Lehrgangsbeschreibung und Anmeldung als PDF - ebz
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<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong><br />
Stand 11.12.2013<br />
Fernunterricht am EBZ<br />
Fernlehrgang Immobilienassistent /-in<br />
Lehrgang 2014 – 2016<br />
Inhalt:<br />
Seite<br />
1 Lehrgangsziele 2<br />
2 Zulassung zum Lehrgang 2<br />
3 Lehrgangsinhalte 2<br />
4 Lehrgangsform <strong>und</strong> Verlauf 3<br />
5 Inhaltliche <strong>und</strong> zeitliche Gliederung des Lehrgangs<br />
4<br />
6 Lehrgangsabschlüsse 6<br />
7 Kosten 7<br />
8 <strong>Anmeldung</strong> <strong>und</strong> Information 7<br />
9 Lehrbücher 8<br />
13 Anlage: Anmeldebogen 9
<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong>: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 2/8<br />
1 Lehrgangsziele<br />
1.1 Zu entwickelnde Kompetenzen<br />
Die zu entwickelnden Kompetenzen sind dem Lehrplan Fachschule für Wirtschaft entnommen <strong>und</strong><br />
lassen sich wie folgt subsumieren: „Ziel der Ausbildung in der Fachschule für Wirtschaft ist es, kaufmännische<br />
Fachkräfte vorwiegend aus der Wohnungswirtschaft zu staatlich geprüften Betriebswirtinnen<br />
<strong>und</strong> Betriebswirten der Fachrichtung Wohnungswirtschaft <strong>und</strong> Realkredit weiterzubilden.“ Das bedeutet,<br />
dass die Lehrgangsteilnehmer/-innen ihre berufliche Handlungskompetenzen in den Dimensionen<br />
Fachkompetenz, Human- <strong>und</strong> Sozialkompetenz, Methodenkompetenz sowie Lernkompetenz<br />
erweitern können.<br />
1.2 Abschluss<br />
Zum Abschluss dieses Lehrgangs, welcher der Unterstufe des Bildungsgangs Fachschule für Wirtschaft<br />
– Fachrichtung Wohnungswirtschaft <strong>und</strong> Realkredit entspricht, wird der Titel Immobilienassistent/in<br />
(EBZ) verliehen.<br />
2 Zulassung zum Lehrgang<br />
Für den Lehrgang Immobilienassistent/-in ist die Teilnehmerzahl begrenzt. Bei einer größeren Zahl von<br />
<strong>Anmeldung</strong>en wird die Zulassung im Rahmen eines Auswahlverfahrens vorgenommen. Wesentliche<br />
Auswahlkriterien werden dabei das Berufsschulabschlusszeugnis sowie die IHK-Prüfung sein.<br />
Re<strong>als</strong>chüler erhalten eine besondere Berücksichtigung.<br />
Lehrgangsstart ist der 01.09.2014. Ein Anmeldeformular ist beigefügt (Anmeldeschluss 01.07.2014).
<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong>: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 3/8<br />
3 Lehrgangsinhalte<br />
Der Bildungsgang Fachschule für Wirtschaft – Fachrichtung Wohnungswirtschaft <strong>und</strong> Realkredit ist in<br />
eine Unterstufe, die <strong>als</strong> Fernlehrgang Immobilienassistent/-in angeboten wird, <strong>und</strong> in eine Oberstufe (6<br />
geblockten 12tägige Präsenzseminare) aufgeteilt. Die Lehrgangsinhalte gliedern sich in 12 Lernfelder,<br />
die sich wie folgt in der Unterstufe <strong>und</strong> Oberstufe der Fachschule darstellen:<br />
Fernlehrgang Immobilienassistent/in<br />
= Unterstufe der Fachschule<br />
Fernlehrgang Lernfeld 1<br />
Immobilienassistent/in<br />
Lernfeld 2<br />
- Fachschule Unterstufe<br />
1 -<br />
Fernlehrgang Immobilienassistent/in<br />
- Fachschule Unterstufe<br />
2 -<br />
Lernfeld 3<br />
Lernfeld 6<br />
Lernfeld 7<br />
Fachschule - Oberstufe<br />
Lernfeld 7<br />
Lernfeld 4<br />
Lernfeld 5<br />
Lernfeld 7<br />
Lernfeld 8<br />
Lernfeld 9<br />
Lernfeld 10<br />
Lernfeld 11<br />
Lernfeld 12<br />
Projektarbeit<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
gestalten<br />
Strategische Unternehmensführung entwickeln<br />
Gr<strong>und</strong>stücks- <strong>und</strong> Projektentwicklung organisieren<br />
Investition <strong>und</strong> Finanzierung in der Immobilienwirtschaft<br />
durchführen<br />
Personalwirtschaftliche Prozesse <strong>und</strong> Managementsysteme<br />
gestalten (LF 7 wird in der Oberstufe Fachschule fortgesetzt)<br />
Personalwirtschaftliche Prozesse <strong>und</strong> Managementsysteme<br />
gestalten (Fortsetzung)<br />
Gr<strong>und</strong>stücksverkehr gestalten<br />
Objektmanagement durchführen<br />
