BILDUNGSPROGRAMM - ebz

ildungsprogramm 

1.2012

Mit diesem Siegel bestätigt die DQS, dass das EBZ alle Anforderungen einer wirtschaftsorientierten Aus- und Weiterbildung vollumfänglich 

erfüllt. Die Zertifizierung betrifft das EBZ Berufskolleg Immobilienwirtschaft, die EBZ Akademie für Weiterbildung sowie die 2008 

gegründete Hochschule EBZ Business School – University of Applied Sciences, die immobilienwirtschaftliche und betriebswirtschaftliche 

Bachelor- und Masterstudiengänge anbietet. Auch alle anderen Bereiche wie die Management- und Unterstützungsprozesse des EBZ 

wurden erfolgreich geprüft.

* Für eine gute Lesbarkeit verzichten wir auf die 

doppelte Schreibweise männlich/weiblich. 

In der Regel verwenden wir die männliche Schreibweise 

und beziehen Angehörige beider Geschlechter 

ausdrücklich ein. 

Sehr geehrte Damen und Herren, 

in Ihren Händen halten Sie unser Bildungsprogramm für die erste Hälfte des 

Jahres 2012 und damit einen Überblick über all unsere Bildungsangebote – 

angefangen beim eintägigen Seminar, über Lehrgänge und Fachtagungen 

bis hin zu Führungsforen und schließlich zu den Studiengängen unserer 

Hochschule, der EBZ Business School. 

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben, für sich und Ihre Mitarbeiterinnen 

und Mitarbeiter* genau die Angebote zur Aus- und Weiterbildung 

auszuwählen, die Ihnen nützen und Sie voran bringen. Wenn Ihnen einmal 

eine Information fehlt oder Sie eine Erklärung für einen Sachverhalt suchen: 

Rufen Sie uns jederzeit an! Sie finden im Heft die Ansprechpartner für jeden 

Themenbereich aufgeführt. 

Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist in Bewegung: Wirtschaftlich 

müssen sich die Unternehmen immer neuen Herausforderungen stellen. 

Zugleich gilt es mit der technischen Entwicklung Schritt zu halten, und 

zuletzt werden natürlich auch Recht und Rechtsprechung immer weiter 

fortgeschrieben. In dieser Situation sollten die Unternehmen Fach- und 

Führungskräfte aufbauen, auf deren Kompetenzen sie sich verlassen 

können, und sie sollten diese Fach- und Führungskräfte durch regelmäßige 

Auffrischung ihrer Kompetenzen auf dem neuesten Stand halten. 

Die entsprechenden Werkzeuge stehen Ihnen hier zur Verfügung. 

Alles Gute wünscht Ihnen 

Rüdiger Grebe 

Leiter der EBZ Akademie 

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marketing Finanzen + Führung + manage- inhalt 

steuern karriere ment 

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Direkt zum EBZ 

mit Ihrem 

Smartphone 

das ebz – mehr als die summe seiner teile 

Die Kurzform EBZ steht für das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und 

Immobilienwirtschaft. Das Haus wurde 1957 gegründet und ist der europaweit 

größte Anbieter von Aus-, Fort- und Weiterbildungen für die Branche. Heute sind 

wir eine gemeinnützige Stiftung unter der Trägerschaft des GdW Bundesverband 

deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V., des VdW Verband der 

Wohnungswirtschaft Rheinland Westfalen e. V. sowie des BFW Bundesverband 

Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V.. 

Zum EBZ gehören: 

die EBZ Akademie 

das EBZ Berufskolleg 

die EBZ Business School, mit Bachelor- und Masterstudiengängen 

für Führungskräfte 

das Forschungs- und Beratungsinstitut InWIS 

die EBZ Service GmbH 

Diese verschiedenen Bestandteile des EBZ ergänzen sich in ihrer Arbeit wie die Organe 

eines Körpers. Dadurch ist das EBZ mehr als die Summe seiner Teile: Hier entstehen Synergien 

auf allen Ebenen, und aus diesen Synergien wiederum entstehen Ideen, Innovationen 

und Netzwerke sowie hochwertige Bildungsangebote für alle Bereiche der Wohnungs- und 

Immobilienwirtschaft. 

Im EBZ sehen wir es als unsere Aufgabe an, die Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 

sowie ihrer Mitarbeiter und Führungskräfte bei der Personalentwicklung 

auf optimale Weise zu unterstützen. Um dieses Ziel zu erreichen, setzen wir auf Qualität, 

Effizienz und Kundenfreundlichkeit unserer Bildungsangebote. Wir orientieren uns an den 

Bedürfnissen unserer Kunden und legen den maximalen Kundennutzen als Maßstab an 

unsere Arbeit an. Weil der Bedarf der Kunden vielfältig ist, sind es auch unsere Bildungsangebote: 

Lehrgänge und Fernlehrgänge, Seminare und Tagungen, die berufsbegleitenden 

Studiengänge der EBZ Business School und viele weitere Veranstaltungsformen fassen je 

nach Bedarf ineinander. 

Zu unserem hohen Qualitätsanspruch gehört auch der ständige Austausch mit immobilienwirtschaftlichen 

Fachverbänden und anderen Kooperationspartnern. Durch diesen 

laufenden Dialog können wir das Ohr am „Puls“ der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 

halten. So ist gewährleistet, dass unsere Angebote zur Personalentwicklung aktuell und 

praxisnah sind und dies auch bleiben. Wir begleiten die Branche bei ihrer spannenden 

Entwicklung und unterstützen Sie nach Kräften dabei, sich den heutigen und kommenden 

Herausforderungen erfolgreich zu stellen. Beiräte und Ehemaligenvereine tragen einen 

erheblichen Teil dazu bei. 

Das EBZ hat seinen Sitz im Springorumpark in Bochum. Der Gebäudekomplex wurde 

vom Architekten Walter von Lomm konzipiert und mit dem Architekturpreis des Bundes 

Deutscher Architekten (BDA) ausgezeichnet. Neben zahlreichen Unterrichtsräumen mit 

technisch hochwertiger Ausrüstung gibt es Sitzungszimmer und Konferenzstätten für 

die unterschiedlichsten Veranstaltungen. Direkt auf dem Gelände befindet sich auch 

das Gästehaus, das Lernende, Studierende und Gäste des EBZ beherbergt. 



Vermietung + 

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inhaltsVerzeichnis 

Kalendarische Übersicht 8 

Überblick Tagungen und Arbeitskreise 10 

Management und Unternehmenssteuerung Übersicht 12 

Die Haftung von Vorständen 29. Februar 2012 13 

Strategische Steuerungsinstrumente 01. März 2012 14 

Operative Steuerungsinstrumente 17. April 2012 15 

Investitionsrechnung in der Wohnungswirtschaft 18. April 2012 16 

Führung und Karriere Übersicht 18 

Prüfungsvorbereitung Immobilienfachwirt 07. – 11. Februar 2012 19 

Führungskräfteentwicklung 08. März 2012 20 

Präsentations- und Vortragstechniken anwenden 04. – 05. April 2012 21 

Praktisches Zeit- und Selbstmanagement 16. Mai 2012 22 

Bachelor of Arts Business Administration Herbst 2012 24 

Bachelor of Arts Real Estate April 2012 25 

Master of Arts Real Estate Management Herbst 2012 26 

Rechnungswesen, Finanzen, Steuern Übersicht 28 

E-Bilanzen 20. März 2012 29 

Geprüfte/-r Bilanzbuchhalter/-in 02. April 2012 30 

Bilanzen lesen und verstehen 19. April 2012 31 

Bauprozesse in der Finanzbuchhaltung 14. Mai 2012 32 

Wertfortschreibung des Immobilienbestandes 18. Juni 2012 33 

Marketing, Vertrieb, Unternehmenskommunikation Übersicht 34 

Kommunikation mit schwierigen Mietern 23. Februar 2012 35 

Kompetenztraining für Beschwerde/Konfliktsituationen 01. März 2012 36 

Wie gewinne ich neue Mieter? 20. März 2012 37 

Home Staging: Mehr Erfolg bei Vermietung 06. Juni 2012 38 

Infos unter: www.e-b-z.de 

Vermietung und Bestand Übersicht 40 

Streit im Treppenhaus – die Hausordnung 08. Februar 2012 41 

Erfolgreiche Schimmelberatungsgespräche 23. Februar 2012 42 

Mietrecht für Techniker 05. März 2012 43 

Wohnungsabnahme/Wohnungsübergabe 13. März 2012 44 

Aktuelles Gewerberaummietrecht 25. April 2012 45 

Kundenbetreuung bei Modernisierung 26. April 2012 46 

Anwendung des neuen Hartz IV, die Pauschalierung 07. Mai 2012 47 

Verkehrssicherheitspflicht – Praxisgerechte Lösungen 08. Mai 2012 48 

Nachbarschaftskonflikte erfolgreich bearbeiten 22. Mai 2012 49 

Die Tricks der Mieter – was der Vermieter tun kann 24. Mai 2012 50 

Hausmeister Übersicht 52 

Der Hausmeister (Hauswart) als zentraler Servicefaktor 28. März 2012 53 

Mietrechtführerschein für Hauswarte 17. April 2012 54 

Bauen und Technik Übersicht 56 

Schimmelvermeidung und -bekämpfung 18. Januar 2012 57 

Die neue Trinkwasserverordnung 2011 25. Januar 2012 58 

Bautechnische Grundlagen für Kaufleute 27. Februar 2012 59 

Crashkurs Wohnungswirtschaft für Key Account Manager 08. März 2012 60 

Technik für Kaufleute (EBZ) 12. April 2012 61 

Potenziale der Stadtentwicklung: Risiken und Chancen 21. Mai 2012 62 

Bauträger Übersicht 64 

Behinderungen am Bau – unnötige Kosten sparen! 24. April 2012 65 

Aktuelles zum Bauträgerrecht – Haftungsrisiken 14. Juni 2012 66

Genossenschaften Übersicht 68 

Das Besondere einer Wohnungsgenossenschaft 23. – 24. Januar 2012 69 

Betriebswirtschaft für Aufsichtsräte 24. – 25. Februar 2012 70 

Kompetenzkonflikte zwischen Vorstand und Aufsichtsrat 07. März 2012 71 

Die Unabhängigkeit des Aufsichtsrates 21. März 2012 72 

WEG Übersicht 74 

Grundlagenwissen Verwaltung von Wohnungseigentum 19. Januar 2012 75 

WEG von der Pflicht, hin zur Kür – Fachwissen 20. Januar 2012 76 

Praxistreff WEG – aktuelle Rechtsprechungen 02. Februar 2012 77 

Bauliche Maßnahmen im Wohnungseigentum 07. Februar 2012 78 

Geprüfte/-r Immobilienverwalter/-in (EBZ) 01. April 2012 79 

Akquise von WE-Gemeinschaften 27. April 2012 80 

Vorbereitung/Durchführung Eigentümerversammlung 25. Mai 2012 81 

Immobilienfachverwalter/-in für Wohnungseigentum 11. bzw. 18. Juli 2012 82 

Makler Übersicht 84 

Immobilienmakler/-in IHK 27. Februar 2012 85 

Online Marketing für Makler 22. März 2012 86 

Immobilienbewerter (DIA) 29. März 2012 87 

Immobilienbewertung für den Immobilienvertrieb 11. Mai 2012 88 

Ausbildung und Personal Übersicht 90 

Grundlagen der Buchführung 25. Februar 2012 91 

Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (EBZ/IHK) 01. April 2012 92 

Grundlagen der Buchführung 12. Mai 2012 93 


Arbeitszeugnisse: analysiert, interpretiert, selbst erstellt 23. Mai 2012 94 

Vorbereitungskurs mündliche IHK-Prüfung 01. oder 02. Juni 2012 95 

Grundlagen der Buchführung (EBZ-Fernlehrgänge) 16. Juni 2012 96 

Infos Seite 

Vorstellung des InWIS 17 

Vorstellung der EBZ Business School 23 

Vorstellung des EBZ Berufskollegs 98 

Erläuterungen der Veranstaltungsformen 100 

Firmenschulungen 102 

Die Methode Fernunterricht 104 

Fördermöglichkeiten durch Bund und Länder 106 

Kontakt, Anmeldung Seite 

Übernachtungen, Anfrageformular 108 

Wegbeschreibung / Kontakt 110 

Impressum 111 

Anfrage zu Tagungen/Arbeitskreise 114 

Geschäftsbedingungen 115 

Anmeldeformular 117 



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kalender 

Termin Ort Titel Rubrik Form Seite 

18. Januar 2012 Bochum Schimmelvermeidung und -bekämpfung Bauen und Technik Seminar 57 

19. Januar 2012 Bochum Grundlagenwissen Verwaltung von Wohnungseigentum WEG Seminar 75 

20. Januar 2012 Bochum WEG von der Pflicht, hin zur Kür – Fachwissen WEG Seminar 76 

23. – 24. Januar 2012 Bochum Das Besondere einer Wohnungsgenossenschaft Genossenschaften Seminar 69 

25. Januar 2012 Bochum Die neue Trinkwasserverordnung 2011 Bauen und Technik Seminar 58 

FEBRUAR 

02. Februar 2012 Bochum Praxistreff WEG – aktuelle Rechtsprechungen WEG Seminar 77 

07. Februar 2012 Bochum Bauliche Maßnahmen im Wohnungseigentum WEG Seminar 78 

07. – 11. Februar 2012 Bochum Prüfungsvorbereitung Immobilienfachwirt Führung und Karriere Seminar 19 

08. Februar 2012 Bochum Streit im Treppenhaus – die Hausordnung Vermietung und Bestand Seminar 41 

23. Februar 2012 Bochum Kommunikation mit schwierigen Mietern Marketing, Vertrieb, Kommunik. Seminar 35 

23. Februar 2012 Bochum Erfolgreiche Schimmelberatungsgespräche Vermietung und Bestand Seminar 42 

24. – 25. Februar 2012 Bochum Betriebswirtschaft für Aufsichtsräte Genossenschaften Seminar 70 

25. Februar 2012 Bochum Grundlagen der Buchführung Ausbildung und Personal Seminar 91 

27. Februar 2012 Bochum Immobilienmakler/-in IHK Makler Lehrgang 85 

27. Februar 2012 Bochum Bautechnische Grundlagen für Kaufleute Bauen und Technik Seminar 59 

29. Februar 2012 

MäRz 

Bochum Die Haftung von Vorständen Management und Unternehmensst. Führungsforum 13 

01. März 2012 Bochum Strategische Steuerungsinstrumente Management und Unternehmensst. Seminar 14 

01. März 2012 Bochum Kompetenztraining für Beschwerde und Konfliktsituationen Marketing, Vertrieb, Kommunik. Seminar 36 

05. März 2012 Bochum Mietrecht für Techniker Vermietung und Bestand Seminar 43 

07. März 2012 Bochum Kompetenzkonflikte zwischen Vorstand und Aufsichtsrat Genossenschaften Seminar 71 

08. März 2012 Düsseldorf Führungskräfteentwicklung Führung und Karriere Lehrgang 20 

08. März 2012 Bochum Crashkurs Wohnungswirtschaft für Key Account Manager Bauen und Technik Lehrgang 60 

13. März 2012 Bochum Wohnungsabnahme/Wohnungsübergabe Vermietung und Bestand Seminar 44 

20. März 2012 Bochum E-Bilanzen Rechnungswesen, Finanzen, Steuern Seminar 29 

20. März 2012 Bochum Wie gewinne ich neue Mieter? Marketing, Vertrieb, Kommunik. Seminar 37 

21. März 2012 Bochum Die Unabhängigkeit des Aufsichtsrates Genossenschaften Seminar 72 

22. März 2012 Bochum Online Marketing für Makler Makler Seminar 86 

28. März 2012 Bochum Der Hausmeister (Hauswart) als zentraler Servicefaktor Hausmeister Seminar 53 

29. März 2012 

APRIl 

Bochum Immobilienbewerter (DIA) Makler Komp.Studiengang 87 

01. April 2012 Bochum Geprüfte/-r Immobilienverwalter/-in (EBZ) WEG Fernlehrgang 79 

01. April 2012 Bochum Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (EBZ/IHK) Ausbildung und Personal Fernlehrgang 92 

Infos unter: www.e-b-z.de

Termin Ort Titel Rubrik Form Seite 

02. April 2012 Bochum Geprüfte/-r Bilanzbuchhalter/-in Rechnungswesen, Finanzen, Steuern Lehrgang 30 

04. – 05. April 2012 Bochum Präsentations- und Vortragstechniken anwenden Führung und Karriere Seminar 21 

17. April 2012 Bochum Operative Steuerungsinstrumente Management und Unternehmensst. Seminar 15 

April 2012 Bochum o. Hamburg Bachelor of Arts Real Estate Führung und Karriere Studiengang 25 

17. April 2012 Bochum Mietrechtführerschein für Hauswarte Hausmeister Seminar 54 

12. April 2012 Bochum Technik für Kaufleute (EBZ) Bauen und Technik Fernlehrgang 61 

18. April 2012 Bochum Investitionsrechnung in der Wohnungswirtschaft Management und Unternehmensst. Führungsforum 16 

19. April 2012 Bochum Bilanzen lesen und verstehen Rechnungswesen, Finanzen, Steuern Seminar 31 

24. April 2012 Bochum Behinderungen am Bau – unnötige Kosten sparen! Bauträger Seminar 65 

25. April 2012 Bochum Aktuelles Gewerberaummietrecht Vermietung und Bestand Seminar 45 

26. April 2012 Bochum Kundenbetreuung bei Modernisierung Vermietung und Bestand Seminar 46 

27. April 2012 Bochum Akquise von WE-Gemeinschaften WEG Seminar 80 

MAI 

07. Mai 2012 Bochum Anwendung des neuen Hartz IV, die Pauschalierung Vermietung und Bestand Seminar 47 

08. Mai 2012 Bochum Verkehrssicherheitspflicht – Praxisgerechte Lösungen Vermietung und Bestand Seminar 48 

11. Mai 2012 Bochum Immobilienbewertung für den Immobilienvertrieb Makler Seminar 88 

12. Mai 2012 Bochum Grundlagen der Buchführung Ausbildung und Personal Seminar 93 

14. Mai 2012 Bochum Bauprozesse in der Finanzbuchhaltung Rechnungswesen, Finanzen, Steuern Seminar 32 

16. Mai 2012 Bochum Praktisches Zeit- und Selbstmanagement Führung und Karriere Seminar 22 

21. Mai 2012 Bochum Potenziale der Stadtentwicklung: Risiken und Chancen Bauen und Technik Seminar 62 

22. Mai 2012 Bochum Nachbarschaftskonflikte erfolgreich bearbeiten Vermietung und Bestand Seminar 49 

23. Mai 2012 Bochum Arbeitszeugnisse: analysiert, interpretiert, selbst erstellt Ausbildung und Personal Seminar 94 

24. Mai 2012 Bochum Die Tricks der Mieter – was der Vermieter tun kann Vermietung und Bestand Seminar 50 

25. Mai 2012 

JUnI 

Bochum Vorbereitung/Durchführung Eigentümerversammlung WEG Seminar 81 

01. oder 02. Juni 2012 Bochum Vorbereitungskurs mündliche IHK-Prüfung Ausbildung und Personal Seminar 95 

06. Juni 2012 Bochum Home Staging: Mehr Erfolg bei Vermietung Marketing, Vertrieb, Kommunik. Seminar 38 

14. Juni 2012 Bochum Aktuelles zum Bauträgerrecht – Haftungsrisiken Bauträger Seminar 66 

16. Juni 2012 Bochum Grundlagen der Buchführung (EBZ-Fernlehrgänge) Ausbildung und Personal Seminar 96 

18. Juni 2012 

JUlI 

Bochum Wertfortschreibung des Immobilienbestandes Rechnungswesen, Finanzen, Steuern Seminar 33 

11. bzw. 18. Juli 2012 

HERBST 

Bochum+Berlin Immobilienfachverwalter/-in für Wohnungseigentum WEG Lehrgang 82 

Herbst 2012 Bochum Bachelor of Arts Business Administration Führung und Karriere Studiengang 24 

Herbst 2012 Bochum Master of Arts Real Estate Management Führung und Karriere Studiengang 26 



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tagungen und arbeitskreise 1/2012 

Die EBZ Akademie für Weiterbildung veranstaltet jährlich 

eine Reihe von Fachtagungen und Arbeitskreisen zu verschiedensten 

Themen, als regelmäßige Wissens-Updates für 

die Spezialisten in den Unternehmen und als gute Rundum- 

Information für alle, die sich dezidiert über einen Themenkomplex 

informieren wollen. Da diese Veranstaltungen 

von der großen Aktualität ihrer Inhalte leben und oft noch 

tagungen im überblick 

17.–18. Januar 2012 Mietrecht 2012 

14.–15. Februar 2012 Energiekonferenz 2012 

28. Februar 2012 Marketing und Vertrieb 

kurzfristig an neueste Entwicklungen, Gesetzesänderungen 

oder technische Innovationen angepasst werden, können 

wir Ihnen an dieser Stelle noch kein ausführliches Programm 

zur Verfügung stellen. 

Über alle bereits bekannten Inhalte können Sie sich unter 

www.e-b-z.de informieren. Natürlich beantworten wir Ihre 

Fragen gerne auch im persönlichen Gespräch. 

14.–15. März 2012 Verkehrssicherungspflichten 

19. April 2012 Energetische Sanierung Fokus Fassade 

19.–20. Juni 2012 11. Forum Wohnungswirtschaft 

des VdW Rheinland Westfalen 

arbeitskreise im überblick 

interesse? 

Sie möchten sich schon heute zu einer der 

kommenden Fachveranstaltungen anmelden? 

Das entsprechende Formular finden Sie auf Seite 114 

Mai 2012 Arbeitskreis Marketing 

Mai 2012 Arbeitskreis Bestandsmanagement 

Mai 2012 Arbeitskreis Interne Revision 

Juni 2012 Arbeitskreis Altengerechtes Wohnen 

Juni 2012 Arbeitskreis Controlling 

ansprechpartner: 

christian kesselring 

T: +49 234 9447 608 

F: +49 234-9447 599 

c.kesselring@e-b-z.de



Vermietung + 

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personal 

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kontakt 

anmeldung 

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thema 

management und unternehmenssteuerung 

Für Seiteneinsteiger 

Lehrgang 

IMMOBIlIEnFACHWIRT 

zielgruppe 

(IHK) 

18 Monate Laufzeit 

56 

ab 2012 auch als Fernlehrgang 

Geschäftsführer, 

Vorstände, 

Führungskräfte, 

STUDIUM AN DER EBZ 

BUSINESS SCHOOL 

M.A. REAL ESTATE 

MANAGEMENT 

4 Semester 

B. A. REAL ESTATE 

6 Semester 

Einstieg ins 3. Semester möglich 

Mitarbeiter Controlling 

FernLehrgang 

IMMOBIlIEnVERWAlTER 

verkürzter 

Einstieg 

möglich 

Berufsausbildung / FernLehrgang 

IMMOBIlIEnKAUFMAnn (IHK) 



Führungskräfte in Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

benötigen heute 

Fachwissen aus den verschiedensten 

Bereichen: Es gilt mit Shareholdern, 

Partnern und Investoren zu verhandeln, 

mittel- und langfristige Strategien zu 

formulieren, sich an neue Zielgruppen 

und Marktbedingungen anzupassen. 

Dazu kommt die rasante technische 

Entwicklung, die bei Investitionsentscheidungen 

unbedingt berücksichtigt 

werden muss. Um die Führungskräfte 

aus Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

zu unterstützen, schaffen wir 

regelmäßig Angebote, die inhaltlich auf 

die Ansprüche der Managementebene 

ausgerichtet und zudem besonders kompakt 

und effektiv sind. 

Ergänzende Angebote: 

Führungsforen / Seminare 

Immobilienbewertung 

Managementhaftung 

Investitionsrechnung 

Markt- und Standortanalysen 

durch unser Forschungsinstitut InWIS 

Arbeitskreise 

Interne Revision 

Controlling 

Führungskräftetraining 

auch als Firmenschulung möglich 

Firmenschulungen 

individuelle Themenwahl möglich 

Weitere Themen, die Sie interessieren könnten: 

Rechnungswesen, Finanzierung 

Genossenschaften 


T: +49 234 9447 608 

F: +49 234 9447 599 

c.kesselring@e-b-z.de

01 

die haftung von Vorständen und 

aufsichtsräten in der Wohnungswirtschaft 

inhalt 

Eine nahezu unverzichtbare Veranstaltung für alle Personen in entsprechender Führungsverantwortung: 

Nicht zuletzt durch den Corporate-Governance-Kodex (§ 161 AktG) ist die Ordnungsmäßigkeit 

der Unternehmensorganisation und der Leitungskontrolle zunehmend in den Mittelpunkt 

der gesellschaftsrechtlichen Diskussion gerückt. Zwar gilt der Kodex unmittelbar nur für 

börsennotierte Kapitalgesellschaften, entfaltet darüber hinaus jedoch zunehmend „Ausstrahlungswirkung“ 

auf Unternehmen in der Rechtsform der GmbH und der AG. Insbesondere was 

die Risikovorsorge (das Risikomanagement) seitens des Vorstands und die (Überwachungs-) 

Pflichten des Aufsichtsrats betrifft, kann mittlerweile von einem rechtsformübergreifenden 

Kanon ausgegangen werden. Dabei wird gelegentlich übersehen, dass die Verletzung organisatorischer 

Vorkehrungen durchweg geeignet ist, Haftungsansprüche zulasten der Mitglieder der 

Geschäftsleitung und des Aufsichtsrats zu begründen. 

Die Veranstaltung untersucht die rechtlichen und betriebswirtschaftlichen Anforderungen an die 

Mitglieder des Leitungsorgans und des Aufsichtsrats und gibt unmittelbar verwertbare Hinweise 

zur Haftungsvorsorge. Sie wendet sich an die Verantwortlichen in Vorstand, Geschäftsführung 

und Aufsichtsrat. 

zielgruppe 

Vorstände und Geschäftsführer in Unternehmen der Wohnungs- und 

Immobilienwirtschaft 

Experten aus dem Finanzmanagement der Unternehmen 

die teilnehmer /-innen erlernen 

Welche Organisationspflichten der Unternehmensleitung obliegen 

Welche Pflichten ein Beirat gegenüber dem Aufsichtsrat zu erfüllen hat 

Welche Organisationspflichten der Aufsichtsrat hat 

Grundsätze ordnungsmäßiger Aufsichtsratskontrolle 

Was sie konkret tun können, um sich in Haftungsfragen auf der sicheren Seite zu wissen 

start / dauer 


10:00 – 16:30 Uhr 

reFerent/-innen 

prof. dr. Jürgen keßler, 

Direktor des Forschungsinstituts für Deutsches 

und Europäisches Immobilienwirtschafts- und 

Genossenschaftsrecht, HTW 

ebz – Europäisches Bildungszentrum der 

Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 

Springorumallee 20, 44795 Bochum 

teilnahmegebühr zulassungsVoraussetzungen 

780,00 E 

ort 

Keine 

FührungsForum 

seminar 

Datum: 29. 22. September Februar 2011 2012 

Zeit: 9:00 10:00 – – 16.00 16:30 Uhr 

Dozent: Dr. Prof. Marion Dr. Jürgen Rehahn Keßler 

Ort: Courtyard EBZ, Bochum Marriott 

Preis: 2750,00 780,00 E 

ANSPRECHPARTNER/-IN 


T: +49 234 9447 608 

F: +49 234 9447 599 

c.kesselring@e-b-z.de 




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01. März 2012 

Zeit: 09:30 – 16:30 Uhr 

Dozent: Prof. Dr. Volker Steinhübel 

Ort: EBZ, Bochum 

Preis: 320,00 E 



T: +49 234 9447 608 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


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strategische steuerungsinstrumente 

für Wohnungsunternehmen 

inhalt 

Die Deutschen werden weniger und sind in Bewegung: Manche Regionen werden in den 

kommenden Jahren durch demografische Entwicklung und Abwanderung massiv an Einwohnern 

verlieren, andere werden durch Zuwanderung gewinnen, überall aber wird es zu massiven 

Umbrüchen kommen, weil sich die Zielgruppen und ihre Bedürfnisse weiter verändern. Der 

Wettbewerb auf den Wohnungsmärkten wird zunehmen und der Druck auf die Vermieter wird 

weiter wachsen. 

Deswegen war es noch nie so wichtig für Wohnungsunternehmen, eine Strategie zu besitzen 

und ihre Entwicklung langfristig zu planen. Es gilt, die vorhandenen Potenziale zu erhalten und 

zu pflegen sowie neue Potenziale zu erkennen und zu nutzen. 

Im Seminar werden Instrumente und Systeme des strategischen Controllings und seine spezifische 

Umsetzung in der Wohnungswirtschaft vermittelt. Den Schwerpunkt bilden dabei die 

Themen Strategiebildung und Strategieumsetzung mit den Instrumenten Potenzialanalyse, 

Portfoliomanagement und Balanced Scorecard. 

zielgruppe 

Geschäftsführer 

Vorstände 

Führungskräfte 



Grundsätze des Controllings als Managementfunktion und Führungskonzeption 

Methoden und Instrumente der strategischen Analyse und der Strategiebildung 

Wie strategische Planungsinstrumente angewendet werden 

Was bei der Gestaltung von Instrumenten zur Strategieumsetzung zu beachten ist 

start / dauer 

01. märz 2012 

09:30 – 16:30 Uhr 


prof. dr. Volker steinhübel, 

Institut für Controlling Prof. Dr. Ebert GmbH, 

Nürtingen 

teilnahmegebühr 

320,00 E 

300,00 E Frühbucherpreis bei Anmeldung 

bis vier Wochen vor Seminarbeginn 

ort 




zulassungsVoraussetzungen 

Keine 

02

03 

operative steuerungsinstrumente 

für Wohnungsunternehmen 

inhalt 

Es geht immer noch besser! Im operativen Geschäft jedes Wohnungsunternehmens existieren 

Spielräume zur Effizienzsteigerung, die nur darauf warten entdeckt und genutzt zu werden. 

