Energie-Beratungsbericht - Envisys

Energie-Beratungsbericht
gemäß den Richtlinien über die Förderung der Beratung
zur sparsamen und rationellen Energieverwendung in Wohngebäuden vor Ort
Objekt
Einfamilienhaus
Herr Mustermann
Musterstraße 1
12345 Musterstadt
Aktenzeichen: 01-001-0081
Auftraggeber Energieberater
Mustermann Dipl.-Ing. Angela Schöffel
Musterstraße 1 Graben 1
ENVISYS GmbH & Co. KG
12345 Musterstadt 99423 Weimar
99423 Weimar 22.9.2010
Firmenstempel + Unterschrift

Inhalt
10/2010
1 Zusammenfassung 5
1.1 Allgemeines 5
1.2 Ergebnisse im Überblick 6
2 Einleitung 9
2.1 Nachrüstpflichten bei Anlagen und Gebäuden 9
2.2 Aufgabenstellung 10
2.3 Grundlagen der Berechnungen 10
2.4 Wichtige Begriffe 11
3 Beschreibung und Bewertung des energetischen Ist-Zustandes des Gebäudes 13
3.1 Grunddaten 13
3.2 Nutzerverhalten 15
3.3 Wärmetechnische Einstufung der Gebäudehülle 15
3.4 Transmissionen durch Wärmebrücken 16
3.5 Thermografische Untersuchung des Gebäudes 16
3.6 Beschreibung und Bewertung der Lüftung 17
3.7 Luftdichtigkeitsprüfung des Gebäudes 17
3.8 Beschreibung und Bewertung der Heizungsanlage 18
3.9 Beschreibung und Bewertung der Warmwasserbereitung 19
3.10 Ergebnisse der Photovoltaik-Anlage 19
3.11 Bisherige wärmetechnische Investitionen am Gebäude 21
3.12 Energiebilanz im Ist-Zustand 21
3.13 Beurteilung des Gebäudes nach der Energieeinsparverordnung 25
3.14 Schwachstellen des Gebäudes 26
4 Strombedarf und Stromeinsatz im Gebäude 27
5 Beschreibung der Energiesparvarianten 31
5.1 Variante: Sanierung Gebäudehülle 32
5.1.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante 32
5.1.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Gebäudehülle 34
5.2 Variante: Sanierung Anlage 36
5.2.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante 36
5.2.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Anlage 38
5.3 Variante: Sanierung Anlage mit Solaranlage 39
5.3.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante 39
5.3.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Anlage mit Solaranlage 41
5.4 Variante: Sanierung Hülle und Anlage 43
5.4.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante 43
5.4.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Hülle und Anlage 45
5.5 Maßnahmenbeschreibung 49
5.5.1 Schrägdach, Untersparrendämmung 49
5.5.2 Verbesserung der Wärmebrücken, pauschal 49
Musterbericht: Einfamilienhaus 2

10/2010
5.5.3 Deckendämmung einblasen, begehbar 49
5.5.4 Kellerdeckendämmung abgehängt 49
5.5.5 Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 50
5.5.6 Innendämmung, Kalzium Silikatplatten 50
5.5.7 Fensteraustausch, Passivhausqualität 50
5.5.8 Blower-Door-Test 51
5.5.9 Pelletheizkessel 51
5.5.10Anschluss an Heizwärmebereiter 52
5.5.11TWW-Speicher klein - (150 l) 52
5.5.12Heizleitungen alle dämmen 52
5.5.13TWW Leitungen dämmen 53
5.5.14Elektronisch geregelte Heizungspumpe 53
5.5.15Brauchwasser-Solarkollektor 53
5.5.16Pufferspeicher - (1000l) 54
5.5.17Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 54
5.5.18Lüftungskonzept erstellen 55
5.6 Vergleich der Varianten 57
5.6.1 Vergleich der technischen Verbesserung der Gebäudehülle 57
5.6.2 Vergleich der Energiekennzahlen 57
5.6.3 Umweltwirkung 58
5.6.4 Vergleich der Primärenergie der Varianten 59
5.6.5 Wirtschaftlichkeit der Varianten 60
5.7 Ergänzende Angaben zum Vergleich der Varianten 63
5.7.1 Kapitalwerte der Varianten in verschiedenen Szenarien 63
5.7.2 Amortisationszeiten der Maßnahmepakete in verschiedenen Szenarien 63
6 Anhang: Ergänzende Angaben 65
6.1 Empfehlungen zum Energiesparen und gesunden Wohnen 65
6.1.1 Anmerkungen zur Behaglichkeit 65
6.1.2 Allgemeine Energiespartipps 65
6.1.3 Hinweise zur Luftfeuchte 65
6.1.4 Hinweise zum richtigen Lüften 66
6.1.5 Hinweise zum Stromsparen 67
6.1.6 Heizungsmodernisierung 68
6.1.7 Thermische Solaranlage zur Warmwasser-Bereitung 69
6.1.8 Regenwassernutzung 69
6.1.9 Photovoltaik-Anlage 69
6.1.10Allgemeine Anmerkungen zu Wärmedämmverbund-System (WDVS) 70
6.2 Erläuterungen zu Wärmebrücken 71
6.3 Entsorgungskonzept 72
6.4 Bewertungsschemata 73
6.5 Anhang: Berechnung der Transmissionen durch die Bauteile 74
6.6 Bauteilnachweis nach EnEV 75
Musterbericht: Einfamilienhaus 3

10/2010
6.6.1 Bauteile mit Abgrenzung nach oben 75
6.6.2 Bauteile mit Abgrenzung nach unten 78
6.6.3 Bauteile mit seitlicher Abgrenzung 79
6.6.4 Fensterbauteile 82
6.7 Förderungen 84
6.8 Internetadressen 84
6.9 Glossar 84
Musterbericht: Einfamilienhaus 4

1 Zusammenfassung
1.1 Allgemeines
10/2010
Der Beratungsempfänger Mustermann plant die Modernisierung des betrachteten Gebäudes, um
den jährlichen Energieverbrauch zu senken und die Energiekosten sowie Schadstoffemissionen zu
minimieren.
Der vorliegende Beratungsbericht hat die Aufgabe, eine möglichst genaue Ist-Analyse des
Gebäudes zu erstellen, um auf dieser Grundlage Empfehlungen für energetische Sanierungsvarianten
zu entwickeln. Ziel dabei ist die Empfehlung von Sanierungsvarianten, die ein Optimum an
Umweltverträglichkeit und Wirtschaftlichkeit ermöglichen.
Die Berechnung des Energiebedarfs und der Wirtschaftlichkeit von Energieeinsparmaßnahmen
beruht auf dem LEG (Leitfaden energiebewusste Gebäudeplanung) des IWU Darmstadt (Institut für
Wohnen und Umwelt).
Auf Wunsch des Beratungsempfängers bzw. auf Empfehlung des Beraters wurden für die
Energiesparmaßnahmen folgende Varianten untersucht:
- Sanierung Gebäudehülle
- Sanierung Anlage
- Sanierung Anlage mit Solaranlage
- Sanierung Hülle und Anlage
Hinweise:
- Der Beratungsbericht wurde nach bestem Wissen auf Grund der verfügbaren Daten erstellt.
Irrtümer sind vorbehalten.
- Alle in diesem Bericht getätigten Aussagen zur Energieeinsparung beruhen auf Berechnungen
und Prognosen, d.h. theoretischen Energiebilanzen, bei denen unter anderem zum
Nutzerverhalten und zu anderen, nicht genau bekannten Größen sinnvolle Annahmen getroffen
werden müssen. Diese Annahmen wurden mit Sorgfalt getroffen und wurden anhand
der bekannten Energieverbrauchswerte des jetzigen Gebäudezustands kritisch geprüft.
Dennoch sind die berechneten Energieeinsparungen nur Näherungen.
- Die Randdaten der Wirtschaftlichkeit sind ebenfalls gewissenhaft, weder zugunsten noch
zu ungunsten einer Investition gewählt. Insbesondere bei den Investitionskosten handelt es
sich um Schätzkosten, wie sie im Rahmen der Energieberatung üblich sind.
- Die Durchführung und der Erfolg einzelner Maßnahmen bleiben in Ihrer Verantwortung. Sie
sollten, insbesondere bei bedeutenden Investitionen in Baumaßnahmen und Heizungsanlagen
immer mehrere Vergleichsangebote einholen und kritisch prüfen. Um Fehler zu vermeiden
und eine fachgerechte Ausführung sicherzustellen, sollten Sie für die Umsetzung
einen Fachplaner (Architekten oder Ingenieur) hinzuziehen.
- Der Beratungsbericht ist urheberrechtlich geschützt und alle Rechte bleiben dem Unterzeichner
vorbehalten. Der Beratungsbericht ist nur für den Auftraggeber und nur für den
angegebenen Zweck bestimmt.
- Eine Vervielfältigung oder Verwertung durch Dritte ist nur mit der schriftlichen Genehmigung
des Verfassers gestattet.
- Eine Rechtsverbindlichkeit folgt aus unserer Stellungnahme nicht. Sofern im Falle entgeltlicher
Beratungen Ersatzansprüche behauptet werden, beschränkt sich der Ersatz bei jeder
Form der Fahrlässigkeit auf das gezahlte Honorar.
- Der Beratungsbericht wurde dem Auftraggeber in einem Exemplar überreicht.
Musterbericht: Einfamilienhaus 5

1.2 Ergebnisse im Überblick
Zusammenfassung
Das betrachtete Gebäude befindet sich energetisch in einem sehr schlechten Zustand.
10/2010
Die Gebäudehülle weist entsprechend der Konstruktion und dem Baualter hohe Wärmeverluste
auf. Besonders die Außenwände verursachen einen hohen Energieverlust. Der berechnete
Energiebedarf liegt über dem Durchschnitt von älteren frei stehenden Gebäuden und ist als hoch
einzustufen.
Die Fenster wurden 1978 ausgetauscht. Sie entsprechen damit dem Stand dieser Zeit und
verursachen einen entsprechend hohen Energiebedarf.
Die Heizung stammt aus dem Jahr 1975 und hat entsprechend hohe Anlagenverluste. Die
Leitungen (Heizungs- und Warmwasserleitungen) sind schlecht gedämmt.
Zur Senkung des Energiebedarfs schlagen wir folgende Maßnahmen vor:
- Dämmung der Außenwände
- Dämmung des Daches
- Dämmung oberste Geschossdecke und Abseitenwand
- Einbau einer Brennwertheizung
- Anschluss der Warmwasserbereitung an die Heizung
- Dämmung aller Heizungs- und Warmwasserleitungen
- Brauchwassersolaranlage einschließlich Erneuerung des Warmwasserspeichers
- Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Die Dämmung der Kellerdecke bringt energetisch nicht sehr viel. Diese kann aber in Eigenleistung
erfolgen. Für die Behaglichkeit (Fußwärme) ist dies sicher von Bedeutung.
Wir haben die Maßnahmen in sinnvollen Modernisierungsvarianten zusammengefasst. Diese
betreffen entweder nur die Gebäudehülle, die Anlage, oder eine Kombination. Jede Variante wird
hinsichtlich ihrer Einsparwirkung, Investitionskosten, Wirtschaftlichkeit und Umweltwirkung
dargestellt und miteinander verglichen. Wir raten dringend zu einer Variante unter Einbeziehung
der Gebäudehülle. Eine Komplettvariante bildet das wirtschaftliche Einsparpotenzial ab. Mit ihr
lassen sich ca. 70 % der zurzeit eingesetzten Energie einsparen. Es ergeben sich interessante
Fördermöglichkeiten.
In Variante 004 Sanierung Hülle und Anlage kann das KfW-Programm (Kreditanstalt für Wiederaufbau)
Energieeffizient Sanieren 151 in Anspruch genommen werden, was einem geldwerten
Vorteil von ca. 12.000 € entspricht. Dies erhöht noch deutlich die ohnehin gute Wirtschaftlichkeit
dieser Modernisierung.
Neben der qualitativen Verbesserung geht mit einer Sanierung auch eine Wertsteigerung der
Immobilie, eine Verbesserung des Fassadenschutzes, des sommerlichen Wärmeschutzes sowie
ggf. steuerliche Vorteile mit einher.
Nachfolgend werden die untersuchten Energieeinsparmaßnahmen mit dem Ist-Zustand verglichen.
Detaillierte Angaben zu den Varianten finden Sie im Abschnitt "Beschreibung der Energiesparmaßnahmen".
Musterbericht: Einfamilienhaus 6

Energetische Verbesserung
10/2010
Objektzustand Endenergie*) Einsparung Investition Inv. pro m² Amortisation
[kWh/m²a] % € €/m² Jahre
Ist-Zustand 446 --- --- --- ---
Sanierung
Gebäudehülle
121 73 21.222 235,8 12
Sanierung Anlage 401 10 10.699 118,9 9
Sanierung Anlage
mit Solaranlage
402 10 20.138 223,8 17
Sanierung Hülle
und Anlage
100 78 40.860 454,0 12
*) entspricht der Energiekennzahl
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Kennzahlen in einer Grafik:
Umweltwirkung
Objektzustand CO2 NOX CO2-Minderung.
[kg/a] [g/a] in %
Ist-Zustand 13.170 11.264 ---
Sanierung Gebäudehülle 4.061 3.355 69,2
Sanierung Anlage 786 25.453 94,0
Sanierung Anlage mit Solaranlage 917 25.568 93,0
Sanierung Hülle und Anlage -198 6.529 101,5
Musterbericht: Einfamilienhaus 7

