Von Wetterkapriolen unbeeindruckt
rEsisTEnT Haus und Haustür sollen miteinander harmonieren und modernsten Einbruchsschutz
bieten. Soweit die traditionellen Anforderungen. Heute gehen die Ansprüche an
Haustüren zusätzlich in Richtung Energieeffizienz.
Aufgrund steigender Energiepreise
ist gerade Energieeffizienz
ein Thema mit wachsender
Bedeutung. Dabei verlangen
die Differenzen zwischen Innenraum-
und Außenklima einer
Haustür alles ab. Sie muss
alle Wetterkapriolen wie Wind,
Bandsicherungsbolzen
© Topic
Hitze, Kälte, Schnee oder Regen
ertragen. Daher ist besonders
bei der Wahl der Haustür auf die
Qualität der Materialien und
Ver arbeitung zu achten. Topic
Haustüren bieten die patentierte
„Topic-core“ Ummantelung.
Diese macht die Oberfläche temperaturunabhängigwartungsfrei
und sehr wider standsfähig.
Wettersicher isoliert
Türen sind immer wieder extrem
hohen Temperaturbelastungen
ausgesetzt. So können
allein durch Sonneneinstrahlung
Oberflächentemperaturen
von bis zu 80 Grad Celsius entstehen.
Dabei gilt: je dunkler
die Tür desto höher die Temperatur.
Im Winter sind Temperaturen
von minus 20 Grad keine
Wetterfest
Türöffnung erstreckt und möglichst
nahe der Türkonstruk -
tion eingebaut wird. Wird die
Hoch zugs höhe von den in der
Önorm B 7220 geforderten
15 cm auf 0,5 cm reduziert, muss
die Rinne 20 cm breit sein, links
und rechts 30 cm über die Türöffnung
hinausragen und die
Abdichtung mechanisch am Türstock
befestigt werden. Zusätzlich
ist ein mind. 1,5 m weit auskragendes
Vordach als Spritzwasserschutz
vorzusehen.
Verlässlicher Wasserschutz
Je niedriger die Schwelle zum
Wohnraum, umso wichtiger die
zuverlässige, rasche Ableitung des
Regen- oder Tauwassers durch
professionelle Terrassen- und
Fassadenentwässerungsrinnen.
Die Ableitung des Regenwassers
sowie der Schwebstoffe erfolgt
über die seitlichen Dränschlitze
in den Freiraum unter Plattenbelägen
auf Stelzlagern bzw. in die
Dränschicht. Mehr Informationen
unter www.aco-passavant.at
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 15
© Fotos ACO Passavan
Seltenheit. Weitere Belastungen
entstehen durch Temperaturschwankungen
oder Stark- und
Schlagregen.
Einbruchssicher
Statistisch gesehen dringen Einbrecher
bei jedem zehnten Einbruch
über die Haustür ein. Das
gesamte Topic Sortiment von
Haustür, Seitenteilen und Oberlichte
ist bis zur Sicherheits -
stufe WK III möglich. „Schö -
ne Türen können auch sicher
sein. Das stellen wir mit den
umfassenden Sicherheitsausstattungen
unter Beweis“, betont
Ing. Bernhard Bohusch, Geschäftsführer
von Topic. Neben
einbruchhem mender Schichtverleimung
und Schutzbeschlägen
setzt Topic da bei auch einen
Der Konstruktionskern wird stets
aus Holz gefertigt
© Topic
Sicherheitszylinder mit Wendeschlüssel
ein. Auf Kundenwunsch
kann auch das moderne Zutrittkontrollsystem
„Topic Fingerprint“
angebracht werden. Weitere
Infos unter www.topic.at

Online-Service
Informationsplattform
Seniorkom ist die größte Online-
Gemeinschaft von Seniorinnen und
Senioren in Österreich. Interessierte
finden dort nicht nur Foren, Bildgallerien
und Zerstreuung son -
dern auch nützliche Tipps und Termine,
beispielsweise für Internetschulungen.
Es werden neben ei nem
eigenen Radiosender, Wettbewerbe
propagiert, und verschiedenste nützliche
Links präsentiert. Themen wie
Gesundheit, Lebenslust, Sicherheit
und Freizeit sind die Schwerpunkte
dieser übersichtlich gestalteten informativen
Seite. Mehr Informationen
unter www.seniorkom.at
Spezial Design for All
Wellness in jeder Ecke
MultIfunktIonsduschE Was in Hotel-Spas Kraft spendend
erlebt wird, möchte man auch zu Hause genießen.
Mit der Multifunktionsdusche
hat Badhersteller Duravit
bereits gezeigt, wie man
sich seinen ganz persönlichen
Spa-Tempel in die eigenen vier
Wände holen kann. Nun gibt es
die Multifunktionsdusche auch
als Vorwand- oder Eckversion.
Dadurch eröffnen sich neue
Möglichkeiten und Freiheiten
bei der Badplanung, selbst auf
kleinem Raum. Herzstück sämtlicher
Funktionen ist das Aluminiumpaneel,
das bei den neuen
Versionen direkt auf die Fliesen
montiert wird. Die auf dem
Paneel angebrachten Armaturen
sind leicht und intuitiv bedienbar.
Programmvielfalt Neben verschiedenen
Brauseprogrammen
kreieren zwei dimmbare Halogenspots
eine angenehme Atmosphäre.
Kräftige Farben lassen
sich einzeln feststellen oder
wechseln sich nach fünf verschiedenen
Programmen ab.
Die passende Musik sowie der
Einsatz von verschiedensten Duftessenzen
runden die sinnliche
Erfahrung ab. www.duravit.at
Entspannen mit allen Sinnen in der Multifunktionsdusche von Duravit
© Duravit
© Duravit
■ familienbetrieb Das Installationsunternehmen
rund um Geschäftsführer
Roman Luttenberger
besteht seit über 30 Jahren
und läuft seit dem Jahr 2004 unter
dem Namen „plus50bad&mehr“.
Als speziellen Service bietet die
Firma Kunden ein Komplett-Bad-
Paket. www.plus50badundmehr.at
■ stilikone Zwischen meditativer
Ruhe und stimulierender Vitalität
entwickelt sich das Badezimmer
immer mehr zum Erlebnisraum.
Im neuen Kaldewei Katalog
werden Ästhetik, Sinnlichkeit,
Wertigkeit und Beständigkeit
der Bade-, Dusch- und
Whirlwannen mit neuen visuellen
Maßstäben vereint. Statt der
üblichen Badezimmer Fotografie
werden Produkte, Sonderausstattungen
und Zubehör mit viel Kreativität
und Stilempfinden inszeniert.
www.kaldewei.com
■ Vielfalt Der Glas- und Komplettduschenhersteller
Roth erfüllt
mit Echtglasduschen Laguna
Maxi Wave Bad(t)räume. Menschen
in jedem Lebensalter profitieren
von den großen Einstiegsöffnungen
und der bequemen
Begehbarkeit; eine Vielzahl von
Lösungen. www.roth-werke.de
SeniOren-fitneSS
Sport hält fit und beweglich
© Twins
Jung bleiben
Körperliche Fitness bedeutet sich
bewegen zu können und diese Bewegungsfähigkeit
bis ins hohe Alter
zu erhalten. Das twins Gesundheitstraining
für Senioren zielt
direkt darauf ab, diese Fitness zu
erhalten oder zu erhöhen. Das
gleichmäßige und schonende Trainieren
des gesamten Bewegungsapparates
hält die Muskulatur bei
Kraft und damit auch Gelenke und
Wirbelsäule bei Laune. Der Twins
health and fitness club bietet nicht
nur spezielle Angebote und geschulte
Betreuung an, sondern
auch Ernährungstipps und Diagnostik.
Ausserdem gibt es einen
exklusiven Partnerclub nur für Damen!
Details finden sich unter
www.ladiesfitness.at und für Seniorenangebote
unter www.twins.at
16 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

Stuhl-Treppenlift HW 10 hilft über Steigungen von bis zu 75°
Über kurven und neigungswechsel
hElfEr Wenn Treppensteigen zu anstrengend wird, helfen
Treppenlifte dieses Hindernis zu bewältigen.
er Stuhltreppenlift HW10,
Dist in verschiedensten Ausführungen
erhältlich. Unterschiede
bestehen in den Steigungen
die überwunden werden
können, in der Steuerung
oder im Antrieb. Um optimale
Lösungen zu finden, steht das
Unternehmen jederzeit für ein
unverbindliches Gespräch gerne
zur Verfügung.
Traditionsunternehmen Seit gut
40 Jahren entwickelt und baut
die Firma Lifte um Personen
mit eingeschränkter Mobilität
den Alltag bestmöglich zu erleichtern.
Das Unternehmen ist
stets bemüht, jedes Projekt
räumlich unauffällig zu integrieren.
Da die gesamte Fertigung
und Montage durch Techniker
im Haus geschieht, ist es mög-
förDerung
■ Anspruch Um nicht auf hohen
Kosten sitzen zu bleiben, lassen
sich diverse, unter anderem staatliche
Zuschüsse beantragen. Die
wohl gängigste Methode ist es,
sich den Plattformlift vom Arzt
verschreiben zu lassen, sofern eine
Pflegestufe festgestellt worden
ist. Meist beläuft sich diese auf etwa
2.500 Euro, kann allerdings
nicht rückwirkend angewandt
werden. www.krankenkassen.at
renovation
lich auf jeden erdenklichen Kundenwunsch
einzugehen; von der
Lackierung in Sonderfarbtönen
bis hin zur Anpassung des gesamten
Liftes an die baulichen
Gegebenheiten. Dass die Modelle
den aktuellsten behördlichen
Richtlinien entsprechen,
ist genauso selbstverständlich
wie der Einsatz von modernster
Technik. Alle Produkte der Firma
Ganser sind mit dem TÜV-
Qualitätszeichen versehen und
entsprechen europaweiten Si cherheits-
und Bedarfsrichtlinien.
Zudem sind die Lifte mit einer
optischen und akustischen Fehleranzeige
ausgestattet, damit Bedienfehler
oder kleinere Probleme
von jedem behoben werden
können. Mehr Infos zu einzelnen
Produkten und Unernehmen
unter www.ganserlifte.at
informAtion Der KrAnKenKAssen
© Ganser Maschinen GmbH
© Ganser Maschinen GmbH
Mit der Einsendung dieses Coupons erklären
Sie sich ausdrücklich damit einverstanden,
dass Ihre Daten gespeichert und
gegebenenfalls von Somfy und deren
Vertriebspartnern für die Zusendung von
Marketinginformationen verwendet werden.
Lebens-Momente Somfy-Momente
Mit Somfy
sind Sie immer
bestens beraten!
Zum Beispiel mit dem innovativen
Handsender von Somfy namens
Impresario.
Bleiben Sie ruhig sitzen,
denn mit einem Knopfdruck auf
Ihren Impresario Handsender von
Somfy können Sie bequem Ihre
Rollläden in die gewünschte
Lieblingsposition fahren.
Somfy Antriebe und Steuerungen
lassen sich perfekt in neue oder
bereits bestehende Anlagen
integrieren. Und das Beste:
Sie benötigen nur einen
Handsender um auch Ihre Markise,
Jalousien, Tore und Garagentore
zu steuern.
Fragen Sie bei Ihrem Fachhändler
nach Somfy Produkten oder
klicken Sie sich auf unsere
Homepage.
www.somfy.at
Entdecken Sie die Welt von Home Motion by Somfy
auf www.somfy.at
Um unsere kostenlose Home Motion Broschüre zu erhalten
rufen Sie uns einfach an unter der Nummer: 0662/62 53 08-0
(zum jeweiligen Ortstarif) oder füllen Sie diesen Coupon aus
und senden ihn bitte ausreichend frankiert an:
Somfy GmbH - Johann-Herbst-Straße 23
5061 Elsbethen-Glasenbach
Name: Vorname:
04/2010 www.bauweb.co.at/newsletter I 17
Adresse:
PLZ: Ort:
Tel. Nr.:
E-Mail:

Großzügig geplante Badezimmer mit formschönen Halte- und Stützgriffen fügen sich unauffällig in das Gesamtbild ein und bieten dem Benutzer Sicherheit
© Artweger
Bodenebene Einstiege, wie bei dieser Wanne von
Artweger, erleichtern den Alltag
Zuhause wohnen im Alter
Helfer Jeder Hobbygärtner weiß: Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Auch
ältere Menschen möchten ihre vertraute Umgebung nicht verlassen. Die eigene
Wohnung bietet ihnen Schutz und Geborgenheit, lebt von Erinnerungen
und Vertrautheit.
Ein hoher Prozentsatz der Wohnungen
in Österreich ist laut einer aktuellen
Studie von Stiftung Warentest nicht geeignet,
um im Alter darin zu leben. Allerdings
genügen häufig bereits kleine Veränderungen,
um sie für den Lebensabend sicher
und komfortabel zu machen. Deshalb
sollte man heute schon an morgen denken
und bei anstehenden Neubau- oder Sanierungsmaßnahmen
Stolperfallen und andere
Hindernisse bewusst ausschließen und praktische
Helfer einplanen. Nachlassende Seh-
und Muskelkraft, verlängerte Reaktionszeiten
oder Gleichgewichtsstörungen erschweren
mit zunehmendem Alter den Aufenthalt
in den eigenen vier Wänden.
Handläufe, Haltegriffe oder Sitzmöglichkeiten
sind die berühmten Kleinigkeiten,
die dann das Leben leichter machen. Durchdachte
Details sichern Mobilität und Selbst-
ständigkeit der betagten Bewohner und damit
den Verbleib im gewohnten Umfeld.
Funktionale Sicherheit und barrierefreier
Komfort gehen heute einher mit ästhetischen
Ansprüchen und lassen so der persönlichen
Note viel Raum. In vielen Fällen
verordnet der Arzt die Hilfsmittel. Dann
übernehmen die gesetzlichen Kranken- und
Pflegekassen sogar die Kosten.
Barrierefreier Badkomfort
Im Alter birgt das Badezimmer das größte
Gefahrenpotenzial. Zugleich ist dies der sensibelste
Ort, denn die selbstständige Nutzung
von Toilette, Badewanne oder Dusche
gehört zur Intimsphäre, deren Wahrung
ganz entscheidend unser Wohlempfinden
prägt. Zeitlos schöne und altersgerechte Produkte
aus Edelstahl rostfrei mit Gütesiegel
erfüllen den Wunsch nach lebenslangem Lu-
18 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Lehnen GmbH

BarriErEfrEi
xus und Design im Bad. Bodengleiche Duschen
mit eleganten Seitenabflüssen sind
selbst dann noch bequem und sicher zu nutzen,
wenn die Beine nicht mehr so beweglich
sind. Beim Ein- oder Ausstieg aus der
Wanne geben einfach zu montierende Stütz-
und Haltegriffe die nötige Sicherheit.
Schlichte Handläufe und Relings sind überall
dort eine zuverlässige Stütze, wo Nässe
und längeres Stehen die tägliche Körperpflege
zur Herausforderung machen. Ein Durchmesser
von 32 mm gilt als optimal für Menschen,
die nicht mehr so fest zufassen können.
Konstruktionen aus Edelstahl rostfrei
sehen nicht nur richtig chic aus, sondern tragen
das Körpergewicht eines Erwachsenen
auch bei täglicher Beanspruchung problemlos.
Besonderen Komfort bieten höhenverstellbare
Waschtische und Ablagen sowie
kippbare Spiegel, die Rasieren oder Schminken
auch im Sitzen ermöglichen. Leichtgängige
und altersgerecht geformte Armaturen
verhindern per Thermostat, dass die Nutzer
sich durch zu heißes Wasser verbrühen. Auf
der Toilette verbinden abklappbare Edelstahlstützen
mit integrierten WC-Rollenhalterungen
Schutz vor Stürzen mit Bequemlichkeit
beim Griff nach dem Papier.
Farbig beschichteter Edelstahl setzt nicht
nur moderne Akzente im Bad, sondern trägt
auch verminderter Sehkraft und Orientierungsfähigkeit
Rechnung. Für die Montage
von Schaltern und Halterungen empfehlen
Experten eine Höhe von 85 cm. Leuchtstarke
Lampen und ergonomisch geformte
Schalter unterstreichen den hohen Komfort
eines auf alte Menschen perfekt ausgelegten
Badezimmers. Neben der durchdachten
Funktion überzeugen altersgerechte Badaccessoires
aus Edelstahl rostfrei mit Gütesiegel
durch Pflegeleichtigkeit, auf die man
gerade am Lebensabend nicht mehr verzichten
möchte. Für alte und gesundheitlich anfällige
Menschen ist zudem die hygienische
Edelstahloberfläche von besonderer Bedeutung,
da sie gefährlichen Keimen keinen
Halt bietet.
Rund ums Bett
Auch beim Bett genügen oftmals wenige
Maßnahmen, um es auf die Bedürfnisse älterer
Menschen anzupassen. Grundsätzlich
sollte das Bett von beiden Seiten gut zugänglich
sein. Deutlichen Komfort bringt eine
Liegefläche in bequemer Sitzhöhe, die das
Ein- und Aussteigen erleichtert. Untergelegte,
stabile Holzklötze heben das Bett ohne
großen Aufwand an. Eine beleuchtete
Edelstahlreling entlang der Wand bietet
auch beim nächtlichen Gang zur Toilette
© Handi-Move International
Orientierung und Sicherheit. Bei hochbetagten
Menschen leisten Haltegriffe oder
Umsetzhilfen aus Edelstahl rostfrei mit Gütesiegel
wertvolle Dienste. Wenn das eigenständige
Verlassen des Bettes nicht mehr
möglich ist, oder bettlägerige Menschen
von Pflegern umgebettet werden müssen,
kommen Hebelifte zum Einsatz. Diese fest
installierten oder mobilen Anlagen besitzen
je nach Ausführung eine Hebekraft von bis
zu 200 Kilogramm. Werden sie mit Schie-
SpEzial
Personenlifte aus Edelstahl tragen bis zu 200 Kilogramm Belastung sicher und zuverlässig
nensystemen an der Decke kombiniert,
können gehandicapte Menschen sogar eigenständig
von einem Raum in den anderen
gelangen.
Qualitätsversprechen
Altersgerechtes Wohnen beginnt im Kopf.
Wer frühzeitig plant, spart viel Geld und
kann beruhigt in die Zukunft blicken. Produkte
aus Edelstahl rostfrei mit Gütesiegel
geben die Gewissheit sachgerechter ➤➤➤
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 19

