Grundlagen der Sachverständigentätigkeit - Bauakademie Sachsen

Leipzig 30.01.2012 - 11.05.2012
Grundlagen der
Sachverständigentätigkeit
Die erfolgreiche Teilnahme an der Seminarreihe wird als
Nachweis der rechtlichen Kenntnisse zur öffentlichen
Bestellung und Vereidigung von Sachverständigen durch die
sächsischen Handwerkskammern anerkannt!

Zielstellung
Die zahlreichen Vorschriften, technischen und rechtlichen
Regelungen in der Bauwirtschaft erfordern ein hohes Maß
an fachspezifischen Kenntnissen. Häufig werden
insbesondere Mängel und Schäden an Bauwerken auf
unterschiedliche Ursachen zurückgeführt. Sachverständige
werden daher von Bauherren, Planern und Ausführenden
gleichermaßen zunehmend in Anspruch genommen, um
Streitigkeiten qualifiziert beurteilen und bewerten zu können.
Es ist u.a. das Anliegen dieser Schulung, Bewerber auf das
Verfahren zur Überprüfung der besonderen Sachkunde für
den öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen
vorzubereiten. Zudem werden den Teilnehmern Kenntnisse
der Tätigkeit des Sachverständigen im gerichtlichen und
außergerichtlichen Verfahren sowie zur Erstellung von
Gutachten vermittelt.
Ein Abschlusstest dokumentiert die erworbenen Kenntnisse
und dient gleichzeitig als Beleg für die Teilnahme am Kurs
gegenüber den Handwerkskammern. Es können auch
einzelne Module besucht werden, z.B. als Weiterbildung für
Sachverständige.
Nutzen / Vorteile
■ Lehrgang ist durch die sächsischen
Handwerkskammern als eine Voraussetzung für die
öffentliche Bestellung und Vereidigung als
Sachverständiger anerkannt
■ Unternehmen können ihre Fachkompetenz z.B.
bei Abnahmen und im Mangelmanagement
wirksamer dokumentieren
■ Teilnehmer können nach dem erfolgreichen
Abschluss des Lehrganges als freie Sachverständige
Auftraggeber beraten und Gutachten erstellen
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Teilnehmerkreis
Der Lehrgang richtet sich an berufserfahrene Fachkräfte,
die eine anerkannte Zusatzqualifikation anstreben und als
Privat- oder Gerichtsgutachter tätig werden wollen.
Insbesondere richtet sich der Lehrgang an:
■
■
■
■
■
Anwärter für öffentlich bestellte und vereidigte
Sachverständige
Freie Sachverständige
Handwerksmeister
Unternehmer / Geschäftsführer
leitende Angestellte
Abschluss und Prüfung
Die erfolgreiche Teilnahme am Lehrgang wird, nach
bestandener schriftlicher Prüfung, durch ein Zertifikat
der Bauakademie Sachsen bestätigt. Dieses Zertifikat
dient als Beleg für die nachzuweisende Weiterbildung im
Rahmen des Bestellungsverfahrens zum öffentlichen
und vereidigten Sachverständigen durch die sächsischen
Handwerkskammern.
Methodik
Der Lehrstoff wird in einer ausgewogenen Mischung aus
Vorlesung, Übung, offenem Erfahrungsaustausch mit den
Dozenten sowie einem Anteil Selbststudium vermittelt.
Der Weg zum öffentlich bestellten und
vereidigten Sachverständigen
Das Bewerbungsverfahren für die öffentliche Bestellung
und Vereidigung als Sachverständiger bei einer Handwerkskammer
sieht folgende Schritte vor:
■
■
■
ein persönliches Gespräch
Besuch eines Grund- und Aufbauseminars
zur Sachverständigentätigkeit nebst Test und
eine gesonderte Fachkundeüberprüfung.
Ausführliche Informationen finden Sie unter:
http://www.hwk-leipzig.de/3,0,1236.html
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Modul 1 „Rechtlicher Rahmen der Sachverständigentätigkeit
und Verfahrensfragen“
30.01.-03.02.2012 I 09:00 – 16:00 Uhr 40 Stunden
Neben bautechnischen Kenntnissen müssen Sachverständige
insbesondere auch über rechtliche Kenntnisse
verfügen. Dies betrifft nicht nur den Bereich des Baurechts,
sondern auch alle Rechtsgebiete, mit denen ein Sachverständiger
konfrontiert wird, etwa in Bezug auf seine
rechtliche Stellung im gerichtlichen Verfahren oder die
Vertragsgestaltung mit Auftraggebern u.a. Diesen Themen
widmet sich das Modul „Rechtlicher Rahmen der Sachverständigentätigkeit
und Verfahrensfragen“, in welchem
auch die besondere Situation vor Gericht abgebildet wird.
