Magazin - Bausparkasse Mainz AG
Magazin - Bausparkasse Mainz AG
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Hausreportage 46<br />
Wohn-Riester 60<br />
Klimaschutz 58<br />
<strong>Magazin</strong>01_2010<br />
INHALT<br />
Hausreportage 46<br />
Migranten schaffen Eigentum 50<br />
Neue <strong>Mainz</strong>er Häuser 51<br />
Die BKM informiert 56<br />
Gewinnspiel 62<br />
Unser Service für Sie 64<br />
IMPRESSUM<br />
Redaktion BKM <strong>Magazin</strong>:<br />
Kathrin Hoffmann (verantwortlich)<br />
Presse- und Öffentlichkeitsarbeit<br />
Leserservice:<br />
<strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong><br />
BKM <strong>Magazin</strong><br />
Postfach 1480, 55004 <strong>Mainz</strong><br />
Telefon: 06131/303-412<br />
Fax: 06131/303-403<br />
E-Mail: wohnen@bkm.de<br />
www.bkm.de<br />
Neue <strong>Mainz</strong>er Häuser 51<br />
<strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong><br />
Gut für die Umwelt und<br />
Ihre Altersvorsorge<br />
Energie ist ebenso wie Geld eine begrenzte<br />
und wertvolle Ressource. Nachhaltige<br />
Geldanlagen, die das Klima schonen und<br />
gleichzeitig die Finanzen stärken, erleben<br />
daher eine starke Nachfrage. Mit den<br />
<strong>Mainz</strong>er Energiesparhäusern schaffen Sie<br />
Leserreise 88 Gewinnspiel 62<br />
Als Online-Ausgabe:<br />
www.bkm.de/wohnen<br />
den Spagat zwischen nachhaltiger Altersvorsorge<br />
und energieeffi zientem Wohnen.<br />
Alles zum Thema Klima und Finanzen<br />
erfahren Sie ab Seite 58. Zudem<br />
informieren wir über Wohnungsbauprämie<br />
und Jahreskontoauszug (S. 56).<br />
01_2010 WOHNEN 45
46 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
Tradition und Moderne<br />
unter einem Dach<br />
HAUSREPORT<strong>AG</strong>E<br />
TEXT: Kathrin Hoffmann FOTOS: Horst Ziegenfusz<br />
DER WUNSCH NACH DEN<br />
EIGENEN VIER WÄNDEN:<br />
JEDER ZEHNTE IN DEUTSCH-<br />
LAND LEBENDE MENSCH MIT<br />
MIGRATIONSHINTERGRUND<br />
MÖCHTE IHN SICH ERFÜLLEN<br />
F<br />
ür Kemal und Esme Akdeniz ist er seit<br />
sieben Jahren Wirklichkeit. Gemeinsam<br />
mit ihren drei Kindern wohnt die<br />
Familie in ihrem 150-m2-Traumhaus im<br />
Wiesbadener Stadtteil <strong>Mainz</strong>-Kastel. Vorher<br />
lebte die fünfköpfi ge Familie in einer<br />
78-m2-Wohnung. Auf die Idee, sich den<br />
Wunsch nach mehr Wohnraum mit einem<br />
eigenen Haus zu erfüllen, brachte sie der<br />
BKM-Bauspar- und Finanzexperte Ali Akdeniz.<br />
Er erklärte ihnen, dass man im Laufe<br />
eines Mieterlebens fast unbemerkt ein<br />
großes Vermögen verschenkt, und fand für<br />
die Familie eine individuelle Lösung. Ein<br />
Bausparvertrag und der Verkauf des Geschäftes<br />
in der Türkei brachte das notwendige<br />
Eigenkapital. Kombiniert mit dem<br />
<strong>Mainz</strong>er Baudarlehen und den Förder- ➤<br />
Oben Im Wiesbadener Stadtteil <strong>Mainz</strong>-Kastel<br />
steht das elegante und großzügige Winkelhaus<br />
der Familie Akdeniz.<br />
01_2010 WOHNEN 47
48 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
mitteln des Landes Hessen, ergab sich eine<br />
solide und machbare Finanzierung. „Für<br />
uns war es ein sehr großer Schritt, aber<br />
unser Berater betreute uns kompetent in<br />
der Planungsphase und Bauzeit, erledigte<br />
sogar die Korrespondenz mit den Behörden“,<br />
fasst Kemal Akdeniz die aufregende<br />
Zeit bis zur Fertigstellung zusammen.<br />
Nun bietet das Winkelhaus viel Platz für<br />
Familienleben und Gäste. Denn Gastfreundschaft<br />
und ein freundliches Miteinander<br />
ist den Akdeniz sehr wichtig. Der<br />
Garten wurde hierfür sogar extra noch<br />
einmal umgeplant. Jetzt fi nden auf der<br />
Terrasse bis zu 43 Gäste Platz. Neben dem<br />
Garten hat sich der handwerklich begabte<br />
Kemal Akdeniz auch um den Innenausbau<br />
gekümmert. Besonders stolz ist er auf den<br />
Gemeinschaftsraum im orientalischen Stil,<br />
auch S˛ark Kös˛esi genannt. Seine Frau Esme<br />
lächelt und sagt: „Wir leben hier und sind<br />
sehr glücklich“. <br />
1 3<br />
1 Beim gemeinsamen Frühstück tauschen<br />
Vater und Tochter Serpil Neuigkeiten aus<br />
2 Sohn Enes unternimmt gerne Fahrradtouren<br />
3 Das Wohnzimmer vereint Tradition und<br />
Moderne 4 Das Badezimmer wird mit der<br />
modernen Eckbadewanne zur Wohlfühloase<br />
5 Der S˛ark Kös˛esi bringt ein Stück türkische<br />
Heimat ins Haus 6 Die Nachtblume ist ein<br />
Geschenk aus der Türkei 7 Mit der farblichen<br />
Trennung haben Latife und Enes zwei individuelle<br />
Rückzugsbereiche<br />
2<br />
4 7<br />
„Die Beratung<br />
in unserer<br />
Landessprache<br />
erleichterte die<br />
Planung und<br />
Umsetzung des<br />
Hauses.“<br />
5<br />
6<br />
HAUSREPORT<strong>AG</strong>E<br />
GANZ PERSÖNLICH<br />
Das Haus<br />
Das Winkelhaus wurde nach eigenen<br />
Ideen geplant und gemeinsam mit<br />
einem Architekten umgesetzt.<br />
Die Bewohner<br />
Esme (36) und Kemal Akdeniz (45) und<br />
die Kinder Serpil (22), Latife (15) sowie<br />
Enes (10).<br />
Was ist neues geplant?<br />
Als nächste Ausbaumaßnahme planen<br />
wir die Installation einer Photovoltaik-<br />
Anlage. Für die Finanzierung werden<br />
wir die staatliche Förderung nutzen.<br />
01_2010 WOHNEN 49
50 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
Migranten träumen<br />
vom eigenen Haus<br />
Menschen mit Migrationshintergrund<br />
leben in Deutschland in kleineren<br />
Wohnungen und haben weniger eigenen<br />
Wohnraum als die einheimische<br />
Bevölkerung. Deutschlandweit verfügen<br />
nur knapp 38 Prozent über Wohneigentum.<br />
Dabei zeigt eine Befragung des Bundesverbandes<br />
für Wohnen und Stadtentwicklung,<br />
dass sich Menschen<br />
mit Migrationshintergrund den Traum<br />
von den eigenen vier Wänden erfüllen<br />
möchten. Jeder zehnte Befragte plant<br />
innerhalb der nächsten fünf Jahre<br />
den Erwerb von Wohneigentum. Mehr<br />
als zwei Drittel beurteilen den<br />
Erwerb von Wohneigentum als erstrebenswert.<br />
Besonders ausgeprägt ist der Wunsch<br />
bei Migranten im Alter von 20 bis<br />
29 Jahren, die als Lebensziele den berufl<br />
ichen und sozialen Aufstieg<br />
sowie materiellen Wohlstand defi niert<br />
haben. Hier möchten sich rund 85 Prozent<br />
den Traum vom Haus verwirklichen.<br />
Diese Zielgruppe zeichnet sich<br />
im Besonderen durch eine hohe<br />
Bereitschaft zu Leistung und Einsatz<br />
im Beruf sowie zur Qualifi zierung und<br />
Weiterbildung aus.<br />
Eine aktuelle Studie der Stiftung Zentrum<br />
für Türkeistudien bestätigt diesen<br />
Trend und zeigt, dass die Bildung<br />
von Wohneigentum durch Menschen<br />
mit Migrationshintergrund in<br />
Deutschland in den letzten Jahren<br />
deutlich zunahm. Gründe hierfür sind,<br />
die Anpassung des durchschnittlichen<br />
Haushaltseinkommens an die Verhältnisse<br />
der einheimischen Bevölkerung<br />
