Sondergebiet gewerbliche Tierhaltungsanlagen II - Stadt Haselünne

Stadt Haselünne
Begründung mit Umweltbericht zum BBP „SO gew. Tierhaltungsanlagen II Entwurf 7
Parallel zum Bebauungsplan wird für das Plangebiet daher auch der Flächennutzungsplan
der Stadt durch Darstellung eines Sondergebietes für gewerbliche
Tierhaltungsanlagen geändert (Änderung Nr. 6A des Flächennutzungsplanes).
2.3 Örtliche Gegebenheiten
Bei dem Plangebiet handelt es sich um eine Ackerfläche, deren Umgebung
ebenfalls durch weiträumige Ackerflächen geprägt ist.
Das nächstgelegene Wohnhaus im Außenbereich hat einen Abstand von ca.
250 m in östlicher Richtung. Ein weiteres Wohnhaus befindet sich in ca. 350 m
Entfernung in südöstlicher Richtung im Bereich einer landwirtschaftlichen Hofstelle.
Dahinter befindet sich im Abstand von ca. 50 m ein zusätzliches Wohnhaus,
welches nicht zu einem landwirtschaftlichen Betrieb gehört.
Die nächstgelegenen Waldflächen liegen ca. 200 m östlich des Gebietes. Die
Ortslage von Haselünne beginnt ca. 1.200 m südlich des Plangebietes.
3 Konzept zur Flächenermittlung
Im Rahmen der Planung ist ein Konzept für die Ermittlung von Flächen, auf
denen in der Stadt Haselünne gewerbliche Tierhaltungsanlagen zugelassen
werden können, erarbeitet worden.
Nach diesem Konzept sollen für die Suche nach neuen gewerblichen Tierhaltungsstandorten
folgende Kriterien angewendet werden:
1. für gewerbliche Tierhaltungsanlagen nicht geeignete Flächen / Ausschlussflächen:
• Bauflächen (durch Bebauungspläne und Flächennutzungspläne festgesetzte
bzw. dargestellte Flächen),
• Siedlungsentwicklungsflächen des städtebaulichen Entwicklungskonzeptes,
• Im Zusammenhang bebaute Ortsteile (gem. § 34 BauGB),
• Satzungsgebiete (§ 34 und § 35 BauGB),
• Grünflächen, Wald, Naturschutzgebiete, Landschaftsschutzgebiete,
Kompensationsflächen,
2. Bereiche in denen in der Regel andere Belange entgegenstehen:
• Überschwemmungsgebiete (evtl. Erweiterungen an bestehenden
Standorten, wenn entsprechender Ersatzretentionsraum geschaffen
wird, keine gesonderten neuen Stallstandorte),
• Wertvolle Landschaftsbereiche für Erholung und Natur und Landschaft
(entsprechend dem RROP des Landkreises Emsland),
• Entwicklungsbereiche für Freizeit und Erholung.
Büro für Stadtplanung (Begr_BBP-SO-gew-Tierhal-II.doc) 28.04.2011