© Lehnen GmbH
SpEzial
Großzügig geplante Badezimmer mit formschönen Halte- und Stützgriffen aus Edelstahl fügen sich
unauffällig in das Gesamtbild ein und bieten dem Benutzer Sicherheit und Komfort in jedem Alter
➤➤➤ Materialauswahl und fachgerechter
Verarbeitung durch Betriebe, die sich zu diesem
Qualitätsversprechen durch das Markenzeichen
bekennen. So lassen sich die eigenen
vier Wände individuell an die Bedürfnisse
der Bewohner im Alter anpassen,
ohne auf Komfort und stilvolles Ambiente
zu verzichten. Je glatter die Oberfläche,
desto weniger schnell kann der Werkstoff
angegriffen werden. Die ausgesprochen
guten hygienischen Eigenschaften von Edelstahl
rostfrei leiten sich nicht zuletzt aus dieser
Gesetzmäßigkeit ab. Mikroorganismen
aller Art finden keinen Nährboden, heißes
Wasser und milde Reinigungsmittel reichen
© Lehnen GmbH
aus, um Rückstände und Verunreinigungen
problemlos zu entfernen. Grundlage für
diese besondere Werkstoffeigenschaft ist die
so genannte „Passivschicht“: Der in Edelstahl
enthaltene Chromanteil bewirkt im
Zusammenwirken mit dem Sauerstoff aus
der Luft oder einem anderen oxidierenden
Medium die Bildung einer hauchdünnen
Chromoxidschicht auf der Materialoberfläche.
Wird diese beschädigt, bildet sie sich
selbsttätig neu, so dass die Oberfläche dauerhaft
ihre hygienische, porenfreie Glätte behält.
Noch mehr Informationen zu Edelstahlprodukten
oder dem Verband „Rostfrei“
finden Sie unter www.wzv-rostfrei.de
Designer kreieren hilfreiche und zugleich ästhetische Hilfsmittel, mit denen Menschen mit Handicap
ihre Eigenständigkeit im Alltag bewahren können
Design foR All
tipps & tricks
Vorausplanen
Durch vorausschauendes Planen können Haus-
und Wohnungsbesitzer gelassen Veränderungen
entgegenblicken. Acht Tipps hierfür:
1. Parkplatz mit Bewegungsraum
Wenn eine Parkmöglichkeit beim Haus vorhanden
ist, dann sollte sie 3,5 m breit sein. Das erleichtert
das Ein- und Ausladen von sperrigen
Lasten wie Kinderwägen oder Rollstühlen.
2. Müheloser Zugang
Den Weg eben oder nur leicht abfallend und
ohne Quergefälle planen, Rampen mit einem
maximalen Gefälle von 6 %. Der Bereich vor
dem Eingang sollte auch eben und versehen
mit festem Belag sein, sodass Rollstühle oder
Gehhilfen nicht einsinken oder wegrollen.
3. (eingangs-)Türen breit genug und schwellenlos
Die Eingangstür mindestens 90 cm und maximal
100 cm breit planen (sonst wird der Türflügel
zu schwer!) sowie entsprechende Bewegungsflächen
vor und hinter der Tür vorsehen.
Innerhalb der Wohnräume mindestens 80 cm
lichte Türbreite einhalten.
4. leichte Bedienbarkeit von Türen
Bei Türen auf die leichte Bedienbarkeit für alle
Benutzer/-innen (ältere Personen, Kinder etc.)
achten. Ab einer Bedienkraft von maximal 25 N
(2,5 kg) sollten Türen automatisiert werden.
5. Alles auf einer ebene
Für Einfamilienhäuser und Wohnungen, die
mehr als ein Stockwerk umfassen: Im schwellenlos
erreichbaren Eingangsgeschoss sollten
bei Bedarf alle notwendigen Lebensfunktionen
wie Wohnen, Kochen, Baden, WC und Schlafen
möglich sein.
6. Ausreichende Bewegungsfreiheit
In sämtlichen Bereichen ausreichend Platz für
den Wendekreis eines Rollstuhls einplanen.
7. Badezimmer und WC anpassbar geplant
Entsprechende Bewegungsräume sorgen für
bestmögliche Zugänglichkeit zu Bad oder Dusche,
Waschtisch und Toilette. Die dafür notwendigen
Bewegungsflächen können sich
überschneiden.
8. Tragfähige Wände in Bad und WC
Wände in Bad und WC sollten für eine spätere
Montage von Stütz- und Haltegriffen im WC-
und Duschbereich tragfähig ausgeführt sein.
Mehr Tipps und Informationen zum Thema Barrierefreiheit
finden Sie unter www.designforall.at
20 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Artweger

Neue Gas-Brennwertkessel
WartuNGsfreuNdlich Für effizientes und wirtschaftliches Heizen sowie Warmwasserbereitung
bietet Saunier Duval ab sofort die neue Geräteserie Thema
Condens mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis an.
Mit der neuen Serie Thema Condens
stellt Saunier Duval drei neue Gas-
Brennwertmodelle vor – zwei Heizgeräte
mit einer Leistung von 14 bzw. 20 kW
sowie ein Kombigerät für schnelle Warmwasserversorgung
mit einer Leistung von
25 kW. Alle Geräte erreichen die mit vier
Sternen ausgezeichnete höchste Klasse der
Wirkungsgradrichtlinie 92/42/CEE und erzielen
einen Normnutzungsgrad von 109 %
bei 40/30° C. Die Modelle sind mit einer
zweistufigen Pumpe ausgestattet, die ihre
Drehzahl automatisch dem jeweiligen Heizbedarf
anpasst: Im Warmwasser-Modus Stufe
2 ; im Heizbetrieb Stufe 1 oder 2. Neben
der hohen Effizienz sorgt das Pumpenmanagement
auch für einen leiseren Betrieb,
da der Volumenstrom immer an die abgegebene
Leistung automatisch angepasst wird.
Die Umwelt profitiert ebenfalls von Thema
Condens: Die neuen Gas-Brennwertkessel
Da das Baden mit zunehmendem Alter
immer schwieriger wird, spielt die Dusche
eine große Rolle. Praktische Vorteile
bieten bodengleiche Duschen in großen
Formaten mit Türen, die sich besonders
weit öffnen. Gleichzeitig sollten Duschen
stabil und leicht zu reinigen sein. Der Glasspezialist
Sprinz fertigt Duschen in Standardformaten
bis zu 140 x
140 cm sowie in jedem individuellenWunschformat.
Große Standflächen
bieten mehr Bewegungsspielraum
und planen bequemes
Sitzen auf einem
Klappsitz ein. Zusätzlich
signalisieren die großen
Formate Eleganz und
Hochwertigkeit. Weit öffnende
Glastüren, Schiebesysteme
und offene Walk-
gehören zur NOx-Klasse 5 und haben damit
die gemäß EU Emissionsstandards bestmögliche
Einstufung. „Unsere Kunden
wünschen heute zuverlässige und preiswerte
Geräte, die hohen Komfort bieten und das
Leben einfacher machen”, sagt Prok. Dr.
Georg Patay, Vertriebsleiter Saunier Duval.
Plug and Play
Auf dem großen benutzerfreundlichen Display
gibt es eine übersichtliche Anzeige aller
relevanten Informationen, wie etwa Temperaturen,
Systemdruck oder Betriebsstatus;
die Anzeige ist weitgehend selbsterklärend.
Saunier Duval bietet für die neuen Gas-
Brennwertgeräte auch die passenden Reglersysteme
für einfache Bedienung bei der Einstellung
der gewünschten Temperatur an.
Zur Auswahl stehen der Raumregler Exacontrol
E (für stufenlos verstellbare Raum-
und Warmwassertemperatur), sowie die
Komfort und Bewegungsfreiheit
GrossformatiG Möglichst lange in der vertrauten Umgebung zu leben und
möglichst lange selbstständig zu bleiben, sind die wichtigsten Ziele beim Umbau
fürs Alter. Ganz rasch steht das Badezimmer im Zentrum der Umbau- oder
Neubaumaßnahme.
Rutschhemmendes Glas für ein Höchstmaß
an Sicherheit
un-Duschen sorgen für bequemen und sicheren
Zugang. Dank spezieller Beschläge
lassen sich Glastüren weit nach innen und
außen aufschlagen oder falten sich ganz eng
zur Seite. Für Spritzwasserschutz bei bodengleichem
Einbau sorgt ein Hebe-Senk-Mechanismus.
Walk-In-Duschen kommen
ganz ohne Tür aus und bieten unkomplizierten
Komfort. Ein klares
Muss für reife Bäder
sind oberflächenbündige
Beschläge, die komplett
ins Glas eingebettet sind,
sowie wasser- und schmutzabweisendeBeschichtungen
wie SpriClean®. Beide
sind nützliche Helfer für
einfache und schnelle Pfle-
ge. Neben großen Formaten
ist ein bodengleicher
Ablauf ohne Schwel-
behaglichkeit
Thema Condens von Saunier Duval, Gas-Brennwertkessel
mit kompakten Abmessungen und
geringem Gewicht
Regler Exacontrol E7 (mit Vorgabe der
Raumtemperatur über Heizprogramme)
bzw. die Version Exacontrol 7R mit zusätzlicher
Funkfernbedienung. Mehr Informationen
unter www.saunier-duval.at
le erste Wahl. Für sicheren Stand sorgen
rutschhemmende Oberflächen. Ablaufsysteme,
die ursprünglich aus dem Hotelbereich
kommen, schlucken Wasser in Sekundenschnelle
problemlos weg. Weitere Informationen
finden Sie unter www.sprinz.eu.
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 21
© Fotos Sprinz
Duschboden aus bedrucktem Einscheiben-
Sicherheitsglas für stolperfreien Zugang und
edle Ästhetik
© Duval

Spezial
Bad-Komfort
mit Stil
TraumhafT Mit der Badkollektion
Lifetime hat Villeroy
& Boch unter Berücksichtigung
der neuesten Erkenntnisse
der Ergonomie ein
umfassendes Konzept entwickelt,
das es in dieser
Konsequenz bei einer Badkollektion
bislang noch
nicht gegeben hat.
auszüge aus dieser Kollektion
präsentierte Villeroy & Boch
im Oktober in der Hofburg
im Zuge der Wohndesign-Messe.
Lifetime besteht aus Sanitärelementen,
Möbeln, einer Badewanne
und passenden Duschabtrennungen,
die perfekt aufeinander
abgestimmt und in Hinblick auf
Komfort, Bedienbarkeit und Er-
Die Dusche
zum Wegklappen
PlaTzSParenD Funktionalität
im Bad kann durchaus auch
mit modernem Design
kombiniert werden. Ein
gelungenes Beispiel dafür
ist die neue Duschabtrennung
aus dem Hause Artweger,
die Cityline Top als
Eckeinstieg mit Falttüren.
Funktionalität im Bad kann
durchaus auch mit modernem
Design kombiniert werden.
Ein gelungenes Beispiel dafür
ist die neue Duschabtrennung
aus dem Hause Artweger, die Cityline
Top als Eckeinstieg mit
Falttüren.
Beim neuen Cityline Top Eckein-
© Villeroy & Boch
Eine Vielzahl von Sanitärelementen, Möbeln und Accessoires runden die
Serie „Lifetime“ ab und machen sie ebenso elegant wie komfortabel
reichbarkeit optimiert sind. Bei
aller Vielfalt in der Optik bieten
alle Lifetime-Elemente mehr
Komfort, der insbesondere für
Menschen gedacht ist, die genau
wissen, was sie wollen und brauchen.
Denn Lifetime bietet die
passenden Ideen und Lösungen
für jede Lebenssituation und für
jeden Geschmack. So wird bei-
spielsweise der Waschplatz gleichsam
zum Cockpit, denn alles liegt
in Griffnähe. Die „unsichtbaren“
Griffmulden unter dem Waschtisch
geben bei Bedarf sicheren
Halt und der stabile Trolley mit
feststellbaren Rollen kann als bequemer
Sitz beim Schminken
oder Rasieren verwendet werden.
Der Waschplatz wird durch die
Die variablen Seitenteile der Cityline Top bieten Personen mit speziellen
Ansprüchen, wie z. B. Rollstuhlfahrern, barrierefreien Zugang und sind bei
Bedarf vollständig an die Wand klappbar
stieg mit Falttüren lassen sich die
Tür- und Seitenwände einfach
nach innen oder außen zusammenfalten.
Damit ist diese Dusche bei
Nicht-Verwendung platzsparend
an der Wand weggeklappt und
beansprucht kaum Raum. Die
ideale Lösung für kleine Bäder
spezielle Ansprüche. Durch die
variablen Tür- und Seitenteile
und den komplett barrierefreien
Zugang ist dieses Modell auch be-
optionale abgeflachte Ablaufhaube
extrem geräumig, so dass man
bequem davor sitzen kann.
Das Klappfach des Hochschrankes
öffnet sich in optimaler Höhe
zum Waschtisch, stößt, auch
wenn es geöffnet ist, nirgends an
und bietet eine zusätzliche Ablagefläche.
Armatur Soul
mit Waschtischbrause
Die elegante Armatur passt hervorragend
zu einer großen Zahl
von Badkollektionen aus dem
Villeroy & Boch-Sortiment und
harmoniert ganz besonders mit
der Erfolgsserie Lifetime. Neu
sind die elegante Waschtisch-
Zweiloch-Einhandbatterie mit
hohem Auslauf in Kombination
mit der Brausegarnitur mit einem
auf 750 mm verkürztem Schlauch
ent wickelt. Diese Armatur bietet
dem Benutzer einen neuen Anwendungskomfort.
Mehr Informationen finden Sie
unter www.villeroy-boch.com
stens für Rollstuhlfahrer geeignet!
Mit den formschönen Scharnieren
und der transparenten Optik
ist der Cityline Top Eckeinstieg
mit Falttüren ein gelungenes Beispiel
für hohe Funktionalität gepaart
mit modernem Design.
Pflegeleicht
Zudem beweist die Artweger Klebetechnik
auch hier ihre Stärke:
Die Scharniere sind an der Glasaußenseite
angebracht, die Glasinnenseiten
bleiben völlig glatt.
Damit ist diese Dusche besonders
leicht zu reinigen! Mehr zum Unternehmen
und seinen Produkten
finden Sie unter www.artweger.at
22 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Artweger
Platzwunder für kleine Bäder
© Artweger

Gleittüren
nach Maß
SchranklöSunGen Manche
Raumsituationen stellen
hohe technische Anforderungen
an ein Einbausystem.
Das anpassungsfähige
Gleittürensystem von
Portas ist Garant für eine
optimale Raumnutzung.
Ob korpusunabhängige Gleittüren,
die mit attraktiven
unterschiedlichen Oberflächen­Materialien
passend zu jeder
Umgebung gestaltet werden
können oder maßgeschneiderte
Innensysteme, die auch in die
ausgefallensten Nischen, Ecken
und Schrägen passen; dieses System
bietet für jede Raumsituation
eine individuelle Lösung.
Bisher gab es nur die Wahl zwi­
Funktionaler
Blickfang
koMFortaBel Formschönes
Design und funktionaler
Komfort, auch auf
kleinstem Raum im Gäste-
WC. Das bieten komplette
Waschplatzlösungen von
HighTech+iqua.
Waschbecken, elektronische
Armatur, Eckventile und
Ablaufgarnitur sind in
Form und Funktion aufeinander
abgestimmt und bilden schon für
sich allein einen attraktiven Blickfang.
Nicht weniger faszinierend
aber ist die technische Finesse,
mit der die Sets „StoneTec Plus“
für mehr Hygiene und Sicherheit
sorgen und zugleich noch Wasser
und Energie sparen helfen. Beispielsweise
in der Kombination
mit einem kleinen Durchlauferhitzer,
der von der Armatur di­
© Portas®
Schöne Aussichten: Das Portas-Gleittürensystem passt sich jeder Raumsituation
an und ermöglicht so eine optimale Platzausbeute auch unter Dachschrägen.
Auf Wunsch auch mit integrierten Beleuchtungssystemen
schen einem unflexiblen Serienprodukt
oder einem teuren, konventionell
gefertigten Einzelstück.
Maßgefertigte Lösung
Basis für die auf Rollen gelagerten
Gleittüren, die von stabilen,
aber dennoch leichten Aluminium­Profilen
eingefasst werden,
sind die Laufschiene im Boden
sowie die Führungsschiene unter
der Decke. Besonders bei
schwierigen Raumsituationen
be weist das Portas­System seine
Stärken. Individuelle Lösungen,
millimetergenau geplant und nach
den Wünschen der Kunden maßgefertigt,
schaffen Platz auch auf
kleinstem Raum.
Designorientierte Ausstattung und berührungsloser Komfort im Gästebad:
Waschtischset und weitere passende Accessoires wie z. B. der Spiegel „Circle“
rekt elektronisch angesteuert
wird. Die berührungslose Sensorarmatur
„iqua lumino“ zeichnet
sich durch einen Lichtring
aus, der je nach voreingestellter
Temperatur in blauer, weißer
oder roter Farbe signalisiert: Das
Wasser ist kalt, warm oder Ach­
tung: heiß! Intuitiv lässt sich der
Nutzer vom Licht leiten, das mit
der Stellung des Temperaturwahlhebels
synchronisiert ist.
Zusätzlich bietet „lumino+“ die
Möglichkeit, die maximale Wassertemperatur
auf 38° C zu
begren zen. Dadurch ist ein
PlatzsParend
Variantenvielfalt
Die beträchtliche Auswahl an
Materialien macht es den Kunden
leicht, sich ihre individuelle
Schranklösung, bei der auch
Materialkombinationen in einer
Türfüllung möglich sind, zusammenzustellen.
Weitere Informationen
zu Materialvarianten
und Planung unter www.portas.de
Verbrüh schutz für alle mit Sicherheit
gegeben. Die Sensorarmatur
mit dem Lichtring spart
im Vergleich zu manuellen Einhebelmischern
auch noch bis zu
70 % Wasser.
Sofort richtig temperiert
„StoneTec Plus“ mit „lumino+“
und einem Klein­Durchlauferhitzer
erhöht nochmals den Komfort
und spart neben Wasser auch
noch Energie. Denn es entfallen
Leitungsverluste, die bei zentraler
Warmwasserbereitung regelmäßig
auftreten. Und anders als ein
Heißwasserspeicher verbraucht
der Klein­Durchlauferhitzer keine
Bereitschaftsenergie, liefert
aber bei Bedarf so viel heißes
Wasser, wie der Nutzer möchte.
Der technische Clou dieser Waschplatzlösung:
Hier wird nicht Heißwasser
erzeugt und anschließend
durch Beimischen von Kaltwasser
temperiert, sondern die Armatur
steuert die Heizleistung
bedarfsgerecht. Mehr Informationen
unter www.hightech.ag
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 23
© hightech
© Portas®
Bitte eintreten: Portas begehbare
Klei derschranklösungen nutzen Winkel
als Stau- und Ankleideraum