Personalwirtschaftliche Prozesse <strong>und</strong> Managementsysteme<br />
gestalten (Fortsetzung)<br />
Informationssysteme aufbauen <strong>und</strong> anpassen<br />
Kosten- <strong>und</strong> Leistungsrechnung erstellen <strong>und</strong> <strong>als</strong> Informationsinstrument<br />
nutzen<br />
Den Jahresabschluss erstellen <strong>und</strong> <strong>als</strong> Informationsinstrument<br />
nutzen<br />
Kapit<strong>als</strong>tröme ermitteln <strong>und</strong> finanzwirtschaftliche Maßnahmen<br />
vorbereiten<br />
Controlling für die betriebliche Steuerung nutzen<br />
4 Lehrgangsform <strong>und</strong> Verlauf<br />
Der zweijährige Lehrgang Immobilienassistent/-in wird <strong>als</strong> Fernkurs mit 24 monatlich getakteten Studienbriefen<br />
sowie 6 Präsenzphasen in Bochum angeboten.<br />
Das Thema eines Studienbriefs wird anhand von praxisbezogenen Fallsituationen, sog. Lernsituationen,<br />
vermittelt. Die Lernsituationen sind mit Hilfe der im Wissenspool zur Verfügung gestellten Unterlagen<br />
zu lösen.<br />
Ein Feedback zu den bearbeiteten Aufgaben erhalten die Lehrgangsteilnehmer/Innen in Form<br />
- einer Musterlösung im jeweiligen Studienbrief oder<br />
- bei den Einsendeaufgaben durch einen Korrektor oder<br />
- in der korrespondierenden Präsenzphase durch den Lehrer bzw. die anderen Lehrgangsteilnehmer.<br />
Als wöchentliche Studienzeit sollten Sie 10 -12 St<strong>und</strong>en einplanen. Während der häuslichen Arbeit<br />
werden die Lehrgangsteilnehmer/Innen über unsere Lernplattform (eCampus) von dem Autor des Studienbriefes<br />
betreut. Außerdem besteht die Möglichkeit, sich mit den anderen Teilnehmer/Innen via Forum,<br />
Chat oder E-Mail auszutauschen.<br />
In den sechs geblockten Präsenztagen haben die Lehrgangsteilnehmer die Möglichkeit, ihren in der<br />
Selbstlernphase erzielten Lernzuwachs in einer Präsenzphase zu reflektieren <strong>und</strong> zu vertiefen. Die re-
<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong>: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 4/8<br />
gelmäßige Teilnahme an den Präsenzphasen ist Pflicht, da viele auf der Ebene der Human- <strong>und</strong> Sozialkompetenz<br />
angesiedelte Lernziele alleine durch die Studienbriefe nicht abgebildet werden können.<br />
Die Präsenzphasen dauern 1 bis 3 Tage <strong>und</strong> finden in Bochum statt.<br />
Die sich an der Fernlehrgang Immobilienassistent/in anschließende einjährige Oberstufe der Fachschule<br />
wird <strong>als</strong> reine Präsenzveranstaltung mit 6 zweiwöchigen Blöcken (Mo-Sa) im EBZ in Bochum<br />
angeboten.<br />
5 Inhaltliche <strong>und</strong> zeitliche Gliederung des Lehrgangs<br />
Der Lehrgangsbeginn für den zweijährigen Fernunterricht ist am 1. September eines jeden Jahres. Der<br />
Fernunterricht dauert 24 Monate.<br />
Der Lehrgang gliedert sich in Selbstlern- <strong>und</strong> in Präsenzphasen. In den Selbstlernphasen sind 24 Studienbriefe<br />
zu Hause zu bearbeiten.<br />
Zeitliche Abfolge <strong>und</strong> Inhalte der Lernfelder (LF) in der Unterstufe des Fernunterrichts Immobilienassistent/-in:<br />
Unterstufe des Lehrgangs 2014-2016<br />
01.09.2014 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Die Unternehmung <strong>als</strong> ein sozio-technisches System mit Subsystemen,<br />
Elementen, Zielen <strong>und</strong> den sich daraus ergebenen Beziehungen<br />
Brief 1<br />
15.09.2014<br />
Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Unternehmensplanspiel zur Gründung eines Immobilienunternehmens<br />
Präsenz<br />
Raum 2.9<br />
01.10.2014 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Unternehmens- <strong>und</strong> Umfeldanalyse<br />
• Probleme <strong>und</strong> Erfolgsfaktoren einer Existenzgründung<br />
Brief 2<br />
01.11.2014 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Rechtliche Gr<strong>und</strong>lagen BGB<br />
• Steuerrecht<br />
Brief 3<br />
01.12.2014 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Unternehmensaufbau / Unternehmensprozesse<br />
• Beschaffung von Personal <strong>und</strong> BGB planen<br />
• Umsatzsteuer<br />
