Stadt Borken Bebauungsplan HO 3 (Pröbsting), 5. Änderung

Stadt Borken ● Bebauungsplan HO 3 (Pröbsting), 5 Änderung
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Mit Realisierung der Planung entsteht ein Eingriff in Natur und Landschaft, der nach
Landschaftsrecht auszugleichen ist. Im Umweltbericht werden die umweltrelevanten
Maßnahmen beschrieben. Die Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung weist ein
Kompensationsdefizit in Höhe von 744 Ökopunkten auf, welche vom Ökokonto der
Stadt Borken abgebucht werden.
Die vorhandenen Immissionsrechtlichen Festsetzungen zum Straßenverkehrslärm für
das WA-Gebiet unmittelbar an der Bocholter Straße behalten ihre Gültigkeit. Die
Maximalpegel von nachts 35-40 dB(A) und tags von 40-45 dB(A) dürfen in den
Aufenthaltsräumen nicht überschritten werden.
Artenschutzrechtliche Konflikte sind aufgrund der Geringfügigkeit der Planänderung und
ihrer nur kleinräumigen Wirkung nicht zu erwarten. Ein Hinweis zu vorsorglichen
Vermeidungsmaßnahmen wird in den Bebauungsplan aufgenommen.
Betreffend das an den Planänderungsbereich angrenzende Bodendenkmal B 13
„Gräberfeld am Kaninchenberg“ ist festzustellen, dass die genauen Grenzen des
Gräberfeldes nicht feststehen und somit die Möglichkeit besteht, dass sich dieses auch
über den Änderungsbereich erstreckt. Die Belange der Bodendenkmalpflege sind durch
entsprechende Auflagen im nachgeordneten Baugenehmigungsverfahren abzusichern.
Insgesamt werden mit den beabsichtigten Änderungspunkten keine erheblichen nachteiligen
Umweltauswirkungen vorbereitet.
Borken, 23.08.2013
Fachabteilung Umwelt und Planung
Martin Dahlhaus