sowie das damit verbundene<br />
geringere Armutsrisiko. Auch die steigende<br />
Erwerbstätigenquote insbesondere<br />
der türkeistämmigen Frauen,<br />
aber auch die sinkende Rückkehrabsicht<br />
unterstützen den bundesweiten<br />
Trend zum Wohneigentum.<br />
Diversity Management<br />
Vielfältig am Kunden<br />
orientiert<br />
Für immer mehr Menschen mit Migrationshintergrund<br />
werden die eigenen vier<br />
Wände zum zentralen Baustein ihrer<br />
Altersvorsorge. Die <strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong><br />
erkannte diesen Trend frühzeitig und bietet<br />
seit 25 Jahren eine eigene Vertriebsorganisation<br />
für in Deutschland lebende<br />
Migrantenfamilien an. Seitdem werden<br />
türkischsprachige Kunden, aber auch<br />
Menschen mit anderer südeuropäischer<br />
Herkunft in ihrer Landessprache zu Bausparverträgen<br />
und anderen Finanzdienstleistungen<br />
beraten. Hierfür beschäftigt<br />
die BKM über 330 hauptberufl ich und<br />
mehrere Hundert nebenberufl ich tätige<br />
Außendienstmitarbeiter mit selbigem<br />
Migrationshintergrund.<br />
In regelmäßigen Schulungen vertiefen die<br />
Mitarbeiter regelmäßig ihr Wissen, um ihre<br />
Kunden optimal beraten zu können. Zudem<br />
kann die IHK-Qualifi zierung zum Bauspar-<br />
und Finanzfachmann erlangt werden.<br />
Aufgrund der vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten<br />
ist die Identifi kation<br />
der Beschäftigen mit der BKM sehr hoch.<br />
Zuweilen wurden bereits die Kinder der<br />
im Unternehmen tätigen Mitarbeiter eingestellt.<br />
Ein interkulturelles Training unterstützte<br />
das Verständnis für die kulturel len<br />
Gewohnheiten der neuen Kundengruppen.<br />
Auch Familie Akdeniz hat von der Qualität<br />
und Vielfalt in der Kundenberatung profi -<br />
tiert. Sie erfüllte sich mit einem Winkelhaus<br />
im Wiesbadener Stadtteil <strong>Mainz</strong>-<br />
Kastel ihren Traum vom Eigenheim. Das<br />
Bauherrenpaar bestätigt, dass eine muttersprachliche<br />
Beratung bei der Realisierung<br />
der Eigenheimträume helfen kann<br />
und das Vertrauen stärkt.<br />
Für die BKM hat sich die Erschließung<br />
dieses Marktsegmentes und die jahrelange<br />
Öffentlichkeitsarbeit in muttersprachlichen<br />
Medien ausgezahlt. Das <strong>Mainz</strong>er<br />
Unternehmen erwirtschaftet heute rund<br />
ein Viertel seines Bausparneugeschäfts<br />
mit türkischen Kunden. Die BKM ist hier<br />
Marktführer. Zu diesen ökonomischen<br />
Aspekten kommt noch der Imagegewinn:<br />
Die aktive Ansprache und Einbeziehung<br />
von Migranten auf Kunden- wie auch auf<br />
Mitarbeiterseite gilt vielen als ein beispielhafter<br />
Beitrag zur Verbesserung von<br />
Chancengleichheit und von berufl icher<br />
und sozialer Integration.<br />
Unser Kundenservice vermittelt Ihnen<br />
gerne Ihren persönlichen Ansprechpartner<br />
für ein Beratungsgespräch in<br />
türkischer, portugiesischer oder italienischer<br />
Landessprache.<br />
Sie erreichen uns unter 06131/303 500<br />
oder kunden@bkm.de
<strong>Mainz</strong>er Energiesparhäuser<br />
Entdecken Sie<br />
Ihr neues Zuhause<br />
Die BKM bietet mit den <strong>Mainz</strong>er Energiesparhäusern<br />
die gesamte Palette moderner<br />
und klassischer Architektur an. Vom Bungalow<br />
über das Einfamilienhaus bis hin<br />
zum Doppel- oder Generationenhaus. Dabei<br />
garantieren wir Traumhäuser in höchster<br />
Qualität – zu scharf kalkulierten Preisen.<br />
Die neue Hauslinie überzeugt durch eine<br />
moderne Optik und zeitgemäße Grundrisse.<br />
Unterschiedliche Fassadenvarianten,<br />
Hauseingangsüberdachungen, Balkone<br />
und verschiedene Dachausführungen<br />
geben ausreichend Spielraum für die individuelle<br />
Gestaltung. Jedes <strong>Mainz</strong>er Ener-<br />
INFOTIPP<br />
EFFIZIENTE BAUWEISE ZAHLT SICH AUS<br />
Durch die staatlichen Förderprogramme<br />
der KfW lässt sich der Traum vom Eigenheim<br />
zu besonders attraktiven Konditionen<br />
realisieren – um ein Viertel günstiger.<br />
Voraussetzung ist, dass die strengen<br />
Förderrichtlinien der KfW bezüglich Wärmedämmung,<br />
Einsatz regenerativer<br />
giesparhaus verfügt zudem über eine<br />
äußerst energieeffi ziente Wärmedämmung.<br />
Alle Komponenten der Gebäudehülle<br />
sind in ihrem Dämmverhalten<br />
optimal aufeinander abgestimmt und<br />
entsprechen ab einer bestimmten Ausbaustufe<br />
dem Effi zienzhaus 85 Standard.<br />
Dank der geringen Heizkosten sparen Sie<br />
also schon in der Standardausführung<br />
Geld. Darüber hinaus stehen weitere umweltfreundliche<br />
und energiesparende<br />
Technologien zur Verfügung. Nutzen Sie<br />
unsere 80-jährige Erfahrung, und sprechen<br />
Sie mit uns über Ihre Wohnwünsche.<br />
Energien und Energieverbrauch eingehalten<br />
werden. Durch die optimale Wärmedämmung<br />
erreicht die Gebäudehülle<br />
der <strong>Mainz</strong>er Energiesparhäuser den<br />
hohen Wärmedämmstandard eines Effi -<br />
zienzhauses 85 und spielen so mit energetisch<br />
in der ersten Liga.<br />
INTERVIEW<br />
Peter Ulrich,<br />
Vorstandssprecher<br />
der BKM –<br />
<strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong><br />
Welche Gründe führten zum Ausbau<br />
des <strong>Mainz</strong>er Hausprogramms?<br />
Mit der Neuaufl age des <strong>Mainz</strong>er Hausprogramms<br />
hat die BKM ihr Angebot<br />
breiter aufgestellt und den aktuellen<br />
Bedürfnissen der Bauherren angepasst.<br />
Bei Design und Ausstattung sind den<br />
Ideen und Wünschen kaum Grenzen<br />
gesetzt. Steigende Energiekosten und<br />
der Schutz unserer Umwelt erfordern<br />
zudem eine Bauweise, die den Energieverbrauch<br />
effi zient und spürbar reduziert.<br />
Die <strong>Mainz</strong>er Energiesparhäuser<br />
stellen sich deshalb den Anforderungen<br />
für das „Effi zienzhaus 85“ und dem<br />
„Effi zienzhaus 70“.<br />
Wie profi tiert der Kunde von der BKM<br />
als Bau- und Finanzierungspartner?<br />
Mit einem <strong>Mainz</strong>er Energiesparhaus<br />
sichern sich unsere Kunden jede Menge<br />
Vorteile: angefangen beim Service über<br />
die Ausstattung bis hin zur langen<br />
Lebensdauer ihres Eigenheims. Unsere<br />
Kunden erhalten zudem ,Baugeld und<br />
Objekt aus einer Hand‘. Sie haben nur<br />
einen Ansprechpartner für den gesamten<br />
Weg: Von der Finanzierung über die<br />
Suche nach einem Grundstück bis hin<br />
in die eigenen vier Wände. Bei der<br />
Finanzierung berücksichtigen wir konsequent<br />
die individuellen Bedürfnisse<br />
und fi nanziellen Möglichkeiten der<br />
Kunden. Mit der maßgeschneiderten<br />
und zinsgünstigen Gesamtfi nanzierung<br />
bietet die BKM zum Traumhaus somit<br />
auch das passen de Baugeld-Konzept.<br />
Die <strong>Mainz</strong>er Hausvertriebs GmbH, ein<br />
Tochterunternehmen der BKM, unterstützt<br />
sie bei der Suche nach einem<br />
