PDF-Version der Aachener Planungsbausteine - Stadt Aachen

Aachener Planungsbausteine
Leitlinien zum nachhaltigen Bauen kommunaler Gebäude

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung 3
Allgemeine Planungsgrundsätze 4
Weitere Planungsgrundsätze 5
2. Gebäude 6
Neubau
Vorplanung und Entwurf- Energetische Definition 6
Ausführung- Energetische Definition 8
Gesetzliche Grundlagen 9
Ausführung- Details 10
Sanierung 17
Grundsätzliches 17
Gesetzliche Grundlagen- Aachener Standard 18
Bestandsaufnahme Ist- Zustand- Bilanzrechnung 20
Benchmarks 21
Ausführung- Details 22
Weitere Planungsbausteine 31
Grundlagen der Raumakustik 31
Solares Bauen 34
Barrierefreies Bauen 37
3. Baustoffe und Bauteile 38
4. Gebäudetechnik 41
Heizungstechnik 42
Lüftungstechnik 45
Klimatechnik 47
Sanitärtechnik 48
Elektrotechnik 50
Mess-, Regelungs- und Gebäudeleittechnik 52
5. Quellenverzeichnis 55
6. Checklisten
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1. Einleitung
Die nachfolgenden Leitlinien gelten für alle Neubau- und Sanierungsvorhaben der kommunalen
Gebäude der Stadt Aachen.
Ziel dieser Planungshinweise ist die Definition und Vorgabe verbindlicher Qualitätskriterien, sowohl für
Neubau- als auch für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Diese dienen als Unterstützung aller am
Bauprozess städtischer Gebäude Beteiligten sowie vor Allem zur Entwicklung eines an
Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit orientierten Gebäudebestandes.
Die drei Säulen wirtschaftlichen und nachhaltigen Bauens sind :
die ökonomische Säule
die ökologische Säule
die soziale und kulturelle Säule
1. Ökonomische Betrachtung:
Bei der ökonomischen Betrachtung der Nachhaltigkeit werden über die Anschaffungs- bzw.
Errichtungskosten hinausgehend insbesondere auch die Baufolgekosten betrachtet, die über die
gesamte Nutzungs- bzw. Lebensdauer anfallen. Die Errichtungskosten beinhalten die Kosten für das
Grundstück, Planungskosten, Kosten zur Errichtung des Gebäudes etc.. Die darauf folgenden
Nutzungskosten beinhalten die Medienverbräuche sowie Abwasser und die Kosten für Reinigung,
Wartung, Instandhaltung und Modernisierung. Ein weiterer Bestandteil der ökonomischen Ziele ist die
Minimierung von Rückbaukosten, die jedoch im Verhältnis zu den Errichtungs- und Nutzungskosten
lediglich in relativ geringem Maß beeinflussbar sind (Vermeidung von Verbundstoffen) und in der
Gesamtbetrachtung eine untergeordnete Rolle spielen.
2. Ökologische Betrachtung:
Bei der ökologischen Betrachtung der Nachhaltigkeit wird eine Ressourcenschonung durch optimierten
Einsatz von Baumaterialien und Bauprodukten sowie eine Minimierung der Medienverbräuche (z.B.
Heizen, Strom, Wasser und Abwasser) angestrebt. Damit ist in der Regel gleichzeitig eine Minimierung
der Umweltbelastung (z.B. Treibhausgase etc.) verbunden.
3. Soziale und kulturelle Dimension der Nachhaltigkeit:
Bei der sozialen und kulturellen Dimension der Nachhaltigkeit sind neben den Fragen der Ästhetik und
Gestaltung insbesondere die Aspekte des Gesundheitsschutzes und der Behaglichkeit von Bedeutung.
Durch eine Optimierung des Gebäudeentwurfs, der Materialauswahl, der Baukonstruktion und der
Anlagentechnik lassen sich diese Aspekte bereits in der Planungsphase erreichen. Eine wesentliche
Rolle spielt hier auch die Barrierefreiheit. Diese hat direkten Einfluss auf die Nutzbarkeit von Gebäuden
für Personengruppen mit eingeschränkter Bewegungsfähigkeit. Indirekt erhöht sie für diese Nutzer die
Behaglichkeit und reduziert die Gesundheitsgefährdung. Unter Berücksichtigung des demographischen
Wandels erhöht ein barrierefreies Gebäude die flexible Anpassbarkeit an unterschiedliche
Nutzeransprüche.
Gesundheitliche Gefährdungen durch Problemstoffe oder durch Einwirkung aus der Umwelt oder aus
dem Gebäude (z.B. Lärm, Zugluft, unzureichende Beleuchtung) müssen zuverlässig ausgeschlossen
werden.
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Voraussetzung zum Erreichen dieser Ziele ist eine interdisziplinäre Zusammenarbeit aller an der
Planung Beteiligter. Hierdurch sollen Lösungen erreicht werden, die sowohl durch architektonische,
städtebauliche, konstruktive und gestalterische Qualitäten überzeugen als auch durch Funktionalität, ,
Wirtschaftlichkeit, Gesundheitsverträglichkeit, Behaglichkeit und ökologische Qualität..
Allgemeine Planungsgrundsätze:
Bedarfshinterfragung Neubau
Ist zur Deckung eines Raumbedarfs ein Neubau erforderlich oder kann auf den Bestand
zurückgegriffen werden?
Optimierung des Raumprogramms
Ist das Raumprogramm auf den tatsächlich notwendigen Bedarf ausgelegt? Unterstützt die
vorgesehene Raumzuordnung die Arbeitsprozesse (Wegbeziehungsoptimierung)?
Grundstücksbezogene Auswirkungen beachten
Unterstützt das Grundstück die Ansprüche an Ökonomie und Ökologie (Verkehrsströme,
Flächenrecycling, Bauen auf kontaminierten Flächen und Ökonomie?
Gebäudeentwurf optimieren
Optimierung des Entwurfs im Hinblick auf Ökologie, Ökonomie, Funktionalität und Gestaltung.
Lange Nutzungsdauer von Bauwerken
Dauerhaftigkeit der Gebäude. Möglichkeit zur Mehrfachnutzung/Umnutzung bei Wegfall der
bisherigen Nutzung.
Dauerhaftigkeit von Baustoffen und Bauteilen
Zur Verlängerung der Lebensdauer der Gebäude und Reduzierung des Unterhalts- und
Erneuerungsaufwandes.
Optimierung der Bauteilgeometrie
Zur Erhöhung von Nutzwert und sozialer Transparenz, zur größeren Verwendungsbreite, besseren
Weiter- und Wiederverwendung und einfacheren Wartung/Inspektion.
Vermeiden von schwer trennbaren Verbundbaustoffen und -teilen
Zur besseren Recyclingfähgkeit und planmäßigen Förderung der Aufarbeitung und Weiter- und
Wiederverwertung gebrauchter Stoffe/Teile.
Geringe Schadstoffbelastung der Baustoffe/-teile
Zur leichteren Weiter- und Wiederverwendung, einfachen Entsorgung nicht verwendbarer
Reststoffe und zum Schutz des Bodens und des Grundwasser vor schädlichen Stoffeinträgen.
Kontrollierter Rückbau bei Wegfall jeglicher Nutzungsmöglichkeit
Zur Trennung von Stoffgruppen und weitestgehender hochwertiger Weiter- und Wiederverwendung.
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Weitere Planungsgrundsätze:
Grundsätzlich ist bei der Neuplanung bzw. der Sanierung von Gebäuden und deren technischer Ausrüstung
auf folgende Punkte zu achten:
die Erfüllung der funktionellen und gestalterischen Anforderungen
die angemessene Gestaltung als Grundlage einer positiven Identifikation der Nutzer mit dem
Gebäude
die Gewährleistung von Gesundheit und Behaglichkeit in der Nutzungsphase
die weitestgehende Herstellung der Barrierefreiheit.
Grundsätzlich ist der Begriff „barrierefrei“ als soziale Dimension zu verstehen, der den
schwellenlosen und stufenfreien Zugang zu allen öffentlichen Gebäuden betrifft, darüber hinaus
aber auch dass alle Gebäude und Einrichtungen allen Menschen, unabhängig vom Alter und mit
jeder Einschränkung oder Behinderung, ohne technische oder soziale Abgrenzung nutzbar sind.
die angemessene Berücksichtigung des Schallschutzes sowie der Innenraumakustik
Die aktuelle DIN 18041 „Hörsamkeit in kleinen und mittleren Räumen“ berücksichtigt aufgrund der
zwischenzeitlich vorliegenden umfassenderen Kenntnisse über die psychoakustischen
Auswirkungen der Nachhallzeit und der Schallverteilung auf die Sprachverständlichkeit nunmehr
auch Personen mit eingeschränktem Hör- oder Konzentrationsvermögen, also auch Personen, die
ganz besonders auf gute Sprachverständlichkeit angewiesen sind (auch dies ist ein Bestandteil des
„Barrierefreien Bauens).
die Reduktion von CO2 Emissionen als lokalem Beitrag zum globalen Klimaschutz
die Minimierung des Energie-, Betriebs- und Unterhaltungs- und Reinigungsaufwandes
die Optimierung des Inspektions-, Wartungs- und Unterhaltungsaufwandes
die Reduzierung des Materialeinsatzes und des Primärenergiebedarfs der Baustoffe
die Reduzierung nutzerbedingter Verkehrsströme
die Dauerhaftigkeit und Rückbaufähigkeit der Konstruktionen und Bauteile
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2. Gebäude
Neubau
Leitsatz:
Gute Architektur entspricht der Funktion!
Vorplanung und Entwurf- Energetische Definition
Neubauten kommunaler Gebäude der Stadt Aachen werden nach Aachener Standard geplant.
Dieser entspricht in etwa einem Passivhaus, ist jedoch definiert mit einem Heizwärmebedarf von max.
20 kWh/(m²a). Hier wird auf eine Zertifizierung als Passivhaus mit max.15 kWh/(m²a) verzichtet, um der
Nachhaltigkeit aller Bauteile gegenüber technisch noch nicht ausgereiften Produkten erste Priorität
einzuräumen.
Der Aachener Standard beinhaltet eine wirtschaftliche und nachhaltige Konzeption mit sehr guter
Wärmedämmung, Minimierung von Wärmebrücken und einer Lüftungsanlage mit hohem
Wärmerückgewinnungsgrad.
Die Gebäudehüllfläche ist nach Raumprogramm und Architektur zu optimieren bzw. zu minimieren.
Eine kompakte Bauform ist dem Gebäudevolumen mit großer Oberfläche, vielen Erkern und
Rücksprüngen, energetisch überlegen. Das heißt natürlich nicht, dass nur würfelartige Gebäude als
Bauform in Frage kommen. Jedoch muss das Wissen um die energetischen Auswirkungen eines
ungünstigen Oberflächen/Volumen-Verhältnisses die Entwurfsidee beeinflussen.
Um schon im Entwurfsstadium des Architekturwettbewerbes die energetischen Qualitätsmaßstäbe
berücksichtigen zu können, werden grundsätzlich Bewertungstools wie z.B. das IEAA-Bewertungstool
der TU Graz eingesetzt.
Bei VOF-Verfahren sind Erfahrungen mit wirtschaftlichen, energieeffizientem und nachhaltigem Bauen
abzufragen und zu bewerten.
Die Gebäudeorientierung, als einer der wichtigsten Entwurfsparameter, soll eine passive Solarnutzung
im Winter ermöglichen ohne zu einer Überhitzung der Räume zu führen. Hier stehen außer dem
Sonnenschutz Verschattungselemente zur Verfügung. Eine Gebäudekühlung ist aus energetischen
Gründen im Allgemeinen ausgeschlossen.
Räume mit hohen internen Lasten (z.B. Serverräume, Küchen etc.) sollten daher möglichst an der
Nordseite geplant werden.
Räume mit ähnlichen Nutzungskonditionen sollten zusammen gefasst werden. (Thermische
Konditionierung)
Vor Haupeingängen sind möglichst unbeheizte Windfänge als Pufferzonen zu planen.
Technikräume, insbesondere Lüftungszentralen, sind möglichst zentral innerhalb der versorgten
Bereiche anzuordnen.
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Integrale Planung
Das hochwertige Gebäudekonzept Aachener Standard macht es notwendig, dass alle Planer
zusammen arbeiten. Der Architekt muss den anderen an der haustechnischen und bauphysikalischen
Planung Beteiligten seine Planung im Vorentwurfsstadium vorstellen.
Das Zusammenbringen der Ziele: gute Architektur- und Nutzungsqualität, wirtschaftliche Bauweise und
angestrebter energetischer Standard sind nur zu erreichen, wenn sie von Anfang an parallel
berücksichtigt werden.
Energetischer Nachweis
Für alle Neubauten nach Aachener Standard wird ein Nachweis nach Passivhaus-Projektierungspaket
(PHPP) nach Prof. W. Feist erstellt.
Die Anforderungen sind insbesondere folgende:
• Jahresheizwärmebedarf:
• Primärenergiebedarf :
(incl. gesamter Strombedarf)
• Wärmebrücken:
< 20 kWh/(m²a)