Das folgende Bild zeigt Ihnen die Emissionen in einer Grafik
10/2010
Musterbericht: Einfamilienhaus 8

2 Einleitung
Das Thema Energieeinsparung ist in aller Munde. Die Nachhaltigkeit, die damit verbunden ist,
schont Klima sowie Umwelt und sichert Energiereserven. Für den Einzelnen sind diese Effekte
nicht sofort spürbar; hier zählen die jährlichen Ausgaben und der Wohnkomfort.
10/2010
Etwa ein Drittel der CO2-Emission in Deutschland sind auf den Energieverbrauch von Gebäuden
zurückzuführen. Das sind in Deutschland fast 300 Millionen Tonnen CO2. Um diese kaum
vorstellbar große Menge langfristig zu vermindern, hat sich Deutschland zusammen mit 34
weiteren Industrieländern dazu verpflichtet, im Rahmen des Kyoto-Protokolls diese CO2-Emission
um insgesamt 5,2% im Vergleich zum Referenzjahr 1990 zu senken. Im Rahmen der EU-internen
Lastenverteilung haben die EU-Umweltminister für Deutschland schließlich eine Reduktionsquote
von 21% festgelegt.
Auf Grund der globalen wirtschaftlichen Entwicklung haben sich die Rohölweltmarktpreise in den
letzten 6 Jahren überproportional erhöht. Nach Expertenprognosen wird sich dieser Trend (nicht
mehr ganz so steil) auch in den nächsten Jahren fortsetzen.
Entwicklung des Rohölweltmarktpreises in $/Barrel, Quelle: www.tecson.de
2.1 Nachrüstpflichten bei Anlagen und Gebäuden
Wesentliche Nachrüstpflichten für den Gebäudebestand im Rahmen der EnEV:
Hinweis: Bei Wohngebäuden mit bis zu 2 Wohnungen, von denen eine der Eigentümer selbst
bewohnt, gelten die Nachrüstpflichten nur bei Eigentümerwechsel.
- Bis zum 31.10.2004 waren gemäß BImSchV (Bundes-Immissionsschutzverordnung) Wärmeerzeuger
mit einem Abgasverlust größer 11 % (Nennwärmeleistung 4 - 25 kW), größer 10 %
(Nennwärmeleistung 25 - 50 kW) und größer 9 % (Nennwärmeleistung über 50 kW) auszutauschen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 9

10/2010
- Bis zum 31.12.2006 waren gemäß EnEV alle Standardheizkessel, die vor dem 1.10.1978 in
Betrieb genommen wurden, gegen moderne Technik auszutauschen.
Ausnahme: Brennwert- und Niedertemperaturkessel, Anlagen mit einer Nennleistung < 4 KW
oder > 400 KW, Anlagen für reine Warmwassererzeugung, Anlagen befeuert mit festen Brennstoffen.
- Für Heizkessel, deren Brenner nach dem 01.10.1996 erneuert worden sind, gilt die Frist bis zum
31.12.2008.
- Neue Heizungen, die in ein bestehendes Gebäude eingebaut werden, müssen die Bestimmungen
der EU-Heizkesselrichtlinie erfüllen.
- Bis zum 31.12.2006 waren alle zugänglichen ungedämmten Wärmeverteilungsleitungen, die
sich in unbeheizten Räumen befinden, zu dämmen.
- Bis zum 31.12.2006 waren alle obersten Geschossdecken von beheizten Räumen, die nicht
begehbar, aber zugänglich sind, zu dämmen. Die erforderlichen Dämmstärken sind im Anhang
der EnEV aufgeführt.
Hausbesitzer interessiert der Energieverbrauch ihres Gebäudes aus ökologischen und ökonomischen
Gründen. Dazu muss bekannt sein, woher die Energie kommt und wohin sie geht
(Energieströme). Das Aufzeigen der Energieströme wird als Energiebilanz des Gebäudes
bezeichnet. Dazu werden alle dem Gebäude in einem Jahr zugeführten Energiemengen und alle
das Gebäude verlassende Energiemengen gegenübergestellt. In der Energiebilanz wird der
rechnerische Endenergiebedarf festgelegt. Dieser Energiebedarf dient als Maßstab für die
energetische Beurteilung des Gebäudes. Die aus der Energiebilanz resultierenden Ergebnisse sind
Ausgangspunkt für weitere Berechnungen und Bewertungen zur Energieoptimierung.
2.2 Aufgabenstellung
Der vorliegende Beratungsbericht beschreibt, durch welche Maßnahmen am zu untersuchenden
Gebäude wie viel Energie, Energiekosten und CO2 eingespart werden können und in welchem
Umfang diese Maßnahmen wirtschaftlich sind. Die zugehörigen Berechnungen (Energiebilanzen,
Wirtschaftlichkeitsberechnungen) werden unter weitgehend realistischen Randbedingungen
(Nutzer, Klima, Kosten, usw.) durchgeführt, so dass diese für die Zukunft repräsentativ sind.
Es werden insbesondere solche Maßnahmen vorgeschlagen, für welche Kredite und Zuschüsse
aus dem Bundesförderprogramm der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) in Anspruch genommen
werden können. Die Nachweise für die Erlangung von Fördermitteln entsprechen den Vorgaben
der KfW, werden aber im Rahmen des Berichtes nicht erstellt.
Der Bericht ist nach Vorgabe der BAFA-Richtlinien einer Vor-Ort-Beratung verfasst.
2.3 Grundlagen der Berechnungen
Vom Eigentümer wurden folgende Unterlagen zur Verfügung gestellt:
� Baubeschreibung des zu untersuchenden Gebäudes
� Bestandspläne
� Verbrauchsdaten für den Zeitraum von 3 Jahren
� Schornsteinfeger-Messprotokoll für den Heizkessel
� diverse Produktbeschreibungen für die Komponenten der Anlagentechnik
Darüber hinaus wurden im Rahmen einer Begehung weitere Informationen zur Nutzung, zum
Zustand der Gebäudehülle (insbesondere der U-Werte) und der Anlagentechnik (Leitungslängen,
Leitungsdämmung, usw.) gewonnen. Die restlichen Daten wurden aus der Literatur bzw. dem
Internet entnommen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 10

2.4 Wichtige Begriffe
Wichtige Begriffe, die Sie im Bericht immer wieder finden, werden an dieser Stelle erläutert. Die
weiteren Details folgen an der entsprechenden Stelle im Bericht.
10/2010
Energiebilanz
Die Energiebilanz stellt den Energiemengen, die ein Gebäude verliert, die Energiemengen
gegenüber, die dem Gebäude zugeführt werden. Diese Bilanz umfasst üblicherweise die
Energiemengen für die Beheizung und Trinkwarmwasserbereitung, aber nicht den Haushaltsstrom.
Üblicherweise werden die Energiemengen in einer Energiebilanz als kWh (Kilowattstunden)
angegeben.
Energiegewinne und Energieverluste
Zu den Energiegewinnen (Zufuhr), die ein Gebäude neben der eingekauften Energie in Form von
Gas, Öl, Fernwärme, Strom usw. hat, zählen die solaren Wärmegewinne über die Fenster und die
inneren Wärmegewinne, z. B. aus der Abwärme seiner Bewohner. Zu den Energieverlusten
(Abfuhr), die ein Gebäude hat, zählen Wärmeverluste aus Transmission (Durchlässigkeit eines
Mediums) durch die Außenhülle und aus Lüftung sowie die Technikverluste, z. B. Wärmeverluste
der Rohre und Speicher im Keller oder des Kessels zum Schornstein hinaus.
Nutzenergie
Als Nutzenergie bezeichnet man, vereinfacht ausgedrückt, die Energiemenge, die zur Beheizung
eines Gebäudes sowie zur Erstellung des Warmwassers unter Berücksichtigung definierter
Vorgaben erforderlich ist. Die Nutzenergie ist die Summe von Transmissionswärmeverlusten,
Lüftungswärmeverlusten und Warmwasserbedarf abzüglich der nutzbaren solaren und inneren
Wärmegewinne und des Trinkwasserbedarfs.
Endenergie
Die Endenergie umfasst die vorgenannte Nutzenergie und die Anlagenverluste (einschließlich
Hilfsenergie). Der Endenergieverbrauch entspricht der eingekauften Energie des Gebäudenutzers.
Primärenergie
Die Primärenergie ist die Gesamtheit des Energiestroms einschließlich außerhalb des Gebäudes
benötigter Energie (Endenergie und Umwandlung).
Verbrauch und Bedarf
Mit "Verbrauch" werden die gemessenen Energiemengen bezeichnet. Beim "Bedarf" handelt es
sich um gerechnete Werte. Für alle Einsparungen, die sich aus einer künftigen Energieeinsparmaßnahme
ergeben, muss immer ein Energiebedarf gerechnet werden.
U-Wert
Die Wärmeübertragung eines Bauteils (z. B. der Außenwand) wird definiert durch den Wärmedurchgangskoeffizienten
oder U-Wert. Er zeigt an, wie viel Wärme durch das Bauteil nach außen
fließt. Je kleiner der Wert, umso besser das Bauteil und geringer die Verluste.
CO2-Äquivalent
Das CO2-Äquivalent ist ein Maß für die Umweltwirksamkeit des Energiebezugs. Für jede
Kilowattstunde eines Energieträgers (Gas, Öl, Strom, Holz, usw.) wurde in wissenschaftlichen
Studien berechnet, wie viel umweltschädliche Stoffe (CODE2 und andere Stoffe werden gewichtet,
daher "Äquivalent") entstehen, wenn diese Kilowattstunde verbraucht wird.
Gesamtkostenrechnung
Diese Art der Wirtschaftlichkeitsberechnung berücksichtigt zum einen Kapitalkosten (Zins und
Tilgung für die Investition), die Energiekosten (mit Energiepreissteigerung) und zusätzliche
Wartungs- und Unterhaltskosten (z. B. für wartungsintensive Techniken) über einen längeren
Zeitraum.
Transmission
Als Transmissionswärmeverluste bezeichnet man die Wärmeverluste, die durch Wärmeleitung
(Transmission) der Wärme abgebenden Gebäudehülle entstehen. Die Größe dieser Verluste ist
direkt abhängig von der Dämmwirkung der Bauteile und wird durch den U-Wert angegeben.
Musterbericht: Einfamilienhaus 11

Jährlicher Transmissionswärmeverlust, Quelle: Gebäudeenergieberater
10/2010
Lüftung
Lüftungswärmeverluste entstehen durch Öffnen von Fenstern und Türen, aber auch durch
Undichtigkeiten der Gebäudehülle. Die Undichtigkeit kann bei Altbauten insbesondere bei sehr
undichten Fenstern, Außentüren und in unsachgemäß ausgebauten Dachräumen zu erheblichen
Wärmeverlusten sowie zu bauphysikalischen Schäden führen.
Anlagenverluste
Die Anlagenverluste umfassen die Verluste bei der Erzeugung (Abgasverlust), ggf. Speicherung
(Abgabe von Wärme durch einen Speicher), Verteilung (Leitungsverlust durch ungedämmte bzw.
schlecht gedämmte Leitungen) und Abgabe (Verluste durch mangelnde Regelung) bei der
Wärmeerzeugung.
Wärme übertragende Fläche
Fläche des Gebäudes, über die eine Wärmetransmission stattfindet. Diese Fläche wird auch als
äußere Gebäudehülle bezeichnet.
zu dämmende Fläche
Hierbei handelt es sich um die tatsächlich zu dämmende Fläche. Diese kann von der Wärme
übertragenden Fläche abweichen. Zum Beispiel gehört der Giebel eines unbeheizten Spitzbodens
nicht zur Wärme übertragenden Fläche jedoch zur zu dämmenden Fläche. Die zu dämmende
Fläche wird auch als Investitionsfläche bezeichnet.
Energiekennzahl
Ähnlich wie der Benzinverbrauch in Liter pro 100 km für Autos angeben wird, kann bei Gebäuden
der jährliche Brennstoffverbrauch (Endenergie) im Verhältnis zur beheizten Wohn- oder Nutzfläche
gesetzt werden.
Wenn man z. B. eine 100 m2 Wohnung mit jährlich 1.000 m3 Erdgas beheizt, hat man (bei einem
Heizwert von ca. 10 kWh pro m3 Erdgas) eine spezifische Energiekennzahl von 1.000 m3 x 10
kWh/m3 : 100 m2 = 100 kWh/m2a.
Energiekennzahlen dienen vorrangig zum Vergleich mit anderen Gebäuden gleicher Art und
Nutzung. Beachten Sie jedoch: Bei Kennzahlvergleichen (und auch bei der Erstellung eines
Energieausweises) wird der Jahres-Heizwärmebedarfs unter einheitlichen Randbedingungen
ermittelt. Ein direkter Vergleich mit Gebäuden aus anderen Klimazonen oder mit abweichenden
Nutzungen wäre somit irreführend.
Musterbericht: Einfamilienhaus 12