geeigneten Grundstück. Und mit<br />
unserem Rund-um-Versicherungsschutz<br />
für Sie und Ihre Familie sind<br />
Sie immer auf der sicheren Seite.<br />
01_2010 WOHNEN 51
52 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
Einfamilienhäuser: Individueller<br />
Gestaltungsspielraum<br />
Ein Einfamilienhaus bietet Ihnen die größtmögliche<br />
Freiheit bei der Verwirklichung<br />
eigener Ideen und Wünsche. Welche<br />
Umsetzung für Sie interessant ist, hängt<br />
von vielen Faktoren wie z. B. dem Grund-<br />
stück ab. Praktische Grundrisse und eine<br />
kompakte Bauweise sind bei einem Stadtgrundstück<br />
vorteilhaft. Ein Grundstück im<br />
Umland bietet hingegen Raum für großzügige<br />
Wohnfl ächen und individuelle Extras.<br />
Sonnige Aussichten Moderne Geradlinigkeit<br />
Kalkül 122<br />
Eine freundliche Architektur<br />
im Einklang<br />
mit der Natur und<br />
lichtdurchfl utete<br />
Räume machen das<br />
122-m2-Haus zu einer<br />
echten Wohlfühloase.<br />
Im Wintergarten<br />
oder auf der Terrasse<br />
können sie jede Sonnenstunde<br />
genießen.<br />
Rundum gelungen Innere Größe<br />
Eco 130<br />
Das 130 m2 große Einfamilienhaus<br />
bietet<br />
alles, was Sie sich von<br />
Ihrem neuen Zuhause<br />
wünschen. Ein<br />
durchdachter Grundriss,<br />
lichtdurchfl utete<br />
Zimmer und viel Platz<br />
bis unters Dach. Rundum<br />
gelungen für die<br />
ganze Familie.<br />
Kalkül 108<br />
Dieses Haus vereint<br />
Schönheit und<br />
Funktionalität. Mit<br />
einer Gesamtnutzfl<br />
äche von 108 m2 ist<br />
das kompakte Haus<br />
Kalkül 108 genau<br />
richtig für alle, denen<br />
individueller und<br />
moderner Lebensraum<br />
wichtig ist.<br />
Eco 145<br />
In dem 145 m2 gro ßen<br />
Haus vereinen Sie all<br />
Ihre Wünsche unter<br />
einem Dach. Es bietet<br />
mit 75 m2 im Erdgeschoss<br />
und 70 m2 im<br />
Obergeschoss Platz<br />
für eine große Familie<br />
oder erlaubt Wohnen<br />
und Arbeiten zu<br />
verbinden.<br />
Doppelhäuser: Doppelt<br />
gebaut, doppelt gespart<br />
Im Team geht vieles leichter – und günstiger.<br />
Das gilt auch beim Hausbau. Wer<br />
gemeinsam mit Verwandten oder Freunden<br />
ein Doppelhaus baut, zahlt bei vielen<br />
Posten weniger. Zudem ist der Grund-<br />
stücksbedarf geringer als bei zwei einzelnen<br />
Häusern. In der Grundrissgestaltung,<br />
der Außenansicht und der Energietechnik<br />
ihrer Doppelhaushälfte hat jede Familie<br />
völlige Gestaltungsfreiheit.<br />
MAINZER ENERGIESPARHÄUSER<br />
Wohnen nach Maß Gemeinschaft verbindet<br />
Eco 162 DH<br />
Mit der Doppelhaushälfte<br />
Eco 162 erzielen<br />
Sie auch auf kleinen<br />
Grundstücken<br />
ein Optimum an<br />
nutzbarer Wohnfl<br />
äche – verbunden<br />
mit allen positiven<br />
Eigenschaften eines<br />
Einfamilienhauses.<br />
Eco 127 DH<br />
Doppelhaushälften<br />
werden besonders<br />
von jungen Familien<br />
gern in Betracht<br />
gezogen. Mit seinen<br />
127 m2 Gesamtwohnfl<br />
äche ist das Eco 127<br />
DH ein gelungener<br />
Kompromiss zwischen<br />
Mehr- und Einfamilienhaus.<br />
Freundliche Nachbarn Stadtnaher Wohnkomfort<br />
Kalkül 118 DH<br />
Dieses Doppelhaus<br />
ist perfekt auf die<br />
Platzbedürfnisse<br />
einer vierköpfi gen<br />
Familie zugeschnitten.<br />
Die großen Terrassentüren<br />
schaffen<br />
Licht und ein freundliches<br />
Ambiente.<br />
Ausstattungsbeispiele Ausstattungsbeispiele<br />
Kalkül 110 DH<br />
Das ideale Haus für<br />
kleine und damit<br />
bezahlbare Grundstücke<br />
in Stadtnähe.<br />
Dank der zwei Vollgeschosse<br />
und der optimalenFlächenausnutzung<br />
garantiert<br />
dieses Familienhaus<br />
höchsten Komfort für<br />
modernes Wohnen.<br />
01_2010 WOHNEN 53
54 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
Bungalow: Modernes<br />
Leben auf einer Ebene<br />
Bungalows stehen für „barrierefreies<br />
Wohnen“ auf einer Ebene. Sie bieten<br />
einen Alltag ohne Treppen, der für alle<br />
Altersgruppen einen Komfort- und Sicherheitsgewinn<br />
darstellt. Durch die Freiheit<br />
Klassische Eleganz Italienische Lebensart<br />
Bequemes Leben<br />
Ausstattungsbeispiele<br />
in der Gestaltung liegen die Eingeschosser<br />
ganz im Trend der außer gewöhnlichen<br />
Wohnraumgestaltung. Zudem bieten alle<br />
Räume einen direkten Bezug zum Außenbereich.<br />
Eco 111 B<br />
Wohnen auf einer<br />
Ebene bedeutet Komfort<br />
im Alltag. Damit<br />
wird der 111 m2 große<br />
Winkelbungalow den<br />
Ansprüchen junger<br />
Familien genauso<br />
gerecht wie dem<br />
Bedürfnis nach<br />
einem barrierefreien<br />
Leben im Alter.<br />
Kalkül 110 B<br />
Der Bungalow bietet,<br />
dank intelligenter<br />
Planung, auf 110 m2 Platz für eine vierköpfi<br />
gen Familie. Barrierefrei<br />
im Alter ist<br />
der Bungalow mit<br />
dem zum Schlafzimmer<br />
gehörenden<br />
Duschbad.<br />
Eco 133 B<br />
Intelligent geplant<br />
und damit absolut<br />
familientauglich, so<br />
präsentiert sich dieser<br />
133 m2 große Bungalow.<br />
Die überdachte<br />
Terrasse erweitert<br />
den Wohnbereich<br />
und bildet einen fl ießenden<br />
Übergang in<br />
den Garten.<br />
INFOTIPP<br />
BARRIEREFREIES WOHNEN<br />
AUF EINER EBENE<br />
Studien belegen, dass immer mehr<br />
Menschen ihren Lebensabend in den<br />
eigenen vier Wänden verbringen möchten.<br />
Eine weitsichtige Planung beim<br />
Hausbau sorgt für Unabhängigkeit und<br />
Wohnqualität im Alter. Zudem fördert<br />
die KfW neben dem energetischen auch<br />
den altersgerechten Hausbau.<br />
Individuelle Vielfalt<br />
für Ihr Traumhaus<br />
Wer sich den Traum vom Eigenheim verwirklicht,<br />
möchte auch seine eigenen<br />
Ideen umsetzen. Mit der großen Auswahl<br />
an Extras können Sie Ihr Haus nach Ihren<br />
Wünschen planen und ausstatten. Mit<br />
unserem Umwelt-Paket lässt sich der<br />
Energieverbrauch Ihres Hauses noch weiter<br />
senken. Sie profi tieren von niedrigen<br />
Verbrauchskosten und schonen die Natur<br />
und Ihren Geldbeutel.<br />
MAINZER ENERGIESPARHÄUSER<br />
Fassade Dach Extras Umwelt-Pakete<br />
1 nordisches Flair durch Klinker<br />
2 Naturoptik mit Holzlamellen<br />
3 moderne Aluminiumwelle<br />
4 individuelle Farbelemente<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
Sie haben Ihr Traumhaus schon entdeckt<br />
oder wünschen sich ausführliche<br />
Informationen zu unserem neuen<br />
Hausprogramm? Dann wenden Sie sich<br />
einfach an Ihren BKM-Berater oder<br />
direkt an unseren Kundenservice unter<br />
06131/303 500 oder per Mail unter<br />
kunden@bkm.de. Wir senden Ihnen<br />
gerne unseren neuen Hauskatalog zu.<br />
1 Pultdach<br />
2 Satteldach<br />
3 Walmdach<br />
4 Satteldach mit Quererker<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
1 eleganter Erker mit Balkon<br />
2 raffi nierte Dachgaube<br />
3 Eingangsüberdachung<br />