■ Grundlagen des Bauvertragsrechts
■ rechtliche und technische Grundlagen der
Mangelbewertung
■ Verfahrensfragen (Selbständiges Beweisverfahren,
Schiedsgericht, außergerichtliche Streitbeilegung)
■ Vertragsgestaltung mit Auftraggebern des
Sachverständigen
■ das Arbeitsgebiet und die Pflichten des
Sachverständigen
■ vom freien Sachverständigen zur öffentlichen
Bestellung
■ Abwicklung von Aufträgen
■ Aufbau, Gliederung und Gestaltung von Gutachten
■ private Gutachten
■ Gerichtsgutachten
■ Abrechnung und Vergütung von Gutachten
■ Haftung und Versicherung des Sachverständigen
■ Tätigkeit des Sachverständigen im
gerichtlichen Verfahren
Referenten
RA Jens Hartmann
Geschäftsführer Sächsischer Baugewerbeverband e.V.,
GS Chemnitz
Dipl.-Ing.-Ök. Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH)
Andreas Wellner
ö.b.u.v. Sachverständiger der HWK Leipzig
Beate Nieragden
Richterin am Amtsgericht Leipzig
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Modul 2 „Der Sachverständige bei
Gericht und beim Ortstermin“
04.02.2012 I 09:00 – 16:00 Uhr 8 Stunden
Die Gesprächsführung vor Gericht und bei der gerichtlichen
oder außergerichtlichen Beweisaufnahme folgt eigenen
Regeln und nicht alle davon sind als Gesetze jedermann
einsehbar. Abgesehen also von der Tatsache, dass die
Vorschriften der Prozessordnung einzuhalten sind, hat
sich eine eigene Gesprächskultur bei Gericht entwickelt,
die zwar von Gericht zu Gericht und Richter zu Richter
variiert, die jedoch den rechtlich unerfahrenen Personen
häufig unverständlich ist. Andererseits ist die Situation
zwischen den Parteien im Rechtsstreit derart angespannt,
dass der Sachverständige häufig ungewollt zwischen
die Fronten gerät. Wie man dies vermeiden kann und wie
man vor Gericht und in Streitfällen souverän als Sachverständiger
auftritt, damit beschäftigt sich dieses Modul.
■ Kommunikation
■ Rhetorik
■ Verhandlungsführung
■ Streitbeilegung
Referentin
RAin Heidrun Hausen
Geschäftsführerin Umwelt-Campus Birkenfeld
Entwicklungs- und Management GmbH
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Modul 3 „Technisches und rechtliches
Grundlagenwissen des Sachverständigen“
07.05.-11.05.2012 I 09:00 – 16:00 Uhr 40 Stunden
Bausachverständige verkörpern Fachkompetenz in ihrem
Bestellungsgebiet. Sie untersuchen Mängel und Schäden an
Bauwerken, benennen und begründen Ursachen aus fachlicher
Sicht und unterbreiten ggf. Lösungsvorschläge. Dabei
spielt die Qualität der Nachweisführung und die finanzielle
Beurteilung von Mängeln bzw. Schäden eine entscheidende
Rolle. Diesen Themen widmet sich das Modul „Technisches
und rechtliches Grundlagenwissen des Sachverständigen“.
■ Ortsbegehung und Mangelerfassung
■ technische Regeln und Normen als Grundlage
für die Beurteilung von Bauleistungen
■ Mangelbewertung (Soll-Ist-Vergleich)
■ Ermittlung von Mangelbeseitigungskosten
■ Beurteilung von Baupreisen und Abrechnungen
■ Minderungsberechnung/Schadensersatz
■ Fallbeispiele zur Mangelbeurteilung
Referent
Dipl.-Ing.-Ök. Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH)
Andreas Wellner
ö.b.u.v. Sachverständiger der HWK Leipzig
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Bauakademie Sachsen
Die Bauakademie Sachsen ist eine der führenden
Einrichtungen zur Führungskräfteweiterbildung in der
Bauwirtschaft in Mitteldeutschland. Sie bietet Fortbildungen,
ein breites Seminarangebot in den Gebieten Management,
Recht und Technik, Fachtagungen sowie individuelle
Unterstützungsangebote zur Entwicklung von Fach- und
Führungskräften an.
Träger der Bauakademie Sachsen
Bauindustrieverband
Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V.
Hauptgeschäftsstelle Leipzig
Heiterblickstraße 35
04347 Leipzig
Sächsischer
Baugewerbeverband e.V.
Hauptgeschäftsstelle Dresden
Neuländer Str. 29
01129 Dresden
Berufsförderungswerk
Bau Sachsen e.V.