3 Beschreibung und Bewertung des energetischen Ist-Zustandes des
Gebäudes
Im nachfolgenden Abschnitt wird das untersuchte Gebäude näher vorgestellt - hinsichtlich des
Baukörpers, der Anlagentechnik und Nutzung, der Energiebilanz mit Schwachstellen und der
Verbrauchsdaten.
3.1 Grunddaten
10/2010
Hier geben Sie Besonderheiten Ihres Gebäudes ein, wie: Schimmelbildung, Fußkälte, Zugigkeit,
Undichtigkeit, Konstruktion, Baumängel ...
Gebäudedaten
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1963
Gebäudelage: innerorts
Exposition: gegliedert
äußeres beheiztes Gebäudevolumen: 308 m³
Wärmeübertragende Umfassungsfläche A: 279 m² (Brutto)
Wohneinheiten: 1
beheizte Wohnfläche: 90 m2
Nutzfläche AN (lt. EnEV)1) 98 m2
Belegung: Das Haus wird von 3 Personen bewohnt.
Raumtemperatur: ca. 20,0 °C im Durchschnitt
1) nach EnEV ermittelte Nutzfläche, welche aus dem beheizten Volumen berechnet wird und von der Wohnfläche abweicht
Gebäudeansichten
Ansicht: Nord-Ost
Ansicht: Süd-Ost
Musterbericht: Einfamilienhaus 13

Ansicht: Süd
Ansicht: Süd-West
Lüftung
Die Lüftung erfolgt natürlich über Fenster (Kipp- und Stoßlüftung).
10/2010
Keller/untere Gebäudeabgrenzung
Die Abgrenzung der thermischen Hülle bildet die Kellerdecke. Der Keller ist unbeheizt. Er ist daher
in die thermische Hülle des Gebäudes nicht mit einbezogen.
Dach/obere Gebäudeabgrenzung
Die Abgrenzung der thermischen Hülle nach oben bilden die oberste Geschossdecke sowie das
Dach. Der Dachraum ist beheizt. Er ist daher in die thermische Hülle des Gebäudes mit einbezogen.
Wände
Bei den Außenwänden handelt es sich um die Originalwände aus dem Jahr 1963. Hier wurden
bisher keine dämmtechnischen Maßnahmen vorgenommen.
Zustand der Fenster und Außentüren
Zur seitlichen Abgrenzung der thermischen Hülle gehören die Fenster. Diese wurden im Jahre
1978 ausgetauscht. Sie sind in mäßigem Zustand und schließen nicht dicht.
Zustand der Anlage
Die Anlage weist Schwächen in den Einstellungen auf (Pumpe zu hoch eingestellt). Die Armaturen
sind ungedämmt. Unter der Zuleitung am Brenner befindet sich ein kleiner Ölfleck.
Umgebung
Die meteorologischen Umgebungsparameter, wie die durchschnittliche Außentemperatur im
Winter, die Dauer der Heizperiode und die absolut tiefste Temperatur (Zweitagesmittel) wurden aus
der Wetterdatenbank für den Bezugsort Jena entnommen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 14

meteorologische Daten
niedrigste Außentemperatur: -15,0 °C
durchschnittliche winterliche Außentemperatur: 4,0 °C
Heizperiode: 230 Tage
Die durchschnittliche Raumtemperatur aller zum Objekt gehörenden Räume beträgt 20,0 °C.
Hierbei wird berücksichtigt, dass evtl. einige Räume wenig beheizt werden. Regelungsbedingt
wurde eine tatsächliche durchschnittliche Innentemperatur von 19,8 °C angenommen.
3.2 Nutzerverhalten
10/2010
Der tatsächliche Energieverbrauch eines Gebäudes ist sehr stark vom Nutzerverhalten der
Bewohner abhängig. So haben die Nutzungsdauer, das Lüftungsverhalten, die Raumtemperaturen
und Anzahl/Größe der beheizten Räume wesentlichen Einfluss.
Bei der Bilanzerstellung sind wir von typischen Randbedingungen in der vorliegenden Gebäudekategorie
sowie von Ihren Angaben ausgegangen.
Das Nutzerverhalten geht insbesondere in die zugrunde gelegte mittlere Raumtemperatur und die
Lüftungsintensität ein. Im Rahmen einer Nutzerbefragung wurden folgende Angaben erhoben:
z.B. Abwesenheitszeiten, regelmäßiger Winterurlaub, Wochenendpendler, Nachtabsenkung,
niedrig beheizte/wenig genutzte Räume, Lüftungsverhalten im Winter
3.3 Wärmetechnische Einstufung der Gebäudehülle
Für die Außenbauteile wurden die Flächen und Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Werte)
berechnet. Gebäudeenergetisch nicht relevante Bauteile wie z.B. Tapeten wurden vernachlässigt.
Teilflächen sind sinnvoll zusammengefasst und U-Werte gemittelt.
Bauteil Fläche U-Wert*1 EnEV*2 P-Haus*3 Note*4
Wände m² W/m²K W/m²K W/m²K
Außenwände 122,50 0,90 0,24*2 0,10 5
Abseitenwand 12,80 2,13 0,24*2 0,10 6
Gaubenwand 1,56 0,45 0,24*2 0,10 4
Keller m² W/m²K W/m²K W/m²K
Kellerdecke 56,00 0,90 0,24/0,3*2 0,10 5
Dach m² W/m²K W/m²K W/m²K
Dachschräge 45,50 1,17 0,2/0,24*2 0,10 5
Decke DG - Spitzboden 12,10 0,75 0,2/0,24*2 0,10 5
Decke DG - Drempel 12,10 2,11 0,2/0,24*2 0,10 6
Fenster m² W/m²K W/m²K W/m²K
Südfenster Süd 3,60 3,50 / zugig 1,1/1,4*2 0,80 4
West/Ostfenster Ost 5,56 3,50 / zugig 1,1/1,4*2 0,80 4
Nordfenster Nord 3,00 3,50 / zugig 1,1/1,4*2 0,80 4
Balkontür Süd 2,00 3,50 / normal 1,1/1,4*2 0,80 4
Eingangstür Nord 2,00 3,50 / normal 1,1/1,4*2 0,80 4
*1 Bei Fensterbauteilen handelt es sich um den Uw-Wert
*2 abhängig von der Konstruktion des Bauteils (gilt für Wohngebäude)
*3 U-Werte eines Passivhauses
*4 Kriterien zur Bewertung siehe Anhang
Den Aufbau der Strukturen finden Sie ggf. im Anhang.
Keller/untere Gebäudeabgrenzung
Die Abgrenzung der thermischen Hülle bildet die Kellerdecke. Der Keller ist unbeheizt. Er ist daher
in die thermische Hülle des Gebäudes nicht mit einbezogen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 15

10/2010
Dach/obere Gebäudeabgrenzung
Die Abgrenzung der thermischen Hülle nach oben bilden die oberste Geschossdecke sowie das
Dach. Der Dachraum ist beheizt. Er ist daher in die thermische Hülle des Gebäudes mit einbezogen.
Wände
Bei den Außenwänden handelt es sich um die Originalwände aus dem Jahr 1963. Hier wurden
bisher keine dämmtechnischen Maßnahmen vorgenommen.
Zustand der Fenster und Außentüren
Zur seitlichen Abgrenzung der thermischen Hülle gehören die Fenster. Diese wurden im Jahre
1978 ausgetauscht. Sie sind in mäßigem Zustand und schließen nicht dicht.
Südfenster:
Kunststoffrahmen, 2 Scheiben
West/Ostfenster:
Kunststoffrahmen, 2 Scheiben
Nordfenster:
Kunststoffrahmen, 2 Scheiben
3.4 Transmissionen durch Wärmebrücken
Wärmebrücken sind Punkte, Winkel und Flächen der Gebäudehülle, an denen gegenüber den
übrigen Bauteilen erhöhte Transmissionen stattfinden. Man unterscheidet geometrische und
konstruktive, lineare und flächenhafte Wärmebrücken. Im Folgenden werden - falls vorhanden -
solche Wärmebrücken betrachtet, die nicht bereits in die Kalkulation der Bauteil-Transmissionen
eingegangen sind.
Im Normalfall werden Wärmebrücken mit einem Pauschalwert berücksichtigt.
Weitere Erläuterungen finden Sie ggf. im Anhang.
Bei der Berechnung nach Energie-Einsparverordnung (EnEV) wurde ein pauschaler Aufschlag für
die Wärmebrücken von 0,1 W/m²K auf die U-Werte der Gebäudehülle verwendet.
3.5 Thermografische Untersuchung des Gebäudes
Thermografie ist ein bildgebendes Verfahren, das Temperaturverteilungen sichtbar macht. Mit Hilfe
einer Spezialkamera werden Aufnahmen des Gebäudes gemacht, um die Temperatur der
Gebäudehülle an der Außenfläche zu erfassen. Hier werden anhand von Farbverläufen die
Temperatur an der Oberfläche des Gebäudes sichtbar.
"Warme" Flächen zeigen die besonders hohen Verluste der Wärme durch die Gebäudehülle an.
Hier sind also Dämmung bzw. Fenstererneuerung sinnvoll. "Kalte" Flächen zeigen einen guten
Dämmzustand an.
Solche Aufnahmen können nur sinnvoll bei großen Temperaturunterschieden zwischen innen
(Gebäude-Inneres) und außen (Umfeld) gemacht werden (10°C bis 15°C Temperaturunterschied).
D.h. das Gebäude muss zum Zeitpunkt der Aufnahme beheizt sein und die Außentemperatur muss
niedrig sein (Morgenstunden in kalter Jahreszeit). Außerdem sollte das Gebäude zum Zeitpunkt
der Aufnahme (und ein paar Stunden vorher) nicht direkter Sonneneinstrahlung ausgesetzt
gewesen sein.
Die folgenden Aufnahmen stellen Ansichten des Objektes sowohl in Fehl- als auch in Echtfarben
gegenüber.
***Bitte fügen Sie hier Fotos bzw. Thermografien des Gebäudes ein.****Bitte beschreiben Sie hier
die in den Thermografieaufnahmen verwendeten Farbverläufe.****Bitte beschreiben Sie hier die
erkannten Schwachstellen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 16

3.6 Beschreibung und Bewertung der Lüftung
10/2010
Lüftung findet in jedem Gebäude zum einen kontrolliert, zum anderen auch unkontrolliert statt.
Unkontrollierte Lüftungswärmeverluste finden im Wesentlichen durch Fenster- und Türfugen bzw. -
Schwellen statt. Aber auch Mauerwerk, Maueranschlüsse, Trockenbaufugen etc. können zu hohen
Lüftungswärmeverlusten führen. Im vorliegenden Bericht wurde dies berücksichtigt durch
Einschätzung der Fugendichtigkeit.
Ein gewisses Maß an Lüftung ist hygienisch und bauphysikalisch notwendig, da Menschen und
Pflanzen atmen und dazu Sauerstoff benötigen (siehe dazu ggf. Anmerkungen im Anhang).
Feuchtigkeit muss abgeführt werden, um Schimmelbildung abzuwehren. Vermehrt in modernen
Baustoffen, Kunststoffen, Belägen, Fasern etc. auftretende Schadstoffe müssen ebenso abgeführt
werden. Notwendig ist daher eine Mindest-Luftwechselrate von 0,3 (Austausch der gesamten Luft
in 3,3 Stunden). Ist eine Lüftungsanlage (mechanische Lüftung) vorhanden, so wird die Rate exakt
dimensioniert und hier so berücksichtigt. Im Falle der manuellen Lüftung wurde auch dieser Wert
aufgrund Ihrer Angaben eingeschätzt. Mündlich wurden dazu ergänzende Hinweise gegeben.
Die Lüftung erfolgt natürlich über Fenster (Kipp- und Stoßlüftung).
Die Lüftung erfolgt im gesamten Objekt natürlich über Kipp- und Stoßlüftung der Fenster. Dabei
wurde mit einem Luftwechsel von 0,10 pro Stunde gerechnet.
3.7 Luftdichtigkeitsprüfung des Gebäudes
Erläuterung:
Mit dem Differenzdruck-Messverfahren (auch: Blower-Door-Test) wird die Luftdichtheit eines
Gebäudes gemessen. Das Verfahren dient dazu, Leckagen in der Gebäudehülle aufzuspüren und
die Luftwechselrate zu bestimmen. Durch die Druckdifferenzen wird eine konstante Windlast auf
das zu messende Gebäude simuliert.
Bei der Messung geht es um zwei Ziele. Erstens darf die Luftmenge, die der Ventilator fördert und
die durch unvermeidliche Fugen usw. entweicht, höchstens 3,0 mal in der Stunde die Luft im
Gebäude austauschen (Vorgabe durch die deutsche Energieeinsparverordnung, bei Gebäuden mit
Lüftungsanlagen höchstens 1,5 mal) und zweitens sollen bei der Messung auch die Fehlstellen
lokalisiert und dokumentiert werden, damit diese beseitigt werden können. Es nützt also nichts,
einen Blower-Door-Test durchzuführen, dann festzustellen, dass die Norm nicht eingehalten wird
(keine Erstellung des Zertifikates möglich) ohne eine genaue Ortung der Leckstellen vorzunehmen.
Die letzte Forderung ist nicht direkt Gesetz, sondern gehört zu den allgemeinen anerkannten
Regeln der Technik, auf deren Einhaltung der Bauherr auch ohne besondere Vereinbarung
Anspruch hat.
Musterbericht: Einfamilienhaus 17