Brief 4<br />
01.01.2015 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Rechtsformwahl - auch unter Berücksichtigung der Besteuerung des Unternehmens<br />
• Rechtsformen / Gesellschaftsrecht<br />
• Einkommensteuer, Gewerbesteuer, Körperschaftsteuer<br />
Brief 5
<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong>: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 5/8<br />
01.02.2015 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Marketingkonzept für das zu gründende Unternehmen entwickeln<br />
• Wettbewerbsrecht<br />
• Finanzierungskonzept entwickeln<br />
• Gr<strong>und</strong>lagen Beteiligungsfinanzierung<br />
• Rechtliche Gr<strong>und</strong>lagen der Kreditfinanzierung<br />
01.03.2015 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Erstellung eines Businessplans<br />
• Aufstellen einer Liquiditäts- <strong>und</strong> Erfolgsplanung<br />
• Kreditwürdigkeit – Kreditsicherheit<br />
• Gr<strong>und</strong>lagen des Insolvenzrechts<br />
Brief 6<br />
Brief 7<br />
16. – 17.04.2015* Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
Klausur<br />
Präsenz<br />
Raum 1.2ab<br />
01.04.2015 Lernfeld 1:<br />
Unternehmensgründung, Geschäftsprozesse <strong>und</strong> Projektorganisation<br />
• Umsetzung der Unternehmensgründung mit Hilfe des Projektmanagements<br />
Brief 8<br />
01.05.2015 Lernfeld 2:<br />
Strategische Unternehmensführung gestalten<br />
• Nationale <strong>und</strong> Internationale Immobilienmärkte<br />
Brief 9<br />
01.06.2015 Lernfeld 2:<br />
Strategische Unternehmensführung gestalten<br />
Brief 10<br />
• Rahmenbedingungen für die Immobilienwirtschaft<br />
01.07.2015 Lernfeld 2:<br />
Strategische Unternehmensführung gestalten<br />
• Strategisches Immobilienmarketing<br />
Brief 11<br />
01.08.2015 Lernfeld 2:<br />
Strategische Unternehmensführung gestalten<br />
• Portfoliomanagement<br />
Brief 12<br />
09. – 11.09.2015* Lernfeld 2:<br />
Strategische Unternehmensführung gestalten<br />
Prüfungsvorbereitung<br />
Klausur<br />
Präsenz<br />
Raum 1.2ab<br />
*Alle Termine unter Vorbehalt. Änderungen möglich!
<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong>: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 6/8<br />
6 Abschluss <strong>und</strong> Zeugnisse<br />
Am Ende der Unterstufe <strong>und</strong> am Ende der Oberstufe des Fernlehrgangs Immobilienassistent/in erhalten<br />
die Teilnehmer/Innen ein Versetzungszeugnis. Darin wird für jedes Lernfeld eine Note erteilt.<br />
Die Zeugnisnoten setzen sich wie folgt zusammen:<br />
• 25 % Noten der Einsendeaufgaben<br />
• 25% Noten der Sonstigen Leistungen (aus Präsenz 1,2,3 Präsentationen, B-Plan, Reflexion Planspiel)<br />
• 50 % Klausuren (Unterstufe)<br />
In das nächstfolgende Schuljahr wird versetzt, wer mindestens eine Durchschnittsnote von ausreichend<br />
erreicht.<br />
Am Ende des zweijährigen Fernlehrgangs wird der Titel Immobilienassistent/in (EBZ) verliehen.<br />
Mit dem Abschluss nach 3 Jahren zum „Staatl. Geprüft. Betriebswirt Fachrichtung Wohnungswirtschaft<br />
<strong>und</strong> Realkredit“ erwerben Sie zusätzlich die Fachhochschulreife. Aufgr<strong>und</strong> der fachspezifischen<br />
Qualifikationen erkennt die EBZ Business School außerdem die Prüfungsleistungen an <strong>und</strong> nimmt die<br />
Fachschulabsolventen quasi in das 4. Semester des Studienganges „Bachelor of Arts Real Estate“ auf.<br />
Für eine persönliche Studienberatung steht Ihnen jederzeit Frau Dr. Steveling (Tel. 0234 – 9447720<br />
oder l.steveling@<strong>ebz</strong>-bs.de) zur Verfügung.<br />
7 Kosten<br />
Da die Fachschule für Wirtschaft – Fachrichtung Wohnungswirtschaft <strong>und</strong> Realkredit ein staatlich refinanziertes<br />
Bildungsangebot ist, werden keine Lehrgangsgebühren erhoben. Es ist lediglich ein Kostenbeitrag<br />
in Höhe von 420,00 € für Kopiermaterial, Nutzung der elektronischen Lernplattform u.ä. zu<br />
zahlen.<br />
8 <strong>Anmeldung</strong> <strong>und</strong> Informationen<br />
Frau Yvonne Gemsa<br />
+49 234 9447-530<br />
y.gemsa@e-b-z.de<br />
Ein Anmeldeformular ist diesem Prospekt beigefügt.