© BI Bau
Sorgenfrei seine Pension genießen zu können, ist untrennbar verbunden mit rechtzeitiger Planung
Nachgefragt Eine Studie der Bundesinnung Bau ortet dringenden Handlungsbedarf bei
der Sanierung von bestehenden Wohnräumen. Altersgerechtes Wohnen muss zum Standard
einer immer älter werdenden Gesellschaft werden.
Wir haben diese Studie
aus mehreren Gründen
in Auftrag gegeben“,
sagte der Bundesinnungsmeister
des Baugewerbes,
Komm.-Rat Ing. Hans-
Werner Frömmel. „Es explodieren
die Kosten für die Versorgung
älterer Menschen in Senioren-
und Pflegeheimen; wir
wollen durch bauliche Maßnahmen
die Sozialverbände finanziell
entlasten und den Menschen
die Möglichkeit geben, daheim
statt im Heim alt zu werden.“
Bei der Bestandssanierung sei
insbesondere die Barrierefreiheit
ein wich tiger Punkt. Schließlich
gelte es, Förderungsmodelle zu
entwickeln und steuerliche Anreize
zu schaffen, so Frömmel, der
als konkreten nächsten Schritt
die Einrichtung einer Arbeitsgruppe
aus Experten und politischen
Entscheidungsträgern
emp fiehlt. Erklärtes Ziel müsse
es sein, altersgerechten Wohn-
raum zum Standard einer immer
älter werdenden Gesellschaft
zu machen. Die Untersuchung
zeigt eindrucksvoll, dass
bestehende Woh nungen im Be-
Informieren Sie sich bei Ihrem Baumeister über altersgerechtes Wohnen
© BI Bau
Wohnplanung
Dringend:
darfsfall mit vergleichsweise geringem
und berechenbarem
Aufwand für die weitere Nutzung
von vor allem hochbetagten
Menschen adaptiert werden
können. „Wenn sich die Politik
für eine sinnvolle Unterstützung
der Sanierung von bestehendem
Wohnraum entscheidet
und das Ziel verfolgt, möglichst
vielen Menschen den Verbleib
in ihren eigenen vier Wänden
zu ermöglichen, dann muss
sie auch mehr und neue Hilfeleistungen
für diese Menschen
zur Verfügung stellen.“ Ist sich
Franz Ferner, Geschäftsführer
Volkshilfe Steiermark im Vorwort
zur Studie sicher. An selber
Stelle gab auch Gerald Mussnig,
Geschäftsführer des Hilfswerks
Steiermark zu bedenken, dass
„… eine längere Verweildauer zu
Hause auch zusätzliche Lösungen
für die Themen Inkontinenz,
Demenz, Wund versorgung
und einigen weiteren“ bedingen
würde. Diverse Modelle
machen weiter deutlich, dass sich
die geförderte Adaptierung unter
Berücksichtigung von Pension,
Pflegegeld, Zuschüssen und Eigenleistun
gen für die SeniorInnen
ebenso rentiert wie für die
öffentliche Hand.
Das Problem der Kosten
Die Kosten für die Wohnversorgung
älterer Menschen bringen
schon jetzt die Finanzierungsmöglichkeiten
der Sozialsysteme
ins Wanken. Dabei zeichnet sich
die kommende Überalterung der
Bevölkerung erst in Ansätzen
ab. Herkömmliche teure Wohnversorgungssysteme
wie Pflegeheime
sind auf noch brei terer
Basis nicht finanzierbar. Altengerechte
Wohnungen liegen bei
weitem noch nicht ausreichend
vor. „Der Anteil an altengerechtem
Wohnraum ist massiv zu
heben.“ ist sich auch BM Ing.
Rudolf Leitner, Autor der Studie
und Geschäftsführer der Leitner
Unternehmens Grup pe für Pla-
24 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

flexible Betreuungsangebote benötigt
nung und Consulting sicher.
Dabei sind die Möglichkeiten im
Neubau beschränkt, vielmehr ist
der Hebel in der Barrierefreimachung
des Gebäude bestandes zu
suchen. Vor allem deshalb, weil gerade
ältere Menschen in Bestandsgebäuden
wohnen. Als zweithäufigster
Eintrittsgrund ins Pflegeheim
wurden von Betroffenen
Wohnraummängel wie fehlender
Lift, man gelnde Barrierefreiheit
oder Probleme mit Heizung und
Sanitärbereichen angeführt. Hier
kann und muss auf breiter Basis
in der Sanierung der Bestandswohngebäude
vorgebeugt werden,
um ein möglichst langes und
selbstständiges Verweilen im eigenen
Wohnraum zu ermöglichen
und einem frühzeitigen Wechsel
in teure Versorgungssysteme entgegenzuwirken.
Dem Aspekt der
Bestandsbarrierefreimachung und
der altengerechten Wohnraumanpassung
wird verstärkt Rechnung
getragen werden müs sen;
Maßnahmen in diesem Bereich
sind einmalig, nachhaltig und allen
Menschen dienlich.
Finanzierung der Pflege
Falls Einkommen und Vermögen
des Pflegebedürftigen nicht
ausreichen, springt der Sozialhilfeträger
ein und zahlt vorerst die
Die neue generation 50+
„We don’t grow older but we stay young longer!“
➡ Das biologische Alter von
50-Jährigen entspricht 40-Jährigen!
➡ 50-Jährige sehen heute anders
aus als früher, jedenfalls
nicht wie 50.
➡ 50-Jährige denken „jünger“.
➡ Eine Generation 50+ ist heute
keine nennenswerte Kategorie
mehr, stattdessen
gibt es die Generation 65+
sowie die Generation 80+
als neuen Maßstab.
➡ Verstärkt kommen Ehepaare
Seniorenresidenzen sind teuer und ausgebucht – Forderung an die Politik: Private Betreuung muss leistbar werden
Differenz. Er versucht allerdings
sich diese Zuschüsse von den unterhaltspflichtigen
Angehörigen
zurückzuholen. In der Regel sind
das die nicht geschiedenen Ehepartner,
die Kinder und bei jün-
gemeinsam ins Alter, bislang
waren dies großteils
Frauen; Männer im Alter
waren als Nachwirkung des
2. Weltkriegs wesentlich geringer
an der Zahl.
➡ Die „neuen Alten“ stellen
sich zunehmend als eine
selbstbewusste, aktive und
fordernde Generation dar.
➡ Die „neuen Alten“ werden
eine zunehmende Zielgruppe
für Konsum, Tourismus,
Entertainment, Wellness
usw.
geren Pflegebedürftigen die Eltern.
Wie viel diese Personen bezahlen
müssen, hängt von ihrem
Einkommen, ihren Ausgaben und
nicht zuletzt vom Bunnd ab.
Die Studie „Volkswirtschaftli-
Spezial
cher Vergleich von altengerechten
Wohnversorgungs ty pen“ ist
auf der Website der WKÖ-Geschäftsstelle
Bau als Download
abrufbar. www.bau.or.at
Martin Pechal
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 25
© BI Bau

Service
individUell bUchen
UrlaUbsgUtschein Mit 50 träumt man anders. Gelassener, intensiver, vor allem individueller. Jetzt ist es an der Zeit, sich alte
Kinderträume und neue Sehnsüchte zu erfüllen und der Urlaub ist die beste Gelegenheit dazu.
Genuss-Urlaub Geschenke-Tipp für unzählige Servicevorteile
„Träume leben“ ist deshalb das
Motto, unter dem die 50plus
Hotels individuell auf die Ansprüche
und Sehnsüchte ihrer
Gäste eingehen – mit inspirierenden
Urlaubsideen und genussvollen
Programmen. „Dass
‚Best Ager’ immer selbstbewusster
und klarer in ihren Urlaubswünschen
werden, wissen
PKW
urch eine Reihe optischer Re­
Dtuschen ist aus dem Mauerblümchen
Auris ein echt sportlich
wirkendes Kompaktauto geworden,
das sich nicht zu verstecken
braucht. Vorne und hinten
geben ihm die ausgeprägten Spoiler
ein dynamisches Aussehen.
wir nicht nur aus Marktstudien,
sondern vor allem aus vielen
Gesprächen mit unseren Gästen“,
erklärt Hermann Paschinger,
geschäftsführender Obmann
der 50plus Hotels Österreich.
Viele Hotels stimmen
ihre Angebote und Services
mittlerweile auf die besonderen
Ansprüche der lebens­ und
Hybridtechnik – fließend wechseln zwischen Benzin- und Elektroantrieb
Innen wirkt er elegant und trotz
überwiegend schwarzer Ausstattung
nicht so trostlos wie die meisten
Japaner. Das Metallic Perlmuttweiß
der Außenhaut spielt
da sicherlich auch eine positive
Rolle. Platz ist für die fünf Passagiere
genug vorhanden. Beim
reiseer fahrenen Generation
50plus ab. Objektiv nachweisbar
wird diese besondere Qualität
bei Hotels mit dem neuen
RAL­Gütezeichen 50plus Hotels.
Hotels mit diesem Gütezeichen
erweisen sich als verlässliche
Gastgeber für die Generation
50plus und bieten ein
generationsgerechtes Rund­um­
Paket. In den 50plus Hotels
sind Gäste jeden Alters willkommen;
die Wünsche und Bedürfnisse
von Menschen über
50 Jahren finden allerdings besonderes
Augenmerk.
Geschenksidee
Einige Tage Urlaub sind das beste
Geschenk für Weihnachten
oder sonstigen Anlass. Schenken
Sie einen „träume leben­
Urlaubsgutschein“. Mit ihm genießt
der Beschenkte alle Ser­
Kofferraum wird es durch das
Batteriepack aber ein wenig eng,
vor allem in der Höhe. Die Antriebseinheit
besteht aus ei nem
1,8 l Benzinmotor mit 73 kW/99
PS und einem Elektromotor mit
207 Nm Drehmoment. Das ergibt
eine Krafteinheit von insgesamt
136 PS, mit der es sich recht
gut leben lässt. In Kombination
mit dem stufenlosen Automatikgetriebe
sind also durchaus passable
Fahrleistungen möglich. Je
nach Belastung kann elektrisch
oder mit Benzinmotor oder kombiniert
gefahren werden. Alles
geht dabei fließend und ohne Beeinflussung,
außer durch das
Gaspedal vor sich. Eine wirklich
tolle Sache. Und dabei ist der
Auris sehr leise auch bei hohem
Tempo. Als Überdrüber gilt der
Verbrauch, der sich zwischen
UrlaUb
vicevorteile, die ein Mitgliedshotel
von 50plus Hotels mit
seinem hohen Qualitätsstandard
erbringen muss.
Leser-Rabatt
Der Gutschein ist ein Jahr
ab Ausstellungsdatum gültig.
Bestellen Sie Ihren gewünschten
„träume leben­Urlaubsgutschein“
per e­Mail renovation@
50plushotels.at oder auch telefonisch
unter +43 (0)2735 /
55 35­0 unter Nennung des
Kennwortes „Renovation“ und
Sie erhalten fünf Prozent Rabatt!
Oder gleich im Internet
unter www.50plushotels.at/
renovation. Im Feld „Promo
Code“ bitte eintragen (achten
Sie bitte auf die genaue Schreibweise,
ohne Anführungszeichen,
ohne Leerschritte): renovation
aUf leisen sohlen
sportlich Der Hybridtechnik soll durch den neuen Toyota Auris Hybrid zu weiterer Verbreitung verholfen werden.
Nach ersten Testfahrten scheint dieses Ziel nicht unrealistisch.
© Toyota
Freizeit
knapp 5 und 6 l/100 km bewegt.
Genau waren es 5,8 Liter. Da
kann man nichts dagegen sagen.
Der Fronttriebler zeichnet sich
durch hohen Federungs­ und
Fahrkomfort aus. Vorne Einzelradaufhängung,
hinten Torsionsachse.
Leichtgängige Servolenkung,
leichtfüßiges Handling, gute
Übersichtlichkeit. Und Bremsen,
auf die Verlass ist. Ein positives
Endurteil für den in England
gebauten Japaner. www.toyota.at
Geräumig - fünf Personen finden
bequem Platz im Toyota Auris
26 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Toyota

IHR VORTEILS ABO!
DAS FACHMAGAZIN FÜR BAUHERREN, PLANER UND HANDWERK
Ja, ich nutze das Angebot und bestelle ein renovation Inlands-Jahres-
* EUR 8,– (inkl. Porto und 10% MWSt.) Auslands-Abo auf Anfrage
Abo (4 Ausg.) zum * Vorzugspreis von EUR 8,–
Firma
Name
Straße/Hausnummer
Postleitzahl / Ort
Telefon / E-Mail
Datum / Unterschrift
renovation
renovation
renovation
renovation
© Linzer Fertighäuser
E r s c h e i n u n g s o r t Wi e n , Ve r l a g s p o s t a m t A - 1 1 4 0 Wi e n , P. b. b. , Z u l a s s u n g s n u m m e r G Z 0 2 Z 0 3 2 4 7 8 M , E i n z e l p r e i s : E U R 4 ,–
HAUS&BAU
HAUS& BAU
Preisvergleich
So gelingt Ihr
Fertighaus-Projekt 56
© baumit
Behagliches Klima
dank atmungsaktiver
Wärmedämmung 58
Dr. Trockenpower
informiert über Aspekte
des Verspachtelns 60
DAS D A FACHMAGAZIN S F A C H M A G A ZFÜR I N FHAUSBAU Ü R B A U HUND E R R EFINANZIERUNG N U N D F I N A N Z ENNR 3 NR. – 1/06 J U– NFEBRUAR I 2 0 0 82006
Wer hat das beste
Angebot für Ihr
Bauprojekt?
Renovation
032008_reno_55_innencover.indd
3.indd 1
1 04.06.2008
05.05.2008
21:55:04
16:24:04
Uhr
Uhr
© Kubus
© xxxxxxxxxxxxxxx
renovation liefert Ihnen 4 x im Jahr
wertvolle Tipps und Infos für Ihr privates
Bauvor haben. Lesen Sie alles wissenswerte
zu den Themen:
● Bauen
● Sanieren
● Modernisieren
● Ausstatten
WEKA-Verlag GmbH
Abo-Abteilung
Dresdner Straße 45
A-1200 Wien
Abo-Tel +43.1. 97000.100
Bitte faxen Sie diesen Abschnitt an
+43.1.97000.5100 oder schicken Sie
eine E-Mail an kundenservice@weka.at

Bon Apetit
Sozial Kochen mit Karlheinz Hackl
Kochbuch der Nächstenliebe
Burgschauspieler Karlheinz Hackl, ein
begeisterter Anhänger der SOMA
Idee unterstützte das Projekt von Anfang
an. Der von Alexander Schiel gegründete
gemeinnützige Verein Sozialmarkt
Wien betreibt zwei Geschäfte
in der Bundeshauptstadt. Ohne Förderungen
aus öffentlicher Hand leistet
der Sozialmarkt Wien einen wesentlichen
Beitrag, um den Menschen
Zugang zu Konsumgütern zu schaffen,
die für sie nicht leistbar sind. De
schmackhaften und einfallsreichen
Rezepte lieferten großteils SOMA
Kunden. www.somaundpartner.at
Vorgesorgt
Neue Maßstäbe setzen
Die Hansgrohe AG hat bei der nachhaltigen
Ausrichtung von Technologien,
Management- und Produktionsprozessen
wichtige Erfolge erzielt.
Bei seinem dritten Wassersymposium
zog der Armaturen- und
Brausenspezialist eine Zwischenbilanz.
Mit der Pontos HeatCycle-Technologie
(Wasserrecycling mit Wärmerückgewinnung)
geht er einen
weiteren Innovationsschritt.
www.hansgrohe.com
punktgenAu
Ästhetik und Funktionalität
Der neue Kaldewei Markenauftritt
erfährt auch im Internet seine konsequente
Fortsetzung. Die neue
Website besticht gestalterisch durch
ihren großzügigen Umgang mit
Ambiente- und Produktabbildungen,
die sowohl Fach- wie auch Endkunden
die emotionale Seite der
Kaldewei Produkte auf attraktive
Art und Weise näher bringen.
www.kaldewei.de
Technik&innen
WOHNQUALITÄT
Gestaltungsvielfalt in der Küche
GeschMacKvoll Renovierung und Neubau bieten zahlreiche
Gelegenheiten farbige Akzente zu Hause zu setzen.
Für die Küche bietet Spülenspezialist
Blanco ein besonders
vielseitig kombinierbares
Spektrum eleganter Farben.
Souverän und stilsicher zeigen
sich 18 erlesene Farbtöne als
CombiColours und ermöglichen
eine anspruchsvolle Küchengestaltung.
Ihre ausgewogene
Zusammenstellung macht
es leicht, das ideale Arrangement
von Spüle und Umgebung
zu finden. Farbige Spülen stehen
in zwei hochwertigen, außerordentlich
pflegeleichten Materialien
zur Verfügung: Sowohl
das speziell von Blanco entwi­
© Blanco
ckelte Silgranit PuraDur II als
auch Keramik erlauben eine
perfekte Integration der Spüle
in das Küchen­ und Wohnambiente.
Blanco­Spülenfarben
sind absolut lichtecht und sehen
auch nach Jahren noch gut aus.
Akzente Elegante Kontraste lassen
sich ebenso mit Keramik­
Farben setzen. Das helle sonnigcremegelbe
Vanilla etwa, eine
freundliche, feine Farbe mit viel
positiver Energie, setzt sich effektvoll
in Szene mit kräftigen,
dunklen Hölzern. Weitere Informationen
unter: www.blanco.de
Harmonisches Duo: Perfektes Zusammenspiel zahlreicher Armaturen
Badewanne, Ofuro von Rapsel
© Blanco
© Total Solution
■ Wohndesign In der Hofburg
gaben sich heuer zum 15. Mal an
die hundert österreichische und
internationale Designer, Möbelhersteller
und Einrichter die Ehre
und präsentierten aufregendes
Design auf der Höhe der Zeit. Darunter
auch der Bäderspezialist
Total Solution. Das Unternehmen
präsentierte neben leuchtenden
Waschtischen die moderne Luxusversion
eines Badezubers aus
Holz von Matteo Thun.
www.total-solution.at
■ 30 Jahre Baduscho Die Österreich-Tochter
des Sanitec-Konzerns
ist mit der Unternehmensentwicklung
der letzten 30 Jahre
vollauf zufrieden. Als Dankeschön
und Jubiläumsangebot
gibt es die Runddusche JU30RD
noch bis 31. 3. 2011 zum Sonderpreis
von 998,– Euro (inkl. MwSt.)!
www.baduscho.at
28 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