Und entdeckt und genutzt werden müssen sie auch, insbesondere angesichts der immer 

schwierigeren Marktlage in vielen Regionen! 

Es gilt, die vorhandenen Ressourcen für Modernisierung, Instandhaltung, Bauträgergeschäft 

und Dienstleistungen optimal einzusetzen. Handlungsspielräume werden dadurch nicht nur voll 

ausgenutzt, sie werden sogar erweitert. Diese Verbesserung der Wirtschaftlichkeit gewinnt für 

Wohnungsunternehmen in Zeiten knapper werdender Mittel eine besondere Bedeutung. 

Im Verlauf dieses Seminar werden die Grundlagen des operativen Controllings und ihre 

spezifische Umsetzung in Wohnungsunternehmen ausführlich besprochen. Dabei werden 

insbesondere Instrumente fokussiert, die Transparenz schaffen und die Steigerung der Effizienz 

ermöglichen. 

zielgruppe 


Vorstände 


Mitarbeiter aus Controlling sowie Rechnungswesen und Finanzen 


Was beim Aufbau eines operativen Controllingsystems in Wohnungsunternehmen zu 

beachten ist 

Wie das integrierte Planungssystem mit Plan-GuV und Planbilanz gestaltet wird 

Wie die Kosten- und Leistungsrechnung unternehmensspezifisch konzipiert wird 

Wie ein Managementinformationssystem mit empfängerorientiertem Berichtswesen 

umgesetzt wird 

start / dauer 

17. april 2012 

09:30 – 16:30 Uhr 

ort 

reFerent/-innen ANSPRECHPARTNER/-IN 

Frank monien, 

Institut für Controlling Prof. Dr. Ebert GmbH, 

Nürtingen 


320,00 E 

300,00 E Frühbucherrabatt 

Der Frühbucherrabatt gilt bei Anmeldungen 

bis vier Wochen vor Seminarbeginn. 





Keine 

seminar 

17. April 2012 

Zeit: 09:30 – 16:30 Uhr 

Dozent: Frank Monien 


Preis: 320,00 E 


T: +49 234 9447 608 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

15



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

16 

FührungsForum 

18. April 2012 

Zeit: 10:00 – 17:00 Uhr 

Dozenten: Diverse 


Preis: 780,00 E 



T: +49 234 9447 608 

F: +49 234 9447 599 



56 

investitionsrechnung 

in der Wohnungswirtschaft 

inhalt 

Die Wohnungswirtschaft ist eine Branche, in der sich Fehlentscheidungen bei Investitionen über 

Jahrzehnte hinweg bemerkbar machen. Gerade unter den heutigen Marktbedingungen ist aber 

für solche Fehlentscheidungen kein Platz mehr, ja noch nie mussten die vorhandenen Mittel so 

zielgerichtet eingesetzt werden wie heute, um die Existenz von Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

für die Zukunft zu sichern. 

Die Investitionsrechnung spielt dabei naturgemäß eine wichtige Rolle, ist aber auch so komplex 

wie in wenigen anderen Branchen: Langfristigkeit, Wertentwicklung, Standortentwicklung, 

administrative Einflüsse und nicht zuletzt die Höhe der Investitionssumme müssen gegeneinander 

abgewogen werden. Im Verlauf dieses Führungsforums werden die Teilnehmer mit den entsprechenden 

Instrumenten vertraut gemacht und erlernen, wie sie Investitionsrechnungen durchführen, 

bewerten und nutzen können. 

zielgruppe 

Vorstände und Geschäftsführer in Unternehmen der Wohnungs- 

und Immobilienwirtschaft 

Experten aus dem Finanzmanagement der Unternehmen 


Moderne Methoden der Investitionsrechnung 

Wie man mit Hilfe von vollständigen Finanzplänen eine realitätsnahe Rendite ermitteln 

kann 

Welche Auswirkungen unterschiedliche Formen und Konditionen der Finanzierung 

auf die Rentabilität von Investitionen haben können 

Wie Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei Neubauprojekten und bei Modernisierungen 

im Bestand durchgeführt werden können 

start / dauer 

18. april 2012 

10:00 – 17:00 Uhr 


diverse, u.a. 

Wp christian gebhardt, Leiter 

Referat Betriebswirtschaft, GdW 


780,00 E 

ort 




prof. dr. Volker riebel, 

Honorarprofessor, EBZ Business School 


Keine 

04

Forschung und transFer: 

das Forschungsinstitut inWis 

Wohnungs- und Immobilienmärkte verändern sich zum Teil 

dramatisch. Die Preiselastizitäten der Nachfrage werden 

mit zunehmender Mobilität und Markttransparenz größer. 

Wachsende Märkte garantieren keinen Vertriebserfolg. 

Die segmentierte Entwicklung der Mietwohnungsmärkte stellt 

Wohnungsunternehmen vor enorme Herausforderungen. 

Leerstände schränken Handlungsspielräume zunehmend ein. 

Gleichzeitig entsprechen viele Wohnungen immer weniger den 

Ansprüchen solventer Mieter. An die Stelle von Investitionen mit 

der „Gießkanne“ treten kleinräumig angepasste und zielgruppenspezifische 

Bestandsentwicklungen. 

Im Neubau wird die Basis für den Projekterfolg mit drei Säulen gelegt: 

die Qualitäten des Makro- und des Mikrostandortes richtig 

einzuschätzen, Marktnischen zu entdecken und eine zielgruppengerechte 

Konzeption abzuleiten. 

InWIS unterstützt Bauträger, Projektentwickler und Wohnungsunternehmen 

in sämtlichen Phasen der Projektentwicklung, von 

der Akquisition bis zum Vertrieb. Das Institut betreibt mehr als 

Marktforschung, es berät kompetent und zielgerichtet. 

Das InWIS Institut für Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, 

Stadt- und Regionalentwicklung ist ein gemeinnütziges Forschungs- 

und Wissenstransferinstitut im EBZ, das von der Gesellschaft 

der Freunde und Förderer des InWIS e.V. unterstützt wird. 

Das InWIS ist vom Minister für Wissenschaft und Forschung des 

Landes Nordrhein-Westfalen als Institut an der Ruhr-Universität 

Bochum anerkannt worden. Es ist das Forschungsinstitut der EBZ 

Business School und dort zugleich An-Institut. 

kontakt: 

Institut für Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, 

Stadt- und Regionalentwicklung GmbH an der EBZ 

Business School und der Ruhr-Universität Bochum 

Springorumallee 5 

44795 Bochum 

Telefon: +49 (0) 234 - 890 34 - 0 

Fax: +49 (0) 234 - 890 34 - 49 

E-Mail: info@inwis.de 

das inWis verfolgt folgende aufgaben: 

interdisziplinäre Grundlagenforschung zu wohnungs-, 

immobilien-, stadt- und regionalwissenschaftlichen Themen 

angewandte Forschung (Auftragsforschung) zu diesen 

Themenbereichen 

Aufbau und Pflege eines wohnungsund immobilien- 

wissenschaftlichen Forschungsinstrumentariums 

Transfer von Forschungsergebnissen in die Praxis und 

von Anforderungen aus der Praxis in die Wissenschaft 

Veranstaltung von wissenschaftlichen Konferenzen 

Herausgabe von Publikationen u.a. durch die Reihe 

„InWIS-Berichte“ 

Lehrangebote an der EBZ Business School, der Ruhr-Univer- 

sität Bochum und anderen wissenschaftlichen Einrichtungen 

wissenschaftliche Aus- und Weiterbildung 



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

17



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

18 

thema 

Führung und karriere 



linda riedrich 

T: +49 234 9447 577 

F: +49 234 9447 599 

L.riedrich@e-b-z.de 

Lehrgang 

IMMOBIlIEnFACHWIRT (IHK) 


zielgruppe 

Zusatzmodul: Prüfungsvorbereitungskurs (IHK) 


Vorstände, 



FernLehrgang 

IMMOBILIENVERWALTER 

verkürzter 

Einstieg 

möglich 


IMMOBILIENKAUFMANN (IHK) 




Ihre eigene Führungspersönlichkeit zu erkennen und daraus ihre Stärken 

und Schwächen abzuleiten 

Die Nutzung wirksamer Führungsinstrumente, also des Handwerkszeugs 

für die Erfüllung von Führungsaufgaben 

die immobilienwirtschaft braucht 

start / dauer 


das Talent zur Mitarbeiterfüh- 

22. september 2011 


rung müssen erst entwickelt wer- 

Die Veranstaltung erstreckt sich über drei Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 

den und fallen niemandem in den 

Module im Zeitraum von Schoß. September In diesem 2011 Bereich Springorumallee finden 20, 44795 Bochum 

linda bis Januar riedrich 2012. Sie alle Weiterbildungsangebote 

T: +49 234 9447 577 

reFerent/-innen für Führungskräfte – sei es, dass 

F: +49 234 9447 599 sie bereits leitende Positionen 


dr. marion rehahn, freiberufliche einnehmen, Trainerin oder dass sie quis als nos viel eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin versprechende Nachwuchskräfte Peraessendre vel dunt am zzriure tet 

Re modolesed et diamet, gefordert vel et, sit aliquissit, und gefördert vendionRaesequat werden incincidunt iriure ver 

sollen. 

sequat ad dolorper adionsecte feuis 


STUDIUM 

AN DER EBZ 

BUSINESS 

SCHOOL 

gute Führungskräfte, und gute 

Führungskräfte brauchen eine 

nachhaltige Förderung. 

Sowohl Fachkompetenz als ortauch 


Keine 




Summer Schools für junge Talente 

Seminare 

Zeit- und Selbstmanagement 

Teamtraining 

Julius-Brecht-Sommerakademie 

Für Nachwuchskräfte in der 

Wohnungswirtschaft 


Ausbildung und Personal 

Management und Unternehmenssteuerung

01 

prüfungsvorbereitung 

immobilienfachwirt 

inhalt 

Die perfekte Prüfungsvorbereitung für alle angehenden Immobilienfachwirte: Im Rahmen dieses 

kompakten und durchstrukturierten Kurses werden noch einmal die Inhalte der Fortbildung besprochen, 

sodass die Teilnehmer der Fortbildung optimal auf die IHK-Prüfungen vorbereitet sind. 

Die Inhalte der einwöchigen Prüfungsvorbereitung entsprechen den Inhalten des Lehrgangs 

Immobilienfachwirt/-in. Der Lehrstoff der Weiterbildung wird in verkürzter Form noch einmal 

Punkt für Punkt durchgegangen, die wichtigsten Aspekte und Themengebiete werden aufgefrischt 

und noch einmal zusätzlich im Gedächtnis verankert. Die Teilnahme am Kurs erhöht die 

Bestehensquote der Teilnehmer erheblich. 

zielgruppe 

Personen, die an der IHK-Abschlussprüfung zum/-r 

„Geprüfte/-n Immobilienfachwirt/-in (IHK)“ teilnehmen werden 


Die Umsetzung der erworbenen Kenntnisse und Kompetenzen in Prüfungssituationen 

Die Anwendung des Erlernten mit Fokus auf prüfungsrelevante Inhalte 

Die gebündelten und konzentrierten Inhalte des Lehrgangs „Immobilienfachwirt/-in (IHK)“ 

start / dauer 

07. – 11. Februar 2012 

09:45 – 17:15 Uhr 


Referenten der EBZ-Fortbildung 

zum/zur Immobilienfachwirt/-in 

ort 





200,00 E für teilnehmer an der ebz-Fortbildung 

zum/-r immobilienfachwirt/-in 

400,00 E für externe teilnehmer 

Keine 

seminar 

07. – 11. Februar 2012 

Zeit: 09:45 – 17:15 Uhr 

Dozent: Diverse 


Preis: 200,00 E / 400,00 E 


claudia bovenschulte 

T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 

c.bovenschulte@e-b-z.de 




Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

19



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

20 



T: +49 234 9447 577 

F: +49 234 9447 599 


lehrgang 

08. März 2012 

Zeit: 10:00 – 18:00 Uhr 

09:00 – 17:00 Uhr 

Dozenten: Dr. Marion Rehahn 

Elke Nippold-Rothes 

Ort: Van der Valk Airporthotel 

Preis: 2.750,00 E 

Dr. Marion 

Rehahn 

Elke 

Nippold-Rothes 


Führungskräfteentwicklung – 

Führen mit kraft und leidenschaft 

inhalt 

Die Ergebnisse der GdW-Studie Unternehmenstrends 2020 beweisen sehr eindrucksvoll: 

Die Erwartungen an die Führungskräfte der Branche haben sich stark gewandelt. Moderne 

Führungskonzepte verbreiten sich schnell und erweisen sich als ausgesprochen erfolgreich. 

Die Stakeholder, Kunden, Mitglieder, Gesellschafter und nicht zuletzt die Mitarbeiter mit ihren 

weiter steigenden Qualifikationen wünschen sich Transparenz, Klarheit, Einfühlungsvermögen 

und Konsequenz. Die Öffentlichkeit will genauso wie die eigenen Mitarbeiter mitgenommen 

werden. Anweisungen machen gemeinsam erarbeiteten Zielen und Strategien Platz. 

Führungskräfte noch wirksamer für diese Herausforderungen einer zukunftsorientierten Wohnungswirtschaft 

auszubilden, wird eine Gemeinschaftsaufgabe der Unternehmen und unserer 

Bildungsträger sein. Das EBZ geht mit diesem neuen Angebot zur Führungskräfteentwicklung 

den richtigen Weg. 

zielgruppe 

Führungsnachwuchskräfte 

junge Führungskräfte und Potenzialträger, die ihrem Führungshandeln 

eine professionelle Basis geben wollen 


Wie sie ihre eigene Führungspersönlichkeit erkennen und daraus ihre Stärken und 

Schwächen ableiten 

Wie sie Führungsinstrumente – das Handwerkszeug für Führungsaufgaben – wirksam 

nutzen 

Wie sie Gesprächsführungstechniken, Konfliktbereinigung, Motivation und das 

Treffen von Zielvereinbarungen in Mitarbeitergesprächen einsetzen 

start / dauer 

08. – 09. märz 2012 / 26. – 27. april 2012 

28. – 29. Juni 2012 

Tag 1 jeweils von 10:00 – 18:00 Uhr, 

Tag 2 jeweils von 09:00 – 17:00 Uhr 


dr. marion rehahn, 

freiberufliche Trainerin und lösungsorientierte 

Beraterin, rehahn.businesstraining 


2.750,00 E 

ort 

Van der Valk airporthotel 

Am Hülserhof 57 

40472 Düsseldorf 

elke nippold-rothes, 

Seniorreferentin Personalentwicklung, 

Coach 


Keine 

02

03 

präsentations- und Vortragstechniken 

überzeugend anwenden 

inhalt 

Peng! Aufmerksamkeit zu schaffen ist eine Kunst! Damit das Kunststück gelingt, darf auch 

einmal ein Knall zum Einsatz kommen. Das gilt insbesondere für Präsentationen, die heute ein 

wichtiges Kommunikationsinstrument sowohl innerhalb des Unternehmens als auch gegenüber 

Dritten sind und deren Erfolg oder Misserfolg oft einen maßgeblichen Einfluss auf Geschäftsabschlüsse 

und Kundenentscheidungen hat. 

Da ist es umso bedauerlicher, dass viele Präsentationen schlecht vorbereitet sind und dass ihre 

Struktur nicht stimmig ist, sodass die Zuhörer sich schnell langweilen und abschalten. Mit dem 

Talent des Vortragenden hat das nur bedingt zu tun: Es gibt eine Menge Tricks und Kniffe, die 

aus einer 08/15-Präsentation einen Vortrag machen können, der den Anwesenden in Erinnerung bleibt. 

In diesem Seminar lernen die Teilnehmer die wichtigsten Techniken und Tricks für die Vorbereitung 

und Durchführung von Vorträgen und Präsentationen kennen. Am zweiten Tag wird das 

Erlernte in praktischen Übungen direkt angewandt, und zuletzt folgt eine Auswertung durch 

den Dozenten, der konstruktives Feedback und Verbesserungsvorschläge für den individuellen 

Vortragsstil unterbreiten wird. 

zielgruppe 


junge Führungskräfte und Potenzialträger, die ihre Präsentations- und 

Vortragstechniken verbessern und in Zukunft gezielter einsetzen möchten 


Wie eine Präsentation stimmig strukturiert wird 

Wie ein Stichwortskript genutzt wird 

Welche Medien sinnvoll eingesetzt werden 

Was beim Einsatz von Anregungsmitteln zu beachten ist 

Wie mit schwierigen Situationen umgegangen werden kann 

start / dauer 

4. und 5. april 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-psych. peter maas, 

freier Trainer, Maas Training 

ort 





580,00 E 




Keine 

seminar 

04. – 05. April 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Psych. Peter Maas 


Preis: 580,00 E 

Peter Maas 



T: +49 234 9447 577 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

21



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

22 

16. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Psych. Peter Maas 


Preis: 300,00 E 

Peter Maas 



T: +49 234 9447 577 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


praktisches zeit- 

und selbstmanagement 

inhalt 

Im modernen Büro ist Multitasking angesagt: Arbeitet man an einem Geschäftsbrief, klingelt 

das Telefon, und hat das Telefongespräch gerade begonnen, dann trifft schon eine E-Mail ein, 

die schnell beantwortet werden muss. Mit diesem Strudel aus Einflüssen kommt der Eine gut 

zurecht und der Andere schon schlechter. In jedem Fall droht die Gefahr, dass Mitarbeiterinnen 

und Mitarbeiter bei dieser erhöhten Geschwindigkeit und dem steigenden Arbeitspensum den 

Überblick verlieren. Das ist schlecht für die Arbeitnehmer, weil sie unter dem Stress leiden. 

Es ist auch schlecht für die Arbeitgeber, weil Fehler oder vergessene Vorgänge immer zu Mehraufwand 

und Arbeitszeitverlust führen. 

In diesem Seminar lernen die Teilnehmer Methoden und Techniken kennen, die ihnen helfen, 

ihr Tagesgeschäft zu bewältigen, Aufgaben effektiv zu erledigen und den Überblick zu behalten. 

zielgruppe 


junge Führungskräfte und Potenzialträger, die ihre Ressourcen optimal nutzen 

und ihr Selbstmanagement überprüfen möchten 


Grundlagen des Selbstmanagements 

Zeitmanagement (extern) / Reizmanagement (extern) / Belästigungsmanagement (intern) / 

Erregungsmanagement / Erregbarkeitsmanagement (intern) 

Grundzüge der Stresstheorie 

Grundmuster von Stressverhalten / Ursachen von Stress und Stressformen / Auswirkungen 

von Stress auf Körper und Geist / Auslösung von Stress durch fehlerhafte Planung, ungüns- 

tige Bewertung, äußere Umstände 

Ermittlung der Hauptaufgaben (HA) 

Zeitmanagement 

Umstellung der Planung auf die individuelle Tagesrhythmik / Ermittlung des Tagestyps 

start / dauer 

16. mai 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-psych. peter maas, 

freier Trainer, Maas Training 


300,00 E 




ort 





Keine 

04

erstklassige betreuung, ausgezeichnete praxisreleVanz: 

die studiengänge der ebz business school 

Die EBZ Business School ist mit dem Gründungsjahr 2008 eine 

junge Hochschule – aber sie fußt auf der mehr als 50jährigen 

Tradition des EBZ und auf dem Erfolg ihrer Vorgängerin, der 

Führungsakademie der Wohnungswirtschaft, die bereits vor fast 

zwanzig Jahren die ersten wohnungswirtschaftlichen Studienangebote 

machte. Die heutige EBZ Business School bietet ausbildungs- 

und berufsbegleitende Studiengänge an, die Immobilienkompetenz 

auf höchstem Niveau vermitteln. Hier werden die 

Studierenden auf die Übernahme von hochrangigen Fach- und 

Führungspositionen in Immobilienunternehmen vorbereitet. 

die ebz business school ist keine überlaufene massenuniversität: 

Das Studium an dieser privaten Hochschule steht für eine Betreuung, 

die flexibel auf die individuelle persönliche Situation jedes einzelnen 

Studie renden eingeht - von der Zulassung über die Studienorganisation 

bis hin zur Betreuung unse rer Alumni. An der EBZ Business School 

ist das Studium effizient organisiert, damit Sie bei einem optimalen 

Zeiteinsatz einen maximalen Lerner folg erzielen. Die Studiengänge 

kombinieren theoretisches Lernen mit praktischer Anwendung des 

Gelernten in den Betrieben, in denen die Studierenden tätig sind. 

Die EBZ Business School ist von der FIBAA – Internationale Agentur 

zur Qualitätssicherung und Akkreditierung von Studiengängen und 

Institutionen – akkreditiert worden. Standort der EBZ Business School 

ist das Europäische Bil dungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. 

Der Campus der EBZ Business School in Bochum besitzt 

eine exzellente Ausstattung für ein intensives und erfolgreiches Studium. 

Die Seminar- und Tagungsräume der Hochschule sind ausgestattet 

mit aktueller Tagungstechnik wie Videobeamer, Overheadprojektor, 

Flipchart oder Medienwand, Breitbandinternet und einer Beschallungsanlage. 

Die EBZ Business School verfügt über einen e-Campus mit W-LAN im 

gesamten Gebäude, moderne Computerarbeitsräume, Lerninseln, 

die mit PCs und Internetanschluss ausgestattet sind, internetbasierte 

e-learning-Systeme und eine eigene IT-Abteilung im Haus. 

Zur EBZ Business School gehören neben den modern ausgestatteten 

Seminarräumen eine Mehrzweckhalle, die Mensa sowie ein Gästehaus 

mit 112 modern ausgestatteten Zimmern, das von Studierenden und 

Tagungsgästen genutzt werden kann und kurze Wege garantiert. 

EBZ Akademie und EBZ Business School arbeiten in vielen Bereichen 

eng zusammen und profitie ren von diesem Teamwork in ganz besonderer 

Weise. 

Springorumallee 20 · 44795 Bochum 

Tel.: +49 (0)234 94 47-606 · www.ebz-business-school.de 

10 GUTE GRÜNDE 

FÜR EIN STUDIUM AN DER EBZ BUSINESS SCHool 

1. Passgenaue Kompetenzen – erstklassige Berufsfähigkeit 

2. Wissenschaftliche Exzellenz und Forschungsorientierung 

3. Vereinbarkeit von Studium und Berufstätigkeit 

4. Effiziente Studienorganisation – maximaler Lernerfolg 

bei optimalem Zeiteinsatz 

5. Individuelle Betreuung und flexible, bedarfsorientierte 

Problemlösung 

6. Studieren in kleinen Gruppen 

7. Didaktische Vielfalt und modernste Methoden 

8. Vielfalt von Prüfungsformen 

9. Unterstützung beim Selbstlernen durch unseren 

eCAMPUS 

10. Career & Placement Service mit hervorragenden 

Kontakten zu den Arbeitsgebern 

eine ausgezeichnete hochschule 

Wenn wir von „ausgezeichneter Praxisrelevanz“ sprechen, 

dann ist das durchaus wörtlich gemeint: Das renommierte 

Centrum für Hochschulentwicklung (CHE) ging mit seinem 

„Praxis-Check“ im Rahmen des Hochschulrankings der 

Frage nach, wie gut Studiengänge auf die Berufspraxis 

vorbereiten. Bundesweit hat es 1.543 Studiengänge auf 

Herz und Nieren untersucht. Auf Platz Eins mit 44 von 

45 möglichen Punkten kam der Masterstudiengang Real 

Estate Management der EBZ Business School, und auch 

die Bachelorstudiengänge Business Administration und 

Real Estate schafften es auf die oberen Plätze der Spitzengruppe. 



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

23



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

24 

studiengang 

Herbst 2012 

6 Semester 



Preis: 3.600,00 E je Semester 


dr. lieselotte steveling 

leitung studierendensekretariat 

T: +49 234 9447 720 

F: +49 234 9447 777 

L.Steveling@ebz-bs.de 


bachelor of arts business administration 

inhalt 

Der Bachelor of Arts Business Administration qualifiziert die Absolventen für Fach- und Führungsaufgaben 

in Unternehmen aller Branchen. 

Innovativ auf die Anforderungen des Arbeitsmarktes zugeschnitten unterscheidet sich der Studiengang 

Bachelor of Arts Business Administration an der EBZ Business School von vielen traditionellen 

BWL-Studiengängen. 

Zu den wichtigsten Unterschieden gehört die Möglichkeit, Berufsausbildung oder Erwerbstätigkeit 

mit dem Bachelorstudium zu verbinden; und das innerhalb von nur sechs Semestern. Unsere Zeitmodelle 

zeichnen sich durch effektives Zeitmanagement und eine realistische Terminplanung aus. 

zielgruppe 

Kaufleute in Ausbildung, die bereits parallel zum Erwerb des Berufsabschlusses gehobene 

Inhalte erlernen und ihre Karriere gezielt fördern wollen 

Alle Personen, die ihre Zukunft in einem Studium der Wirtschaftswissenschaften sehen und 

ein Studium mit engmaschiger Betreuung, viel Praxisbezug und gehobenen Inhalten suchen 

Berufstätige, die sich neue Perspektiven eröffnen wollen 


Die betriebswirtschaftlichen Kompetenzen, die sie für modernes Management benötigen 

Kompetenzen für Produktentwicklung und Marketing 

Einen professionellen Business-Plan zu erstellen 

Das A bis Z des Rechnungswesens 

In welchem Umfeld sich Unternehmen bewegen: Märkte, Recht, Steuern und Globalisierung. 

Methodenkompetenzen wie etwa Präsentation, Projekt- oder Qualitätsmanagement 

Wahlmodule: u.a. Internationales Management, Non-Profit-Organisationen, Qualitäts- 

management, Risikomanagement und Immobilienmanagement 

start / dauer ort 

herbst 2012 

Die Regelstudienzeit beträgt 

sechs Semester; Teilzeitvarianten möglich 

dozent/-innen 

Hauptamtliche Professoren sowie renommierte 

Akteure der Immobilienwirtschaft, erfolgreiche 





3.600,00 E pro Semester, 

dazu kommen die Prüfungsgebühren für 

die optionale Zwischenprüfung zum Assistant 

of Business Administration sowie für die 

Abschlussprüfung von jeweils 300,00 E. 

Eine Förderung nach BAFöG kann bei Vorliegen 

der Voraussetzungen beantragt werden. 

Unternehmer, Geschäftsführer und Vorstände 

von Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

05 

Zugangsvoraussetzungen für den Bachelorstudiengang 

Business Administration sind: 

· Fachhochschulreife 

· Allgemeine Hochschulreife 

· Fachgebundene Hochschulreife 

· Eine als gleichwertig anerkannte Zugangsberechtigung 

(z.B. abgeschlossene Ausbildung und dreijährige Berufstätigkeit 

oder abgeschlossene Fortbildungen).

06 bachelor of arts real estate 

inhalt 

Der Studiengang Bachelor of Arts Real Estate an der EBZ Business School qualifiziert für mittlere 

Führungspositionen in einer Wohnungsgesellschaft oder Wohnungsgenossenschaft, einer 

Hausverwaltung, einem Maklerunternehmen, bei Bauträgern oder einem international tätigen 

Immobilienkonzern. Auf dem Lehrplan stehen deshalb zum Beispiel Marketing, Leerstandsmanagement, 

Quartiersentwicklung, Ökologie, Finanzierungsinstrumente oder auch internationale 

Accountingstandards und interkulturelles Management. Was Sie auch in der Immobilienwirtschaft 

werden wollen, der Bachelor of Arts Real Estate der EBZ Business School bringt Sie auf den richtigen 

Weg. 

zielgruppe 

Kaufleute und speziell Immobilienkaufleute in Ausbildung, die bereits parallel zum Erwerb 

des Berufsabschlusses gehobene Inhalte erlernen und ihre Karriere gezielt fördern wollen 

Immobilienfachwirte und andere Personen mit immobilienwirtschaftlicher Vorbildung, die 

nach einem Einstufungstest ggf. bis ins dritte Semester des Studiums gestuft werden 

Berufstätige, die sich neue Perspektiven eröffnen wollen 

Architekten/Ingenieure, deren bereits vorhandene Qualifikation durch immobilienwirt- 

schaftliche Fachkompetenzen perfekt ergänzt wird 


Das betriebswirtschaftliche, technische und soziale Management von Immobilien 

Grundlagen und fortgeschrittene Inhalte des Immobilienmarketings 

Das A bis Z des Rechnungswesens 

In welchem Umfeld sich Immobilienunternehmen bewegen: Märkte, Recht, Steuern 

und Globalisierung 

Methodenkompetenzen wie etwa Präsentation, Projekt- oder Qualitätsmanagement 


april 2012 

(zum sommer- und Wintersemester) 


sechs Semester; Teilzeitvarianten möglich 

dozent/-innen 






Optional Studienstandort Hamburg 

Unternehmer, Geschäftsführer und Vorstände 

von Wohnungs- und Immobilienunternehmen 


3.600,00 E pro Semester, 

300,00 E für die Abschlussprüfung, 

optionale Zwischenprüfungen 175,00 E für 

den immobilien-Ökonom (GdW) und 

300,00 E für den Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt. 