10/2010
Deshalb müssen Fehlstellen rechtzeitig erkannt und beseitigt werden.
Der Blower-Door-Test wurde in drei Schritten durchgeführt:
Im ersten Schritt wurde ein konstanter Unterdruck von 50 Pa erzeugt und aufrecht erhalten.
Währenddessen wurde die Gebäudehüllfläche nach Leckagen (undichte Stellen) abgesucht, an
denen Luft unerwünscht herein strömt. Bei der Nutzung des Gebäudes sind die Leckagen Stellen,
an denen Luft und damit Wärme entweicht.
Im zweiten Schritt wurde ein Unterdruck aufgebaut, wobei mit kleinen Drücken (20 Pa) begonnen
wurde und schrittweise bis auf den Enddruck von 100 Pa erhöht wurde. Bei jedem Schritt wurde
der jeweilige Luftvolumenstrom in Abhängigkeit von dem Gebäudedruck gemessen und protokolliert.
Im letzten Schritt wurde ein Überdruck erzeugt und die Messung wurde analog zur Unterdruckmessung
wiederholt.
Aus den gesamten Ergebnissen des Über- und Unterdruckes des Gebäudes ergibt sich eine
mittlere Luftwechselrate (n50-Wert) von 0,0 1/h. Dieser gibt an, wie oft sich die Luft in dem
gemessenen Gebäude durch Luftleckagen bei einem Referenzdruck von 50 Pa erneuert. Ein n50-
Wert = 0,0 bedeutet, dass die Luft in dem Gebäude bei einer Druckdifferenz von 50 Pa in einer
Stunde 0,0 mal durch Luftundichtigkeiten austauscht wird. Der genaue Ablauf der Messung ist in
DIN EN 13829 geregelt.
3.8 Beschreibung und Bewertung der Heizungsanlage
1. Heizsystem Wärmeversorgung mit einer Deckung von 100 %, 1 Einheit(en)
Angaben zur Wärmeabgabe
Regelung: Thermostat mit 2° Schaltdifferenz
Heizkreistemperatur: 70/55 °C
Nachtabsenkung um: 2,0 °C über 7,0 Stunden
Hydraulischer Abgleich: ja/nein: N
Angaben zur Verteilung (je Einh.) Länge Dämmung
Leitung zwischen Erzeuger und beheizt: 0,0 m teilweise
Steigleitung
unbeheizt: 20,0 m
Steigleitung: 12,4 m mäßig
Anbindungen: 91,3 m mäßig
Pumpe: geregelt (Ja/Nein): N mit 50 Watt
1. Erzeuger: Zentralheizung mit einer Deckung von 100 %
Dieser Erzeuger gehört zu dem Heizungsstrang: Wärmeversorgung
Angaben zum Erzeuger
Art: Zentralheizung
Technik: Standard-Kessel
Baujahr: 1975
Energieträger: Heizöl_EL in l
Leistung: 20,0 kW
Kesseldämmung: mittel
Einschaltdauer: 5.520 Stunden
Abgasverluste: 12,0 %
rel. Bereitschaftsverluste: 0,8 %
zusätzlicher Stromverbrauch: 33 W
Jahresnutzungsgrad: 80,8 %
Dimensionierung: 123,5 %
Musterbericht: Einfamilienhaus 18

10/2010
In dem betrachteten Gebäude gibt es eine Zentralheizung, die im Keller aufgestellt ist. Als
ausschlaggebende Faktoren spielen hier die Leistung (Dimensionierung), die genutzte Technik, die
Jahreslaufzeit, der Brennstoff und das Alter eine große Rolle. In einem 20 kW-Kessel von 1975
wird Heizöl_EL verheizt. Es wird ein Kessel (Vorlauftemp.

Daten der Photovoltaik-Anlage
Fläche m² 10,0
Neigung ° 30,0
Orientierung Süd
Gebäudeintegration Aufdach
Module monokristallines Silicium
Spitzenleistung kWpeak 1,20
Ergebnisse [kWh]
Januar 34
Februar 71
März 104
April 153
Mai 191
Juni 178
Juli 194
August 179
September 130
Oktober 87
November 45
Dezember 24
Summe 1.390
Vergütung
Jahr der Inbetriebnahme 2010
Einspeisevergütung €/kWh 0,39
Vergütung selbst genutzter Strom €/kWh 0,23
Erlöse ca. €/Jahr 544
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Ertragsdaten der Photovoltaik-Anlage:
10/2010
Musterbericht: Einfamilienhaus 20

3.11 Bisherige wärmetechnische Investitionen am Gebäude
10/2010
Insbesondere bei Altbauten sind im Laufe der Jahrzehnte meist zahlreiche Umbaumaßnahmen am
Gebäude oder der Anlagentechnik vorgenommen worden, die aus den vorhandenen Plänen oder
bei einer Vor-Ort-Begehung nicht unmittelbar hervorgehen.
3.12 Energiebilanz im Ist-Zustand
Die Energiebilanz eines Gebäudes ergibt sich aus den Energieströmen in das Gebäude und aus
ihm heraus (Zufluss, Gewinne und Abfluss, Verluste). Erläuterungen zur Energiebilanz finden Sie
im Abschnitt "Allgemeines".
Die Energieströme, die als Gewinne ins Haus ein- und als Verluste ausfließen, verteilen sich wie
folgt:
Nachfolgend zeigen wir Ihnen die Energieströme im Einzelnen:
Energiezufuhr
Sonne [kWh/a] %
von Norden 153 0,4
von Süden 661 1,5
von Westen 0 0,0
von Osten 415 1,0
Summe 1.229 2,9
Abwärme
Personen 662 1,5
Geräte 926 2,2
Summe 1.589 3,7
Heizung
Heizenergie 40.158 93,4
Summe 42.975 100,0
Musterbericht: Einfamilienhaus 21

Energieabfluss
Transmission: [kWh/a] %
Dach 7.210 16,8
Keller 3.145 7,3
Außenwände 12.306 28,6
Fenster 5.037 11,7
Wärmebrücken 2.433 5,8
Summe 30.181 70,2
Lüftung
Fensterfugen 2.409 5,6
Bewohner 687 1,6
Summe 3.096 7,2
Wasser
Kaltwasserabfluss 520 1,2
Warmwasserabfluss 588 1,4
Summe 1.108 2,6
Heizung
Leitungsverluste WW 2.011 4,7
Speicherverluste 165 0,4
Betriebsverluste 4.279 10,0
Bereitschaftsverluste 616 1,4
Verteilungsverluste 2.451 5,7
Sonstige Verluste -932 -2,2
Summe 8.590 20,0
Summe 42.975 100,0
10/2010
Musterbericht: Einfamilienhaus 22

Gesamt-Energieeinsatz und Energiekennzahl
10/2010
Der vorgefundene energetische Zustand des Gebäudes wird bemessen nach dem Gesamtenergiebedarf
und in Beziehung zu vergleichbaren Gebäuden durch die Energiekennzahl gesetzt. Die
Energiekennzahl ist die Energiemenge, die im Laufe eines Jahres für die Beheizung eines
Quadratmeters Wohnfläche (o.a. Bürofläche etc.) aufgewendet werden soll. Ausgangspunkt für die
Berechnung der Energiekennzahl sind bestimmte Randbedingungen, wie Innentemperatur,
Außentemperatur etc. Der tatsächliche Heizenergie-Verbrauch kann von der berechneten
Energiekennzahl abweichen und ist vom Nutzerverhalten der Bewohner abhängig (tatsächliche
Innentemperatur, Lüftungsverhalten, jährliches Klima etc.).
Aus dem Energiebedarf resultiert die Emission des Luftschadstoffes Kohlendioxid (CO2), der für
die Klimaveränderungen verantwortlich ist.
Ein weiterer Kennwert des Gebäudes ist der mittlere U-Wert der Gebäudehülle, der sich hier auf
1,20 W/m²K beläuft.
Die folgende Tabelle zeigt den berechneten Energieträgerbedarf für Heizung und Warmwasser:
Energieträger(e) Menge in kWh Menge Einheit Preis € Kosten €
Heizöl_EL 38.326 3.833 l 0,56 2.146
Strom 1.831 1.831 kWh 0,07 129
Preis: durchschnittlicher Preis pro Einheit
Der berechnete Energieeinsatz beläuft sich auf 40.158 kWh
Die Energiekennzahl ist 446 kWh/m²a
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Einstufung des Gebäudes entsprechend der ermittelten
Energiekennzahl.
Musterbericht: Einfamilienhaus 23

Das folgende Bild zeigt Ihnen die Energieströme im Ist-Zustand
Energieverbrauch der letzten Jahre
Der Energieverbrauch der letzten Jahre geht aus den Verbrauchsabrechnungen hervor.
10/2010
In der folgenden Tabelle werden die angegebenen Verbrauchsdaten der letzten Jahre ausgegeben.
Energieträger Verbrauchsperiode Menge Einheit Heizwert
Heizöl_EL 01.01.2003 bis 31.12.2003 2.800,0 l 28.000,0 kWh
Heizöl_EL 01.01.2004 bis 31.12.2004 2.900,0 l 29.000,0 kWh
Heizöl_EL 01.01.2005 bis 31.12.2005 2.900,0 l 29.000,0 kWh
Heizöl_EL 01.01.2006 bis 31.12.2006 2.800,0 l 28.000,0 kWh
Strom 01.01.2003 bis 31.12.2003 1.200,0 kWh 1.200,0 kWh
Strom 01.01.2004 bis 31.12.2004 1.150,0 kWh 1.150,0 kWh
Strom 01.01.2005 bis 31.12.2005 1.100,0 kWh 1.100,0 kWh
Der tatsächlich beobachtete Energieeinsatz belief sich in den letzten Jahren auf ca. 29.650 kWh
pro Jahr.
Musterbericht: Einfamilienhaus 24

3.13 Beurteilung des Gebäudes nach der Energieeinsparverordnung
10/2010
Mit dem Inkrafttreten der EnEV 2002 wurden die Wärmeschutzverordnung 1995 und die
Heizungsanlagen-Verordnung 1998 ersetzt. Inzwischen wurde die EnEV MEHRFACH novelliert.
Das Zusammenfassen bzw. Zusammenwirken der baulichen sowie heizungs- und anlagentechnischen
Anforderungen bildet den zentralen Ansatzpunkt der EnEV und dient zur weiteren
Absenkung des Heizenergiebedarfs.
Im Nachweis wird der Primärenergiebedarf nachgewiesen. Dieser setzt sich aus dem Heizenergiebedarf,
dem Energiebedarf für die Warmwassererzeugung, -speicherung und -verteilung und aller
benötigten Hilfsenergien zusammen. Weiterhin berücksichtigt das Berechnungsverfahren den
Einfluss von Luftdichtheit und Wärmebrücken.
Im Rahmen dieses Berichtes werden die Berechnungen des öffentlich-rechtlichen Energieeinsparungsnachweises
durchgeführt, der im Wesentlichen durch folgende Vorgaben gekennzeichnet ist:
- unabhängig vom regionalen Standort des Gebäudes. Innerhalb Deutschlands wird ein
einheitliches Klima (Normklima) vorgegeben
- "Nutzer-Normverhalten", z.B. 19 °C Raumtemperatur, 12,5 kWh/m²AN Warmwasserbedarf
- für das Monatsbilanzverfahren werden zulässige Vereinfachungen und Anwendungsgrenzen
festgelegt
Es wird daraus ersichtlich, dass der nach EnEV ermittelte Primärenergiebedarf mit dem zu
erwartenden Primärenergieverbrauch nicht übereinstimmen kann. In diesem Bericht verwenden
wir dafür ein alternatives Berechnungsverfahren (LEG), welches dem zu tatsächlichen Energieverbrauch
sehr nahe kommt.
Weitere, nicht kalkulierbare Unsicherheitsfaktoren stellen die stark vom Nutzerverhalten
abhängigen Lüftungswärmeverluste und der Warmwasserverbrauch dar. Das Nutzerverhalten kann
in solchen Berechnungsverfahren nur durch Pauschalwerte bzw. gar nicht berücksichtigt werden.
Folgende Tabelle zeigt Ihnen die Berechnungsergebnisse nach EnEV:
Berechnungsergebnis ermittelt Anforderung(Bestand)
Transmissionswärmeverluste 1,22 0,56 W/Km²
Primärenergiebedarf 613,4*) 149,5 kWh/m²a
*)Hinweis: Die Ausgabe des Primärenergiebedarfs ist ohne Gewähr. Diese Angabe kann nach EnEV unter bestimmten
Bedingungen nicht berechnet werden (z.B. bei einer Anlage, die nicht nach DIN gerechnet werden kann).
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Einordnung des Gebäudes gemäß EnEV
Musterbericht: Einfamilienhaus 25

3.14 Schwachstellen des Gebäudes
10/2010
Energetische Schwachstellen am Gebäude anhand der Berechnungsergebnisse für den Ist-
Zustand sind:
- Heizungsanlage
- Außenwände
- Dach
Die Heizungsanlage verursacht ca. 9500 kWh Verluste. Hier sollten die Leitungen gedämmt, die
Anlage getauscht und ein hydraulischer Abgleich vorgenommen werden.
Über die Außenwände sind ca. 11.200 kWh als Transmissionsverluste zu verzeichnen. Eine
Außenwanddämmung wird hier also angeraten.
Einen weiteren hohen Verlust verursachen das Dach und die Fenster. Die Fenster sollten im Zuge
der Außenwanddämmung gegen hochwertige Fenster ausgetauscht werden.
Musterbericht: Einfamilienhaus 26

