Interessenbekundungsverfahren Exposé mit Anlagen - Stadt Kaarst

1. Aufgabenstellung
Im Zentrum des Stadtteils Büttgen soll auf dem Berliner Platz zur Sicherung der Nahversorgung
dieses Stadtteils ein Vollsortimenter errichtet werden.
Gesucht wird ein Investor, der den Vollsortimenter errichtet und ihn entweder selbst betreibt
oder an eine Einzelhandelskette langfristig vermietet.
Die Errichtung eines Vollsortimenters dient der nachhaltigen Sicherung der Nahversorgung
der Bewohnerinnen und Bewohner von Büttgen.
Dem Standort entsprechend soll der Investor bei seiner späteren Konzeption eines Nahversorgers
das (auf der Beschlusslage des Stadtrates beruhende) Prinzip „so groß wie
nötig – so klein wie möglich“ beachten. Aufgrund der Raumsituation sollte ein flächensparendes
Konzept umgesetzt werden; Zielvorstellung der Stadt ist ein Projekt mit einer Verkaufsfläche
von maximal 1.200 m²
In diesem Zusammenhang legt die Stadt Kaarst besonderen Wert darauf, dass das zukünftige
Gebäude eine dem integrierten Standort gerecht werdende städtebauliche und
architektonische Qualität erfährt. Hierzu gehört auch eine Einhausung der Anlieferung.
Von daher kommt den Kriterien eines ‚Sich-Einfügens‘ und ‚Architektur‘ auch bei der späteren
Auswahl in Relation zu dem Kaufpreis eine angemessene Bedeutung zu.
Die energetische Planung des Gebäudes bzw. seine Nachhaltigkeit werden ebenfalls bei
der Auswahl gewichtet.
Ein letztlich ausgewählter Bewerber wird mit der Stadt Kaarst einen vorhabenbezogenen
Bebauungsplan entwickeln und einen Durchführungsvertrag schließen.
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Interessenbekundung „Vollsortimenter Berliner Platz“
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