Ausführung- Energetische Definition
Energetisch hochwertige Gebäude, so auch Gebäude nach Aachener Standard, müssen folgende generelle
Ausführungsprinzipien erfüllen:
Ausführungsprinzipien:
Hüllflächenprinzip
Eine kompakte Bauform ist energetisch günstig.
Eine einfache Geometrie der beheizten Zonen des Gebäudes
und eine klare Definition des beheizten Volumens ist entscheidend für die
energetische Konzeption.
Nicht beheizte Volumen bzw. Pufferzonen wie z.B. unbeheizte
Treppenhäuser liegen außerhalb der Hüllfläche.
Homogenitätsprinzip
Eine umlaufende homogene Dämmqualität muss sein.
Eine möglichst einheitliche Dämmqualität ist wichtig. Die Übergangsdetails
wie z.B. die Einbausituation der Fenster, der Attiken oder der Sockelpunkte
erfordern eine besonders sorgfältige Planung.
Wärmebrückenfreiheit
Es wird Wärmebrückenfreiheit angestrebt.
Der außenmaßbezogene Wärmebrückenverlustkoeffizient von Anschlüssen
und Bauteilübergängen sollte kleiner gleich 0,01 W/mK. Damit gilt er
rechnerisch als wärmebrückenfrei und können vernachlässigt werden.
Luftdichtheit
Die luftdichte Ebene muss lückenlos sein.
Das Prinzip innen dicht, außen diffusionsoffen ist entscheidend für die
energetische Qualität, für die Schadensfreiheit und auch für die Behaglichkeit.
Die konsequente bauliche Umsetzung in der Ausführung ist im Hinblick auf
Material- bzw. Gewerkeübergänge und nachträgliche Installationen ein
komplexes Thema.
Solare Gewinne
Passive solare Gewinne nutzen.
Die Wechselwirkung von solaren Gewinnen und Verlusten auf Grund der
gegenüber Wandquerschnitten schlechteren Wärmeleitfähigkeiten ist im
Sinne einer optimalen Nutzung auszubalancieren. Dabei ist darauf zu achten,
dass Überhitzungen unbedingt vermieden werden sollen. Technische
Kühlung ist kein energetisch geeignetes Instrument mit zu hohen
Raumtemperaturen umzugehen.
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Gesetzliche Grundlagen
EnEV 2009
Die durch die noch gültige Energieeinsparverordnung definierten Standards werden u.a. durch die
Qualitätsmaßgaben des Referenzgebäudes definiert.
Die Novellierung der EnEV (EnEV 2013) tritt voraussichtlich 2014 in Kraft. Sie sieht eine maßvolle Anhebung der
Mindesteffizienzstandards in zwei Stufen in den Jahren 2014 und 2016 vor.
Diese Maßgaben werden jedoch durch den Aachener Standard übertroffen. Daher bestehen keine über das
Gesetz hinaus gehenden Anforderungen.
Die Bestätigung des energetischen Zustands bei Baubeginn und nach der Abnahme durch einen Energieausweis
nach §§ 16 ff wird ersetzt durch eine Bestätigung des Energiemanagements, dass der Entwurf bzw. das fertig
gestellte Gebäude nach Passivhaus- Projektierungs-Paket diesem Qualitätsstandard mindestens entspricht.
(Muster siehe Anhang) Der Passivhausnachweis ersetzt also den Energieausweis nach EnEV im
bauordnungsrechtlichen Verfahren. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens wird ein Energieausweis aus den
Daten des PHPP- Nachweises generiert.
Erneuerbare Energien- Wärmegesetz (EEWärmeG)
Die Novellierung des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes gilt für alle Neubauten ab Bauantragsdatum
01.11.2011.
Der Inhalt des Gesetzes ist, den Wärmebedarf anteilig aus erneuerbaren Energien zu decken. Die geforderten
Anteile regenerativer Energien sind der angehängten Tabelle zu entnehmen.
Die Neubauten der Stadt Aachen werden vorrangig an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen, dass mit
einem erheblichen Anteil aus erneuerbaren Energien gespeist wird und daher als Ersatzmaßnahme gültig ist.
Die Erfüllung des EEWärmeGes wird außerdem durch den höheren energetischen Standard erfüllt.
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Ausführung- Details
Bauteil Fenster
Planung Fensterflächen
Bei der Planung von Neubauten ist ein gutes Verhältnis von Fenster- und Wandflächen, also transparenten und
opaken Fassadenflächen unter den Gesichtspunkten guter Tageslichtnutzung, natürlicher Belüftung,
Wärmeschutz, geeigneter Blickbeziehungen, moderater Sonnenschutzmaßnahmen sowie Absturzsicherungen zu
berücksichtigen. Folgende Fensterflächenanteile sind anzustreben:
Nordseiten: 20-30%, Ost-Westseiten: 30-40%, Südseiten: 40-60%.
Eine ausreichende natürliche Belichtung kann auch ergänzend über fest verglaste Fenster ergänzt werden. Die
Glasflächen sollen so ausgelegt sein, dass eine natürliche Belichtung ohne Überhitzung möglich ist.
Die Größe der zu öffnenden Fenster muss neben der Architektur sorgfältig den Funktionen Belüftung und
möglicherweise Fluchtweg unter Berücksichtigung der Unfallvorschriften angepasst werden.
Fensterreinigung
Eine sinnvolle kostengünstige Reinigung der Fensterflächen in Schulen und Kindertagesstätten ist zu beachten,
dabei ist der Einsatz von Hubsteigern zu vermeiden.
Fenster als Lüftungselement
Der effiziente Austausch verbrauchter Raumluft ist entscheidend für einen sparsamen Energieverbrauch. Das gilt
für Gebäude mit und ohne Lüftungsanlage. Eine Lüftungsanlage kann ausfallen oder der Betrieb kann im
Sommer eingeschränkt werden. Daher muss eine ausreichend große Fensteröffnungsfläche vorhanden sein, um
einen vollständigen Luftaustausch in möglichst kurzer Zeit zu gewährleisten.
Als Maßgaben dienen wahlweise die Fensteröffnungsflächen nach Arbeitsstättenrichtlinien A3.6 oder die
Vorgaben der Stadt Aachen. Die ASR A3.6 unterscheiden nach Raumhöhen und, ob sich die Fenster auf einer
oder zwei Seiten befinden.
Arbeitsstättenrichtlinien A3.6
Einseitige Lüftung
Fensteröffnungsfläche von der Grundfläche Raumhöhe Fensteröffnungsfläche vom Raumvolumen
in % in Meter in %
10,5 2,5 4,2
10,5 3,0 3,5
10,5 3,5 3,0
10,5 4,0 2,6
Querlüftung
Fensteröffnungsfläche von der Grundfläche Raumhöhe Fensteröffnungsfläche vom Raumvolumen
in % in Meter in %
6,0 2,5 2,4
6,0 3,0 2,0
6,0 3,5 1,7
6,0 4,0 1,5
Vorgaben der Stadt Aachen
Fensteröffnungsfläche
unabhängig von Raumhöhe und Fensterseitenzahl
3 % des Raumvolumens
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Zum nächtlichen Abführen zu warmer Raumluft haben sich Fensterflügel mit geeignetem Einbruch-, Schlagregenund
Insektenschutz bewährt.
außen
innen
Fensterbrüstungs- und griffhöhen
Die ideale Brüstungshöhe in der Kindertagesstätte liegt bei ca. 30-40 cm. Die innere Fensterbank kann dann
gleichzeitig als Sitzbank oder Spielfläche genutzt werden. Bodentiefe Fenster sind ebenfalls möglich, höhere
Brüstungen sind mit Rücksicht auf die Blickbeziehungen von Kindergartenkindern (unter 3 Jahren) nicht sinnvoll.
In Schulen muss die Brüstungshöhe bzw. die abgewickelte Höhe Fußboden bis Fensterrahmenhöhe aus
Sicherheitsgründen in den Obergeschossen nach Schulbaurichtlinien mind. 1,10 m betragen.
Die Fenstergriffe sollten von Schülern der entsprechenden Altersstufe erreichbar sein.
Fensterprofile
Das ausschließlich verwendete Profilmaterial für Fenster ist Holz mit Aluaußenprofil wettergeschützt .
Zusammengesetzte Sandwichprofile, Holz- weiche Dämmung- Holz, werden aus Gründen der Nachhaltigkeit
nicht eingesetzt, obwohl damit bessere U f- Werte zu erreichen sind. Eine widerstandsfähige Dämmlage zwischen
Holz und Alu jedoch ist möglich.
Die Gebrauchstauglichkeit von Fensterprofilen für hoch beanspruchte Nutzungen soll nach den
Qualitätsmaßstäben des RAL- Gütezeichens beschrieben werden. Vom Passivhaus Institut, Darmstadt
zertifizierte Fenstersysteme sind zu bevorzugen.
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Wärmeschutzglas
Für die Erreichung des Aachener Standards ist eine Dreifach- Verglasung notwendig.
Bei Fensterflügeln, die von kleineren Kindern bewegt werden sollen, ist zu berücksichtigen, dass das Glasgewicht
durch die Dreifach-Verglasung um ca. 10 kg erhöht ist.
Die Größe der Fensterflügel ist dem anzupassen, eine Quetschgefahr ist zu vermeiden.
Außerdem ist die erhöhte mechanische Belastung der Fensterflügel zu berücksichtigen
Die U w- Werte für Fenster werden auf max. 1,0 W/(m²K) festgelegt.
Dieser Wert bezieht sich auf die Normgröße: 1,23 x 1,48 m. Bei größeren Fenstern fällt der Wert mit gleichen
Materialien besser aus, bei kleineren Fenstern schlechter.
Jeder Flügel, jedes Kämpferprofil, jede Sprosse verschlechtert darüber hinaus den Wert
Abstandhalter im Wärmeschutzglas
Der thermisch verbesserte Abstandhalter aus Kunststoff oder Edelstahl, als „warme Kante“ bezeichnet, stellt
gegenüber dem aus Aluminium mit hoher Wärmeleitfähigkeit eine Verringerung der Wärmebrücke dar.
Dieses Konstruktionsdetail ist mittlerweile obligatorisch.
Neben dem positiven thermischen Effekt wird hierdurch eine Kondensation am Scheibenrand verhindert.
Bei der Dreifach-Verglasung hat die „warme Kante“ wegen des breiteren Randverbundes eine noch größere
Bedeutung.
Abstandhalter aus Aluminium
Abstandhalter als warme Kante (Kunststoff oder
V2A)
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Sonnenschutz
Alle besonnten Fensterflächen erhalten einen hinterlüfteten, außen liegenden Sonnenschutz (Durchlassfaktor b

Energetischer Standard
Die Fläche der Außenwand stellt neben den Dachflächen den größten Anteil der Hüllfläche des Gebäudes dar.
Daher ist besonders in den Übergangsbereichen auf eine wärmebrückenfreie Konstruktion zu achten.
Wärmebrücken max. 0,05 W/m²K.
Für die Planung eines Gebäudes nach Aachener Standard ist von Wärmedurchgangskoeffizienten von max.
0,15 W/m²K auszugehen. In Abhängigkeit von den Qualitäten der Wandkonstruktion und des gewählten
Dämmstoffs ist das mit Dämmstärken von ca. 16- 20 cm zu erreichen.
Die Unterkannte der Dämmung der Außenwand sollte grundsätzlich bis ca. 30 cm unter die Kellerdecke des
unbeheizten Untergeschosses reichen bzw. als Perimeterdämmung bis zur Sohle ausgeführt werden.
Bei vor gehängten Fassaden ist eine Wärmebrücken reduzierte Unterkonstruktionen unumgänglich.
Reinigungskosten/ Beschädigungen
Im Bereich der vom Nutzer, Kindergarten- bzw. Schulkind zu erreichenden Flächen ist auf eine unempfindliche
und kostengünstig zu pflegende Oberfläche an den Außen- und Innenseiten zu achten.
Thermohaut
Die so genannte Thermohaut, ein Wärmedämmverbundsystem, bei dem eine massive Mauerwerkswand mit
Dämmplatten oder –lamellen beklebt und mit mehrschichtigem armierten Putzschichten bekleidet wird ist trotz
der mindestens 4-6 Arbeitsgänge eine der preiswertesten gedämmten Wandkonstruktionen.
Es dürfen nur thermisch getrennte Dübel zur Stabilisierung einer Thermohaut eingesetzt werden. Bei einer
Ausführung mit nicht thermisch getrennt Dübeln kann es langfristig zu einer anderen Verfärbung der Putzflächen
als über dem Dübelteller kommen. Siehe Foto
Dübel zeichnen sich in Putzfläche ab
Zur Vermeidung von Algenbildung sollten nur Mineral-, Silikat- oder fungizid eingestellte
eingesetzt werden.
Kunstharzputze
Nicht unproblematisch ist das Verhalten des Materials im Brandfall trotz vorbeugender Maßnahmen wie z.B. der
Sturzausbildung mit schwer entflammbarem Dämmmaterial. Im Brandfall entwickelt z.B. Polystyrol eine große
Rauch- und Rußentwicklung, verflüssigt sich und wird dadurch u.U. zur Gefahr für den flüchtenden Nutzer.
Planung Dachflächen
Die Dachflächen eines Gebäudes nach Aachener Standard sind mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von
max. 0,15 W/m²K zu planen.
Ein Flachdach als Warmdach wird entsprechend ein Dämmpaket von ca. 30 cm haben, ein Steildach ist nur in
Kombination von Zwischen- und Aufsparren- oder Untersparrendämmung in diesem Standard zu erreichen.
Bei Nutzflächen in Dachgeschossen unter Dachschrägen ist bei der Wahl der Dämmstoffe besonders auf den
sommerlichen Wärmeschutz zu achten. Hier haben Zellulosedämmstoffe Vorteile.
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Entwässerung
Grundsätzlich sind innen liegende Entwässerungen wegen eventueller langfristiger Schäden nicht zulässig
sondern frei zugänglich an der Fassade herab zu führen. Flachdächer sind mit mind. 2 % Gefälle auszuführen.
Solare Nutzung
Bei der Planung von Dachflächen, die nicht durch Bäume oder andere Bauwerke verschattet sein werden, ist
statisch und konstruktiv eine solare Nutzung vorzusehen. Dabei ist von einem Flächengewicht von ca. 25 kg/m²
auszugehen.
Die Leitungsführung erfolgt weitestgehend außerhalb des Gebäudes.
Die Dachflächen werden im Rahmen des Projektes „Sonne für Aachener Gebäude“ interessierten Nutzern zur
Verfügung gestellt. Die städtischen Dächer werden für die solare Nutzung zur Verfügung gestellt.
RWA-Anlagen
Rauch- und Wärmeabzugsanlagen sollten, wenn möglich, vertikal geplant werden. Einerseits um das
Schadensrisiko Wassereinbruch bei Störungen zu mindern andererseits um die solare Nutzung nicht zu
beeinträchtigen.
Planung Sohlen/Kellerdecken
Der untere horizontale Abschluss der beheizten Gebäudehülle, je nachdem ob ein Kellergeschoss vorhanden ist
als Sohle oder als Kellerdecke, muss die energetischen Anforderungen erfüllen.
Ein sinnvoller Wärmedurchgangskoeffizient von max. 0,15 W/m²k kann im Fall des nicht unterkellerten Gebäudes
bzw. beheizten Untergeschosses zusammen mit einem bewährten schwimmenden Estrichaufbau entweder durch
eine Last abtragende Perimeterdämmung oder auch durch eine Glasschaumschotterschicht erreicht werden.
Im Fall des nicht beheizten Kellers bildete die Kellerdecke die untere Hüllfläche. Hier ist ein guter Wärmeschutz
nur durch entsprechende unterseitige Dämmschichten zusammen mit einem hochwertigen Fußbodenaufbau des
Erdgeschosses zu erreichen.
Bei Stahlbetondecken, die aus statischen Gründen größere Stärken haben müssen, kann unter Umständen auf
einen schwimmenden Estrich aus Schallschutzgründen verzichtet werden. In diesem Fall kann bzw. muss der
Wärmeschutz allein durch Perimeterdämmung bzw. die Dämmung unter der Kellerdecke gewährleistet werden.
Der Vorteil liegt hier in einer massiven Speichermasse.
Ausnahmen vom Aachener Standard Neubau
Für Gebäude, deren Nutzflächen entweder besonders klein sind, deren Nutzungsdauer extrem kurz ist oder
deren Raumtemperaturen z.B. als Nebengebäude deutlich unterhalb des allgemein üblichen Niveaus gelten die
Abweichungen vom Aachener Standard entsprechend der Energieeinsparverordnung.
Definition:
Raumtemperatur: ≤ 19 Grad*
Nutzfläche:
< 50 m² Nutzfläche*
Nutzungsdauer: < 5 Jahre*
Tägliche Beheizung: < 4 Stunden *Energieeinsparverordnung 2009/13
In dieser Gebäudekategorie sind mindestens folgende Wärmedurchgangskoeffizienten einzuhalten:
EnEV09/13 Aachen
W/(m²K)
W/(m²K)
Außenwände: 0,24 0,24
Fenster: 1,30 1,30
Dachfenster: 1,40 1,40
Glasdächer: 2,00 2,00
Steildächer: 0,24 0,24
Flachdächer: 0,20 0,20
Decken nach unten: 0,24 0,24
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In Frage kommen zum Beispiel kleinflächige Pavillons (< 50m² Nutzfläche) als Erweiterungsbauten von Schulen
oder Umkleidehäuser an Sportplätzen.
Sporthallen werden mit >19 Grad Raumtemperatur ausgelegt und entsprechend nach dem Aachener Standard
geplant. Darüber hinaus sollte grundsätzlich für diese einfache Bauaufgabe und naturgemäß kompakte Bauform
geprüft werden, ob eine Realisierung mit südlich geneigtem Pultdach als Plusenergie- Gebäude möglich ist.
Abnahmen
Die Herstellung einer funktionstüchtigen Luftdichtheit ist wichtiger und unabdingbarer Qualitätsmaßstab. Dabei
sind alle Bauteilübergänge planerisch und ausführungstechnisch sorgfältig zu bearbeiten.
Die Fugendurchlässigkeit außen liegender Fenster, Fenstertüren und Dachflächenfenster muss je nach
Geschosszahl des Gebäudes Klasse 2 bzw. 3 nach DIN EN 12207-1 entsprechen.
Der Nachweis kann nur mit einem blower-door- Test geführt werden. Die EnEV verlangt einen Zielwert von 3,0 h -1
für Gebäude ohne raumlufttechnische Anlagen, 1,5 h -1 für Gebäude mit raumluftechnischen Anlagen.
Die blower-door-Messung sollte idealer Weise vor der bautechnischer Endabnahme durchgeführt werden, weil
z.B. Undichtigkeiten zwischen Fensterflügel und –rahmen offensichtlich werden und dann bemängelt werden
können.
Für Neubauten nach Aachener Standard ist ein Zielwert von 0,6 h -1 einzuhalten.
Der gemessene Wert ist dem Energiemanagement zu übermitteln.
Bei Übergabe des Gebäudes an die Nutzer erhalten diese eine persönliche Einweisung in die Besonderheiten
des Gebäudes und eine schriftliche Nutzeranleitung durch das Energiemanagement.
Nutzerbeteilungen
Die Zufriedenheit der Nutzer und des Betriebspersonals wird an Hand eines standardisierten Fragebogens
abgefragt. (Muster im Anhang)
Ziel ist, die Zufriedenheit des Nutzers unter dem Bewusstsein der eigenen Verantwortlichkeit. In diesem
Zusammenhang werden verantwortliche Nutzer (Schul- Kitaleitungen, Hausmeister) mit dem
Energiemonitoringsystem E-View vertraut gemacht.
Grafik E-View
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Sanierungen
Leitsatz:
Eine gute Sanierung wertet das Gebäude auf!
Grundsätzliches
Auch bei der Sanierung der Aachener kommunalen Gebäude wird ein hochwertiger und nachhaltiger
Standard angestrebt. Der erreichbare Standard wird beeinflusst durch die baulichen Gegebenheiten
des Bestandsgebäudes, wie z.B. das vorliegende eventuell ungünstige Flächen/ Volumenverhältnis oder
den Denkmalschutz.
Wenn mit der Entwurfsidee zu vereinbaren sollte das Volumen/Flächenverhältnis optimiert werden z.B.
durch Überbauung eines Innenhofes.
Vor Haupeingängen sind möglichst unbeheizte Windfänge als Pufferzonen zu planen.
Werden Bauteile saniert, gelten die folgende Wärmeleitkoeffizienten bzw. Dämmstärken, falls nicht
bauliche Details gegen die Einhaltung sprechen.
Beim Einbau von neuen (dichteren) Fenstern ist ein Lüftungskonzept zu erstellen um eine
Verschlechterung der Raumluftqualität und damit verbundene Feuchteschäden zu vermeiden. Die
sicherste Lösung ist hier eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
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Gesetzliche Grundlagen – Aachener Standard
Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten bei erstmaligem Einbau, Ersatz und Erneuerung von Bauteilen
EnEV 2009 und Entwurf EnEV 2013 (Veröffentlichung voraussichtlich 2014)
EnEV Tabelle 1
Nichtwohngebäude mit Innentemperaturen ≥ 19 o C
EnEV 09/13 Aachen
W/(m²K) W/(m²K)
Außenwände: Außendämmung: 0,24 0,20
z.B. Dämmstärke: 16 cm
Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,032
Innendämmung: 0,35 0,35
incl. Wandkonstruktion
z.B. Dämmstärke 6 cm
Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,035
Kerndämmung: Anforderungen gelten als erfüllt, wenn der vorhandene Zwischenraum mit
Dämmstoff ausgefüllt ist.
Fenster/Fenstertüren: 1,30 U w(m²K) 1,00 U w(m²K)
Ausnahmen gelten bei Denkmalschutz
Verglasungen: 1,10 Ug(m²K) 0,80 Ug(m²K)
Bei beweglichen Flügeln in Kitas 2-fach Verglasung
Dachflächenfenster: 1,40 U w(m²K) 1,10 U w(m²K)
Dächer:
Steildächer
Abseitenwände 0,24 0,15
z.B. Dämmstärke: 22 cm
Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,035
Dachgauben 0,24 0,20
z.B. Dämmstärke: 16 cm
Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,032
Flachdächer 0,20 0,15
Dämmstärkenberechnung nach
DIN EN ISO 6946
Oberste Geschossdecke: 0,24 0,15
z.B. Dämmstärke: 22 cm
Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,035
Kellerdecke: Dämmung von unten: 0,24 0,24
z.B. Dämmstärke: 10 cm
Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,025
Fußbodenaufbau 0,35 0,35
Dämmung von oben z.B. Dämmstärke: 5 cm
bzw. Sohle: Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,022
+ Dämmstärke 2 cm
Wärmeleitfähigkeit W/mK: 0,035
Alle oben genannten Dämmstärken geben den U-Wert ohne Berücksichtigung der vorhandenen Konstruktion wieder.
(Ausnahme: Wandinnendämmung)
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EnEV 2009/2013
Die z.Zt. noch gültige Energieeinsparverordnung EnEV 2009 sieht für Wohn- und Nichtwohngebäude nur drei
Nachrüstverpflichtungen vor:
Austausch von Heizkessel, Baujahr vor Oktober 1978
Dämmung der zugänglichen Wärmeverteilungsleitungen in unbeheizten Räumen
Dämmung oberster zugänglicher Geschossdecken
Selbstverständlich ist, dass eine energetische Sanierung den energetischen Zustand auf keinen Fall
verschlechtern darf.
Die Novellierung der EnEV wird als EnEV 2013 voraussichtlich erst 2014 in Kraft treten.
Der Entwurf enthält weder eine Verschärfung der Vorgaben für bestehende Gebäude noch eine Ausweitung der
bestehenden Nachrüstverpflichtungen.
Die mit der EnEV verfolgten Ziele – die Verbesserung der Energieeffizienz und des Klimaschutzes unter
Berücksichtigung der Lebenszykluskosten- werden von den kommunalen Spitzenverbänden begrgrüßt.
Erneuerbare Energien- Wärmegesetz (EEWärmeG)
Mit der Novellierung des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes vom 01.05.2011 ist erstmals auch für
Sanierungen eine besondere Vorbildfunktion auf die erstmals auch bei Sanierungen zu.
Diese Verpflichtung gilt wenn die Heizungsanlage ausgetauscht oder umgestellt wird und zusätzlich mindestens
20 % der Gebäudehülle saniert wird.
In diesem Fall muss die Kommune einen Anteil der Energieversorgung mit regenerativen Energien decken,
alternativ als Ersatzmaßnahme die Gebäudehülle besonders ertüchtigen.
Der 140% -Wert des maximalen Transmissionswärmeverlustes muss um 20% unterschritten werden. Dies ist
nicht ohne umfassende Sanierung der gesamten Gebäudehülle zu erreichen. Diese Qualität ist jedoch nach
Aachener Standard erreicht, wenn der Neubaustandard nach EnEV 2009 (gefordert ab 3
Sanierungsmaßnahmen) eingehalten wird.
19