Eine Förderung nach BAFöG kann bei Vorliegen 

der Voraussetzungen beantragt werden. 

· Fachhochschulreife 

· Allgemeine Hochschulreife 

· Fachgebundene Hochschulreife 

· Eine als gleichwertig anerkannte Zugangsberechtigung 

(z.B. abgeschlossene Ausbildung und dreijährige Berufstätigkeit 

oder abgeschlossene Fortbildungen). 

studiengang 

April 2012 

6 Semester 


Ort: EBZ, Bochum/Hamburg 





T: +49 234 9447 720 

F: +49 234 9447 777 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

25



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

26 

studiengang 

Herbst 2012 

4 Semester 







T: +49 234 9447 720 

F: +49 234 9447 777 



master of arts real estate management 

inhalt 

Der Masterstudiengang Real Estate Management ist passgenau auf die Kompetenzanforderungen 

des Arbeitsmarktes zugeschnitten. Er wurde – wie alle Studiengänge der EBZ Business 

School – auf der Basis einer ausführlichen Befragung von Unternehmen konzipiert, die genau 

erläutern konnten, welche Eigenschaften und Fähigkeiten sie bei ihren Fach- und Führungskräften 

suchen. Entsprechend wurde ihm auch durch die Akkreditierungsagentur FIBAA eine 

besonders hohe Berufsfähigkeit bescheinigt. 

zielgruppe 

Personen in Leitungspositionen in Wohnungs- und Immobilienunternehmen, die sich mit 

zusätzlicher Fachkompetenz ausstatten, ihr Fähigkeitenspektrum erweitern und ihre persön- 

liche Entwicklung voran treiben möchten 

Personen, die eine Karriere in Wohnungs- und Immobilienunternehmen, bei Bauträgerunter- 

nehmen, in kommunalen Verwaltungen oder Verwaltungsunternehmen oder ähnlichen 

Bereichen anstreben und sich für Führungsaufgaben ausdrücklich empfehlen möchten 

Architekten und Ingenieure, die sich durch zusätzliche betriebswirtschaftliche Kompetenz 

national und international neue Aufgaben und Einsatzmöglichkeiten eröffnen 


Strategisches Management auf höchstem Niveau 

Werte- und wertorientierte Unternehmensführung 

Personal- und Organisationsmanagement 

Wie Unternehmensstrukturen rechtlich und steuerlich optimiert werden können 

Die Regeln, Anwendungsmöglichkeiten und Chancen von Corporate Governance 

Internationale Bilanzierung und Bilanzpolitik bei Immobilienunternehmen 

Das Lebenszykluskostenmanagement von Immobilien 

start / dauer 

herbst 2012 


sechs Semester 

dozent/-innen 



ort 





3.950,00 E pro Semester, 300,00 E Prüfungsgebühr 

für die Abschlussprüfung. Im Rahmen 

des dualen Studienmodells übernehmen viele 

Arbeitgeber einen Teil der Studiengebühren. 

Außerdem werden Stipendien gewährt. Eine 

Förderung nach BAFöG kann bei Vorliegen der 

Voraussetzungen beantragt werden. 

Unternehmer, Geschäftsführer und Vorstände von 

Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

07 

Personen mit abgeschlossenem Hochschulstudium (Bachelor/ 

Diplom) in Real Estate bzw. Immobilien Management und Facility 

Management, Betriebswirtschaftlehre, Business Administration 

oder einem ähnlichen Studiengang. 

Personen mit einem abgeschlossenen Hochschulstudium 

(Bachelor/Diplom) in Architektur, Raum-, Stadt- und Regionalplanung, 

Geographie, Bau- und Wirtschaftsingenieurwesen, 

Rechtswissenschaften, Sozialwissenschaften mit wirtschaftswissenschaftlichem 

Nebenfach im Umfang von mindestens einem 

Sechstel (30 ECTS-Leistungspunkte). 

Absolvent/innen anderer Hochschulstudiengänge, die über eine 

mehrjährige Praxis in der Immobilienwirtschaft verfügen.

TIEF IM WESTEN HOCH HINAUS 

REGELMÄSSIGE 

CAMPUSTAGE! 

Auf das Anforderungsprofil für Führungskräfte 

zugeschnitten – mit der EBZ BUSINESS SCHOOL 

M.A. Real Estate Management 

B.A. Business Administration 

B.A. Real Estate 

Flexible Zeitmodelle ermöglichen ein Studium parallel zur Berufstätigkeit 

Beste Lernatmosphäre auf dem modernen Campus in Bochum-Springorum 


Tel.: +49 (0)234 94 47-606 · Fax.: +49 (0)234 94 47-199 

Mail: bs@e-b-z.de · www.tief-im-westen-hoch-hinaus.de



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

28 

thema 

rechnungsWesen, Finanzen, steuern 




T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 


Lehrgang 

Vorstände, 





(Präsenz-) Lehrgang 

zielgruppe BIlAnzBUCHHAlTER 






FACHKRAFT FÜR RECHnUnGSWESEn IMMOBIlIEnKAUFMAnn (IHK) 

6 Wochen Laufzeit die teilnehmer /-innen 24 Monate erlernen 

Laufzeit 





Wie können sich Wohnungs- und 

immobilienunternehmen die besten 

Finanzierungsbedingungen 

sichern? 

start / dauer Worauf ist bei der Kommunikation ort 

mit Gesellschaftern und Banken 



zu achten? Wie kann eine zuver- 


lässige Wertermittlung von Immo- 

Module im Zeitraum von bilien September erfolgen? 2011 Welche Springorumallee Anforde- 20, 44795 Bochum 

claudia bis Januar bovenschulte 2012. rungen müssen Rechnungswesen, 

T: +49 234 9447 515 

reFerent/-innen Reporting, Controlling und Risiko- 

F: +49 234 9447 599 management in Wohnungsunter- 


dr. marion rehahn, freiberufliche nehmen Trainerin und Immobilienunter- quis nos eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin nehmen erfüllen? Diese Peraessendre Themen vel dunt am zzriure tet 

Re modolesed et diamet, behandeln vel et, sit aliquissit, die hier aufgeführten vendionRaesequat incincidunt iriure ver 

Veranstaltungen. sequat ad dolorper adionsecte feuis 


STUDIUM 

AN DER EBZ 

BUSINESS 

SCHOOL 


Keine 


Führungsforen / Seminare 

Bilanzierung, Kostenrechnung 

Steuern, Finanzierung, 

Immobilienbewertung 



Arbeitskreise 

Controlling 

Interne Revision 




Management und Unternehmenssteuerung

01 

e-bilanzen – die elektronische übermittlung 

des Jahresabschlusses an die Finanzverwaltung 

inhalt 

Wir erleben eine Zeitenwende! Denn das Steuerbürokratieabbaugesetz (SteuBAG) hat den Stein 

ins Rollen gebracht und zukünftig müssen nun Jahresabschlüsse elektronisch an die Finanzverwaltung 

übermittelt werden. Seit der Veröffentlichung des BMF-Schreibens am 28.09.2011 

ist die E-Bilanz amtlich. Formal gültig ist sie für Jahresabschlüsse, die nach dem 31.12.2011 

beginnen. 

Die E-Bilanz verändert nicht nur die Art und Weise der Übermittlung. Auch eine Gliederungstiefe, 

die weit über die im handelsrechtlichen Abschluss vorgeschriebene hinausgeht, kann 

Auswirkungen auf das bisherige Buchungsverhalten haben. 

Alle bilanzierenden Unternehmen – unabhängig von Rechtsform und Größe – werden davon 

betroffen sein. 

Das Seminar gibt einen Überblick über die aktuellen Rahmenbedingungen. 

zielgruppe 

Leiter Rechnungswesen 

Vorstände 



Was die gesetzlichen Grundlagen für die E-Bilanz sind 

Wie die Umstellung zeitlich geplant ist 

Den Umfang der zu übermittelnden Daten zu bewerten 

Wie eine Anpassung beziehungsweise Erweiterung des Kontenrahmens 

vorgenommen werden sollte 

Mögliche Lösungsansätze und Vorgehensweisen rund um die neue Entwicklung 

start / dauer 

20. märz 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-bw. kerstin bonk, 

Geschäftsführerin, bonkonsult Gesellschaft für 

Dienstleistungen in der Wohnungswirtschaft 

mbH, 

ort 





300,00 E 




Keine 

seminar 

20. März 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Bw. Kerstink Bonk 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

29



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

30 

lehrgang 

02. April 2012 

Dozenten: WP/StB Hubert Schiffers, 

Dipl.-Bw. Heinz Buschkühler, 

Dipl.-Kfm WP/StB Jürgen Gnewuch, 


Preis: 2.550,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



geprüfte/-r bilanzbuchhalter/-in 

in der immobilienwirtschaft (ebz) 

inhalt 

Investoren, Eigentümer, Mitarbeiter, Öffentlichkeit: Alle pochen heute auf Transparenz und 

bewerten Unternehmen zu einem großen Maß auch danach, ob sie gegenüber allen Interessenten 

und Beteiligten aussagefähig sind. Laufendes Controlling und Reporting gewinnen dadurch 

massiv an Bedeutung und sind ohne qualifizierte Bilanzbuchhalter kaum zu bewerkstelligen. 

Der Lehrgang ist topaktuell und qualifiziert alle Absolventen dazu, in dieser wichtigen Position 

eines Immobilienunternehmens den hohen Ansprüchen an das heutige Reporting gerecht zu 

werden. Er berücksichtigt in hohem Maß die Besonderheiten von Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

und eignet sich besonders gut für entwicklungsfähige und talentierte Mitarbeiter 

in dieser Branche. 

Die Inhalte und Übergangsregelungen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) 

werden nach dem aktuellsten Stand vermittelt. Dazu kommen selbstverständlich auch 

internationale Standards wie IFRS, die bereits Einzug in die Branche gehalten haben. 

zielgruppe 

Mitarbeiter mit abgeschlossener kaufmännischer oder verwaltungstechnischer 

Ausbildung, die im Rechnungswesen von Immobilienunternehmen tätig sind 

und sich weiterqualifizieren wollen. 


Wie der Jahresabschluss erstellt wird, einschließlich der Jahresabschlussanalyse 

und -kritik 

Finanzwirtschaftliches Management 

Wie die Kosten- und Leistungsrechnung erstellt und gehandhabt wird 

Wie einzelne Positionen nach Handels- und Steuerrecht bewertet werden 

Bilanzbuchhaltung nach HGB/BilMoG 

start / dauer 

02. april 2012 

Der Lehrgang erstreckt sich über sechs 

Module im Zeitraum von April 2012 bis 

Januar November 2012. 


u. a. 

dipl.-bw. heinz buschkühler, Steuerbevollmächtigter, 

Hochschullehrbeauftragter 

dipl.-kfm Wp/stb Jürgen gnewuch, Leiter 


2.550,00 E 

150,00 E Anmeldegebühr 

290,00 E Prüfungsgebühr 

ort 




der Steuerabteilung des VdW Rheinland Westfalen 

e. V. 

Wp/stb hubert schiffers, Prüfungsdirektor 

des VdW Rheinland Westfalen e. V. 


Eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anerkannten 

kaufmännischen oder verwaltenden Ausbildungsberuf und einen Nachweis 

über eine Tätigkeit im Rechnungswesen oder ein abgeschlossenes 

wirtschaftswissenschaftliches Hochschulstudium 

02

03 

bilanzen lesen und verstehen – 

grundlagen der bilanzanalyse für 

aufsichtsräte und Quereinsteiger 

inhalt 

Bilanzen lesen und verstehen – das ist leichter gesagt als getan, insbesondere für Quereinsteiger 

und all diejenigen, die sich gerade erst in die vielleicht neue Aufgabe als Aufsichtsrat 

einer Wohnungsgesellschaft einfinden müssen. Nicht jeder hat eine kaufmännische Ausbildung 

und selbst gelernte Kaufleute begrüßen gegebenenfalls eine Auffrischung ihres Fachwissens zur 

Bilanzierung in der Wohnungswirtschaft. 

Dieses Seminar hat das Ziel, schnell für entsprechendes Grundlagenwissen zu sorgen. 

Hier wird erklärt, wie eine Bilanz aufgebaut ist, wie die einzelnen Positionen zu interpretieren 

sind und wie die Bewertung und Analyse der Bilanz aus Bankensicht erfolgt. 

zielgruppe 

Aufsichtsräte und Quereinsteiger in der Wohnungswirtschaft und 

Immobilienunternehmen 


Buchführungs- und Bilanzierungsgrundsätze 

Wie Vermögen und Liquidität richtig beurteilt werden und was die einzelnen 

Bilanzpositionen verraten 

Wie eine Gewinn- und Verlustrechnung funktioniert und was Betriebsergebnis und 

Rentabilität aussagen 

Nach welchen Bewertungsgrundsätzen eine Bilanz betrachtet werden kann 

(Handelsbilanz, Steuerbilanz und nach IFRS) 

Was bei der Bilanzanalyse anhand der Bewertungsmöglichkeiten zu beachten ist 

Welches die wichtigsten Kennzahlen sind 

Wie Investitionsentscheidungen auf Basis gesicherter Zahlen erfolgen 


19. april 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-kffr. ines manzel, 

Manzel Unternehmensentwicklung GmbH 





300,00 E 




Keine 

seminar 

19. April 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Kffr. Ines Manzel 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

31



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

32 

14. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dr. Dirk Wenzel 


Preis: 300,00 E 

EBZ in Bochum 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



bauprozesse in der Finanzbuchhaltung – 

ausgewählte problemfelder 

inhalt 

Neubau und Modernisierung verursachen Herstellungskosten und diese Herstellungskosten 

gelten in den Folgejahren als Bemessungsgrundlage für planmäßige Abschreibungen. 

Im Umlaufvermögen führen Baumaßnahmen zur Herstellung von Verkaufsobjekten, 

die – vor allem aus der Sicht der Bilanz-, Gewinn- und Verlustrechnung – besonders dokumentiert 

werden müssen. 

Die Teilnehmer dieses Seminars erhalten einen durchdachten und fachlich sehr fundierten 

Einblick in diese Prozesse. Das Seminar vermittelt ihnen die Fachkompetenz, entsprechende 

Bau- und Modernisierungsprozesse buchhalterisch sicher behandeln und interpretieren zu 

können. 

zielgruppe 


Controller und leitende Mitarbeiter des Rechnungswesens 


Wie sie buchhalterisch mit zentralen Fragen des Erwerbs bebauter und unbebauter 

Grundstücke umgehen können 

Auf welche Weise die eigentliche Bautätigkeit (Bauvorbereitung, Baubeginn, 

Baudurchführung, Bilanzierung von Herstellungskosten) aus Sicht des Anlage- und 

Umlaufvermögens zu behandeln ist 

Wie sie bei einer Veräußerung von Objekten vorgehen können 

start / dauer 

14. mai 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dr. dirk Wenzel, 

Unternehmensberater und Hochschullehrer 

Rechnungswesen und Steuern in der 



300,00 E 




ort 





Keine 

04

05 

Wertfortschreibung des immobilienbestandes – 

Wirkung werterhöhender baumaßnahmen/ 

berücksichtigung von Wertminderungen 

inhalt 

Entsprechen die Werte, die in den Büchern von Wohnungsunternehmen stehen, tatsächlich 

der Realität? Tatsache ist jedenfalls, dass sich der Wert von Gebäuden verändert: Zwischen dem 

Wert zum Zeitpunkt des Erwerbs, bei der Fertigstellung und dem Wert nach baulichen Veränderungen 

im Zuge von Aufwertungsmaßnahmen, nach dauerhaften Wertminderungen oder 

schließlich nach Abbruch und Abriss kann es große Diskrepanzen geben. Diese müssen sich 

entsprechend in den Büchern wiederfinden, damit die Geschäftsführung ein realistisches Bild 

vom Zustand des Unternehmens erhält. 

Im Rahmen dieses Seminars wird den Teilnehmern entsprechendes Fachwissen vermittelt. 

zielgruppe 


Controller und leitende Mitarbeiter des Rechnungswesens 

beziehungsweise der Anlagenbuchhaltung 


Verschiedene Methoden der planmäßigen Gebäudeabschreibung 

Wie man wertmäßige Komponenten der Anschaffungs- und Herstellungskosten 

unbebauter und bebauter Grundstücke nach aktuellem Handels- und Steuerrecht 

einschätzt 

Wie im Rahmen von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Erhaltungs- 

aufwand und nachträgliche Herstellungskosten abgegrenzt werden 

Welche relevanten Regelungen zur Fortsetzung planmäßiger Abschreibung bei 

nachträglichen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten zu beachten sind 

Grundsätze der Fortsetzung planmäßiger Abschreibung nach Teilwertabschreibungen 


18. Juni 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dr. dirk Wenzel, 

Unternehmensberater und Hochschullehrer 

Rechnungswesen und Steuern in der 






300,00 E 




Keine 

seminar 

18. Juni 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dr. Dirk Wenzel 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

33



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

34 

thema 

marketing, Vertrieb, unternehmenskommunikation 

Tagung 

Marketing 

Arbeitskreis 

Marketing 

zielgruppe 


FernLehrgang 

Vorstände, Immobilienvermittler 








Die Kommunikation mit den 

Mietern, ein zuverlässiges Beschwerdemanagement, 

aber 

auch die Glättung von inter- 

start / dauer nen Prozessen, zielgruppen- ort 

gerechtes Marketing und ef- 

22. september 2011 fiziente Pressearbeit ebz sind – Europäisches für Bildungszentrum der 

Die Veranstaltung erstreckt Wohnungsunternehmen sich über drei Wohnungs- heute und Immobilienwirtschaft 

Module im Zeitraum von September ein wichtiger 2011 Teil des Springorumallee Tagesge- 20, 44795 Bochum 

claudia bis Januar bovenschulte 

2012. schäftes. Hier finden Sie Ver- 

T: +49 234 9447 515 anstaltungen zu diesen und 


F: +49 234-9447 599 vielen verwandten Themen für 


dr. marion rehahn, freiberufliche Vermieter, Trainerin Hausbesitzer quis nos und eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin Wohnungsunternehmen. 

Peraessendre vel dunt am zzriure tet 

Re modolesed et diamet, vel et, sit aliquissit, vendionRaesequat incincidunt iriure ver 



Führungskräfteforen 

Immobilienhandel 

Kommunikation mit Gesellschaftern 

Professionelle Vermarktung 

Geeignet für Mitarbeiter im 

Marketing, Vertrieb oder in 

der Unternehmenskommunikation. 

Zeitlich begrenzt 

und tagesaktuell. 


Keine 


Vertriebstrainings 

Kundenkommunikation 

Beschwerdemanagement 

Beziehungspflege 

Seminare 

Werbetexte 

Online-Marketing 

Wohntrends 

Presse, PR für Immobilienunternehmen 


Vermietung und Bestand 

Makler 

Bauträger

01 

kommunikation 

mit schwierigen mietern 

inhalt 

Kundenbetreuer in der Wohnungswirtschaft verfügen über ein umfangreiches Sach- und 

Fachwissen in Ihrem Feld. Sie müssen nicht nur die komplexen Zusammenhänge Ihres Arbeitsbereichs 

in sachlicher Hinsicht erfassen und strukturieren, sondern auch über ein umfangreiches 

Repertoire an Gesprächstechniken verfügen, um im Umgang mit den Mieterinnen und Mietern 

bestehen zu können. Gerade der Kontakt zu unzufriedenen oder schwierigen Kunden ist dabei 

eine Herausforderung. 

In diesem Training werden Techniken vermittelt, wie man auf welchen Kundentyp erfolgreich 

eingehen kann und wie man erfolgreich ein Beschwerdegespräch führt. Die Teilnehmer lernen 

Methoden kennen, wie man Unzufriedenheit durch eine gute Einwandbehandlung eindämmen 

und abfangen kann. Zu einer erfolgreichen Kommunikation mit Kunden gehört außerdem die 

gelungene Selbstpräsentation: Wie geht man auf Kunden selbstsicher zu? Wie können Kundenbetreuer 

verhindern, dass sie im Gespräch unter Druck geraten? Dieses Training ist handlungsorientiert: 

Die Teilnehmer haben die Gelegenheit, ihre Gesprächspraxis und ihr Auftreten zu 

reflektieren. 

zielgruppe 

Kunden- und Mitgliederbetreuer 

Mitarbeiter in der Mietenbuchhaltung 


Grundlagen kundenorientierten Verhaltens 

Alles über das Beschwerdegespräch 

Unterschiedliche Beschwerdetypen kennen 

Einwandbehandlung und Fragetechniken 

Umgang mit Provokationen und Aggressionen 

Sicheres Auftreten auf schwierigem Terrain 

Umgang mit Druck 



09:30 – 17:00 Uhr 


soz.-psych. robert montau, 

Wohncoaching für Mieter und Vermieter 





300,00 E 




Keine 

seminar 


Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Soz.-Psych. Robert Montau 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

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Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

36 

01. März 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Ing Astrid Horwáth 


Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



kompetenztraining für beschwerde- 

und konfliktsituationen 

inhalt 

Wussten Sie, dass die Zufriedenheit der Kunden sogar steigt, wenn bei Beschwerden schnell 

gehandelt wird? Und selbst wenn eine Lösung zur vollen Zufriedenheit des Kunden gar nicht 

möglich zu sein scheint, dann wird doch immer noch die Art der Bearbeitung den Unterschied 

machen, ob eine Situation nun eskaliert, oder ob sich der Konflikt entschärfen lässt. 

In diesem Seminar werden wichtige Verhaltensweisen für professionelles Handeln bei Beschwerden 

und im Konfliktfall vermittelt. Dabei orientieren sich spezielle Kommunikationstechniken 

aus der „Gewaltfreien Kommunikation – GFK“ an alltägliche Konfliktfälle. Diese 

Verhaltensweisen unterstützen die Teilnehmer des Seminars beim aktiven, sicheren Handeln 

und Kommunizieren, wenn es darauf ankommt. Gestärkt werden außerdem das eigene S 

elbstwertgefühl und das Sicherheitsgefühl für solche besonderen Fälle in der Praxis. 

zielgruppe 

Mitarbeiter/innen aus dem Vermietungs- und Verwaltungsprozess 

mit Kundenkontakt 


Wie Konflikte entstehen, und welche typischen Konfliktarten es im Tagesgeschäft gibt 

Wie in Konflikten gewaltfrei kommuniziert werden kann, mit besonderem Fokus auf 

Beispiele aus der Wohnungswirtschaft 

Das „Bremsen“ (Deeskalation) im Konflikt, und wie statt spontaner Sofortreaktion 

besser die Beziehungs- und die Lösungsebene ausgeglichen werden können 

Sicherheitstechniken fürs Ich – Was muss ich zwingend im Konflikt tun, 

und welche weiteren Möglichkeiten stehen mir offen? 

start / dauer 

01. märz 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-ing astrid horwáth, 

Horváth Personaltraining 


300,00 E 




ort 





Keine 

02

03 

Vom interessenten zum kunden: 

Wie gewinne ich neue mieter? 

inhalt 

Entscheidet sich ein Interessent für eine Wohnung, so ist das niemals nur eine vernünftige 

Entscheidung. Was der Interessent von der Wohnung erwartet, wie er sie mit anderen 

Angeboten vergleicht, wie angenehm ihm das Wohnumfeld und das Vermieter erscheinen 

sind Aspekte, die der Vermieter durch sein Verhalten im Interessentengespräch steuern kann. 

zielgruppe 

Kunden- und Mitgliederbetreuer 

Mitarbeiter in Vermietung und Marketing 

Immobilienmakler 


Dramaturgie der Kundenakquise 

Begrüßen, Fragen, Anbieten 

Selbst- und Produktpräsentation 

Nutzenargumentation und Einwandtechniken 

Verbale Bilder 

Köder- und Ankereffekt 

Fuß-in-die-Tür- und Mit-der-Tür-ins-Haus-Technik 

Umgang mit „Nein!“ 

Klären, Binden, Verabreden 


20. märz 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 








300,00 E 




Keine 

seminar 

20. März 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

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bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

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Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

38 

06. Juni 2012 

Zeit: 10:00 – 15:00 Uhr 

Dozent: Marina Deck 


Preis: 200,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



home staging: mehr erfolg bei 

Vermietung und Verkauf durch innen- 

gestaltung von Wohnung und immobilie 

inhalt 

In der heutigen Zeit läuft die Suche nach einer passenden Immobilie vorwiegend über das 

Internet, und im Internet ist Visualität das A und O. Fotos schießen kann jeder, aber wenn 

diese Fotos die entsprechende Wohnung nicht schmackhaft machen, dann klickt der Interessent 

eben schon nach rund 1,5 Sekunden wieder weg. 

Wie erreicht man, dass die Immobilie nicht nur einem Interessenten ins Auge fällt, sondern 

eine breite Käuferschicht anspricht und schnell den nötigen Kaufimpuls auslöst? Die Antwort 

liegt auf der Hand: durch Home Staging! 

Home Staging bedeutet, eine Immobilie so herzurichten, dass sie möglichst vielen potenziellen 

Käufern gefällt und daher schnell und zu einem guten Preis verkauft (vermietet) werden kann. 

Ziel ist es, die Macht des ersten Eindrucks zu nutzen, um den Kaufinteressenten möglichst 

schnell für die Immobilie zu begeistern. 

Im Seminar werden Sie die wichtigsten Schritte des Home Staging kennen lernen und das 

Gelernte an vielen Exposees gleich ausprobieren. 

zielgruppe 

Vermieter 

Verkäufer 

Mitarbeiter/innen Marketing 


Was Home Staging ist und warum es funktioniert 

Wie man eine Immobilie zum Verkauf/zur Vermietung vorbereitet 

Wichtige Tipps, die helfen eine Immobilie schnell und erfolgreich zu verkaufen 

Wie man aussagekräftige Fotos macht, die aus der Masse hervorstechen 

Wie aus einer normalen Immobilie eine Immobilie mit geschärftem Profil wird 

Wie man mit Home Staging die Verkaufszeit verkürzt und den Marktwert 

der Immobilie um bis zu 15 Prozent steigert 

start / dauer 

06. Juni 2012 

10:00 – 15:00 Uhr 


marina deck, 

Innendesign Wohnkomfort 


200,00 E 




ort 





Keine 

03



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

40 

thema tagung 

Datum: 22. September 2011 

Zeit: 9:00 – 16.00 Uhr 

Dozent: Dr. Marion Rehahn 

Ort: Courtyard Marriott 

Preis: 2750,00 E 

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Vermietung und bestand 


inhalt 

Die Ergebnisse der GdW Studie Unternehmenstrends 2020 beweisen Ergänzende sehr eindrucksvoll: Angebote: Die 

Erwartungen an die Führungskräfte der Branche haben sich stark gewandelt. Tagungen Moderne 

Mietrecht 

Energiekonferenz 


Verkehrssicherungspflichten 

Die Stakeholder, Kunden, Mitglieder, Gesellschafter und nicht zuletzt die Mitarbeiter mit ihren 

weiter steigenden Qualifikationen wünschen sich Transparenz, Klarheit, Seminare Einfühlungsvermögen 

und Konsequenz. Die Öffentlichkeit will genauso wie die eigenen Mitarbeiter Mietrecht mitgenommen 

werden. Anweisungen machen gemeinsam erarbeiteten Zielen und Betriebskostenabrechnungen 

Strategien Platz. 

Umgang mit Mietschuldnern 

STUDIUM 

… 



Lehrgang 

AN DER EBZ 


BUSINESS 



SCHOOL 

Fernlehrgang 

Technik für Kaufleute 

zielgruppe 


verkürzter 

FernLehrgang Vorstände, Berufsausbildung / FernLehrgang 

Einstieg 

IMMOBIlIEnVERWAlTER möglich 

Führungskräfte, IMMOBIlIEnKAUFMAnn (IHK) 









Die Vermietung und Verwaltung 

von Wohn- oder Gewerberaum 

ist Grundlage für den Erfolg von 

Immobilienunternehmen, die ef- 

start / dauer fiziente Bewirtschaftung ort des Bestandes 

ist das Kerngeschäft. Die 

22. september 2011 hier aufgeführten Veranstaltun- 


Die Veranstaltung erstreckt gen sich befassen über drei sich unter Wohnungs- anderem und Immobilienwirtschaft 

Module im Zeitraum von September mit der organisation 2011 von Springorumallee Vermie- 20, 44795 Bochum 

claudia bis Januar bovenschulte 

2012. tungsprozessen und Betriebskos- 

T: +49 234 9447 515 tenabrechnungen, der effizienten 


F: +49 234-9447 599 Erfüllung von Verkehrssicherungs- 


dr. marion rehahn, freiberufliche pflichten Trainerin und der Durchführung 

quis nos eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin fehlerfreier Wohnungsabnahmen 


– eben mit all dem, was das All- 


tagsgeschäft in Vermietung und 


Bestandsbewirtschaftung ausmacht. 



