Die Brücke ist eröffnet - Heiligenhafen

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HeiligenhafenHOTELPROJEKTE
PRIMUS IMMOBILIEN AG ALS BAUHERR GEWONNEN
Ferienhäuser mit Hafenflair
Die „Ampelphasen“, die die vier großen Projektschritte für
das Marina-Resort Heiligenhafen regeln, haben wieder einmal
die Wunschfarbe Grün erreicht. Nach Vollendung der
Erlebnis-Seebrücke befindet sich jetzt der zweite Projektbaustein
am Start: Die neue, parallel zum Yachthafen geplante
Ferienhaussiedlung.
Das Marina-Resort Heiligenhafen als
Bindeglied zur Seebrücke.
Die Beschreibung der Anlage in einer ersten
öffentlichen Publikation zum Gesamtprojekt
„Marina-Resort“ ließ schon vor
rund zwei Jahren Gutes ahnen: „Ungestört
in den eigenen vier Wänden Urlaub machen
und doch inmitten eines pulsierenden
Hafentreibens sehen und gesehen werden…“,
weckte die damalige Textskizze bereits
viel Neugier und Vorfreude auf das
Bauvorhaben. „Die Feriensiedlung befindet
sich fünf Gehminuten vom Strand, vom Fischereihafen
und von der Altstadt entfernt“,
kreiste die Beschreibung zunächst
vor allem um die zu erwartenden Vorzüge.
Mittlerweile sind aus den Ideen und planerischen
Vorgaben die lang ersehnten
Fakten geworden. „Wir sind froh,
nach langen Verhandlungen einen
renommierten Partner für diesen
zweiten Projektbaustein gefunden
zu haben“, freut sich der
Geschäftsführer der HVB (Heiligenhafener
Verkehrsbetriebe),
Manfred Wohnrade,
über den Abschluss der
Grundstücksverhandlungen.
Der Kaufvertrag ist unterschrieben,
der architektonische
Part weit fortgeschritten,
der Baubeginn – so die zuständigen
Behörden mitspielen – für
Herbst 2013 in Aussicht gestellt.
Die Realisierung der Ferienhausanlage
liegt jetzt in Händen der
PRIMUS Immobilien AG, die sich als
Investor und Bauherr für das Projekt
engagiert. „Das Unternehmen ist seit Beginn
der 1990er Jahre als Projektentwicklungs-
und Bauträgergesellschaft erfolgreich“,
betont Manfred Wohnrade. Das
Hauptaugenmerk der Firma mit Standorten
in Berlin, Köln und Weimar richte sich „auf
Wohnimmobilien mit gehobenem Qualitätsanspruch“.
Auch im Ostseeraum habe
„PRIMUS bereits mehrere Projekte optimal
realisiert“.
Der in Heiligenhafen entwickelten Grundidee
folgend, versteht auch der neue Bauherr
das Marina-Resort als „Bindeglied zwischen
der Seebrücke und der
bauung, die in einem dritten und vierten
Schritt noch um ein Vier-Sterne Superior
Hotel und ein Drei-Sterne Lifestyle Hotel ergänzt
werden soll, unterstütze „die Qualitäten
des gewachsenen und eigenständigen
Hafenortes“. Nach Darstellung der PRIMUS
Immobilien AG wird die Bebauung von zwei
unterschiedlichen Gebäudetypen
Stadt Heiligenhafen“.
geprägt. Das
Die geplante
Konzept,
das
Be-
Entlang der Promenade entsteht die neue Ferienhausanlage.
den Bau von insgesamt 61 Häusern vorsieht,
beschreibt das Unternehmen wie folgt:
Entlang der Achse zur Seebrücke und zum
Yachthafen sind lockere Häuserzeilen geplant,
die sich zur Promenade hin orientieren.
Die Häuser bieten ein vielfältiges Angebot
an Ferienwohnungen für unterschiedlichste
Zielgruppen, ergänzt durch
Raum für gastronomische Betriebe und
Läden mit lokaltypischen Produkten.
Auf den dahinter liegenden beiden Baufeldern
entstehen 40 Ferienhäuser mit meist
direktem Blick zum Yachthafen. Der größere
Abstand zur Promenade lässt hier noch
mehr Privatsphäre zu.
Alle Häuser sollen über eine hochwertige
Ausstattung verfügen. Farben
und Materialien, eine offene
Raumaufteilung, großzügige Verglasungen
und einladende Holzterrassen
verleihen der Nähe
zur Ostseenatur den passenden
ästhetischen Ausdruck.
Wesentliches Gestaltungselement
ist zudem die Verbindung
von regionalen Bautraditionen
mit den heutigen
Vorstellungen von Wohnqualität.
Der Kanon der verwendeten
Farben und Materialien
– wie beispielsweise das Reet
auf den Dächern – spiegelt
dabei die lokalen Gegebenheiten
wider und verstärkt zugleich den
typischen Charakter Heiligenhafens
mit seiner besonderen maritimen Atmosphäre.
Der Start ins Bauvorhaben kann nach offizieller
Einschätzung mit Abschluss der Feriensaison
2013 erfolgen. Bis dahin dürfte der
notwendige Bebauungsplan Rechtskraft erlangt
haben.
Fotos/Illustration: Marianne von Salis, PRIMUS Immobilien AG, istockphoto.com