Ist-Zustand, Bilanzrechnung
Als Grundlage jeder energetischen Sanierung muss die genaue Bestandsaufnahme des Ist- Zustandes stehen.
Dazu gehören die Auswertung der Planunterlagen, die Abklärung bereits erfolgter Sanierungen und die Öffnung
der nicht einsehbaren Bestandskonstruktionen, wie z.B. das Aufschneiden der Flachdachabdichtung mit
Feststellung der Dämmstärke und des Zustandes der Dämmung oder das Überprüfen der Luftschichtstärke in
der zweischaligen Wandkonstruktion.
Natürlich ist die Behebung zuvor festgestellter Durchfeuchtungen eine Grundvoraussetzung jeder erfolgreichen
Sanierung.
Eine Bilanzrechnung des Ist-Zustandes und der geplanten Sanierungsmaßnahmen ist eine Grundvoraussetzung
bei umfangreichen Sanierungen.
Dabei wird der Ist- Zustand unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verbrauchswerte mit den geplanten
Sanierungsmaßnahmen verglichen. Nach Aachener Standard Sanierung ist ab einer Sanierung von mindestens 3
Bauteilen das energetische EnEV-Niveau 2009 für Bestandsgebäude anzustreben.
Bei vollständigen Sanierungen aller Bauteile und der Haustechnik ist auch das EnEV- Niveau 2009 für
Neubauten zu erreichen.
3 Maßnahmen EnEV-Niveau Bestandsgebäude
Alle Maßnahmen EnEV-Neubau-Niveau
Mit Hilfe der Energiebilanz kann die Effizienz unterschiedlicher Bauteilqualitäten ermittelt werden um eine
Hilfestellung bei Materialentscheidungen zu haben.
Die Bilanz wird im Entwurfsstadium erstellt und dient als Unterstützung der Kosten- und Ausführungsplanung
sowie der Ausschreibung bevor alle Materialentscheidungen feststehen.
20

Benchmarks
Nur im direkten Vergleich ähnlicher Gebäude werden Unterschiede sichtbar.
Differenzen im Wärmeenergiebedarf können verschiedene Ursachen haben, Materialunterschiede,
haustechnische Ursachen, unterschiedliches Nutzerverhalten.
Nach zweijähriger vielfältiger Beratung und Motivation der Nutzer in Schulen und Kindertagesstätten wurde
festgestellt, dass durch den Einfluss des Nutzerverhalten ca. 5-8 % einzusparen ist. Deutlich effektiver sind
natürlich die investiven Sanierungsmaßnahmen im Bereich der Hüllfläche und der Haustechnik.
Erdgeschossiger Baukörper mit Satteldach 90er Jahre
350
300
250
200
150
100
50
Wärmebedarf
kWh/m²/a
-- > 185 kWh/m²a
- < 185 kWh/m²a
o.k. < 150 kWh/m²a
+ < 115 kWh/m²a
++ < 80 kWh/m²a
0
Franz-Wallraff-Str. 2
Schagenstr. 61
Am Kleebach 24
Alfons-Gerson-Str. 26a
Richtericherstr. 120
Schurzelterstr. 21
Steppenbergerallee 210
Grünenthalerstr. 90
Auch bei jüngeren Objekte sehr ähnlicher Bauart unterscheidet sich der Verbrauch, hier der Wärmeverbrauch, oft
stark.
Die Wärmeenergiekennzahlen liegen beispielsweise bei diesem Bautyp Kindertagesstätten der 90er Jahre
zwischen 95 und 220 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr.
21

Ausführungsdetails Sanierung
Bauteil Fenster
Aufteilung/Gliederung des Fensters
Beim Austausch vorhandener Fenster ist in jedem Fall die Gliederung auf ihre Sinnfälligkeit zu überprüfen. Das
Fenster muss folgende vielfältige Funktionen erfüllen: Belichtung, Lüftung, Wärmeschutz, Gestaltung,
Bedienungshöhe Griff, Unfallschutz, Fensterreinigung, eventuell Schallschutz und Fluchtweg.
Fensterreinigung
Eine sinnvolle kostengünstige Reinigung der Fensterflächen in Schulen und Kindertagesstätten ist zu beachten,
dabei ist der Einsatz von Hubsteigern zu vermeiden.
Fenster als Lüftungselement
Der effiziente Austausch verbrauchter Raumluft ist entscheidend für einen sparsamen Energieverbrauch. Das gilt
für Gebäude mit und ohne Lüftungsanlage. Eine Lüftungsanlage kann ausfallen oder der Betrieb kann im
Sommer eingeschränkt werden. Daher muss eine ausreichend große Fensteröffnungsfläche vorhanden sein, um
einen vollständigen Luftaustausch in möglichst kurzer Zeit zu gewährleisten.
Als Maßgaben dienen wahlweise die Fensteröffnungsflächen nach Arbeitsstättenrichtlinien A3.6 oder die
Vorgaben der Stadt Aachen. Die ASR A3.6 unterscheiden nach Raumhöhen und, ob sich die Fenster auf einer
oder zwei Seiten befinden.
Arbeitsstättenrichtlinien A3.6
Einseitige Lüftung
Fensteröffnungsfläche von der Grundfläche Raumhöhe Fensteröffnungsfläche vom Raumvolumen
in % in Meter in %
10,5 2,5 4,2
10,5 3,0 3,5
10,5 3,5 3,0
10,5 4,0 2,6
Querlüftung
Fensteröffnungsfläche von der Grundfläche Raumhöhe Fensteröffnungsfläche vom Raumvolumen
in % in Meter in %
6,0 2,5 2,4
6,0 3,0 2,0
6,0 3,5 1,7
6,0 4,0 1,5
Vorgaben der Stadt Aachen
Fensteröffnungsfläche
unabhängig von Raumhöhe und Fensterseitenzahl
3 % des Raumvolumens
Zum nächtlichen Abführen zu warmer Raumluft haben sich Fensterflügel mit geeignetem Einbruch-, Schlagregenund
Insektenschutz bewährt.
22

Fensterbrüstungs- und griffhöhen
Die ideale Brüstungshöhe in der Kindertagesstätte liegt bei ca. 30-40 cm. Die innere Fensterbank kann dann
gleichzeitig als Sitzbank oder Spielfläche genutzt werden. Bodentiefe Fenster sind ebenfalls möglich, höhere
Brüstungen sind mit Rücksicht auf die Blickbeziehungen von Kindergartenkindern (unter 3 Jahren) nicht sinnvoll.
In Schulen muss die Brüstungshöhe bzw. die abgewickelte Höhe Fußboden bis Fensterrahmenhöhe aus
Sicherheitsgründen in den Obergeschossen nach Schulbaurichtlinien mind. 1,10 m betragen.
Die Fenstergriffe sollten von Schülern der entsprechenden Altersstufe erreichbar sein.
Fensterprofile
Das ausschließlich verwendete Profilmaterial für Fenster ist Holz mit Aluaußenprofil wettergeschützt.
Zusammengesetzte Sandwichprofile, Holz- weiche Dämmung- Holz, werden aus Gründen der Nachhaltigkeit
nicht eingesetzt, obwohl damit bessere U f- Werte zu erreichen sind. Eine widerstandsfähige Dämmlage zwischen
Holz und Alu jedoch ist möglich.
Die Gebrauchstauglichkeit von Fensterprofilen für hoch beanspruchte Nutzungen soll nach den
Qualitätsmaßstäben des RAL- Gütezeichens beschrieben werden. Vom Passivhaus Institut, Darmstadt
zertifizierte Fenstersysteme sind zu bevorzugen.
Wärmeschutzglas
Für die Erreichung des Aachener Standards ist eine Dreifach- Verglasung notwendig.
Bei Fensterflügeln, die von kleineren Kindern bewegt werden sollen, ist zu berücksichtigen, dass das Glasgewicht
durch die Dreifach-Verglasung um ca. 10 kg erhöht ist.
Die Größe der Fensterflügel ist dem anzupassen, eine Quetschgefahr ist zu vermeiden.
Außerdem ist die erhöhte mechanische Belastung der Fensterflügel zu berücksichtigen
23

Die U w- Werte für Fenster werden auf max. 1,00 W/(m²K) festgelegt.
Dieser Wert bezieht sich auf die Normgröße: 1,23 x 1,48 m. Bei größeren Fenstern fällt der Wert mit gleichen
Materialien besser aus, bei kleineren Fenster schlechter.
Jeder Flügel, jedes Kämpferprofil, jede Sprosse verschlechtert darüber hinaus den Wert
Abstandhalter im Wärmeschutzglas
Der thermisch verbesserte Abstandhalter aus Kunststoff oder Edelstahl, als „warme Kante“ bezeichnet, stellt
gegenüber dem aus Aluminium mit hoher Wärmeleitfähigkeit eine Verringerung der Wärmebrücke dar.
Dieses Konstruktionsdetail hat sich mittlerweile allgemein durchgesetzt.
Neben dem positiven thermischen Effekt wird hierdurch eine Kondensation am Scheibenrand verhindert.
Bei der Dreifach-Verglasung hat die „warme Kante“ wegen des breiteren Randverbundes eine noch größere
Bedeutung.
Abstandhalter aus Aluminium
Abstandhalter als warme Kante (Kunststoff oder V2A)
Sonnenschutz
Alle besonnten Fensterflächen erhalten einen hinterlüfteten, außen liegenden Sonnenschutz (Durchlassfaktor b

