Sanierungsgebiet Wengenviertel Bericht zur Vorbereitenden ...

2. Das Untersuchungsgebiet Wengenviertel
(Bestandsaufnahme)
2.1 Untersuchungsgebiet
2.1.1 Lage, Größe und stadträumliche Einbindung
Das Untersuchungsgebiet »Wengenviertel« befindet sich im nordwestlichen
Bereich der Ulmer Innenstadt und erstreckt sich um die Wengengasse und die
Wengenkirche (siehe Karten 1,2 und 3). Das Untersuchungsgebiet hat eine
Fläche von circa 4,75 ha und eine Ausdehnung von rund 260 m in Ost-West-
Richtung und rund 250 m in Nord-Süd-Richtung.
Das Quartier grenzt
––
in östlicher Richtung an das abgeschlossene Sanierungsgebiet »Stadtmitte
Münster«,
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in südlicher Richtung an den zentralen Einzelhandelsstandort Bahnhofsbzw.
Hirschstraße,
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in westlicher Richtung an das Areal des zukünftigen Quartiers »Sedelhöfe«
und
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in nördlicher Richtung an die Olgastraße und das angrenzende Stadttheater an.
Trotz der unmittelbaren Nähe zu den oben beschriebenen Stadtbereichen ist
das Untersuchungsgebiet von der umgebenden Innenstadt und ihrer Entwicklung
abgehängt. Gleichzeitig haben die von der umgebenden Innenstadt und
den angrenzenden Entwicklungsbereichen ausgehenden Impulse im Untersuchungsgebiet
bisher keine Wirkung.
Sichtbar wird dies an den in den folgenden Absätzen beschriebenen baulichen
und funktionalen Verhältnissen innerhalb des Untersuchungsgebietes.
2.1.2 Bauliche Entwicklung und Siedlungsstruktur
Der Bereich des Wengenviertels liegt innerhalb des Altstadtrings und war Teil
der spätmittelalterlichen Stadt Ulms in unmittelbarer Nähe zur nordwestlichen
Stadtmauer. Durch das historische Neuthor gelangte man über die Wengengasse
in die Kernstadt.
Während des zweiten Weltkrieges wurde dieser Stadtbereich nahezu vollständig
zerstört und in den 1950er Jahren in Anlehnung an den alten Stadtgrundriss
wieder aufgebaut. Hierbei wurden die Gassen im Geiste der Zeit
begradigt und aufgeweitet. Die flächige Besiedlung dieses Bereichs im Zuge
des Wiederaufbaus ist bis in die Gegenwart an den bau- und nutzungstypologischen
Strukturen innerhalb des Untersuchungsgebietes zu erkennen.
Die bauliche Entwicklung des Wengenviertel ist auf Karte 4 mit Hilfe von drei
Stadtplänen aus den Jahren 1808 / 1950 / 2013 dargestellt.
2.1.2 Blick auf Sterngasse
mit nordöstlichem Wengenviertel
SAN – Sanierung Ulm Wengenviertel: Bericht zur Vorbereitenden Untersuchung, 08.2013
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