WGF 6,35 % Hypothekenanleihe Fragen und Antworten
WGF 6,35 % Hypothekenanleihe Fragen und Antworten
WGF 6,35 % Hypothekenanleihe Fragen und Antworten
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Glossar<br />
Die wichtigsten Begriffe r<strong>und</strong> um die<br />
<strong>WGF</strong> 6,<strong>35</strong> % <strong>Hypothekenanleihe</strong>.<br />
Erstrangig/nachrangig<br />
Bei allen Finanzprodukten gibt es sehr<br />
unterschiedliche Sicherheitskonstruktionen,<br />
um das Geld der Anleger zu schützen.<br />
Die <strong>WGF</strong> 6,<strong>35</strong> % <strong>Hypothekenanleihe</strong>n<br />
zeichnen sich dadurch aus, dass alle<br />
Anleger erstrangig abgesichert sind. Bei<br />
nachrangigen Gr<strong>und</strong>pfandrechten hingegen<br />
werden zuerst diejenigen Gläubiger<br />
befriedigt, die ein erstrangiges Gr<strong>und</strong>pfandrecht<br />
besitzen.<br />
Stückzinsen<br />
Stückzinsen entsprechen aufgelaufenen<br />
Zinsansprüchen, die von dem Käufer<br />
einer Anleihe an den Verkäufer gezahlt<br />
werden. Der genaue Umfang berechnet<br />
sich nach dem Kauftermin <strong>und</strong> der bis dahin<br />
verstrichenen Zeit. Stückzinsen stellen<br />
für den Anleger keinen Verlust dar, da<br />
zum Zinstermin die Zinsen für den kompletten<br />
Zeitraum auf das Verrechnungskonto<br />
des Anleihegläubigers überwiesen<br />
werden.<br />
Platzierungsphase<br />
Der Platzierungszeitraum beginnt in der<br />
Regel einen Tag nach der Veröffentlichung<br />
des Anleihenprospekts <strong>und</strong> endet<br />
mit dem Erreichen der Vollplatzierung,<br />
also der vollständigen Zeichnung aller<br />
Anleihestücke.<br />
Mündelsicherheit<br />
Mündelsicher sind Vermögensanlagen,<br />
bei denen Wertverluste der Anlage sehr<br />
weitgehend ausgeschlossen sind. Mit<br />
Beschluss des Amtgerichts Neuss wurde<br />
2007 erstmals eine <strong>WGF</strong> 6,<strong>35</strong> % <strong>Hypothekenanleihe</strong><br />
für mündelsicher gemäß<br />
§§ 1807, 1811 BGB erklärt. Alle aktuell<br />
platzierten <strong>WGF</strong> 6,<strong>35</strong> % <strong>Hypothekenanleihe</strong>n<br />
sind mündelsicher (Ausnahme:<br />
<strong>WGF</strong>H05).<br />
Blindpool<br />
Man spricht von einem Blindpool, wenn<br />
bei Emissionsbeginn noch nicht feststeht,<br />
welche Immobilien erworben<br />
werden. Der <strong>WGF</strong> AG liegen zahlreiche<br />
Immobilienangebote vor, die die Investitionskriterien<br />
erfüllen <strong>und</strong> somit<br />
eingekauft werden könnten. Erst nach<br />
sorgfältiger Prüfung werden die geeigneten<br />
Objekte erworben, die Anlegern als<br />
Sicherheit ihrer Geldanlagen dienen.<br />
Rating<br />
Bei einem Rating handelt es sich um eine<br />
Bewertung hinsichtlich der Zahlungsfähigkeit<br />
eines Schuldners. Damit wird eine<br />
Einschätzung von Bonität <strong>und</strong> Insolvenzrisiko<br />
gegeben. Seit 2007 wird die <strong>WGF</strong><br />
AG regelmäßig von der Creditreform Rating<br />
AG geratet. Das aktuelle Unternehmensrating<br />
der <strong>WGF</strong> AG ist BBB–, diese<br />
Ratingnote liegt im sogenannten Investmentgrade.<br />
Darüber hinaus unterliegen<br />
auch die <strong>WGF</strong> 6,<strong>35</strong> % <strong>Hypothekenanleihe</strong>n<br />
einem Ratingprozess.<br />
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