4 gemütlicher Wintergarten<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
1 Holz- oder Pelletheizung<br />
2 Dämmpaket im Dachstuhl<br />
3 Wärmepumpe<br />
4 Dreifachscheibenverglasung<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
Wir bieten mehr als ein eigenes Zuhause.<br />
Nutzen Sie die vielen Vorteile, die Ihnen<br />
die BKM bietet:<br />
■ überzeugende Auswahl an modernen<br />
Haustypen mit attraktiven Extras<br />
■ größtmögliche Ersparnis durch Eigen-<br />
leistung<br />
■ solide und bewährte Bauqualität<br />
■ clevere maßgeschneiderte Finanzierung<br />
01_2010 WOHNEN 55
Bausparen mit der<br />
<strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong><br />
Jahreskontoauszug 2009<br />
56 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
In diesen Tagen erhalten Sie den BKM-Kontoauszug<br />
für das Bausparjahr 2009. Er zeigt<br />
Ihnen die Buchungen des vergangenen Jahres.<br />
Stichtag für den Auszug ist der 31. 12.<br />
2009. Für die Sparzahlungen auf Ihr Bausparkonto<br />
bekommen Sie außerdem den Antrag<br />
auf Wohnungsbauprämie 2009.<br />
Haben Sie noch Fragen zum Kontoauszug?<br />
Dann rufen Sie einfach Ihren Berater von der<br />
BKM an. Seinen Namen und seine Telefonnummer<br />
fi nden Sie im oberen Teil des Kontoauszugs.<br />
Spätestens bis zum 5. Februar 2010 sollte der<br />
Kontoauszug bei Ihnen eintreffen. Ist dies<br />
nicht der Fall, benachrichtigen Sie bitte den<br />
BKM-Kundenservice in <strong>Mainz</strong>.<br />
Jahresbescheinigung über Kapitalerträge<br />
Erstmals ab 2009 erhalten Sie keine Zinsbescheinigung<br />
mehr. Durch die einheitliche<br />
Abgeltungsteuer von 25 % (zzgl. Solidaritätszuschlag<br />
von 5,5 % der Abgeltungsteuer und<br />
ggf. Kirchensteuer) müssen Sie Kapitalerträge<br />
in der Regel auch nicht mehr in der Steuererklärung<br />
angeben. Sollte Sie im Einzelfall dennoch<br />
eine Bescheinigung von Zinserträgen<br />
und/oder Steuern benötigen, können Sie<br />
diese jederzeit bei uns anfordern.<br />
Telefon: 0 61 31/303 500<br />
Telefax: 0 61 31/303 834<br />
E-Mail: Kunden@bkm.de<br />
Lassen Sie sich die Wohnungsbauprämie für 2009<br />
nicht entgehen. Antrag bitte sorgfältig ausfüllen<br />
Die Wohnungsbauprämie<br />
für das Bausparjahr 2009<br />
➊ Einkommensverhältnisse<br />
Sie erhalten die Wohnungsbauprämie,<br />
wenn Ihr zu versteuerndes Einkommen<br />
nicht über 25 600 bzw. 51 200<br />
Euro (Alleinstehende/Verheiratete)<br />
liegt. Ihr Bruttoeinkommen kann also<br />
um einiges höher sein.* Bitte die Informationen<br />
auf der Rückseite des<br />
Antrags beachten. Anzukreuzen ist der<br />
Familienstand.<br />
* Im Zweifelsfall entnehmen Sie das zu<br />
versteuernde Einkommen Ihrem Einkommensteuerbescheid<br />
für 2009.<br />
➋ Aktuelle Daten<br />
Sind die von uns bereits eingefügten<br />
Angaben korrekt? Bitte sorgfältig<br />
überprüfen; falls erforderlich, Änderungen<br />
und Ergänzungen auf der rechten<br />
Seite des Antrags eintragen. Bei<br />
Ehepaaren müssen auch die Daten des<br />
Ehepartners vorhanden sein. Tragen<br />
Sie auch Ihre Steuernummer ein. Sollte<br />
keine vorhanden sein, bitte vermerken.<br />
➌ Aufwendungen, für die eine Prämie<br />
beantragt wird<br />
Hier fi nden Sie die Verträge, für die<br />
prämienbegünstigte Aufwendungen<br />
gutgeschrieben wurden. Die Gewährung<br />
der Prämie erfolgt in der Reihenfolge<br />
der aufgezählten Verträge. Falls<br />
dies nicht gewünscht wird, geben Sie<br />
bitte in der Spalte 5 „Änderungen der<br />
Aufwendungen“ an, für welche Verträge<br />
Sie welche Änderungen geltend<br />
machen möchten. Aufwendungen sind<br />
höchstens bis zu 512 bzw. 1024 Euro<br />
(Alleinstehende/Verheiratete) prämienbegünstigt.<br />
➍ Ermittlung der Wohnungsbauprämie<br />
Ganz wichtig: Die Wohnungsbau-<br />
prämie wird nur ermittelt und vorgemerkt.<br />
Prämiensatz: 8,8%. Für Bausparbeiträge,<br />
die auf bereits zugeteilte<br />
Bausparverträge, auf unschädlich verwendete<br />
Bausparverträge bzw. erst<br />
nach Ablauf der Festlegungsfrist von<br />
7 Jahren nach Abschluss des Bausparvertrages<br />
geleistet worden sind, wird<br />
die Wohnungsbauprämie bereits nach<br />
Bearbeitung des Prämienantrages<br />
durch uns beim Finanzamt angefordert<br />
und gutgeschrieben (Vertragskennzeichnung:<br />
PA). Für alle anderen<br />
gilt die Vertragskennzeichnung PV.<br />
➎ Einbeziehung der vermögenswirksamen<br />
Leistungen<br />
Für gutgeschriebene vermögenswirksame<br />
Leistungen können Sie mit der<br />
ebenfalls übersandten Bescheinigung<br />
vermögenswirksamer Leistungen beim<br />
Finanzamt Arbeitnehmer-Sparzulage<br />
beantragen. Überschreiten Sie die<br />
dafür maßgeblichen Einkommensgrenzen<br />
von 17 900 bzw. 35 800 Euro<br />
(Alleinstehende/Verheiratete), können<br />
Sie Wohnungsbauprämie beantragen.<br />
In diesem Fall hier ankreuzen.<br />
➏ Wohnungsbauprämien bei anderen<br />
<strong>Bausparkasse</strong>n<br />
Haben Sie bereits bei einer anderen<br />
<strong>Bausparkasse</strong> eine Wohnungsbauprämie<br />
beantragt? Dann tragen Sie hier<br />
den dort geltend gemachten Betrag<br />
ein. Bitte auch ankreuzen, wenn Sie<br />
keine Wohnungsbauprämie bei anderen<br />
<strong>Bausparkasse</strong>n beantragt haben.<br />
➐ Unterschriften<br />
Bei Ehepaaren ist die Unterschrift<br />
des Ehegatten erforderlich. Bei minderjährigen<br />
Bausparern müssen die<br />
gesetzlichen Vertreter unterzeichnen.<br />
Nicht<br />
vergessen:<br />
Antrag<br />
rechtzeitig<br />
absenden!<br />
Bausparen – wer früh<br />
damit beginnt, kann<br />
schon in jungen Jahren<br />
in den eigenen<br />
vier Wänden leben<br />
Antrag auf Wohnungsbauprämie 2009<br />
für Bausparbeiträge (§ 2 Abs. 1 Nr. 1 WoPG)<br />
Bitte umgehend (spätestens bis 31. 12. 2011) zurückschicken an: <strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong> <strong>AG</strong> · Postfach 14 80 · 55004 <strong>Mainz</strong><br />
Ich/Wir erkläre(n) durch meine/unsere unten geleistete(n) Unterschrift(en), dass ich/wir nach<br />
meinen/unseren Einkommensverhältnissen Anspruch auf Wohnungsbauprämie für 2009 habe(n),<br />
weil mein/unser zu versteuerndes Einkommen nicht mehr als EUR 25.600,–/51.200,– beträgt.<br />
Für das Sparjahr 2009 besteht Anspruch auf Wohnungsbauprämie als Alleinstehende(r) oder als Ehegatten.<br />
Zuständiges Finanzamt<br />
Prämienberechtigte(r) (Familienname)<br />
Vorname<br />
Ihre aktuellen BKM-Daten:<br />
Ehegatte (Familienname)<br />
Vorname<br />
Straße/Hausnummer<br />
PLZ Wohnort<br />
Steuernummer<br />
Geburtsdatum<br />
Geburtsdatum<br />
Telefonnummer<br />
Aufwendungen, für die eine Prämie beantragt wird<br />
. .<br />
. .<br />
Nur für Änderungen und Ergänzungen!<br />
ohne Schrägstriche<br />
Die Prämiengewährung<br />
ist einkommensabhängig!<br />
