Dezember 2010 - Siedlungs

Siedlungs- und Baugenossenschaft Meschede Aktuelle Infos für unsere Kunden · Ausgabe Nr. 15 · Dezember 2010
Kunden
Das Genossenschaftsjahr 2010
wurde besonders geprägt von
dem 75 jährigen Jubiläum der SBG.
Höhepunkt war der Festakt am 23. Juni.
Zur Jubiläumsfeier eines einst „kleinen
Pflänzchens, das zu einem stabilen
Sauerländer Gewächs geworden ist“,
begrüßte der Vorsitzende des Aufsichtsrates
Dr. Thomas Uppenkamp in der
Mescheder Stadthalle zahlreiche
Gäste. Unter ihnen die Repräsentanten
der Städte und Gemeinden sowie
Jubiläum - 75 Jahre
Landrat Dr. Karl Schneider und Vertreter
aus Politik und Wirtschaft. Zahlreich
vertreten waren auch die der SBG verbundenen
Handwerker und
Dienstleister. Die Veranstaltung war
zugleich eine Wiedersehensfeier ehemaliger
Bediensteter der Genossenschaft.
Der Präsident des Gesamtverbandes
der Wohnungswirtschaft Lutz Freitag
stellte in seiner Festrede fest, dass die
SBG „ein besonders überzeugendes
v.l.: Verbandsdirektor Alexander Rychter, Düsseldorf; SBG-Vorstand Josef Lumme und
Elmar Reuter, GdW Präsident Lutz Freitag, Berlin, mit der Jubiläumstafel
Beispiel für genossenschaftliches
Arbeiten in der Bundesrepublik ist, ein
stabiler und verlässlicher Partner für
Kommunalpolitik und Wirtschaft“. Das
ist auch aus den Bilanzzahlen abzulesen.
So wurde in den Wortbeiträgen
wiederholt auf das finanziell solide
geführte Unternehmen hingewiesen.
Landrat Dr. Schneider äußerte die
Zuversicht, dass die SBG „zur
Entwicklung der Wohn- und
Lebensqualität in der Region auch
weiterhin ihren Beitrag leistet.“
Unter dem Motto „Spenden statt
Präsente“ konnte die SBG an das
Europäische Bildungszentrum der
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
(EBZ) in Bochum 3.600
Euro weiterleiten. Dafür bedankte
sich die Leiterin des EBZ Annegret
Buch recht herzlich.
Alle Kunden, Geschäftspartner und
Nachbarn waren an den darauf folgenden
Wochenenden zu Nachbarschaftsfesten
in verschiedenen
Orten eingeladen. Dank der tatkräftigen
Unterstützung zahlreicher Mieter
sowie den Mitarbeitern der Geschäftsstelle
waren die Unterhaltungsprogramme
und die kulinarischen
Köstlichkeiten ausgezeichnet.
Ausblick: Wir möchten zum Schluss
nicht versäumen, auf die Situation
unserer Genossenschaft hinzuweisen.
Mit einem Eigenkapitalanteil
von rund 80 Prozent liegen
wir weit über dem Durchschnitt vergleichbarer
Unternehmen und
sind auch für die Zukunft wirtschaftlich
stabil aufgestellt. Wir
haben eine solide Mieterschaft,
eine ordentliche Bausubstanz und
am Markt einen guten Ruf. Wir wollen
nicht zuviel versprechen, sind
aber überzeugt davon, dass wir mit
unserem motivierten Mitarbeiterteam
auch in den kommenden
Jahren zur Zufriedenheit unserer
Kunden auf dem regionalen
Wohnungsmarkt aktiv sind.

Impressionen vom Jubiläum in Meschede...