Keine 

Arbeitskreise 

Bestandsmanagement 

Altengerechtes Wohnen 


Vermietungstrainings / Teamschulungen / 

Kommunikation / Update Mietrecht 


Management und Unternehmenssteuerung 

Genossenschaften 

Hausmeister 

04

01 

streit im treppenhaus – 

die hausordnung wird eingehalten 

inhalt 

Streitigkeiten der Mieter untereinander, zweifelhafte Gerüche im Treppenhaus und 

Lärmbelästigungen – das ist leider oft Realität. Nehmen diese Probleme überhand, 

haben Wohnungsunternehmen Leerstand zu beklagen oder müssen mit Miet- 

minderungen rechnen. Auch die Aufforderung, die Einhaltung der Hausordnung 

durchzusetzen, wird in solchen Momenten gerne laut. Für den Vermieter stellt sich 

die Frage: Was tun? 

In diesem Seminar erhalten Sie Lösungsansätze, wie Sie mit diesen Problemen 

umgehen können. 

zielgruppe 

Mieter- und Mitgliederbetreuer/innen 

Mitarbeiter/innen Bestandsbetreuung 


Rechtliche Aspekte zur Hausordnung : Vereinbarung, Inhalte und Durchsetzung 

Störungen des Hausfriedens: Abmahnung und Kündigung handhaben 

Richtige Reaktionen auf Geruchsbelästigung und Lärm 

Probleme mit Messies - Lösungsansätze 

Tierhaltung in der Wohnung : Klauseln im Mietvertrag und typischen 

Streitigkeiten begegnen 

Aushänge und Zustellungen: Was ist zu beachten und welche Wirkungen haben sie? 

Richtiges Eingreifen bei Streit um die Reinigung des Treppenhauses durch den Mieter 

Handhabung der Gebrauchsüberlassung an Dritte 



09:30 – 17:00 Uhr 


erhardt abitz, 

Unternehmensberatung Abitz 





300,00 E 




Keine 

seminar 


Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Erhardt Abitz 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

41



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

42 


Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.- Päd. Sabine Petter 


Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



erfolgreiche schimmelberatungsgespräche 

schimmelvermeidung – 

wie sag ich’s meinem kunden? 

inhalt 

Ausgeprägte Beratungsunwilligkeit und unverhofft heftige Aggressionen: Beidem begegnen 

die Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen besonders häufig, wenn sie Beratungsgespräche 

über nutzerbedingten Schimmel führen. Dann ist es eine ganz besondere Herausforderung, 

die komplizierten Sachverhalte der Schimmelproblematik verständlich zu formulieren und 

Ruhe zu bewahren, während der Kunde sich meistens sicher ist, dass der Vermieter „an allem 

schuld ist“. 

An diesem Seminartag soll vermittelt werden, wie Schimmelursachen und -bekämpfungsmethoden 

dem Kunden verständlich gemacht und er zu Verhaltensänderungen bewegt 

werden kann. Die Seminarteilnehmer erhöhen so ihre kommunikative Sicherheit in 

Kundengesprächen über Schimmel und verbessern ihre Kundenbeziehungen. 

zielgruppe 

Mitarbeiter in Vermietung und Bestandsbewirtschaftung, die regelmäßig in Kunden- 

kontakt stehen und gegebenenfalls mit Beschwerden oder Fragen zu Schimmel- 

problemen konfrontiert werden 


Die Bedeutung erfolgreicher Gesprächsführung für die Kundenzufriedenheit 

Grundlagen dieser speziellen Kommunikation mit Kunden 

Argumentationshilfen und Formulierungsbeispiele für die Schimmelberatung 

Konstruktive Lösungen im Schimmelberatungsgespräch bei unterschiedlichen 

Kundentypen 

Fallbesprechungen / Rollenspiele nach Beispielen der Teilnehmer 

start / dauer 


09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.- päd. sabine petter, 

SoMaPe - Sozial Management Petter 


300,00 E 




ort 





Keine 

02

03 

mietrecht 

für techniker 

inhalt 

Jedes Wohnungsunternehmen profitiert davon, wenn seine Techniker auch die Grundzüge 

des Mietrechts kennen: Sei es beim Auftreten von Schäden durch nicht wertmäßige 

Nutzung der Mietsache oder beim Protokollieren, entsprechendes Grundlagenwissen 

vermeidet Missverständnisse, Ärger und rechtliche Scherereien. 

In diesem Seminar gibt es alle relevanten Informationen für technische Mitarbeiter. 

zielgruppe 

Technische Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen in Wohnungsunternehmen 


Juristische Grundlagen zur Wohnungsabnahme 

Alles über Schönheitsreparaturen 

Wissenswertes zu Schimmel und Feuchtigkeit 

Wohnflächenberechnung 

Raumtemperaturen 

Reinigungspflichten 

den Umgang mit zurückgelassenem Sperrmüll oder Schrottfahrzeugen 


05. märz 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


ra detlef Wendt, 

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, 

Grollmann und Partner 





300,00 E 




Keine 

seminar 

05. März 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: RA Detlef Wendt 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

43



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

44 

13. März 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



Wohnungsabnahme/ 

Wohnungsübergabe 

inhalt 

Immer wieder brisante Momente im Leben eines Vermieters: die Wohnungsabnahme und 

die Wohnungsübergabe! Macht man hier einen Fehler, übersieht einen Mangel, verfasst ein 

juristisch nicht einwandfreies Protkoll, dann folgen später unter Umständen Ärger, rechtliche 

Unsicherheit und Mehrkosten. 

Denn das immer komplizierter werdende Mietrecht und die steigenden Anforderungen der 

Gerichte an den vermieterseitigen Beweis bei Schadensersatzansprüchen erfordern umfangreiche 

Maßnahmen des Vermieters. Um die notwendigen Grundvoraussetzungen für einen 

aussichtsreichen Prozess wegen unterlassener Schönheitsreparaturen und Schadensersatzansprüchen 

zu schaffen, ist es dringend erforderlich, dass Wohnungsprotokolle beanstandungsfrei 

ausgeführt werden. Bei der Anfertigung von Protokollen ergeben sich zahlreiche Probleme. 

zielgruppe 

Vermieter und Verwalter von Wohnraum, bzw. Mitarbeiter/innen Neuvermietung 

und Bestandsbetreuung 


Die Notwendigkeit und rechtliche Bedeutung von Protokollen 

Welche verschiedene Protokollformen existieren und welche wesentlichen Inhalte 

ins Protokoll gehören (Ausschluss von Minderungsrechten) 

Mangelbeschreibungen vorzunehmen (Holzwerk, Decken, Wände, Bodenbelag, 

Elektroinstallation etc.) 

Das richtige Verhalten bei Übernahme von Veränderungen des Vormieters 

Rückbauverpflichtungen des Mieters 

Die Handhabung versteckter Mängel 

Die gesetzlichen Regelungen bei Verjährung gem. § 548 BGB 

start / dauer 

13. märz 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 



Fachanwalt für Miet- und Wohnungs- 

eigentumsrecht, Grollmann und Partner 


300,00 E 




ort 





Keine 

04

05 

aktuelles 

gewerberaummietrecht 

inhalt 

Das finanzielle Risiko bei der Vermietung von Gewerberaum ist in der Regel höher, denn 

häufig werden auf Kosten des Vermieters umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt. 

Dazu kommt noch: Die Mietausfälle können angesichts der zum Teil großen Gewerbeflächen 

und langer Laufzeiten in astronomische Höhen steigen. 

Also gibt es einen umso kleineren Spielraum für Fehler, die das Unternehmen schnell erhebliche 

Summen kosten würden. In diesem Seminar wird deshalb anhand von praktischen 

Beispielen erläutert, was bei Vertragsgestaltung, während Vertragslaufzeit und bei Vertragsbeendigung 

beachtet werden sollte. Dabei werden Fälle aus verschiedenen Bereichen 

des Wirtschaftslebens, wie beispielsweise Vermietung an Einzelhandel, Gastronomie und 

Freiberuflern erörtert. 

zielgruppe 

Vermieter und Verwalter von Gewerberraum 


Die Kündigungsrechte des Vermieters und Mieters 

Was die Betriebspflicht ist 

Wie Konkurrenzschutz funktioniert 

Die Besonderheiten von Unterverpachtung, insbesondere beim Wechsel der 

Vertragsparteien 

Das Verstehen und die Interpretation allgemeiner Geschäftsbedingungen 

Alles über die Vertragsdauer 

Urteile und gesetzliche Standards in Hinsicht auf Schönheitsreparaturen 


25. april 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 









300,00 E 




Keine 

seminar 

25. April 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

45



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

46 

26. April 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



kundenbetreuung bei modernisierung – 

kundenbindung dank sozialer kompetenz 

inhalt 

Jeder Kunde wünscht sich, in einem modernisierten Gebäude zu wohnen – aber keiner bricht 

in Jubel aus, wenn die Bagger anrollen und die Handwerker den Dezibel-Pegel in die Höhe 

schrauben. Anders gesagt: Modernisierungen sind eine der wichtigsten Voraussetzungen für 

eine gute Position am Markt, sie können aber auch viel Unruhe, menschliche Krisen, Mietminderungen 

und überhöhte Ansprüche bei den Kunden auslösen. 

Eine konsequente frühzeitige Planung, verständliche Informationen auf Mieter-/ Mitgliederversammlungen, 

Sprechstunden und Hausbesuche sind notwendige Bestandteile einer 

kompetenten Modernisierungsbegleitung. Eine Modernisierungsbegleitung spart Zeit 

und Kosten und verhindert Wegzüge. 

zielgruppe 

Bauleiter 

Sozialexperten und 

Kundenbetreuer 


Wie Planung und Ablauf der Kundenbetreuung bei Modernisierung funktionieren können 

Welchen massiven Unterschied Mieterversammlungen, Sprechstunden, Hausbesuche machen 

Dass der Einsatz kundenfreundlicher Handwerks- und Umzugsfirmen Wunder wirkt 

Welche Hilfsangebote zu welchen Kundengruppen passen 

Die Regelung von Kooperationen zur Unterstützung gefährdeter Mieter oder Mitglieder 

Wie die soziale Begleitung bei Modernisierung im bewohnten Zustand organisiert wird 

Wie sie professionell mit Aggressionen, Betrugsversuchen und Mietminderungen umgehen 

start / dauer 

26. april 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 





300,00 E 




ort 





Keine 

06

07 

anwendung des neuen hartz iV, 

die pauschalierung und andere Veränderungen 

der kosten der unterkunft: strategien, tipps 

und Verhandlungen 

inhalt 

Vorsicht, vielleicht sind bald ganze Wohnquartiere nicht mehr „Hartz IV-gerecht“! Denn die 

jetzt mögliche Pauschalierung der Kosten der Unterkunft (KdU) bedeutet auch, dass – wenn 

diese Pauschalen Kosteneinsparungen für die ARGEn bringen sollen – sie deutlich unter den 

bisherigen Obergrenzen für die KdU liegen müssten. Deren Handhabung wiederum ist Ländersache. 

Werden bald reihenweise Hartz-IV-Empfänger dazu gezwungen, aus ihren bisherigen 

Wohnungen in andere Quartiere umzuziehen? 

Dieses Seminar wird sich daher mit Möglichkeiten der Verhinderung oder Milderung derartiger 

Fehlentwicklungen beschäftigen. Informationen aus den ARGEn und Verhandlungstipps helfen, 

die Zusammenarbeit mit deren Führungskräften und Mitarbeitern zu verbessern. Das hilft, 

Irrtümer in der Vermietung zu vermeiden, Mietschulden zu verringern, „Hartz-IV-Ghettos“ 

entgegen zu wirken. 

zielgruppe 

Sozial- und Kundenbetreuer aus Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

sowie Hausverwaltungen 


Die seit 1.1.11 gültigen Änderungen des SGB II, v.a. zu den Kosten der Unterkunft 

Entscheidungen der Bundesländer zur Pauschalierung der KdU 

Mögliche Strategien und Reaktionen der Wohnungsunternehmen 

Die aktuelle Rechtsprechung zu den Kosten der Unterkunft 

Informationen aus der Arbeit der ARGEn 

Verhandlungsstrategien mit ARGEn 

anhand Besprechung von Teilnehmer-Beispielen, durch den Erfahrungsaustausch 

Handlungsvorschläge 


07. mai 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 








300,00 E 




Keine 

seminar 

07. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

47



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

48 

seminar 

08. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Prof. Dr. Norbert Raschper 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



Verkehrssicherheitspflicht – 

praxisgerechte und finanziell tragbare 

lösungen 

inhalt 

Die Verkehrssicherungspflichten zu erfüllen muss nicht kompliziert sein: Es gibt viele Möglichkeiten, 

die entsprechenden Abläufe zu glätten, Prozesse zu vereinfachen, Zeit und Kosten 

einzusparen – und dennoch auf der sicheren Seite zu sein. Einen Mitarbeiter oder eine 

Mitarbeiterin in dieses Seminar zu entsenden wird sich für jedes Unternehmen vielfach 

auszahlen: 

An praktischen Beispielen werden konkrete Aufgaben eines Wohnungsunternehmens im 

Bereich Verkehrssicherungspflicht aufgezeigt. Jenseits von juristischen Maximalforderungen, 

aber dicht am eigenen Haftungsrisiko, werden praxisgerechte und finanziell tragbare Vorgehensweisen 

vorgeschlagen. 

zielgruppe 

Mitarbeiter im Bereich Vermietung und Technik sowie Hausmeister von 

Wohnungsunternehmen und Hausverwaltungen 


Die juristischen Grundlagen der Verkehrssicherungspflicht 

Die Überwachungspflichten und Überwachungsabstände 

Ob und wie Überwachungspflichten an Dritte delegiert werden können 

Wie die Gefährdungsfreiheit der Immobilien dokumentiert werden muss 

Wie Risikopotenziale zu erfassen und auszuwerten sind 

Wie eine methodische Inspektionsplanung aussehen kann und wie Inspektionen 

dokumentiert werden müssen 

start / dauer 

08. mai 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


prof. dr. norbert raschper, 

geschäftsführender Gesellschafter, iwb Entwicklungsgesellschaft 

mbH 


300,00 E 




ort 





Keine 

08

09 

nachbarschaftskonflikte 

erfolgreich bearbeiten 

inhalt 

Kundenbetreuer wenden viel Kraft und Zeit auf, um Streit zwischen Nachbarn beizulegen. 

Oft sind beide Parteien mit guten Argumenten „bewaffnet“, die dem Gegner die Schuld 

zuweisen. Dabei wird häufig auf ruhestörenden Lärm, Verschmutzungen des Treppenhauses, 

die Androhung von Gewalt oder unflätige Bemerkungen des Nachbarn hingewiesen, während 

gleichzeitig die eigene Geduld und Gutwilligkeit betont wird. 

Der Kundenbetreuer wird von den Mietern als eine Art Schiedsrichter in Anspruch genommen. 

Das ist nicht nur anstrengend, sondern führt auch selten zu einem dauerhaften Erfolg. 

Und auch die konventionelle Beschwerdebearbeitung mit Ermahnungen und Abmahnungen 

auf Basis von schriftlichen Beschwerden hinterlässt weder beim Beschwerdeführer noch beim 

-verursacher das Gefühl, einer Klärung näher zu kommen. Dennoch können gute Lösungen 

gefunden werden. Dabei ist eine gezielte Gesprächsführung nötig. 

zielgruppe 

Mitarbeiter/-innen 

Mieter-/Mitgliederbetreuung und 

Sozialarbeiter 


Wie man mit unzufriedenen, entrüsteten und beleidigten Kunden umgeht 

Was Mediation ist und wann sie bei Nachbarschaftsstreitigkeiten angewendet 

werden sollte 

Wann man schlichten sollte und wann vermitteln 

In welchen Fällen es angeraten ist, externe Hilfe, z.B. durch Schiedsleute, zu organisieren 

Was Konflikte eigentlich sind und welche Konflikttypen es gibt 

Wie Missverständnisse funktionieren 

Welche Wirkung Kommunikation auf Konflikte hat 


22. mai 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 








300,00 E 




Keine 

seminar 

22. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

49



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

50 

24. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



die tricks der mieter – 

und was der Vermieter dagegen tun kann 

inhalt 

Die Trickliste der Schuldner ist lang: Falsche Angaben in der Selbstauskunft, Namensschilder 

werden vom Klingelschild und vom Briefkasten entfernt, Ummeldungen werden nicht oder 

verspätet vorgenommen. Bei Zahlungsunlust werden Mängel ins Blaue hinein behauptet, 

und wöchentlich werden die Lebensabschnittsgefährt/-innen gewechselt, um Räumungsvollstreckungen 

zu erschweren. Der im Haus gelagerte Sperrmüll gehört niemanden, 

abgemeldete schrottreife Wohnmobile werden immer von Außerirdischen auf dem 

Gemeinschaftsparkplatz abgestellt, und das Hundebellen kommt aus dem Fernseher 

und nicht aus der Wohnung. 

zielgruppe 

Vermieter und Verwalter von Gewerberaum 

Mitarbeiter in der Vermietung 


lösungswege zu folgenden Aspekten: 

Falsche Angaben in der Selbstauskunft 

Kontrollrechte des Vermieters – Besichtigungen 

Zugangsvereitelungen von wichtigen Schreiben 

Verstoß gegen die Meldepflicht 

Mietzahlung, Minderung, Stundung 

Vollstreckungsprobleme 

Zwangsräumungen und Räumungsschutz 

start / dauer 

24. mai 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 






300,00 E 




ort 





Keine 

10



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

52 

thema 

hausmeister 

Seminar 

Technisches Spezialwissen 

Gebäudeautomation 

Photovoltaik 

Wärmepumpen 

Seminar oder Firmenschulungen 

zielgruppe 

Kundenfreundlichkeit/ 

Servicementalität 


Vorstände, 








Sowohl auf die Kundenzufriedenheit 

als auch auf die Effizienz 

im Unternehmen haben 

die Hausmeister und Techniker 

start / dauer einen erheblichen Einfluss ort – der 

aber immer noch oft unter- 

22. september 2011 schätzt wird. Hausmeister ebz regel- – Europäisches Bildungszentrum der 

Die Veranstaltung erstreckt mäßig sich über weiterzubilden, drei Wohnungs- ihr tech- und Immobilienwirtschaft 

Module im Zeitraum von September nisches Wissen 2011 auf dem Springorumallee neusten 20, 44795 Bochum 

claudia bis Januar bovenschulte 2012. Stand zu halten und vielleicht 

T: +49 234 9447 515 auch mietrechtliche Grundlagen 


F: +49 234-9447 599 hinzu zu fügen, ist eine große 


dr. marion rehahn, freiberufliche Chance Trainerin für Immobilienunter- quis nos eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin nehmen. 


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Seminar 

Mietrechtsführerschein 

Hauswarte 

Alle Seminare auch als 

Firmenschulung für 

Hausmeisterteams 

buchbar. 


Keine 

Seminar 

Mietrechtliche Grundlagen 

Für den Umgang mit dem Mieter 

Für Wohnungsabnahmen 

Seminar 

Technisches Immobilien- 

Grundwissen 


Bauen und Technik 

Vermietung und Bestand

01 

der hausmeister (hauswart) 

als zentraler servicefaktor 

des Wohnungsunternehmens 

inhalt 

Hausmeister sind ein Risiko und zugleich eine Chance! Denn diese Mitarbeiter sind an einem 

neuralgischen Punkt im Einsatz und kommen den Mietern so nah wie kein anderer Mitarbeiter. 

Und sie werden besonders dann auf den Plan gerufen, wenn etwas schief geht oder schon 

schief gegangen ist. 

Vor den veränderten Marktbedingungen wird der Hausmeister bzw. der Hauswart in seiner 

Funktion als Ansprechpartner immer wichtiger. Besonders durch das Verhalten der Mitarbeiter 

vor Ort wird das Bild der Wohnungsunternehmen nachhaltig geprägt. Untersuchungen belegen 

jedoch, dass sich in der Wohnungswirtschaft nicht alle Mitarbeiter so kundenorientiert und betriebswirtschaftlich 

sinnvoll verhalten, wie es der Markt erfordert. Besonders deutlich wird dies, 

wenn sich Mieter beschweren. 

zielgruppe 

Hausmeister bzw. Hauswarte, die sich weiter professionalisieren und sich gegenüber 

den Kunden als ganzheitliche Dienstleister und besonders lösungsorientierte 

Ansprechpartner präsentieren wollen. 


Grundsätze der Kommunikation mit Hilfe von praktischen Fällen 

Wie ein Mietergespräch aufgebaut werden sollte 

Wie sie eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten 

Wie sie Mietern schnell und unbürokratisch helfen können 

Wie eine Nachbetreuungsphase die Kundenzufriedenheit massiv erhöhen kann 

Welche Ursachen und Formen von aggressivem Verhalten es gibt 

Die Bearbeitung von Beschwerden und Nachbarschaftskonflikten 


28. märz 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


prof. dr. matthias neu, 

Diplom-Kaufmann, Hochschule Darmstadt 





300,00 E 




Keine 

seminar 

28. März 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Prof. Dr. Matthias Neu 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

53



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

54 

17. April 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Erhardt Abitz 


Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



mietrechtführerschein 

für hauswarte 

inhalt 

Riskant ist diese Situation, wenn dem Hausmeister das Bewusstsein für die Grundsätze, 

Ziele und Richtlinien seines Unternehmens fehlt und er außerdem nicht über das miet- 

rechtliche Grundwissen verfügt, um Probleme richtig einzuschätzen oder Konfliktpotenzial 

zu erkennen. Der Mietrechtführerschein bietet eine echte Chance in dieser Situation: 

Er macht aus einem technisch kompetenten Hausmeister einen umfassend einsetzbaren 

Mitarbeiter, der in Partnerschaft mit den kaufmännischen Kollegen ganz neue Effekte in 

Hinsicht auf Rechtssicherheit und Mieterzufriedenheit im Bestand erzielt. Eine Investition, 

die sich lohnt! 

Das Seminar ist vom Praktiker für Praktiker gestaltet. Die neueste BGH-Rechtsprechung 

wird berücksichtigt. 

zielgruppe 

Hausmeister bzw. Hauswarte, die sich weiter professionalisieren und sich gegenüber 

den Kunden als ganzheitliche Dienstleister und besonders lösungsorientierte 

Ansprechpartner präsentieren wollen. 


Was die Gebrauchsgewährleistungspflicht ist 

Welche Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten eingehalten werden müssen 

Was die Obhutspflicht des Mieters umfasst und wie man sie ihm konfliktfrei erläutern kann 

Wann eine Mängelhaftung z. B. bei Schimmel, Fogging, Lärm oder Geruchsbelästigung eintritt 

Welche Rechte zur Mietminderung die Mieter haben und wann man handeln muss, 

um Mietminderungen möglichst zu vermeiden 

Welche Besichtigungsrechte der Vermieter wirklich hat 

Wie Einbauten durch den Mieter rechtlich zu behandeln sind, insbesondere beim Auszug 

start / dauer 

17. april 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


erhardt abitz, 

Unternehmensberatung Abitz 


300,00 E 




ort 





Keine 

02



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

56 

thema 

bauen und technik 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



Lehrgang 

IMMOBIlIEnFACHWIRT zielgruppe (IHK) 



Vorstände, 





24 Monate die Laufzeit teilnehmer /-innen erlernen 





Hier finden Sie eine Auflistung 

aller Weiterbildungsveranstal- 

start / dauer 

tungen, die sich thematisch 

mit baulichen oder technischen 

Themen befassen. Dazu ort gehört 

die effiziente organisation von 

22. september 2011 Kleinreparaturen ebz ebenso – Europäisches wie Bildungszentrum der 

Die Veranstaltung erstreckt sich groß über drei angelegte Wohnungs- Modernisie- und Immobilienwirtschaft 

Module im Zeitraum von September rungs-, 2011 Revitalisierungs- Springorumallee oder 20, 44795 Bochum 

bis claudia Januar 2012. bovenschulte Neubaumaßnahmen. 

T: +49 234 9447 515 

reFerent/-innen Auch Veranstaltungen zum Um- 

F: +49 234-9447 599 gang mit neuen technischen 

dr. c.bovenschulte@e-b-z.de 

marion rehahn, freiberufliche Entwicklungen, Trainerin etwa quis aus nos eros dem accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin Bereich der Energieeffizienz 


Re modolesed et diamet, vel et, oder sit aliquissit, des vernetzten vendionRaesequat Wohnens, incincidunt iriure ver 

werden hier aufgeführt. sequat ad dolorper adionsecte feuis 




M.A. 

PROJEKTENTWICKLUNG 

4 Semester 


6 Semester 



Keine 


Tagungen 

Bauträgertag 


Innovationsforum 



Fernunterricht 


Seminare 

Instandhaltung, Modernisierung 

Verkehrssicherungspflichten 





Hausmeister 

WEG

01 

schimmelvermeidung und 

-bekämpfung 

inhalt 

Ist Schimmel in der Wohnung, dann hat immer der Vermieter Schuld! Das stimmt so zwar 

natürlich nicht, aber was hilft es Wohnungsunternehmen, wenn die Kunden davon überzeugt 

sind? Gerade wenn Mietminderungen, Klagen und erhöhter Leerstand keine sachlich richtigen 

Ursachen haben, schaden sie dem Wohnungsunternehmen. Also muss Abhilfe geschaffen 

werden. 

Dieses Seminar informiert die Teilnehmer umfassend über das Thema, und zwar sowohl über 

die möglichen Ursprünge von Schimmel im Nutzerverhalten als auch über baulich bedingten 

Schimmel. So können sie Schimmelbefall selbst einschätzen, den Ursachen auf den Grund 

gehen und die Mieter fachlich fundiert, sensibel und überzeugend beraten. 

zielgruppe 

Technische Mitarbeiter aus Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

Hausverwalter 


Was bauphysikalische Ursachen für Schimmelbefall sind 

Welche Ursachen für Schimmelbefall im Nutzerverhalten verankert sind 

Wie sie erkennen können, welche Schimmelart durch welche Ursachen 

hervorgerufen wurde 

Wichtige Informationen zur Bekämpfung von Schimmel 

Wie sie Gespräche mit Mietern seriös, sensibel und überzeugend führen können 


18. Januar 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-ing. Johannes zink, 

Zink Baukommunikation, Schimmelberatung 

Nord 





300,00 E 




Keine 

seminar 

18. Januar 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Ing. Johannes Zink 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

57



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

58 

25. Januar 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Ing. Dieter Uhlig 


Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



die neue trinkwasserverordnung 2011 

inhalt 

Überraschung! Die neue Trinkwasserverordnung (TrinkwV), die am 1. November 2011 in Kraft 

getreten ist, erhöht – wer hätte es gedacht - natürlich die Anforderungen, die an Betreiber von 

Trinkwasserinstallationen gestellt werden. Die Neue TrinkwV wird in diesem Seminar ausführlich 

besprochen. Mit Blick auf die Praxis werden die notwendigen Maßnahmen und die vorgeschriebenen 

Inspektions- und Wartungsarbeiten erläutert. Außerdem werden die notwendigen Maßnahmen 

erklärt, die erforderlich sind, um eine hygienisch einwandfreie Trinkwasserinstallation 

zu betreiben – hier hat die Vermeidung von Stagnationswasser nun eine hohe Priorität erhalten. 

Die vorgeschriebenen Inspektions- und Wartungsarbeiten werden erläutert. 

zielgruppe 

Führungskräfte und technische Mitarbeiter aus Wohnungs- und 

Immobilienunternehmen 

Hausverwalter 


Welche Änderungen durch die Erste Verordnung zur Trinkwasserverordnung 

vom 03.05.2011 erfolgt sind 

Welche maßgeblichen Unterschiede es zwischen der alten und der neuen Trinkwasser- 

verordnung gibt, und wie sie sich auf die Pflichten und Aufgaben von Vermietern auswirken 

Wie die Vorschriften zur Überwachung durch das Gesundheitsamt aussehen 

Wie Stagnationswasser vermieden werden kann und sollte 

Welche Standards und technischen Hintergründe zum Spülen von Leitungen in 

Leerwohnungen zu beachten sind 

Welche neuen technischen Informationen zum Betrieb der Warmwasseranlagen sowie zu 

entsprechenden Inspektions- und Wartungsarbeiten es gibt 

start / dauer 

25. Januar 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-ing. dieter uhlig, 

Genossenschaftsvorstand und Lehrbeauftragter 


300,00 E 




ort 





Keine 

02

03 

bautechnische grundlagen 

für kaufleute 

inhalt 

Autoverkäufer sollten recht genau wissen wie die von ihnen angebotenen Pkws funktionieren, 

und Immobilienkaufleute benötigen dringend bautechnische Grundlagen. Die Mieter kennen 

sich besser aus denn je und stellen teils sehr konkrete Forderungen an ihren Vermieter, und die 

Zahl der technischen Lösungen (beziehungsweise der möglichen Lösungen) ist in den vergangenen 

Jahren explodiert. 