Für vermögenswirksame Leistungen, für die Anspruch auf Arbeitnehmer-Sparzulage besteht, wird keine Prämie gewährt.<br />
Bei Beiträgen an <strong>Bausparkasse</strong>n zur Erlangung von Baudarlehen kann eine Prämie nur dann gewährt werden, wenn die an dieselbe <strong>Bausparkasse</strong> geleisteten Beiträge<br />
(ohne vermögenswirksame Leistungen, für die Anspruch auf Arbeitnehmer-Sparzulage besteht) mindestens EUR 50,– betragen haben.<br />
Werden Beiträge zugunsten eines zertifi zierten Altersvorsorgevertrages den Altersvorsorgebeiträgen zugeordnet, handelt es sich bei allen Beiträgen zu diesem Vertrag<br />
bis zu den in §10a Abs.1 des Einkommensteuergesetzes genannten Höchstbeträgen um keine prämienbegünstigten Aufwendungen.<br />
Aufwendungen Änderung der<br />
Vertragsnummer<br />
Abschlussdatum<br />
2009 (ohne VL) Aufwendungen nachrichtlich:<br />
Tag/Monat/Jahr<br />
in vollen EUR in vollen EUR<br />
Vermögenswirksame Leistungen in vollen EUR<br />
1 2 3 4 5 6<br />
Die nachfolgenden Angaben sind für die Ermittlung der Prämie zwingend erforderlich.<br />
Für das Jahr 2009 habe(n) ich/wir keine Wohnungsbauprämie bei anderen <strong>Bausparkasse</strong>n/Unternehmen beantragt.<br />
Für das Jahr 2009 habe(n) ich/wir bereits bei anderen <strong>Bausparkasse</strong>n/Unternehmen<br />
eine Wohnungsbauprämie beantragt, aber den prämienbegünstigten Höchstbetrag<br />
(EUR 512,–/1.024,–) noch nicht voll ausgeschöpft. Ich/Wir habe(n) Aufwendungen in Höhe von EUR<br />
Ich stimme dem Prämienantrag als Ehegatte oder als gesetzlicher Vertreter zu.<br />
Datum<br />
X<br />
BKM INFORMIERT<br />
Zutreffendes bitte ankreuzen oder ausfüllen. Zu den in einen Kreis gesetzten Zahlen beachten Sie bitte die Erläuterungen auf der Rückseite.<br />
Alles richtig?<br />
Ihre Eintragungen können<br />
Sie anhand einer Checkliste<br />
überprüfen. Die Liste fi nden<br />
Sie auf der Rückseite des<br />
Prämienantrags.<br />
Ich/Wir beantrage(n) die Einbeziehung<br />
der vermögenswirksamen<br />
Leistungen in die prämienbegünstigten<br />
Aufwendungen<br />
durch die <strong>Bausparkasse</strong>,weil das<br />
maßgebende zu versteuernde<br />
Einkommen über EUR 17.900,–<br />
(Alleinstehende) bzw. EUR<br />
35.800,– (Ehegatten) liegt<br />
und deshalb kein Anspruch auf<br />
Arbeitnehmer-Sparzulage besteht.<br />
Prämienberechtigte(r) Ehegatte gesetzlicher Vertreter<br />
Unterschrift – ggf. auch des Ehegatten – nicht vergessen!<br />
Die Angaben in diesem Antrag werden nach §§ 4, 4a des Wohnungsbau-Prämiengesetzes erhoben.<br />
,–<br />
,–<br />
,–<br />
,–<br />
,–<br />
,–<br />
,–<br />
,– geltend gemacht.<br />
01_2010 WOHNEN 57<br />
9
BKM-Geldanlage:<br />
Machen Sie mehr<br />
aus Ihrem Geld<br />
58 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
Neben dem Klassiker Bausparen<br />
bietet die BKM weitere attraktive Anlagemöglichkeiten<br />
für Ihr Geld. Mit<br />
unseren Geldanlageprodukten max<br />
Festgeld, max Sparbrief und der<br />
max Topzinsanlage profi tieren Sie von<br />
unseren verbraucherfreundlichen<br />
Geldanlagekonditionen, für die wir von<br />
dem Fernsehsender n-tv zum „Besten<br />
Festgeldanbieter 2008“ ausgezeichnet<br />
wurden.<br />
Für einen positiven Start ins neue Jahr<br />
bieten wir Ihnen ein attraktives max-<br />
Festgeld-Sonderangebot ab einem<br />
Anlagebetrag von 2500 Euro an. Dieses<br />
können Sie sich exklusiv bis zum<br />
31. 1. 2010 zu den folgenden Konditionen<br />
sichern:<br />
■ 3 Jahre Laufzeit zum Zinssatz<br />
von 3,00 % p. a.<br />
■ 6 Jahre Laufzeit zum Zinssatz<br />
von 4,00 % p. a.<br />
■ 10 Jahre Laufzeit zum Zinssatz<br />
von 4,55 % p. a.<br />
Der Anlagebetrag muss bis zum Sonntag,<br />
31. 1. 2010 bei der <strong>Bausparkasse</strong><br />
<strong>Mainz</strong> <strong>AG</strong> auf dem Konto 550 201 00<br />
der Bundesbank <strong>Mainz</strong> (BLZ 550 000 00)<br />
eingegangen sein. Bitte geben Sie als<br />
Verwendungszweck Ihre Kundennummer<br />
an. Nach Geldeingang wird eine<br />
Kontoeröffnungsbestätigung übersandt.<br />
Kunden-Service der BKM<br />
Telefon 0 61 31/303 500.<br />
Energieeffiziente Sanierung<br />
Klimaschutz beginnt<br />
zu Hause<br />
Mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung<br />
(EnEV) zum 1. Oktober 2009<br />
hat der Gesetzgeber die Anforderungen<br />
an die Modernisierung von Altbauten verschärft<br />
und nimmt Hausbesitzer nun<br />
noch stärker in die Verantwortung. Ziel ist<br />
es, den Energiebedarf für Heizung und<br />
Warmwasser in Wohngebäuden um ca.<br />
30 Prozent zu senken.<br />
Doch die staatlich verordnete Investition<br />
in moderne Heizungsanlagen, Solarwärme,<br />
Photovoltaik sowie Gebäudedämmung<br />
zahlt sich aus – für die Umwelt und<br />
Ihr Portemonnaie. So verbrauchen moderne<br />
Heizungsanlagen bis zu 40% weniger<br />
Energie. Isolierungsmaßnahmen an<br />
Decken, Wänden und Fenstern sparen bis<br />
zu 50% der Heizkosten ein. Nicht nur der<br />
Ökologie wegen, sondern auch unter<br />
fi nanziellen Aspekten lohnt sich die Investition<br />
in eine Photovoltaikanlage. (Lesen<br />
Sie hierzu auch Seite 74.) Mit einer 30 m 2<br />
großen Photovoltaik-Anlage kann man<br />
etwa 2400 Kilowattstunden pro Jahr<br />
Energieeffi ziente Sanierung zahlt sich doppelt<br />
aus – für das Klima und ihren Geldbeutel<br />
erwirtschaften. Die Kosten für Solaranlagen<br />
sind derzeit stark rückläufi g, so dass<br />
für solch eine Anlage Anschaffungskosten<br />
von ca. 18 000 EURO entstehen würden.<br />
Die Anschaffung lohnt sich. Denn Hausbesitzer<br />
erhalten nach dem Erneuerbare-<br />
Energien-Gesetz für jede Kilowattstunde<br />
eine Vergütung von 39 Cent für die nächsten<br />
20 Jahre garantiert. Der Solarertrag<br />
kann direkt in die Finanzierung einfl ießen.<br />
Die Wirtschaftlichkeit der Solaranlage<br />
hängt jedoch von verschiedenen Faktoren<br />
wie Anlagegröße und -kosten, Wirkungsgrad,<br />
Einspeisevergütung, Zinssatz oder<br />
auch vom persönlichen Steuersatz ab.<br />
Grundlage jeder Modernisierung sollte<br />
eine gutachterliche Energieberatung sein.<br />
Sie zeigt Energiesparmöglichkeiten auf<br />
und wird vom Staat mit 300 Euro gefördert.<br />
Je umfangreicher die Sanierungsmaßnahmen,<br />
desto mehr Energie können<br />
Sie einsparen und desto höher fällt die<br />
Förderung z. B. durch Förder-Darlehen der<br />
Kreditanstalt für Wiederaufbau aus.<br />
Finanzierung einer Photovoltaikanlage<br />
mit dem <strong>Mainz</strong>er Direkt Darlehen<br />
(Beispielrechnung)<br />
Kosten für Solaranlage 18 000 €<br />
Monatliche Rate – 169 €<br />
(Laufzeit 12,5 Jahre, 3,09% p.a. nom.)<br />
Einspeisevergütung/Monat + 78 €<br />
monatlicher Finanzierungsbetrag* = 91 €<br />
In Kombination mit dem <strong>Mainz</strong>er<br />
Direkt Darlehen der <strong>Bausparkasse</strong><br />
<strong>Mainz</strong> können Sie sich unter Einbeziehung<br />
der staatlichen Zuschüsse von<br />
