Sanierungsgebiet Wengenviertel Bericht zur Vorbereitenden ...

genplatz und dem gegenüberliegenden Neubau eine neue städtebauliche Eingangssituation
für die historische Ulmer Innenstadt und das Wengenviertel.
Gleichzeitig stellen die beiden Neubauten einen deutlichen Akzent im Wengenviertel
dar und bilden den Auftakt für die städtebauliche Weiterentwicklung
des Viertels.
5.3 Projekt »Sedelhöfe«
Zur Stärkung des Einzelhandels im Oberzentrum Ulm entwickelt die Stadt seit
einigen Jahren das Projekt Sedelhöfe.
Es stellt ein gemischt genutztes Einkaufsquartier in zentraler Innenstadtlage
und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie den 1a-Einzelhandelslagen
dar. Mit dem Projekt entsteht ein neues Einkaufsviertel, das nicht dem
gängigen System geschlossener Einheiten folgt, sondern mehrere durch ein
Netz von Gassen und Passagen verbundenen Gebäude umfasst. Das neue Einkaufsviertel
soll aus dem Stadtgrundriss heraus entwickelt werden und sich in
diesen bestmöglich integrieren. Derzeit läuft das Bebauungsplanverfahren zur
planungsrechtlichen Sicherung des Projektes.
Das Projekt grenzt in westlicher Richtung unmittelbar an das Wengenviertel
an. Die durch die Sedelhöfe verlaufende Gasse im Anschluss an die Sedelhofgasse
sowie der Zugang zu den Sedelhöfen am Ende der Straße Haigeleshof
werden die Einbindung des Wengenviertels in die Innenstadt stärken und neue
Impulse in das Gebiet leiten. Der öffentliche Raum soll deshalb gerade in
diesem Bereich (Wengengasse und westliche Einmündung) deutlich aufgewertet
werden.
5.4 Projekt »Citybahnhof Ulm«
Das Projekt »Citybahnhof Ulm« sieht die völlige Neukonzeption des bestehenden
Bahnhofs und seiner angrenzenden Bereiche vor. Das Konzept besteht
aus folgenden Bausteinen:
––
dem neuen Bahnhofsplatz mit Tiefgarage und Empfangsgebäude
––
der durchgehenden Fußgängerverbindung zum neuen Westzugang und
––
den ggf. neuen Parkgaragen am neuen Westzugang des Bahnhofs
Auf Grund der Größe und Bedeutung des Projektes ist die Umsetzung nur
phasenweise möglich. Als erster Baustein des Projektes »Citybahnhof Ulm« ist
die Umsetzung des Bahnhofsplatzes vorgesehen, für den derzeit ein städtebaulicher
Realisierungswettbewerb ausgeschrieben wird.
SAN – Sanierung Ulm Wengenviertel: Bericht zur Vorbereitenden Untersuchung, 08.2013
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