Ganz gleich ob gegenüber den Kunden oder im Teamwork mit der technischen Abteilung, 

bei Bau- und Modernisierungsplanungen oder bei der Entscheidung, in welche Variante einer 

Technologie denn nun investiert werden soll: Wenn Kaufleute über technisches Grundwissen 

verfügen, verkürzt das Prozesse, vermeidet teure Missverständnisse, erleichtert Abstimmungen 

und die Arbeit allgemein. Für das Unternehmen bedeutet das eine Effizienzsteigerung, durch 

die sich die Teilnahme an diesem Seminar in kürzester Zeit doppelt und dreifach auszahlt. 

zielgruppe 

Kaufmännische Mitarbeiter 

Bestandsverwalter 

Hausverwalter 


Welche Verkehrssicherungspflichten bestehen und wie sie erfüllt werden müssen, 

um Klagen und den Eintritt von Haftungsfällen zu vermeiden 

Welche Anforderungen die Energieeinsparverordnung an energetische Maßnahmen stellt 

Grundlagen der technischen Gebäudeausrüstung, Varianten und Lösungsmöglichkeiten 

für verschiedenste Situationen 

Wie Schimmelpilz bei Sanierungen vermieden werden kann – auch ohne 

kostenintensive Maßnahmen 

start / dauer 


09:30 – 17:00 Uhr 


dipl.-ing. dieter uhlig, 

Genossenschaftsvorstand und Lehrbeauftragter 

ort 





300,00 E 




Keine 

seminar 


Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Ing. Dieter Uhlig 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

59



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

60 

lehrgang 

1. Tag: 

08. März 2012 

08:00 Uhr – 18:00 Uhr 

2. Tag: 08:00 Uhr – 12:30 Uhr 


Preis: 3.800,00 E 



T: +49 234 9447 608 

F: +49 234 9447 599 



crashkurs Wohnungswirtschaft für 

key account manager und außendienstmitarbeiter 

(bauzulieferer und -dienstleister) 

inhalt 

Die Wohnungswirtschaft ist eines der interessantesten Segmente für Industrie, Technikanbieter 

und Dienstleister, weil sie speziell im Bereich Modernisierung und Instandhaltung über zehn 

Milliarden Euro pro Jahr investiert. Doch für dieses Geld erwarten die Wohnungsunternehmen 

auch etwas, denn schließlich müssen auch sie klug und nachhaltig wirtschaften, um bei den 

heutigen Marktbedingungen langfristig erfolgreich zu sein. 

Wer also Geschäftsabschlüsse mit Wohnungsunternehmen sucht, der benötigt Branchenkenntnis 

und sollte seinen Partnern Produkte anbieten, die auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. 

Dafür braucht es auch ein profundes Wissen über die Marktstrukturen, die „Spielregeln“ und 

die Entscheidungsprozesse in der Wohnungswirtschaft. Kennen die Unternehmen aus Industrie 

und Dienstleistung ihre potenziellen Kunden, dann verbessert das auch den Austausch und 

erleichtert die Entwicklung innovativer Angebote – zum Nutzen aller Beteiligten. 

zielgruppe 

Key-Accounter und Außendienstmitarbeiter der Bauzulieferindustrie und von 

Dienstleistern, die Kontakt zur Wohnungswirtschaft haben oder aufbauen wollen. 


Über welche Potenziale und Strukturen die Immobilienwirtschaft verfügt 

Wie Entscheidungsprozesse in Wohnungsunternehmen funktionieren 

Welche Zukunftstrends bei der Vermietung für Wohnungsunternehmen 

interessant sind 

Welche Bereiche des Mietrechts für Investitionen relevant sein können 

Welche Bilanzierungsstrategien Wohnungsunternehmen nutzen 


08. – 09. märz 2012 / 03. – 05. mai 2012 

31. mai – 01. Juni 2012 

Diese Veranstaltung erstreckt sich über 

drei Module. 


Wp christian gebhardt, Leiter Referat 

Betriebswirtschaft, GdW 

christian kesselring, Leiter Tagung/Arbeitskreise, 

EBZ 


3.800,00 E (zzgl. MwSt.) 




Lehrwerkstätten der Akademie des 

Handwerks Ruhr, Bochum 

detlef Wendt, Fachanwalt für Miet- und 

Eigentum, Grollmann und Partner 

matthias Wirtz, Geschäftsführer, InWiS 

u.a. 


Keine 

04

05 

technik für kaufleute (ebz) 

inhalt 

Die berufliche Tätigkeit in der Vermietungsabteilung von Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungsunternehmen 

sowie in der Vertriebsabteilung von Bauträgern und Immobilienmaklern 

verlangt von den Mitarbeiter/Innen häufig Querschnittskompetenzen, die rechtliches, 

kaufmännisches und technisches Know-how einbeziehen. Traditionell werden in diesen Tätigkeitsfeldern 

ausgebildete Immobilienkaufleute und insbesondere bei Immobilienverwaltungsunternehmen 

Seiteneinsteiger mit kaufmännischer Vorbildung eingesetzt – ohne entsprechende 

Kenntnisse auf dem Gebiet der Gebäudetechnik. 

Dies führt häufig zu Problemen in der Kommunikation mit Kunden (Mietern, Immobilienkäufern), 

Kollegen (Technikern, Hausmeistern) und externen Dienstleistern (Architekten, 

Handwerker). 

zielgruppe 

Kaufmännische Mitarbeiter in den Vermietungsabteilungen von Wohnungsunternehmen 

und Immobilienverwaltungsunternehmen 

Vertriebsmitarbeiter von Bauträgern und Immobilienmaklern 


Wohnungsabnahmen technisch und rechtlich versiert durchführen zu können 

Basiskenntnisse in Bezug auf Gebäudetechnik/technische Gebäudeausstattung 

typische Baumängel an Immobilien mietrechtlich zu bewerten 

eine fachlich versierte Kommunikation mit Technikern und Kunden über Belange 

der Bautechnik 

start / dauer 

12. april 2012 

Die Veranstaltung erstreckt sich über sechs 

Monate. 


ra detlef Wendt, Fachanwalt für Wohnungseigentums- 

und Mietrecht, Grollmann und 

Partner 

dr. armin hartmann, Hartmann Real Estate 

ort 





1.100,00 E 

dipl. – ing. dirk ehrlichmann, 

Architekt 

schulungsleiter der akademie des 

handwerks ruhr 

Keine 

Fernlehrgang 

12. April 2012 

Dauer: sechs Monate 



Preis: 1.100,00 E 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 

s.hacke@e-b-z.de 




Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

61



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

62 

21. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dr. Armin Hartmann 


Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



potenziale der stadtentwicklung: aktivierung 

von altstandorten für den Wohnungsbau, 

anforderungen, besonderheiten, risiken und 

chancen 

inhalt 

In den Büchern vieler Wohnungs- und Immobilienunternehmen stehen auch sogenannte „Altlastverdachtsflächen“ 

– Flächen also, die durch ihre oft industrielle Vornutzung für den Wohnungsbau 

nur unter Beachtung von vielen Besonderheiten genutzt werden dürfen. 

Welche Besonderheiten sind das? Diese Frage wird im Seminar ausführlich besprochen und 

beantwortet, damit Wohnungsunternehmen die Chancen, die die Bebauung entsprechender 

Flächen mit sich bringt, auch nutzen können. Immerhin: Die Flächen sind oft sehr günstig 

gelegen. Infrastruktureinrichtungen und Verkehrsanbindungen sind vorhanden und die 

Aufbereitung der Flächen wird mit Fördermitteln unterstützt. 

Angefangen bei der Erstbegehung über den Sanierungsplan bis hin zu Nachuntersuchungen wird 

das gesamte Vorgehen im Rahmen des Seminars erläutert. Weiterhin wird dargestellt, 

wie im Rahmen von Wertermittlungen mit potenziellen Altstandorten verfahren werden sollte. 

Dazu wird das in der Projektentwicklung genutzte Residualwertverfahren aufgezeigt und 

angewendet. 

zielgruppe 

Technische Führungskräfte aus Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

Hausverwalter 


Welche Chancen und welche Risiken die Aktivierung von Altstandorten für 

Wohnungsunternehmen bietet 

Wie entsprechende Projekte kalkuliert werden sollten und welche wichtigen Faktoren 

dabei unbedingt berücksichtigt werden müssen 

Wie entsprechende Objekte in der Öffentlichkeitsarbeit dargestellt werden können 

Wie die Akzeptanz durch künftige Nutzer sichergestellt werden kann 

Welche Fördermöglichkeiten infrage kommen 

start / dauer 

21. mai 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


dr. armin hartmann, 

Hartmann Real Estate 


300,00 E 




ort 





Keine 

06

gästehaus 

Veranstaltungsräume 

restaurant/catering 

tagungscenter 

Service 

gästehaus campus ebz · Tel.: 0234 94 47 500 · Fax: 0234 94 47 199 · E-Mail: reservierung@e-b-z.de



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

64 

thema 

bauträger 


kristina russ 

T: +49 234 9447 528 

F: +49 234 9447 599 

k.russ@e-b-z.de 


Lehrgang 



zielgruppe 


Vorstände, 



Berufsausbildung FernLehrgang 


24 Monate die teilnehmer Laufzeit /-innen erlernen 





Technische Exzellenz und Rechtssicherheit 

gegenüber den Kunden 

– das sind die Bedürfnisse, 

die Bauträger haben. Hier finden 

start / dauer sich unsere Bildungsangebote ort zu 

entsprechenden Themen. 




Module im Zeitraum von September 2011 Springorumallee 20, 44795 Bochum 

bis kristina Januar 2012. russ 

T: +49 234 9447 528 


F: +49 234 9447 599 

dr. k.russ@e-b-z.de 

marion rehahn, freiberufliche Trainerin quis nos eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin 







M.A. 

PROJEKTENTWICKLUNG 

4 Semester 


6 Semester 



Keine 


Tagungen 

Bauträgertag 


Innovationsforum 



Fernunterricht 


Seminare 

Nachträge am Bauvertrag 

Gewährleistungsrecht 






WEG

01 

behinderungen am bau – 

unnötige kosten sparen! 

inhalt 

Baubehinderungen und deren Konsequenzen haben enorme wirtschaftliche Bedeutung in der 

Baupraxis sowohl für Auftraggeber, als auch für Auftragnehmer. Da die Rechtsprechung strenge 

Anforderungen an die Voraussetzungen von Behinderungsansprüchen stellt, bedarf es zwingend 

der Kenntnisse dieser Regelungsmechanismen, um Rechtsnachteile zu vermeiden. 

Fragen, die für alle am Bau Beteiligten relevant sind: 

· Was ist überhaupt eine Behinderung und wie kann auf diese reagiert werden? 

· Welche Ansprüche bestehen beispielsweise bei Bauverzögerung und was muss in welcher 

Weise dokumentiert werden, um Ansprüche geltend zu machen bzw. abzuwehren? 

· Welche Fristsetzung für die Vertragserfüllung ist angemessen? 

Im Rahmen dieses Seminars lernen die Teilnehmer, wie sie mit Behinderungen am Bau umgehen 

und damit unnötige Kosten sparen. Der Referent untermauert dabei die rechtlichen Aspekte mit 

verschiedenen Praxisbeispielen. Die Beteiligten erwartet deshalb ein informativer und lebhafter 

Seminartag. 

zielgruppe 

Bauunternehmer und deren Bauleiter 

Bauträger 

Technische Leiter aus Wohnungsunternehmen 

Sachverständige 

Architekten 


Welche Ansprüche der Auftraggeber nach BGB und VOB gegen den Auftragnehmer hat 

Welche Ansprüche der Auftragnehmer gegen den Auftraggeber hat 

Welche Grundlagen der Dokumentation von Behinderungen zu beachten sind sowie Form 

und Inhalte der Behinderungsanzeigen 

Beweisführung bei Offenkundigkeit der Behinderungen sowie Darlegung und Beweislast für 

die Behinderungstatbestände 

Welche typischen Risiken im Bauablauf auf Auftragnehmer- und Auftraggeberseite es gibt 

Ausführungsfristen, Vertragsfristen und Bauzeitenplan sowie deren Dokumentation 


24. april 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


ra goetz michaelis, 

Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht 

Anwaltskanzlei Michaelis 





320,00 E 




Keine 

seminar 

24. April 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: RA Goetz Michaelis 


Preis: 320,00 E 


kristina russ 

T: +49 234 9447 528 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

65



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

66 

14. Juni 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: RA Goetz Michaelis 


Preis: 320,00 E 


kristina russ 

T: +49 234 9447 528 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


aktuelles zum bauträgerrecht – 

Vermeidung von haftungsrisiken 

inhalt 

Mangelnde Kenntnisse des aktuellen Bauträgerrechts – gemeint sind sowohl die Gesetze als auch 

ihre Auslegung durch die Gerichte – können einem Unternehmen massiv schaden und weitreichende 

Konsequenzen haben. Bauträgerunternehmen stehen insbesondere durch das Forderungssicherungsgesetz 

und die höchstrichterliche Rechtsprechung unter erheblichem wirtschaftlichem und 

haftungsrechtlichem Druck. 

Im Rahmen dieser Veranstaltung werden die in der Rechtsprechung besonders diskutierten Bereiche 

des Bauträgerrechts dargestellt, und vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten erläutert. Die Rechtszusammenhänge 

werden anhand von anschaulichen Praxisbeispielen demonstriert. 

Fragen, die für alle Bauträger relevant sind: Was setzt die vollständige Fertigstellung eines Bauvorhabens 

voraus und unter welchen Voraussetzungen kann der Erwerber vom Bauträger die 

Herausgabe von Plänen und Unterlagen verlangen? Welche Konsequenzen hat die Änderung der 

Bauausführung? Wie vermeidet der Bauträger Rückforderungsansprüche der letzten Rate? 

zielgruppe 

Bauunternehmer und deren Bauleiter 

Bauträger 

Technische Leiter aus Wohnungsunternehmen 


Sicherungsmechanismen nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) und 

Haftungsumfang einer Bürgschaft gemäß § 7 MaBV 

Prospekthaftung und sonstige Mängelrechte beim Bauträgervertrag 

Welche Fallstricke es bei der Auflassungsverpflichtung gibt 

Was die Problematik von Gewährleistungsausschlüssen in Bauträgerverträgen ist 

Beurkundungspflicht der Baubeschreibung und Haftung der Geschäftsführer des Bauträgers 

Wie sich das Forderungssicherungsgesetz auf den Bauträgervertrag auswirkt 

Besondere Voraussetzungen bezüglich der Abnahme des Gemeinschaftseigentums 


14. Juni 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 


ra goetz michaelis, 

Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht 

Anwaltskanzlei Michaelis 


320,00 E 







Keine 

02



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

68 

thema 



Lehrgang 


18 Monate zielgruppe 

Laufzeit 


Vorstände, 




verkürzter 

Einstieg 

möglich 

FernLehrgang 


IMMOBIlIEnVERWAlTER 


12 Monate Laufzeit die teilnehmer 24 /-innen Monate Laufzeit erlernen 





Wohnungsgenossenschaften stehen 

in einer stolzen, sozialen Tradition. 

Sie sind jedoch auch moderne 

Unternehmen, dem guten Wirt- 

start / dauer schaften im Sinne ihrer Mitglieder ort 

verpflichtet. Damit Mitarbeiter und 

22. september 2011 Führungskräfte aus Wohnungsge- ebz – Europäisches Bildungszentrum der 

Die Veranstaltung erstreckt nossenschaften sich über drei über das Fachwissen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 

Module im Zeitraum von verfügen, September ihre 2011 Aufgaben Springorumallee optimal 20, 44795 Bochum 

kristina bis Januar russ 2012. zu erfüllen, bietet das EBZ Semi- 

T: +49 234 9447 528 nare und Weiterbildungen an, die 


F: +49 234 9447 599 sich gezielt mit den Besonderheiten 

k.russ@e-b-z.de dr. marion rehahn, freiberufliche von Wohnungsgenossenschaften Trainerin quis nos in eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin rechtlicher und betriebswirtschaft- 


Re modolesed et diamet, 

licher 

vel et, 

Hinsicht 

sit aliquissit, 

befassen. 

vendionRaesequat incincidunt iriure ver 



STUDIUM 

AN DER EBZ 

BUSINESS 

SCHOOL 


Keine 


Führungsforen/Seminare 

BWL für Aufsichtsräte 

Kompetenzen von Aufsichtsrat u. Vorstand 

Bestandsveräußerungen 



Azubi-Training 

Genossenschaften lernen 





Management und Untehmenssteuerung 

Bauen und Technik

01 

das besondere einer Wohnungsgenossenschaft 

– der crashkurs 

inhalt 

Dieses Seminar vermittelt Mitarbeitern in Wohnungsgenossenschaften Basiswissen, das die 

tägliche Arbeit erheblich erleichtert. Dies ist viel öfter nötig als allgemein angenommen, denn 

es kommt immer wieder vor, dass ein neu eingestellter Mitarbeiter über Genossenschaften nur 

wenig weiß. 

In der breiten Bevölkerung nämlich sind Genossenschaften nicht besonders präsent, die Rechtsform 

ist wenig bekannt und ihre Besonderheiten kann kaum jemand aufzählen. Für Wohnungsgenossenschaften 

wird das spätestens in dem Moment zum Problem, wenn neue Mitarbeiter 

schnell und effizient für die zuverlässige Mitarbeit fit gemacht werden müssen. Was bedeutet 

Mitgliederförderung eigentlich konkret und auf welche gesellschaftlichen Interessen ist beim 

politischen Handeln zu achten? Was ist der Unterschied zwischen einem Mieter und einem 

Mitglied? Was sind die Pluspunkte von Genossenschaften, was die Alleinstellungsmerkmale? 

Diese Themen werden während des Seminars behandelt. Der Referent wird dazu theoretisches 

Wissen und seine praktischen Erfahrungen als Leiter Bestandsbewirtschaftung bei einer mittelgroßen 

Wohnungsgenossenschaft aufbereiten und somit einen wertvollen Überblick bieten. 

zielgruppe 

Junge Immobilienkaufleute und Professionals in Wohnungsgenossenschaften 

Quereinsteiger, die zum ersten Mal in einer Wohnungsgenossenschaft tätig sind 



23. – 24. Januar 2012 

10:00 – 16:30 Uhr 

09:00 – 16:00 Uhr 


dipl.-kfm. sascha klein, 

Abteilungsleiter Bestandsbewirtschaftung, 

bbg eG 

Was die Besonderheiten von Wohnungsgenossenschaften sind 

Welche Ziele und Prinzipien wohnungsgenossenschaftliche Unternehmenspolitik hat 

Wie Entscheidungsstrukturen und Entscheidungsprozesse in Wohnungsgenossen- 

schaften beschaffen sind 





480,00 E 




Keine 

seminar 

23. – 24. Januar 2012 

Zeit: 10:00 – 16:30 Uhr 

09:00 – 16:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Kfm. Sascha Klein 


Preis: 480,00 E 


kristina russ 

T: +49 234 9447 528 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

69



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

70 


kristina russ 

T: +49 234 9447 528 

F: +49 234 9447 599 


seminar 

24. – 25. Februar 2012 

Zeit: 14:00 – 19:00 Uhr 

09:00 – 13:00 Uhr 

Dozent: Dipl.-Bw. Kerstin Bonk 


Preis: 280,00 E 


betriebswirtschaft für aufsichtsräte 

aus Wohnungsgenossenschaften 

inhalt 

Der gesetzlichen Pflicht des Aufsichtsrates zur Beratung, Förderung und Kontrolle des 

Vorstandes und dessen Tätigkeit kommt im Hinblick auf die Verantwortlichkeit der 

Gremienmitglieder eine zentrale Bedeutung zu. Die Durchführung von Aufsichtsratstätigkeiten 

ist hierbei nicht nur für neue Gremienmitglieder eine Herausforderung, 

sondern auch für erfahrene Aufsichtsratsmitglieder. 

Bei diesem Seminar handelt es sich um eine Veranstaltung, die insbesondere auf die 

Belange von Aufsichtsräten abgestimmt ist. Aufsichtsräte brauchen vor allem 

betriebswirtschaftliche Grundkenntnisse, um der gesetzlichen Pflicht nachkommen 

zu können. 

Die Themen werden nur im Überblick angeboten. Auf spezielle Teilnehmerfragen 

wird ganz individuell eingegangen. 

zielgruppe 

Aufsichtsräte von Wohnungsgenossenschaften 

Vorstände / Führungskräfte von Wohnungsgenossenschaften 


Wie eine Genossenschaft organsiert ist 

Betriebswirtschaftliche Grundbegriffe und Zusammenhänge 

Wie der Geschäftsbericht zu lesen und zu verstehen ist – am Beispiel der Bilanz 

einer Wohnungsgenossenschaft 

Controlling und Steuerung einer Genossenschaft 

start / dauer 

24. – 25. Februar 2012 

Tag 1: 14:00 – 19:00 Uhr 

Tag 2: 09:00 – 13:00 Uhr 


dipl.-bw. kerstin bonk, 

Geschäftsführerin, bonkonsult Gesellschaft für 

Dienstleistungen in der Wohnungswirtschaft mbH 


280,00 E 




ort 





Keine 

02

03 

kompetenzkonflikte 

zwischen Vorstand und aufsichtsrat 

einer Wohnungsgenossenschaft 

inhalt 

Die Zeiten haben sich geändert: Mit den jüngsten Änderungen im Genossenschaftsund 

Kapitalgesellschaftsrecht hat der Gesetzgeber nicht zuletzt die Stellung des Aufsichtsrats 

gestärkt und damit die Anforderungen an eine effiziente Zusammenarbeit zwischen Vorstand 

(Geschäftsführung) und Aufsichtsrat deutlich verschärft. 

Droht nun ein Kompetenzkonflikt zwischen Vorstand und Aufsichtsrat, dann muss dieser 

zügig behoben werden! Denn länger andauernde Auseinandersetzungen lähmen alle 

wichtigen Prozesse, kosten Nerven und viel Zeit und können im schlimmsten Fall die 

Stimmung auf eine Weise vergiften, die auch dem Ruf und guten Leumund des 

Unternehmens dauerhaft schadet. 

zielgruppe 




Wie Kompetenzkonflikte zwischen Vorstand und Aufsichtsrat frühzeitig erkannt und 

klug gelöst werden können 

Welche rechtlichen Bestimmungen beachtet werden müssen und wie sie sinnvoll 

ausgelegt werden können 

Wie Rechtssicherheit Haftungsrisiken vermeidet 

start / dauer 

07. märz 2012 

09:30 – 16:30 Uhr 





Genossenschaftsrecht, HTW Berlin 

ort 





320,00 E 




Keine 

seminar 

07. März 2012 

Zeit: 09:30 – 16:30 Uhr 

Dozent: Prof. Dr. Jürgen Keßler 


Preis: 320,00 E 


kristina russ 

T: +49 234 9447 528 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

71



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

72 


kristina russ 

T: +49 234 9447 528 

F: +49 234 9447 599 


seminar 

21. März 2012 

Zeit: 09:30 – 16:30 Uhr 

Dozent: Prof. Dr. Jürgen Keßler 


Preis: 320,00 E 


die unabhängigkeit des aufsichtsrates 

und grundsätze ordnungsgemäßer 

aufsichtsratstätigkeit 

inhalt 

Es ist gut, wenn Aufsichtsrat und Vorstand einer Genossenschaft ein ordentliches Verhältnis 

zueinander pflegen. Es ist essentiell, dass dieses Verhältnis im korrekten, rechtlich sicheren 

Rahmen stattfindet. Wo die feinen Linien liegen, die man auch ohne böse Absicht besser 

nicht überschreiten sollte, wird in diesem Seminar thematisiert. 

Die Rechtsprechung hat in den vergangenen Jahren zunehmend die Anforderungen an die 

fachliche Eignung sowie persönliche und wirtschaftliche Unabhängigkeit der Aufsichtsratsmitglieder 

verschärft. Insbesondere Beratungsverträge und sonstige entgeltliche Vereinbarungen 

mit Aufsichtsratsmitgliedern können demnach die Unabhängigkeit der Mandatsträger gefährden. 

Damit sind erhebliche Haftungs- und Strafbarkeitsrisiken für alle Beteiligten verbunden. 

Das Seminar beleuchtet die damit verbundenen Fragestellungen einschließlich der Heilung 

etwaiger unwirksamer Vereinbarungen und erläutert zudem die Voraussetzungen ordnungsgemäßer 

Organisation der Aufsichtsratsarbeit. 

zielgruppe 




Wo rechtliche Fallstricke verborgen sein können und wie gefährliche Situationen 

vermieden werden 

Wichtige Lösungsansätze zur Vermeidung von Haftungsrisiken 

Welche Gestaltungsmöglichkeiten sie bei Vereinbarungen und Regelungen haben 

start / dauer 

21. märz 2012 

09:30 – 16:30 Uhr 





Genossenschaftsrecht, HTW Berlin 


320,00 E 




ort 





Keine 

04

marketing Finanzen + 

Führung + 

manage- inhalt 

steuern 

karriere 

ment 

Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bau- 

träger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

74 

thema tagung 

Weg 






inhalt 

Die Ergebnisse der GdW Studie Unternehmenstrends 2020 beweisen sehr eindrucksvoll: Die 


Erwartungen an die Führungskräfte der Branche haben sich stark gewandelt. Moderne 

Jahrestagungen 

Führungskonzepte verbreiten sich schnell und erweisen sich als ausgesprochen Vom WEG-Verwalter erfolgreich. zum Asset Manager 

Die Stakeholder, Kunden, Mitglieder, Gesellschafter und nicht zuletzt Energiekonferenz 

die Mitarbeiter mit ihren 

weiter steigenden Qualifikationen wünschen sich Transparenz, Klarheit, Einfühlungsvermögen 

und Konsequenz. Die Öffentlichkeit will genauso STUDIUM wie die eigenen Mitarbeiter mitgenommen 


Lehrgang werden. Anweisungen machen gemeinsam erarbeiteten AN DER EBZ Zielen und Strategien Platz. 

BUSINESS 




SCHOOL 


IMMOBIlIEnFACHVERWAlTER zielgruppe FÜR WOHnEIGEnTUM (IHK) 



Vorstände, 



verkürzter 

FernLehrgang 


Einstieg 

IMMOBIlIEnVERWAlTER möglich IMMOBIlIEnKAUFMAnn (IHK) 








Die Verwaltung von Wohnungseigentum 

benötigt viel Fachwissen 

und WEG-Verwalter sind die 

Profis, die dieses Fachwissen zum 

start / dauer optimalen Nutzen ihrer ort Kunden 

einsetzen. Nicht nur betriebswirt- 

22. september 2011 schaftliches Geschick oder ebz rechtli- – Europäisches Bildungszentrum der 

Die Veranstaltung erstreckt che sich Kenntnisse über drei sind gefragt, Wohnungs- auch und Immobilienwirtschaft 

Module im Zeitraum von kommunikative September 2011 Fähigkeiten Springorumallee ge- 20, 44795 Bochum 

stephan bis Januar hacke2012. 

ben einen wichtigen Ausschlag! 

T: +49 234 9447 566 Hier finden Sie Veranstaltungen, 


F: +49 234 9447 599 die sich für Einsteiger und erfah- 


dr. marion rehahn, freiberufliche rene WEG-Verwalterinnen Trainerin quis nos und eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin -Verwalter eignen. 






Keine 

Seminare 

Eigentümerversammlungen leiten 

Bauliche Veränderungen 

WEG-Rechtsprechung 

04 




Bauträger

01 

grundlagenwissen für die Verwaltung 

von Wohnungseigentum 

inhalt 

Die Verwaltung von Eigentumsanlagen ist ein lohnendes Geschäftsfeld. Das stellen auch immer 

mehr Wohnungsunternehmen mit dem Kerngeschäft Vermietung fest. Mit ihrem Know-how 

in allen Sparten des Vermietungsbereichs sind sie ihren Mitbewerbern im Wettbewerb um die 

Eigentumsverwaltung weit voraus. Diesen Vorteil gilt es auszunutzen. Erschließen auch Sie sich 

das Tätigkeitsfeld der Wohnungseigentumsverwaltung. 

Die notwendigen Grundkenntnisse dafür erwerben Sie in diesem Seminar. Sie erhalten das 

Rüstzeug für die Durchführung einer Eigentümerversammlung und für die Anfertigung einer 

Sitzungsniederschrift, erfahren die notwendigen Bestandteile eines Verwaltervertrages und 

bekommen einen Überblick über die Rechte und Pflichten der Eigentümer und des Verwalters 

und die Grundlagen des Wohnungseigentumsrechtes. 

zielgruppe 

Angehende WEG-Verwalter (Existenzgründer) 

Selbstständige WEG-Verwalter 

Mitarbeiter von WEG-Verwaltungen 

Mitarbeiter von WEG-Abteilungen von Wohnungsunternehmen 


Wichtige Grundzüge des Wohnungseigentumsrechts 

Die Rechte und Pflichten der Verwalter und Wohnungseigentümer 

Welche Bedeutung der Verwaltervertrag hat 

Was bei Übernahme einer Wohnungseigentumsverwaltung zu beachten ist 

Wie Eigentümerversammlungen geleitet werden 

Wie Beschlüsse der Eigentümer korrekt umgesetzt werden 

Wie rechtlich sichere Sitzungsniederschriften abgefasst werden 

Wie Teilungserklärungen verfasst und rechtlich sicher interpretiert werden 

Welche Aspekte der Haftung des Verwalters zu beachten sind 


19. Januar 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 









310,00 E 




Keine 

seminar 

19. Januar 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 310,00 E 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

75



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

76 

20. Januar 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 



Preis: 310,00 E 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


Weg von der pflicht, hin zur kür – 

Fachwissen für Weg-Verwalter 

inhalt 

Es gibt einen großen Unterschied zwischen WEG-Verwaltern, die sich irgendwie über Wasser 

halten, und WEG-Verwaltern, die als Profis und Experten für dieses Geschäft anerkannt sind, 

die ihre Kunden umfassend beraten und sich durch ihre Kompetenz und Erfahrung langfristig 

erfolgreich im Markt positionieren. 