Ihrem BKM-Kundenberater ein<br />
individuelles Finanzierungsangebot<br />
erstellen lassen.<br />
* Eine evtl. staatliche Förderung reduziert den Beitrag<br />
weiterhin.<br />
BKM ist Partner der BMU-Aktionswoche Klima und Finanzen<br />
Klima schützen – Werte schaffen<br />
Energie ist eine wertvolle und begrenzte<br />
Ressource. Vor dem Hintergrund des<br />
weltweit steigenden Energiebedarfs<br />
führt die starke Nachfrage nicht nur zur<br />
Verknappung, sondern auch zu höheren<br />
Energiepreisen. Unter dem Motto<br />
„Klima schützen – Werte schaffen“<br />
macht das Bundesumweltministerium<br />
vom 25. bis 31. Januar 2010 deutschlandweit<br />
auf diese Entwicklung aufmerksam<br />
und nimmt Unternehmen, Bürger und<br />
Politik in die Pfl icht, die Energieeffi zienz<br />
von Gebäuden durch entsprechende<br />
Maßnahmen zu steigern.<br />
Die <strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong> ist mit 36 weiteren<br />
Unternehmen Partner der Aktionswoche.<br />
Denn Finanzdienstleister über-<br />
INTER ComfortLine<br />
Verzicht auf Selbstbehalt<br />
bei einem Unfall<br />
INTER ComfortLine® – ein Rundum-Luxus-<br />
Schutz, der fast keine Wünsche offen lässt<br />
und das zu einem überragenden Preis-/<br />
Leistungsverhältnis.<br />
Die INTER Krankenversicherung aG hat<br />
zwei Tarifstufen beim bewährten Produkt<br />
INTER ComfortLine® mit verschiedenen<br />
Selbstbehalten konzipiert. So hat das Produkt<br />
INTER ComfortLine® S10 einen<br />
Selbstbehalt von 600 Euro, die Tarifstufe<br />
INTER ComfortLine® S20 einen Selbstbehalt<br />
von 1200 Euro<br />
INTER ComfortLine® – erstklassig krankenversichert<br />
mit folgenden Leistungen:<br />
■ ambulante ärztliche Behandlung und<br />
Arzneimittel: 100 Prozent Erstattung<br />
(im Rahmen des Hausarztprinzips)*<br />
■ 100% Erstattung im Einbettzimmer und<br />
Chefarztbehandlung<br />
nehmen bei der Umsetzung von Klimaschutzmaßnahmen<br />
durch die Bereitstellung<br />
von notwendigen Finanzmitteln<br />
eine wichtige Funktion. So bietet die BKM<br />
Hausbesitzern attraktive Kredite und<br />
individuelle Finanzierungslösungen für<br />
die kostenintensive Sanierung und<br />
Modernisierung ihrer Immobilie.<br />
Auch die Energiesparhäuser aus dem<br />
Hausprogramm der <strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong><br />
schützen das Klima und schaffen als Altersvorsorge<br />
gleichzeitig einen ganz persönlichen<br />
Wert für den Hausbesitzer. Denn<br />
jedes <strong>Mainz</strong>er Haus leistet durch die Nutzung<br />
regenerativer Energien aus Sonne,<br />
Wind, Wasser, Biomasse oder Geothermie<br />
seinen Beitrag zum Umweltschutz.<br />
■ übersichtliche Selbstbeteiligung über<br />
alle Leistungsbereiche von 180 Euro<br />
bzw. 1200 Euro (CLLS20)<br />
■ sehr gute Leistungen für Heilpraktikerbehandlung<br />
und Psychotherapie<br />
■ 100% Erstattung für Zahnbehandlung<br />
■ 75% Leistung für Zahnersatz – auch für<br />
Implantate (Implantate bis 3750 Euro<br />
pro Kiefer)<br />
■ 100% Erstattung für Heilmittel wie<br />
Massagen, Krankengymnastik etc.<br />
(10% Selbstbeteiligung, maximal<br />
50 Euro)<br />
■ 100% Erstattung für Hilfsmittel wie<br />
Sehhilfen, orthopädische Schuhe etc.<br />
(maximal 300 Euro alle 2 Jahre)<br />
■ ambulante Kurbehandlung bis jeweils<br />
28 Tage<br />
■ Sehr hohe, erfolgsabhängige Beitragsrückerstattung<br />
bei Leistungsfreiheit**<br />
BKM INFORMIERT<br />
Das Energiesparpotenzial der Effi zienzhäuser<br />
macht sich auch im Geldbeutel<br />
bemerkbar. Denn je geringer der Energieverbrauch,<br />
desto mehr fi nanzielle Mittel<br />
stehen zur Verfügung. Zudem fördert der<br />
Staat energiesparendes Bauen. Das<br />
mildert die Hypothekenbelastung in der<br />
Finanzierungsphase.<br />
Weitere Informationen zum Engagement<br />
der BKM im Rahmen der Aktionswoche<br />
erhalten Sie unter www.klimaund-fi<br />
nanzen.de und www.bkm.de.<br />
■ Umfassende medizinische Beratungs-<br />
und Serviceleistungen mit Gesundheitsmanagement<br />
und ServiceCenter<br />
Verzicht auf Selbstbehalt bei einem Unfall:<br />
In all diesen drei Tarifvarianten wird bei<br />
unfallbedingten Krankheitskosten auf die<br />
Anrechnung des absoluten Selbstbehaltes<br />
verzichtet, sofern der Unfall sich nach<br />
dem Versicherungsbeginn ereignete und<br />
weniger als 24 Monate zurück liegt.<br />
Für weitere Informationen zum Tarif<br />
INTER ComfortLine® stehen Ihnen die<br />
Mitarbeiter/innen der INTER Versicherung<br />
in den Generaldirektionen<br />
deutschlandweit oder unter 0621/<br />
427 427 rund um die Uhr beim INTER<br />
Service Center gerne zur Verfügung.<br />
* Der Versicherte konsultiert bei Beschwerden zuerst den<br />
Hausarzt oder Allgemeinmediziner. Nach dieser Erstbehandlung<br />
werden die Facharztkosten von der INTER zu 100 Prozent<br />
übernommen (Hausarztprinzip). Die freie Arztwahl des<br />
Privatpatienten bleibt selbstverständlich voll erhalten.<br />
Auch beim direkten Facharztbesuch erhält der Versicherte<br />
alle Leistungen. Die Erstattung liegt dann bei 75 Prozent.<br />
Bestimmte Fachärzte können aber auch direkt konsultiert<br />
werden, z. B. Augenarzt. Die 100% Erstattung ist hier garantiert.<br />
** ausreichende Überschüsse und entsprechender Beschluss<br />
der Mitgliedervertreter-Versammlung vorausgesetzt<br />
01_2010 WOHNEN 59
BKM informiert:<br />
60 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
Mit Wohn-Riester<br />
bleiben Sie fl exibel<br />
Wohn-Riester? Kenne ich nicht. Noch im<br />
Mai 2009 gaben rund 41 Prozent der Teilnehmer<br />
einer Umfrage des Internet-Portals<br />
Immowelt.de an, von der Förderung<br />
noch nie etwas gehört zu haben. Bei der<br />
mit dem Wohn-Riester vertrauten Klientel<br />
hat die staatliche Unterstützung indes für<br />
reges Interesse gesorgt. Wurden kurz nach<br />
Einführung im Jahr 2008 rund 22 000<br />
Wohn-Riester-Verträge abgeschlossen,<br />
liegt die Zahl heute bei 119 000 Verträgen.<br />
Junge Sparer<br />
profitieren doppelt<br />
Das Erfolgsgeheimnis: Wohn-Riester-Bausparer<br />
genießen die Wahlfreiheit zwischen<br />
„steinerner Rente“ und monatlicher<br />
Rentenauszahlung. Damit bietet die BKM<br />
mit ihrem Vorsorgeprodukt Wohn-Riester<br />
Der Staat unterstützt Familien beim Nestbau mit großzügigen Zulagen.<br />
„PLUS“ vor allem Auszubildenden, Studenten<br />
und Berufseinsteigern eine fl exible<br />
Form der Altersvorsorge. Gerade die<br />
junge Generation wartet mit dem<br />
Abschluss ihrer persönlichen Altersvorsorge<br />
oft zu lange. Dabei bietet Wohn-Riester<br />
den einmaligen Vorteil, Wahlfreiheit und<br />
staatliche Förderung zu kombinieren.<br />
Neben der regulären Förderung von jährlich<br />
154 Euro erhalten alle unter 25-Jährigen<br />
zudem noch einen einmaligen<br />
Bonus von 200 Euro. Alleinstehende<br />
erhalten vom Staat die Basisförderung<br />