Gute Wirkung
bestätigt
FeNsterheizsysteM Wir kungsvoll
verhindert T-Stripe die
Bildung von Schimmel und
Kondenswasser.
Das Österreichische Institut für
Baubiologie und ­ökologie
(IBO) hat die Wirkung des Fensterheizsystems
T­Stripe erforscht
und bestätigt nun, dass sich mit
T­Stripe weder Kondenswasser
noch Schimmel bilden kann.
Die Erwärmung des Randbereiches
der Fenster verhindert
deren Entstehung zuverlässig und
bewirkt eine angenehme Abstrahlung
der Fenster.
Untersuchungsergebnis
Bei minus 12° C Außentemperatur
würde das Fenster im Bereich
des Glasrandverbundes auf
ca. 7° C abkühlen. Aufgrund der
Erwärmung mit T­Stripe wird
die Oberflächentemperatur dort
gelöst, der kälteste Punkt befindet
sich nun in der Scheibenmitte
(16° C). „Durch T­Stripe
werden die Grenzwerte für Kondensat­
und Schimmelbildung
nicht unterschritten, es bildet
sich daher weder Kondenswasser
noch Schimmel,“ fasst DI
(FH) Felix Heisinger der das
Gutachten durchgeführt hat, zusammen.
T­Stripe erwärmt das
gesamte Fenster, die angenehme
Abstrahlung bewirkt wiederum
ein angenehmes Wohngefühl.
SCHLUSS MIT UMSTÄNDLICH –
DÄMM MIT ISOCELL ZELLULOSEDÄMMUNG
Dabei bleibt die eingesetzte
Wärmeenergie großteils erhalten:
63,2 % werden direkt in
den Wohnraum abgegeben und
tragen so zur Erwärmung des
Raumes bei. Der Stromverbrauch
ist äußerst gering (10 W/m).
Durch den Einsatz eines Thermostats
kann die Betriebszeit
optimiert und der Energiebedarf
weiter gesenkt werden. Angeboten
wird T­Stripe in allen
Mega bauMax­Märkten, von
Quester, vielen Elek trikern und
Montagepartnern.
Weiter Informationen zum Produkt
sowie den Webshop finden
Sie unter www.t-stripe.com
ISOCELL ist eine Wärmedämmung aus Zellulosefasern, die aus Tageszeitungspapier hergestellt wird. Direkt vom LKW,
wird der Zellulosedämmstoff in Decke, Dach, Wand und Boden bis hinein in die kleinsten Fugen und Ritzen eingeblasen.
Das ISOCELL-Einblassystem ermöglicht eine fugenlose und verschnittfreie Dämmung und sorgt für ein optimales Raumklima.
renovation
© T-Stripe
Komplettset selber einbauen oder Montage vom Fachmann
Wärmebildaufnahme: links mit,
rechts ohne Fensterheizsystem
MEHR INFORMATIONEN: WWW.ISOCELL.AT
04/2010 www.bauweb.co.at/newsletter I 29
© T-Stripe

SpeziAl
Aqua
Clean
Lounge
GenussvoLL Vor kurzem
öffnete das Sanitärunternehmen
Geberit eine
Lounge der besonderen
Art im Herzen Wiens, direkt
im vierten Bezirk gegenüber
dem Funkhaus. Dort
können Besucher Wasser
auf andere Art genießen.
Die Geberit AquaClean Lounge
bietet ihren Besuchern
einen umfassenden Einblick
in die Welt des WCs, das
mit Wasser reinigt. In der einladen
den Lounge, die sich klar
und pu ristisch in den Farben
Blau, Grün und Weiß präsentiert,
können sämtliche Geberit
AquaClean Modelle auch getestet
werden. Sie vereinen die natürliche
Rei nigung mit Wasser
mit höchs tem Komfort und
formschönem Design.
Melanie Winiger:
„Ich liebe Wasser“
Die Schweizer Geschäftsfrau und
Schauspielerin Melanie Winiger,
die das aktuelle Testimonial der
Geberit AquaClean Kampagne
ist, war auch bei der Eröffnung
der Lounge der Stargast des
Abends. Sie freut sich, künftig
auch in Österreich als Markenbotschafterin
tätig zu sein und
die Kampagnenbotschaft „I love
water“ zu unterstreichen: „Wasser
ist die Grundlage des Lebens
– die Reinigung mit Wasser
schenkt natürliche Sauberkeit
und ein einzigartiges Frischegefühl.
Warum sollten wir gerade
bei der Toilettenbenutzung auf
Wasser verzichten?“
Frischegefühl nach dem
Toilettengang
Das Frischegefühl auf der Toilette
ist noch längst keine Selbstver­
© Fotos Geberit
Die neu gestaltete AquaClean Lounge finden Sie in der Argentinierstraße in Wien Wieden
ständlichkeit in Österreich: Laut
einer Studie empfinden wir nach
dem Toilettengang meist ein unsauberes
Gefühl, das bei vielen
Menschen auch Unbehagen auslöst.
Nicht weiter verwunderlich,
denn am stillen Örtchen
wird nur Papier verwendet und
ab und zu ein Feuchttuch hinzugezogen.
Dabei gehört die
Reinigung mit Wasser nach dem
Toilettengang in anderen Ländern
längst zum guten Ton. Die
wohl angenehms te und sauberste
Alternative zu Bidet und Dusche
ist ein WC, das mit einem
Melanie Winiger liebt Wasser – das zeigt sie auch im aktuellen Geberit
AquaClean TV Spot
Melanie Winiger bei der Eröffnung der Geberit AquaClean Lounge
warmen, sanften Duschstrahl
für gründliche und vor allem hygienische
Reinigung sorgt. So
wird auch die Toilette mehrmals
täglich zum Wohlfühl­Erlebnis.
Was bleibt, ist das angenehme
Gefühl, von Wohlbefinden und
Sauberkeit. www.geberit.at
AquACleAn
Reinigung auf natürliche Art
und Weise
Mit Geberit AquaClean wird
der Toilettengang zum Wohlfühl­Erlebnis.
Ein körperwarmer
Strahl, der individuell angepasst
werden kann, reinigt
gründlich und hygienisch und
hinterlässt ein angenehmes,
sauberes Gefühl nach dem
Toi lettengang. Die WCs der
Geberit AquaClean Linie sind
als voll integrierte Modelle oder
auch als Aufsatz erhältlich.
Mehr Informationen unter
www.i-love-water.at
Ein körperwarmer Duschstrahl
hinterlässt ein angenehmes und
sauberes Gefühl
30 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

Moderne Niedrigtemperatur-Heizlösungen
ECO-Kurs Mit der Energieeffizienz
und Ressourcenschonung
im Sinne einer
nachhaltig gelebten Umweltverantwortung
geht es
steil bergauf. Vogel & Noot
sorgt mit innovativen
Niedertemperatur­Heizkörpern
für eine effizientere
Zukunft!
Die Nutzung von Erdwärme
und die gleichzeitige Verbesserung
der Dämmstandards
haben sowohl im Neubaubereich
als auch in der Sanierung,
welche den Löwenanteil
am Baugeschehen einnimmt, für
eine völlige Neubewertung der
Situation gesorgt. Der Heizwärmebedarf
sinkt drastisch und
auch die durchschnittlichen Systemtemperaturen
sind viel niedriger
geworden. Das alles erfordert
ein Wärmeabgabesystem,
welches mit Vorlauftemperatu ren
bis zu unter 40° C zurechtkommt
und neben Kosteneffizienz und
Umweltverträglichkeit im Betrieb
sowie bei der Montage auch umfassende
thermische Behaglichkeit
in Räumen sicherstellt: ModerneNiedrigtemperatur-Heizkörper
von Vogel & Noot mit
dem ECO-Gütesiegel erfüllen all
diese Anforderungen.
Am Testobjekt bewiesen
Um die Eignung der Kombination
Flachheizkörper mit Wärmepumpe
zu demonstrieren,
wurde ein gut gedämmtes Niedrigenergiehaus
herangezogen. Je
niedriger die Vorlauftemperaturen,
desto effizienter arbeitet
die Wärmepumpe und desto höher
ist die Jahresarbeitszahl, welche
das Verhältnis von zugeführter
Energie (Strom) und gewonnener
ausdrückt. Im konkreten
Beispiel wurde mit einer
Vorlauftemperatur von 55° C eine
Jahresarbeitszahl von 3,6 erreicht,
während bei einer Vorlauftemperatur
von 45° C schon
Das Testobjekt und Ausgangspunkt für die weiterführenden Berechnungen
der Wert 4 überschritten werden
konnte. Dieser Wert ist maßgeblich
für viele Förderungen.
Bei einer Absenkung auf 40° C
verbessert sich die Jahresarbeitszahl
erneut auf 4,4! Es zeigt sich
außerdem im Vergleich, dass z.
B. eine Senkung von 45 °C auf
35° C bei der Jahresarbeitszahl
kaum mehr ins Gewicht fällt,
gerade weil der Trend eindeutig
in Richtung Wärmepumpen
mit integrierter Warmwasserbereitung
geht.
Enormes Einsparpotenzial
Im Vergleich mit konventionellen,
veralteten Heizsystemen
resultieren aus der Kombination
von Vogel & Noot-Niedrigtemperatur-Heizkörpern
und der
Wärmepumpe sehr hohe Einsparungen:
Eine Summe von
rund 20.000 Euro ist nach der
Installation einer Wärmepum-
Ing. Andreas Zottler ist für die
Förderung von Niedrigtemperatur­
Heizkörpern
pe in Kombination mit Niedertemperatur-Heizkörpern
von
Vogel & Noot nach einem Zeitraum
von zehn Jahren realistisch.
Hiermit müssen zwar Anschaffungskosten
gedeckt werden, jedoch
ist nach dem Amor tisations
zeitraum jährlich ein Einsparungsbereich
von mehr als
einem europäischen Monats lohn
zu erreichen!
Förderung dringend notwendig
„In Österreich werden rund 8,4
Millionen veraltete, ineffiziente
Heizkörper und Wärmeabgabesysteme
betrieben. Diese verhindern
selbst bei modernen bzw.
modernisierten Heizquellen eine
ökonomisch wie ökologisch
sinnvolle Wärmeabgabe“, erklärt
Ing. Andreas Zottler. „Am
Ende der Heizkette steht ein effizientes
Wärmeabgabesystem
und wenn ein Eigen heimbesitzer
seinen alten Ölkessel gegen einen
modernen Brennwertkessel austauscht
oder auf die Wärme pumpe
umsteigt, müssen auch veraltete
Heizkörper getauscht werden.
Sonst sind wir auf dem
falschen Weg“, so Zotter. „Der
Anreiz zum Tausch muss über
eine Förderung funk tionieren
und hier ist die Politik gefragt.
Der Gesamtenergieverbrauch
sinkt, die Wertschöpfung bleibt
im Land und die stetig strenger
werdenden Emissionsvorgaben
sind leichter erfüllbar.“
Beweis längst erbracht
Auf die Frage nach dem Einsparungspotenzial
erwidert Ing.
Andreas Zottler: „Dazu haben
wir von der FHS Pinkafeld eine
wissenschaftliche Testreihe in
Auftrag gegeben, die frappierende
Ergebnisse ans Tageslicht gebracht
hat. Im Durchschnitt wurden
beim Austausch von alten
Gliederradiatoren gegen moderne
Flachheizkörper von Vogel &
Noot 15 Prozent Energiekostenersparnis
gemessen. In Einzelfällen,
wo eine hohe Systemtemperatur
herrschte, konnte sogar ein
Energieeinsparpotenzial von bis zu
40 Prozent festgestellt werden. Die
Einsparungen resultieren hauptsächlich
aus geringeren Systemtemperaturen,
mit denen unsere
Heizkörper problemlos bei Wahrung
der vollen thermischen Behaglichkeit
funktionieren.“
Vogel & Noot bemüht sich als
Unternehmen mit ganzheitlicher
Verantwortung, diese Ergebnisse
publik zu machen und auch die
Politik auf dieses bisher unbe-
rücksichtigte Potenzial aufmerksam
zu machen. Denn es zahlt
sich aus: „Wir haben Fälle, wo
sich allein durch die Heizkörpermodernisierung
z. B. 500 Euro
pro Jahr sparen lassen. Auf 10
oder 30 Jahre gerechnet ergeben
sich da enorme Summen im Bereich
eines Kleinwagens!“ Mehr
Informationen auf
www.vogelundnoot.com
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 31
© AFotos: Vogel & Noot
HeiztecHnik
Beim Test wurde der Niedrigtemperatur­Heizkörper
T6 von Vogel & Noot
eingesetzt
Promotion

Technik & innen
energieverluste sichtbar machen
SchwachStellen Energetisch
gesehen sind Fenster
die größten Lücken in der
Fassade. Wo genau die Wärme
verloren geht, ist ganz
einfach mittels Wärmebild
zu erkennen.
Jetzt können Hausbesitzer
diesen Test über einen Somfy
Fachpartner gratis durchführen
lassen. Was gerade bei Sanierungen
viel zu selten berücksichtigt
wird, sind automatische Sonnenschutz­Systeme.
So können
beispielsweise im Winter Rollläden
mit Hilfe einer intelligenten
Steuerung die Energieverluste
am Fenster um bis zu 25 % reduzieren;
dieser Wert wurde durch
das Fraunhofer Institut für Bauphysik
bestätigt. Hinzu kommt,
dass tagsüber die Sonneneinstrahlung
gezielt zum Aufwärmen der
Räume genutzt werden kann.
Wichtig ist, dass sich die Rollläden
selbsttätig den wechselnden
Licht­ und Temperaturverhältnissen
anpassen: Im Winter wirkt
die zwischen Fenster und Rollladenpanzer
eingeschlossene
Luft schicht isolierend. Um diesen
Ef fekt zu nutzen und somit
möglichst wenig Heizwärme zu
verlieren, müssen die Rollläden
abends früh genug schließen.
Genauso wichtig ist es aber auch,
diese morgens rechtzeitig zu öffnen,
um die Sonnenenergie vollständig
zum zusätzlichen Auf­
Zeitgesteuerte Rollläden sorgen für
ein konstantes Wohlfühlklima
© Somfy
Dank einer intelligenten Steuerung können Rollläden die Energieverluste
am Fenster um bis zu 25 Prozent reduzieren
wärmen in die Räume hineinzulassen.
Gefragt ist also eine intelligente
Steuerung, die immer
recht zeitig reagiert. Die Lösung
lautet Funk­Automation. Mit einer
Zeitschaltuhr aus dem Hause
Somfy beispielsweise sind die
Rollläden so program miert, dass
Sicher Mit dem kombiniertenÜberspannungsschutz
von Dehn und
Söhne, dem Dehnprotector
DPRO 230 LAN100 für
Energieseite und Dateneingang
steht dem Anwender
ein modernes Gerät
im eleganten Design zum
Schutz von LAN­Kompo nenten
zur Verfügung.
Das Gerät erfüllt die Anforderungen
für Channel
Class D nach EN 50173
und ist damit auch für 1.000
Base­T (Gigabit Ethernet) geeignet.
Ein geschirmtes Patchkabel
Cat 5e mit einer Länge von
1,5 m ist inklusive. Für die Energieseite
ist eine optische Betriebs­
und Defektanzeige integriert.
DPRO 230 LAN100 ist Überspannungsschutz
im ansprechen­
sie sich immer rechtzeitig öffnen
und schließen – auch wenn niemand
zu Hause ist. Oder ebenso
mit dem Funk­Innensonnensensor
Thermosunis von Somfy.
Er misst neben der Helligkeit
auch die momentane Raumtemperatur
und gleicht diese mit dem
© Dehn&Söhne
den Design für jeden PC oder
Drucker. Dehn und Söhne bietet
innovative Produkte zum
Schutz bei Blitz­ und Überspannungen,
kundenspezifisch abgestimmte
Schutzkonzepte und
Engineering­ und Prüfleistungen
im Stoßstromlabor des Unter­
gewünschten Wärmegrad ab. Ist
die Raumtemperatur zu niedrig,
schaltet sich die Energiesparfunktion
ein: Der Temperaturfühler
fährt die Rollläden erst
dann in die Sonnenschutzposition,
wenn die eingestellte Wohlfühltemperatur
erreicht ist. So
kann die Energie der Sonne im
Winter zum Heizen der Wohnung
genutzt werden.
Ein Bild sagt
mehr als tausend Worte
Ob eine Renovierung mit automatischen
Rollläden sinnvoll ist,
zeigt ein Bild mit der Wärmebildkamera.
Dieser Service ist im
Normalfall mit relativ hohen
Kosten verbunden. Der Somfy
Fachpartner erstellt jetzt diese
Fotos in ganz Österreich für
einen bestimmten Aktionszeitraum
kostenfrei. Interessierte
Bauherren und Hausbesitzer
soll ten daher möglichst rasch
beim nächsten Somfy Fachhändler
nach dieser sensationellen Aktion
fragen. www.somfy.de
Designorientierter Überspannungsschutz
Sichern Sie Ihren Datenaustausch durch Überspannungsschutz im ansprechenden
Design mit dem Dehnprotector
nehmens. Neue Wege im Blitzschutz
aufzuzeigen und zu beschreiten
ist dem Neumarkter
Blitz­ und Überspannungs schutzspezialisten
Dehn und Söhne
seit nunmehr 100 Jahren ein Anliegen.
Mehr Informationen finden
Sie im Internet. www.dehn.at
32 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

Y&R GRUPPE
Der einfachste Weg zur eigenen
Wellness-Oase.
Raffiniertes Duschprinzip
Der körperwarme Duschstrahl schenkt
unvergleichliche Reinheit und Frische.
Die Intensität lässt sich individuell regulieren.
Wie sich moderne Körperpflege anfühlt, testen Sie am besten selbst.
Wo, erfahren Sie unter www.i-love-water.at oder 00 800 00 432 432 (gebührenfrei).
WC-Aufsatz: Geberit AquaClean 4000
Mit einem Geberit AquaClean WC-Aufsatz bringen Sie ohne Umbau neuartigen
Komfort in Ihr Bad. Der warme Duschstrahl reinigt Sie schonend und wohltuend.
Das ist Körperpflege, die mehr als ein kurzes Frischegefühl hinterlässt.
Einfach passend
Der WC-Aufsatz lässt sich mit wenigen Handgriffen
installieren und ebenso einfach wieder
abnehmen. Ideal auch für Mietwohnungen.

