Baugebiete FNP 2025_Bewertung Offenlage - Baden-Baden

FNP Gesamtfortschreibung -Umweltbericht
Anhang 1: Übersicht über die zu erwartenden nachteiligen Umweltauswirkungen und Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung
Baugebiet
geplante
Nutzung
Boden
Klima
Luft
Arten und
Biotope
Landschaft
Erholung
Kultur-,
Sachgüter
Mensch
-Stand 26.März 2013-
Grundwasser
Oberflächenwasser
Gesamtbewertung
Morgenröte Wohnen 2 3 1 3 4! 4 2 1 nicht geeignet (T)
Staufenbergstraße Wohnen 1 1 1 3 4! 4 1 1 nicht geeignet (T)
Bemerkungen /
Maßnahmen zur Minderung und Vermeidung von Konflikten
Das Prüfgebiet „Morgenröte“ liegt am Rotenbach und grenzt auf drei
Seiten direkt an Wald an. Die Waldbestände sind von hoher naturschutzfachlicher Bedeutung. Auf Grund der
Waldabstandsproblematik (30 m Waldabstand erforderlich) ist eine Neubebauung nur unter Waldumwandlung und damit
erheblichen Eingriffen in die Waldbestände möglich. Die Umwandlung der Wälder geht zu Lasten der im dortigen Bereich
wichtigen Funktionen Landschaftsbild und Erholung sowie Arten und Biotope. Zum Teil sind die Waldflächen als Waldbiotop
geschützt. Der Rotenbach liegt darüber hinaus im FFH-Gebiet „Wälder und Wiesen um Baden-Baden“ . Die Flächen liegen
im Regionalen Grünzug. Auf Grund dieser Restriktionen ist das Gebiet für eine Bebauung aus landschaftsplanerischer
Sicht nicht geeignet. Die Forstdirektion Freiburg stellt eine Waldumwandlung nicht in Aussicht. Deshalb ist eine Bebauung
nicht möglich.
Die Flächen liegen in exponierter landschaftlicher Lage im Regionalen Grünzug und im LSG „Baden-Baden“. Zahlreiche
ökologische und landschaftliche Funktionen.
Auf Grund dieser Restriktionen ist das Gebiet für eine Bebauung aus landschaftsplanerischer Sicht nicht geeignet.
Erläuterungen:
1 kein oder geringer Konflikt
2 mittlerer Konflikt
3 hoher Konflikt
4 sehr hoher Konflikt
4! nicht überwindbarer Konflikt (z.B. § 32-Biotop, LSG, WSG-Zone II)
( ) in Klammer gesetzte Bewertungen betreffen differenziert zu bewertende Teilflächen
nicht geeignet: die Bewertung erfolgte auf Grund von 5 sehr hohen Konflikten
nicht geeignet (T): die Bewertung erfolgte auf Grund eines bestehenden z.T. schwer überwindbaren Konflikts
grau
weiß
Prüffläche, die in die Gesamtfortschreibung aufgenommen wird
Prüffläche, die nicht in die Gesamtfortschreibung aufgenommen wird