Bekanntmachungsblatt - Marl

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2. Dachüberstände
gemessen waagerecht vom Dachende bis zur Außenwandkonstruktion -Fassadean
der Traufe max. 1,00 m (s. Abb. 2) (ohne Anrechnung der Regenrinne)
am Ortgang max. 0,40 m (s.Abb. 2)
Bei Fassadenrücksprünge und /oder Balkone sind Überschreitungen zulässig.
3. Drempel
von der Oberkante, Rohdecke, Erd- bzw. Obergeschoß bis Unterkante, Sparren an der Außenwandkonstruktionen -
Fassade - gemessen max. 1,50 m. (s.Abb. 2)
Höhere Drempel können bei Fassadenrücksprüngen nach § 3 Nr. IV. Punkt 3 dieser Satzung zugelassen werden.
Abb. 2
max.1/3 Giebelhöhe
max. 1,00 m Traufe
max. Drempelhöhe 1,50 m
OKRD EG / OG
Drempelhöhe
Ortgang max.0,30 m
4. Materialien
Zulässig sind Dachziegel und Betondachsteine, Farbton Rot bis Rotbraun und Anthrazit bis Schwarz. Zulässig ist die
Anlage von Solaranlagen, wenn sie bündig oder parallel in die Dachflächen integriert sind bzw. bis zu maximal 0,30
m überstehen. Es ist zulässig Dächer als Gründächer auszubilden.
5. Allgemeine Anforderungen an Dächer
Konstruktionsformen und Dachausbildung sowie Materialien sind am gesamten Baukörper gleich auszuführen.
III. Dachaufbauten/Dacheinschnitte der Hauptbaukörper
1. Allgemeines
Die Errichtung von Dachgauben bzw. Dacheinschnitte ( z.B. Dachterrassen ) sind zulässig, wenn folgende
Voraussetzungen gegeben sind:
- Ausbildung, Abmessung und Abstände sind am “gesamten Baukörper" gleich
auszuführen.
- Im Verlauf einer Traufseite sind nur Dachgauben oder Dacheinschnitte zulässig.
- Gauben sind nur mit vertikalen Seitenflächen zulässig mit Ausnahme von Gauben mit Schleppdach s. Punkt III.
2.
- Die parallel zur Dachtraufe stehende Fläche ist durchgehend mit senkrecht stehenden Fenstern zu versehen.
Maximal 30 % der stehenden Fläche sind als so genannte "Blindflächen" zulässig.
2. Gaubenform – Dacheinschnitte und Traufeneinschnitte mit Dachaufbauten
- innerhalb einer Traufseite (z. B. vordere Dachansicht) sind entweder nur Dachgauben, nur Dacheinschnitte
oder nur Traufeneinschnitte mit Dachaufbauten zulässig;
- Traufeneinschnitte mit Dachaufbauten innerhalb einer Traufseite (z. B. vordere Dachansicht) sind nur bis zu 50
% der Traufenlänge einer Gebäudeseite zulässig (s. Abb.3). Die seitlichen Abstände zu den
Gebäudeabschlusswänden sowie untereinander müssen mind. 0,80 m, gemessen vom Schnittpunkt der Traufe,
betragen. Vom Schnittpunkt Dachaufbau / Dachfläche bis zum First senkrecht gemessen mind. 0,50 m mit der
Ausnahme bei Hauptbaukörper mit einer Dachneigungen von 30° ist ein optischer Absatz (ca. 0,15 m) zum First
zulässig.