Technik & innen
Gratis
Heizungs-
Check
WirkunGsvoll Der „HeizungsCheck“
hilft beim
Sparen und bringt das Heizsystem
in Schwung. Wie im
letzten Winter, beraten
auch dieses Jahr zwei SpezialistInnen
von Energieberatung
NÖ und den Installateuren
des Bundeslandes
gemeinsam die NiederösterreicherInnen
kostenlos zuhause.
Der Kälteeinbruch lässt schon
jetzt die Heizkörper glühen
und bringt die Köpfe der
Menschen zum Rauchen: Denn
Heizen kostet Geld! 80 % der
Energiekosten eines Haushalts
verursacht allein die Heizung.
30% der Heizkessel in den privaten
Haushalten sind außerdem
älter als 20 Jahre, von Energieeffizienz
keine Spur! Eine genaue
Kontrolle verdienen auch die
Heizungspumpen: Die kleinen
Geräte hängen in fast jedem
Haus und sind die großen Unbekannten
beim Stromverbrauch:
Sie sind im Haushalt für durchschnittlich
10 % des Strom verbrauchs
verantwortlich! Die Einsparpotenziale
für Umwelt und
Geldbörse sind gewaltig.
Stiller Stromfresser
Im Mittelpunkt der Aktion steht
die Heizungspumpe: Sie ist in
fast allen Häusern installiert, arbeitet
meist unbeachtet im Keller
und versorgt die Wohnräume mit
Wärme. Hier hat sich technisch
sehr viel getan: Heizpumpen, die
älter als 5 Jahre sind, arbeiten
meist sehr ineffizient – damals
war Energieeffizienzklasse D üblich,
heute sind es Geräte der
Klasse A. „Alte Heizungspumpen
sind wahre Energieverschwender,
Gut beraten dank der Kooperation der Niederösterreichischen Energieberatung mit der Installateursinnung NÖ
sie verursachen Stromkosten von
bis zu 100 Euro pro Jahr“, rechnet
Ing. Herbert Urbanich, Landesinnungsmeister
der Installateure
vor, „ein Tausch spart mehr
als zwei Drittel der Stromkosten
und lohnt sich bereits nach wenigen
Jahren. 50 Installateurinnen
und Installateure aus ganz Niederösterreich
sind ab sofort mit den
Kolleginnen und Kollegen der
Energieberatung NÖ gemeinsam
im Einsatz.“
Einfache Maßnahmen,
große Wirkung
„Vielen Menschen ist gar nicht
bewusst, welches Einsparpotenzial
bereits durch einfache Veränderungen
der Heizanlage realisiert
werden kann: Pumpentausch, hydraulischer
Abgleich und Däm­
men der Rohrleitun gen sind nur
einige Beispiele“, erklärt Mag.
Peter Haftner von der Energieberatung
NÖ. Wärmedämmung
ist für das Heizsystem genau so
wichtig wie für das Haus. Überhitzte
Heizräume durch überdimensionierte
Heizkessel und ungedämmte
Leitungen verschwenden
Energie, die in den Wohnräumen
benötigt wird. Warmwasserspeicher,
Pumpen und besonders
die Rohrleitungen sollten daher
mit einer Dämmschicht versehen
werden. Die Dämmung ist
günstig und leicht selber zu befestigen,
der Spareffekt sehr hoch.
Schlecht eingestellte Heizsysteme
sind ein ständiges Ärgernis. Ungleich
temperierte Heizkörper
und Geräusche in den Rohrleitungen
mindern den Wohnkom­
Vereint für die gute Sache: LIM Ing. Herbert Urbanich, Umweltlandesrat
Dr. Stephan Pernkopf und Mag. Peter Haftner
© Doris Seebacher
fort und erhöhen die Heizkosten.
Ein hydraulischer Abgleich kann
Abhilfe schaffen, denn dann wird
jeder Heizkörper mit der optimalen
Wärmemenge versorgt. Angenehme
Raumtemperaturen und
eine niedrigere Heizkostenrechnung
sind das Ergebnis. Viele
KundInnen planen bereits seit
längerem einen Heizkesseltausch,
zögern aber aufgrund der Unsicherheiten
über Finanzierung und
Wirtschaftlichkeit.
Schnell anmelden
Die Hotline der Energieberatung
NÖ steht für sämtliche Fragen
zur Verfügung. Die Anmeldung
zum kostenlosen „Heizungs­
Check“ erfolgt über die Hotline
(siehe Kasten) oder auf
www.energieberatung-noe.at
34 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© dieumweltberatung
energieberaTung nö
energieberaTung
Informationen und kostenlose Ratgeber
zu den Themen „Hei zungspum
pen“, „Heizungsoptimierung“
und „Hei zungswahl“ unter:
Tel.: 02742 221 44
Montag­Freitag von 9–15 Uhr,
Mittwoch von 9–17 Uhr
office@energieberatung­noe.at
www.energieberatung-noe.at
www.umweltberatung.at

Sparen Sie Geld und enerGie
Machen Sie sich unabhängig von den schwankenden
Gas- und Heizölpreisen. Therma V, das hocheffiziente
Wärmepumpen System von LG, versorgt Ihr Zuhause
komplett mit Wärme und Warmwasser.
Für Neubau und Renovierung.
kostenloser
Info-
Abend
In der neu eröffneten LG Aircondition Academy erfahren Sie auf über 600 qm² alles Wissenswerte
über Wärmepumpen. Überzeugen Sie sich von der Leistungsfähigkeit der Therma V und
testen Sie die Geräte vor Ort.
Unsere Experten für Klima- und Wärmetechnik beantworten alle Ihre Fragen zu Wirtschaftlichkeit,
Einsatzmöglichkeiten und Anschaffungskosten der Therma V.
Folgende Termine stehen zur Wahl:
Dienstag, 15.3.2011, 18 Uhr
Freitag, 25.3.2011, 16 Uhr
LG Aircondition Academy
Office Gasometer, Guglgasse 15/4A EG
1110 Wien
Melden Sie sich noch heute per email unter: events.austria@lge.com an.
(Die Teilnahme ist auf 20 Personen/Termin begrenzt.)
www.lg.com/at

Spezial
Gesamtlösung für die Regeltechnik
HeRausfoRdeRunGen Steigende
Wasser- und Energiepreise,
sowie immer
strengere Anforderungen
an die Energieeffizienz von
Gebäuden gehören zu den
größten Herausforderungen,
denen sich die Industrie
heute stellen muss.
anfoss hat diese Herausforde­
Drung angenommen und eine
neue, einzigartige Technik für
die dezentrale Warmwasserregelung
entwickelt. Der PT°C2+P
Warmwasserregler von Danfoss
verfügt über die Energiesparfunktion
e save TM , dank derer
Heizungswasser nur dann in den
Wärmetauscher gelangt, wenn
dieses auch tatsächlich benötigt
wird. Durch die im Regler integrierte,
thermostatische Zusatzfunktion,
kann zusätzlich eine
optimale Zapftemperatur, unab­
Minimaler
Platzbedarf
HaustecHniK Das dänische
Unternehmen Nilan, spezialisiert
auf energiefreundliche
Lüftungs- und Wärmepumpenlösungen,
hat die
international anerkannte
Passivhaus-Zertifizierung
für seine VP 18 Compact
P-Anlage erhalten. Als erst
dritter Hersteller von
Kompaktanlagen weltweit!
amit hat Nilan nun den
Dschriftlichen Beweis, zur Elite
der Hersteller von Lüftungs­ und
Wärmepumpenlösungen zu gehören.
Ganz konkret bedeutet
die Zertifizierung, dass das Nilan
VP 18 Compact P ohne weitere
Prüfungen ihrer Effektivität für
den Einbau in Passivhäuser zugelassen
ist. Damit können Herstel­
PT°C2+P Warmwasserregler von Danfoss mit Energiesparfunktion e save TM
hängig von wechselnden Versorgungstemperaturen,gewährleistet
werden. Ein weiterer wichtiger
Vorteil der thermostati schen
Zusatzfunktion ist die Optimierung
der Heizungswasserrücklauftemperatur,
welche auch bei
kleinen Zapfmangen, konstant
niedrig gehalten wird.
Die Gesamtlösung
Die neue Reglertechnik zur Warmwasserbereitung
bildet das Fundament
einer neuen Serie energieeffizienterWohnungsstation­
Die zertifizierte Kompaktanlage,
VP 18 Compact P, gehört zur
begehrtesten Serie von Nielan
© Nilan
en, welche diese Technik nutzen
und damit eine moderne Komplettlösung
für den Bereich dezentrale
Warmwasserbereitung
und Heizung darstellen. Für die
Warmwasserproduktion stehen
Leistungsbereiche von 37, 45
oder 55 kW zur Verfügung. Die
Rohrleitungen innerhalb der
Stationen bestehen ausschließlich
aus Edelstahl­Glattrohren,
welche jahrelange Haltbarkeit
und einen geringst möglichen
Druckverlust garantieren. Mehr
Infos unter www.danfoss.com
ler von Passivhäusern die Anlage
für ihre Bauprojekte verwenden
und deren Werte ohne weitere
Berechnungen und Nachweis in
den, auch von PHI entwickelten,
Energieberechnungskern integrieren,
der die Grundlage für
den Bau und den Status des
Hauses als Passivhaus bildet.
Dies vereinfacht den Projektierungsprozess
und bietet nicht zuletzt
eine Garantie und Sicherheit
für die Effektivität des Produkts.
Richtungsweisend in
der Niedrigenergie-Branche
Das deutsche Passivhaus Institut,
von dem die Zertifizierung
vergeben wird, ist ein wichtiger
Akteur im Niedrigenergie­Bausektor,
nicht zuletzt, weil das Institut
das Passivhaus­Konzept erschaffen
hat. PHI setzt in ihrem
Wirkungsbereich den Standard
für Häuser, die aufgrund ihres
geringen Energieverbrauchs als
Passivhäuser gebaut sind. Zur Arbeit
des PHI gehört es zu beurteilen,
inwieweit bestimmte Pro­
enteiSung
energiecontrolling
Keine Rutschgefahr
Um Personenschäden auf glatten
We gen zu vermeiden hat Danfoss
die Heizmatte DTCE 300 für Betoneinbau
im Hallenbereich, die
Heizleitung DeviflexTM DTCE 30
für die Stiegenaufgänge und den
dazugehörigen Regler DeviregTM
850 entwickelt. Die innovative
Technik des Eis- und Schneemelder
DeviregTM 850 garantiert ein
100 %-iges Abtauen des Schneematsches
bei gleichzeitig minimiertem
Energieverbrauch.
Sicher enteist bei jedem Wetter
dukte ausgehend von akkreditierten
Testergebnissen als Passivhaus­Komponenten
geeignet
sind. Ein Lob von PHI hat daher
viel Gewicht und unterstreicht
die Fähigkeit der Zertifikatsinhaber
zur Schaffung von Lösungen,
deren Energieverbrauch die
Umwelt und das Portemonnaie
des Eigentümers so wenig wie
möglich belastet.
Modulare Erweiterung
Der VP 18 Compact liegt die
Idee zugrunde, eine zentrale
Einheit zu schaffen, die es ermöglicht
mit verschiedenen Erweiterungsmodulen
wie zum
Beispiel einer Luft/Wasser oder
Sole/Wasser WP den Restwärmebedarf
abzudecken. Die Sole
Wasser Wärmepumpe JVP 3 ist
komplett inklusive aller Nebenaggregate
im Gehäuse der VP 18
Compact integriert. Bei der Luft
Wasser Wärmepumpe UVP 5
wird der komplette Innenteil in
dem VP 18 Compact eingebaut
geliefert. www.nilan.at
36 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Fotos Danfoss

enovation
Erscheinungsort Wien, Verlagspostamt A-1200 Wien, P.b.b., Zulassungsnummer GZ 02Z032478 M, Einzelpreis: EUR 4,–
HAUS&BAU
HAUS& BAU
© Solarlux
Lichtdurchflutet
Wintergärten gegen
kurze Sommer 38
© Raiffeisen evolution
Wohnbauevolution
Barrierefreier Wohnbau
Trondheimgasse 42
CO 2-neutral:
Interessantes
Gesamtkonzept
von Velux
EINE DACHWOHNUNG WÄRE WÄRE FÜR FÜR MICH MICH GENAU GENAU DAS RICHTIGE. DAS RICHT
Schöner Schöner wohnen wohnen mit individueller mit individueller Finanzierung Finanzierung und dem und Bau- dem und Bau- WohnService. und WohnService. Mehr Informationen Mehr Informationen
erhalten
Sie Sie in Ihrer in Ihrer Bank Bank Austria Austria Filiale Filiale und unter und der unter 24h der ServiceLine 24h ServiceLine
05 05 05-25 und auf www.bankaustria.at
05 05 05-25 und auf www.bankaustria.at
© Kubus
Dr. Trockenpower
Über Leichtbau und
Nachhaltigkeit 43
DAS D A FACHMAGAZIN S F A C H M A G A ZFÜR I N FHAUSBAU Ü R B A U HUND E R R EFINANZIERUNG N U N D F I N A N Z ENR N 4 NR. – 1/06 DEZEMBER – FEBRUAR 2010 2006
© Adam Mørk/VELUX

Offen und dennoch dezent abgeschirmt:
Die Lounge-Ecke des
Wintergartens mit den zwei roten
Ledersofas ist der erklärte Lieblingsplatz
des Ehepaars Theilen
Lichtdurchfluteter Lieblingsort
WOHLFÜHLRAUM Da hat man einen wunderschönen Garten, aber kann ihn so gut wie nie genießen.
Nicht nur niedersächsische Sommer sind oft kurz und grau. Grund genug für das Ehepaar Theilen,
sich für den Anbau eines Wintergartens zu entscheiden.
Weit schweift der Blick durch die
transparenten Scheiben des Wintergartendaches
und bleibt entspannt
auf dem Grün des Rasens
hängen. Oder aber er ruht auf den hohen
Bäumen, die den rund 600 Quadratmeter
großen Garten umsäumen. Lediglich der
Berner Sennen-Mischling „Luna“, der den
Auslauf tobend genießt, oder Schildkröte
„Uschi“, die vielleicht einmal den „Land-
Romantik pur: Nachts und besonders an Winterabenden
besticht der Wintergarten durch seine gemütliche
Atmosphäre. Indirekte Beleuchtung und
Kerzenlicht unterstreichen den Wohlfühl-Effekt
gang“ fern ihres Terrariums wagt, bringen
gelegentlich etwas Unruhe ins Paradies. Solche
Momente sind Entspannung pur für
Brigitte Theilen, die die Aussicht von der
Innengalerie ihres Wintergartens aus in jeder
freien Minute genießt. „Ich habe mir hier
eine kleine Kuschelecke eingerichtet, in der
ich lese, einem Hörbuch lausche oder einfach
nur in die Ferne schaue“, erläutert die
44-Jährige. Ein weiterer Vorteil für die zweifache
Mutter: Von der Galerie aus hat sie
auch das Geschehen im Wintergarten immer
im Blick: „Falls es ein Problem gibt, bin
ich für meine Kinder jederzeit erreichbar.“
Nach zwei Seiten hin komplett offen
Restlos überzeugt von der Idee eines Wintergartenanbaus
wurde Brigitte Theilen
schließlich beim Besuch der Ausstellung auf
dem Gelände des Herstellers Solarlux in
Bissendorf. „Wir wollten mit jemandem zusammenarbeiten,
der den Bau professionell
angeht. Allein schon deshalb, weil der Glasanbau
neun Metern lang und zweigeschossig
sein sollte. Das war eine kleine Herausforderung“,
berichtet die Bauherrin. Schnell
kam das Ehepaar mit einem Solarlux-Bera-
ter ins Gespräch. Per Computer-Visualisierung
entschieden sie sich schließlich für das
elegante Wintergarten-System „SDL Akzent
plus“ in Pultdachausführung, das die
Neigung des Hausdaches in Traufhöhe harmonisch
verlängert. Kombiniert wurde das
System mit der filigranen Glas-Faltwand
„SL 80“, die ebenso wie das Wintergartendach
besonders energiefreundlich ist. Zwei
dieser Glas-Faltwände bilden heute die
neun Meter lange Front des Glasanbaus.
Das jeweils aus fünf Flügelelementen bestehende
Faltsystem lässt sich bei freundlichem
Wetter fast über die gesamte Breite der
Front öffnen, ebenso wie die sechsflügelige
Glas-Faltwand an der rechten Seite des
Wintergartens. Fixiert wurde lediglich die
Verglasung an der linken Seite des Glasanbaus.
Hier bietet eine integrierte Durchgangstür
Zugang nach außen.
Balkonien ins Haus geholt
Einzigartig und zugleich der Clou des Wintergartens
ist die schmale Galerie, die sich
in Höhe des zweiten Wohngeschosses an
der Front des Hauses über die gesamte
Wintergartenlänge zieht. Sie macht den
38 I www.bauweb.co.at/newsletter h a u s &b & b a u
04/2010
© Fotos Solarlux

