12. Handicap - Jürgen Mohr - Capital Care Gmbh
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er sein Grundstück einsetzen, um einen benötigten Kredit zu<br />
erhalten.<br />
Sie sollten sich immer vor Augen halten, dass Super-<br />
GAU-Phänomene jederzeit auftreten können. Und wenn sie<br />
auftreten, kommen sie stets zur Unzeit. Mit einigen probaten<br />
Mitteln lässt sich aber effektvoll gegensteuern. Ganz wichtig:<br />
Die Anlagen streuen, um das Risiko zu minimieren. Ebenso<br />
ist es sinnvoll, bestimmte Anlagen wie beispielsweise Aktien<br />
nicht zu kreditieren. Halten Sie unbedingt eine ständige Liquiditätsreserve<br />
für den Notfall vor.<br />
Reserve tut Not:<br />
Wenn es mal ganz dicke kommt<br />
Im Wesentlichen können finanzielle Engpässe aus Verbindlichkeiten<br />
und den damit verbundenen Zinskosten entstehen.<br />
In Deutschland ist beispielsweise die Immobilie nach<br />
wie vor eine beliebte Anlageform. Trotz gesunkener Steuervorteile<br />
und trotz des verschärften Mietrechts im privaten<br />
Wohnungsbau. Im Durchschnitt werden 80 Prozent der Immobilieninvestitionen<br />
fremdfinanziert. Daraus ergibt sich eine<br />
latente Gefahr, dass im Laufe der meist sehr langen Tilgungsfrist<br />
eine Supergau-Situation entstehen kann. Wenn Sie<br />
sich für eine Anlage in eine Immobilie entschließen, könnte<br />
eine sinnvolle Liquiditätsreserve folgendermaßen aussehen:<br />
1. Zunächst ermitteln Sie Ihr Fremdkapital bezogen auf<br />
die Investitionen.<br />
2. Stellen Sie die entsprechenden Zinskosten sowie die<br />
Tilgung p.a. fest.<br />
89<br />
<strong>12.</strong> H-O-F<br />
Der Super-GAU<br />
der Ereignisse