4 Strombedarf und Stromeinsatz im Gebäude
10/2010
Das Umweltbundesamt (UBA) Das Umweltbundesamt (UBA) hat errechnet, dass ein Haushalt bis
zu 30 Prozent Energie und somit mindestens hundert Euro im Jahr durch einen bewussten
Umgang mit Strom einsparen kann - bei gleichem Komfort. Dazu gehören auch einfache
Maßnahmen.
Die folgende Grafik gibt Ihnen ein Beispiel, wie Strom gespart werden kann:
Erläuterungen zum Stromsparen finden Sie auch im Internet unter www.stromeffizienz.de.
Während der Analyse des betrachteten Gebäudes wurden auch die Ausstattung und der Einsatz
von Stromverbrauchern untersucht. Der Haushalt ist überdurchschnittlich mit Geräten ausgestattet.
Diese weisen eine mittlere Energieeffizienz auf bzw. werden normal eingesetzt. Es gibt ein großes
Einsparpotenzial.
Für das Gebäude/den Haushalt wurden folgende Daten ermittelt:
Strombedarf aktuell 3.994 kWh/a
Strombedarf im Durchschnitt 3.039 kWh/a
Strombedarf effizient 1.362 kWh/a
Bei der Ermittlung des durchschnittlichen und effizienten Strombedarfs wurden die Wohnfläche und
die Personenzahl zu Grunde gelegt.
Das folgende Bild zeigt Ihnen den anteilmäßigen Strombedarf im betrachteten Gebäude/Haushalt:
Musterbericht: Einfamilienhaus 27

10/2010
Strompreisentwicklung der letzten Jahre
Seit 2000 sind die Strompreise um circa 50 Prozent gestiegen. So beliefen sich die Stromkosten
für einen Drei-Personen-Haushalt im Jahr 2000 bei einem jährlichen Verbrauch von 3.500 kWh
(ohne Nachttarif-Anteil) auf monatlich 40,66 €. Im April 2007 musste eine Familie hierfür 60,22 €
zahlen. Seither sind die Kosten weiter gestiegen.
Der Anteil der staatlich verursachten Belastungen des Strompreises hat sich von 38 Prozent im
Jahr 2000 auf lediglich rund 40 Prozent im Jahr 2007 erhöht (Stromsteuer, Erneuerbare-Energien-
Gesetz – EEG, Kraft-Wärme-Kopplungs-Gesetz – KWKG, Mehrwertsteuererhöhung). Die
Strombeschaffungspreise sind in gleichem Zeitraum um fast 100 Prozent von 2,5 auf 5 Cent pro
Kilowattstunde gestiegen.
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Strompreisentwicklung von 2000 bis 2010 für einen Drei-
Personen-Musterhaushalt im Monat in Euro:
Quelle: Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW); für 2010 wurde eine Prognose angegeben
Konkret würde die Beherzigung folgender Einspartipps den Stromverbrauch im betrachteten
Gebäude reduzieren. Weitere allgemeine Erläuterungen und Möglichkeiten finden Sie im Anhang.
Folgende Maßnahmen lassen sich direkt und ohne Kosten umsetzen:
- Viele elektrische oder elektronische Geräte - vor allem auch die aus dem Bereich der Unterhaltungselektronik
- schalten sich nicht vollständig ab, sondern schalten in den Stand-By-Modus,
einen Betriebszustand, in dem weiterhin einige Watt Strom aufgenommen wird. Schalten Sie
Ihre Geräte daher vollständig ab. Fünf bis zehn Prozent Strom spart ein, wer zum Beispiel
Geräte völlig vom Strom trennt, statt sie im Stand-by-Betrieb "schlummern" zu lassen. Dabei
helfen so genannte Powersafer. Der Powersafer trennt alle nachgeschalteten Geräte bei
Nichtbenutzung komplett vom Netz, die Re-Aktivierung erfolgt über die Infrarot-Fernbedienung
des Geräts. Dadurch wird der stromfressende "Stand-by"-Zustand verhindert und man spart
jährlich rund 50 Euro Stromkosten. Steckdosenleisten mit Schalter dienen dem gleichen Zweck.
- Beladen Sie Ihre Waschmaschine immer vollständig. Damit nutzen Sie Wasser und Strom
besser aus. Wenn Sie die Wäsche zuvor nach Temperatur sortieren (Buntwäsche 30°), Weißwäsche
30-60° - "Kochwäsche" gibt es heute gar nicht mehr - sparen Sie viel Strom und
schonen überdies die Wäsche.
- Schließen Sie Ihre Waschmaschine an das Warmwasser an. Dazu bieten viele Hersteller
Vorschaltgeräte an, die einen Schutz der Wäsche vor zu hohen Temperaturen bieten. Voraussetzung
ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung oder eine moderne Zentralheizung. Im
Gegensatz zum Heizstab der Waschmaschine wird das Warmwasser viel umweltfreundlicher
und preiswerter bereitet. Die Ersparnis je Haushalt und Maschine liegt zwischen 50 und 90%.
Musterbericht: Einfamilienhaus 28

10/2010
- Beladen Sie den Geschirrspüler effektiv und reinigen Sie den Filter häufig. Sie betreiben so die
Maschine seltener und mit besserem Ergebnis.
- Schließen Sie Ihren Geschirrspüler wenn möglich an das Warmwasser an. Voraussetzung ist
eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung oder eine moderne Zentralheizung. Im Gegensatz
zum Heizstab der Spülmaschine wird das Warmwasser viel umweltfreundlicher und preiswerter
bereitet. Die Leitung sollte allerdings nicht zu lang sein.
- Schalten Sie nicht verwendete Lampen aus. Beim Verlassen des Raumes sollte die Lampe
abgeschaltet werden. Auch Energiesparlampen und Halogenlampen schadet das Ausschalten -
entgegen landläufiger Meinung - nicht.
- Der Einsatz zusätzlicher Heizgeräte lässt sich oft vermeiden. Gänzlich verzichtet werden sollte
auf das Heizen im Freien ("Heizpilze" etc.). Sie kosten enorme Energiemengen und sind
vergleichsweise wirkungslos.
- Überprüfen Sie den Einsatz stromintensiver Geräte: wie oft, wie lange verwenden Sie sie? Ist
der Einsatz nötig? So kann z.B. auf das Warmhalten oft verzichtet werden (Thermoskanne
besser als Kaffeemaschine mit Warmhalteplatte).
- Verzichten Sie auf indirekte Deckenfluter. Gemessen an der Stromaufnahme (oft 300 W!) ist die
Lichtausbeute vergleichsweise gering. Indirektes Licht sollte allenfalls zur Hintergrundaufhellung
verwendet werden, zur Beleuchtung immer direktes Licht.
- Achten Sie beim Einkauf von Geräten auf Energieeffizienz. Dies gilt in besonderem Maße für
Großgeräte (Kühlschrank...) aber auch Kleingeräte wie Wecker, Faxgeräte, Router, Telefone
haben über die Laufzeit (ständige Betriebsbereitschaft) einen hohen Verbrauch.
- Mit der sachgerechten Nutzung der Kühlgeräte können Sie Strom und damit Geld sparen: legen
Sie niemals warme Speisen in die Geräte, lassen Sie sie zuvor erst vollständig abkühlen.
Beachten Sie, dass die größte Kälte unten liegt und pegeln Sie die Temperatur ausreichend,
aber nicht zu tief ein.
Folgende Maßnahmen kosten nur wenig Geld:
- Setzen Sie - wo immer möglich - schaltbare Steckerleisten ein. So können Sie bequem mit
einem Klick alle angeschlossenen Geräte (z.B. Unterhaltungselektronik wie Fernseher, Stereo-
Anlage, PC) vom Netz nehmen. Sie vermeiden so unnötigen Stand-By-Stromverbrauch.
- Verwenden Sie statt Kochtopf einen separaten Wasserkocher. Dieser erhitzt das Wasser direkt
und ist daher effektiver. Auf keinen Fall sollten Sie ohne Deckel kochen. Viele Gerichte lassen
sich mit einem Dampfdrucktopf schnell, schonend und energieeffizient kochen.
- Setzen Sie überall Energiesparlampen ein. Bei der jetzigen Generation von Lampen gibt es
keinerlei Einsatzeinschränkungen mehr. Verwenden Sie hier eine hohe Qualität und Sie haben
praktisch unbegrenzt Freude daran.
- Eine Zeitschaltuhr kann bestimmte Prozesse abkürzen und damit Energie sparen. Beispielsweise
ist damit ein Außenlicht nicht länger im Betrieb als notwendig.
- Durch Präsenzmelder (Bewegungsmelder) stellen Sie die Anwesenheit von Personen fest. So
kann man z.B. steuern, dass Licht nur dann eingeschaltet wird, wenn Personen das Licht auch
nutzen. Dies wird obendrein als sehr komfortabel empfunden.
- Auf einen Wäschetrockner kann man fast immer verzichten. Der geringe Mehraufwand beim
Aufhängen an der freien Luft, auf dem Dachboden oder im Keller wird Ihnen gedankt durch
frische, geschonte Wäsche und eine geringere Stromrechnung.
Folgende Maßnahmen sind kostenintensiv, aber lohnend:
Schließlich empfehlen wir auch Maßnahmen, die zwar Geld kosten, aber sehr lohnend sein
können. In manchen Fällen werden Sie erst eine Gelegenheit abwarten, z.B. wenn das Gerät seine
Lebensdauer erreicht hat.
Musterbericht: Einfamilienhaus 29

10/2010
- Die Heizungspumpe ist ein oft unterschätzter Stromfresser. Abhängig von der Steuerung der
Heizung läuft diese Pumpe oft auf voller Drehzahl die gesamte Heizperiode hindurch. Sie
verursacht dabei mitunter den größten Teil an der Stromrechnung. Untersuchungen haben klar
ergeben, dass sich der Austausch gegen eine Hocheffizienzpumpe in jedem Fall lohnt (oft schon
nach Monaten), und nicht erst, wenn sie ausfällt.
- Eine lange laufende Zirkulationspumpe für die Warmwasserversorgung verursacht hohe
Energieverluste. Ist die Zirkulation überhaupt nötig (nur bei langen Leitungswegen), so sollte sie
nur in der unbedingt nötigen Zeit laufen. Dies kann durch intelligente Regelungen (Präsenzmeldung)
sichergestellt werden.
- Kaufen Sie Kühlgeräte nur von der höchsten Energieeffizienzklasse. Dies ist heute die Klasse
A++. Da diese Geräte ständig laufen, lassen sich die Mehrkosten schnell erwirtschaften. Eine
alte Energieschleuder sollte sofort ersetzt werden (sie kann dann ja im Keller noch bei Partys ein
Gnadenbrot fristen).
- Setzen Sie bei Überhitzung der Wohnung keine aktive Kühlung ein. Durch effektiven (außenliegenden)
Sonnenschutz, Nachtlüftung und andere Maßnahmen lässt sich hier unter Umständen
viel Strom einsparen.
- Interessant ist die Möglichkeit, mit Lichtlenkung die Notwendigkeit künstlicher Beleuchtung zu
reduzieren. Durch Lichtlenkung kann Tageslicht blendfrei in die Tiefe des Raumes transportiert
werden.
- Im Außenbereich lassen sich fertige Module zur Versorgung mit Solarstrom verwenden. Dies
bietet sich für alle Arten von Außenbeleuchtung, aber auch z.B. für Teichpumpen/Springbrunnen
an.
Bemerkungen zum Stromverbrauch
Stromanbieter und regenerativer Strom
Eine Kosteneinsparung lässt sich eventuell durch einen Stromanbieterwechsel erreichen.
Beobachten Sie daher den Markt, seien Sie dabei kritisch und achten Sie darauf, dass Ihr Anbieter
ganz oder weitestgehend zertifizierten Ökostrom (aus regenerativen Energiequellen) liefert.
Vielleicht möchten Sie ja auch selbst Strom produzieren: wir haben Sie über die Möglichkeiten
einer PV-Anlage und über Kraft-Wärmekopplung (Blockheizkraftwerk) informiert. Ist so etwas in
Ihrem Haus nicht möglich, so bietet sich vielleicht auch die Beteiligung an einem solchen Projekt
an.
Musterbericht: Einfamilienhaus 30

5 Beschreibung der Energiesparvarianten
10/2010
Aus der Analyse der einzelnen Bauteile sowie der Heizungs- und Warmwasseranlage werden die
folgenden Energiesparmaßnahmen abgeleitet und deren Wirtschaftlichkeit berechnet.
Schwerpunkt ist die Erarbeitung einer baulich und anlagentechnisch optimalen und wirtschaftlichen
Lösung für das Objekt, wobei neben der Einhaltung von Normen und Richtlinien, die Umsetzbarkeit,
der zu erwartende Energieverbrauch und die damit verbundenen CO2-Emissionen bewertet
werden sollen.
Die Betrachtung der Wirtschaftlichkeit einer Variante sollte allerdings nicht allein den Ausschlag für
eine Entscheidung für oder gegen eine Maßnahme geben. Vielmehr sollen auch andere, hier nicht
näher untersuchte (weil nicht quantifizierbar und nur subjektiv zu beurteilen) Kriterien eine Rolle
spielen. Genannt seien hierbei Aspekte des höheren Komforts (z.B. Raumklima), der Wertsteigerung,
der Ästhetik und des sozialen Umfeldes.
Rechtliche Hinweise
Besonderheiten hinsichtlich Denkmalschutz, Brandschutzbestimmungen, Abstand zu Nachbargebäuden,
ggf. erforderliche Baulasteintragung ins Grundbuch, usw. die bei den empfohlenen
Maßnahmen evtl. zu berücksichtigen sind.
Nachfolgend werden die betrachteten Varianten zur Energieeinsparung aufgeführt.
Musterbericht: Einfamilienhaus 31