Mittlere Abdichtung
Optimaler Wärmeschutz zwischen Element und Mauerwerk
Innere Abdichtung
Luftdichte Abdichtung
Der Einbau der Elemente hat gemäß Leitfaden zur Montage von Fenstern und Haustüren, Institut für
Fenstertechnik e.V., Rosenheim zu erfolgen.
Windfang/Tür
Haupteingangstüren sollten mit einem unbeheizten Windfang witterungs- geschützt werden. Dieser muss eine
funktionierende Schleuse darstellen. Das heißt, dass überwiegend eine der beiden Türen geschlossen sein
muss.
Wanddämmung
Die äußere Dämmung ist eine der effektivsten Sanierungsmaßnahmen.
Vorgehängte Außenwanddämmungen aus diversen nachhaltigen Materialien sind für Schulen und Kindergärten
geeignet. Wärmebrücken reduzierte Unterkonstruktionen sind unumgänglich.
Beispiel: Kita Stolberger Straße 126
Putz ist im unteren Sockel- bzw. im unteren Wandbereich in Schulen wegen der hohen mechanischen
Belastungen nur bedingt geeignet.
Der untere Abschluss der Außenwanddämmung liegt bei 30 cm unter Unterkante Kellerdecke. Sollte sich dieser
Bereich im Erdreich befinden, ist dieser Abschnitt mit verrottungsfester Perimeterdämmung auszuführen.
Thermohaut
Die so genannte Thermohaut, ein Wärmedämmverbundsystem, bei dem eine massive Mauerwerkswand mit
Dämmplatten oder –lamellen beklebt und mit mehrschichtigem armierten Putzschichten bekleidet wird ist trotz
der mindestens 4-6 Arbeitsgänge eine der preiswertesten gedämmten Wandkonstruktionen.
Es dürfen nur thermisch getrennte Dübel zur Stabilisierung einer Thermohaut eingesetzt werden. Bei einer
Ausführung mit nicht thermisch getrennt Dübeln kann es langfristig zu einer anderen Verfärbung der Putzflächen
als über dem Dübelteller kommen. Siehe Foto
25

Dübel zeichnen sich in Putzfläche ab
Zur Vermeidung von Algenbildung sollten nur Mineral-, Silikat- oder fungizid eingestellte
eingesetzt werden.
Kunstharzputze
Nicht unproblematisch ist das Verhalten des Materials im Brandfall trotz vorbeugender Maßnahmen wie z.B. der
Sturzausbildung mit schwer entflammbarem Dämmmaterial. Im Brandfall entwickelt z.B. Polystyrol eine große
Rauch- und Rußentwicklung, verflüssigt sich und wird dadurch u.U. zur Gefahr für den flüchtenden Nutzer.
Die äußeren Laibungen an Fenstern sind möglichst mit 3 cm Dämmstärke zu dämmen um hier Wärmebrücken
zu mindern.
Innendämmung
Kommt eine Außendämmung z.B. aus Gründen des Denkmalschutzes nicht in Betracht, sollten die Außenwände
von innen gedämmt werden.
Bis vor etwa 10 Jahren galt die Innendämmung als bauphysikalisch problematisch. Diese Bedenken sind
inzwischen durch zahlreiche Untersuchungen widerlegt. Die Ausführung muss jedoch in allen Punkten dem Stand
der Technik entsprechen und es müssen bestimmte Grundvoraussetzungen erfüllt sein.
Die Wand darf nicht durchfeuchtet sein, sonst ist Innendämmung ausgeschlossen.
Die Dämmstärke einer Innendämmung sollte max. 6-8 cm betragen.
Diffusionsoffene Innendämmmaterialien sind zu bevorzugen.
Die Innendämmung darf an keine Stelle Luft hinterspült werden.
Die Konstruktion ist wärmebrückenfrei zu planen. (Aufschlag max. 0,05 W/m²K)
Innenwände und Geschossdecken stellen weiterhin Schwachstellen dar.
Eine detaillierte bauphysikalische Prüfung ist unbedingt notwendig.
Es stehen diverse Materialien zur Verfügung. Eine Liste befindet sich im Anhang.
Laibungsdämmmung
Werden ausschließlich die Fenster bei einer Sanierung erneuert, ohne dass die Außenwände eine
Außendämmung erhalten, müssen die Laibungen mindestens folgendermaßen gedämmt werden.
Dämmstärke: z.B. 15 mm
Wärmeleitfähigkeit: 0,028 W/mK
Materialien wie zum Beispiel Calciumsilikatplatten oder auch speziell für diesen Zweck entwickelte
Laibungsplatten aus verschiedenen Materialien können hier eingesetzt werden.
Eine Liste mit geeigneten Materialien befindet sich im Anhang.
26

Laibungsdämmung vor der Ausführung
Dächer
Flachdächer
Kindergärten, Schulen und Turnhallen sind häufig mit Flachdächern abgedeckt, deren Warmdach kostengünstig
energetisch saniert werden kann, falls die vorhandene Konstruktion nicht durch Wassereintritt geschädigt wurde.
Vorab sind die bauphysikalischen Rahmenbedingungen zu überprüfen. Eine Möglichkeit besteht in einer
Zusatzdämmung mit erneuter Abdichtungsebene. Eine kostengünstige Variante ist die lose Verlegung einer
geeigneten geschlossenzelligen Dämmung auf einer bereits bestehenden intakten Dachabdichtung in Form eines
„Plusdaches“.
Um einen U-Wert von 0,15 W/m²K zu erreichen, muss mindestens eine Dämmstärke von ca. 22 cm mit einem
Dämmstoff einer Wärmeleitfähigkeit von 0,035 W/mK aufgebracht werden.
Vorsicht: Die Dämmstärke einer Gefälledämmung ist nicht das arithmetische Mittel sondern muss nach der DIN
ISO 6946 berechnet werden. Das Energiemanagement ist gerne behilflich.
Entwässerung
Grundsätzlich sind innen liegende Entwässerungen wegen eventueller langfristiger Schäden nicht zulässig
sondern zugänglich an einer Außenfassade zu verlegen. Flachdächer sind mit mind. 2 % Gefälle auszuführen.
Lichtkuppeln
Bei jeder Flachdachsanierung sollte überprüft werden, welche älteren Lichtkuppeln entfallen können und welche
durch Neuwertige ersetzt werden können.
Die Lichtkuppeln stellen in jedem Fall eine Qualitätsminderung der Hüllfläche dar und eventuell eine
Schadensquelle dar, im Gegenzug bringen sie natürliches Licht in den Raum und sparen unter Umständen damit
Strom.
Auf dem Markt sind eingeführte Produkte als Lichtkuppeln mit einem U w- Wert von < 1,0 W/m²K.
RWA-Anlagen
Rauch- und Wärmeabzugsanlagen sollten, wenn möglich, vertikal geplant werden. Einerseits um das
Schadensrisiko Wassereinbruch bei Störungen zu mindern andererseits um die solare Nutzung nicht zu
beeinträchtigen.
27

Steildächer
Um die erforderlichen Dämmstärken im Sparrendach unterzubringen, ist es in den meisten Fällen notwendig,
eine Kombination aus Zwischensparren- und Auf- oder Untersparrendämmung zu wählen. Selbstverständlich ist
der bauphysikalisch richtige Aufbau- Dachpfannen, diffusionsoffene Unterspannbahn, Dämmung, Dampfsperre
einzuhalten. Eine lückenlose Verlegung der Dampfsperrebene ist unbedingt wichtig, um die Wirkung der
Wärmedämmung nicht einzuschränken und Schadensfreiheit zu gewährleisten.
Solare Nutzung
Bei der Sanierung von Dachflächen, die nicht durch Bäume oder andere Bauwerke verschattet sein werden, ist
statisch und konstruktiv eine solare Nutzung zu prüfen. Dabei ist von einem Flächengewicht von ca. 25 kg/m²
auszugehen.
Die Leitungsführung erfolgt weitestgehend außerhalb des Gebäudes.
Die Dachflächen werden im Rahmen des Projektes „Sonne für Aachener Gebäude“ zur Verfügung gestellt. Die
Photovoltaikanlagen sind dann nicht im Eigentum der Stadt Aachen.
Oberste Decke
Die obersten Geschossdecken in Nichtwohngebäuden über beheizten Räumen unterliegen seit 2009 einer
Nachrüstverpflichtung nach EnEV 2009. Daher wurden sie bereits saniert. Im Allgemeinen erreichen sie einen
Wärmedämmkoeffizienten von 0,15 W/m²K.
Kellerdecke von unten:
Die nachträgliche Dämmung der Betonkellerdecke stellt wegen der oft nur geringfügigen oder sogar nicht
vorhandenen Dämmstärken im Fußbodenaufbau und damit den verbundenen geringen Oberflächentemperaturen
vor allem in Kindergärten eine wichtige funktionelle Sanierungsmaßnahme dar. Regelmäßig befinden sich
Abwasser-, Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen unter Kellerdecken. Diese sind optimaler Weise in das
Dämmpaket zu integrieren oder wenn nicht anders möglich auszusparen.
Die Dämmung der Kellerdecke kann auch von belüfteten Kriechkellern aus angebracht werden. Ein
Preisaufschlag ist hier zu erwarten.
Ab einer Dämmstärke von 12 cm kann von einer Flankendämmung der Innen- bzw. Außenwände abgesehen
werden, weil die Wärmebrückenverluste durch die Dämmstärke aufgehoben werden.
Kriechkeller
28

Kellerdecke von oben bzw. Sohle:
Der Neuaufbau des Fußbodens ist nur unter Berücksichtigung des vorhandenen Meterrisses wirtschaftlich
möglich.
Im Sanierungsfall ist der von der EnEV vorgeschriebene Wärmedurchgangskoeffizient von 0,35 W/m²K mit einem
Aufbau mit hoch Wärme dämmender Hartschaumdämmung, Trittschalldämmung und Trockenestrich ab einer
Aufbauhöhe von 10 cm zu erreichen.
Ist der vorhandene Fußbodenaufbau höher, sind diese Werte noch zu verbessern.
In jedem Fall sollte die Dämmung von unten, falls möglich, der Dämmung im Fußbodenaufbau vorgezogen
werden.
Luftdichtheit
Auch bei umfangenden Sanierungen der Gebäudehülle ist die perfekte Luftdichtheit ein wichtiges
anzustrebendes Qualitätsmerkmal für eine erfolgreiche Sanierung.
Das Prinzip innen dicht, außen diffusionsoffen ist entscheidend für die energetische Qualität, für die
Schadensfreiheit und auch für die Behaglichkeit.
Die konsequente bauliche Umsetzung in der Ausführung ist im Hinblick auf Material- bzw. Gewerkeübergänge
und nachträgliche Installationen ein komplexes Thema.
Das ausgetauschte Fensterelement stellt dabei ein wichtiges Detail eines Luftdichtheitsystems dar.
Denkmalschutz:
Auch für Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen, bestehen sinnvolle energetische Ertüchtigungen, die den
historischen Wert nicht beeinträchtigen.
Dazu gehört im Allgemeinen die Dämmung des Daches, eventuell der Rückseitenwände und der Kellerdecken. In
jedem Fall besteht in der Sanierung der Haustechnik eine effektive Sanierungsvariante. Die Gestaltung der
Fenster muss mit dem Amt für Denkmalpflege abgestimmt werden. Die Einhaltung des U w – Wertes von 0,95
W/m²K ist mit Kämpferprofilen, Zweiflügeligkeit und Sprossen nicht immer möglich.
Baudenkmal Grundschule Michaelsberg
29

Abnahmen:
Die Herstellung einer funktionstüchtigen Luftdichtheit ist wichtiger und unabdingbarer Qualitätsmaßstab. Dabei
sind alle Bauteilübergänge planerisch und ausführungstechnisch sorgfältig zu bearbeiten. (siehe Luftdichtheit)
Die Fugendurchlässigkeit außen liegender Fenster, Fenstertüren und Dachflächenfenster muss je nach
Geschosszahl des Gebäudes Klasse 2 bzw. 3 nach DIN EN 12207-1 entsprechen.
Der Nachweis kann nur mit einem blower-door- Test geführt werden. Die EnEV verlangt einen Zielwert von 3,0 h -1
für Gebäude ohne raumlufttechnische Anlagen, 1,5 h -1 für Gebäude mit raumluftechnischen Anlagen.
Die blower-door-Messung sollte idealer Weise vor der bautechnischer Endabnahme durchgeführt werden, weil
z.B. Undichtigkeiten zwischen Fensterflügel und –rahmen offensichtlich werden und dann bemängelt werden
können.
Für Sanierungen nach Aachener Standard ist ein Zielwert von 1,5 h -1 einzuhalten.
Der gemessene Wert ist dem Energiemanagement zu übermitteln. Siehe Anlage
Bei Übergabe des Gebäudes an die Nutzer nach erfolgter Sanierung erhalten diese eine persönliche Einweisung
in die Besonderheiten des Gebäudes und eine schriftliche Nutzeranleitung durch das Energiemanagement.
Nutzerbeteilungen nach Sanierungen
Die Zufriedenheit der Nutzer und des Betriebspersonals wird an Hand eines standardisierten Fragebogens
abgefragt. (Muster im Anhang)
Ziel ist, die Zufriedenheit des Nutzers unter dem Bewusstsein der eigenen Verantwortlichkeit. In diesem
Zusammenhang werden verantwortliche Nutzer (Schul- Kitaleitungen, Hausmeister) mit dem
Energiemonitoringsystem E-View vertraut gemacht.
30

Weitere Planungsbausteine
Grundlagen der Raumakustik
Die DIN 18041 „Hörsamkeit in kleinen bis mittelgroßen Räumen“ wurde zuletzt im Jahr 2003
grundlegend überarbeitet. Aufgrund der bis dahin vorliegenden umfassenderen Kenntnisse
über die psychoakustischen Auswirkungen der Nachhallzeit und der Schallverteilung auf die
Sprachverständlichkeit, berücksichtigt sie nunmehr Personen mit z.B. eingeschränktem Höroder
Konzentrationsvermögen, also auch Personen, die ganz besonders auf gute
Sprachverständlichkeit angewiesen sind. Dieser Aspekt nimmt auch in der aktuellen DIN
18040 „Barrierefreies Bauen“ einen zunehmenden Stellenwert ein.
Die innenraumakustischen Bedingungen werden bei der Planung oder der Sanierung häufig
unterschätzt und in der Ausführung vor Allem unter gestalterischen Aspekten bewertet. Dies
führt immer wieder zu großen Schwierigkeiten in der Nutzung von Räumen und zu
berechtigten Beschwerden der Nutzer.
Auch die Beauftragung von Sachverständigen für Schall- und Wärmeschutz, wie bei
größeren Bauvorhaben üblich, führt nicht immer zu den gewünschten Ergebnissen, da
mitunter die in Abhängigkeit von der Nutzung akustischen Anforderungen nicht ausreichend
definiert werden, was zwangsläufig zu falschen Auslegungen und Empfehlungen führt. Eine
exakte Definition der akustischen Anforderungen an die Räume ist wesentliche
Voraussetzung für eine nutzungsgerechte Einordnung in die Systematik der DIN 18041 und
der hierin enthaltenen verbindlichen Vorgaben oder auch Empfehlungen.
Auf dieser Basis können die jeweils vorgeschriebenen bzw empfohlenen Nachhallzeiten
nach bestimmten Formeln ermittelt, die erforderlichen Schallabsorptionsflächen im Raum
berechnet und die tatsächlichen Absorptionsflächen in Abhängigkeit von der Schall-
Absorptionsklasse der Materialien ausgewählt werden.
Mit diesen Anwendungen und Berechnungen können die wesentlichen Standardräume z.B.
in der Renovierung, der Sanierung und im Neubau von Schulen aber auch von anderen
Bauvorhaben und Nutzungen beurteilt werden, dies ersetzt jedoch nicht die
Einzelfallbetrachtung durch einen Sachverständigen, z.B. bei besonderen akustischen
Anforderungen, bei denen über die quantitative und qualitative Ermittlung von
Absorptionsflächen besonderer Wert auf die Steuerung von Schallwellen oder sonstige
weiterführende Anforderungen gelten.
Eine gute Raumakustik unterliegt vielfältigen Einflüssen und wird vor Allem von der
Nachhallzeit und der Schallabsorption bestimmt.
Die Nachhallzeit T
Die Nachhallzeit ist die Zeitspanne, in der ein Schalldruckpegel nach Abschalten der
Schallquelle in einem Raum um 60 dB abfällt. Sie ist wesentlich von 3 Faktoren abhängig
- vom Volumen des Raumes
- von den Raumoberflächen
- von den Einrichtungsgegenständen
Grundsätzlich gilt
- Je größer der Raum, desto länger ist in der Regel die Nachhallzeit
- Je mehr Schallabsorption im Raum, desto kürzer die Nachhallzeit
31