von 154 Euro, Verheiratete das Doppelte.<br />
Für jedes Kind gibt es 185 Euro, für den ab<br />
2008 geborenen Nachwuchs 300 Euro.<br />
Für eine vierköpfi ge Familie bedeutet das<br />
bis zu 793 Euro. Beim Wohn-Riester „PLUS“<br />
haben BKM-Kunden außerdem Anspruch<br />
auf besonders günstige Darlehenszinsen<br />
ab 1,5 Prozent p. a. nominal (effektiver Jahreszins<br />
2,58 Prozent bei 45 Prozent Darlehen).<br />
Um die volle staatliche Förderung zu<br />
erhalten, muss der Eigenanteil des Sparers,<br />
inklusive Zulagen, vier Prozent des<br />
Bruttoeinkommens aus dem Vorjahr<br />
betragen. Die Fördergrenze liegt bei 2100<br />
Euro.<br />
Individuelle<br />
Wohn-Riester-Vorsorge<br />
Ein Wohn-Riester-Vertrag berücksichtigt<br />
die individuellen Lebensphasen und<br />
fi nanziellen Möglichkeiten eines jeden<br />
Menschen. Aus dem heutigen Weltenbummler<br />
wird z. B. nach einigen Jahren<br />
ein Familienmensch, für den der Traum<br />
vom Haus dank Wohn-Riester dann<br />
schneller umsetzbar ist. Denn mit einem<br />
Wohn-Riester-Vertrag kann der geforderte<br />
Eigenkapitalgrundstock von 20 Prozent<br />
bis zum Zeitpunkt des Immobilienerwerbs<br />
mit Hilfe der staatlichen Förderungen<br />
bequem angespart werden.<br />
Die private Altersvorsorge ist immer eine<br />
ganz individuelle Entscheidung. Die Berater<br />
der BKM besprechen deshalb mit<br />
jedem Kunden seine ganz individuellen<br />
Lebensziele und fi nanziellen Möglichkeiten.<br />
Auf dieser Basis entsteht eine vertrauensvolle<br />
Zusammenarbeit, die in einer<br />
hohen Kundenzufriedenheit und langjähriger<br />
Kundentreue Ausdruck fi ndet.<br />
Besonders wichtig wird das enge Vertrauensverhältnis<br />
zwischen Berater und<br />
Kunde, wenn sich an der persönlichen<br />
Situation des Wohn-Riester-Sparers z.B.<br />
durch einen arbeitsplatzbedingten<br />
Umzug etwas ändern sollte. Der Staat hat<br />
für solche Fälle Handlungsräume geschaffen,<br />
deren Nutzung in intensiven Kundengesprächen<br />
gemeinsam mit dem BKM-<br />
Berater geprüft und umgesetzt werden<br />
können.<br />
Erleichterungen für<br />
Wohn-Riester-Sparer<br />
Auch im Punkt Nutzung der Wohn-Riester-Förderung<br />
im Ausland schafft der<br />
Staat Erleichterungen für die Bundesbür-<br />
ger. Bislang durften Wohn-Riester-Bausparer<br />
ihre Fördergelder nur für den Bau<br />
oder Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie<br />
im Inland einsetzen. Zudem mussten<br />
Auswanderer die erhaltenen Riester-Zulagen<br />
und Steuerersparnisse ans Finanzamt<br />
zurückzahlen. Die EU-Kommission hat<br />
gegen die deutsche Regelung erfolgreich<br />
geklagt, weil sie das Prinzip der Freizügigkeit<br />
innerhalb der Europäischen Union<br />
verletzt sah. In Zukunft dürfen Riester-<br />
Sparer nun in der gesamten EU Wohnungen<br />
und Häuser mit öffentlich gefördertem<br />
Riesterkapital erwerben. Rentner,<br />
die ihren Lebensabend im Ausland verbringen<br />
möchten, dürfen die Förderung<br />
ebenfalls behalten. Verbesserungen<br />
brachte das EuGH-Urteil auch für ausländische<br />
Arbeitnehmer in Deutschland. Bisher<br />
haben nur Beschäftigte Anspruch auf<br />
Riester-Förderung, wenn sie in Deutschland<br />
wohnen und Steuern zahlen. Sogenannte<br />
Grenzpendler waren nach dieser<br />
Regelung vom staatlichen Geldsegen ausgeschlossen.<br />
Das Urteil verlangt jetzt,<br />
dass Arbeitnehmer, die in Deutschland<br />
arbeiten, aber in einem Nachbarland<br />
* Zusätzlich steuern<br />
sparen: Alle Sparleistungen<br />
und erhaltenen<br />
Wohn-Riester-<br />
Prämien lassen sich<br />
vom zu versteuernden<br />
Einkommen<br />
abziehen.<br />
FAMILIE, ZWEI KINDER*<br />
EHEPAAR, MITTE 40*<br />
21-JÄHRIGER BERUFSSTARTER*<br />
ZUL<strong>AG</strong>EN GESAMT<br />
einmaliger Bonus 200 €<br />
pro Jahr 154 €<br />
10 Jahre 1740 €<br />
15 Jahre 2510 €<br />
20 Jahre 3280 €<br />
ZUL<strong>AG</strong>EN EHEFRAU EHEMANN GESAMT<br />
pro Jahr 154 € 154 € 308 €<br />
10 Jahre 1540 € 1540 € 3080 €<br />
15 Jahre 2310 € 2310 € 4620 €<br />
20 Jahre 3080 € 3080 € 6160 €<br />
ZUL<strong>AG</strong>EN EHEFRAU EHEMANN 1. KIND1 2. KIND2 GESAMT<br />
pro Jahr 154 € 154 € 185 € 300 € 793 €<br />
10 Jahre 1540 € 1540 € 1850 € 3000 € 7 930 €<br />
15 Jahre 2310 € 2310 € 2775 € 4500 € 11 895 €<br />
20 Jahre 3080 € 3080 € 3700 € 6000 € 15 860 €<br />
1 Jahrgang 2006<br />
2 Jahrgang 2008<br />
Der Abschluss eines<br />
Wohn-Riester-Vertrages<br />
ist der erste<br />
Schritt in die eigenen<br />
vier Wände.<br />
wohnen und dort auch Steuern zahlen,<br />
nunmehr ebenfalls in den Genuss der<br />
Riester-Rente kommen. Die Bundesregierung<br />
will die Vorgaben des EuGH zeitnah<br />
in nationales Recht umsetzen.<br />
Aufgrund der aktuellen Nachbesserungen<br />
und Handlungsmöglichkeiten ist Wohn-<br />
Riester auch zukünftig eine sichere und<br />
nachhaltige Form der Altersvorsorge, die<br />
gleichzeitig Raum für individuelle Lebenslinien<br />
lässt. Zudem kann der Sparer die<br />
Einzahlungen in die Riester-Rente auch<br />
als Sonderausgaben in der Steuererklärung<br />
angeben.<br />
Ihre Wohn-Riester-<br />
Förderung im Überblick:<br />
BKM INFORMIERT<br />
Jetzt beantragen:<br />
Wohn-Riester-<br />
Zulagen für das<br />
Jahr 2009<br />
Kunden, die in diesem Jahr einen Wohn-<br />
Riester-Vertrag zur Altersvorsorge bei<br />
der <strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong> abgeschlossen<br />
haben, werden erstmalig ihre staatliche<br />
Förderung beantragen. Hierfür erhalten<br />
alle Wohn-Riester-Bausparer vom Kundenservice<br />
der BKM per Post bis Ende<br />
März 2010 die hierfür erforderlichen<br />
Unterlagen. Die Zulage wird dann in<br />
ihrem Namen von der BKM bei der ZfA<br />
(zentrale Zulagenstelle für Altersvermögen)<br />
beantragt.<br />
BKM-Kunden, die bereits in 2008 einen<br />
Wohn-Riester-Vertrag abgeschlossen<br />
haben, erhalten einen Änderungsantrag,<br />
um die Richtigkeit ihrer Angaben<br />
zu überprüfen. Sollten Änderungen eingetreten<br />
sein, müssen diese unverzüglich<br />
mitgeteilt werden, sonst kann es zu<br />
einer Minderung oder zum Wegfall<br />
des Zulagenanspruchs kommen. Haben<br />
sich 2009 Einkommensänderungen<br />
ergeben, müssen Sparer ihre Beiträge<br />
anpassen, damit für sie keine Versorgungslücke<br />
entsteht. Haben Sie uns<br />
eine Einzugsermächtigung erteilt, passen<br />
Sie diese bitte an.<br />
Änderungen können z. B. sein:<br />
■ Zugehörigkeit zum berechtigten<br />
Personenkreis<br />
■ Änderungen im Familienstand,<br />
■ Anzahl der Kinder<br />
■ Zuordnung der Kinder<br />
Ihr BKM-Berater vor Ort hilft Ihnen<br />
gerne beim Ausfüllen der notwendigen<br />
Unterlagen. Unseren Kundenservice<br />
erreichen Sie für Rückfragen<br />
unter 06131/303 340. Die gesamten<br />
Erläuterungen zum Antrag fi nden<br />
Sie auch im Formularcenter auf<br />