...in Schmallenberg

...in Finnentrop und Eslohe

Auf Empfehlung des Bau ausschusses
hat der Aufsichtsrat über 4,6 Mio
Euro für Investitionen des Jahres 2011
bereit gestellt. Darin enthalten sind
rund 1,1 Mio. Euro für die Modernisierung
von Wohnungen (u.a.
Heizungen, Bäder, Fußboden beläge
und Wohnungstüren). Rund 1,8 Mio.
Euro sind für größere Gebäudemodernisierungen
vorgesehen.
Wir setzen uns im Rahmen der verfügbaren
Mittel dafür ein, dass aus
den Wohn(t)räumen für unsere
Mitglieder echte Lebens(t)räume
werden, die heutigen Modernisierungsstandards
entsprechen. Dabei
modernisieren wir nicht nur Wohnungen
und Häuser, sondern geben
unseren Siedlungen auch äußerlich
Modernisierungen 2011
ein neues Gesicht. Trotz aller
Veränderungen bemühen wir uns,
den Charakter früherer Baustile beizubehalten
und keinen Stilbruch zu
begehen.
Neben der energetischen Modernisierung
ist die „Frisch luftoase“
Balkon aus den Mieterwünschen
nicht mehr wegzudenken. Deshalb
haben wir vor fünf Jahren damit
begonnen, an unsere Wohnanlagen
aus den 1950er und 1960er Jahren
nachträglich Balkone anzubauen.
Bereits vorhandene Balkone haben
wir teilweise zu Wintergärten umfunktioniert,
um die Lebensqualität in
den SBG-Wohnungen für Ge nerationen
zu verbessern.
Im Jahr 2011 stehen folgende
Objekte auf dem Programm:
Meschede:
Luisenstraße 5
Zum Siepen 31, 33, 35, 37
Pulverturmstraße 31
Schmallenberg:
Hohe Fohr 2, 5
Obringhauser Str. 32, 34
Bamenohl:
Johann-Biggemann-Str. 44, 46
Ein Blick zurück: Die Maßnahmen
des laufenden Jahres 2010 konnten
reibungslos abgewickelt werden.
Heute strahlen die Gebäude im
neuen Glanz. Neue Balkone und
frische Farben bezeugen das neue
WohnLeben bei unserer Genossenschaft.
Investitionen für Generationen – Wärmedämmung hat höchste Priorität
Mehr Wohnqualität durch neue Balkone
Impressum:
SBG Kunden Brief
Das Magazin
der Siedlungs- und
Baugenossenschaft
Meschede eG
Le-Puy-Str. 23d
59872 Meschede
Telefon: 02 91 / 99 06-0
Telefax: 02 91 / 99 06-13
E-mail: Lumme@SBG-Wohnen.de
Redaktion/Foto: Josef Lumme
Auflage: 2.800
© Nachdruck und Weiterverar bei tung,
auch auszugsweise, nur mit Genehmigung
Neuerwerb in Bad Fredeburg
Ab dem 01. Juli
2010 ist die SBG
neue Eigentümerin
des Hau ses in Bad
Fredeburg, Im Ohle
40. Das denkmalgeschützte
Gebäu de
aus dem Jahr 1895
verfügt über 4
Wohnungen und eine
gewerbliche Einheit.
In dem Kurort besitzt
die SBG bereits 47
Wohnungen und rundet
ihr Angebot mit
dem Neuerwerb im
Stadt zentrum ab.

Gelungene Zusammenarbeit
Als unsere Genossenschaft im
Jahr 1998 acht Häuser mit
insgesamt 63 Wohnungen in
Schmallenberg, In der Tränke
erwarb, war uns sehr wohl bewusst,
dass ein erheblicher Instandhaltungsstau
bestand. Die SBG
investierte daraufhin vorrangig in
die Modernisierung der Wohnungen
sowie in neue Dacheindeckungen.
Was blieb war der
Wunsch nach einer Neugestaltung
des Wohnumfeldes. Sowohl die SBG
als auch die Mieter hatten daran
ein erhebliches Interesse. Da bei
diesen Maßnahmen auch Investitionen
der Stadt Schmallenberg
im Bereich Tiefbau, Neubau der
Architekt Stefan Becker erläutert
Dr. Thomas Uppenkamp die Maßnahmen
„In der Tränke“
Wasserleitung und Kanalerweiterung
sowie der Ausbau der Straße
mit auf dem Plan standen, fanden
Vertreter der SBG und der Stadt für
das Vorgehen eine gemeinsame
Lösung. Unter der Federführung von
Bauamtsleiter Heribert Störmann
(Stadt Schmallenberg) und Dipl.
Ing. Stefan Becker (SBG) wurden
Konzepte und Umsetzungsmöglichkeiten
für die Neugestaltung
des kompletten Innenbereichs erarbeitet.
Die betroffenen Mieter und
Anlieger wurden in einer Bürgerversammlung
über die Baumaßnahme
informiert. Im Vorfeld fand
eine Mieterbefragung durch die
SBG statt, um Wünsche und
Anregungen mit in die Planung
einzubeziehen. Insgesamt hat die
Stadt Schmallenberg 270.000,00
Euro investiert. „Dazu kommen
nochmals rund 380.000,00 Euro aus
dem Hause der SBG“, so Stefan
Becker. Die Anwohner sind von der
Neugestaltung des Wohnumfeldes
begeistert und der Bauausschuss
der Genossenschaft konnte sich bei
seiner letzten Bereisung von der
gelungen Umsetzung überzeugen.
Für das nächste Jahr haben wir –
wie mit den Mietern besprochen –
den 2. Bauabschnitt entlang des
ehemaligen Bahndammes eingeplant.
Damit wäre die Maßnahme
dann vollständig umgesetzt.
Der Innenhof „In der Tränke“ wurde neu gestaltet
„Auf gute Nachbarschaft!“
Die schöne neue Wohnung bei
der SBG ist gefunden, der
Umzug hat gut geklappt und alle
Dinge stehen an ihrem neuen Platz.
Doch die neuen Nachbarn hat
man noch nicht kennen gelernt.
„Auf gute Nachbarschaft“ in der
Luisenstr. 14 in Meschede
Unser Vorschlag: An einem ruhigen
Nachmittag einmal durch das Haus
gehen und bei den Nachbarn klingeln,
um sich vorzustellen. Die
Gesichter im Haus kann man
danach auch den Namen an den
Klingelschildern zuordnen.
In einem netten, kurzen Gespräch können
gleich Gepflogenheiten im Haus
erfragt und Absprachen zur Nutzung
von Gemein schaftsräumen geklärt
werden. Nicht selten hat der ein oder
andere Nachbar auch gleich einige
Tipps parat. Ebenfalls fällt es dem
„Neuzugang“ danach leichter, einen
Nachbarn, den man bereits persönlich
kennen gelernt hat, um einen Gefallen
zu bitten. So können zum Beispiel
Absprachen zum Winterdienst und zur
Treppen hausreinigung während des
Urlaubs getroffen werden.
In der Vorweihnachtszeit boomt der
Paketversand und wenn man dann
tagsüber nicht zu Hause ist, sind hilfsbereite
Nachbarn gerne zur Annahme
bereit.
Kennt man die Alltagsge wohnheiten
und die Bedürfnisse der Nachbarn
fällt die gegenseitige Rücksichtnahme
auch viel leichter. Eine gute
Hausgemein schaft funktioniert umso
besser, wenn man sich kennt und
dem anderen ein Lächeln schenkt.
Getreu der Devise: Lächele in den
Tag und das Lächeln kehrt zurück.