Heiterblickstraße 35
04347 Leipzig
Verein zur Berufsförderung
der Bauindustrie in
Sachsen-Anhalt e.V.
Lorenzweg 56
39128 Magdeburg
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Die Lehrgangsgebühren betragen:
■ für den gesamten Lehrgang
2300,00 € für Nichtmitglieder
1725,00 € für Mitglieder Bauindustrieverband
Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V./
Sächsischer Baugewerbeverband e.V.
■ für Modul „Rechtlicher Rahmen der
Sachverständigentätigkeit und Verfahrensfragen“
1150,00 € für Nichtmitglieder
850,00 € für Mitglieder Bauindustrieverband
Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V./
Sächsischer Baugewerbeverband e.V.
■ Modul „Der Sachverständige bei Gericht und beim
Ortstermin“
300,00 € für Nichtmitglieder
225,00 € für Mitglieder Bauindustrieverband
Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V./
Sächsischer Baugewerbeverband e.V.
■ Modul „Technisches und rechtliches
Grundlagenwissen des Sachverständigen“
1150,00 € für Nichtmitglieder
850,00 € für Mitglieder Bauindustrieverband
Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V./
Sächsischer Baugewerbeverband e.V.
Darin enthalten sind:
Gebühren
■ Seminarunterlagen
■ Mittagessen, Getränke, Pausenkaffee
Übernachtungsmöglichkeiten
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch Übernachtungsmöglichkeiten!
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Fördermöglichkeiten
Zur Unterstützung der Weiterbildung und Qualifizierung von
Mitarbeitern möchten wir Sie auf folgende Förderinstrumente
hinweisen.
In Sachsen besteht mit dem Einzelbetrieblichen Förderverfahren
der Sächsischen Aufbaubank (SAB) die Möglichkeit
zur Beantragung einer Förderung, die bis zu 80 %
der Veranstaltungsgebühren betragen kann. Ausführliche
Informationen u.a. auch über die Fördervoraussetzungen
finden Sie unter www.sab.sachsen.de/de/foerderung.
Auch in Sachsen-Anhalt können z.B. betriebliche
Qualifizierungsvorhaben zur Personalentwicklung oder zur
Erweiterung des beruflichen Wissens für eigene Beschäftigte
durch die Investitionsbank Sachsen-Anhalt gefördert
werden. Dabei kann die Förderung bis zu 70 % der Veranstaltungsgebühren
betragen. Ausführliche Informationen
u.a. auch über die Fördervoraussetzungen finden Sie unter
www.ib-sachsen-anhalt.de/sites/bildung/weiterbildung.html.
Bitte beachten Sie, dass die Bearbeitung von Förderanträgen
durch die SAB bis zu 8 Wochen bzw. durch die Investitionsbank
Sachsen-Anhalt bis zu 9 Wochen beanspruchen kann
und die Förderzusage vor der Anmeldung zur Weiterbildungsveranstaltung
vorliegen muss.
Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung und
unterstützen Sie bei der Antragsstellung!
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Anmeldung
Anmeldefrist: 11.01.2012
Name, Vorname: ………………………………..………………
Anschrift:
………………………………..………………
………………………………..………………
………………………………..………………
Telefon:
Fax:
E-Mail:
………………………………..………………
………………………………..………………
………………………………..………………
Hiermit melde ich mich für den gesamten Kurs
verbindlich an.
Hiermit melde ich mich zunächst für
MODUL 1 MODUL 2 MODUL 3
verbindlich an.
Wir sind Mitglied im Bauindustrieverband
Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V.
Wir sind Mitglied im
Sächsischen Baugewerbeverband e.V.
■
■
■
Möchten Sie mehrere Mitarbeiter anmelden, bitten
wir Sie, dieses Formular entsprechend zu kopieren.
Die Anmeldungen werden in der Reihenfolge ihres
Einganges berücksichtigt.
Nach Eingang der verbindlichen Anmeldung
erhalten Sie eine Rechnung, die gleichzeitig
Anmeldebestätigung ist.
……………………………………………………………………
Stempel/Unterschrift
Mit Ihrer Unterzeichnung stimmen Sie der Datenschutzerklärung und
den Teilnahmebedingungen (siehe Seite 12 / 13) zu.
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Interessensbekundung
Name, Vorname: ………………………………..………………
Anschrift:
………………………………..………………
………………………………..………………
………………………………..………………
Telefon:
Fax:
E-Mail:
………………………………..………………
………………………………..………………
………………………………..………………
Ich möchte mich hiermit für
den gesamten Kurs
MODUL 1 MODUL 2 MODUL 3
vormerken lassen.