Die Schallabsorption
Der Schallabsorptionsgrad beschreibt die Reduzierung von Schallenergie.
Der Schallabsorptionsgrad α
Der Schallabsorptionsgrad α gibt auf einer Skala von 0 bis 1 an, wie gut Materialien Schall
absorbieren können. Dabei entspricht der Wert 0 einer totalen Reflexion, der Wert 1 einer
totalen Absorption. Für weitere Berechnungen werden aber meist nur die Absorptions-grade
von 6 Frequenzwerten (125 Hz, 250 Hz, 500 Hz, 1000 Hz, 2000 Hz, 4000 Hz) verwendet.
Der bewertete Schallabsorptionsgrad αw
Zur Ermittlung einer konkreten Einzelangabe für alle Produkte wird der „bewertete
Schallabsorptionsgrad“ nach einer festgelegten Beuteilungsprozedur ermittelt und entspricht
dem ermittelten Wert bei 500 Hz. Multipliziert mit 100 erhält man den Wert in %. z.B: αw =
0,75 bedeutet 75% Schallabsorption, demzufolge 25% Schallreflexion.
Zur Klassifizierung des bewerteten Absorptionsgrades αw werden die Absorptions-klassen A
bis E unterschieden, wobei A die beste, E die schlechteste Klasse darstellt.
Die DIN 18041 „Hörsamkeit in kleinen bis mittlelgroßen Räumen“
Kleine bzw. mittelgroße Räume werden in der DIN 18041 wie folgt festgelegt:
Kleine Räume: bis 250 m³ (Hierunter fallen z.B. Schulklassen)
Für kleine Räume bis 250 m³ strebt man heute Nachhallzeiten
an, die so kurz sein sollten, wie handwerklich-praktisch
durchführbar ist.
Mittelgroße Räume:
bis 5.000 m³ (z.B. Speiseräume, Mensen)
Kommunikation findet im Wesentlichen über die Sprache statt. Damit alle, auch Hörgeschädigte
oder z.B. Schüler mit Konzentrationsschwächen, an der Kommunikation
teilhaben können, sind geeignete Maßnahmen zur Verbesserung der Sprachverständlichkeit
erforderlich. Eine gute Sprachverständlichkeit hängt in hohem Maße vom vorhandenen
Geräuschpegel ab. Neben den Schallschutzanforderungen der DIN 4109
„Schallschutz im Hochbau“, welche die Schallübertragung z.B. aus anderen Räumen regelt,
fordert die DIN 18041, die Nachhallzeiten in den Räumen entsprechend Ihrer Nutzung durch
Verkürzung der Nachhallzeiten zu begrenzen. Sie unterscheidet hierbei zwischen zwei
Anwendungsbereichen
Räume der Gruppe A: „Hörbarkeit über mittlere bis größere Entfernungen“
Hierzu gehören Räume für Musik, Sprache, Unterricht, Meeting, Sport. Die DIN fordert hier
maximal zulässige Nachhallzeiten, zusätzlich für die beschriebenen Hörschädigungen bzw.
Aufmerksamkeitsstörungen nochmals um 20% verringerte Werte.
Diese lassen sich durch spezielle Formeln in Abhängigkeit vom Raumvolumen ermitteln und
hieraus wiederum die Schalllabsorptionsflächen ableiten. Für Räume bis ca. 250 m³ ist
gemäß DIN 18041 mit einer Überdämpfung nicht zu rechnen.
32

Räume der Gruppe B: „Hörbarkeit über geringe Entfernungen“
Hierzu gehören zum Beispiel Verkaufsräume, Werkräume, Call-Center, Großraumbüros,
Schalterhallen, Bürgerbüros, Krankenzimmer, aber auch Speisegaststätten, Kantinen bis zu
50 qm oder auch Ausstellungsräume.
Die DIN 18041 gibt zu Räumen der Gruppe B lediglich Empfehlungen, die eine der
Raumnutzung angepasste Sprachkommunikation über eine geringe Entfernung ermöglichen
sollen. Die Einhaltung von Soll-Nachhallzeiten ist gem. DIN 18041 nicht gefordert. Durch
geeignete Schallabsorptionsmaßnahmen sollen der Schalldruckpegel und die Nachhallzeit
im Raum so weit wie möglich gesenkt werden.
Die Berechnung erfolgt wiederum nach speziellen Formeln in Abhängigkeit von Größe bzw
Oberfläche des betrachteten Raumes. Die Absorptionsflächen werden analog zu dem oben
angeführten Beispiel unter „Räume der Gruppe A“ ermittelt.
Tabellarische Auflistung exemplarischer Deckensysteme und deren Eigenschaften
Über die akustischen Anforderungen hinaus gibt es natürlich noch weitere Anforderungen an
Deckensysteme, von der Gestaltung über den Brandschutz bis hin zur Vermeidung der KMF-
Problematik in Deckenplatten und -auflagern.
Beigefügt ist eine Tabelle, in der die gängigsten auf dem Markt verfügbaren Deckenmaterialien
unter den wesentlichen Kriterien gegenübergestellt wurden, die für die Wahl
einer Decke relevant sind (Material, Hersteller, Fabrikat, System, KMF-Problematik,
Baustoffklasse, Absorptionsklasse mit und ohne Mineralwolle, Anwendung und Preis- Stand
2012).
Anhand dieser Tabelle kann jeder Planer den jeweiligen Prioritäten und Anforderungen
entsprechend eine geeignete Decke auswählen.
Natürlich gibt es noch andere Faktoren, die sich in der Akustik bemerkbar machen, wie
Wandabsorber, verschiedene Bodenmaterialien und auch die Nutzer selber, jedoch würden
diese Betrachtungen den Rahmen an dieser Stelle sprengen. Es kann auf jeden Fall
festgehalten werden, dass die Deckenflächen schon aufgrund ihrer Größe die maßgebliche
Einheit zur Schaffung eines raumakustischen Komforts darstellen.
Die Auflistung dieser Tabelle wurde exemplarisch erstellt und soll möglichst viele
Anwendungsfälle abdecken, sie erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Auch
innerhalb der Produktpalette einzelner Hersteller wurden nur exemplarische Beispiele
ausgewählt.
33

Solares Bauen
Der Ausbau der erneuerbaren Energien und die Verbesserung der Effizienz müssen sich „entgegenkommen“,
sagt Prof. Georg Sahner. Dieser Satz trifft das Thema Solares Bauen auf den Punkt.
Nur mit dem Ausbau der erneuerbaren Energien unter Berücksichtigung der Erkenntnisse des Solaren Bauens
ist ein klimagerechtes Bauen in Zukunft möglich.
Das Potential der Globalstrahlung ist mehr als ausreichend. Es muss nur intelligent genutzt werden. Zum Beispiel
beträgt die Globalstrahlung auf Hamburg 689 Gwh/a, der Energiebedarf der Millionenstadt dagegen beträgt nur
83 Gwh/a, entspricht also 12 % der Globalstrahlung.
Auf die Verluste der Gebäudehülle bezogen können die solaren Gewinne unter günstigen Bedingungen mehr als
die Hälfte der Verluste betragen. Das heißt, dass der Energiebedarf eines Gebäudes durch die intelligente
Nutzung der solaren Gewinne halbiert werden kann.
34