www.bkm.de.<br />
01_2010 WOHNEN 61
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Wenn Sie WOHNEN aufmerksam<br />
durchgeblättert<br />
haben, fällt Ihnen die<br />
Lösung unseres Rätsels<br />
sicherlich nicht schwer.<br />
Wir wünschen Ihnen<br />
viel Glück!<br />
LÖSUNGSWORT 01/10<br />
1<br />
62 WOHNEN 01_2010<br />
<strong>Magazin</strong><br />
Was dürfen Bausparer<br />
1 nicht vergessen zu<br />
beantragen?<br />
Wohnungsbauprämie S<br />
Abwrackprämie A<br />
Lohnsteuerermäßigung Z<br />
2<br />
Als Partner welcher<br />
Aktionswoche tritt die<br />
BKM auf?<br />
Grüne Finanzprodukte E<br />
Energiesparen I<br />
Klima und Finanzen O<br />
3<br />
Welche bekannte Burg<br />
ragt über die thüringische<br />
Stadt Eisenach?<br />
Wolkenburg P<br />
Wartburg N<br />
Löwenburg R<br />
4<br />
In welcher Stadt steht<br />
das Traumhaus von<br />
Familie Akdeniz?<br />
Wiesbaden N<br />
Berlin S<br />
Stuttgart B<br />
5<br />
Einsendeschluss: 26. 2. 2010<br />
Nicht vergessen! Ihre aktuelle Anschrift:<br />
Vorname, Name<br />
Straße, Nr.<br />
PLZ, Ort<br />
2 3 4 5<br />
Welchen Service bietet<br />
die BKM türkischsprachigen<br />
Kunden?<br />
Reisen in die Türkei M<br />
Landestypische Produkte L<br />
Beratung in Landessprache E<br />
Großes WOHNEN-<br />
Gewinnspiel<br />
1. PREIS<br />
<strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong><br />
Wohnen-Leserservice<br />
Postfach 1480<br />
55004 <strong>Mainz</strong><br />
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Alle Preise müssen nicht den Abbildungen entsprechen. Die Gewinner<br />
werden schriftlich benachrichtigt. Nicht teilnehmen dürfen Mitarbeiter der BKM, der INTER Versicherungen und der Bauer Media Group..<br />
✁<br />
GRILL-KOMPAKT-MIKROWELLE<br />
Die neue und energiesparende Grill-Kompakt-Mikrowelle<br />
R-667 W-A von Sharp verfügt über eine 800 Watt starke Mikrowellenleistung<br />
und einen 1000-Watt-Quarzgrill. Das 2-in-1-<br />
Gerät ist mit sechs verschiedenen Leistungsstufen sowie<br />
zwölf Gar- und Auftauprogrammen, darunter den Funktionen<br />
„fettarm“ und „vegetarisch“, ausgestattet. Sein Energiesparmodus<br />
schont dabei Geldbeutel und Umwelt. www.sharp.de<br />
Wert: 169 Euro<br />
SO FUNKTIONIERT’S<br />
Beantworten Sie die Fragen,<br />
und kreuzen Sie jeweils den<br />
Buchstaben an, der Ihnen richtig<br />
erscheint. Die Lösungsbuchstaben<br />
übertragen Sie in<br />
der Reihenfolge 1 bis 5 in die<br />
Kästchen für das Lösungswort.<br />
Schicken Sie Ihr Lösungswort<br />
auf einer ausreichend<br />
frankierten Postkarte an die<br />
links stehende Adresse.<br />
Sie können uns die Lösung<br />
auch faxen: 0 61 31/303 403<br />
Per E-Mail erreichen Sie uns<br />
unter: wohnen@bkm.de<br />
2.-5. PREIS<br />
Akkuschrauber „IXO“<br />
von Bosch<br />
Ausdauernd und handlich: Der Akkuschrauber<br />
IXO mit Lithium-Ionen-Technologie<br />
verfügt neben dem Drehmoment-<br />
und Winkelaufsatz nun auch über<br />
einen Exzenteraufsatz. Mit<br />
Softgrip für eine bequeme<br />
Handhabung.<br />
www.bosch-do-it.de<br />
Wert: je 69,99 Euro<br />
8.-12. PREIS<br />
LED-Lampe von Osram<br />
Die Osram Parathom Classic A 40 ist die<br />
erste LED-Lampe in Glühlampenform mit<br />
einem E27-Schraubsockel. Die Birne ersetzt<br />
die bisher übliche 40-Watt-Glühlampe<br />
und zeichnet sich durch einen äußerst<br />
sparsamen Energieverbrauch aus. So<br />
beträgt ihre mittlere Lebensdauer 25 000<br />
Stunden, und ihr warmweißes Licht<br />
sorgt für eine angenehme Atmosphäre.<br />
www.osram.de<br />
Wert: je 65 Euro<br />
16.-19. PREIS<br />
Buch „Enjoy your life“<br />
von Kosmos<br />
Einfache, aber dennoch raffi nierte<br />
Kreationen aus der Sterneküche?<br />
Dann sind Sie mit Christian Henzes<br />
neuem Buch Enjoy your life gut<br />
beraten. Hier verrät der Fernsehkoch<br />
seine Lieblingsprodukte und gibt<br />
Tipps und Anregungen, damit das<br />
Genießen und Verwöhnen leicht<br />
gelingt.<br />
www.kosmos.de<br />
Wert: je 39,90 Euro<br />
6.-7. PREIS<br />
Glasfl äschchen<br />
von Lifefactory<br />
Bunt und unzerbrechlich präsentieren<br />
sich die Glas-Babyfl aschen von Lifefactory.<br />
Die farbenfrohen, abnehmbaren<br />
Silikonüberzüge sorgen für<br />
Bruchsicherheit und einen guten Halt.<br />
Das Starterset besteht aus zwei<br />
gro ßen und zwei kleinen Fläschchen.<br />
www.kleinundmore.de<br />
Wert: je 69,99 Euro<br />
13.-15. PREIS<br />
Gewürzmühle von Silit<br />
Mahlen auf Teufel komm raus mit der<br />
Gewürzmühle Diavolo von Silit:<br />
Das oben angebrachte Crushgrind-<br />
Keramikmahlwerk ist korrosions-<br />
und abriebfrei und somit lebensmittelneutral.<br />
Je nach Gewürz und<br />
Geschmack lässt sich die Mahlstärke<br />
von sehr fein bis grob stufenlos<br />
einstellen. Versand erfolgt unbefüllt.<br />
www.silit.de<br />
Wert: je 39,95 Euro<br />
Die Gewinner aus dem Gewinnspiel WOHNEN 04/09<br />
wurden bereits schriftlich benachrichtigt.<br />
GLÜCKLICHE GEWINNER<br />
GEWINNSPIEL<br />
BKM-Berater Theo Ruppert überreicht Familie<br />
Segler aus Brandshagen den Gutschein für<br />
„Stars in Concert“. Die BKM hat Tickets zum<br />
Event in der WOHNEN 02/2009 verlost.<br />
Fotos: BKM, Hersteller (Adressen auf Seite 65)<br />
01_2010 WOHNEN 63
<strong>Magazin</strong><br />
Unser Service für Sie<br />
LASSEN SIE SICH BERATEN<br />
Die Bauspar- und Finanzierungsexperten der <strong>Bausparkasse</strong> <strong>Mainz</strong> informieren Sie ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Vereinbaren Sie am<br />
besten gleich einen Beratungstermin: Telefon 0 61 31/303 500<br />
ich bitte um einen Beratungs- □ <strong>Mainz</strong>er Garantie Darlehen<br />
Ja, termin zu folgenden Themen: □ <strong>Mainz</strong>er Renovierer Darlehen<br />
□ CAP Darlehen<br />
□ maxflex-Bausparen<br />
BESUCHEN SIE DIE BKM IM INTERNET: WWW.BKM.DE<br />
64 WOHNEN 01_2010<br />
Bauen, Finanzieren,<br />
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auf den Internetseiten<br />
der BKM fi nden<br />
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eigenem Hausprogramm ist die BKM der<br />
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Wänden erfüllen wollen. Hotline für ein<br />
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vor Ort: 0 61 31/303 500<br />
□ <strong>Mainz</strong>er Baudarlehen<br />
□ <strong>Mainz</strong>er Energiesparhäuser<br />
□ Wohn-Riester Darlehen<br />
□ Wohn-Riester PLUS<br />
UNSERE LESERREISE<br />
mehr auf Seite 88<br />
SO ERREICHEN SIE UNS<br />
WOHNEN – BKM-<strong>Magazin</strong><br />
Leserservice<br />
Postfach 1480<br />
55004 <strong>Mainz</strong><br />
Telefon: 0 61 31/303 412<br />
Fax: 0 61 31/3243 412<br />
E-Mail: wohnen@bkm.de<br />
SERVICE<br />
Reformator Luther und der Komponist<br />
Johann Sebastian Bach machten Eisenach<br />
weltbekannt. Entdecken Sie das<br />
historische Juwel im Thüringer Wald.