Interessenbekundungsverfahren Exposé mit Anlagen - Stadt Kaarst

4.2.5. Entscheidung
Die vollständig und termingerecht eingereichten Angebote werden von der Ausloberin unter
Würdigung der bei der Bürgerbeteiligung eingegangenen Anregungen geprüft und bewertet..
Die Stadt Kaarst behält sich vor, ob, wann und auf Grundlage welchen Preis- und Leistungsangebotes
die Auswahl eines Bewerbers zur gemeinsamen Umsetzung eines vorhabenbezogenen
Bebauungsplanes und eines Durchführungsvertrages erfolgt.
Den Gremien des Stadtrates wird ein Vorschlag zur Auswahl des Investors unterbreitet.
Die Entscheidung wird voraussichtlich im Juli/August 2013 getroffen.
Ein Verkauf städtischer Flächen steht unter dem Zustimmungsvorbehalt der Gremien des
Stadtrates.
5. Realisierungsstrategie (Realisierungskonzept)
5.1. Herstellung der Erschließungsanlagen, Platzumgestaltung
Die Stadt Kaarst zieht in Erwägung, den sich aufgrund des beschlossenen Konzeptes (s.
Abschnitt 4.2.5.) ergebenden Platzumbau und seine Neugestaltung selbst vorzunehmen
und im Eigentum zu verbleiben. Sie errichtet insoweit auch die für den Vollsortimenter
notwendigen Stellplätze.
5.2. Grundstücksprivatisierung
Geplant sein könnte von daher, dass der Investor lediglich das eigentliche ‚Gebäudegrundstück’
(Gebäudegrundfläche mit engerem Gebäudeumfeld) erwirbt. Mit dem Erwerb
würde in diesem Falle eine nachhaltige Nutzungs- und Bewirtschaftungsvereinbarung über
den neu gebauten Parkplatz erfolgen. Ein besonderes Nutzungsentgelt würde nicht erhoben.
Die Einräumung dieser Nutzungsrechte und der daraus resultierende Umstand des
Erwerbs nur eines ‚Kerngrundstücks’ geringer Größe wären bei der Abgabe des Kaufpreisangebotes
einzupreisen.
Die Stadt Kaarst wird sich hierzu bei Beginn des Auswahlverfahrens (siehe Abschnitt 4.2.)
näher darlegen.
5.3. Vorhabenbezogener Bebauungsplan inklusive Durchführungsvertrag
Für die Entwicklung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes und den Abschluss eines
entsprechenden Durchführungsvertrages, dies verbunden mit dem Grundstückskaufvertrag,
ist ein Zeitrahmen bis zum Frühjahr 2014 vorgesehen.
_________________________________________________________________________________________
Interessenbekundung „Vollsortimenter Berliner Platz“
Seite 14 von 15