<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong>: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 7/8<br />
9 Lehrbücher<br />
Für die Bearbeitung der Lernfelder empfehlen wird Ihnen folgende Lehrbücher <strong>und</strong> Gesetze anzuschaffen:<br />
Fachschule für Wirtschaft: Betriebswirtschaftslehre<br />
Hrsg.: Blank, Christ, Schneider<br />
ISBN 978-3-8237-1673-0<br />
Bildungsverlag EINS<br />
Fachschule für Wirtschaft: Wirtschaftsrecht<br />
Hrsg. Blank, Christ, Schneider<br />
Bildungsverlag EINS<br />
ISBN 3-8237-5872-1<br />
BauGB-Baugesetzbuch<br />
Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag<br />
ISBN-3-423-05018-7<br />
BGB-Bürgerliches Gesetzbuch<br />
Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag<br />
ISBN-3-423-05001-2<br />
HGB-Handelsgesetzbuch<br />
Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag<br />
ISBN-3-423-05002-0<br />
MietG-Mietgesetze<br />
Akt. Auflage Beck-Texte im Dtv-Verlag<br />
ISBN-3-423-05013-6
<strong>Lehrgangsbeschreibung</strong>: Fernlehrgang Immobilienassistent/-in Seite 8/8<br />
Bewerbungsformular<br />
„Immobilienassistent/-in“/ „Staatl. gepr. Betriebswirt/-in“<br />
EBZ, Springorumallee 20, 44795 Bochum, Frau Yvonne Gemsa, email: y.gemsa@e-b-z.de, Tel. 0234/ 9447-530<br />
Bewerbung zum/ zur<br />
„Immobilienassistent/-in“<br />
"Staatlich geprüften Betriebswirt/ -in"<br />
<strong>als</strong> genehmigten Fachschulversuch des Landes Nordrhein-Westfalen<br />
Start: September 2014<br />
Anrede: ___________________________<br />
Name: ___________________________<br />
Geburtsdatum: ___________________________<br />
Ort/PLZ: ___________________________<br />
B<strong>und</strong>esland: ___________________________<br />
Telefon privat: ___________________________<br />
Vorname: ___________________________<br />
Geburtsort-/land: ___________________________<br />
Strasse: ___________________________<br />
e-Mail-Adresse: ___________________________<br />
Telefon dienstl.: ___________________________<br />
Konfession/ Nationalität: _______________________<br />
Zuletzt besuchte allgemeinbildende Schule (Schulform <strong>und</strong> vollständige Anschrift):<br />
_______________________________________________________________<br />
Hauptschule Re<strong>als</strong>chule Gesamtschule Gymnasium<br />
Höhere Handelsschule Berufskolleg Berufsfachschule (f. Wirtschaft u. Verwaltung)<br />
Sonstige Schule<br />
Erreichter Schulabschluss:<br />
Entlassungsdatum:<br />
ohne Abschluss mit Abschluss (Sek. I Hauptschule nach Klasse 10)<br />
Fachoberschulreife Sek. I ohne Berecht. zur gym.-Oberstufe (11)<br />
Fachoberschulreife Sek. I mit Berecht. zur gym.-Oberstufe (11)<br />
Fachhochschulreife<br />
(Fachabitur)<br />
Allgem. Hochschulreife<br />
(Abitur)<br />
Name <strong>und</strong> Anschrift des Arbeitsgebers: ____________________________________________<br />
Verbandszugehörigkeit des Arbeitgebers: Ja Nein<br />
____________________________________________<br />
____________________________________________<br />
Falls ja, bitte um Angabe welchem Verband zugehörig: ________________________________<br />
Zur Prüfung der Zulassung zum/zur "Staatlich geprüften Betriebswirt/ -in" füge ich folgende Unterlagen dieser<br />
<strong>Anmeldung</strong> bei:<br />
Kopie des Kaufmannsgehilfenbriefes<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
Bei einer größeren Zahl von <strong>Anmeldung</strong>en wird die Zulassung nach einem Auswahlverfahren erfolgen.<br />
Kopie des Berufsschulabschusses<br />
Tabellarischer Lebenslauf<br />
Nachweis der praktischen Tätigkeit<br />
Datum<br />
Unterschrift
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