Dieser Unterschied nennt sich Fach- und Spezialwissen. Das ist heute dringend notwendig, weil 

die Erwartungshaltung der Eigentümer ständig steigt und weil gerade die solventen, begehrten 

Eigentümergemeinschaften hohe Ansprüche an die Kompetenz „ihres“ WEG-Verwalters stellen. 

Sie wollen einen Ansprechpartner, der mit seinem Fachwissen jede Frage beantworten kann. 

Zum Beispiel: Kann der Verteilerschlüssel für Müll und Allgemeinstrom mehrheitlich geändert 

werden? Die Eigentümerin im Dachgeschoß hat eine Parabolantenne angebracht, was kann 

man dagegen tun? Der Eigentümer im Anbau hat seit Monaten Hausgeldrückstände und es 

läuft ein Insolvenzverfahren, wie kommt man an das Geld? Kinder sind ausgezogen, und der 

Eigentümer möchte aus einer großen Wohnung zwei kleine machen und eine Wohnung verkaufen 

– darf er das ohne Zustimmung der anderen? 

zielgruppe 


Mitarbeiter von WEG-Verwaltungen und 



Wann und unter welchen Bedingungen bauliche Veränderungen möglich sind 

Wie eine Änderung des Kostenverteilungsschlüssels erreicht werden kann 

Wie Hausgeldrückstände behoben werden können 

Welche Besonderheiten von Sonderumlagen zu beachten sind 

Wie mit der Instandhaltungsrücklage richtig umgegangen wird 

Welche Bedeutung die Verwalterzustimmung gemäß § 12 WEG hat 

Wie § 3 und § 8 WEG (Teilung) korrekt angewandt werden 

Welche Rechte der Verwaltungsbeirat hat und welche nicht 

Wie mit Anfechtungsklagen umgegangen wird 


20. Januar 2012 

09:30 – 17:00 Uhr 






310,00 E 








Keine 

02

03 

praxistreff Weg – aktuelle rechtsprechungen 

und die konsequenzen für die Verwaltertätigkeit 

inhalt 

Brandgefährlich kann es sein, sich ausschließlich auf das geschriebene Gesetz zu verlassen und 

die aktuelle Rechtsprechung außen vor zu lassen - denn die Auslegung der Vorschriften durch 

die Gerichte ist mindestens ebenso wichtig wie der Inhalt der Gesetzbücher und entwickelt sich 

laufend weiter. 

Dieses Seminar ist ein Wissens-Update für alle WEG-Verwalterinnen und -Verwalter, die sich auf 

den neuesten Stand bringen wollen. So sollen teure Fehler vermieden werden, die im schlimmsten 

Fall gar Haftungsfragen aufwerfen könnten. 

Die Rechtsprechung wird so erklärt und erläutert, dass sie sofort auch ohne vertiefte rechtliche 

Kenntnisse von Praktikern verstanden und umgesetzt werden kann. Die Rechtsprechung wird 

jeweils als Ausgangspunkt gewählt, die Verwalterpraxis entsprechend anzupassen und/oder 

zu verstetigen. Wo es nötig erscheint, werden Muster vorgestellt und besprochen. 

zielgruppe 


Mitarbeiter von WEG-Verwaltungen und WEG-Abteilungen von Wohnungsunternehmen 

Abteilungsleiter in der Vermietung und Verwaltung bzw. im Bestandsmanagement 

Techniker und Hauswarte 


Wie die aktuelle obergerichtliche WEG-Rechtsprechung aus 2011 lautet 

Wie aktuelle Tendenzen im Wohnungseigentumsrecht in praktisches Verwalter- 

handeln umgesetzt werden (mit Mustern) 

Die Klärung von Haftungsrisiken 

Wichtige Fundamente vor allem für Verwaltung, Eigentümerversammlung, 

Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung 

start / dauer 


10:00 – 17:00 Uhr 


dr. oliver elzer, 

Richter, Kammergericht Berlin 

ort 





390,00 E 




Keine 

seminar 


Zeit: 10:00 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dr. Oliver Elzer 


Preis: 390,00 E 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

77



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

78 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: RA Rüdiger Fritsch 


Preis: 330,00 E 


bauliche maßnahmen im Wohnungseigentum 

– von der instandsetzung bis 

zur baulichen Veränderung 

inhalt 

WEG-Verwalter, in deren Beständen bauliche Maßnahmen anstehen, dürfen schon einmal 

den Schutzhelm aufsetzen: Hier fliegen gerne und heftig die Fetzen, und häufig wird der Streit 

letzten Endes auch gerichtlich ausgetragen. 

Ist es einmal so weit, dann hat sich der verantwortliche Verwalter hoffentlich gut vorbereitet: 

Die Gerichte legen besonderes Augenmerk auf eine ausreichende Vorbereitung, korrekte 

Beschlussfassung und Umsetzung der Maßnahmen durch den WEG-Verwalter. Angesichts der 

oftmals fraglichen Handlungskompetenzen des Verwalters, der unterschiedlichen Beschlusskompetenzen 

der Wohnungseigentümer, der Frage der Kostentragung und der besonderen 

Schwierigkeit im Umgang mit baulichen Veränderungen ist das für den Verwalter immer eine 

angespannte Situation. Grund genug, sich mit dem unverzichtbaren Praxiswissen zu wappnen, 

um den Herausforderungen der täglichen Verwaltungsarbeit gewachsen zu sein. 

zielgruppe 

WEG-Verwalter 

Bauingenieure und Architekten, die für WE-Verwaltungen technische Aufgaben erfüllen 



Welche Handlungskompetenzen und -pflichten der Verwalter in Hinsicht auf bauliche 

Maßnahmen hat 

Welche Beschlusskompetenzen die Wohnungseigentümer besitzen 

Wie Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung und Modernisierung 

abgegrenzt werden 

Wie eine korrekte Beschlussvorbereitung, Verkündung und Umsetzung erfolgt 

Wie mit baulichen Veränderungen richtig umgegangen wird 

Wie im Streit um die Kostenverteilung richtig reagiert werden kann 

start / dauer 


09:30 – 17:00 Uhr 


ra rüdiger Fritsch, 

Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht, 

Krall, Kalkum & Partner GbR 


330,00 E 




ort 





Keine 

04

05 

geprüfte/-r 

immobilienverwalter/-in (ebz) 

inhalt 

Effektiv, flexibel und trotzdem mit einer ganz engmaschigen Betreuung, die keine Fragen offen 

lässt: Der Fernkurs „Geprüfte/-r Immobilienverwalter/-in (EBZ)“ ist perfekt geeignet für alle 

Quer- und Seiteneinsteiger in die WEG-Verwaltung. Hier wird zügig Fachwissen aufgebaut und 

der Weg für das eigenverantwortliche Arbeiten frei gemacht. Dabei sind rechtliche Grundlagen 

genau so ein Thema wie betriebswirtschaftliches Fachwissen. 

Der Fernlehrgang lässt die Teilnehmer nicht alleine: Über den eCampus, die webbasierte 

EBZ-Lernplattform, stehen sie im ständigen Kontakt mit den Dozenten, können Aufgaben 

und Themen auch untereinander diskutieren und die aktuellen Studienbriefe komfortabel 

bearbeiten. 

Wer diesen Fernlehrgang erfolgreich abgeschlossen hat, kann danach verkürzt (12 statt 24 

Monate) in den Fernlehrgang „Immobilienkaufmann/-kauffrau (IHK)“ einsteigen. 

zielgruppe 

Mitarbeiter in Hausverwaltungen und WEG-Verwaltungen 

Seiteneinsteiger aus branchenfremden Berufen, die zukünftig in der Immobilien- 

verwaltung arbeiten möchten 

Mitarbeiter aus Wohnungsunternehmen, die als Nicht-Immobilienkaufleute in der 

Wohnungsverwaltung tätig sind 

Wohnungseigentümer, die den eigenen Wohnungsbestand verwalten möchten 


Immobilienwirtschaftliche Grundkenntnisse: von rechtlichen Rahmenbedingungen 

bis zum Grundstücksverkehr 

Die notwendigen Fähigkeiten und Fertigkeiten, die sie für eine erfolgreiche Tätigkeit 

bei der Vermietung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien 

benötigen 

Vorgehensweisen, um den Berufsalltag von WEG-Verwaltungen und 

WEG-Abteilungen rechtlich fundiert bewältigen zu können 

start / dauer 

01. april 2012 

12 Monate 


andrea Wenzel, THS Gelsenkirchen 

daniela conforti, VBW Bochum 

detlef Wendt, Fachanwalt für Wohnungseigentums- 

und Mietrecht 

ort 

präsenzunterrichtsphasen 

im ebz bochum 

sowie bei entsprechender Nachfrage 

im Hotel KU´DAMM 101 in Berlin 


1.740,00 E 

günter arndt, Fachanwalt für 

Wohnungseigentums- und Mietrecht 

roland dietrich, EBZ Berufskolleg 

Keine 

Fernlehrgang 

Der 

Fernlehrgang 

startet im April + 

September eines 

Jahres. 

01. April 2012 

Zeitraum: 12 Monate 

Dozenten: Diverse 


Preis: 1.740,00 E 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

79



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

80 

27. April 2012 

Zeit: 09:00 – 13:00 Uhr 

Dozent: Gudrun Lachnitt 


Preis: 150,00 E 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


akquise von We-gemeinschaften 

inhalt 

Kaum ein Verwalter akquiriert systematisch. Das beruht vermutlich darauf, dass in dieser Branche 

die Empfehlung immer noch das stärkste Marketinginstrument ist – zufriedene WE-Gemeinschaften 

das Kärtchen des Verwalters an andere weitergeben und der Name so „unter der Hand“ die 

Runde macht. 

Gut und schön, wenn es auf diese Weise funktioniert. Trotzdem sollte zweierlei beachtet werden: 

Zum einen hat auch ein Verwalter mit guter Empfehlung erst einen Fuß in der Tür der neuen 

WE-Gemeinschaft, zum anderen wird es auch noch Kollegen geben, die sich einen guten Ruf 

erarbeitet haben. Gewinnen wird schließlich derjenige, der sich im Beiratsgespräch gut verkauft 

und auch auf andere Marketingmaßnahmen setzt, um seine Akquise zu systematisieren. 

Unter dem Motto „Aus der Praxis für die Praxis“ soll in diesem Seminar vermittelt werden, 

welche Werbemittel sinnvoll einzusetzen sind und wie der Verwalter sich auf Beiratsgespräche 

und Vorstellungsrunden auf einer WE-Versammlung vorbereiten und sich repräsentieren kann. 

Hierbei ist aktive Teilnahme am Seminar, z. B. in Form von Rollenspielen, erwünscht – eben: 

Aus der Praxis für die Praxis. 

zielgruppe 

Angehende Existenzgründer in der WEG-Verwaltung 

Teilnehmer aus den Lehrgängen Immobilienfachverwalter für Wohnungseigentum und 

Geprüfter Immobilienverwalter 

WEG-Verwalter 


Wie Sie auf sich aufmerksam machen 

Welche Marketing- und Werbemaßnahmen für WEG-Verwalter infrage kommen 

und wie kostengünstig geworben werden kann 

Die Magie der Worte und der Körperhaltung 

Wie Sie die erste Hürde – das Beiratsgespräch – erfolgreich nehmen 

Techniken einer überzeugenden Vorstellung auf der Eigentümerversammlung 

start / dauer 

27. april 2012 

9:00 Uhr – 13:00 Uhr 


gudrun lachnitt, 

Trainerin, Immobilienmanagement & Consulting 


150,00 E 

ort 





Keine 

06

07 

Vorbereitung und durchführung 

einer eigentümerversammlung 

inhalt 

Für den WEG-Verwalter ist die Eigentümerversammlung immer der Lackmustest: Ihre Durchführung 

ist an enge gesetzliche Vorschriften gebunden, sodass formale Fehler schnell zur Nichtigkeit 

von Beschlüssen führen können. Fehler müssen hier unbedingt vermieden werden, wenn 

nicht Prozesse verzögert, erhebliche Mehrkosten generiert und massiver Ärger ausgelöst werden 

sollen. Die stringente, rechtlich einwandfreie und professionelle Vorbereitung, Durchführung 

und Nachbereitung der Eigentümerversammlung zeichnet den Verwalter aus und ist auch eine 

Empfehlung für die zukünftige Beziehung zur Eigentümergemeinschaft. 

zielgruppe 

WEG-Verwalter 

Angehende Existenzgründer in der WEG-Verwaltung 

Teilnehmer aus den Lehrgängen Immobilienfachverwalter für Wohnungseigentum 

und Geprüfter Immobilienverwalter 


Rechtliche und organisatorische Voraussetzungen für die Durchführung einer 

Eigentümerversammlung 

Wie Eigentümerversammlungen inklusive der korrekten Feststellung der Beschluss- 

fähigkeit durchgeführt werden 

Abstimmungsmöglichkeiten und die rechtssichere Auswertung der Stimmen 

Wie Tagesordnungspunkte korrekt abgearbeitet werden 

Wie Eigentümerversammlungen nachbereitet werden 

Wie Protokolle korrekt geführt werden 


25. mai 2012 

09:00 – 13:00 Uhr 


gudrun lachnitt, 

Immobilienmanagement & Consulting 





150,00 E 

Keine 

seminar 

25. Mai 2012 

Zeit: 09:00 – 13:00 Uhr 

Dozent: Gudrun Lachnitt 


Preis: 150,00 E 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

81



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

82 

11. Juli 2012 in Berlin 

18. Juli 2012 in Bochum 

Ort: EBZ, Bochum / Berlin 

Preis: 1.950,00 E 

Dieser Lehrgang richtet 

sich an Personen, die den 

Tätigkeitsbereich des Immobilienfachverwalters 

für 

Wohnungseigentum als qualifizierte 

Dienstleistungstätigkeit 

verstehen. 


stephan hacke 

T: +49 234 9447 566 

F: +49 234 9447 599 


lehrgang 


immobilienfachverwalter/-in 

für Wohnungseigentum (ihk) 

inhalt 

Für WEG-Verwalter mit Erfahrung, die aber noch besser werden wollen! Dieser anspruchsvolle 

Lehrgang vermittelt fortgeschrittene Kenntnisse in rechtlicher und betriebswirtschaftlicher Hinsicht, 

aber auch in Sachen Kommunikation und Konfliktschlichtung. Zuletzt wird auch bauliches 

beziehungsweise technisches Grundlagenwissen vermittelt. So werden die Absolventen zu umfassenden 

WEG- und Immobilienexperten, die potenzielle Kunden überzeugen, durch Kompetenz 

einen guten Ruf gewinnen und sich langfristig auf dem Markt durchsetzen können. 

Der Lehrgang legt insbesondere großen Wert auf die Alltagstauglichkeit und Praxisnähe des Erlernten. 

Das Dozententeam rekrutiert sich aus wissenschaftlich gebildeten, erfahrenen Praktikern 

mit ausgewiesener Branchenkenntnis und Lehrerfahrung. 

zielgruppe 

Hausverwalter/Immobilienverwalter 

Mitarbeiter in Immobilienverwaltungen 

Mitarbeiter in Wohnungsunternehmen mit dem Schwerpunkt WEG-Verwaltung 

zielgruppe Mitarbeiter, die eine Weiterbildungsqualifikation im Bereich der WEG-Verwaltung erwerben möchten 

Personen, die eigene oder fremde Immobilien verwalten 


Welche Aufgaben ein WEG-Verwalter erfüllen muss, um seinen Verpflichtungen 

gegenüber den Kunden nachzukommen 

Welche Mieterrechte bei Umwandlung einer Mietwohnung in Wohnungseigentum bestehen 

Welche Rechte- und Pflichten die Wohnungseigentümer haben 

Wie eine Eigentümerversammlung vorbereitet und durchgeführt werden kann 

Wie ein Wirtschaftsplan aufgestellt und eine Jahresabrechnung durchgeführt wird 

Welche rechtlichen Aspekte in der Wohnungseigentumsverwaltung zu beachten sind 


11. Juli in berlin/18. Juli in bochum 

Die Veranstaltung erstreckt sich über vier 

Module mit 13 Unterrichtstagen. 


astrid schultheis, Vorstand VNWI 

thomas meier, Präsident des BVI 

ra detlef Wendt, Fachanwalt für Mietund 

Wohneigentumsrecht 

ebz, bochum 

und am standort berlin 

in kooperation mit dem ddiV 


1.950,00 E 

thorsten erken, Unternehmensberater, 

ERBIKO GmbH 

stefan pasztor, Immobilienmakler und 

Vorsitzender des Ring Deutscher Makler, 

Bezirksverband Essen 

· Ausbildung Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau 

· Mindestens 2-jährige einschlägige Berufserfahrung 

in der Immobilienverwaltung 

· Geprüfte/-r Immobilienverwalter-/in (EBZ) 

· Immobilienfachwirt/-in 

· Kaufmännische oder technische Berufsausbildung 

mit entsprechender Berufserfahrung als Verwalter 

08

ebz bibliothek 

14.000 Bände, 85 Zeitschriftenabonnements und ein umfangreiches 

Archiv – eine der größten immobilienwirtschaftlichen Fachbibliotheken 

Deutschlands steht Ihnen im EBZ zur Verfügung. Mit ihren zahlreichen 

Datenbanken ist sie das Literatur- und Informationszentrum für alle 

Lernenden, Studierenden und Angehörigen des EBZ. Darüber hinaus 

steht die Bibliothek allen externen Interessenten zur beruflichen und 

persönlichen Information und Weiterbildung offen. 

kontakt 

Tel.: 0234 94 47 715 

Fax: 0234 94 47 555 

k.wilske@e-b-z.de



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

84 

thema tagung 

makler 

Datum: 22. September 2011 

Zeit: 9:00 – 16.00 Uhr 

Dozent: Dr. Marion Rehahn 


Preis: 2750,00 E 




inhalt 

Die Ergebnisse der GdW Studie Unternehmenstrends 2020 beweisen sehr eindrucksvoll: Die 

Erwartungen an die Führungskräfte der Branche haben sich stark Ergänzende gewandelt. Angebote: Moderne 


Die Stakeholder, Kunden, Mitglieder, Gesellschafter und nicht zuletzt Kompaktstudiengang 

die Mitarbeiter mit ihren 

weiter steigenden Qualifikationen wünschen sich Transparenz, Immobilienbewertung Klarheit, Einfühlungsvermögen 

(DIA) 

und Konsequenz. Die Öffentlichkeit will genauso STUDIUM wie die eigenen Mitarbeiter mitgenommen 


Lehrgang werden. Anweisungen machen gemeinsam AN erarbeiteten DER EBZ Zielen und Strategien Platz. 


BUSINESS 

Seminare 


SCHOOL 

Zwangsverwalter 

Das Exposé 

Lehrgang 

IMMOBIlIEnMAKlER zielgruppe (IHK) 

15 Tage Laufzeit 


Vorstände, 





24 Monate die Laufzeit teilnehmer /-innen erlernen 





Um erfolgreich zu sein, benötigen 

Immobilienmakler nicht nur 

eine große soziale Kompetenz, 

sondern auch Fachwissen – so- 

start / dauer wohl in rechtlicher Hinsicht, ortals 

auch zur Wertermittlung und 

22. september 2011 bei betriebswirtschaftlichen ebz Fra- – Europäisches Bildungszentrum der 

Die Veranstaltung erstreckt gestellungen. sich über drei Dazu kommt Wohnungs- der und Immobilienwirtschaft 

Module im Zeitraum von technische September Aspekt: 2011 Immobilien- Springorumallee 20, 44795 Bochum 

claudia bis Januar bovenschulte 2012. makler, die ihren Kunden auch 

T: +49 234 9447 515 bei baulich-technischen Themen 


F: +49 234 9447 599 Kompetenz vermitteln, erzielen 


dr. marion rehahn, freiberufliche nachweisbar Trainerin höhere Abschluss- quis nos eros accum do dunt eugiat. 

und lösungsorientierte Beraterin quoten. Mit diesen Aspekten be- 


fassen sich die hier aufgeführten 


Weiterbildungsveranstaltungen. 




Keine 

Firmenschulung: Inhouse-Fernlehrgang 

Immobilienvermittler (IHK) 



Marketing, Vertrieb, Unternehmenskommunikation 

WEG 

04

01 

immobilienmakler/-in ihk 

inhalt 

Der Handel mit und die Vermittlung von Immobilien ist ein dynamisches, rasantes und forderndes 

Geschäftsfeld mit großem Entwicklungspotential. Das Fachwissen und die Kompetenzen, 

um sich auf diesem Parkett sicher und überzeugend zu bewegen, vermittelt unser berufsbegleitendes 

Weiterbildungsangebot: „Immobilienmakler/-in (IHK)“. 

Dieser IHK-Zertifikatslehrgang bietet praxisbezogenes und aktuelles Know-how in komprimierter 

und optimal erprobter Form für berufsbegleitende Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft. 

Er ist ein spezifisches Weiterbildungsangebot; eine Kooperation starker Partner zwischen dem 

BildungsCentrum der IHK Bochum und dem EBZ mit seinem direkten Bezug zur Wohnungsund 

Immobilienwirtschaft. 

zielgruppe 

Diese Fortbildung ist besonders gut geeignet für Personen, die den Tätigkeitsbereich des 

Immobilienmaklers als neue berufliche Herausforderung verstehen. 

Dies sind insbesondere Personen 

· die eine Zusatzqualifikation erwerben möchten 

· die sich auf ihre berufliche Selbständigkeit vorbereiten wollen 

· die in der Immobilienwirtschaft bereits tätig sind, sich weiterqualifizieren und 

Aufstiegschancen sichern möchten 

· die eigene Immobilien besitzen und diese professionell vermarkten und wert 

steigernd bewirtschaften wollen 

· die eine Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft, Banken, Versicherungen, 

Bausparkassen absolviert haben 


Kenntnisse in der Akquise, Bewertung, Betreuung und Verwaltung von Objekten 

Der rechtssichere Vertragsgestaltung 

Gesprächsführungstechniken und Vertriebsstrategien 



Die Veranstaltung erstreckt sich über vier 

Module à 3 Tage im Zeitraum von Februar 

2012 bis Juni 2012. 


u.a. Frank müller, Bachelor Immobilien- 

Management, MRICS, arbeitet seit 20 Jahren 

als erfolgreicher Immobilienmakler, Projektentwickler 

und Berater 

ra detlef Wendt, Fachanwalt für Miet- und 





2.250,00 E 

Vielleicht kommen Sie für eine Förderung in Frage. 

Mehr Informationen finden Sie auf Seite 104 

Wohnungseigentumsrecht, Grollmann und 

Partner 

dr. marion rehahn, Unternehmensberatung 

und Kommunikation, seit vielen 

Jahren speziell in der Immobilienwirtschaft 

erfolgreich tätig. 

Zur Weiterbildung kann zugelassen werden, wer 

entweder über eine abgeschlossene kaufmännische 

oder eine technische Berufsausbildung 

sowie kaufmännische Grundkenntnisse verfügt. 

Auch branchenbezogene Berufserfahrungen sind 

anerkennungsfähig. 

lehrgang 

mit 

abschluss 




Preis: 2.250,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

85



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

86 

22. März 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Prof. Dr. Matthias Neu 


Preis: 300,00 E 

seminar 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



online marketing für makler – 

chancen und herausforderungen 

inhalt 

Es ist gut, wenn ein Internetauftritt Standards entspricht. Es ist bedauerlich, wenn es sich dabei 

um die Standards von 1998 handelt. 

Die Visitenkarte eines Maklers ist heute vor allem ein professioneller Internetauftritt. Wohnungssuchende 

besuchen sowohl die Homepage des Maklers als auch die die führenden Immobilienportale 

bzw. die sozialen Netzwerke (z.B. Facebook). Leider entsprechen Internetauftritt und der 

Aufbau der Käuferkommunikation über digitale Medien nicht immer den Anforderungen an ein 

modernes Dienstleistungsunternehmen. 

Ziel dieses Seminars ist es deshalb aufzuzeigen, welche modernen und aktuellen Handlungsfelder 

das Online-Marketing (z.B. Social Web Anwendungen) bietet. Den Teilnehmern wird 

hierzu ein aktueller, praxisnaher und umfassender Überblick über die verschiedenen 

Handlungsmöglichkeiten gegeben. 

zielgruppe 


Mitarbeiter in Immobilienunternehmen, die mit Maklern zusammenarbeiten 


welche aktuellen Handlungsfelder das Online Marketing bietet 

wie im Online-Marketing ein Profil entwickelt werden kann 

wie die Effizienz von Aktionen des Online-Marketings überprüft und gemessen 

werden kann 

start / dauer 

22. märz 2012 

09:30 Uhr – 17:00 Uhr 


prof. dr. matthias neu, 

Diplom-Kaufmann, Hochschule Darmstadt 


300,00 E 




ort 





Keine 

02

03 immobilienbewerter (dia) 

inhalt 

Der Bedarf der Unternehmen an professionellen Immobilienbewertungen steigt. Institutionelle 

Investoren betätigen sich verstärkt auf dem deutschen Immobilienmarkt – die Preise, die sie für 

bestimmte Portfolios zahlen, werden intensiv in der Presse diskutiert. Welcher Deal lohnt sich, 

welchen hätte man besser vermieden? Auch die Berichtigungen von Immobilienwerten nehmen 

zu. Von zweifelhaften Bilanzierungsmethoden, auch im Zusammenhang mit Insolvenzen, ist in 

der öffentlichen Diskussion immer öfter die Rede. Im Zuge der Internationalisierung und der 

rasanten Beschleunigung der Marktdynamik wachsen die Ansprüche an ihre fachliche Kompetenz. 

So gewinnt jedes Unternehmen, dessen Immobilienbewerter immer wieder ihre Kompetenz 

unter Beweis stellen, an Ansehen und Vertrauen bei den Anlegern. 

Für die ganze Branche gilt es, die eigenen Unternehmensbestände mit dem Ziel der Optimierung 

zu bewerten, ihre Potenziale einzuschätzen und sie zu kategorisieren. Ein professioneller 

Immobilienbewerter gewinnt über sie einen sicheren Blick auf die bewirtschafteten (Teil-) 

Portfolios. Er unterstützt die Geschäftsführung dabei, lohnende Kauf – wie auch potenzielle 

Verkaufsobjekte zu markieren – stets mit der mittel- und langfristig positiven Bestandsentwicklung 

im Fokus. 

Der Kompaktstudiengang Immobilienbewertung zeigt anwendungsbezogen nicht nur die 

klassischen Bewertungsverfahren nach WertV, sondern offenbart auch die Geheimnisse seiner 

angelsächsischen Gegenstücke. 

zielgruppe 

alle Personen, die eine Karriere als Immobiliengutachter bzw. Immobiliensachverständige 

anstreben 


Mitarbeiter und Führungskräfte aus Wohnungsunternehmen, die intern wertvolle 

Fachkompetenz zur Immobilienbewertung aufbauen wollen 



29. märz 2012 

Die Veranstaltung erstreckt sich über acht 

Präsenzphasen à 3 Tage im Zeitraum von 

März 2012 bis September 2012. 


diverse 

Die professionelle Bewertung von Immobilien verschiedenster Art 

Ihre bereits erworbenen Fachkenntnisse den neuesten wissenschaftlichen 

Entwicklungsstand anzupassen 

Den Überblick über die Zusammensetzung der Gesamtthematik zu erweitern 

Die Fähigkeit wissenschaftliche Methoden und Erkenntnisse anzuwenden, 

zu erhalten und zu vertiefen 





250,00 E einschreibegebühr 

1.550,00 E semestergebühr 

(pro semester) 

Die Zulassung zur Teilnahme wird individuell 

von der DIA Deutsche Akademie an der 

Universität Freiburg GmbH erteilt. 

kompaktstudiengang 

29. März 2012 

Zeit: acht Phasen à 3 Tage 

Dozent: diverse 

Ort: EBZ,Bochum 



monika schuh 

T: +49 234 9447 606 

F: +49 234 9447 599 

m.schuh@e-b-z.de 




Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

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Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

88 

seminar 

11. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 17:00 Uhr 

Dozent: Dr. Michael Münchehofe 


Preis: 300,00 E 



T: +49 234 9447 515 

F: +49 234 9447 599 



immobilienbewertung für den 

immobilienvertrieb 

inhalt 

Ein Blindflug endet schnell mit dem Absturz: Ohne Kenntnis des Marktwertes kann der Verkäufer 

schlecht verhandeln oder die Wertigkeit der Immobilie vermitteln. Sein Minimalziel muss es sein, 

den Marktwert zu treffen – und ein guter Verkäufer wird natürlich einen Verkaufspreis oberhalb des 

Marktwerts erzielen. 

In diesem Seminar werden die Grundlagen der Immobilienbewertung vermittelt, die für den Vertrieb 

von Immobilien wichtig sind. Ziel des Unterrichtes ist es, den Teilnehmern die für die Praxis und den 

Vertrieb notwendigen Kenntnisse der Immobilienbewertung zu vermitteln – eines Mehrfamilienhauses, 

eines Einfamilienhauses sowie einer Eigentumswohnung. 