Bitte stellen Sie mir ein gegliedertes Angebot für
das Antragsverfahren bei einer Förderbank zur
Verfügung!
Wir sind Mitglied im Bauindustrieverband
Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V.
Wir sind Mitglied im Sächsischen
Baugewerbeverband e.V.
■
Möchten Sie mehrere Mitarbeiter vormerken lassen,
bitten wir Sie, dieses Formular entsprechend zu
kopieren.
……………………………………………………………………
Stempel/Unterschrift
Mit Ihrer Unterzeichnung stimmen Sie der Datenschutzerklärung und
den Teilnahmebedingungen (siehe Seite 12 / 13) zu.
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Veranstaltungsort / Anfahrtsskizze
Bauakademie Sachsen
Heiterblickstr. 35
04347 Leipzig
Tel.: 0341-245 57-0
Ansprechpartner
Dipl.-Ing. Ulrich Werner, MBA
Neuländer Str. 29 | 01129 Dresden
Tel.: 0351-7957497-13
Fax: 0351-7957497-19
E-Mail: info@bauakademie-sachsen.de
Datenschutzerklärung
Die von Ihnen erhobenen personenbezogenen Daten
werden von der Bauakademie Sachsen gespeichert und ausschließlich
nach den geltenden gesetzlichen Bestimmungen
genutzt und verarbeitet. Unsere Mitarbeiter sind auf Datenschutz,
Verschwiegenheit und Geheimhaltung verpflichtet.
Die Nutzung, Verarbeitung und Übermittlung Ihrer Daten
erfolgt nur in dem für die Weiterbildung notwendigen Umfang.
Soweit notwendig erfolgt eine Weitergabe der Daten
an die ÜAZ´s, den Bauindustrieverband Sachsen/Sachsen-
Anhalt e.V. oder den Sächsischen Baugewerbeverband e.V..
Darüber hinaus findet die Weitergabe an Dritte ohne
Information nicht statt.
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Teilnahmebedingungen
■ Die mit einem Stern (*) gekennzeichnete Teilnehmer
gebühr gilt für Mitgliedsunternehmen des
Bauindustrieverbandes Sachsen/Sachsen-Anhalt e.V.
und des Sächsischen Baugewerbeverbandes e.V.
■ Die Rücksendung des Anmeldeformulars dokumentiert
die verbindliche Teilnahme an der jeweiligen Veranstaltung.
Eine Bestätigung Ihrer Anmeldung ist grundsätzlich
nicht vorgesehen. Nur in Ausnahmefällen, wenn die
Teilnehmerzahl begrenzt ist, erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung.
Die Anmeldungen werden hierbei
in der Reihenfolge des Posteinganges berücksichtigt.
■ Die Teilnehmergebühr ist nach Rechnungsstellung,
aber vor Kursbeginn zu entrichten.
■ Bei Anmeldung von 4 Teilnehmern aus einem Bauunternehmen
zum gleichen Seminar werden nur 3 Teilnehmer
in Rechnung gestellt. Diese Regelung gilt nur
für Eintagesseminare ohne Teilnehmerbegrenzung.
■ Bei Rücktritt später als zwei Wochen vor Beginn des
Seminars wird der volle Preis berechnet. Bei einer
Nichtteilnahme erfolgt keine Rückerstattung der
Gebühren.
■ Natürlich ist es Ihnen jederzeit freigestellt, anstelle des
gemeldeten Mitarbeiters einen Ersatzteilnehmer zu
delegieren.
■ Geförderte Veranstaltungen sind von jeglichen Vergünstigungen,
Rabatten u. dgl., sowie von der Möglichkeit
zur Übertragung des Vertrages auf einen Ersatzteilnehmer
ausgenommen.
■ Muss durch den Veranstalter aus zwingenden Gründen
eine Veranstaltung abgesagt werden, erhalten die
gemeldeten Teilnehmer die Gebühr in voller Höhe
zurückerstattet. Schadensersatzansprüche sind
ausgeschlossen.
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Herausgeber
Berufsförderungswerk Bau Sachsen e.V.
Heiterblickstraße 35
04347 Leipzig
Inhalt
Bauakademie Sachsen
Neuländer Straße 29
01129 Dresden
Layout
flashlight-media
Agentur für Kreative Ideen
Windmühlenweg 11
04668 Grimma
Druck
Saxoprint GmbH
Enderstraße 94
01277 Dresden
August 2011
Impressum
- 14 -

www.bauakademie-sachsen.de
Kontakt:
Bauakademie Sachsen Dresden
Neuländer Str. 29
01129 Dresden
Tel.: 0351-7957497-13
Fax: 0351-7957497-19
info@bauakademie-sachsen.de