5.1 Variante: Sanierung Gebäudehülle
5.1.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante
Ist-Zustand Variante Einheit Einsparung
energetisch
Endenergiebedarf 40.158 10.867 [kWh/a] 72,9 %
Endenergie (EKZ)
wirtschaftlich
446,2 121,0 [kWh/m²a] 72,9 %
Energiekosten 2.275 635 [€/a] 72,1 %
Energiekosten /m² 25,28 7,06 [€/m²a] 72,1 %
Gesamtinvestition 21.222 [€]
_Sowieso-Kosten 0 [€]
_Förderung 0 [€]
Investition 21.222 [€]
Investition /m² 235,8 [€/m²]
Amortisation 12 [Jahre]
Kapitalwert
Emissionen
54.472 [€]
CO2-Emissionen 146,3 45,1 [kg/m²a] 69,2 %
SO2-Emissionen 167,7 47,3 [g/m²a] 71,8 %
NOx-Emissionen 125,2 37,3
Staub 5,3 2,0
10/2010
[g/m²a] 70,2 %
[g/m²a] 61,7 %
Musterbericht: Einfamilienhaus 32

10/2010
Die Energieströme, die als Gewinne ins Haus ein- und als Verluste ausfließen, verteilen sich jetzt
wie folgt:
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Einordnung des Gebäudes gemäß EnEV
Die Angaben in dieser Grafik weichen von den Berechnungen der Energieberatung ab. Hierbei
handelt es sich um eine Betrachtung mit Standardrandbedingungen nach EnEV.
Musterbericht: Einfamilienhaus 33

5.1.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Gebäudehülle
10/2010
Maßnahme Kosten je Einheit Kosten gesamt
Schrägdach, Untersparrendämmung 45,00 €/m² 2.048 €
Verbesserung der Wärmebrücken, pauschal 0,00 € 0 €
Deckendämmung einblasen, begehbar 30,00 €/m² 726 €
Kellerdeckendämmung abgehängt 30,00 €/m² 1.680 €
Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 65,00 €/m² 8.064 €
Innendämmung, Kalzium Silikatplatten 80,00 €/m² 125 €
Fensteraustausch, Passivhausqualität 500,00 €/m² 8.080 €
Blower-Door-Test 500,00 € 500 €
Nachfolgend werden die Maßnahmen aufgelistet.
Schrägdach, Untersparrendämmung
Daten der Dämmung
Materialdicke 25,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 45,50 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Dachschräge 45,50 m² 2.047,50 € 1,17 / 0,12 W/m²K
Summe 45,50 m² 2.047,50 € entspricht 45,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Verbesserung der Wärmebrücken, pauschal
Die Wärmebrücken werden pauschal auf den Faktor 0,05 verbessert.
Deckendämmung einblasen, begehbar
Daten der Dämmung
Materialdicke 25,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 24,20 m²
Nutzungsdauer 30 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Decke DG - Spitzboden 12,10 m² 363,00 € 0,75 / 0,11 W/m²K
Decke DG - Drempel 12,10 m² 363,00 € 2,11 / 0,13 W/m²K
Summe 24,20 m² 726,00 € entspricht 30,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Kellerdeckendämmung abgehängt
Daten der Dämmung
Materialdicke 12,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 56,00 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Kellerdecke 56,00 m² 1.680,00 € 0,90 / 0,22 W/m²K
Summe 56,00 m² 1.680,00 € entspricht 30,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Musterbericht: Einfamilienhaus 34

Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem
10/2010
Daten der Dämmung
Materialdicke 18,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 124,06 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Außenwände 122,50 m² 7.962,50 € 0,90 / 0,16 W/m²K
Gaubenwand 1,60 m² 101,40 € 0,45 / 0,10 W/m²K
Summe 124,06 m² 8.063,90 € entspricht 65,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Innendämmung, Kalzium Silikatplatten
Daten der Dämmung
Materialdicke 12,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,040 W/mK
Wärme übertragende Fläche 1,56 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Gaubenwand 1,60 m² 124,80 € 0,45 / 0,10 W/m²K
Summe 1,56 m² 124,80 € entspricht 80,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Fensteraustausch, Passivhausqualität
Daten der Fenster
Fenster-Uw-Wert 0,80 W/m²K
g-Wert (Strahlungsdurchlässigkeit) 0,70
Nutzungsdauer 25 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche Kosten U-Wert alt / neu1)
Südfenster 3,60 m² 1.800,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
West/Ostfenster 5,60 m² 2.780,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Nordfenster 3,00 m² 1.500,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Balkontür 2,00 m² 1.000,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Eingangstür 2,00 m² 1.000,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Summe 16,16 m² 8.080,00 € entspricht 500,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um den Uw-Wert (Gesamtkonstruktion)
Blower-Door-Test
Es wird ein Blower-Door-Test durchgeführt. Diese Maßnahme ermöglicht eine Prüfung der
Dichtheit des Gebäudes und wird in der EnEV-Berechnung berücksichtigt.
Musterbericht: Einfamilienhaus 35

5.2 Variante: Sanierung Anlage
5.2.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante
Ist-Zustand Variante Einheit Einsparung
energetisch
Endenergiebedarf 40.158 36.054 [kWh/a] 10,2 %
Endenergie (EKZ)
wirtschaftlich
446,2 401,0 [kWh/m²a] 10,1 %
Energiekosten 2.275 1.135 [€/a] 50,1 %
Energiekosten /m² 25,28 12,61 [€/m²a] 50,1 %
Gesamtinvestition 10.699 [€]
_Sowieso-Kosten 0 [€]
_Förderung 0 [€]
Investition 10.699 [€]
Investition /m² 118,9 [€/m²]
Amortisation 9 [Jahre]
Kapitalwert
Emissionen
18.842 [€]
CO2-Emissionen 146,3 8,7 [kg/m²a] 94,0 %
SO2-Emissionen 167,7 -6,0 [g/m²a] 103,6 %
NOx-Emissionen 125,2 282,8
Staub 5,3 147,9
10/2010
[g/m²a] -126,0 %
[g/m²a] -2.702,7 %
Musterbericht: Einfamilienhaus 36

10/2010
Die Energieströme, die als Gewinne ins Haus ein- und als Verluste ausfließen, verteilen sich jetzt
wie folgt:
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Einordnung des Gebäudes gemäß EnEV
Die Angaben in dieser Grafik weichen von den Berechnungen der Energieberatung ab. Hierbei
handelt es sich um eine Betrachtung mit Standardrandbedingungen nach EnEV.
Musterbericht: Einfamilienhaus 37

5.2.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Anlage
10/2010
Maßnahme Kosten je Einheit Kosten gesamt
Pelletheizkessel 8250,00 € 8.250 €
Anschluss an Heizwärmebereiter 550,00 € 550 €
TWW-Speicher klein - (150 l) 500,00 € 500 €
Heizleitungen alle dämmen 7,00 € 866 €
TWW Leitungen dämmen 7,00 €/m 183 €
Elektronisch geregelte Heizungspumpe 350,00 € 350 €
Nachfolgend werden die Maßnahmen aufgelistet.
Pelletheizkessel
Daten der neuen Anlage
Typ Zentralheizung
genutzte Technik Niedertemperatur-Kessel
Versorgungsbereich Wärmeversorgung
Energieträger Holz Pellets
Leistung 18 kW
Abgasverlust 4,0 %
Bereitschaftsverlust 2,0 %
Nutzungsdauer 20 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 8.250,00 €
Summe 8.250,00 €
Anschluss an Heizwärmebereiter
Daten der neuen Anlage
Art der Bereitung mit Heizung (Kombi)
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Deckung 40,0 %
Nutzungsdauer 30 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 550,00 €
Summe 550,00 €
TWW-Speicher klein - (150 l)
Daten des Warmwasserspeichers
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Volumen des Speichers 200 Liter
U-Wert der Speicherhülle 0,20 W/m²K
Temperatur Aufstellraum 15,0 °C
Nutzungsdauer 30 Jahre
Kosten
Kosten des Speichers 500,00 €
Summe 500,00 €
Musterbericht: Einfamilienhaus 38

5.3 Variante: Sanierung Anlage mit Solaranlage
5.3.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante
Ist-Zustand Variante Einheit Einsparung
energetisch
Endenergiebedarf 40.158 36.163 [kWh/a] 9,9 %
Endenergie (EKZ)
wirtschaftlich
446,2 402,0 [kWh/m²a] 9,9 %
Energiekosten 2.275 1.176 [€/a] 48,3 %
Energiekosten /m² 25,28 13,07 [€/m²a] 48,3 %
Gesamtinvestition 20.138 [€]
_Sowieso-Kosten 0 [€]
_Förderung 0 [€]
Investition 20.138 [€]
Investition /m² 223,8 [€/m²]
Amortisation 17 [Jahre]
Kapitalwert
Emissionen
8.350 [€]
CO2-Emissionen 146,3 10,2 [kg/m²a] 93,0 %
SO2-Emissionen 167,7 -4,9 [g/m²a] 102,9 %
NOx-Emissionen 125,2 284,1
Staub 5,3 148,1
10/2010
[g/m²a] -127,0 %
[g/m²a] -2.706,9 %
Musterbericht: Einfamilienhaus 39

10/2010
Die Energieströme, die als Gewinne ins Haus ein- und als Verluste ausfließen, verteilen sich jetzt
wie folgt:
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Einordnung des Gebäudes gemäß EnEV
Die Angaben in dieser Grafik weichen von den Berechnungen der Energieberatung ab. Hierbei
handelt es sich um eine Betrachtung mit Standardrandbedingungen nach EnEV.
Musterbericht: Einfamilienhaus 40

5.3.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Anlage mit Solaranlage
10/2010
Maßnahme Kosten je Einheit Kosten gesamt
Pelletheizkessel 8250,00 € 8.250 €
Elektronisch geregelte Heizungspumpe 350,00 € 350 €
Heizleitungen alle dämmen 7,00 € 866 €
TWW Leitungen dämmen 7,00 €/m 183 €
Brauchwasser-Solarkollektor 350,00 € 2.339 €
Anschluss an Heizwärmebereiter 550,00 € 550 €
Pufferspeicher - (1000l) 1200,00 € 1.200 €
TWW-Speicher klein - (150 l) 500,00 € 500 €
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 5900,00 € 5.900 €
Lüftungskonzept erstellen 0,00 € 0 €
Nachfolgend werden die Maßnahmen aufgelistet.
Pelletheizkessel
Daten der neuen Anlage
Typ Zentralheizung
genutzte Technik Niedertemperatur-Kessel
Versorgungsbereich Wärmeversorgung
Energieträger Holz Pellets
Leistung 18 kW
Abgasverlust 4,0 %
Bereitschaftsverlust 2,0 %
Nutzungsdauer 20 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 8.250,00 €
Summe 8.250,00 €
Brauchwasser-Solarkollektor
Daten der neuen Anlage
Art der Bereitung Solaranlage
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Leistung 10,0 kW
Deckung 60,0 %
Arbeitszahl 40,0
Nutzungsdauer 20 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 3,54 m² 350,00 € /m²
zusätzliche Kosten einmalig 1.100,00 €
Summe 2.339,00 €
Anschluss an Heizwärmebereiter
Daten der neuen Anlage
Art der Bereitung mit Heizung (Kombi)
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Deckung 40,0 %
Nutzungsdauer 30 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 550,00 €
Summe 550,00 €
Musterbericht: Einfamilienhaus 41

Pufferspeicher - (1000l)
10/2010
Daten des Pufferspeichers
Versorgungsbereich Wärmeversorgung
Aufstellung im Beheizten
Volumen des Speichers 1.000 l
Nennleistung der Ladepumpe 20 W
Bereitschaftswärmeverlust 3,70 kWh/d
Nutzungsdauer 20 Jahre
Kosten
Kosten des Pufferspeichers 1.200,00 €
Summe 1.200,00 €
TWW-Speicher klein - (150 l)
Daten des Warmwasserspeichers
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Volumen des Speichers 200 Liter
U-Wert der Speicherhülle 0,20 W/m²K
Temperatur Aufstellraum 15,0 °C
Nutzungsdauer 30 Jahre
Kosten
Kosten des Speichers 500,00 €
Summe 500,00 €
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Daten der Lüftungsanlage
Art Lüftung mit WRG (o.WP)
Lüftungsbereich Lüftung
Anteil der Luftversorgung 100 %
Luftwechsel 0,25 h-1
Wärmerückgewinnung 75 %
Arbeitszahl 30,0
Nutzungsdauer 25 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 5.900,00 €
Summe 5.900,00 €
Lüftungskonzept erstellen
Nutzungsdauer 15 Jahre
Kosten
Kosten der Maßnahme 0,00 €
Summe 0,00 €
Musterbericht: Einfamilienhaus 42

5.4 Variante: Sanierung Hülle und Anlage
5.4.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante
Ist-Zustand Variante Einheit Einsparung
energetisch
Endenergiebedarf 40.158 8.965 [kWh/a] 77,7 %
Endenergie (EKZ)
wirtschaftlich
446,2 100,0 [kWh/m²a] 77,6 %
Energiekosten 2.275 -6 [€/a] 100,3 %
Energiekosten /m² 25,28 -0,07 [€/m²a] 100,3 %
Gesamtinvestition 40.860 [€]
_Sowieso-Kosten 0 [€]
_Förderung 12.292 [€]
Investition 28.568 [€]
Investition /m² 317,4 [€/m²]
Amortisation 12 [Jahre]
Kapitalwert
Emissionen
52.836 [€]
CO2-Emissionen 146,3 -2,2 [kg/m²a] 101,5 %
SO2-Emissionen 167,7 -4,9 [g/m²a] 102,9 %
NOx-Emissionen 125,2 72,5
Staub 5,3 39,4
10/2010
[g/m²a] 42,0 %
[g/m²a] -645,7 %
Musterbericht: Einfamilienhaus 43

