Gartenvilla alsterdorf - Icon Immobilien
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Exposé | Alsterdorfer StraSSe 7B | 22297 Hamburg<br />
9<br />
Ansprechpartner<br />
Immer für Sie da<br />
Jens Clasen<br />
Turmweg 31<br />
20148 Hamburg<br />
Tel. 040-350 171-34<br />
Mobil: 0173-24 89 467<br />
jens.clasen@icon-immobilien.de<br />
www.icon-immobilien.de<br />
Hinweis<br />
Die in diesem Exposé dargestellten Bilder als auch Möbel und<br />
Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der beispielhaften<br />
Illustration und sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die Gestaltung<br />
des Gartens obliegt dem Mieter/Käufer. Der Einbau einer<br />
Küche erfolgt ggfs. nach Vereinbarung. Sämtliche Grundrisse und<br />
Pläne sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit<br />
der Angaben insgesamt wird keine Haftung übernommen.<br />
Nur schriftliche Abmachungen und Vereinbarungen haben<br />
Gültigkeit. Die Courtage in der angegebenen Höhe ist zu zahlen,<br />
wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag für die<br />
angebotene Immobilie auf Grund Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit<br />
der ICON IMMOBILIEN GmbH geschlossen wurde.<br />
Sie ist mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig und nach<br />
Rechnungsstellung der ICON IMMOBILIEN GmbH vom Käufer<br />
bzw. Mieter zu zahlen. Die ICON IMMOBILIEN GmbH ist berechtigt,<br />
auch für den jeweiligen Vertragspartner entgeltlich tätig zu<br />
werden.<br />
Allgemeine Geschäftsbedingungen<br />
Mit dem vorliegenden Kauf- bzw. Vermietungsangebot bieten<br />
wir Ihnen unsere Dienste als gewerblicher <strong>Immobilien</strong>vermittler<br />
bzw. <strong>Immobilien</strong>berater nach § 328 BGB an. Sobald Sie hiervon<br />
Gebrauch machen, indem Sie sich mit uns oder dem Eigentümer<br />
bzw. Vermieter in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag<br />
zustande.<br />
Bezüglich der Angaben zur Immobilie ist die ICON IMMOBILIEN<br />
GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass<br />
für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen<br />
werden kann. Obwohl die Informationen der Verkaufs- bzw.<br />
Vermietungsaufgabe sorgfältig zusammengestellt wurden, bleibt<br />
ein Irrtum und Fehler ausdrücklich vorbehalten. Die Prüfung der<br />
Angaben obliegt dem Angebotsempfänger. Darüber hinaus kann<br />
auch für die Qualität der Immobilie keine Haftung übernommen<br />
werden. Maße sind grundsätzlich am Bauwerk und nicht aus vorliegenden<br />
Plänen zu entnehmen.<br />
Zwischenverkauf bzw. Vermietung sind ausdrücklich vorbehalten.<br />
Die Immobilie bieten wir im Auftrag des/der Eigentümer(s) bzw.<br />
des/der Vermieter(s) an. Verhandlungen und Besichtigungen sind<br />
nur über uns bzw. nach vorheriger Abstimmung mit uns möglich.<br />
Sofern der jeweiligen Offerte nichts anderes zu entnehmen ist,<br />
gelten die folgenden Courtagesätze:<br />
• bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages: 6,25% des Kaufpreises<br />
inkl. 19% Mehrwertsteuer<br />
• bei Abschluß eines Mietvertrages über Wohnraum 2,38 Netto-<br />
Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer<br />
Es besteht Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss und<br />
auf eine sofort zu erteilende Ausfertigung des geschlossenen<br />
Kauf- bzw. Mietvertrages nebst Nebenabreden. Mündliche Vereinbarungen<br />
sind mitzuteilen.<br />
Es ist allein Sache der Vertragsparteien, steuerliche Folgen dieses<br />
Vertrages zu prüfen. Die Firma ICON IMMOBILIEN GmbH übernimmt<br />
keine Gewähr und führt keine steuerliche Beratung durch.<br />
Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, wenn einzelne<br />
Bestimmungen sich als unwirksam erweisen. Eine etwa<br />
unwirksame Bestimmung ist durch eine solche rechtswirksame<br />
Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck der unwirksamen<br />
Bestimmung am nächsten kommt.<br />
Gerichtsstand ist die Freie- und Hansestadt Hamburg. Für die<br />
Abwicklung gilt deutsches Recht.