Mieterjubiläen im Jahr 2010
25 Jahre
Balahan Fatma Schmallenberg-Gleidorf Am Einheit
Bazdan Natascha Schmallenberg An der Robbecke
Gaida Walter Meschede Weidenstraße
Hennecke Michael u. Ute Bad Fredeburg Apentroper Weg
Kebbekus Paul Finnentrop Habbecker Heide
Landi Bruno Meschede Briloner Straße
Lopes Miguel Gameiro Meschede Waldstraße
Möller Klaus Meschede Waldstraße
Müller Walter-Georg Bad Fredeburg Apentroper Weg
Schlomberg Kurt Meschede Nelkenstraße
Schweinsberg Christel Meschede Beringhauser Straße
Struwe Sigrune Meschede Zum Siepen
Usul Mustafa Meschede Hudeweg
Weber Else Meschede-Freienohl Grimmestraße
Weisshaar Nicole Schmallenberg Hohe Fohr
40 Jahre
Heinzel Jochen Meschede Kolpingstraße
Knauerhase Maria Meschede Warsteiner Straße
Titzmann Sylvia Meschede Rosenstraße
50 Jahre
Brüschke Christa Meschede Mallinckrodtstraße
Franke Gisela Meschede Zum Siepen
Sattler Theodor Meschede Rüthener Weg
Schmidt Charlotte Finnentrop Kirchstraße
Stephan Günter Meschede Beringhauser Straße
Zwetschler Helmut Meschede Zum Siepen
Christa Brüschke
Nach fünf Jahren stehen im
ersten Halbjahr 2011 für IHRE
Genossenschaft neue Wahlen zur
Vertreterversammlung an. Hierzu
wurde ein Wahlvorstand bestellt, der
Organisation und Abwicklung der
Briefwahl erledigt. Über 2.400
Mitglieder entscheiden durch ihre
Wahl, wer in die Vertreterversammlung
berufen wird. Unter
anderem hat dieses Gremium einmal
jährlich über den Jahresabschluss,
die Verwendung des
Gisela Franke
Vertreterwahl 2011
Bilanzgewinns und die Entlastung
des Vorstandes und des Aufsichtsrates
zu entscheiden.
Die Amtszeit der Vertreter beträgt
fünf Jahre und beginnt nach der
Vertreterversammlung im Juni 2011.
Die Vertreterversammlung ist ein
demokratisch gewähltes und einflussreiches
Rechtsorgan bei der
SBG.
Zu Beginn des neuen Jahres werden
wir alle Mitglieder unserer Genossenschaft
über die Einzelheiten zum
Wahlverfahren schriftlich und per
Internet informieren. Schon jetzt
laden wir Sie herzlich ein:
Machen Sie von Ihrem Wahlrecht
Gebrauch - nehmen Sie an der
Briefwahl teil.
Sollten Sie schon jetzt oder demnächst
zu der Wahl Fragen oder
Anregungen haben, wenden Sie
sich bitte an unseren Mitarbeiter
Björn Bathen, Telefon 0291/990623,
oder per Email unter Bathen@sbgwohnen.de