Solare Gewinne
Mit der vertikalen Südverglasung sind die Gewinne im Winter bei flachem Sonnenstand besonders hoch. Im
Sommer dagegen, wenn die Sonne hoch steht ist die Einstrahlung und damit die Erhitzung der Fensterscheiben
nicht so deutlich. Eine vertikale Südverglasung wirkt sich demnach positiv auf die Effizienz des Gebäudes aus.
Die Horizontalverglasung z.B. als Oberlicht wirkt genau umgekehrt, im Winter minimale im Sommer maximale
Einstrahlung verbunden mit der Erwärmung des Gebäudes.
Daher sind Oberlichter nur aus Gründen der notwendigen natürlichen Belichtung innen liegender Räume zu
empfehlen. Auf eine übermäßige Erwärmung des Gebäudes sollte verzichtet werden, künstliche Kühlung
erfordert einen deutlich größeren Energieverbrauch als die Erwärmung eines Gebäudes ist also im
energieeffizienten Gebäude ausgeschlossen.
Passive Sonnenschutzsysteme
Die passiven solaren Gewinne über Kollektoren, Speichermassen und Dämmung sollten in einem optimierten
Verhältnis zueinander stehen. Nicht nur nach Süden geneigte Dachflächen eignen sich für Kollektoren. Auch
Ausrichtungen in Ost- und Westrichtung werden zunehmend solar genutzt. Die Speichermasse der Bauteile wirkt
sich positiv auf die Stabilität der Innenraumtemperatur aus. Je schwerer ein Baumaterial ist, je eher kann es die
Temperaturschwankungen ausgleichen und die Wärmespitzen des Tages aufnehmen und in der Nacht bei
sinkenden Temperaturen wieder abgeben.
In speziellen Bereichen ist der Einsatz von PCM-Material (Phase Change Material) möglich.
PCM) beginnt bei 22 Grad Celsius seinen Aggregatszustand von fest zu flüssig zu wechseln. Für diesen Prozess
benötigt das Material enorme Mengen an thermischer Energie, die aus der Raumluft absorbiert und in das
Material eingespeichert werden (Latentwärmespeicher). Dadurch kommt es zu einer Stabilisierung der
Raumtemperatur, d. h. einer passiven Klimatisierung. Bei sinkenden Raumtemperaturen kristallisiert das Material
unter 22 Grad Celsius aus und gibt die gespeicherte Wärmeenergie wieder frei.
Dieser Effekt kann für die Unterstützung der Klimatisierung von Räumen z.B. in abgehängten Decken verwendet
werden.
Temporärer Wärmeschutz
Außen liegender Sonnenschutz ist in jedem Fall einem innen liegenden vorzuziehen.
Der nicht sichtbare Teil der Sonnenstrahlen mit Wellenlängen aus zwischen 800 und 2500 nm beträgt ungefähr
die Hälfte aller Sonnenstrahlen. Für diesen Anteil ist das Fensterglas relativ gut durchlässig. Die Oberflächen im
Raum absorbieren die Strahlen wandeln sie um und geben sie als Wärmestrahlung in einem
Wellenlängenbereich von 5000 bis 50.000 nm wieder ab. Für diese langwelligen Strahlen ist das Fensterglas
nahezu undurchlässig. Die Wärme bleibt im Raum.
Nur der außen liegende Sonnenschutz kann diese Wärmefalle mindern, in dem er die Strahlen zum Teil
absorbiert. Die restliche Strahlung wird entweder durchgelassen oder reflektiert. Die langwelligen Infrarotstrahlen,
die der Sonnenschutz dann abgibt entstehen vor der Verglasung bzw. werden von dieser abgehalten in den
Raum einzudringen.
Ein weiterer Planungsparameter sollte in der richtigen Auswahl der Verglasungsart eventuell mit
Sonnenschutzeffekt liegen.
Blendschutzsysteme
Vor allem bei Räumen mit Bildschirmnutzung und bei Sporthallen unter Wettkampfbedingungen ist der
Blendschutz zu berücksichtigen. Dabei sollte die Vermeidung von zu hohen Leuchtedichtkontrasten durch
Lichtdämpfung bzw. –streuung im Fokus stehen. Gleichzeitig ist eine ausreichende Tageslichttransmission zur
Vermeidung von Kunstlicht anzustreben. Das steht z.T. im Widerspruch.
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Raffstores, Rollos, transluzente Verglasungen sind die erprobten Hilfsmittel. Auf thermotrope (Gläaser, die bei
Temperaturzunahme milchig weiß werden) oder elektrochrome Gläser (Gläser, deren Strahlungsdurchlässigkeit
mit elektrischer Spannung regelbar ist) sollte aus wirtschaftlichen Überlegungen verzichtet werden.
Lichtlenkung
Die Lichtlenkung kann unter speziellen Anforderungen eine energieeffiziente Lösung darstellen.
Sonnenschutzsysteme, die den Direktanteil des Sonnenlichts umlenken, senken das Tageslichtniveau in
Fassadennähe und erhöhen es in der Raumtiefe. Sie tragen damit zu einer Homogenisierung der
Beleuchtungsverhältnisse bei. Die Kämpferlamelle bzw. das Lightshelf gehört zu dieser Kategorie. Die Licht
reflektierenden Oberflächen dieser Systeme sind empfindlich gegen Verschmutzung. Unter diesem Aspekt ist
eine geschützte Anordnung im Zwischenraum der Verglasung einem außenliegenden System vorzuziehen.
Feststehende verspiegelte Lamellen im Zwischenraum der Verglasung wirken bei entsprechend optimierter
Lamellenform als solargeometrisch selektiver Sonnenschutz, erhöhen die Beleuchtungsstärke in der Raumtiefe
jedoch nur bei wenigen Sonnenständen und können den Ausblick ins Freie stark einschränken.
Einige Lamellensysteme können abhängig von ihrer Neigung einfallendes Tageslicht in den Innenraum lenken
oder in den Außenraum zurück reflektieren. Mit Hilfe der Lamellenstellung können so der
Gesamtenergiedurchlassgrad und das Beleuchtungsniveau variiert werden. Eine präzise Justage hilft, die
Blendung zu vermeiden.
Solares Bauen Zusammenfassung
Was ist Energieeffizienz?
Professor Brian Cody sagt dazu: Das Verhältnis zwischen der Qualität des Raumklimas und der Quantität der
aufgewendeten Energie.
Das Raumklima ist einerseits für den Nutzer ein sehr wichtiger Parameter, andererseits ist es für die
Energieeffizienz maßgebend.
Das Energy Design sollte Energieeinflüsse im Umfeld des Gebäudes nutzen um optimale thermische und
lufttechnische Konditionen zu schaffen.
Klimakonzept eines Parlamentsgebäudes in Albanien
Coop Himmelblau
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Barrierefreies Bauen
Der Bedarf an barrierefreiem Bauen in öffentlichen Gebäuden wird sich in den nächsten 50 Jahren u. a. durch
den demografischen Wandel verdoppeln.
Die Grundlage um in Schulen und Kindergärten barrierefrei zu bauen liegt in der Inklusion.
Im Dezember 2006 hat die Generalversammlung der Vereinten Nationen (UN) das Übereinkommen über die
Rechte von Menschen mit Behinderung verabschiedet. Ziel der UN-Konvention ist es, ihnen die Teilhabe an allen
gesellschaftlichen Prozessen zu garantieren. Dieses Menschenrecht in den Alltag umzusetzen ist nun Aufgabe
der UN-Mitgliedsstaaten.
In Deutschland ist diese Vereinbarung im März 2009 in Kraft getreten und nun wird die Inklusion, die
vollumfängliche Einbeziehung behinderter Menschen in die Gesellschaft, in die bauliche Realität umgesetzt
werden. Die Bundesländer sind daher verpflichtet, ihre Schulgesetze anzupassen und Voraussetzungen für den
gemeinsamen Unterricht zu schaffen.
Theoretisch besteht diese Verpflichtung schon mit dem Grundgesetz, das die Benachteiligung von Menschen mit
Behinderung verbietet. (Art. 3 Abs. 3).
In der Bauordnung des Landes NRW § 55 wird die Barrierefreiheit öffentlich zugänglicher baulicher Anlagen
konkret beschrieben. Zum Beispiel werden die Durchgangsbreiten von Türen, die Steilheit von Rampen und die
Beschaffenheit von Sanitärräumen definiert.
Dabei müssen z.B. nicht alle Schulklassen einer Schule barrierefrei zu erreichen sein sondern nur in den dem
allgemeinen Besucherverkehr dienenden Teilen.
Die barrierefreie Gestaltung umfasst zahlreiche funktionale und soziale Bedürfnisse.
Welche Barrieren gilt es zu überwinden.
Vertikale Barrieren Stufen, Ausstieg aus der Dusche
Horizontale Barrieren Zu geringe Durchgangsbreiten von Türen, und Fluren
Räumliche Barrieren Zu geringe Bewegungsflächen in Sanitärräumen
Sensorische Barrieren unzureichende Beleuchtung, schlecht lesbare Informationen
Ergonomische Barrieren Fehlende Handläufe und Haltegriffe
Physikalische Barrieren Griffe zu hoch, zu kleine Schalter
Die bauliche Umsetzung im öffentlichen Raum wird in Zukunft durch die DIN-Normen 18040-1 (öffentlich
zugängliche Gebäude) und 18040-3 (Barrierefreies Bauen- Planungsgrundlagen für den öffentlichen Verkehrsund
Freiraum) geklärt.
Sie gelten für Neubauten und sinngemäß für die Planungen von Umbauten und Modernisierungen.
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3. Bauteile und Baustoffe
Bei der Ausführung und Konstruktion ist darauf zu achten, dass besonderer Wert auf eine Bauausführung aus
langlebigen und unterhaltsfreundlichen Materialien gelegt wird. Diese sollen sich weiterhin durch geringe
Schadstoffemission bei der Herstellung, Verarbeitung und im Gebrauch auszeichnen. Weiterhin ist eine
Wiederverwertbarkeit bzw. die Nutzung von recycelten Materialien anzustreben.
Es dürfen nur schadstoffarme, lösemittelarme, nicht sensibilisierend wirkende und geruchsneutrale Produkte und
Materialien verwendet werden.
Zu vermeiden sind :
PVC-haltige Bauteile wie z.B. Fenster, Dachbahnen, Bodenbeläge, Kabel etc.
Farben, Lacke, Kleber und andere Oberflächenbehandlungsstoffe die Lösungsmittel enthalten, oder
aber zumindest nicht als schadstoffarm klassifiziert sind (z.B. „Blauer Engel“)
künstliche Mineralfasern mit Kontakt zur Innenraumluft, diese sind gegen die Innenraum abzudichten
bzw. einzufolien, die Freizeichnungskriterien bezogen auf die Biolöslichkeit sind einzuhalten.
chemischer Holzschutz, dieser ist auf das unbedingt erforderliche Maß zu beschränken, in
Innenräumen komplett zu vermeiden. Die Möglichkeiten des konstruktiven Holzschutzes sind
auszuschöpfen und vorzuziehen.
Bauteile und Produkte aus nicht zertifizierten (FSC) tropischen bzw. subtropischen Hölzern
Chemische Produkte, die in ihrer Zusammensetzung gefährliche sind bzw. schädliche Verbindungen
enthalten.
Bitumenanstriche und Kleber mit dem Giscode BBP 40 – 70
Epoxidharzprodukte mit dem Giscode RE 4 – 9
Polyurethanharzprodukte mit dem Giscode 20 – 80
DD- Lacke (Giscode DD1- DD2*)
*
Giscodes basieren auf dem Gedanken, Produkte mit vergleichbaren Gesundheitsgefährdungen und demzufolge identischen
Schutzmaßnahmen zusammenzufassen. Dadurch wird eine Vielzahl chemischer Produkte auf wenige Produktgruppen
reduziert. Die Codierung selbst, die auf den Herstellerinformationen (Sicherheitsdatenblätter, Technische Merkblätter) und
auf den Gebindeetiketten aufgebracht sind, ordnen das eingesetzte Produkt eindeutig einer Produktgruppe zu.
Eine einfache Hilfe ist hierzu unter www.gisbau.de zu finden.
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Neben den Stoffen, die zu vermeiden sind, haben sich in der Vergangenheit andere Baustoffe und Bauteile
bewährt, die auch für künftige Neubau- bzw. Sanierungsmaßnahmen einzusetzen sind. Hierzu gehören Holz-
Aluminium-Fenster- und Türanlagen, bestehend aus tragenden inneren Holzprofilen und äußeren Deckschalen
aus Aluminium.
Ausnahmen hierzu sind im Bereich des Denkmalschutzes denkbar. Hier kann auf Eiche bzw. zertifiziertes
Tropenholz zurückgegriffen werden.
Zusammengesetzte Sandwichprofile, Holz-Dämmung-Holz, werden aus Gründen der Nachhaltigkeit nicht
eingesetzt, obwohl damit bessere U-Werte zu erreichen sind. Eine Dämmlage zwischen Holz- und Alu-Schale ist
jedoch möglich.
Das gewählte System muss einen gültigen Eignungsnachweis besitzen.
Die Konstruktion muss den Angaben der Systembeschreibung (RAL-RG 424-2) entsprechen. Der
Dampfdruckausgleich zwischen Holz und Aluminium muss durch Prüfung nach der „ Richtlinie für Anforderung
und Prüfung des Verbundes zwischen Aluminium- und Holzprofilen von Aluminium- Holzfenstern“ nachgewiesen
sein.
Für den Einbau gelten die Einbaurichtlinien für „ Aluminium- Holzfenster“. Als Holzart sind Hölzer aus
nachhaltiger Forstwirtschaft ( z. B. Lärche, Kiefer) vorzusehen. Behandlung der Holzoberflächen im Tauch-
Spritzverfahren mit wasserverdünnbaren Lasurlacken auf Acryl- Harzbasis. Auftragsstärke nach Trocknung und
Zwischenschliff mind. 80 my.
Die vorgesehenen Markenbeschläge müssen den zu erwartenden Belastungen entsprechend ausgebildet und
die verwendeten Werkstoffe gegen Korrosion geschützt sein.
Wartung und Instandsetzung der Beschläge muss problemlos möglich sein.
Grundsätzlich ist für das nachhaltige Planen, Bauen und Betreiben von Gebäuden eine fundierte Beurteilung und
Auswahl von Bauprodukten eine Kernaufgabe.
Um dieser umfassenden Aufgabe gerecht zu werden ist die Nutzung von entsprechenden Informations-portalen
unumgänglich und notwendig.
Als erstes sei hier die Seite www.wecobis.de des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und Raumforschung im
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung genannt.
Wecobis bietet für die Betrachtung der Lebenszyklusphasen von Bauproduktgruppen Informationen zu
Rohstoffwahl, Herstellung, Verarbeitung, Nutzung und Nachnutzung.
Hier sind umfassende, strukturiert aufgearbeitete, herstellerneutrale Informationen zu gesundheitlichen und
ökologischen Aspekten von Grundstoffen und Bauproduktgruppen abrufbar.
Grundstoffe :
Bauproduktgruppen:
Bindemittel, Zuschläge, Kunststoffe, Metalle
Bauplatten, Bodenbeläge, Dämmstoffe, Dichtungen, Abdichtungen, Klebstoffe,
Holz- und Holzwerkstoffe, Klebstoffe, Massivbaustoffe, Mörtel + Estrich,
Oberflächenbehandlungen, Verglasungen
Weiterhin sind hier Online- Verknüpfungen mit weiteren Informations- und Datenquellen
(z.B. www.Wingis-online.de, Gefahrenstoffproblematik etc.) ermöglicht.
Eine weitere umfassende Informationsquelle im Informationsportal Nachhaltiges Bauen des BMVBS stellt die
Ökobau.dat dar. Mit dieser Baustoffdatenbank für die Bestimmung globaler ökologischer Wirkungen, steht den
Nutzern eine einheitliche Datenbasis für ökologische Bewertungen von Bauwerken zur Verfügung. Die
Ökobau.dat wurde im Rahmen eines Forschungsprojektes der Forschungsinitiative ZukunftBau durch den
Forschungsnehmer PE International GmbH mit Unterstützung der Deutschen Baustoffindustrie entwickelt.
Hier stehen z.Zt. ca. 950 Datenblätter aus folgenden Kategorien zur Verfügung:
Mineralische Baustoffe, Dämmstoffe, Holzprodukte, Metalle, Anstrich und Dichtmassen, Bauprodukte aus
Kunststoffen, Komponenten von Fenstern, Türen und Vorhangfassaden, Gebäudetechnik und Sonstiges.
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Grundsätzlich ist für das nachhaltige Planen, Bauen und Betreiben von Gebäuden eine fundierte Beurteilung und
Auswahl von Bauprodukten eine Kernaufgabe.
Um dieser umfassenden Aufgabe gerecht zu werden ist die Nutzung von entsprechenden Informationsportalen
unumgänglich und notwendig.
Als erstes sei hier die Seite www.wecobis.de des Bundesinstitutes für Bau-, Stadt- und Raumforschung
im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung genannt.
WECOBIS bietet für die Betrachtung der Lebenszyklusphasen von Bauproduktgruppen Informationen zu
Rohstoffwahl, Herstellung, Verarbeitung, Nutzung und Nachnutzung.
Hier sind umfassende, strukturiert aufgearbeitete, herstellerneutrale Informationen zu gesundheitlichen und
ökologischen Aspekten von Grundstoffen und Bauproduktgruppen abrufbar.
Grundstoffe : Bindemittel, Zuschläge, Kunststoffe, Metalle
Bauproduktgruppen : Bauplatten, Bodenbeläge, Dämmstoffe, Dichtungen , Abdichtungen, Holz- und
Holzwerkstoffe, Klebstoffe, Massivbaustoffe, Mörtel + Estrich,
Oberflächenbehandlungen, Verglasungen
Weiterhin sind hier Online- Verknüpfungen mit weiteren Informations- und Datenquellen
(z.B. www.Wingis-online.de, Gefahrenstoffproblematik etc.) ermöglicht.
Eine weitere umfassende Informationsquelle im Informationsportal Nachhaltiges Bauen
des BMVBS stellt die Ökobau.dat dar.