10/2010
Die Energieströme, die als Gewinne ins Haus ein- und als Verluste ausfließen, verteilen sich jetzt
wie folgt:
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Einordnung des Gebäudes gemäß EnEV
Die Angaben in dieser Grafik weichen von den Berechnungen der Energieberatung ab. Hierbei
handelt es sich um eine Betrachtung mit Standardrandbedingungen nach EnEV.
Musterbericht: Einfamilienhaus 44

5.4.2 Maßnahmen der Variante: Sanierung Hülle und Anlage
10/2010
Maßnahme Kosten je Einheit Kosten gesamt
Schrägdach, Untersparrendämmung 45,00 €/m² 2.048 €
Innendämmung, Kalzium Silikatplatten 80,00 €/m² 125 €
Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 65,00 €/m² 8.064 €
Kellerdeckendämmung abgehängt 30,00 €/m² 1.680 €
Deckendämmung einblasen, begehbar 30,00 €/m² 726 €
Fensteraustausch, Passivhausqualität 500,00 €/m² 8.080 €
Verbesserung der Wärmebrücken, pauschal 0,00 € 0 €
Pelletheizkessel 8250,00 € 8.250 €
Heizleitungen alle dämmen 7,00 € 866 €
Elektronisch geregelte Heizungspumpe 350,00 € 350 €
TWW Leitungen dämmen 7,00 €/m 183 €
Brauchwasser-Solarkollektor 350,00 € 2.339 €
Anschluss an Heizwärmebereiter 550,00 € 550 €
Pufferspeicher - (1000l) 1200,00 € 1.200 €
TWW-Speicher klein - (150 l) 500,00 € 500 €
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 5900,00 € 5.900 €
Lüftungskonzept erstellen 0,00 € 0 €
Nachfolgend werden die Maßnahmen aufgelistet.
Schrägdach, Untersparrendämmung
Daten der Dämmung
Materialdicke 25,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 45,50 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Dachschräge 45,50 m² 2.047,50 € 1,17 / 0,12 W/m²K
Summe 45,50 m² 2.047,50 € entspricht 45,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Innendämmung, Kalzium Silikatplatten
Daten der Dämmung
Materialdicke 12,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,040 W/mK
Wärme übertragende Fläche 1,56 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Gaubenwand 1,60 m² 124,80 € 0,45 / 0,10 W/m²K
Summe 1,56 m² 124,80 € entspricht 80,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Musterbericht: Einfamilienhaus 45

Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem
10/2010
Daten der Dämmung
Materialdicke 18,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 124,06 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Außenwände 122,50 m² 7.962,50 € 0,90 / 0,16 W/m²K
Gaubenwand 1,60 m² 101,40 € 0,45 / 0,10 W/m²K
Summe 124,06 m² 8.063,90 € entspricht 65,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Kellerdeckendämmung abgehängt
Daten der Dämmung
Materialdicke 12,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 56,00 m²
Nutzungsdauer 40 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Kellerdecke 56,00 m² 1.680,00 € 0,90 / 0,22 W/m²K
Summe 56,00 m² 1.680,00 € entspricht 30,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Deckendämmung einblasen, begehbar
Daten der Dämmung
Materialdicke 25,00 cm
Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK
Wärme übertragende Fläche 24,20 m²
Nutzungsdauer 30 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu
Decke DG - Spitzboden 12,10 m² 363,00 € 0,75 / 0,11 W/m²K
Decke DG - Drempel 12,10 m² 363,00 € 2,11 / 0,13 W/m²K
Summe 24,20 m² 726,00 € entspricht 30,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen
Fensteraustausch, Passivhausqualität
Daten der Fenster
Fenster-Uw-Wert 0,80 W/m²K
g-Wert (Strahlungsdurchlässigkeit) 0,70
Nutzungsdauer 25 Jahre
angewendet auf folgende Bauteile: Fläche Kosten U-Wert alt / neu1)
Südfenster 3,60 m² 1.800,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
West/Ostfenster 5,60 m² 2.780,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Nordfenster 3,00 m² 1.500,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Balkontür 2,00 m² 1.000,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Eingangstür 2,00 m² 1.000,00€ 3,50 / 0,80 W/m²K
Summe 16,16 m² 8.080,00 € entspricht 500,00 €/m²
1) hierbei handelt es sich um den Uw-Wert (Gesamtkonstruktion)
Verbesserung der Wärmebrücken, pauschal
Die Wärmebrücken werden pauschal auf den Faktor 0,05 verbessert.
Musterbericht: Einfamilienhaus 46

Pelletheizkessel
10/2010
Daten der neuen Anlage
Typ Zentralheizung
genutzte Technik Niedertemperatur-Kessel
Versorgungsbereich Wärmeversorgung
Energieträger Holz Pellets
Leistung 18 kW
Abgasverlust 4,0 %
Bereitschaftsverlust 2,0 %
Nutzungsdauer 20 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 8.250,00 €
Summe 8.250,00 €
Brauchwasser-Solarkollektor
Daten der neuen Anlage
Art der Bereitung Solaranlage
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Leistung 10,0 kW
Deckung 60,0 %
Arbeitszahl 40,0
Nutzungsdauer 20 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 3,54 m² 350,00 € /m²
zusätzliche Kosten einmalig 1.100,00 €
Summe 2.339,00 €
Anschluss an Heizwärmebereiter
Daten der neuen Anlage
Art der Bereitung mit Heizung (Kombi)
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Deckung 40,0 %
Nutzungsdauer 30 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 550,00 €
Summe 550,00 €
Pufferspeicher - (1000l)
Daten des Pufferspeichers
Versorgungsbereich Wärmeversorgung
Aufstellung im Beheizten
Volumen des Speichers 1.000 l
Nennleistung der Ladepumpe 20 W
Bereitschaftswärmeverlust 3,70 kWh/d
Nutzungsdauer 20 Jahre
Kosten
Kosten des Pufferspeichers 1.200,00 €
Summe 1.200,00 €
Musterbericht: Einfamilienhaus 47

TWW-Speicher klein - (150 l)
10/2010
Daten des Warmwasserspeichers
Versorgungsbereich Zentraler WW-Strang
Volumen des Speichers 200 Liter
U-Wert der Speicherhülle 0,20 W/m²K
Temperatur Aufstellraum 15,0 °C
Nutzungsdauer 30 Jahre
Kosten
Kosten des Speichers 500,00 €
Summe 500,00 €
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Daten der Lüftungsanlage
Art Lüftung mit WRG (o.WP)
Lüftungsbereich Lüftung
Anteil der Luftversorgung 100 %
Luftwechsel 0,25 h-1
Wärmerückgewinnung 75 %
Arbeitszahl 30,0
Nutzungsdauer 25 Jahre
Kosten
Kosten der Anlage 5.900,00 €
Summe 5.900,00 €
Lüftungskonzept erstellen
Nutzungsdauer 15 Jahre
Kosten
Kosten der Maßnahme 0,00 €
Summe 0,00 €
Musterbericht: Einfamilienhaus 48

5.5 Maßnahmenbeschreibung
5.5.1 Schrägdach, Untersparrendämmung
10/2010
Hierbei handelt es sich um eine Wärmedämmung geneigter Dächer unterhalb der Dachsparren. In
der Regel wird die Dämmebene zusätzlich zu einer vorhandenen, jedoch nicht ausreichenden,
Zwischensparrendämmung montiert wird. Die Wärmedämmung unterhalb der Sparren hat den
Vorteil, dass die Wärmebrückenwirkung der Sparren unterbunden wird.
Als Material kommen feste Dämmplatten, Faserdämmmatten als Bahnenware oder Flockendämmstoffe
(z.B. Zellulose) zum Einblasen in Frage.
Bauphysik: Dämmstoffe mit einer vergleichsweise größeren Wärmespeicherkapazität wie z.B.
Holzweichfaser, Zellulose bieten gegenüber Mineral- und Steinwolle einen besseren sommerlichen
Wärmeschutz und eignen sich daher vorzugsweise für sommerlich voll genutzte Dachräume. Die
Dämmung sollte unterseitig durch eine Dampfsperre vor Feuchtigkeit geschützt werden. Wenn die
Maßnahme zusätzlich zu einer bereits vorhandenen Dämmung durchgeführt wird, sollte vor.
Ausführung eine Taupunktberechnung nach DIN 4108 erfolgen.
Kostenkalkulation: Dämmstoff inkl. Montage ohne erforderliche Vorarbeiten und Plattenbekleidungen.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 2.048 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 40 Jahren ausgegangen.
5.5.2 Verbesserung der Wärmebrücken, pauschal
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 0 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 30 Jahren ausgegangen.
5.5.3 Deckendämmung einblasen, begehbar
Auf dem Dachboden kann eine Dämmung eingeblasen werden. Als Einblasdämmstoffe kommen
Steinwolleflocken, Zellulosedämmstoff und Perlite-Granulat in Frage. Bei zusätzlicher Verlegung
von Last verteilenden Belagsplatten auf eine Unterkonstruktion wird die Fläche begehbar. An der
Giebelseite sollte die Dämmung innenseitig ca. 1 m hochgezogen werden.
Bodenluken können durch aufmontierte Dämmplatten und Einfräsen einer umlaufenden Lippendichtung
in die Leiterklappe wärmetechnisch verbessert werden. Die Maßname sollte von
Fachpersonal durchgeführt werden.
Bauphysik: Transmissionswärmeverluste und sommerliche Wärmebelastungen der Innenräume
unter der Decke werden spürbar reduziert. Die Konstruktion ist tauwasserfrei nach DIN 4108 bei
Wahl eines diffusionsoffenen Aufbaus.
Bei den Kosten wurden die Unterkonstruktion, Dämmung und ein einfaches begehbares
Belagsmaterial berücksichtigt. Da die Kosten des Dämmstoffs einen untergeordneten Anteil an den
Gesamtkosten ausmachen, sind hohe Dämmstärken zu empfehlen (mindestens 20 cm).
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 726 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 30 Jahren ausgegangen.
5.5.4 Kellerdeckendämmung abgehängt
Ist die lichte Raumhöhe ausreichend, eignet sich zur wärmetechnischen Ertüchtigung eine
Deckenabhängung, z.B. mit Gipskartonplatten und einem entsprechenden Montagesystem. In den
Zwischenraum kann die Dämmung eingebracht werden (Faserdämmmatten oder loser Dämmstoff
zum Einblasen). Die Maßnahme eignet sich auch für gewölbte Decken.
Bauphysik: Die Innenoberflächentemperatur des Erdgeschossbodens wird spürbar angehoben, mit
entsprechend positiven Auswirkungen auf das Raumklima. Fußkälte und Energiebedarf wird
verringert.
Ausführungshinweise: Auf eine fugen- und damit wärmebrückenfreie Verarbeitung ist zu achten.
Die Einbauhinweise der Hersteller müssen berücksichtigt werden.
Kostenkalkulation inkl. Dämmung und Montage malerfertig.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 1.680 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 40 Jahren ausgegangen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 49

5.5.5 Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem
10/2010
Wärmedämmverbund-System: Die erste Schicht eines Verbundsystems bildet der Wärmedämmstoff.
Er wird auf dem Außenmauerwerk oder auf den Außenputz, dessen Zustand und Tragfähigkeit
überprüft werden muss, verklebt und ggf. mit Dübeln zusätzlich verankert. Darüber wird ein
Armierungsputz aufgezogen und Glasfasergewebe eingelegt. Als Endbeschichtung wird
Fassadenputz aufgebracht. Der Dämmstoff kann aus Hartschaum, Holzweichfaserplatten oder
Mineralfaserplatten bestehen. Er muss den Anforderungen der Wärmeleitfähigkeit, Verhalten
gegen Feuchtigkeit, Druck- und Zugfestigkeit sowie dem Brandverhalten genügen.
Es sollten nur von der Bauaufsichtsbehörde zugelassene WDV-Systeme mit aufeinander
abgestimmten Materialien zur Anwendung kommen. Eine sorgfältige Ausführung ist unerlässlich
und sollte von Fachbetrieben vorgenommen werden.
Kostenkalkulation: ohne Gerüstarbeiten und ggf. erforderliche Vorarbeiten am Untergrund (z.B.
Abschlagen von losem Altputz).
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 8.064 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 40 Jahren ausgegangen.
Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen:
5.5.6 Innendämmung, Kalzium Silikatplatten
Als Material kommen Verbundplatten aus einer Dämmstoffschicht und einer Bauplatte (z.B.
Faserzement oder Gipskarton) mit einer Dampfsperre in Betracht. Die Verbundplatten werden
innen befestigt und gespachtelt.
Bauphysik: Die Innendämmung verstärkt die Wärmebrückenwirkung von Geschossdecken und
einbindenden Wänden. Die Außenwand trägt nicht mehr zur Wärmespeicherung bei.
Feuchtigkeits- und Frostschäden können verstärkt auftreten. Ob eine Dampfsperre anzubringen ist,
sollte mit einer Berechnung der Dampfdiffusion ermittelt werden.
Innendämmungen eignen sich vorzugsweise für Räume, die selten genutzt werden, schnell
aufgeheizt werden sollen sowie für Gebäude, an denen eine Außendämmung nicht möglich ist.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 125 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 40 Jahren ausgegangen.
5.5.7 Fensteraustausch, Passivhausqualität
Die vorhandenen Fenster haben ein hohes Alter und weisen Undichtigkeiten auf. Sie sollten durch
neue Fenster mit sehr guter Wärmeschutzverglasung (U-Wert der Verglasung < 0,8 W/(m2K)
ersetzt werden. Die höchsten Wärmeverluste treten durch die Rahmen auf. Es sind jedoch auch
gedämmte Fensterrahmen erhältlich.
Fenstermodernisierungen sollten möglichst mit der Verbesserung des Außenwand- Wärmedämmstandards
einhergehen. Sonst besteht die Gefahr des Kondensatniederschlags an Innenflächen
der Außenwand und unter Umständen (z.B. ungünstige Lüftungsbedingungen) Schimmelbildung
und Bauschäden.
Musterbericht: Einfamilienhaus 50