Wintergarten für das Ehepaar zu einem
wahren Traumhaus aus Glas: „Die Galerie
ist für mich wie ein innen gelegener Balkon,
den ich das ganze Jahr über nutzen
kann“, schwärmt Brigitte Theilen. Die rund
1,5 Meter breite Galerie erweitert zugleich
die angrenzenden Wohnräume im ersten
Stock, die sich bei Bedarf durch eine Glas-
Faltwand vom Typ „SL 35“ abgrenzen lassen.
Die filigranen Aluminiumprofile der
Glas-Elemente korrespondieren dabei optisch
ideal mit den feinen Metall-Streben
des Galeriegeländers. Rund zwölf Wochen
dauerte der Bau des kompletten Wintergartens.
„Das ging alles super schnell“,
schwärmt die Frau des Hauses. „Im November
2008 wurden die Bodenplatten verlegt
und bereits im Januar 2009 konnten
wir den Raum nutzen. Draußen lag Schnee
und wir saßen bei Kerzenschein im Wintergarten.
Herrlich!“ Auch die Wahl eines energiefreundlichen
Wintergartensystems
zahlt sich für das Bauherrenpaar aus. Der
dekorative Kaminofen beheizt heute in der
kalten Jahreszeit den kompletten Glasanbau.
Dabei ist dieser an seiner höchsten
Stelle fast fünf Meter hoch. „Im Wintergarten
ist es an kalten Tagen immer so kuschelig
warm, dass hier sogar unser Orangenbaum
in voller Blüte steht und Früchte
trägt“, freut sich die Bauherrin. „Wir haben
zwar eine Fußbodenheizung eingebaut, aber
die wurde bisher noch so gut wie nie eingeschaltet.“
Ein Wind- und Regenwächter sorgt
dafür, dass sich die Dachfenster bei einem
Wetterumschwung automatisch schließen
und eine Außenmarkise gewährleistet außerdem,
dass im Innenraum immer die richti ge
Temperatur herrscht.
Gut überdacht bei Sonne und Regen
Vor allem im Sommer wird der Wintergarten
für die Familie zum lichtdurchfluteten
BarriereFreie enTFalTung
Freiheit und Offenheit im eigenen Heim
Der Traum vom „offenen“ Wohnen lässt sich nicht
nur beim Neubau, sondern auch nachträglich im
Rahmen einer Renovierung verwirklichen. Ohne
Hindernisse von drinnen nach draußen gelangen,
den Blick frei schweifen lassen, Licht, Luft und
Weite genießen. Diese Wohnwünsche können
mit flexiblen Glas-Faltwänden erfüllt werden,
denn anders als Schiebe- oder Terrassentüren bieten
sie fast 100 % Offenheit. Im Vergleich zu
schweren Schiebetüren muss zum Bewegen der
Glas-Faltwände wesentlich weniger Kraft aufgewendet
werden.
Wohlfühl-Raum. Bis in den späten Nachmittag
scheint die Sonne in den zweistöckigen
Glaspalast. Brigitte Theilen: „Bei
Sonnenschein schieben wir die Glas-Faltwände
komplett auf und lassen über zwei
Seiten Luft und Leben herein. Vom Wintergarten
bis zu unserem Bio-Schwimmbad
im Garten sind es nur ein paar Schritte.
Und an lauen Abenden laden wir gern
Freunde ein zum Grillen auf der Terrasse.“
Selbst kurze Regenschauer können dabei
das gesellige Beisammensein nicht stören,
denn auf besonderen Wunsch der Bauherrin
wurde der Bereich rechts neben dem
Wintergarten im Zuge des Anbaus ebenfalls
überdacht. Die Pyramidenform des Solarlux-Terrassendachs
„SDL Ambition“ verbindet
Terrasse, Haus und Wintergarten zu
einer optischen Einheit und bietet zusätzlich
Schutz vor Wind und Wetter. Am
Bauherren-Tipp
Guter Aus- und Überblick: Die filigranen Aluminiumprofile des Wintergartensystems „SDL Akzent plus“
machen den Wintergarten zum lichtdurchfluteten Wohlfühl-Raum. Die Galerie bietet jederzeit
perfekten Überblick über das Geschehen darunter
schönsten sind für die Brigitte Theilen jedoch
die Momente, die sie ungestört mit
ihrem Mann in der Lounge-Ecke des Wintergartens
verbringen kann: „Sonntagabends
entspannt bei einem Glas Wein im
Wintergarten Tatort zu gucken, das ist einfach
großartig!“ www.solarlux.at
DaTen & FakTen
Haupthaus 1963 Anbau 1970
Baujahr Wintergarten: 2008/2009
Fläche Wohnhaus: 250 m 2
Fläche Wintergarten: ca. 45 m 2
Bauweise: Der Wintergarten verläuft über neun
Meter entlang der Ostseite des Hauses und erweitert
die Wohnräume im Erdgeschoss sowie
über eine Galerie im ersten Stock. In der Verlängerung
wurde ein Terrassendach des Typs „SDL
Ambition“ in Pyramidenform eingezogen, das
die Gesamtoptik harmonisch fortführt und u. a.
den Hauseingang schützt.
Wintergarten-Profile: wärmegedämmter Design-
Wintergarten „SDL Akzent plus“ aus Aluminiumprofilen
Lüftung: vier über einen Wind- und Regenwächter
automatisch gesteuerte Dachfenster
Beschattung: automatisch gesteuerte Außenmarkise
Heizung: Kaminofen und Fußbodenheizung
Beleuchtung: seitliche Beleuchtungselemen te
sowie in die Topleiste der Galerie integrierte
Strahler
Planung/Hersteller: Solarlux Aluminium Sys te me
GmbH, www.solarlux.de
04/2010 h a u s &b & b a u
www.bauweb.co.at/newsletter I 39

BAUHERREN-TIPP
Das CO2-Experiment
Das Einfamilienhaus von Velux bietet ein gesundes, energieeffizientes Wohnumfeld aus ökologischen Materialien
SUNLIGHTHOUSE Das neueste Projekt von Velux ist ein von Tageslicht durchflutetes Einfamilienhaus mit wohngesundem
Raumklima, das mehr Energie erzeugt als es benötigt und damit seine CO 2-Emissionen neutralisiert.
Europäer verbringen 90 %
des Tages in geschlossenen
Räumen, daher müssen
diese Räume bestes Wohn-
und Arbeitsklima bieten. Gleichzeitig
wendet Europa 40 % des
Gesamt energieverbrauchs für
den Betrieb von Gebäuden auf.
Nachhaltige Gebäude der Zukunft
zielen darauf ab, diesen
Energiebedarf deutlich zu reduzieren
und den verbleibenden
Restbedarf durch erneuerbare
Energien zu decken. Um diese
Herausforderungen erfolgreich
zu lösen, müssen regionale kulturelle
und infrastrukturelle Gegebenheiten
mitbedacht werden.
Mit dem Projekt Model-
Home2020 tritt Velux den Beweis
an, dass es schon heute möglich
ist, diese drei Kriterien er folg-
reich miteinander zu ver knüpfen
und dabei den Menschen in
den Mittelpunkt zu stellen. Da-
zu errichtet das Unternehmen
in fünf europäischen Ländern
sechs experimentelle Gebäude,
LAbg. Michaela Hinterholzer, Josef Schmidl-Haberleitner/Bürgermeis ter von
Pressbaum, Velux Österreich Geschäftsführer DI Michael Walter, Velux A/S
CEO Jørgen Tang-Jensen, Dr. Renate Hammer/Donau-Uni Krems, dänischer
Botschafter Torben Brylle, Mag. Arch Juri Troy, DI Matthias Hein (v.l.n.r.)
die CO 2-Neutralität und bestes
Innenraumklima durch viel Tageslicht
und frische Luft in sich
vereinen. Eines davon in Pressbaum,
westlich von Wien.
Viermal mehr Tageslicht
Das österreichische „Sunlighthouse“
überzeugt durch einen
Tageslichtanteil, der viermal
höher liegt als die Norm vorschreibt.
Die Fensteröffnungen
– sowohl die Dachflächenfenster
als auch die vertikalen Verglasungen
– eröffnen wunderschöne
Ausblicke, holen Tageslicht
ins Haus und maximieren
die passiven Solargewinne.
Gleichzeitig wird das Einfamilienhaus
permanent mit Frischluft
versorgt. Während der kalten
Jahreszeit stellt die Wohn-
40 I www.bauweb.co.at/newsletter H A U S &B & B A U
04/2010
© Stephan Huger/VELUX
© Fotos: Adam Mørk/VELUX

Das Sunlighthaus punktet durch bestes Innenraumklima, viel Tageslicht und frische Luft
raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
gesundes Raumklima
sicher. Im Frühjahr stellt
das Haus auf automatische Fensterlüftung
um. Sensoren an der
Außenwand und im Inneren
des Gebäudes kontrollieren die
Qualität der Raumluft und öffnen
oder schließen die Fenster
vollautomatisch. Selbstverständlich
ist es den Bewohnern möglich,
in die automatische Steuerung
einzugreifen und die Fenster
händisch zu bedienen. Außen
liegender automatisierter
Sonnenschutz beugt sommerli-
Dachflächenfenster maximieren
den passiven Solargewinn
cher Überwärmung vor. Hochverdichtete
Platten bringen zusätzliche
speicherfähige Masse
in die Holzkonstruktion ein. So
wird die Raumtemperatur auch
an heißen Sommertagen immer
angenehm bleiben. Den geringen
Heizwärmebedarf deckt
eine Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Der Haushaltsstrom wird von
einer Photovoltaikanlage am
Dach geliefert. Die Warmwasser-Produktion
erfolgt überwiegend
durch Solarkollektoren.
So produziert das Velux Sunlighthouse
mehr Energie als es
benötigt. Die Pläne für das
Haus stammen von Hein-Troy
Architekten und wurden gemeinsam
mit der Donau-Universität
Krems und dem Österreichischen
Institut für Baubiologie
und -ökologie als wissenschaftliche
Partner ausgeführt.
WindowMaster, Velfac
und Drexel & Weiss stellten
Materialien für den Hausbau
zur Verfügung.
Wie geht es weiter
In den kommenden Monaten
öffnet Velux das Sunlight hou se
für Besuche von Experten und
interessiertem Publikum. Nach
rund einem Jahr wird das Sunlighthouse
an einen privaten
Interessenten verkauft und damit
seiner end gültigen Bestimmung
übergeben: als Einfamilienhaus,
das durch viel Tageslicht
und frische Luft sowie den
Einsatz öko logischer Materialien
ein gesundes Wohnumfeld
bietet und gleichzeitig
durch seine Energieeffizienz
und die Nutzung erneuerbarer
Energie die Umwelt nicht belastet.
www.velux.at/UeberVelux/Sunlighthouse
MAKING MODERN LIVING POSSIBLE
GEBÄUDE-VISIONEN
Bis zu 15% weniger Stromverbrauch
durch innovative Technologien.
Wärmepumpen von Danfoss.
ModelHome2020
Velux übernimmt eine aktive Rolle
in der Entwicklung nachhaltiger
Gebäude für die Zukunft.
Das Experiment ModelHome2020
ist Teil dieser Unternehmensstrategie.
Es zeigt die Vision davon,
dass künftige Gebäude beides
sein können: CO 2-neutral und
gleichzeitig behagliche, attraktive
Lebensräume mit viel Tageslicht
und frischer Luft. Velux will eine
Balance zwischen Energieeffizienz
und optimalem Innenraumklima
in Gebäuden erreichen, die
sich dynamisch ihrer Umgebung
anpasst und CO 2-neutral ist. ModelHome2020
umfasst sechs von
acht Demonstrationsprojek ten.
Die beiden Demonstrationsprojekte
in Dänemark werden in einer
Partnerschaft von Velux und
Velfac gebaut. Im Unternehmen
ist man überzeugt, dass ein Experiment
besser ist als tausend Expertenmeinungen.
Jedes Gebäude
muss Bezug nehmen auf die
verschiedenen klimatischen, kulturellen
und architektonischen
Rahmenbedingungen der Länder,
wo sie gebaut werden. Nach ihrer
Fertigstellung werden die Häuser
für einen Zeitraum von sechs bis
zwölf Monaten der Öffentlichkeit
zugänglich sein. Anschließend
wer den sie verkauft. Um zu sehen,
wie sich die Gebäude im Alltag
bewähren, werden sie im Betrieb
von einem umfassenden Monitoring
begleitet.
www.at.danfoss.com
04/2010 H A U S &B & B A U
www.bauweb.co.at/newsletter I 41

Bauherren-Tipp
evolution im
Wohnbau
HumanistiscH Ein Wohngebäude,
das zugleich
höchste Umweltstandards
und alle Anforderungen an
Barrierefreiheit sowie ein
kommunikatives Miteinander
der Bewohner erfüllt:
Genau das hat Raiffeisen
evolution mit dem Wohnprojekt
in der Trondheimgasse
(Wien 22) realisiert.
Die Besonderheit des Hauses
fasst Ernst Kovacs, BereichsleiterProjektentwicklung
Österreich bei Raiffeisen
evolution, wie folgt zusammen:
„Das Gebäude in der Trondheimgasse
ist das erste Wohnhaus,
in dem alle drei anspruchsvollen
Wohnkonzepte von Raiffeisen
evolution gemeinsam rea-
passivhäuser
für jedermann
Kooperation Eine Branche
kommt in Bewegung, der
Traum eines ökologischen
Hauses wird leistbar: Die
drei führenden Versandhandelsmarken
Universal,
Quelle und Otto bringen
ab sofort gemeinsam mit
dem Pionier der heimischen
Fertighausbranche
Passivhäuser für jedermann
auf den Markt.
Man möchte auch beim Eigenheim
die Demokratisierung
des Luxus vorantreiben.
Die drei starken Marken
realisieren diese Philosophie, indem
sie der breiten Masse die
Möglichkeit geben, bei niedrigen
Preisen qualitativ hochwertig
zu wohnen. Und sie fol-
© Fotos: Raiffeisen
Wohnkonzepte im Einklang: Eco­, Wohn­ und Human­Base als Grundprinzip
lisiert sind: Eco-Base, das alle Anforderung
an ein Niedrigenergiehaus
bündelt; Wohn-Base,
das auf die Bedürfnisse der zukünftigen
Bewohner ausgerichtet
ist; und Human-Base, das
selbstbestimmtes Wohnen unabhängig
von Alter und Lebenssituation
ermöglicht.“ Dem Human-Base-Konzept
kam bei diesem
Objekt besondere Beachtung
zu, da hier erstmals der ge-
gen dem immer lauter werdenden
Trend, dass Österreicher
beim Bau oder Kauf eines Hauses
mehr als je zuvor auf niedrige
Anschaffungs- und Energiekosten
achten. „Wir haben mit jährlich
2,5 Mio. Kunden, EUR 50
Mio. Werbebudget, 80 Mio. Katalogen
und 100 Mio. Besuchern
auf unserer Website die Kompe-
samte umfangreiche Anforderungskatalog
des Konzepts in der
Realität angewendet wurde.
Entwicklungspartnerschaft
Das Human-Base-Modell wurde
von Raiffeisen evolution in Abstimmung
mit dem Roten Kreuz,
dem Referat für barrierefreies
Wohnen der Stadtbaudirektion
Graz und dem Verein Main Medienarbeit
Integrativ entwickelt.
Leistbar für jedermann: Fertighäuser in Passivhausbauweise
© Otto Group
tenz, eine große Zahl der Bevölkerung
anzusprechen und ihr
das gesamte Portfolio rund ums
Wohnen anzubieten. Un sere
Kun den profitieren beim Kauf
eines unserer Versandhaus-Passivhäuser
zudem von einem
3.000 Euro Einrichtungsgutschein“,
erklärt Mag. Harald
Gutschi, Sprecher der Geschäfts-
Mag. Markus Neurauter, Sprecher
der Geschäftsführung Raiffeisen
evolution. „Im Kern von
Human-Base steht der Ansatz,
dass selbstbestimmtes Wohnen
in jeder Lebensphase möglich sein
muss: Körperliche Einschränkungen
kennen keine Altersgrenze,
wenn man etwa an Unfälle oder
Krankheiten denkt, die auch
junge Menschen plötzlich treffen
können.“ „Daher sind alle
87 Eigentumswohnungen in der
Trondheimgasse gemäß dem
Human-Base-Konzept ganz normale
Wohnungen, die ohne Einschränkungen
und ohne fremde
Hilfe genutzt werden können“.
Nähere Informationen finden Sie
unter www.raiffeisenevolution.com
Barrierefrei und freundlich gestaltet
führung Universal, Quelle und
Otto. Bei der Produktion, dem
Bau und dem Verkauf der Passivhäuser
vertraut das Versandhandelshaus
auf PhP (Passivhaus-Produktion).
Energieeffizienz als entscheidendes
Kaufkriterium
„Laut einer internationalen Studie
werden sich die Energiepreise
bis 2030 vervierfachen.
Deshalb sind beim Hauskauf,
nicht nur günstige Anschaffungskosten
wichtig, sondern
die niedrigen Energiekosten durch
ein Passivhaus spielen die ent scheidende
Rolle für die Zukunft“,
erläutert Komm.-Rat Johann
Weichselbaum. Die Häuser werden
„passiv“ genannt, da der
überwiegende Teil des Wärmebedarfs
aus „passiven“ Quellen
gedeckt wird, wie Sonneneinstrahlung
und Abwärme von Personen
und technischen Geräten.
Weitere Infos finden Sie unter
www.universal.at, www.quelle.at,
www.ottoversand.at.
42 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010