Mit dieser deutsche Baustoffdatenbank für die Bestimmung globaler ökologischer Wirkungen,
steht den Nutzern eine einheitliche Datenbasis für ökologische Bewertungen von Bauwerken zur Verfügung. Die
Ökobau.dat wurde im Rahmen eines Forschungsprojektes der Forschungsinitiative ZukunftBau durch den
Forschungsnehmer PE International GmbH mit Unterstützung der Deutschen Baustoffindustrie entwickelt.
Hier stehen z.Zt. ca. 950 Datenblätter aus folgenden Kategorien zur Verfügung:
Mineralische Baustoffe, Dämmstoffe, Holzprodukte, Metalle, Anstrich und Dichtmassen, Bauprodukte aus
Kunststoffen, Komponenten von Fenstern, Türen und Vorhangfassaden, Gebäudetechnik und Sonstiges.
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4. Gebäudetechnik
Leitsatz:
Nutzung, Gebäude und Gebäudetechnik müssen harmonisieren!
Grundsätzliches
Die Haustechnik hoch effizienter Gebäude muss integral geplant werden. Das heißt, die
Planung der Kostengruppe 400, kann nicht erst nach dem Bauantrag beginnen, sondern die
Ingenieure der Haustechnikgewerke müssen schon ab dem Vorentwurf in die Planung
einbezogen werden.
Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist im Neubau und bei umfassenden
Sanierungen also bei energetisch hochwertigen und dichten Gebäuden unbedingt notwendig,
um eine gesunde Raumluft zu gewährleisten. Die Fensterlüftung alleine reicht nicht aus.
Das Energiemanagement entscheidet über die Auswahl des Energieträgers unter
wirtschaftlichen und ökologischen Gesichtspunkten. Die Fernwärme bietet sich dabei aus
ökologischen Gründen an und wird favorisiert.
Die Planungskonzepte der Gebäudetechnik sind mit dem Energiemanagement abzustimmen.
Konzepte, die die Gebäudetechnik und deren Steuerung intelligent minimieren sind
anzustreben.
Zeitlich abweichende Nutzungsanforderungen (z.B. Verwaltungsräume in Schulen) sind mit
getrennten Heizkreisen zu versorgen, um eine separate Regelung möglich zu machen.
Die technischen Gewerke übernehmen die Verantwortung für das Abdichten und Dämmen von
Durchdringungen der technischen Medien in der thermischen Gebäudehülle. Diese Dichtheit
wird mit der blower-door-Messung geprüft.
Es sind möglichst recyclinggerechte und leicht demontierbare Rohre, Kanäle und Leitungen zu
verwenden.
Für alle wartungsbedürftigen technischen Anlagen sind Wartungsverträge gemäß AMEV-
Muster über die rechnerische Anlagenlebensdauer (mind. 4 Jahre) mit auszuschreiben bzw.
abzufragen. Die Gesamtkosten (Anlage- und Wartungskosten) entscheiden über die
Wirtschaftlichkeit. Für Lohn- und Material ist eine Preisgleitklausel vorzugeben.
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Heizungstechnik
Energieträger
Beim Neubau und Austausch von Heizungsanlagen sind alternative Versorgungsvarianten hinsichtlich ihrer
Gesamtwirtschaftlichkeit aus Investitions- und Betriebskosten, ihres Primärenergieverbrauches und der CO 2-
Emissionen zu vergleichen. Vorrangig wird Fernwärme (in Aachen aus Kraft-Wärme-Kopplung) eingesetzt. Die
Fernwärme in Aachen erfüllt die Vorgaben in Bezug auf den regenerativen Anteil hinsichtlich des Erneuerbare-
Energien-Wärmegesetzes.
Ist der Einsatz von Fernwärme nicht möglich, wird sowohl die Grund- als auch die Spitzenlast durch ein Erdgas-
Brennwertgerät gedeckt.
Elektroheizungen
Elektroheizungen sind nur bei extrem kurzen Nutzungszeiten (baustellen- oder schadensbedingte
Auslagerungen) zulässig. Mindestanforderung an die Regelung sind Raumthermostate und eine zentrale
Wochenschaltuhr.
Bei Nutzungszeiten ab 1 Jahr ist die Installation von Erdgasthermen oder der Anschluss an bestehende
Heizkreise auf Wirtschaftlichkeit zu prüfen.
Auslegung der Nennleistung
Bei Neubauten sind die Randbedingungen nach Beiblatt 1 der DIN EN 12831 (Juli 2008) zu berücksichtigen. Die
ermittelte Nennleistung sollte nicht überschritten werden um die Investitionskosten und die Bereitschaftsverluste
zu minimieren.
Beim Austausch von Kesseln muss die Kesselleistung ebenfalls dem tatsächlichen Wärmebedarf des Gebäudes
entsprechen. Dabei sind nach dem Baujahr erfolgte Sanierungsarbeiten der Gebäudehülle zu berücksichtigen.
Beim Einbau von neuen Wärmeerzeugern im Bestand ist die gemessene, die aus dem Verbrauch über die
Vollnutzungsstunden ermittelte oder nach EN 12831 berechnete Heizlastermittlung zugrunde zu legen.
Standort Wärmeerzeuger
Wenn nach Raumprogramm möglich, sollte der Wärmeerzeuger innerhalb der thermischen Hülle liegen, damit
die Abwärme genutzt werden kann.
Hydraulischer Abgleich
Das Durchführen eines hydraulischen Abgleichs ist bei jedem Neubau und bei jedem Austausch einer
Heizungsanlage obligatorisch. Zur Abnahme der Heizung muss das Protokoll des hydraulischen Abgleichs
vorliegen.
Solarthermie
Die Nutzung von solarthermischen Anlagen für Sport- bzw. Schwimmhallen mit zu erwartendem höherem
Warmwasserverbrauch ist technisch und wirtschaftlich zu prüfen.
Holzheizungen
Holzheizungsanlagen müssen die Emissionsgrenzwerte des Blauen Engel einhalten. (www,blauer-engel.de RAL
ZU 111/112, Emissionswerte Staub unter 20 mg/m³ Abgas, CO unter 400 mg/m³ Abgas).
Bei größeren Anlagen ab ca. 100 KW Nennleistung ist der Einsatz eines Staubfilters zu prüfen.
Anlagen ab 500 kW Nennleistung müssen eine Emission von weniger als 15 mg/m³ einhalten.
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Erdgasheizungen
Bei kleineren Nennleistungen sind Brennwertthermen einzusetzen, bei größeren Anlagen ab ca. 300 kW
Nennleistung sollte die Grundlast mit einem Brennwert-Wärmeerzeuger abgedeckt werden.
Diese investive Maßnahme ist gegenüber alternativen Heizungen mit einer Nutzungsdauer > 15 Jahre auf
Amortisation zu prüfen.
Heizungsverteilung
Bei abweichenden zeitlichen Nutzungen in Schulen oder Verwaltungsgebäuden (z.B. Sitzungsräume, die abends
genutzt werden) sind separate Heizkreise zu verlegen, damit getrennt nach Nutzungseinheiten gesteuert
werden kann.
Für Räume in ungedämmten Altbauten, die eine zeitliche differenzierte Nutzung haben, ist zu prüfen, ob
Einzelraumregelungen eine wirtschaftliche Lösung sind.
Neue Heizkörper sind höchstens mit Auslegungstemperaturen von 60 0 C/40 0 C auszulegen. Zur Vereinfachung der
Bodenreinigung sind vorzugsweise an der Wand hängende Heizkörper einzusetzen, die über eine
Wandinstallation angeschlossen sind.
Röhrenradiatoren sind Konvektoren vorzuziehen.
Die Installation von Heizkörpern vor Glasflächen ist nicht zulässig.
Bei Neubauten nach Aachener Standard können Heizköper auch an Innenwänden installiert werden.
Bei Neubauten nach Aachener Standard besteht ausschließlich Heizbedarf bei Nutzungsanforderungen über 17
Grad Raumtemperatur. (in Gruppenräumen in Kitas oder in Klassenräumen)
Alle Wärmeverteilungs-, Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen, Kälteverteilungs- und
Kaltwasserleitungen sowie Armaturen sind entsprechend EnEV 2009 Anlage 5, Tabelle 1 zu dämmen.
Umwälzpumpen
Grundsätzlich sind nur Heizungsumwälzpumpen der Energieeffizienzklasse A bei Neubauten und im Austausch
von vorhanden zu verwenden.
In Heizkreisen mit wechselndem Bedarf sind Umwälzpumpen mit Synchron- oder Dauermagnetmotor
(Hocheffizienzpumpen) einzubauen, die differenzdruck- oder temperaturgeführt geregelt werden können.
In Gebäuden, die der Gebäudeleittechnik angeschlossen werden, sind die Umwälzpumpen mit einen Eingang für
extern Ein/Aus und einen Ausgang für Störmeldungen auszustatten. Auch die Störmeldungen der
Pumpensteuerung sind auf die Gebäudeleittechnik aufzuschalten.
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Thermostatventile
In allen städtischen Gebäuden sind blockierte Behördenmodelle (z.B. Heimeier Thermostatkopf B) einzusetzen.
Bei den Ventilunterteilen muss der kv- Wert voreingestellt werden.
Die Behördenventilköpfe sind wie folgt einzustellen und dies zu protokollieren:
Max. = Solltemperatur
Die Min- Solltemperatur ist vorgegeben.
Die Maximalbegrenzung darf nur vom Hausmeister bzw. vom Gebäudemanagement eingestellt werden.
Jeder Hausmeister hat ein entsprechendes Werkzeug. (Beschreibung im Anhang)
Heizungsregelung
Die Ausführung der Regelung ist mit dem Energiemanagement abzustimmen. Heizungsregelungen werden
grundsätzlich auf die Gebäudeautomation des E26 aufgeschaltet.
Die Regelung ist mit einem Optimierungsprogramm auszustatten bzw. mit einer Nacht-, Wochenend- und
Ferienabsenkung zu versehen. Außerhalb der Nutzungszeiten sind oberhalb einer Außentemperatur von 2 o C die
Kessel- und Heizkreispumpen nach dem Wärmebedarf der Regelung abzuschalten. Die Pumpensteuerung der
Frostüberwachung und Pumpenstörung erfolgt über Automationsstationen der Gebäudeleittechnik.
Die örtlich angemessene Einstellung ist bei der Abnahme/Übergabe zu prüfen.
Abnahme
Das Protokoll über den durchgeführten hydraulischen Abgleich muss bei der Abnahme jedes Neubaus und jeder
Heizungssanierung vorliegen.
Die Leistung muss im Leistungsverzeichnis gesondert aufgeführt werden, auch wenn sie eine Nebenleistung
nach VOB darstellt.
Bei der Einregulierung der Anlagen sind während der Nutzungszeit die Heizsolltemperaturen der AMEV-Richtlinie
Heizbetrieb 2001 einzustellen (z.B. Büro-, Unterrichts- und Gruppenräume 20 0 C) (Liste im Anhang)
Die Regelung der Heizung ist so einzustellen, dass erst bei einer einstellbaren Heizgrenztemperatur (At) der
Heizbetrieb möglich wird. (AMEV-Heizbetrieb 2001)
Bei der Abnahme ist die Aktivierung aller Regelungsfunktionen zu überprüfen insbesondere sind die
Nutzungszeiten in Abstimmung mit dem Nutzer einzustellen und zu dokumentieren.
Jeder Hausmeister erhält im Neubau oder beim Austausch jeder Heizungsanlage eine Einweisung zur Funktion
und Bedienung der Heizungsanlage und Regelungstechnik.
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Lüftung und Klima
Grundsätzliches
In allen Neubauten und umfassenden energetischen Sanierungen nach Aachener Standard (Schulen,
Kitas, Verwaltungsgebäuden) bzw. in sich abgeschlossenen Nutzungseinheiten als
Nutzungserweiterungen, werden grundsätzlich Lüftungsanlagen eingebaut, Auslegung nach DIN EN
13779 IDA 4, mit einer Wärmerückgewinnung von mind. 75 %. Empfohlen wird ein
Wärmebereitstellungsgrad > 80%.
Die Schadstoffkonzentrationen in Räumen mit hoher Personenbelegung (Unterrichts- und
Gruppenräumen, Sitzungssälen) sind unter den empfohlenen Grenzwerten zu halten. (CO 2 < 1.000
ppm). Dies ist in der Regel nur mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung möglich.
Eine ausreichende natürliche Belüftung der Räume über das Öffnen der Fenster sollte jedoch möglich
sein, damit die Lüftungsanlage außerhalb der Heizungsperiode abgeschaltet werden kann.
Die Luftmenge und der Außenluftanteil ist auf das unbedingt notwendige Maß zu beschränken (i.d.R.
IDA 4 nach DIN EN 13779, d.h. 5,5 l/s je Pers. bzw. 20 m³/h je Pers.. Die Auslegung sollte die typische
Nutzeranzahl berücksichtigen. Die Steuerung der Lüftungsanlage erfolgt ausschließlich durch CO 2-
Fühler.
Durch diese relativ geringen Luftmengen kann die Luftfeuchte auch ohne zusätzliche Befeuchtung im
Bereich von 40-60% gehalten werden. Daher ist auf Kühlung und Befeuchtung grundsätzlich zu
verzichten. Ausnahmen: konservatorische oder medizinische Nutzungen
Zur Lüftung von Duschen, WCs, Fluren etc. bei denen die CO 2-Konzentration der Luft eine
untergeordnete Rolle spielt, sollte soweit hygienisch und vom Brandschutz möglich überströmende
Abluft aus anderen Nutzungsbereichen wie Klassenräumen, Umkleiden etc. verwendet werden.
Die Lüftungsanlage dient nur der Bereitstellung des hygienisch erforderlichen Luftwechsels. Abgesehen
von der Wärmerückgewinnung und Filterung erfolgt keine Konditionierung der Zuluft. Evtl. verbleibender
Heiz-/Kühlbedarf wird über statische Heiz-/Kühlflächen gedeckt.
Innen liegende Räume für Putzmittel, bzw. Putzwerkzeuge müssen eine mechanische Entlüftung
erhalten.
Sanitärräume erhalten nach Bedarf eine Lüftungsanlage auch wenn Fenster vorhanden sind.
(Luftwechsel gemäß Arbeitsstättenrichtlinien)
Brandschutz
Das Brandschutz- und Lüftungskonzept ist als integrierte Planung zu realisieren um die Zahl von notwendigen
Brandschutzklappen zu minimieren.
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Zentral/Dezentral
Bei der Sanierung von Schulklassen haben sich dezentrale Lösungen bewährt. In jedem Fall sind die
Gesamtkosten (Bau- und Folgekosten) vorab zu ermitteln und wirtschaftlich zu bewerten.
Energieeffizienz
Lüftungsanlagen haben im Betriebszustand die Effizienzklasse SFP 1 oder SFP 2 nach DIN 13779 einzuhalten,
der Druckverlust des Kanalnetzes nach Tabelle A4 und A5 soll normal bis niedrig sein.
Der spezifische Lüfterstrombedarf für eine Anlage mit WRG soll entsprechend PHPP < 0,45 Wh je m³
transportierte Luft liegen.
Regenerative Wärmerückgewinnung
Aus hygienischen Gründen wird keine regenerative Wärmerückgewinnung und kein Umluftbetrieb in Schulen und
Kindertagesstätten eingesetzt um die Gefahr der Übertragung von Schadstoffen zwischen Zu- und Abluft zu
vermeiden.
Steuerung von Lüftungsanlagen
Lüftungsanlagen werden in der Regel über Zeitprogramme und bedarfsabhängige CO 2 Sensoren unabhängig
von der Heiz- bzw. Nichtheizperiode gesteuert. Eventuell können zur Steuerung die Präsenzmelder der
Beleuchtung genutzt werden. Bedarfstaster für den Nutzer sind auf eine sinnvolle Zeitdauer von max. 3 h zu
begrenzen. (In Fachklassen auf 45 min.)
Die Sollwerte der Raumtemperatur und Feuchte sind in Abhängigkeit der Außentemperatur gleitend vorzugeben.
Bei stark variierender Nutzerzahl (z.B. in Aulen) sollte eine spontane Anpassung an den tatsächlichen Bedarf
bzw. die Personenzahl durch Drehzahlregelung der Motoren für den Betreiber in einfacher Weise möglich sein.
Die normale Regelung besteht jedoch über die CO 2- Steuerung.
Die Lüftung von Bädern und Duschräumen sollte über Hygrostaten erfolgen, die von WCs über Präsenzmeldung
mit Zeitnachlauf.
Thermische Isolierung
Die Thermische Isolierung [U] / Wärmebrückenfaktor [Kb] sollte bei Lüftungsgeräten mindestens T3/TB3, bei
Außengeräten mindestens T2/TB2 entsprechen.
Abnahme
Eine Lüftungsanlage ist erst abzunehmen, wenn ein ausführliches Protokoll für die Messung des
Wärmebereitstellungsgrades, der Luftmengen, der elektrischen Leistungsaufnahme und des Geräuschpegels in
ausgewählten Räumen vorliegt.
Diese Leistung ist im Leistungsverzeichnis separat darzustellen.
Bei der Abnahme ist die Aktivierung aller Regelungsfunktionen zu überprüfen. Insbesondere sind die
Nutzungszeiten in Abstimmung mit dem Nutzer einzustellen und zu dokumentieren.
Wartung
Die Wartung jeder Lüftungsanlage muss 1 mal jährlich, eine Inspektion muss halbjährlich durchgeführt werden.
Sicher gestellt werden muss, dass ein halbjährlicher Filterwechsel (Zu- und Abluftfilter) durchgeführt wird. Dies ist
zu protokollieren. Diese erfolgt in Anlehnung an die AMEV. Die auszufüllenden Protokollblätter werden vom
Gebäudemanagement ausgegeben.
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Klimatechnik
Grundsätzliches
Aktive Kühltechnik als Mittel gegen die Überhitzung von Gebäuden ist aus energetischen Gründen zu
vermeiden durch sinnvolle Fenstergrößen, Sonnenschutz, Speichermassen, adiabatische Kühlung
(Nachtlüftung), Verringerung oder Verlagerung interner Lasten, Verlegung von kühlenden Einrichtungen
in nördlich orientierte Außen- oder Kellerräume.
Räume mit potentiellem Kühlbedarf (wie z.B. Serverräume) sollen eine separate Zuluft ohne WRG
erhalten.
Regenerative Energien
