Sitzung am 11.09.2013 - Hamburg-Mitte-Dokumente
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Im Vorwege des förmlichen B-Plan-Verfahrens wurde von dem Grundstückseigentümer in enger<br />
Abstimmung mit dem Fach<strong>am</strong>t SL und unter Beteiligung der Kommunalpolitik sowie der<br />
betroffenen Fachbehörden ein städtebaulicher Realisierungswettbewerb ausgelobt. Der überarbeitete<br />
Siegerentwurf bildete die Grundlage für den nun vorliegenden Vorhaben- und Erschließungsplan-<br />
und den Bebauungsplanentwurf.<br />
3. Flächennutzungsplan<br />
Der Flächennutzungsplan für die Freie und Hansestadt H<strong>am</strong>burg in der Fassung der Neubekanntmachung<br />
vom 22. Oktober 1997 (HmbGVBl. S. 485) stellt für den Geltungsbereich des<br />
Bebauungsplans "Wohnbauflächen" dar. Die Planung ist daher aus dem Flächennutzungsplan<br />
entwickelt. Eine Änderung ist deshalb nicht erforderlich.<br />
4. Landschaftsprogr<strong>am</strong>m<br />
Das Landschaftsprogr<strong>am</strong>m für die Freie und Hansestadt H<strong>am</strong>burg vom 14. Juli 1997 (Hmb-<br />
GVBl. S. 363) stellt für das Plangebiet das Milieu "Gartenbezogenes Wohnen" dar. Die milieuübergreifenden<br />
Funktionen "Wasserschutzgebiet/Bewirtschaftungsplan" und "2. Grüner Ring"<br />
erstrecken sich teilweise über das Gebiet.<br />
Die Karte Arten- und Biotopschutz stellt für das Plangebiet überwiegend den Biotopentwicklungsraum<br />
"offene Wohnbebauung mit artenreichen Biotopelementen, wie Hecken, Knicks,<br />
Tümpeln, Ruderalflächen, Gehölzbeständen, Bäumen und Wiesen bei hohem Anteil an Grünflächen"<br />
dar. Der südöstliche Teil des Plangebiets wird als „Parkanlage“ dargestellt.<br />
5. Bestehendes Planungsrecht<br />
Der Bebauungsplan Billstedt 2 vom 3. Mai 1965 (HmbGVBl. S. 81), zuletzt geändert <strong>am</strong> 4.<br />
November 1997 (HmbGVBl. S.494, 495, 497), setzt für das Plangebiet „Versorgungsflächen<br />
und andere Flächen öffentlicher Nutzung“ mit der Zweckbestimmung „H<strong>am</strong>burger Gaswerke“<br />
und „H<strong>am</strong>burgische Electricitätswerke“ fest.<br />
Das Plangebiet liegt teilweise innerhalb des Landschaftsschutzgebiets Öjendorf-Billstedter<br />
Geest. Der Schleemer Park ist Bestandteil dieses Landschaftsschutzgebiets, welches östlich<br />
des Plangebiets verläuft und das den südöstlichen Teil des Gartenbereichs der Villa integriert.<br />
6. Bisheriger Verlauf des Planverfahrens<br />
- Städtebaulicher Realisierungswettbewerb Frühjahr 2012<br />
- Stadtplanungsausschuss, Zustimmung zur Einleitung 18.10.2010<br />
- Grobabstimmung 13.12.2010<br />
- Öffentliche Plandiskussion 25.09.2012<br />
- Beteiligung Behörden/ Träger öffentlicher Belange 21.12.2012 - 25.01.2013<br />
- Arbeitskreis I 25.02.2013<br />
- Kenntnisnahmeverschickung 28.03.2013 - 12.04.2013<br />
- Stapla Zustimmung zur Öffentlichen Auslegung 10.04.2013<br />
- Öffentliche Auslegung 27.05.2013 - 26.06.2013<br />
- Arbeitskreis II nicht notwendig, entfallen<br />
- Unterzeichnung des Durchführungsvertrags 10.09.2013 vorgesehen<br />
7. Eingegangene Stellungnahmen im Rahmen der öffentlichen Auslegung und Kenntnisnahmeverschickung<br />
Im Rahmen der öffentlichen Auslegung sind keine Stellungnahmen zum Bebauungsplan-<br />
Entwurf eingegangen.
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