H
© Kubus
Trockenbau
Kommentar
Tipps vom Profi: Dr. Trockenpower
Ich hoffe, werte Leser, Sie sind
noch nicht allzu sehr vom Weihnachtsstress
gefangen. Jedes Jahr
nehme ich mir vor früher damit anzufangen
und stellen Sie sich vor
heuer scheint es auch ganz gut zu
funktionieren. Ein Hoch auf das familiäre
Packerlmanagement. Ich
hasse es, in allerletzter Minute
einem Geschenk hinterher zu hecheln
und dann in den Geschäften
einen mitleidigen Blick der Verkäufer
zu ernten, der nichts anderes bedeutet,
als dass das Gewünschte
schon seit einem Monat ausverkauft
ist und vor Weihnachten – eh
klar – nicht mehr lieferbar ist. Ich
will Sie jedoch nicht langweilen mit
dem Vorweihnachtsstress eines umtriebigen
Trockenbauers. Vielleicht
ganz passend zur vorweihnacht­
Nachhaltigkeit ist auch in Zukunft gefragt
Nachhaltige Bauweise am Zug
RATGEBER Mein Name ist Dr. Trockenpower. Wie Sie gleich gemerkt haben, handelt es
sich dabei um ein Pseudonym. Ich bin eine renommierte und viel beschäftigte Persönlichkeit
aus dem Trockenbaubereich der, Ihnen, werte Leser, den Trockenbau etwas näher
bringen wird.
lichen Hektik ist das Thema Nachhaltigkeit.
Ich weiß nicht, wie es Ihnen
dabei geht, aber ich persönlich
kann dieses Wort nicht mehr hören.
Alles wird irgendwie auf nachhaltig
getrimmt. Zudem kommt mir vor,
dass jeder etwas anderes darunter
versteht. Eine Definition, die mir
ganz gut gefällt, stammt von Dr.
Bernd Klauer, einem deutschen
Wirtschaftswissenschafter, die da
lautet: „Die Gemeinsamkeit aller
Nachhaltigkeitsdefinitionen ist der
Erhalt eines Systems bzw. bestimmter
Charakteristika eines Systems,
sei es die Produktionskapazität
des sozialen Systems oder des
lebenserhaltenden ökologischen
Systems. Es soll also immer etwas
bewahrt werden zum Wohl der
zukünftigen Generationen. Also
Nachhaltigkeit stellt einen Wirtschaftsprozess
dar, der langfristig
aufrechterhalten werden kann, ohne
das Ökosystem Erde zu überlasten.
Auf diversen Lebensmitteln fin­
den Sie viele Zertifikate und Zeichen,
die uns suggerieren sollen,
dass diese Produkte biologisch und
ökologisch hergestellt werden und
daher auch nachhaltig sind. Dies
kann auch zu gewissen kleineren
Übertreibun gen führen. Vor kurzem
kaufte meine hochgeschätzte Ehefrau
einen Bio­Kräutertee einer bekannten
Supermarktkette und auf
der Packung stand, dass dieser Tee
22,1 % weniger CO 2 bei der Produktion
verbraucht hat als ein herkömmlicher
Kräutertee. Da wir natürlich
sofort alle wissen, wie viel
CO 2 bei der Produktion eines Sackerls
Kräutertee verbraucht wird,
ist das eine ganz leichte Rechenaufgabe,
oder doch nicht?
Vielfälltige Vorteile
Da tun wir uns mit der Leichtbauweise
schon etwas leichter. Die Systeme
und Produkte der Industrien
sind zwar noch nicht zugepflastert
mit Zertifikaten, schönen Icons und
schwer nachvollziehbaren Vergleichen,
aber das braucht es auch
nicht wirklich. Denn diese Bauweise
bietet einfach viele Vorteile – von
bauakustischen Parametern bis hin
zu Flexibilität und eben Nachhaltigkeit.
Der Leichtbau ist als eine Form,
das leichte und trockene Bauen zu
verbinden, wie Sie bereits wissen,
nicht neu. Dieser gewinnt aber unter
dem Gesichtspunkt, Massen zu
minimieren, zunehmend an Bedeutung.
Dahinter steht die gesamtgesellschaftliche
Notwendigkeit, mit
den vorhandenen Ressourcen in
Zukunft schonender umzugehen.
Als innovative Bauweise besitzt der
Leichtbau deshalb hervorragende
Zukunftsperspektiven. Ressourcen­
und Energieeffizienz, Flexibilität
und gesundes Raumklima sind wesentliche
Kriterien des Bauwesens
im 21. Jahrhundert. Tragende Konstruktionen
aus Holz, komplettiert
mit Gips­ oder Gipsfaserplatten und
gedämmt mit Mineralwolle haben
in jedem dieser Segmente erhebliche
Vorteile aufzuweisen. Es wird
zudem immer wieder in diversen
einschlägigen Studien bestätigt,
dass Leichtbausysteme beginnend
bei der Produktion der Baustoffe
über die Logistik bis hin zur Verarbeitung
besonders umweltfreundlich
sind. Der Leichtbau weist viele
Vorteile gegenüber anderen Bauweisen
auf. Ein weiteres Kriterium,
das mich nachhaltig positiv stimmt,
ist der Umstand, dass bei den meisten
Zukunftsstudien der Leichtbau
nach der Haustechnik, der am stärksten
wachsende Zweig in der Bauwirtschaft
sein wird. Auch dieser
Umstand hat etwas Nachhaltiges
an sich, finden Sie nicht?
Ich wünsche Ihnen und Ihren Lieben
erholsame und stressfreie Feiertage,
Ihr Dr. Trockenpower
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 43

BerAtung
Wohnrecht in Niederösterreich
Der NÖ Mieter- und Wohnungseigentümerbund
(NÖMB) befasst sich
mit allen wichtigen Rechtsfragen
rund ums Wohnen. Information und
Beratung zu Wohnrechtsfragen gibt
es seit Jänner 2010 auch im Rahmen
von persönlichen Sprechtagen. Die
Erstberatung ist kostenlos! Durch die
Reorganisation des NÖMB Anfang
des Vorjahres wurde ein modernes
Beratungsinstrument geschaffen, um
für Problemstellungen noch rascher
und klientenorientierter umfassend
kompetente Lösungen anbieten zu
können. www.noemb.at
FINANZWELT
Finanzieren&Versichern
ServicepAket
Absichern rät Dr. Klaus Pekarek
© Uniqa
Sicherheit für schwere Zeiten
Mit einem neuen Bankenversicherungsprodukt
startete die Raiffeisen
Versicherung vor einigen Tagen am
heimischen Markt: „Meine Raiffeisen
Kontovorsorge“ gibt die Sicherheit,
dass ein Minus am Konto des Versicherten
im Todesfall bis zur Höhe
von 5.000 Euro unbürokratisch und
rasch abgedeckt wird. „Damit“, so
Dr. Klaus Pekarek, Vorstandsvorsitzender
der Raiffeisen Versicherung,
„wollen wir einen Beitrag dazu
leisten, dass Menschen in emotionalen
Ausnahmesituationen nicht
auch noch von finanziellen Sorgen
belastet werden.“ Um den Abschluss
zu erleichtern, kann die Versicherung
bis zum 31. 12. 2010 ohne
die Beantwortung der sonst bei derartigen
Produkten üblichen Gesundheitsfragen
abgeschlossen wer -
den. www.uniqagroup.com
40 % der Österreicher wollen renovieren
Aktuell Eine repräsentative Integral Studie im Auftrag der Sparkassengruppe verdeutlicht,
dass Österreicher durchschnittlich 40.000 Euro für Renovierungen ausgeben wollen.
Allerdings werden Renovierungs-
und Sanierungskosten
oft unterschätzt. Durchschnittlich
investierten die Österreicher
dafür 56.000 Euro statt
den geplanten 40.000 Euro. Im
Fall der Fälle auch ohne eine
„Finanzspritze“ wollen 40 % der
Österreicher in den nächsten fünf
Jahren renovieren oder sanieren.
Jeder dritte Wiener (37 %) hat
in den nächsten fünf Jahren die
Absicht, das Haus oder die Woh-
nung zu verschönern. In Niederösterreich
ist es sogar jeder zweite
(51 %), während die Oberösterreicher
(30 %) sich dafür weniger
begeistern können. Vor allem
Familien bzw. Personen zwischen
40 und 65 Jahren wollen ihre
eigenen vier Wände auf Vordermann
bringen.
Ersparnisse + Bauspardarlehen
65 % des benötigten Kapitals für
Renovierungsarbeiten stammen
Bosek: Investoren bekommen gute Konditionen auf Sanierungskredite
aus eigenen Ersparnissen, 18 %
kommen von der Familie bzw.
aus Erbschaften oder Schenkungen.
Nur 16 % der Kosten werden
mittels Kredit finanziert. Das
Bauspardarlehen (66 %) stellt
im Österreichschnitt die interessanteste
Finanzierungsform dar,
gefolgt vom „Wohnkredit in Euro
ohne Hypothek“ (35 %) und
dem „Wohnkredit in Euro mit
Hypothek“ (23 %). Peter Bosek,
Privat- und Firmenkundenvorstand
der Erste Bank Öster reich
betont: „Jetzt ist ein guter Zeitpunkt
eine Finanzierung aufzunehmen.“
Förderungen „Wir hatten 2009
einen großen Ansturm auf die
Bausparkassen, die die Förder einreichungen
abwickelten. Der Sanierungscheck
war sehr schnell
vergeben. Eine solche Aktion wäre
in naher Zukunft zur Kon junkturankurbelung
wieder wünschenswert“,
so Josef Schmidinger,
Generaldirektor der Bausparkasse
der österreichi schen Sparkassen
AG. www.sparkasse.at
44 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Sparkassen AG

Private Altersvorsorge
INFOSeRVICe Jeder Konsument
muss selbst entscheiden,
ob eine private Altersvorsorge
zusätzlich zur gesetzlichen
Altersvorsorge
für ihn angemessen, zweckmäßig
und sinnvoll ist.
alls Sie für sich eine private Al-
Ftersvorsorge ins Auge fassen,
nehmen Sie sich Zeit für diese
Entscheidung, raten die Experten
der Arbeiterkammer. Wird ein
hoher Ertrag versprochen, ist
meist auch das Risiko sehr hoch.
Schätzen Sie Ihre persönliche
Situation realistisch ein. Erstellen
Sie als ersten Schritt einen
Haushaltsplan, um die Situation
einzuschätzen. Kein alleiniger
Grund für ein Altersvorsorge-
„Ich wäre gern bei dir!“
Budgetieren ist für
die Altersvorsorge
essenziell
Modell soll te es sein, Steuern zu
sparen, einen Steuervorteil zu erzielen
oder einen Förderungsbetrag
zu erhalten.
Spekulative Anlageprodukte
vermeiden
Die Veranlagung in Optionen,
Derivate, Futures etc. ist nur geeignet
für Anleger, die den Markt
kennen und die Konstruktion
dieser Papiere durchschauen. Ist
www.kinderkrebsforschung.at
Spende
e9,90
Solange der Vorrat reicht
das nicht der Fall, so ist von Veranlagung
in diese hochspektulativen
Papiere abzuraten. Gemeinsam
ist all diesen Produkten,
die ursprünglich für Großinvestoren
zur Absicherung ihrer
Anlagen gedacht waren, dass sie
verbriefte Rechte beinhalten, die
dem Anleger ermöglichen, mit
zukünftigen Entwicklungen zu
spekulieren. Verlustbeteiligungsmodelle
sind als private Vorsor-
geprodukte ungeeignet. Aktien
unterliegen immer Schwankungen
und sind daher nicht geeignet
als Basis für eine Altersvorsorge.
Viele Konsumen ten vergessen
Ereignisse wie Arbeitslosigkeit
oder Krankheiten in ihre
Überlegungen mit einzubeziehen.
Aus zahlreichen Gesprächen
mit Konsumenten wissen AK-
Experten auch, dass die private
Vorsorge nicht für jeden leistbar
ist. Die beste Altersvorsorge ist
es, schuldenfrei in Pension zu gehen.
Allerdings macht es durchaus
Sinn, kleine Beträge in die
Zukunft zu investieren. Nehmen
Sie für Ihre Altersvorsorge keinen
Kredit auf und überziehen Sie Ihr
Konto nicht. Stellen Sie Einkommen
und Ausgaben gegenüber
und überlegen Sie sich, was Sie
sich leisten können und was Sie
wollen. Vergessen Sie nicht auf
die Geldreserve für etwaige Notsituationen!
Mehr Informationen
unter www.arbeiterkammer.at
Ein Kuscheltier schenken bringt Freude
und krebskranken Kindern Hoffnung.
Dank der intensiven Forschungsarbeit der St. Anna Kinderkrebsforschung
können heute bereits drei von vier krebskranken
Kindern und Jugendlichen, die früher noch als unheilbar
galten, gerettet werden. Die weltweit anerkannte St. Anna Kinderkrebsforschung
wird überwiegend durch Spenden finanziert.
Zum Beispiel auch durch Ihre Spende für das Maskottchen
Mitzi. Danke.
Ja, ich möchte die St. Anna Kinderkrebsforschung unterstützen.
Bitte schicken Sie mir _____Stück des kuscheligen Lämmchens
Mitzi. Meine Spende von 9,90 Euro pro Kuscheltier überweise
ich nach Erhalt mit dem der Lieferung beiliegenden Zahlschein.
Name
Adresse
Geb.datum Unterschrift
Den Kupon schicken Sie bitte an:
St. Anna Kinderkrebsforschung
1090 Wien, Zimmermannplatz 10
Weitere Bestellmöglichkeiten:
Tel.: 01 404 70-4000, Fax: 01 404 70-7424
www.kinderkrebsforschung.at

Finanzieren & Versichern
Manfred Baumgartl, Vorstandsmitglied
der Allianz Gruppe in Österreich
Österreich hat in Sachen nachhaltiger
Pensionssicherung einiges aufzuholen,
weitere Reformen sind dringend notwendig“,
kommentiert Manfred Baumgartl,
Vorstandsmitglied der Allianz Gruppe in Österreich,
die Ergebnisse des aktuellen Allianz
Pensionsindex. Dieser analysiert den gegenwärtigen
Stand und die zukünftige Entwicklung
der Altersvorsorgesysteme unterschiedlicher
Staaten. Auf der Basis von Variablen
wie demografischen Trends, der Situation
der Staatsfinanzen sowie der Ausgestaltung
des Rentensystems wird die Notwendigkeit
weiterer Rentenreformen in einer Kennzahl
zusammengefasst: Bei einer Gesamtbewertung
von 1 besteht kein Bedarf; ein Score
von 10 deutet auf hohen Reformdruck hin.
Schweden auf Platz 1,
Griechenland Schlusslicht
Die aktuellen Ergebnisse zeigen, dass jene
Länder gut positioniert sind, deren Altersvorsorgesysteme
eine kapitalgedeckte Komponente
beinhalten und welche ihre Reformen
frühzeitig begonnen haben: Im Europavergleich
weist Schweden mit einem Wert
von 2,65 das derzeit nachhaltigste Pensions­
Noch ist nichts zu spät, aber Reformen zum Pensionssystem
müssen beschleunigt werden
© Allianz
Österreichs Pensionssystem
im europäischen Mittelfeld
Herausforderungen Europaweit geraten Pensionssysteme aufgrund der demografischen
und institutionellen Entwicklungen immer mehr unter Reformdruck,
wie die aktuellen Ergebnisse des Allianz Pensionsindex zeigen. Künftig sei auch
in Österreich, das europaweit auf Platz 18 liegt, eine stärkere Diversifizierung
der Risiken und Ertragsquellen der Altersvorsorgesysteme notwendig, sind die
Allianz Experten überzeugt.
system mit dem geringsten Reformdruck
auf. Auf Platz 2 liegt, mit einigem Abstand,
Dänemark (3,19), gefolgt von Lettland
(3,33). Auf dem 27. und damit letzten Platz
befindet sich Griechenland (6,63), Österreich
(4,56) liegt lediglich auf Platz 18 und
damit am Ende des mittleren Drittels. Der
Pensionsindex veranschaulicht darüber hinaus
jene Problemfaktoren, die den Reformdruck
für Altersvorsorgesysteme erhöhen. Die Alterung
der Bevölkerung ist hierbei der zentrale
Einflussfaktor: Das Verhältnis älterer Menschen
zu jüngeren verschlechtere sich europaweit
in zunehmendem Maße, was auf
Umlageverfahren basierende Systeme in der
Zukunft vor erhebliche Probleme stellen
wird. Wirft man einen Blick auf die Subindikatoren,
rückt vor allem der Altersabhängigkeitsquotient
ins Blickfeld. Dieser bezeichnet
das Verhältnis der wirtschaftlich abhängigen
Altersgruppen über 65 Jahren zur
Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter (15 –
64). In Österreich liegt dieser Wert bei aktuell
26 Prozent; bis 2050 wird er sich auf 48
Prozent beinahe verdoppeln. „Einerseits ist
es erfreulich, dass die Lebenserwartung steigt
und wir im Schnitt um drei Monate pro Jahr
älter werden. Andererseits muss klar sein,
dass Österreich den eingeschlagenen Reformweg
beim Pensionssystem prolongieren,
wenn nicht sogar deutlich beschleunigen
muss“, so Baumgartl.
Nachholbedarf in Österreich
Dazu zähle ein klares Bekenntnis zur Kombination
einer gesetzlich verankerten staatlichen
mit einer starken kapitalgedeckten Altersvorsorge.
Denn nur so könne ein nachhaltiges
und ausgewogenes Pensionssystem
erreicht werden. „In Österreich gibt es
starken Nachholbedarf: Die aktuelle Relation
zwischen staatlicher und privater Vorsorge
liegt bei 90 zu 10“, so Baumgartl. Aus
diesen vielschichtigen Entwicklungen entstehe
für Herrn und Frau Österreicher schon
frühzeitig die Herausforderung, sich auf
neue Bedarfslagen einzustellen. Im Jahr
2030 wird jeder dritte Österreicher älter als
60 Jahre alt sein, Pflege­, Pensions­ und Altersvorsorge
gewinnen an Bedeutung. „Wir
stehen als Finanzdienstleister in der Verantwortung,
diese Kundenanforderungen schnell
zu identifizieren sowie ganzheitliche Beratungskonzepte
und Betreuung anzubieten“,
so Baumgartl abschließend. Weitere Informationen
auf www.allianz.at
Pensionssysteme
Österreich liegt auf Platz 18, gleichauf mit irland
Platzierung Staat Pensionsindex*
1 Schweden 2,65
2 Dänemark 3,19
3 Lettland 3,33
4 Niederlande 3,67
5 Schweiz 3,86
6 Polen 3,88
7 Estland 3,88
8 Großbritannien 3,88
9 Norwegen 3,89
10 Finnland 3,98
11 Kroatien 4,00
12 Deutschland 4,23
13 Litauen 4,35
14 Frankreich 4,42
15 Tschechien 4,44
16 Italien 4,52
17 Bulgarien 4,54
18 Österreich 4,56
19 Irland 4,56
20 Portugal 4,58
21 Ungarn 4,69
22 Belgien 4,73
23 Slowakei 4,88
24 Rumänien 5,10
25 Spanien 5,44
26 Slowenien 5,91
27 Griechenland 6,63
* Der Wert des Pensionsindex liegt zwischen 1 und
10. Je höher der Wert, desto höher ist der Reformdruck.
renovation
renovation
46 I www.bauweb.co.at/newsletter 04/2010
© Allianz