Im Anschluss werden die Seminarteilnehmer in der Lage sein, Gutachten zur Immobilienbewertung, 

Markteinschätzungen qualifiziert durchzuführen und Begriffe wie „Maklerformel“ 

und „Anfangsrendite“ abgrenzen zu können. 

zielgruppe 



Gutachten zur Immobilienbewertung zu verstehen und nachzuvollziehen 

Einfache Markteinschätzungen durchzuführen und den Wert von Objekten anhand 

verschiedener Parameter einzugrenzen 

Die gewonnenen Erkenntnisse für Vertrieb und Verkaufsgespräche aufzubereiten 

Begriffe wie Anfangsrendite und All Risk Yield abzugrenzen 

start / dauer 

11. mai 2012 

09:30 Uhr – 17:00 Uhr 


dr. michael münchehofe, 

Master of Economics, öffentlich bestellter und 

vereidigter Sachverständiger für die Bewertung 


300,00 E 




ort 




von bebauten und unbebauten Grundstücken 

(IHK Berlin), Geschäftsführer 

der Mudana Valuation GmbH 


04



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

90 

thema 

ausbildung und personal 

geeignet für Mitarbeiter die sich parallel in einer Ausbildung befinden für Personalverantwortliche und Ausbilder 

Ausbildung 

Prüfungsvorbereitung 

IHK-Prüfungsvorbereitungskurse 

Crash-Kurs 

RECHnUnGSWESEn 

FernLehrgang 

TECHnIK FÜR KAUFlEUTE 

Aufbauseminare 

zielgruppe 

Genossenschaft lernen 

Kommunikationstraining 


strukturiertes Arbeiten 

Vorstände, geschäftliche Umgangsformen 



FernLehrgang 

Unterstützt 

die Ausbildung IMMOBIlIEnKAUFMAnn (IHK) 


optimal 





Gerade angesichts des wachsenden 

Konkurrenzdrucks 

auf den Wohnungsmärkten 

ist ein strategisches Perso- 

start / dauer nalwesen für viele Unternehmen 

wichtiger denn je. 

22. september 2011 Die hier aufgeführten Ver- 

Die Veranstaltung anstaltungen erstreckt sich über behandeln drei 

Module im Zeitraum ausbildungsspezifische von September 2011 The- 

lucia schaffelke bis Januar 2012. men ebenso wie Themen des 

T: +49 234 9447 509 Personalwesens. 


F: +49 234 9447 599 

L.schaffelke@e-b-z.de 

dr. marion rehahn, freiberufliche Trainerin 

und lösungsorientierte Beraterin 

Re modolesed et diamet, vel et, sit aliquissit, 


ort 




quis nos eros accum do dunt eugiat. 


vendionRaesequat incincidunt iriure ver 



Keine 

Lehrgang 


inkl. Ausbildereignungsprüfung 

Zielgruppentagung 

Ausbilder 


Seminare 

Ausbilderrecht 

Talente fördern 

Kommunikation und Führung 



Führen und Karriere

01 

grundlagen der buchführung in der 

Wohnungs- und immobilienwirtschaft 

inhalt 

Buchführung ist ein facettenreiches Fachgebiet, in das sich gerade Neulinge erst ausführlich 

einarbeiten müssen. In dieser Veranstaltung werden Einsteigern die Grundlagen sicherer und 

zuverlässiger Buchführung vermittelt. Das Seminar dient den Oberstufenschülern als komprimierte 

Nachhilfe, um buchhalterische Defizite mit Hilfe fallbezogener Übungen auszugleichen. 

Die Teilnehmerzahl ist auf 15 Personen begrenzt, weil nur so eine persönliche Betreuung 

der Teilnehmer gewährleistet werden kann. 

zielgruppe 

Auszubildende der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Oberstufe) 


start / dauer 


09:00 – 16:00 Uhr 


michael birkner, 

Dozententätigkeit an der EBZ Business School, 

ehemaliger Berufsschullehrer des EBZ 

ort 





90,00 E 

Ganz ausführlich die Grundsätze kompetenter Buchführung 

Typische prüfungsrelevante Inhalte 

Wichtige Vorgänge in der Buchhaltung eigenständig zu durchdenken: Nicht stumpfes 

Auswendiglernen, sondern das Verstehen der Zusammenhänge führt zum Erfolg 

Keine 

seminar 


Zeit: 09:00 – 16:00 Uhr 

Dozent: Michael Birkner 


Preis: 90,00 E 


lucia schaffelke 

T: +49 234 9447 509 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

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91



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

92 

Fernlehrgang 

Der 

Fernlehrgang 

startet im April + 

Oktober eines 

Jahres. 

Ort: 

01. April 2012 

EBZ, Bochum 

Preis: 2750,00 E 



T: +49 234 9447 509 

F: +49 234 9447 599 



immobilienkaufmann/immobilienkauffrau 

(ebz/ihk) 

inhalt 

Dieser Fernlehrgang ermöglicht es auch bereits berufstätigen Quer- und Seiteneinsteigern, sich 

mit dem fundierten Fachwissen auszustatten, über das Immobilienkaufleute verfügen. Daneben 

wird dieser Fernunterricht auch von vielen Auszubildenden von Berufsschulen in ganz Deutschland 

genutzt, die sich anhand der hochwertigen Studienbriefe und Lehrmaterialien um so besser auf 

ihre Abschlussprüfungen vorbereiten können. 

Immobilienkaufleute sind Kenner des Immobilienmarktes und werden in allen Unternehmen benötigt. 

Sie werden nicht nur von Wohnungsunternehmen, WEG-Verwaltungen und Makleragenturen 

beschäftigt, sondern sind auch für viele Unternehmen mit Immobilienbesitz gefragte Spezialisten, 

die die Liegenschaften optimal verwalten und bewirtschaften können. 

zielgruppe 

Auszubildende der Immobilienwirtschaft, die den Fernunterricht und die institutsinterne 

Prüfung als zusätzliches Angebot zum Berufsschulunterricht zwecks Verbesserung ihrer 

Prüfungssituation ansehen 

Seiteneinsteiger in die Immobilienwirtschaft mit kaufmännischer oder technischer 

Vorbildung, die die IHK-Prüfung zum Abschluss Immobilienkaufmann/-kauffrau anstreben 

Langjährige Mitarbeiter/-innen in Wohnungsunternehmen 


Die Abschlussqualifikationen im Ausbildungsberuf Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau, 

die im Rahmen von 13 Lernfeldern (LF) zuzüglich Wahlqualifikationen didaktisch aufbereitet 

wurden 

Der zweijährige Fernunterricht bereitet auf zwei Abschlussprüfungen vor: 

- Die institutsinterne Prüfung [Fernlehrgang: Immobilienkaufmann – Immobilienkauffrau (EBZ) 

- Die IHK-Abschlussprüfung Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau 

[Fernlehrgang: Immobilienkaufmann – Immobilienkauffrau (IHK)] 

start / dauer 

01. april 2012 

Zum Starttermin 01.10.2011 sind bis Ende 

Januar 2012 noch rückwirkende Anmeldungen 

möglich. 

24 Monate 

In Kooperation mit 


2.760,00 E 

Lehrgang nach AZWV zertifiziert und durch 

Bildungsgutschein der Agentur der Arbeit zu 

100 % förderungsfähig. 

ort 




Weitere Präsenzstandorte: Berlin, 

Freiburg, München, Rhein-Main Gebiet 

(bei entsprechender Nachfrage) 


02 

Formale Voraussetzung für die Kursteilnahme ist der Hauptschulabschluss 

auszug aus § 45 berufsbildungsgesetz: Zur Abschlussprüfung ist auch zugelassen, 

wer nachweist, dass er mindestens das Eineinhalb-fache der Zeit, die 

als Ausbildungszeit vorgeschrieben ist, in dem Beruf tätig gewesen ist, in dem 

die Prüfung abgelegt werden soll. [hier 3 Jahre x 1,5 = 4,5 Jahre]. Als Zeiten der 

Berufstätigkeit gelten auch Ausbildungszeiten in einem anderen, einschlägigen 

Ausbildungsberuf. Vom Nachweis der Mindestzeit nach Satz 1 kann abgesehen 

werden, wenn durch Vorlage von Zeugnissen oder auf andere Weise glaubhaft 

gemacht wird, dass der Bewerber oder die Bewerberin die berufliche Handlungsfähigkeit 

erworben hat, die die Zulassung zur Prüfung rechtfertigt.

03 

grundlagen der buchführung in der 

Wohnungs- und immobilienwirtschaft 

inhalt 



zuverlässiger Buchführung vermittelt. Das Seminar dient den Mittelstufenschülern als komprimierte 

Nachhilfe, um buchhalterische Defizite mit Hilfe fallbezogener Übungen auszugleichen. 

Die Teilnehmerzahl ist auf 15 Personen begrenzt, weil nur so eine persönliche Betreuung 

der Teilnehmer gewährleistet werden kann. 

zielgruppe 

Auszubildende der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Mittelstufe) 


start / dauer 

12. mai 2012 

09:30 – 16:00 Uhr 


michael birkner, 

Dozententätigkeit an der EBZ Business School, 

ehemaliger Berufsschullehrer des EBZ 

ort 





90,00 E 





Keine 

seminar 

12. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 16:00 Uhr 

Dozent: Michael Birkner 





T: +49 234 9447 509 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

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Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

94 

23. Mai 2012 

Zeit: 09:30 – 16:30 Uhr 

Dozent: Dipl.-Psych. Jürgen Hesse 


Preis: 390,00 E 



T: +49 234 9447 509 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


arbeitszeugnisse: Wie man sie analysiert, 

interpretiert und selbst erstellt 

inhalt 

Arbeitszeugnisse sind zentrale Dokumente in der Personalarbeit. Für den Personalverantwortlichen 

liefern sie wichtige Informationen und bieten eine erste Grundlage zur Meinungsbildung 

über potenzielle Mitarbeiter. 

Arbeitszeugnisse für scheidende Mitarbeiter zu schreiben ist allerdings aufgrund der Verpflichtung 

zur Wahrheit und der gleichzeitigen Verpflichtung zur „verständig wohlwollenden“ 

Beurteilung oft schwierig und zeitraubend. Die aus dieser Schwierigkeit entstandene 

Zeugnissprache ist häufig nicht leicht zu interpretieren und führt zu Missverständnissen und 

im schlimmsten Fall zu gerichtlichen Auseinandersetzungen. In diesem Seminar lernen die 

Teilnehmer anhand von zahlreichen Praxisbeispielen und Übungen, wie sie Arbeitszeugnisse 

wahrheitsgemäß und dennoch wohlwollend und rechtssicher erstellen können. 

zielgruppe 

Personalverantwortliche 



Welche rechtlichen Grundlagen und Zeugnisarten relevant sind 

Was zum Aufbau, zum Inhalt und zu formalen Standards zu beachten ist 

Zeugnissprache und Gestaltungsspielräume 

Was aktuelle Trends bei der Zeugniserstellung sind 

Wie Zeugnisbausteine und zugleich individuelle Formulierungen verwendet werden können 

Was bei Sonderfällen zu beachten ist, z. B. bei der Beurteilung von “Low-Performern“ 

Wie mit Einwänden und Änderungswünschen umgegangen werden kann 

start / dauer 

23. mai 2012 

09:30 – 16:30 Uhr 


dipl.-psych. Jürgen hesse, 

Karriereberater, Büro für Berufsstrategie 

Hesse/Schrader 


390,00 E 

ort 





Keine 

04

05 

Vorbereitungskurs mündliche ihk-prüfung 

(immobilienkaufmann/-kauffrau) 

inhalt 

Egal wie gut sie sind: Für viele Auszubildende ist die mündliche IHK-Prüfung dennoch ein 

Nerventest erster Güte, und wenn sie erst einmal den Prüfern gegenübersitzen, dann kommt 

manche fachlich richtige Antwort nur noch verhaspelt und unsicher über die Lippen. Gerade 

das aber kann dazu führen, dass letztendlich eine schlechtere Abschlussnote auf dem Zeugnis 

steht! 

Dieses Seminar schafft Abhilfe: Ziel ist, dass die Teilnehmer mehr Sicherheit gewinnen und in 

die Lage versetzt werden, ihr Wissen und Können in der mündlichen Prüfung überzeugend 

zu präsentieren. Eingeübt wird daher eine solide Gesprächsführung (Vermietungsgespräch, 

Beschwerdegespräch, Teammeeting etc.) in Zusammenhang mit Darlegung des fachlich 

fundierten Wissens. 

zielgruppe 

Auszubildende der Wohnungswirtschaft 

Teilnehmer des Fernunterrichts Immobilienkaufmann/-kauffrau 


start / dauer 

auswahltermin 

01. Juni 2012, 14:00 – 20:00 uhr oder 

02. Juni 2012, 10:00 – 16:00 uhr 


daniela conforti, IHK-Prüferin, Sachgebietsleiterin 

Mieten und Umlagen, Ausbildungsleiterin, 

VBW Bauen und Wohnen 

ort 





85,00 E 

Wie sie durch sichere Gesprächsführung in der mündlichen Prüfung überzeugen 

Wie sie Vertrauen in ihre Fähigkeiten und ihr Fachwissen entwickeln 

Wie sie ihr theoretisches Wissen in eine praktische Handlungssituation übertragen 

andrea Wenzel, IHK-Prüferin, 

Leiterin Servicemanagement, THS 

Keine 

seminar 

01. oder 02. Juni 2012 

Zeit: 14:00 – 20:00 Uhr oder 

10:00 – 16:00 Uhr 

Dozenten: D. Conforti, A. Wenzel 





T: +49 234 9447 509 

F: +49 234 9447 599 





Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

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Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

96 

16. Juni 2012 

Zeit: 09:00 – 16:00 Uhr 

Dozent: Stephan Schneck 





T: +49 234 9447 509 

F: +49 234 9447 599 


seminar 


grundlagen der buchführung in der Wohnungsund 

immobilienwirtschaft für teilnehmer der 

ebz-Fernlehrgänge 

inhalt 



zuverlässiger Buchführung vermittelt. Das Seminar dient den Teilnehmern der EBZ-Fernlehrgänge 

als komprimierte Nachhilfe, um buchhalterische Defizite mit Hilfe fallbezogener Übungen 

auszugleichen. 

Die Teilnehmerzahl ist auf 15 Personen begrenzt, weil nur so eine persönliche Betreuung der 

Teilnehmerinnen und Teilnehmer gewährleistet werden kann. 

zielgruppe 

Teilnehmer des Fernlehrgangs Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK) 

Umsteiger Immobilienverwalter - Immobilienkaufmann/-frau (EBZ/IHK) 


start / dauer 

16. Juni 2012 

09:00 – 16:00 Uhr 


stephan schneck, 

Berufsschullehrer des EBZ 


90,00 E 





ort 





Keine 

06

inhalt 

inFos ausbildung makler Weg genossen- bau- 

bauen + haus- Vermietung + 

marketing Finanzen + Führung + manage- 

agb personal 

schaFten träger technik meister bestand 


kontakt 

anmeldung 

98 

aus bildung zukunFt schaFFen – 

das beruFskolleg immobilienWirtschaFt 

Das Berufskolleg Immobilienwirtschaft oder einfach 

„EBZ Berufskolleg“ ist in gewisser Weise die Keimzelle des 

gesamten heutigen EBZ, denn es wurde im Jahr 1957 in 

Ratingen-Hösel als gemeinnützige Stiftung unter dem 

Namen „Ausbildungswerk der Wohnungswirtschaft“ gegründet. 

Sein Ziel war es, den Aus- und Fortbildungsbedarf 

der Branche zu erfüllen. Die Spezialisierung auf die Immobilienwirtschaft 

macht das EBZ Berufskolleg in Deutschland 

einzigartig. Nirgendwo sonst in der Bundesrepublik wird 

das Berufsbild „Immobilienkaufmann/-kauffrau“ so branchennah 

vermittelt. Durch die intensive Zusammenarbeit 

zwischen den Immobilienunternehmen und dem EBZ werden 

betriebliche und schulische Inhalte der dualen Ausbildung 

eng verzahnt. Auch die Fachschule profitiert von dem 

hohen Praxisbezug. 

Über 30 Lehrer und Lehrerinnen unterrichten rund 1.300 Schüler 

und Schülerinnen der Berufsschule und 75 Schüler und Schülerinnen 

in der berufsbegleitenden Fachschule mit immobilienwirtschaftlichem 

Schwerpunkt. Die Schüler kommen überwiegend 

aus Nordrhein-Westfalen, aber auch aus anderen Bundesländern. 

Übernachtungsmöglichkeiten bestehen in dem ans EBZ ange- 

schlossenen Gästehaus Campus. Die Verköstigung in den Präsenzphasen 

wird durch die Restauration im EBZ sichergestellt. 

der ausbildungsberuf 

immobilienkaufmann/-kauffrau (ihk) 

Wer die Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-kauffrau (bis 

2006 Kaufmann/Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) 

absolviert hat, ist ein Fachmann für die Bewirtschaftung, 

die Verwaltung und den Handel von und mit Immobilien. 

Das ist ein ausgesprochen spannendes und abwechslungsreiches 

Tätigkeitsfeld; unabhängig davon ob die jungen Auszubildenden 

ihren Beruf in einem Wohnungs- oder Maklerunternehmen, 

im Bereich Facility Management oder einer WEG-Verwaltung, 

bei einer Bank oder einem Projektplanungsbüro erlernen. Die 

erworbenen Qualifikationen in diesem Berufsbild bereiten auf die 

Ausübung eines hochmodernen Dienstleistungsberufes vor. Im 

Verlauf der Ausbildung werden den Auszubildenden neben kaufmännischen 

und betriebswirtschaftlichen Kenntnissen verstärkt 

soziale und kommunikative Kompetenzen vermittelt. Ebenso ist 

technisches Basiswissen für Kaufleute Bestandteil des Lehrplans.

Am Ende der Ausbildungszeit stehen die Prüfungen zum/zur 

Immobilienkaufmann/-kauffrau (IHK) sowie die institutseigene Abschlussprüfung 

mit Zertifikat (Bochum-Prüfung). Diese Ausbildung 

bildet das Fundament für eine erfolgreiche, anspruchsvolle Berufstätigkeit 

in der Immobilienbranche. Durch vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten 

und weiterführende Studiengänge können Sie sich 

weiter spezialisieren, beziehungsweise auf Führungsaufgaben 

vorbereiten, denn die Branche sucht Nachwuchs mit Talent und 

Engagement. 

nehmen sie 

kontakt zu uns 

auf! 

Direkt zum 

Berufskolleg mit 

Ihrem Smartphone 

Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungsunternehmen e. V. 

hat deshalb eine Kampagne gestartet, die jungen Schulabgängern 

zeigen soll, wie spannend und vielfältig eine Ausbildung zum/zur 

Immobilienkaufmann/-kauffrau sein kann. Weitere Informationen 

zum Ausbildungsberuf finden Sie unter www.immokaufleute.de. 

Das Berufskolleg Immobilienwirtschaft ist eine staatlich anerkannte 

Ersatzschule des EBZ. Für Schulen in freier Trägerschaft (Ersatzschulen) 

gelten gemäß § 100 des Schulgesetzes für das Land 

Nordrhein-Westfalen die schulrechtlichen Vorgaben dieses Gesetzes, 

soweit die Gleichwertigkeit mit den öffentlichen Schulen dies 

erfordert. Schulorganisation und die Gestaltung des Unterrichts 

im Berufskolleg Immobilienwirtschaft orientieren sich an diesem 

vorgegebenen Anspruch der Gleichwertigkeit. Der Unterricht im 

Berufskolleg erfolgt auf der Grundlage der Lehrpläne des Landes 

Nordrhein-Westfalen. 

ansprechpartner: 

marianne stein 

T: +49 234 9447 565 

F: +49 234-9447 555 

m.stein@e-b-z.de 

nina mangelmann 

T: +49 234 9447 518 

F: +49 234-9447 555 

n.mangelmann@e-b-z.de 



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

bauträger 


Weg 

makler 

ausbildung 

personal 

inFos 

kontakt 

anmeldung 

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inhalt 




agb personal 



kontakt 

anmeldung 

100 

VeranstaltungsFormen 

arbeitskreise 

Die EBZ-Arbeitskreise stehen Experten in den Unternehmen zur 

Verfügung, die sich über ihr Fachgebiet intensiv austauschen 

wollen. Teilnehmer und externe Experten halten Vorträge aus der 

Praxis und für die Praxis. Unter der Leitung eines professionellen 

Moderators teilen sie ihre Erfahrungen aus konkreten Projekten. 

Obwohl wir uns über eine regelmäßige Teilnahme freuen, kann 

jeder Interessent auch einzelne Treffen besuchen, um sich einen 

Eindruck von dem zu verschaffen, was die EBZ-Arbeitskreise 

leisten. 

ihre Vorteile: 

Wissensaustausch von Praktikern untereinander 

Lebendiger Einblick in die Arbeit von Kollegen 

Neue Kontakte und Netzwerke in ganz Deutschland 

Erfahrungsberichte aus erster Hand 

Fernlehrgänge 

Die modernen Kommunikationswege – allen voran das Internet – 

machen Fernlehrgänge zu einer extrem flexiblen Weiterbildungsmöglichkeit, 

bei der Fahrt- und Übernachtungskosten so gut wie 

entfallen. Die Teilnehmer erhalten einmal monatlich ihre Unterrichtsbriefe 

zum Download. Sie diskutieren in speziell eingerichteten 

Foren miteinander über Unterrichtsinhalte und Aufgaben. Sie 

können sich darüber hinaus jederzeit mit Fragen an ihre Tele- 

Tutoren wenden. In mehreren Präsenzphasen wird das erworbene 

Wissen überprüft und vertieft. 


Berufsbegleitende Weiterbildung bei freier Zeiteinteilung 

Exklusive Lehrmaterialien lassen sich über das Internet von 

jedem beliebigen Ort abrufen 

Kompetente Dozenten als persönliche Ansprechpartner 

Lebendige Forenkultur fördert den Austausch der Teilnehmer 

Präsenzphasen dienen der Überprüfung der erworbenen 

Fachkenntnisse 

FührungsForen 

Führungsforen sind Weiterbildungsveranstaltungen, die sich gezielt 

an Vorstände, Geschäftsführer, Mitglieder von Aufsichtsräten 

und andere Führungskräfte in Wohnungs- und Immobilienunternehmen 

richten. Das vermittelte Fachwissen dient der Vorbereitung 

strategischer Entscheidungen. 


Kompakte Wissensvermittlung zu speziellen Führungsgebieten 

und -themen 

Homogene Teilnehmergruppe aus Entscheidungsträgern 

Inhalte gezielt auf die Verwertbarkeit für unternehmerische 

Entscheidungen ausgerichtet 

Fruchtbare Diskussionen und Austausch von Erfahrungen auf 

einem Level 

lehrgänge 

Die berufsbegleitenden Lehrgänge der EBZ-Akademie vermitteln 

Fachwissen, das die in der Berufsausbildung erworbenen Kenntnisse 

ergänzt und erweitert. Dazu setzen wir moderne Lehrmaterialien 

ein und wählen aus unserem Dozentenpool genau die Fachleute 

aus, von deren Wissen unsere Teilnehmer optimal profitieren. 


Verschiedene Lehrgänge für verschiedene Karrierewege 

Jeder Fachbereich wird von Dozenten mit langjähriger 

Erfahrung und Berufspraxis betreut 

Dozenten sind selbst Unternehmensführer oder als 

IHK-Prüfer tätig 

Hoher Spezialisierungsgrad in der Wohnungs- und 


seminare 

Um schnell Wissen für eine neue Tätigkeit aufzubauen oder bereits 

vorhandene Kenntnisse auf den neusten Stand zu bringen – 

Seminare sind die beste Lösung, wenn es darum geht, ein Thema 

schnell und effizient kennenzulernen. Alle EBZ-Seminare sind gezielt 

für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft erstellt worden. 


Fachwissen zu einem bestimmten Thema wird in der Regel 

innerhalb eines Seminartages vermittelt 

Dozenten sind Spezialisten für den jeweiligen Bereich 

Teilnehmer werden in kleinen oder mittleren Gruppen 

geschult 

Seminare werden zeitnah an neue Gesetzesurteile oder 

andere Veränderungen der Sachlage angepasst. 

tagungen 

Unsere Fachtagungen richten sich an Führungskräfte und Fachleute 

aus den Unternehmen und bieten kontroverse Podiumsdiskussionen, 

Praxisbeispiele und Expertenvorträge zu neuesten 

Entwicklungen. Vortragende sind renommierte Wissenschaftler 

und Forscher, ausgewiesene Fachleute in den jeweiligen Gebieten 

sowie erfahrene Praktiker aus der Wohnungswirtschaft. Einer 

Fachtagung ist häufig ein Workshop am Vortag vorgeschaltet, in 

dessen Verlauf sich die Teilnehmer intensiv auf das Thema vorbereiten 

können. 


Thematisch dichter Überblick zu einem bestimmten Thema 

Prägende Persönlichkeiten der Branche geben ihr Fachwissen 

weiter 

Durch die Vielzahl von Referenten werden alle Facetten eines 

Themas beleuchtet 

Kontroverse Podiumsdiskussionen 

Angeregte Gespräche, offener Ideenaustausch und 

neue Kontakte



Vermietung + 

bestand 

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technik 

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Firmenschulungen: Volle Flexibilität, alle möglichkeiten 

Sie möchten ein vollständiges Team oder eine Gruppe von 

Personen aus Ihrem Unternehmen schulen lassen? Sie haben 

ganz bestimmte Vorstellungen von den Inhalten und der 

Form dieser Schulung und finden keine Weiterbildung, die 

Ihren Vorstellungen entspricht? 

> Jede Form, jede Größenordnung 

> Ein- oder mehrtätige Inhouseseminare 

> Teamtrainings 

> Vermietungstrainings 

> Kommunikationstrainings 

> Blended-learning (Kombination aus Präsenz- 

unterricht und Selbstlernen im Fernunterricht) 

> IHK-Inhouse-lehrgänge 

> Führungskräfteprogramme 

> Summer Schools 

Dann sollten Sie erwägen, ob eine Firmenschulung die Lösung für 

das Problem sein könnte, und ob Sie unser Bildungs-Know-How 

im Verlauf einer unverbindlichen Beratung auf die Probe stellen 

möchten. Kommen Sie gerne auf uns zu: Die EBZ Akademie für 

Weiterbildung hat solche Firmenschulungen schon häufig für 

Unternehmen ausgerichtet, von der kleinen Genossenschaft 

bis hin zum bundesweit operierenden Wohnungskonzern. 

> Abstimmung von Schulungsinhalten und -format 

> Durchführung der Schulung an jedem beliebigen ort 

> Gemeinsame Auswertung der Schulung 

> Abschlussgespräch 

entstehung einer Firmenschulung 

01 

02 

03 

04 

05 

ermittlung des bildungsbedarfs 

(EBZ/Auftraggeber) 

gemeinsame konzeptabstimmung 

EBZ/Auftraggeber 

Zielsetzung // lerninhalte // 

Schulungsformat // Referenten // 

Form der Evaluation 

auswahl der mitarbeiter 

durchführung der Firmenschulung 

beim Auftraggeber, beim EBZ oder in 

einem externen Veranstaltungsraum 

evaluation und gemeinsame 

auswertung der Firmenschulung

»Man kann seine Wünsche bis ins Detail erläutern, 

und erhält daraufhin durchdachte Vorschläge, die einen 

wirklich weiterbringen. Anbieter von Firmenschulungen und 

Inhouseseminaren sollten so und nicht anders arbeiten.« 

Elke Nippold-Rothes, Deutsche Annington Immobilien GmbH, Bochum 

»Schon bei der Vorbesprechung hatten mich 

die Ansprechpartner der EBZ-Akademie davon 

überzeugt, dass sie Profis sind. Wir planen in 

Zukunft wieder mit dem EBZ als Unterstützung in 

der Personalentwicklung.« 

Heinz-Michael Hennes, GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen 

und Bauen, Bremen 

Sie teilen uns Ihren Bedarf und Ihre Vorstellungen mit, und wir 

machen Ihnen daraufhin maßgeschneiderte Vorschläge, wie die 

entsprechende Firmenschulung aussehen könnte. Wir können 

sogar noch einen Schritt früher einsetzen, um den Weiterbildungsbedarf 

in Ihren Teams zu ermitteln. Benutzen sie die EBZ 

Akademie als Ergänzung Ihrer Personalentwicklung, und wir 

überzeugen Sie durch Neutralität, Seriosität und Kompetenz. 

Wenn wir Vorschläge für eine Firmenschulung erarbeiten, dann 

bieten wir Ihnen nur die besten Dozenten an und richten uns bei 

Form, Dauer und allen weiteren Aspekten der Weiterbildung ganz 

nach Ihren Vorstellungen. Soll die Maßnahme IHK-zertifiziert sein? 

Soll sie in Ihrem Haus stattfinden, im EBZ oder an einem ganz 

anderen Ort? Soll es eine Abschlussprüfung geben oder reicht 

Ihnen ein ausführliche Abschlussgespräch aus? All das entscheiden 

alleine Sie. 

Übrigens: Auf Wunsch informieren wir Sie im Verlauf der Beratung 

auch gerne über Fördermöglichkeiten und Kofinanzierungen auf 

Landes-, Bundes- oder EU-Ebene. 

nehmen sie kontakt zu uns auf, 

wir beraten sie gerne. 