Zum Jahresausklang
Viele Themen beherrschen die
Schlagzeilen der letzten Wochen:
Insolvenz, Wirtschaftskrise, Castor
transport, usw. usw. Meist sind es
sorgenvolle Themen. Themen, die
das Leben negativ und düster erscheinen
lassen.
In vielen Gesprächen spürt man
auch die Sorge, wie alles wohl
weitergehen wird. Aber irgendwann
kommt in den Gesprächen schon
mal die Frage: Was können wir
gegen diese negative Stimmung
tun?
Eine Bekannte erzählte mir vor kurzem
am Telefon, und ich glaube,
diese Begebenheit ist sicher eine
Antwort auf unsere Frage. Sie sagte:
Ich habe mir seit einiger Zeit bewusst
vorgenommen, wenn ich in ein
Geschäft gehe, dann begegne ich
den Menschen dort freundlich. Und
dann erzählte sie mir eine
Begebenheit: Sie stand an der Kasse
eines Supermarktes, vor ihr standen
zwei ältere Frauen. Die eine hatte
gerade bezahlt und die nächste
musste 9,80 Euro bezahlen. Und das
wollte sie mit einem fünfzig Euroschein
tun. Sie nahm ihn aus dem
Portmonee und es war deutlich zu
spüren, dass es ihr schwer fiel, den
Schein abzugeben. Die Verkäuferin
merkte das und sagte zu ihr: „Tut
schon weh, ist doch alles so teuer
geworden.“ Die Dame nickte traurig
und sagte nichts mehr. Die
Verkäuferin nahm den fünfzig
Euroschein entgegen und gab ihr
zwei zwanzig Euroscheine und zwanzig
Cent wieder zurück. Meine
Bekannte hat die Dame dann beim
Einpacken angesprochen und
gesagt: „Schauen Sie mal, wenn ein
Kind einen Schein abgeben würde
und bekäme dafür zwei wieder, es
würde sich riesig darüber freuen.“
Da mussten alle herzhaft lachen
und die Dame sah nicht mehr so
traurig aus.
Dann haben wir uns noch lange
darüber unterhalten, was im Leben
wirklich zählt oder was das Leben
ein wenig leichter und heller
machen kann, trotz Wirtschaftskrise,
Insolvenz oder auch der Lebenskrise
jedes Einzelnen.
Wir haben uns gegenseitig erzählt,
wo wir uns über ein Lächeln, eine
Hilfestellung, über Freundlichkeit
gefreut haben: auf der Straße, in der
Bahn, beim Arzt oder eben an der
Supermarktkasse.
Vielen Menschen geht es inzwischen
so wie dieser Frau. Das Geld
muss beisammen gehalten werden.
Aber was uns niemand nehmen
kann ist, wie wir leben und wie wir
miteinander umgehen.
Freundlichkeit kostet nichts und
jedem tut sie gut. Ich gehe zum
Beispiel mit weniger Angst zum
Zahnarzt, wenn er nett ist und wenn
ich fremd in einer Stadt bin, freue
ich mich, wenn jemand fragt: „Kann
ich ihnen helfen, wo müssen sie den
hin?“
Den Mut nicht aufgeben. Anpacken
und helfen, wo man gebraucht wird.
Wir bestimmen mit, welche
Atmosphäre die nächsten Jahre
haben.
Aber was wir geben können, ist vor
allem dies: freundliche Worte, Hilfe
im Kleinen, ein Lächeln und Worte
der Hoffnung. Das kann jeder.
………………und es wird heller
werden, überall!
Ihre
Marita Klaus
Vorsitzende des Mieterbeirats der
Rosen- und Nelkenstraße Meschede
Neu im Team
Kundenberaterin Eva Jürgens
Seit dem 25.06.2010 unterstützt
Frau Eva Jürgens aus Marsberg
das Team unserer Kundenberater,
nachdem Herr Tobias Tigges aus
Schmallenberg ausgeschieden ist.
Die Ausbildung zur Immobilienkauffrau
absolvierte sie bei der
Nachbargenossenschaft Hochsauer
land in Brilon und wurde nach
erfolgreichem Abschluss ins SBG-
Team übernommen. Herzlich Willkommen!
❄
✮
Wir wünschen
unseren Kunden
eine schöne
Weihnachtszeit
und ein Gutes
Neues Jahr!
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