Die schönsten Wohnträume haben eines
gemeinsam: Die Investitionen übersteigen
zumeist die eigenen Ersparnisse.
Deshalb braucht es eine genaue Planung
und eine langfristige und maßgeschneiderte
WohnFinanzierung, die über die Jahre nicht
zur Belastung wird. Lesen Sie hier, wie Sie
in nur drei Schritten Ihren Wohnwunsch
unter Dach und Fach haben.
Vom richtigen Kalkulieren …
Als Erstes sollten Sie sich einen Überblick
über die Kosten Ihres Wohnprojektes verschaffen.
Die Checkliste „Gesamtkosten
des Wohnprojektes“ unter www.bankaustria.at
hilft Ihnen dabei und sorgt dafür,
dass Sie nichts vergessen. Damit halten Sie
beispielsweise auch Kaufnebenkosten und
Aufschließungsgebühren beim Grundkauf
sicher im Blick.
… über den Kassasturz …
Sind die Kosten Ihres Wohntraums einmal
bekannt, geht es im zweiten Schritt
daran, mit den richtigen Fragen alle Finanzierungsquellen
bestmöglich auszuloten:
Welche Eigenmittel sind vorhanden?
Barguthaben, Sparbücher, Wertpapiere,
Lebensversicherungen und Verkaufserlöse
aus bisherigen Wohnungen
bilden einen soliden Grundstock für Ihre
eigenen vier Wände.
Und welche Förderungen können Sie in
Anspruch nehmen? Der Griff in den Fördertopf
lohnt sich, verfügt jedes Bundesland
schließlich über ein umfangreiches
Angebot an Förderungen, die Ihren Wohntraum
noch günstiger machen. Einen ersten
Überblick über die vielfältigen Möglichkeiten
erhalten Sie im Internet auf
wohnbaufoerderung.bankaustria.at. Den
Weg durch den „Förderdschungel“ erleichtern
Ihnen dann aber am besten die Betreuerinnen
und Betreuer der Bank Austria.
Sie prüfen, ob eine Wohnbauförderung
möglich ist, helfen Ihnen mit Tipps
und unterstützen Sie beispielsweise sogar
bei der Einreichung der Förderanträge.
… zur maßgeschneiderten Finanzierung.
Im dritten Schritt analysiert Ihre Betreuerin
bzw. Ihr Betreuer der Bank Austria Ihr
persönliches Haushaltsbudget. Dabei werden
Ihre Nettoeinnahmen den monatlichen
Zahlungen und sonstigen Ausgaben,
wie Urlaub, Freizeit und Kleidung, gegenübergestellt.
Damit wissen Sie ganz genau,
wie viel Geld Ihnen zur Finanzierung
Ihres Wohntraums bequem zur Verfügung
steht. Ihre Betreuerin bzw. Ihr Betreuer
arbeitet für Sie schließlich den optimalen
Finanzierungs­Mix aus und zeigt Ihnen,
wie Sie die benötigten finanziellen Mittel
besonders günstig aufbringen können.
Der Weg zum persönlichen Wohntraum
Selbst die ausführlichste Broschüre kann
ein Gespräch mit unseren Expertinnen und
Experten nicht ersetzen. Wenn Sie eine
maßgeschneiderte Finanzierung suchen,
sind Sie bei den Betreuerinnen oder Be­
Wohnfinanzierung
Wohnen nach Plan – das Bau- und
WohnService hilft Ihnen dabei
FInanzIerungSPlan Einen großen Teil unseres Lebens verbringen wir in unseren
vier Wänden. Ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt, bildet das Fundament
für ein schönes Leben. Seinen Wohntraum in die Tat umzusetzen, ist jedoch
nicht immer einfach; eine genaue Planung ist daher das Um und Auf.
Mit dem richtigen Partner ist jeder Wohntraum bald Wirklichkeit
treuern der Bank Austria an der richtigen
Adresse. Sie wissen, wo Sie bei der Verwirklichung
Ihres Wohnwunsches Zeit und
Geld sparen können und erstellen, ganz auf
Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse
abgestimmt, den idealen Finanzierungs­Mix.
Wenden Sie sich einfach an Ihre
Betreuerin oder Ihren Betreuer der Bank
Austria oder vereinbaren Sie einen Termin
unter der 24h ServiceLine 05 05 05­25
oder klicken Sie auf www.bankaustria.at
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 47
Promotion

ExpErtEn-tipp
Rechtsanwalt
Johannes Bügler, Mag. iur.
© Peherstorfer
Schlussendlich führt dies oftmals zu
unbefriedigenden (Wohn-)Situationen
und Ratlosigkeit bei den Betroffenen.
Dieser Artikel soll Ihnen einen
kurzen Überblick über die wichtigsten
gesetzlichen Regelungen und
rechtlichen Möglichkeiten im Zusammenhang
mit diesem Thema geben.
Gemeinsames Eigentum
Bei Eigentumswohnungen gibt es
seit dem WEG 2002 eine signifikante
Änderung. Es ist nunmehr möglich
auch ohne Trauschein eine gemeinsame
Eigentumswohnung zu erwerben.
Der sog. Mindestanteil (= gesamte
Wohnung) darf nur gemeinsam
belastet und veräußert werden,
weshalb dies einem wechselseitigen
Veräußerungs- und Belastungsverbot
gleichkommt. Das Wohnungseigen-
tum des Partners im Todesfall wird im
§ 14 WEG geregelt. Demnach erwirbt
der „überlebende Partner“, sofern er
nicht ohnehin Erbe oder Vermächtnisnehmer
ist, durch unmittelbaren
Zuwachs mit dem Tod des Erblassers,
auflösend bedingt, da nach wie vor
ein Verzicht oder eine andere Vereinbarung
möglich ist, Eigentum an dem
halben Mindestanteil. Zudem steht
die Möglichkeit einer schriftlichen,
ein Notariatsakt ist nicht erforderlich,
aber von Vorteil, vorab Regelung offen,
wobei der Mindestanteil des Verstorbenen
einer bestimmten natürlichen
Person zugewendet wird. Eine
gleichzeitige Verpflichtung des überlebenden
Partners auf Übertragung
seines halben Mindestanteils, z. B.
wenn Kinder vorhanden sind und die
Erbfolge vorweggenommen werden
soll, ist ebenso zulässig. Eine entscheidende
Bedeutung hat weiters Abs. 2,
welcher die Pflicht zur Zahlung des
Übernahmepreises (= halber Verkehrswert
der Wohnung) zugunsten
der Verlassenschaft regelt. Diese kann
mittels schriftlicher Vereinbarung
zwischen den Partnern zu Lebzeiten
abbedungen oder betraglich be-
Dank rechtzeitiger Vorsorge die Sonnenseiten des Lebens genießen können
Vorsorge ist besser als Nachsorge
AltersVorsorge ist momentan in aller Munde, dennoch verabsäumen es die meisten für den
„Ernstfall“ Vorkehrungen zu treffen. Besonders, wenn es um die eigenen vier Wände geht, wird
eine Vorabklärung oft außer Acht gelassen, meist aus falschen Beweggründen oder Scheu.
schränkt werden. Außerdem entfällt
diese Verpflichtung gänzlich, wenn es
sich bei dem überlebenden Partner
um einen Pflichtteilsberechtigten
[dies sind im Wesentlichen Eltern,
(Adoptiv-)Kinder und Ehegatten] handelt,
der ein dringendes Wohnbedürfnis
an der Wohnung hat und die
Pflichtteilsansprüche der Pflichtteilsberechtigten
im restlichen Erbe Deckung
finden.
Miete oder Eigentum?
Bei Mietwohnungen gestaltet sich
die Lage derart, dass der Mietvertrag
bei Tod des Hauptmieters nicht aufgehoben
wird, sondern die eintrittsberechtigten
Personen in diesen zu
den gleichen Konditionen eintreten.
Falls das Mietverhältnis nicht fortgesetzt
werden soll, ist die 14-tägige
Bekanntgabefirst an den Vermieter
einzuhalten, da sonst für angefallene
Mieten gehaftet wird. Allfällige Erben
der Mietrechte sind gegenüber Eintrittsberechtigten
ausgeschlossen.
Grundsätzlich eintrittsberechtigt sind
u. a. der Ehegatte, der Lebensgefährte,
egal ob gleichgeschlechtlich oder
neben einer aufrechten Ehe beste-
Recht&Gesetz
hend, Verwandte in gerader Linie,
einschließlich der Wahlkinder. Zusätzlich
muss ein dringendes Wohnbedürfnis
vorliegen, dies ist z. B. der
Fall bei einer kleinen Ersatzwohnung.
Auch der ausgezogene überlebende
Genussvoll Altern dank rechtzeitiger
Vorsorge dezimiert etwaige
Sorgenfalten!
Ehegatte einer zerrütteten Ehe, dem
die Rückkehr zwar nicht verwehrt,
aber ein gemeinschaftliches Zusammenleben
abgelehnt wird hat ein
dringendes Wohnbedürfnis, sofern
keine andere Unterkunft vorhanden
ist. Außerdem muss bereits vor dem
Ableben ein gemeinsamer Haushalt
bestanden haben. Diesbezüglich sind
nur die tatsächlichen Verhältnisse
maßgebend und nicht die polizeiliche
Meldung. Ein gemeinsamer Haushalt
kann auch dann vorliegen, wenn
die Person nur gelegentlich, wegen
umfangreicher Reisetätigkeit oder
langen Auslandsaufenthalten (z. B.
Pilot), in der Wohnung aufhältig ist.
Abschließend sei noch das Ehegattenwohnrecht
gem. § 758 ABGB erwähnt.
Dieses kommt nur subsidiär,
„also wenn alle Stricke reißen“, zur
Anwendung. Der Ehegatte hat an
der Ehewohnung, und zwar nur an
der Hauptwohnung, ein unentgeltliches
lediglich die Betriebskosten
sind selbst zu bestreiten lebenslanges
Wohnrecht.
Kontaktieren Sie unseren Autor
unter office@teamanwaelte.at
48 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Jupiterimages Corporation
© Jupiterimages Corporation

MultiMedia
Für immer shrek!
Er hat sich einem bösen Drachen
gestellt, eine wunderschöne Prinzessin
beschützt und das Königreich
seiner Schwiegereltern gerettet.
Für Shrek heißt das neueste
Abenteuer, ein gezähmtes Leben
im Kreise der Familie zu
führen – zunächst! Getrieben von
dem Wunsch, sich wieder wie ein
richtiger Oger zu fühlen, lässt er
sich vom gewieften Rumpelstilzchen
zu einem folgenschweren
Pakt überreden. Nun muss er
schleunigst das selbstverschuldete
Unheil abwenden, seine
Freunde befreien, die Welt retten
und seine wahre Liebe wiedergewinnen.
www.paramount.com
ostbahn – die komplette box
„Der Ostbahn­Kurti war schon eine
Legende, bevor es ihn gab. Er
ist eine Legende für immer, und
hier kann man hören, warum.
Ostbahn lebt!“ Der 10. 10. 10 ist
ein ganz besonderes Datum. An
diesem Tag genau vor 10 Jahren,
verstarb Günter Brödl, der „Trainer“.
In seinem Gesamtwerk lebt
er aber weiter, in jener geheimnisvoll
schillernden Figur des Ostbahn­Kurti,
der nach Jahren der
Tournee­Tätigkeit zu Kurt Ostbahn
oder gar Dr. Kurt Ostbahn
heranreifte. 15 digital überarbeitete
CDs ergänzt durch ein aufwendiges
Fotoalbum, Poster, eine
exklusive Bonus­CD, auf der
„Trainer“ Günter Brödl die Geschichte
des Ostbahn­Kurti erzählt
und vieles mehr sind in diesem
Spezialpaket zu finden.
www.universalmusic.at
© Emporia
nützlich und unterhaltsam
Neben ebenso sehens­ wie hörenswerten Neuigkeiten aus der
Film­ und Musikwelt, präsentieren wir Ihnen an gewohnter Stelle
alltagserleichternde Haushaltsprodukte und Hightechgeräte.
Neue Ledon­Leuchten überzeugen
mit gewohnter Lichtqualität und Effizienz!
Am 1. September 2010 trat
die zweite Stufe der EU­Richtlinie zur
Verbannung von Glühlampen aus
den Verkaufsregalen in Kraft. Dieses
Mal waren energieineffiziente Lampen
mit einer Leistung von 75 Watt
betroffen. Schon im September des
nächsten Jahres wird es ein Verkaufsverbot
für Standardglühlampen mit
60 Watt geben. Das ästhetische Aussehen
und die großflächige Lichtverteilung
lassen die Globelampe zur
eigenen Leuchte werden, die ganze
Räume mit ihrem angenehmen Licht
ausfüllt. www.ledon-lamp.com
© Ledon
N Service
spar-Leuchte ÜbersichtLich
KompaKt-maschine
Die neuesten Mobiltelefonmodelle
von emporia Telecom, einem der
Marktführer bei Seniorenhandys,
sind auf die spezifischen Bedürfnisse
einzelner Nutzergruppen zugeschnitten.
Das emporia Elegance
premium bietet dem Handynutzer
Sicherheit und Entertainment. Das
emporia Solid besticht durch hohe
Schmutz­ und Wasserresistenz und
wird nicht kaputt, wenn es zu Boden
fällt. Viele Menschen wünschen sich
einfache Technik, die aber auch ein
ansprechendes Design haben sollte.
Die beiden Modelle sind ab November
in Österreich auf den Markt.
www2.emporia.at
Urbane Hobbyköche stellen höchste
Ansprüche. Das betrifft Zutaten (unbedingt
dynamisch, bio und energiespendend!)
ebenso wie die Küchenausstattung
und das Küchenequipment.
Das neueste Must­Have
für begeisterte Köche und jene, die
es noch werden wollen: die multipro
Excel Kompakt­Küchenmaschine.
Durch seine kompakte Größe findet
der Alleskönner stets genügend
Platz und bietet umfangreiches Zubehör.
Sowohl schnelle, ausgewogene
Gerichte, als auch mehrgängige
Menüs lassen sich mit dem edlen
Multitalent unkompliziert zaubern.
www.kenwoodaustria.at
04/2010 renovation
www.bauweb.co.at/newsletter I 49
© Emporia
© Kenwood
Ganz schön retro
Die Gorenje Retro Kollektion. Gorenje
hat die Form der Vergangenheit
mit der Technologie der Zukunft ausgestattet
und dem Ganzen einen
Hauch trendiger Verwegenheit in einer
aufregenden Palette neuer, von
den Modezaren favorisierter Farben
verliehen. Bei Gorenje ist man der
Ansicht, dass moderne Verbraucher
den Wunsch nach mehr Individualität
und Mut haben und ihr Zuhause
mit lebendigen und starken Farben
aufpeppen möchten. Die kultigen
Eintürenkühlschränke (Modelle RB
6288) sind nun in Energieeffizienzklasse
A+ eingestuft, während die
zweitürigen Modelle sogar Klasse
A++ schaffen. www.gorenje.at
© Gorenje

Vorschau/Bezugsquellen
Vorschau
renovation 1
Februar 2011
❚ ENErGIESPArEN
Die erste Ausgabe des
kom menden Jahres wird
umfassende Berichte und
Produktvorstellungen zu
den Themen Heizung,
Dämmung und Regelungstechnik
liefern. Vom Neubau
bis zur Sanierung bieten
wir Ihnen Anregungen
und Tipps, wie Sie energieeffizient
planen und bauen.
Bauen & aussen
Fermacell
Tel.: 02236/425 06
fermacell-at@xella.com
www.fermacell.at
AEG Powertools
Tel.: +49/210/3960-0
info.etg@tti-emea.com
www.aeg-powertools.de
Hirsch Servo AG
Tel.: 04277/2 211-0
office.servo@hirsch-gruppe.com
www.hirsch-gruppe.com
Isocell
Tel.: 06216/41 08-0
office@isocell.at
www.isocell.at
spezial Barrierefrei
Saunier Duval
Tel. : 01/615 207-0
info@saunier-duval.at
www.saunier-duval.at
Sprinz
Tel.: +49/751/379-0
www.sprinz.eu
Villeroy & Boch
Tel.: +49/686/481-0
www.villeroy-boch.at
Artweger
Tel.: 06132/205-0
info@artweger.at
www.artweger.at
50plus Hotels
Tel.: 02735/55 35-0
info@50plushotels.at
www.50plushotels.at
Toyota Frey Austria
Tel.: 01/610 04-0
www.toyota.at
Technik & innen
Hansgrohe
Tel.: 02236/6283-0
info@hansgrohe.at
www.hansgrohe.at
Kaldewei
Tel.: +49/2382/785-0
info@kaldewei.de
www.kaldewei.de
Blanco
Tel.: +49/7045/448 11 00
info@blanco.de
www.blanco.de
Total Solution
Tel.: 03452/714 34
office@total-solution.at
www.total-solution.at
Baduscho
Tel.: 02230/28 05-11
info@baduscho.at
www.baduscho.at
T-Stripe
Tel.: 01/997 17 49
info@t-stripe.com
www.t-stripe.com
Geberit
Tel.: 02742/401-0
www.geberit.at
Vogel & Noot
Tel.: 03858/601-0
info@vogelundnoot.com
www.vogelundnoot.com
Somfy
Tel.: +49/1805/252 130
infos@somfy.de
www.somfy.de
Dehn
Tel.: 07223/803 56
info@dehn.at
www.dehn.at
Danfoss
Tel.: 02236/50 40-0
www.danfoss.com
Nilan
Tel.: 01/489 25 31
office@nilan.at
www.nilan.at
haus & Bau
Solarlux
Tel.: +49/5402/400-0
info@solarlux.de
www.solarlux.at
Velux
Tel.: 02245/32 35
office.v-a@velux.com
www.velux.at
Knauf
Tel.: 05056/7567
service@knauf.at
www.knauf.at
50 I www.bauweb.co.at/newsletter renovation
04/2010
© Ahrens

www.bauweb.co.at
Auf unserer neuen Website nden Sie professionelle Berichterstattung
über die topaktuellsten Themen rund um den „Bau“!
WEKA-Verlag | Dresdner Straße 45 | 1200 Wien
Kontakt | Erik Gertscher | erik.gertscher@weka.at
bauweb.co.at