Direkt zur EBZ Akademie 

mit Ihrem 

Smartphone 

»Eine solche fachliche Tiefe kann kein Dienstleister bieten, 

der nicht in der Immobilienwirtschaft verwurzelt ist.« 

Michaela Jäger, Evangelisches Siedlungswerk in Bayern Bau- und Siedlungsgesellschaft 

mbH, Nürnberg 

ein ausschnitt aus unseren referenzen 

Die EBZ Akademie für Weiterbildung hat schon für 

verschiedenste Unternehmender Immobilienwirtschaft 

Inhouseseminare bzw. Firmenschulungen 

veranstaltet. 

Dazu gehören unter anderem: 

> Allbau AG 

> Deutsche Annington 

> DIS Deutscher Industrie Service AG 

> Evangelisches Siedlungswerk in Bayern 

Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH 

> Evonik Wohnen GmbH 

> Gelsenkirchener Gemeinnützige 

Wohnungsbaugesellschaft mbH 

> GEWOBA -Aktiengesellschaft 

Wohnen und Bauen 

> hwg eG 

> Immeo Wohnen Service GmbH 

> JOSEPH-STIFTUNG 

Kirchliches Wohnungsunternehmen 

> Siedlungs- und Baugenossenschaft 

Meschede eG 

> Techem GmbH 

> THS Wohnen GmbH 

> VBW BAUEN UND WOHNEN GMBH 

> WBG GmbH und GSG Köln GmbH 

> Westfälische Landschaft Bodenkreditbank 

> WL BANK AG 

rüdiger grebe 

T: +49 234 9447 503 

F: +49 234 9447 599 

r.grebe@e-b-z.de 



Vermietung + 

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die methode Fernunterricht: 

indiViduelle betreuung und modernste technik 

Fernunterricht ist eine moderne Form von berufsbegleitender 

Weiterbildung. Nicht nur flexibles lernen, das bedeutet 

freie Einteilung von 

> lernzeit, 

> lernort, 

> lerntempo und 

> lernmenge 

ist ein wesentlicher Eckpfeiler unseres Kozeptes. Vielmehr 

übernehmen auch neue Medien wie der eCampus fundamentale 

Aufgaben. Das lernen sowie die organisation des 

lernens werden sich zukünftig, nicht nur am EBZ, noch weiter 

ins Internet verlagern und moderne Blended learning- 

Konzepte hervorbringen. Unser Bestreben wird es auch in 

Zukunft sein, solche Konzepte passgenau für die Bedürfnisse 

der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu schaffen, um 

möglichst effektive Aus- und Weiterbildungsarbeit in modernem 

Design präsentieren zu können. 

Fernunterricht am ebz ist „blended learning“ 

Neben dem „klassischen“ Fern-Lernen, das üblicherweise aus 

dem Lesen und Bearbeiten von didaktisch aufbereiten Materialien 

(Studien- oder Lehrbriefen) besteht, bieten wir regelmäßige 

Präsenztreffen für die Teilnehmer an. 

Die dritte Komponente des Konzeptes „Fernunterricht am EBZ“ ist 

die webbasierte Lernplattform eCampus, mit der ein Großteil der 

organisatorischen Arbeit verrichtet wird. 

Präsenzveran- 

staltungen und 

Prüfungen 

Die Kombination dieser drei Komponenten 

1. Studienbriefe 

2. Präsenzunterricht 

3. Online-Lernen 

eCampus 

lernplattform 

Selbst- 

lernphasen 

ermöglicht es jedem Teilnehmer, seinen Lernprozess vollkommen 

individuell, unabhängig, von Lernzeit, Lernort und Lerntempo zu 

wählen. 

Jeder Fernlehrgang beginnt mit einer Kick Off, einer Eröffnungsveranstaltung, 

zu der viele der angemeldeten Teilnehmer nach 

Bochum kommen.

präsenzphasen – Vorteile und ziele 

Im Laufe der Fernkurses bietet das EBZ dann auch weitere zweibis 

dreitägige Präsenzphasen an. Hier treffen sich die Teilnehmer 

und werden von erfahrenen Dozenten, Praktikern und Experten 

aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft unterrichtet. 

Diese sind die wesentlichen Ziele der Präsenzphasen: 

Gegenseitiges Kennenlernen 

Informeller Austausch 

Erfahrungsaustausch 

Gruppenbildung 

Vertiefung der gelernten Inhalte 

Fernunterricht ist Blended learning … 

… und unterstützt die Lernenden durch verschiedene Elemente 

Präsenzphase / Prüfung 

Selbstlernphase 

Studienbriefe Einsendeaufgaben 

Didaktisch aufberei- 

tete, getaktete Stu- 

dienbriefe 

(push-Verfahren) 

Austausch via 

Lernplattform 

Präsenzphase 

Selbstlernphase 

Kick off 

Korrektur und 

Bewertung von 

Einsendeaufgaben 

Individuelle tutorielle 

Betreuung (fachlich & 

persönlich) 

Unsere Studienbriefe werden monatlich zur Verfügung gestellt. 

Wir haben uns bewusst für eine monatliche Taktung entschieden, 

da es auf diese Weise vielen Teilnehmern leichter fällt, ihren 

Rhythmus und ihr Lerntempo zu bestimmen und einzuhalten. 

Jeder Studienbrief ist nach dem gleichen Raster aufgebaut. 

Unsere Studienbriefe garantieren Ihnen höchste Qualität. Sie 

werden für jeden Lehrgangsstart aktualisiert und grundlegend 

überarbeitet. Außerdem kontrollieren „fachliche Begleiter“ 

(Experten aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft) die 

fachliche Güte der Briefe. 

Was ist der ecampus? 

Der eCampus ist die webbasierte Lernplattform des EBZ. 

Auf ihr laufen viele organisatorische wie kommunikative 

Dinge zusammen. So wird hier für jeden Kurs und zu jedem 

Lehrgangsstart ein separater Bereich geschaffen, in dem 

sich die Teilnehmer untereinander sowie mit Dozenten und 

Tutoren fachlich austauschen können. Das EBZ nutzt die 

Lernplattform darüber hinaus als organisatorische Grundlage, 

indem dort die Studienbriefe, Einsendeaufgaben und 

viele hilfreiche und nützliche Informationen und Downloads 

zusammen getragen werden. 

Mit Beginn eines jeden Fernlehrgangs erhält jeder Teilnehmer 

ein personifiziertes Login für die Lernplattform. Ausführlich 

vorgestellt wird das System zum Kursbeginn im 

Rahmen der Kick-Off-Veranstaltung, damit keine Fragen 

offen bleiben und die Bedienung einfach von der Hand 

geht. 

Der eCampus ist nicht nur ein wichtiges Kommunikationsinstrument 

im Verlauf des Lehrgangs, vielmehr bietet er 

auch die Grundlage für das webbasierte Prüfungsmanagement. 

Der Upload sowie die Korrektur und Benotung von 

Einsendeaufgaben erfolgt ebenso über den eCampus, wie 

die Bekanntgabe aller wichtigen Informationen und Fakten 

zum Fernstudium. 

Obwohl sich das EBZ selbst in 

Bochum befindet, sind die EBZ- 

Fernlehrgänge interessant für 

Teilnehmer aus ganz Deutschland. 

Je nach Kurs bieten wir daher die Präsenzphasen der 

Kurse nicht nur im Ruhrgebiet, sondern auch in anderen 

deutschen Städten an. Dazu gehören: 

> Hamburg 

> Berlin 

> Das Rhein-Main-Gebiet 

> München 

Zwar gibt es nicht zu jedem Kurs Präsenzphasen in allen 

genannten Städten – dies ist auch von Jahr zu Jahr von der 

Anzahl der Anmeldungen aus einer Region abhängig – aber 

Ihre Ansprechpartner für die verschiedenen Fernlehrgänge 

informieren Sie auf Wunsch gern über Details. 



Vermietung + 

bestand 

hausmeister 

bauen + 

technik 

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agb personal 



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Förderungen 

Fördermöglichkeiten durch bund und länder 

Unter bestimmten Voraussetzungen werden Bildungsangebote 

durch den Bund, die länder oder andere Stellen 

gefördert. Empfänger der staatlichen Zuschüsse können 

sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen sein. Die 

folgenden Ausführungen geben einen Überblick über die 

aktuellen Angebote inklusive weiterführender Internetlinks. 

Gerne stehen auch unsere Produktbetreuer für Fragen zur 

Verfügung. 

bildungsgutscheine 

Das EBZ ist zur Annahme von Bildungsgutscheinen der Bundesagentur 

für Arbeit berechtigt. Dies gilt für die folgenden Bildungsangebote: 

Lehrgang Geprüfte/r Bilanzbuchhalter/in in der 


Lehrgang Geprüfte/r Immobilienmakler/in 

Fernlehrgang Immobilienkaufmann/kauffrau 

Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in 

Fernlehrgang Technik für Kaufleute 

Weitere Informationen zu Bildungsgutscheinen finden Sie auf der 

Website der Bundesagentur für Arbeit (www.arbeitsagentur.de). 

bildungsprämie 

Die Konditionen der Bildungsprämie werden laufend verhandelt. 

Die aktuellen Informationen können Sie unter www.bildungspraemie.info 

abrufen. 

bildungsurlaub 

Bildung ist Ländersache. Genaue Informationen über die Rahmenbedingungen 

Ihres Bundeslandes finden Sie unter www. 

bildungsurlaub.info oder bei Ihrer Landesregierung. 

meister-bafög 

Für bestimmte berufliche Fortbildungen wie beispielsweise den/ 

die Immobilienfachwirt/-in können Sie, unabhängig von Alter 

und Einkommen, einen nicht rückzahlungspflichtigen Zuschuss 

in Höhe von 30,5 Prozent der Lehrgangsgebühren beantragen. 

Weitere Informationen gibt es unter www.meister-bafoeg.info 

bildungsscheck 

Über den Bildungscheck fördert das Land NRW Bildungsangebote 

für Beschäftigte, Betriebe und Berufsrückkehrende in Höhe von 

50 Prozent der Lehrgangskosten (maximal jedoch 500,00 E im 

Jahr). 

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.bildungsscheck. 

nrw.de. 

länderspezifische Förderungen: 

In vielen Bundesländern existieren länderspezifische Förderungen. 

Wir können hierzu keine detaillierten Informationen geben, weil 

es zu leicht vorkommen kann, dass gedruckte Angaben veralten. 

Sprechen Sie uns an und wir beraten Sie gern.



Vermietung + 

bestand 

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technik 

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Service 

gästehaus campus ebz 

Tel.: 0234 94 47 500 

Fax: 0234 94 47 199 

E-Mail: reservierung@e-b-z.de

Anmeldung per Post 

EBZ Service GmbH 


44795 Bochum 

übernachtung im ebz-gästehaus geWünscht 

ihre daten 

Nachname: Vorname: 

Straße/Nr.: Ort/PLZ: 

E-Mail: 

Fax: 

Telefon: 

ihre reisedaten 

Anreisedatum: Abreisedatum: 

Ungefähre Anreisezeit: Bitte beachten Sie, dass die Anreise zwischen 15.30 und 22.00 Uhr möglich ist 

zimmer: 

Einzelzimmer inkl. Frühstück (Wir vermieten die Zimmer nur inkl. Frühstück) 

Zweibettzimmer inkl. Frühstück (Wir vermieten die Zimmer nur inkl. Frühstück) 

Halbpension Mittagessen oder Abendessen inkl. Vollpension 

zahlung: 

Nehmen Sie bereits an einer Veranstaltung teil? Ja Nein Diese Angabe ist wichtig, da Veranstaltungsteilnehmer einen güstigeren Preis erhalten. 

Wenn ja, an welcher? 

zahlungsart: 

Selbstzahler Auf Rechnung der Firma 

Wenn auf Rechnung: Name der Firma: 

Straße/Nr.: 

PLZ/Ort: 

Firma Telefon: Firma Fax: 

Ansprechpartner der Firma: Firma E-Mail: 

Wir benötigen eine schriftl. Kostenübernahme der Firma! 

x 

Ort, Datum: Unterschrift: 

Falls Sie lieber online buchen: 

unter: www.e-b-z.de/tagungs-center/gaestehausbuchung.html 

Service 

anFrage per Fax: 0234 94 47 199 



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europäisches bildungszentrum 

der Wohnungs- und immobilienwirtschaft 

Springorumallee 20 · D-44795 Bochum 

Tel.: 0234 94 47 500 · Fax: 0234 94 47 199 

www.e-b-z.de

Oviedoring 

Hattinger Str. 

Wasserstr. 

An der Holtbrügge 

so Finden sie uns 

anFahrt Das EBZ befindet sich in Bochum-Springorum und ist über Nahverkehrslinien 

aus dem Stadtzentrum leicht zu erreichen: Sowohl 

die Linie 388 in Richtung Springorumallee als auch die Linien 354 

und 394 stehen Ihnen zur Verfügung. 

Bei einer Anreise mit dem PKW erreichen Sie uns bequem über 

die A 40 und A 43 sowie den Bochumer Oviedo-Ring als Autobahnzubringer. 

Eine Fahrt mit dem Taxi kostet Sie vom Bochumer Hauptbahnhof 

aus zum EBZ etwa zehn Euro. 

Stensstr. 

Abfahrt 

51 

Abfahrt 

BO Linden 

Dahlhausen 

Weitmar 

Innovationspark 

Springorum 

Springorumallee 

Königsallee 

Wasserstr. 

Universitätsstr. 

impressum Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft 

(EBZ) - gemeinnützige Stiftung, Springorumallee 20, D- 44795 Bochum 

Vertretungsberechtigte Personen: 

Vorstand Klaus Leuchtmann (Vorsitzender), Adolf Bismark (stellv.Vorsitzender), 

Heinz-Werner Buhren, Wolfgang Huber 

Inhaltlich Verantwortlicher: 

Andreas Winkler · Tel. 0234 9447 609 · E-Mail: a.winkler(at)e-b-z.de 

Konzept, Gestaltung, Produktion: 

BACHLER.Werbeagentur / www.bachler-werbeagentur.de 

Fotos: EBZ und Sven Neidig 

Königsallee 

Sheffieldring. 

Universitätsstr. 



Vermietung + 

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Anfrage per Post 

ebz 

Europäisches Bildungszentrum der 



44795 Bochum 

Fax: 0234 94 47 599 

E-Mail: akademie@e-b-z.de 

anFrage zu tagungen/arbeitskreise per Fax: 0234 94 47 599 

ihre daten 

Nachname: Vorname: 

Straße/Nr.: Ort/PLZ: 

E-Mail: 

Fax: 

Telefon: 

tagungen im überblick 

Ich interessiere mich für folgende Angebote. Bitte senden Sie mir näheres Informationsmaterial:Immer: 

17.–18. Januar 2012 Mietrecht 2012 

14.–15. Februar 2012 Energiekonferenz 2012 

28. Februar 2012 Marketing und Vertrieb 

14.–15. März 2012 Verkehrssicherungspflichten 

19. April 2012 Energetische Sanierung Fokus Fassade 

19.–20. Juni 2012 11. Forum Wohnungswirtschaft des VdW 

arbeitskreise im überblick 

Rheinland Westfalen 

Mai 2012 Arbeitskreis Marketing 

Mai 2012 Arbeitskreis Bestandsmanagement 

Mai 2012 Arbeitskreis Interne Revision 

Juni 2012 Arbeitskreis Altengerechtes Wohnen 

Juni 2012 Arbeitskreis Controlling 

Direkt zur EBZ Akademie 

mit Ihrem 

Smartphone

allgemeine geschäFtsbedingungen 

für die durchführung von seminaren, tagungen, arbeitskreisen und Führungsforen 

in der ebz-akademie 

1. Geltungsbereich 

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Durchführung 

der folgenden Bildungsmaßnahmen: Seminare, Tagungen, Arbeitskreise 

und Führungsforen (nachfolgend „Bildungsmaßnahmen“ genannt) der 

EBZ-Akademie für Weiterbildung, EBZ – Europäisches Bildungszentrum 

der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 

Bochum (nachfolgend auch „Veranstalter“ oder „EBZ“ genannt). 

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten nicht für Lehrgänge und 

Fernlehrgänge. Für die Lehrgänge und Fernlehrgänge gelten die Regelungen 

des zwischen Veranstalter und Teilnehmer gesondert zu schließenden 

Lehrgänge und Fernlehrgänge. 

(2) Etwaige abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vertragspartners 

werden nicht anerkannt, es sei denn, der Veranstalter stimmt 

diesen schriftlich ausdrücklich zu. 

2. Anmeldung 

Die Anmeldung für die Bildungsmaßnahmen Seminare, Tagungen, Arbeitskreise 

und Führungsforen ist verbindlich. Der Vertrag über diese 

Bildungsmaßnahmen kommt zustande, sobald der Veranstalter die Anmeldung 

schriftlich bestätigt. 

3. zulassungsvoraussetzungen 

(1) An den Bildungsmaßnahmen des Veranstalters kann jeder Interessent 

teilnehmen, – vorausgesetzt die maximale Teilnehmerzahl ist noch nicht 

erreicht – der die in der Produktbeschreibung der jeweiligen Bildungsmaßnahme 

genannten Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. 

(2) Der Veranstalter ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, zu überprüfen, 

ob der jeweilige Interessent die Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Hierzu 

hat der Interessent auf Verlangen des Veranstalters die erforderlichen Unterlagen 

vorzulegen. Erfüllt der Interessent die Teilnahmevoraussetzungen 

nicht, ist der Veranstalter berechtigt, die Anmeldung abzulehnen. 

(3) Unabhängig davon, ob der Veranstalter von seinem Recht auf Überprüfung 

der Zulassungsvoraussetzungen Gebrauch macht, ist der Teilnehmer 

auch bei Nichtvorliegen der Zulassungsvoraussetzungen zur Zahlung der 

Gebühren für die jeweilige Bildungsmaßnahme verpflichtet und zur Teilnahme 

an der Bildungsmaßnahme berechtigt, sobald der Veranstalter die 

Anmeldung zu der jeweiligen Bildungsmaßnahme schriftlich bestätigt hat. 

4. Durchführung 

(1) Die Bildungsmaßnahme wird entsprechend den veröffentlichten Produktbeschreibungen 

der jeweiligen Bildungsmaßnahme, den geltenden 

gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln der Technik 

durchgeführt. 

(2) Der Veranstalter behält sich den Wechsel von Referenten und/oder 

eine Verlegung des Veranstaltungsorts innerhalb des Stadtgebiets Bochum 

bzw. geringfügige Änderungen im Programmablauf vor, sofern dies aus 

organisatorischen Gründen erforderlich ist und das Ziel der Bildungsmaßnahme 

hierdurch nicht grundlegend verändert wird. Ein Anspruch auf 

Veranstaltungsdurchführung durch einen bestimmten Referenten bzw. an 

einem bestimmten Veranstaltungsort besteht insofern nicht. 

(3) Inhaltliche Änderungen, durch die das Ziel der jeweiligen Bildungsmaßnahme 

verändert wird, sind zulässig, wenn sie mit Zustimmung oder auf 

Verlangen der Stellen (z.B. der IHK) erfolgen, die für die Anerkennung der 

angestrebten Abschlüsse zuständig sind. 

5. Pflichten des Teilnehmers 

Der Teilnehmer verpflichtet sich, der am Veranstaltungsort geltenden 

Hausordnung, den Anweisungen der Lehr- bzw. Ausbildungskräfte sowie 

der Beauftragten des Veranstalters und seiner Erfüllungsgehilfen Folge zu 

leisten sowie alles zu unterlassen, was der ordnungsgemäßen Durchführung 

der Bildungsmaßnahme entgegenstehen könnte. 

6. Urheberrechte 

Die dem Teilnehmer ausgehändigten Unterlagen, Software und andere für 

Lehrgangszwecke überlassenen Medien sind urheberrechtlich geschützt. 

Die Vervielfältigung, Weitergabe oder anderweitige Nutzung der ausgehändigten 

Materialien – auch auszugsweise – ist nur nach ausdrücklicher 

schriftlicher Zustimmung des Veranstalters gestattet. 

7. Stornierung 

Eine Stornierung Ihrer Anmeldung bedarf der Schriftform und ist zu 

adressieren an das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungsund 

Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum. 

Bei einer Stornierung bis acht Tage vor Beginn der jeweiligen Bildungsmaßnahme 

beträgt die Stornogebühr für Tagungen Arbeitskreise und 

Seminare 50,00 € und für Führungsforen 100,00 €. Bei einer späteren 

Stornierung, d.h. in den letzten sieben Tagen vor Veranstaltungsbeginn, ist 

eine Stornogebühr in Höhe von 50 % der Teilnahmegebühr zu entrichten. 

Erfolgt die Stornierung erst am Tag der Veranstaltung selbst oder nimmt 

der Teilnehmer ohne Abmeldung nicht teil, wird die volle Teilnahmegebühr 

erhoben. 

Nach vorheriger schriftlicher Mitteilung an den Veranstalter (zu adressieren 

an: EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, 

Springorumallee 20, 44795 Bochum), können für angemeldete 

Teilnehmer Vertreter entsendet werden. 

8. Widerrufsbelehrung (nur für Verbraucher) 

Das nachfolgende Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Verbraucher 

ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu 

einem Zwecke abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer 

selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. 

Widerrufsrecht: 

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne 

Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. 

Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch 

nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer 

Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 

Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die 

rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten 

an: 

EBZ – Europäisches Bildungszentrum 

der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, 


44795 Bochum 


Telefax: 0234 9447 599

Widerrufsfolgen: 

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen 

leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen 

(z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene leistung 

sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise 

nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise 

herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz 

leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen 

für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl 

erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen 

müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für 

Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren 

Empfang. 

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden 

Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor 

Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. 

Ende der Widerrufsbelehrung 

9. zahlungsbedingungen 

(1) Die Teilnahmegebühr wird mit Erhalt der Rechnung ohne jeden Abzug 

fällig. Die Zahlung erfolgt unter Angabe der Rechnungsnummer und der 

Kundennummer auf das in der Rechnung genannte Konto des Veranstalters. 

(2) Im Falle des Verzugs sind rückständige Rechnungsbeträge mit 5%- 

Punkten über dem Basiszinssatz nach §§ 247 Abs. 1 und 288 Abs. 2 BGB 

zu verzinsen. 

(3) Befindet sich der Vertragspartner mit Zahlungen im Verzug, kann der 

Veranstalter für jede Mahnung eine Mahngebühr in Höhe von 10,00 € 

erheben. Für die den Verzug erst begründende erste Mahnung gilt dies 

nicht. Dem Vertragspartner bleibt bezüglich der Mahngebühr der Nachweis 

unbenommen, ein Schaden sei nicht entstanden oder wesentlich 

niedriger als der pauschalierte Schadensersatzanspruch des Veranstalters. 

(3) Der Teilnehmer kann nur mit rechtskräftig festgestellten oder vom 

Veranstalter unbestrittenen Forderungen aufrechnen. Zur Ausübung eines 

Zurückbehaltungsrechtes gegenüber dem Veranstalter ist der Teilnehmer 

nur insoweit befugt, als sein Anspruch auf demselben Vertragsverhältnis 

beruht. 

10. Ratenzahlung 

Für die jeweilige Bildungsmaßnahme können der Veranstalter und der 

Teilnehmer durch gesonderte Vereinbarung Ratenzahlungen vereinbaren. 

11. Terminabsage durch den Veranstalter 

Der Veranstalter behält sich vor, wegen mangelnder Teilnehmerzahlen 

oder der Erkrankung von Lehrkräften sowie sonstigen Störungen im Geschäftsbetrieb, 

die vom Veranstalter nicht zu vertreten sind, angekündigte 

oder begonnene Bildungsmaßnahmen abzusagen. In einem solchen Fall 

werden Sie umgehend benachrichtigt. Bereits bezahlte Teilnahmegebühren 

werden in diesem Falle erstattet. 

12. Erfüllungsort/Gerichtsstand 

Ist der Vertragspartner Kaufmann, eine juristische Person des 

öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, 

ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus 

dem Vertragsverhältnis Bochum. 

13. Datenschutz 

(1) Im Hinblick auf die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes 

weisen wir Sie darauf hin, dass die Speicherung 

und Nutzung Ihrer im Anmeldeformular unter 

PERSÖNlICHE DATEN angegebenen Daten zur Vertragserfüllung 

erfolgt. Zur Vertragserfüllung kann auch eine 

Weitergabe dieser personenbezogenen Daten gehören, 

soweit dies für die Durchführung der Bildungsmaßnahme 

erforderlich ist, etwa an den leiter und/ oder andere 

Teilnehmer der Bildungsmaßnahme oder die organisation 

am ort der Bildungsmaßnahme. Im Übrigen erfolgt keine 

Weitergabe an Dritte. 

(2) Ihre im Anmeldeformular angegebenen Kontaktdaten, 

auch ggfs. freiwillig angegebene Daten, werden 

vom Veranstalter für Marketingzwecke in der Weise 

genutzt, Ihnen Prospekte, Programme und Seminarinformationen 

des Veranstalters per Post oder per E-Mail 

zu übersenden. 

(3) Sie können der Nutzung, Verarbeitung bzw. Übermittlung 

Ihrer Daten zu Marketingzwecken jederzeit durch 

Mitteilung an das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der 

Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 

44795 Bochum, widersprechen bzw. Ihre Einwilligung widerrufen. 

Nach Erhalt Ihres Widerspruchs bzw. Widerrufs wird 

der Veranstalter die hiervon betroffenen Daten nicht mehr 

zu Marketingzwecken nutzen und verarbeiten bzw. die 

weitere Zusendung von Werbemitteln unverzüglich einstellen. 

(4) Auf Wunsch erteilen wir Ihnen Auskunft über die von 

uns erhobenen, genutzten und gespeicherten personenbezogenen 

Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an EBZ – 

Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und 

Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, 44795 Bochum, 

oder per Email an: akademie@e-b-z.de. 

14. Salvatorische Klausel 

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen 

ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, 

bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. An die Stelle der 

unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. 

Stand 17.11.2011

Für Übernachtungswünsche 

nutzen Sie bitte das gesonderte 

Formular zur Übernachtung im 

EBZ-Gästehaus. 

Hinweis zum Datenschutz 

Wir verwenden Ihre personenbezogenen 

Daten wie in Ziffer 13 der 

AGB beschrieben. Auch die freiwillig 

gemachten Angaben können für Marketingzwecke 

nach Ziffer 13 Abs. 2 

der AGB verwendet werden. 

Anmeldung per Post 

ebz 

Europäisches Bildungszentrum der 



44795 Bochum 

Fax: 0234 94 47 599 


anmeldung per Fax: 0234 94 47 599 

produktbezogene daten 

Veranstaltungsform Titel Termin / Startdatum Veranstaltungsort 

Lehrgang* 

Fernlehrgang* 

Seminar 

Arbeitskreis 

Tagung 

Führungsforum 

(* Bitte prüfen Sie vor der Anmeldung zu einem Lehrgang die Zulassungsvoraussetzungen und reichen uns die notwendigen Unterlagen zusammen mit der Anmeldung ein.) 

persönliche daten 

Name:** Vorname:** 

Geburtsdatum: Geburtsort: 

Ort/PLZ:** Straße:** 

Telefon tagsüber: 

(** Pflichtfelder) 

E-Mail-Adresse:** 

Position im Unternehmen: Berufsausbildung / Vorbildung: Höchster Bildungsabschluss: 

Geschäftsführer/Vorstand Immobilienverwalter (EBZ) Hauptschulabschluss 

Abteilungsleiter Immobilienkaufmann Realschulabschluss 

Teamleiter Immobilienfachwirt Abitur / FHR 

Ausbilder / Personal Immobilien-Ökonom (GdW) Abgeschlossenes Studium 

Mitarbeiter Diplomierter Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ) 

Student Sonstige kaufmännische Ausbildung Arbeitsbereich: 

Sonstige Position Sonstige technische Ausbildung kaufmännisch technisch 

Berufserfahrung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (abzgl. Ausbildungszeit): 

Weniger als 2 Jahre 2 – 5 Jahre 6 – 10 Jahre Mehr als 10 Jahre 

arbeitgeber 

Name des Unternehmens: 

Ansprechpartner: Position des Ansprechpartners: 

E-Mail-Adresse des Ansprechpartners: Telefon: 

Ort/PLZ: Straße: 

Mitgliedschaft Ihres Arbeitgebers: Branche: Größe des Unternehmens: 

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Kommun. Wohnungsunternehmen 1 – 20 Mitarbeiter 

BFW Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Wohnungsgenossenschaft 20 – 100 Mitarbeiter 

VdW Rheinland Westfalen e.V. Sonstiges Wohnungsunternehmen 100 – 500 Mitarbeiter 

DDIV und angeschlossene Landesverbände Bank Mehr als 500 Mitarbeiter 

RDM Bauträger 

BVI Bundesverband Immobilienverwalter Hausverwaltung 

IVD Immobilienverband Deutschland Makler 

Anzahl der WE in Bestand und/oder Verwaltung: 

Architekten/Stadtplaner 

Facility Manager 

Sonstige Dienstleitungen 

1 bis 500 WE 500 bis 1.000 WE 1.000 – 10.000 WE 10.000 – 40.000 WE Mehr als 40.000 WE 

zahlungsträger/empFänger der rechnung (falls nicht Arbeitgeber): 

x 

Ort, Datum: Unterschrift: 

Es gelten die umseitig abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 

Durch Ihre Unterschrift erklären Sie sich mit deren Geltung einverstanden.

www.e-b-z.de

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