Muss Kälte mit Hilfe von Kompressionskältemaschinen (für den Ausnahmefall) erzeugt werden, ist der Einsatz
von Erdsonden oder Solarenergie zu prüfen. Der Kühlbetrieb ist nur zu ermöglichen, wenn in den
entsprechenden Räumen der Sonnenschutz aktiviert ist und die Fenster geschlossen sind.
Beim Einsatz von Fernwärme oder BHKWs soll der Einsatz von Absorptionskältemaschinen geprüft werden.
Kältemittel
Es dürfen nur Kältemittel verwendet werden, die weder halogeniert noch teilhalogeniert sind.
Zulässig sind z.B. Wasser, Kohlendioxid oder Ammoniak.
Steuerung
Bei Komfort-Lüftung ist die Raum-Solltemperatur gleitend mit der Außentemperatur anzuheben
(ab 26 0 C Raumtemperatur: Raumsolltemperatur = Außentemperatur - 3K, Toleranz +/- 1 0 C,
Sommerkompensation)
Bei konservatorischen Anforderungen (z.B. im Museum) sollen die Sollfeuchte und die Solltemperatur
jahreszeitlich gleiten. Die Veränderungsgeschwindigkeit für Temperatur und Feuchte ist nach
Nutzungsanforderung auf
< 1%/Tag zu begrenzen.
Abnahme
Die Abnahme erfolgt angelehnt an das Pflichtenheft zur Gebäudeautomation der Stadt Aachen. Es gelten
ähnliche Kriterien.
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Sanitärtechnik
Grundsätzliches
Handwaschbecken in Schulen sind nur mit Kaltwasser auszustatten.
Mit Warmwasser auszustatten sind in Schulen und Kindertagesstätten folgende Räume bzw. Objekte:
Küchen, Putzmittelräume, Duschen, WC’s-Personal, Waschtische an Wickelauflagen, Wickelkommoden
mit Kleinkindbadewannen, höhenverstellbare Waschtische, Kinderspülen in Gruppenräumen.
Die übrigen Waschbecken in Sanitärräumen von Kindertagesstätten erhalten Warmwasser je nach Lage
der oben benannten mit Warmwasser versorgten Objekte. Bei günstiger Leitungsführung mit kurzen
Wegen, werden die Waschtische mitversorgt, bei Sanitärräumen ohne Wickelmöglichkeit wird auf
Warmwasser verzichtet.
Warmwasserbereitung
Warmwasserspeicher sind entsprechend dem Bedarf auszulegen, vorzugsweise zentral.
Grundsätzlich ist eine Zirkulationsleitung vom Speicher bis zur Zapfstelle vorzusehen.
Dezentral:
Bei größeren Entfernungen ist der Einsatz von elektronischen WW- Bereitern wirtschaftlich zu prüfen.
Materialien
Zu- und Abwasserleitungen aus PVC dürfen innerhalb von Gebäuden nicht verwendet werden.
Trinkwasserleitung sind in Edelstahl, PE oder Kupfer auszuführen.
Verlegung
Rohrleitungen sind zur Vereinfachung der Wartung und für den späteren Austausch gut zugänglich zu
installieren.
Wegen künftig zu erwartenden heftigen Starkregenereignissen ist für die Entwässerung eine Rückstauebene 20
cm über der Straßenoberkante ab Straßenkanalanschluss einzuplanen.
Objekte
Sanitärobjekte sind zur Minimierung der Reinigungskosten grundsätzlich Wand hängend auszuführen.
WC-Sitze sind mit stabiler Befestigung und durchgehender Edelstahl-Scharnierwelle einzubauen.
Urinale sind mit separater Sensorsteuerung auszurüsten. (keine Reihensteuerung)
Es sind nur Spülkästen mit Stopptaste oder separater Kleinmengentaste mit Benutzerhinweis zu verwenden.
An Waschtischarmaturen sind Strahlregler einzubauen. (3- max. 5l/min.)
An Duscharmaturen sind Strahlregler mit fülligem Strahl (max. 8l/min.) einzubauen.
Bei Handwaschbecken und Duschen sind Selbstschlussarmaturen einzusetzen. Die Laufzeit ist bei
Handwaschbecken auf 5 sec. und bei Duschen auf 40 sec. zu begrenzen. Voraussetzung ist ein Filter, der
Fremdkörper, stoppt.
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Bei Neubauten und bei der Sanierung von Turnhallen sind in Duschen zur Legionellenprophylaxe zentrale
Warmwasserbereitungsanlagen im Durchlaufverfahren oder Durchlauferhitzer einzusetzen. Die Wassermenge in
den Rohrleitungen zwischen dem Wärmeübertrager und dem Duschkopf sollte nicht über 3 l liegen. Auf eine
Regelung nach den Wärmeübertragern kann verzichtet werden.
Trinkwasserspeicher sind bei Frischwasserstationen überflüssig. Falls bei Neubauten zur Spitzenlastabdeckung
Heizwasserspeicher erforderlich sind, so sind diese nur für den nachgewiesenen Bedarf auszulegen (keine
Sicherheitszuschläge) und möglichst verbrauchernah anzuordnen. Im Bestand sind vorher Messungen zur
Ermittlung des Warmwasserbedarfes durchzuführen.
Die Erwärmung von Kaltwasserleitungen soll zur Vermeidung des Legionellenwachstums vermieden werden.
(kleine Querschnitte)
Speicher-Ladepumpen und Zirkulationspumpen sind in Energieeffizienzklasse A auszuführen (ohne elektronische
Regelung) und sollen über eine Schaltuhr eventuell auch Thermostat gesteuert werden.
Bei großen Kesseln oder langen Wärmeleitungen und geringem Warmwasserbedarf ist eine separate
Wärmeerzeugung für die Warmwasserbereitung zu prüfen.
Bei zentraler Warmwasserbereitung ist grundsätzlich ein Unterzähler mit M-Bus-Schnittstelle für die Messung der
Warmwassermenge (im Kaltwasserzulauf zum Warmwasserbereiter) zu setzen.
Untertischspeicher sind auf Grund hoher stand- by- Verluste zu vermeiden, Kleinst-Durchlauferhitzer sind zu
bevorzugen.
Abnahme
Vor der Abnahme ist das gesamte System auf Dichtigkeit zu überprüfen. Es ist ein Druckprotokoll zu erstellen.
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Elektrotechnik
Grundsätzliches
Elektroleitungen und Verlegematerialien aus PVC dürfen nicht verwendet werden. Es sind grundsätzlich
halogenfreie Kabel und Installationsmaterialien einzusetzen.
Es dürfen keine Schwermetalle eingesetzt werden. (z.B. keine Cadmium-Tellurid-PV-Module)
Energieversorgung
Vor der Vergrößerung eines Elektroanschlusses oder einer Trafostation ist zu prüfen, ob durch Einsparmaßnahmen
im Bestand eine Leistungserhöhung vermieden werden kann. (z:B. durch den Austausch der
Beleuchtung mit energieeffizienteren Leuchtmitteln, durch die Begrenzung der Spitzenlast oder durch den
Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung)
Beleuchtungsplanung
Bei größeren Sanierungsmaßnahmen sind ältere Leuchtstofflampen, KVG oder andere nicht energieeffiziente
Leuchtmittel, zu ersetzen.
Grundsätzlich ist eine weitgehende und optimierte Nutzung der natürlichen Beleuchtung anzustreben.
Die Tageslichtnutzung ist durch hohe Reflexionsgrade der raumumschließenden Oberflächen zu unterstützen.
(Decke >0,5, Wände >0,5, Boden >0,2)
Für Räume mit einer notwendigen Beleuchtungsstärke >300 lux sind Tageslichtquotienten nach DIN 5034 von
mehr als 3%, für Verkehrsflächen von mindestens 1% zu erreichen.
In der Regel werden diese Beleuchtungstärken erreicht ab 15% Fensterfläche (von der Bodenfläche) bei
Raumtiefen bis 7 Metern.
Bei Raumtiefen über 5 Meter muss die fensternahe Leuchtenreihe separat schaltbar sein.
Elektrische Beleuchtung sollte tageslichtabhängig (automatisch) dimmbar sein und dem modernsten Stand
energietechnischer Beleuchtungstechnik entsprechen. (EU Energieeffizienzklasse A, Leuchtmittel mit
Lichtausbeute >75lm/W)
In der Regel sind daher Leuchtstofflampen bzw. Kompaktleuchtstofflampen mit elektronischen Vorschaltgeräten,
LEDs oder anderen ebenso effizienten Leuchtmitteln vorzusehen. Glühlampen (auch Halogenglühlampen) haben
einen sehr hohen Strombedarf und eine geringe Lebensdauer, sind daher für eine funktionale Beleuchtung
ungeeignet.
Bei der Beleuchtungsplanung ist darauf zu achten, dass die erforderliche Beleuchtungsstärke nach EN 12464
bzw. DIN EN 12193 auf die Nutzung ausgelegt ist. Als Berechnungsgrundlage dient eine Berechnung mit einem
entsprechenden geprüften Programm. Die vorhandene Beleuchtungsstärke ist im Rahmen der Abnahme zu
messen und zu dokumentieren.
Die installierte Leuchtenleistung wird gemäß DIN 18599 auf die erforderliche Nennbeleuchtungsstärke bezogen.
Der Grenzwert beträgt einschließlich Vorschaltgerät 2,5 W/m²100lx, Zielwert 2 W/m²100lx. Die Werte gelten für
sämtliche vorhandenen Leuchtmittel.
Beispiel: Klassenraum mit 300 lux
Grenzwert: 7,5 W/m², Zielwert: 6 W/m²
Diese Werte sind zu erreichen, wenn leuchtmittel mit einer Lichtausbeute von mindestens 75 Lumen/Watt sowie
einem Betriebswirkungsgrad von mind. 80% eingesetzt werden.
In Schulturnhallen ist für den Schul- und Trainingsbetrieb eine Beleuchtungsstärke von 300 lux vorzusehen.
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Unter Wettkampfbedingungen kann mit Schlüsselschalter auf 500 lux zugeschaltet werden.
Für die Auslegung reicht nach aller Erfahrung ein Wartungsfaktor von 0,8. Ein Randstreifen von 0,5 m kann bei
Berechnung der Nennbeleuchtungsstärke und der Gleichmäßigkeit unberücksichtigt bleiben.
Notbeleuchtung ist, wenn technisch möglich, mit LED-Technik auszuführen.
Beleuchtungssteuerung
Der Einsatz einer präsenzmelder- und tageslichtabhängigen Lichtsteuerung ist grundsätzlich vorzunehmen wenn
die Wirtschaftlichkeit in einer entsprechenden Betrachtung nachgewiesen werden kann.
Beleuchtungsanlagen in Hauptnutzungsbereichen, die mit Präsenzmelder ausgestattet werden, sollten im
Halbautomatik-Modus betrieben werden. (Einschalten der Beleuchtung manuell- Ausschalten präsenzabhängig)
Beleuchtungen in Nebennutzungsbereichen (z.B. WC-Räumen, Fluren und Treppenräumen) sind im
vollautomatischen Modus gesteuert werden.
Die Beleuchtung für Sanitärräume und Umkleiden ist über Präsenzmelder zu steuern.
Für innen liegende Toiletten, Umkleiden etc. ohne Tageslicht sollten Präsenzmelder ggf. mit Akustiksensoren
eingesetzt werden.
Wenig frequentierte Nebenräume (Lager- und Kelleräume) sind mit Präsenzmeldern mit zentraler Abschaltung
auszustatten.
Bei größeren Leuchtengruppen (Klassenräume Turnhallen) sind grundsätzlich Präsenzmelder und
tageslichtabhängige Regelungen anzubringen.
Außenbeleuchtung ist über Dämmerungsschalter und Schaltuhr (sofern keine Verkehrssicherungspflicht) oder
eventuell zusätzlich über Bewegungsmelder zu schalten.
Außenbeleuchtungen und innen liegende Räume (die aufgrund von schlechten Lichtverhältnissen permanent
beleuchtet sind) müssen über Dämmerungsschalter, Schaltuhr und in Verbindung mit einem Bewegungsmelder
gesteuert werden.
Die Blindleistung ist auf den vom örtlichen EVU zugelassenen Leistungsfaktor (cos phi) zu begrenzen.
Ggf. sind Kompensationsanlagen (als Einzel-, Gruppen- oder Zentralkompensation) einzubauen.
Bei USV- Anlagen sind nur Geräte der Wirkungsgradklasse 3 nach EN 62040-3 einzusetzen.
Neue Haushaltsgeräte sollen der Effizienzklasse A++ entsprechen.
Informationen: www.spargeraete.de
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Mess-, Steuer- und Regelungstechnik, Gebäudeleittechnik
Alle großen städtischen Gebäude, mit einem erheblichen Energieverbrauch, wie z. B. Schulen oder
Schwimmhallen, sind in Aachen an ein Gebäudemanagementsystem angeschlossen. Dabei werden alle
Systemdaten des Objektes, wie z.B. die Raum- oder die Vorlauftemperaturen auf der Systemplattform Desigo
und Visonek Insight der Firma Siemens und Neutrino-GLT der Firma Kieback & Peter erfasst.
Diese Daten sind Grundlage der Steuer- und Regelungstechnik und damit ist eine zentrale Betriebsführung und
eine Optimierung erst möglich.
Die genauen Vorgaben werden noch in einem Pflichtenheft GLT niedergelegt.
Alle Gewerke sind daher grundsätzlich so zu planen, dass sie auf ein gemeinsames
Prozessvisualisierungssystem aufgeschaltet werden können.
Für die Mess-, Steuer- und Regelungstechnik ist eine Integrationsplanung für alle technischen Gewerke
sicherzustellen. Die Anzahl der Datenpunkte ist möglichst gering zu halten.
Bei der Planung der Gebäudeleittechnik ist das übergeordnete Funktionsschema, die Funktionsliste (GA-FL) und
für jede Anlage ein Automationsschema nach DIN EN ISO 16484-3 zu erstellen und mit dem
Energiemanagement, Abteilung Gebäudeautomation abzustimmen.
In Abstimmung mit dem Energiemanagement ist ein Verbrauchszählerkonzept für Strom, Heizenergie und
Wasser zu entwickeln und in die Planung umzusetzen. Dabei sind nicht nur Fremdverbraucher/nutzer zu
berücksichtigen sondern auch die Möglichkeiten einer begleitenden Verbrauchserfassung zur Überprüfung der
Gebäudequalität. Die Zählwerte werden über M-Bus gesammelt und die Daten werden an einen Server
übermittelt. Das Zählerkonzept wird vom Energiemanagement freigegeben und nach Ausführung abgenommen.
Für jedes abgeschlossene Gebäude und für jeden Nutzer innerhalb eines Gebäudes (z.B. Betreiber einer Mensa)
sind je ein Verbrauchszähler für Strom, Heizenergie und Wasser anzuordnen.
Alle Verbrauchszähler (EVU-Verrechnungszähler und Unterzähler) sind mit M-Bus-Ausgängen zur zentralen
Erfassung auszustatten.
Raumsensoren sind an einer ungestörten Stelle im Raum zu platzieren (min. 2 m Abstand zu Fenstern, Türen,
Zuluftöffnungen, Wärmequellen….)
Generell sind für alle Anlagen autark arbeitende digitale Regelungen (DDC in dezentraler Technologie)
vorzusehen. Diese müssen auch bei Ausfall der Managementebene (PVS/GLT) mit vollem Funktionsumfang
störungsfrei weiterarbeiten und nach Netzausfällen selbsttätig den vollen Betrieb wieder aufnehmen.
DDC-Unterstationen sollen zur Verknüpfung auf der Automationsebene über eine einheitliche,
herstellerunabhängige Schnittstelle (Bacnet over IP) verfügen.
Abnahme
MSR- und GLT-Anlagen sind erst abzunehmen, wenn ein ausführliches Protokoll über einen 1:1-Datenpunkttest
(Kalibrierung sämtlicher Fühler und korrekte Anzeige der Werte auf der DDC und GLT), die
Funktionsbeschreibung, ein zweiwöchiger fehlerfreier Testbetrieb, die Dokumentation und Programmstände
vorliegen bzw. erfolgt ist. Insbesondere ist zu überprüfen, ob die DDC-Stationen auch bei Ausfall der
Managementebene (GLT) mit vollem Funktionsumfang störungsfrei weiterarbeiten und nach Netzausfällen
selbsttätig den vollen Betrieb wieder aufnehmen.
Der Punkt ist separat als Position im Leistungsverzeichnis aufzunehmen.
Alle Sensoren und Aktoren sind vor Ort, in der DDC und in der GLT mit der Betriebsmittel-Kennzeichnung zu
beschriften (schwarze Schrift, weißer Grund) Der Schlüssel der Betriebsmittel-Kennzeichnung ist im Pflichtenheft
der Gebäudeautomation enthalten.
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Kommunikationstechnik
IT und Bürogeräte sollen die Kriterien des Energy-Star (www.eu-energystar.org/de) und der Office-Top-Ten
(www.energieeffizienz-im-service.de/it-geraete.html) einhalten.
Zur sicheren Trennung vom Netz sind Peripheriegeräte mit schaltbaren Steckerleisten auszustatten. Bei EDV-
Räumen ist eine zentrale Abschaltung vorzusehen.
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Impressum
Stadt Aachen
Der Oberbürgermeister
Gebäudemanagement
Lagerhausstr. 20, 52064 Aachen
Fon: 0241-432-2792
juergen.scheubach@mail.aachen.de
gerd.gerads@mail.aachen.de
ulrike.leidinger@mail.aachen.de
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5. Quellenangaben:
Energiesparende Konstruktionsdetails, BKI Deutsche Architektenkammern GmbH, 2011
Leitfaden zur Montage von Fenstern und Türen, Institut für Fenstertechnik, Rosenheim
Informationsportal Nachhaltiges Bauen
Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen 2012 Stadt Frankfurt
Ökologisches Bauen Anforderungen an Baumaßnahmen Senatsverwaltung Berlin
Drei Säulen der Nachhaltigkeit Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung
Ökobilanzbasierte Umweltindikatoren im Bauwesen PE International
Prof. Georg Sahner Vortrag: Räumliche Qualität in energieeffizienten Konzepten
Lehrstuhl Baukonstruktion 2, RWTH Aachen, Klimagerechtes Bauen
Baunetzwissen PCM-Material
Brian Cody, Vortragsmaterial
Barrierefreies Planen und Bauen, F. Opper und V. Schmitz
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