Baubeschreibung Verando.pdf

1.6. Sonstiges
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, kann für einen Großteil der Sanierungskosten eine
Sonder-AfA nach den jeweils geltenden gesetzlichen Regelungen in Anspruch genommen werden.
Die dafür in Frage kommenden Baukosten können auf Wunsch für jede Wohnung separat
ausgewiesen werden. Eine diesbezügliche Beratung mit den genauen Parametern dazu wird
ausdrücklich angeboten.
2. Maurer-, Beton- und Stahlbetonarbeiten
2.01. Fundamente
Im Wesentlichen Bestand, jedoch nach Planung vereinzelt neu Einzel-, Streifen- und
Plattenfundamente in Beton nach DIN 1045 bzw. nach Statik.
2.02. Wände
Bestand:
Ziegel, Kalk- Zementmörtel.
Stahlbetonskelettbauweise im Tragwerksachsmaß 5,00 m Stahlbeton nach DIN 1045 .
Trennwände zu den Nachbaraufgängen auf der jeweiligen Aufgangsseite teilweise aus 24 cm
Kalksandsteinmauerwerk (KSV), bzw. Bestand, beidseitig verputzt. Wohnungstrennwände 24 cm
KSV. Teilweise vorhandenes Ziegelmauerwerk, beidseitig mit Vorsatzschale Schallschutz, geputzt
und oder GK-Ständerwände, doppelt beplankt.
Innenwände:
KSV, beidseitig geputzt, bzw. Trockenbauständerwände
Schachtwände:
Wände von Sanitär- und Heizungsleitungsschächten werden entsprechend den Brandschutzvorschriften
bzw. nach Brandschutzkonzept hergestellt; Schalldämmung des Schachtraumes mit
Mineralfaserdämmstoffen.
2.03. Stürze, Unterzüge, Abfangungen
Stahl oder Stahlbeton nach Statik, ansonsten Fertigstürze.
2.04. Abdichtung
Abdichtungen nach DIN 18195.
3. Dach, Dachdeckungsarbeiten, Klempnerarbeiten, Dämmung
3.01. Bestand
Stahlbetondachschale z. T. mit längsverlaufenden Stahlbetonunterzügen, Achsmaß der Rippen ca.
80 cm. Der Beton – Dachüberstand wird gesandstrahlt, instandgesetzt und im Fassadenton neu
gestrichen.
3.02. Dachdämmung
Einblasdämmung aus Steinwolle WLG 040 20 cm stark entsprechend den Anforderungen der EnEV
2009.