10/2010
Wird die Fassade gedämmt, so sollten die Blendrahmen weitest möglich überdämmt werden oder
in der Dämmebene montiert sein.
Ebenso muss auf Luftdichtigkeit der Rahmenanschlüsse zur Außenwand geachtet werden.
Hinweis: Über dem Fenster eingebaute Rollladenkästen gelten als Schwachstellen, wenn sie nicht
wärmegedämmt sind.
Kostenkalkulation: Zweiflügeliges Fenster ca. 1,5m² ohne Sprossen.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 8.080 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 25 Jahren ausgegangen.
5.5.8 Blower-Door-Test
Erläuterung:
Mit dem Differenzdruck-Messverfahren (auch: Blower-Door-Test) wird die Luftdichtheit eines
Gebäudes gemessen. Das Verfahren dient dazu, Leckagen in der Gebäudehülle aufzuspüren und
die Luftwechselrate zu bestimmen. Durch die Druckdifferenzen wird eine konstante Windlast auf
das zu messende Gebäude simuliert. Bei der Messung geht es um zwei Ziele. Erstens darf die
Luftmenge, die der Ventilator fördert und die durch unvermeidliche Fugen usw. entweicht,
höchstens 3,0 mal in der Stunde die Luft im Gebäude austauschen (Vorgabe durch die deutsche
Energieeinsparverordnung, bei Gebäuden mit Lüftungsanlagen höchstens 1,5 mal) und zweitens
sollen bei der Messung auch die Fehlstellen lokalisiert und dokumentiert werden, damit diese
beseitigt werden können. Es nützt also nichts, einen Blower-Door-Test durchzuführen, dann
festzustellen, dass die Norm nicht eingehalten wird (keine Erstellung des Zertifikates möglich) ohne
eine genaue Ortung der Leckstellen vorzunehmen. Die letzte Forderung ist nicht direkt Gesetz,
sondern gehört zu den allgemein anerkannten Regeln der Technik, auf deren Einhaltung der
Bauherr auch ohne besondere Vereinbarung Anspruch hat.
Deshalb müssen Fehlstellen rechtzeitig erkannt und beseitigt werden.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 500 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 30 Jahren ausgegangen.
Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen:
5.5.9 Pelletheizkessel
Hierbei handelt es sich um einen Niedertemperaturkessel, der mit Holzpellets als Brennstoff
betrieben wird (CO2-neutral weil regenerativ). Dieser Festbrennstoffkessel wird über ein
automatisches Fördersystem mit Pellets aus einem Vorratsbehälter beschickt. Häufig können alte
Heizöl- oder Kohlelagerräume als Pelletlager dienen. Die Kosten beziehen sich auf einen
Musterbericht: Einfamilienhaus 51

10/2010
Heizkessel, Fördertechnik, Standardsteuerung; ohne Speicher , Anschluß an Abgasanlage und
Pelletlager.
Einige kleine Pelletöfen eignen sich als Primärofen auch zur Aufstellung in Wohnräumen.
Preise einzelner Produkte siehe auch Marktübersicht des Biomasse-Info-Zentrums (BIZ,
www.fnr.de).
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 8.250 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 20 Jahren ausgegangen.
5.5.10 Anschluss an Heizwärmebereiter
Hierbei handelt es sich um die unmittelbare Verbindung zwischen Wärmeerzeuger und Warmwasserspeicher.
Die Trinkwassererwärmung erfolgt also über den Heiz-Wärmeerzeuger und somit fallen also nur
die Kosten für die zusätzlichen Leitungen an.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 550 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 30 Jahren ausgegangen.
5.5.11 TWW-Speicher klein - (150 l)
Hierbei handelt es sich um einen TWW-Speicher zur Kopplung mit dem vorhandenen Heiz-
Wärmeerzeuger. Es werden nur geringe Anforderung an die Pufferkapazität oder Schichtung
gestellt.
Dieser TWW-Speicher kann als separater oder als Kombi-Speicher ausgeführt werden.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 500 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 30 Jahren ausgegangen.
5.5.12 Heizleitungen alle dämmen
Bei dieser Maßnahme wird vorgesehen, die Heizwärme verteilenden Rohre zu dämmen. Schlecht
oder gar nicht wärmegedämmte Heizungsrohre strahlen viel Wärme ab, auch wenn die Heizungsvorlauftemperatur
niedrig eingestellt ist. Auch Rohre, welche im beheizten Volumen verlegt sind,
haben unkontrollierte Verluste. Die Rohrleitungsverluste lassen sich deutlich verringern, wenn eine
Wärmedämmung entsprechend den Vorschriften der EnEV oder besser ausgeführt wird. Auch für
Pumpen, Absperrventile usw. gibt es Formstücke zur Wärmedämmung. Heizungsrohre sind nach
EnEV zu dämmen. Die Mindestdicke der Dämmstoffschicht entspricht etwa der Nennweite bei
einer Wärmeleitfähigkeit von 0,035 W/(mK). Ein Rohr mit 2 cm Durchmesser muss demnach mit
einer 2
cm dicken Dämmung ummantelt sein. Dies betrifft auch die Befestigungspunkte, Wand- und
Deckendurchführungen.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 866 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 30 Jahren ausgegangen.
Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen:
Musterbericht: Einfamilienhaus 52

5.5.13 TWW Leitungen dämmen
10/2010
Große Verluste bei zentralen Warmwassererwärmungsanlagen können bei der Verteilung
entstehen. Diese Wärmeverluste können über das Jahr eine Größenordnung von 20 % bis zu 30 %
des eigentlichen Wärmebedarfs für die Warmwasserbereitung erreichen. Warmwasserleitungen
sind mindestens gemäß EnEV zu dämmen (Wärmeleitfähigkeit von 0,035 W/(mK). Ein
Rohr mit 2 cm Durchmesser muss mit einer 2 cm dicken Dämmung ummantelt sein. Dies betrifft
auch die Befestigungspunkte, Wand- und Deckendurchführungen. Auch für Pumpen, Absperrventile
usw. sind Formstücke zur Wärmedämmung erhältlich.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 183 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 30 Jahren ausgegangen.
Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen:
5.5.14 Elektronisch geregelte Heizungspumpe
Montage einer elektronisch geregelten Pumpe mit geringer Leistungsaufnahme.
Da Umwälzpumpen sehr lange Laufzeiten aufweisen, sind vergleichsweise hohe Einsparpotenziale
und eine schnelle Amortisation erreichbar.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 350 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 15 Jahren ausgegangen.
5.5.15 Brauchwasser-Solarkollektor
Hierbei handelt es sich um eine Brauchwasser-Solaranlage zur Erwärmung von Trinkwasser. Sie
muss mit einem bivalenten Warmwasserspeicher verbunden werden. Der mögliche Deckungsbeitrag
hängt von Dachneigung, -orientierung, Fläche und Bauart des Kollektors, Speichergröße und -
bauart und weiteren Randbedingungen ab.
In der Kostenkalkulation sind 5 m2 Kollektoren, Anlagensteuerung, Solarpumpe, Leitungen und
Montage enthalten. Solarspeicher müssen gesondert berücksichtigt werden.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 2.339 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 20 Jahren ausgegangen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 53

Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen:
5.5.16 Pufferspeicher - (1000l)
10/2010
Pufferspeicher sind beim Einsatz von regenerativen Energien für die Heizungsanlage bei fast allen
Arten erforderlich. Der Einsatz von Pufferspeichern ermöglicht die Wärme zwischen zu speichern
und bei Bedarf wieder in die Heizungsanlage einzuspeisen. Dies erhöht nur nicht den Komfort der
Anlage, sondern lässt auch eine besonders effiziente Energieausnutzung zu.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 1.200 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 20 Jahren ausgegangen.
5.5.17 Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Es handelt sich hierbei um ein zentral aufgestelltes Be- und Entlüftungsgerät und zugehörigem
Kanalsystem sowie Zu- und Abluftöffnungen in den Räumen. Mit diesen Anlagen ist eine definierte
Dosierung der Luftmenge möglich. Die verbrauchte Luft wird in so genannten Ablufträumen
(Küche, Sanitärräume) abgesaugt und über einen Wärmetauscher nach außen geleitet. Der Abluft
wird im
Wärmetauscher die enthaltene Wärme entzogen und der frischen Zuluft zugeführt, ohne dass es
dabei zur Vermengung von Frischluft und Abluft kommt.
Die Zuluft kann nach dem Austritt aus dem Wärmetauscher zusätzlich mit einem nachgeschalteten
Lufterhitzer auf die gewünschte Zulufttemperatur nachgeheizt werden. Weiterhin wird die Zuluft
gefiltert und gereinigt (ein Vorteil für Allergiker). In den Aufenthaltsräumen wird die so erwärmte
Zuluft mittels (Weitwurf-) Düsen frei von Zugluft eingebracht. Durch den Einbau von
Telefonie-Schalldämpfern ist mit Geräuschproblemen nicht zu rechnen.
Die Planung einer solchen Anlage muss durch Fachleute erfolgen. Das Gebäude sollte sehr
luftdicht sein, damit die Anlage effizient arbeiten kann.
Die Kostenkalkulation berücksichtigt die Planung, das Zentralgerät, die Leitungen, Strom sparende
Gleichstromventilatoren, Filter, und Düsen für eine Nutzungseinheit mit bis zu 8 Räumen.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 5.900 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 25 Jahren ausgegangen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 54

Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen:
5.5.18 Lüftungskonzept erstellen
10/2010
Bei Maßnahmen, welche die Dichtigkeit des Gebäudes verbessern (Abdichten von Fenstern und
Türen, Erneuerung von Fenstern und Türen etc.), ist ein entsprechendes Nutzerverhalten
notwendig.
Bei alten Fenstern ergibt sich ein unkontrollierbarer und damit verbunden ein größerer Lüftungswärmeverlust
als erforderlich. Bei alten Fenstern stellt sich der aus hygienischen und feuchtbedingten
Notwendigkeiten erforderliche Luftwechsel durch die vorhandenen Undichtigkeiten der Fugen
in der Regel von selbst ein. Damit ergibt sich ein unkontrollierbarer und damit verbunden ein
größerer Lüftungswärmeverlust als erforderlich. Bei
abgedichteten bzw. modernen Fenstern reduzieren sich die Fugenverluste so, dass der erforderliche
Luftwechsel durch ein angepasstes Nutzerverhalten erreicht werden muss. Entscheidend für
die Begrenzung der Lüftungsverluste ist richtiges Lüften, da die Verluste durch zu lange oder
ständig geöffnete oder gekippte Fenster beachtlich sind.
Erfolgt kein Austausch der feuchten Raumluft, so kann es durch Kondensation der Feuchtigkeit an
den Wänden zu Feuchtschäden bis hin zu Schimmelpilzbildung kommen. Tag für Tag müssen in
einer Wohnung etwa 10-15 Liter Wasser weggelüftet werden, beim Wäschetrocknen und bei vielen
Zimmerpflanzen noch mehr! Ein Mindestmaß an Lüftung ist zudem für die Gesundheit und das
Wohlbefinden der Bewohner erforderlich
(Ausdünstungen aus Möbeln und Textilien).
Ein maschinelles, mechanisches und damit kontrollierbares Be- bzw. Entlüften mit Lüftungsanlage
setzt beim Gebäude hohe Anforderungen an.
Bei Sanierungsmaßnahmen im Gebäudebestand, die die Dichtigkeit der Gebäude verbessern,
muss das richtige Be- und Entlüften durch ein angepasstes Nutzerverhalten erreicht werden.
Als Regel gilt:
Besser häufiger kurz lüften (Stoßlüftung) als Dauerkippstellung der Fenster!
Ferner sollten folgende Regeln beachtet werden:
- in den Wintermonaten wird eine mehrmalige tägliche Stoßlüftung von 4-6 Minuten empfohlen,
in den Übergangszeiten 10-15 Minuten.
- Feuchtigkeit sollte dort durch die Fenster abgeführt werden, wo sie entsteht (Bad, Küche,
...)
- Warme (feuchte) Luft nicht in kalte bzw. ungeheizte Räume leiten.
- Während des Lüftens sind die Thermostatventile an den Heizkörpern zuzudrehen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 55

10/2010
- Türen zwischen Räumen mit mehr als 4° Temperaturunterschied geschlossen halten.
- Kellerräume eher im Winter lüften, nur dann kann einströmende Luft Feuchtigkeit aufnehmen.
- Langes Dauerlüften vermeiden (Oberflächen kühlen aus).
- Schlafzimmer mehrmals täglich kurz lüften, Textilien u. Möbel nehmen Wasser auf (es fällt
ca. 400g pro Person und Nacht an).
Zur Vermeidung von Schimmel trägt auch bei
- Keine Schränke und große Bilder an ungedämmte Außenwände stellen/hängen.
Bei Neubau oder Sanierung der Gebäudehülle im Bestand ist vom Architekten eine Lüftungsanleitung
an den Bauherrn zu übergeben. Diese Anleitung muss die Kategorien Leerstandslüftung
(dauerhaft, Feuchteabfuhr), Abwesenheitslüftung (Urlaub, WE), Grundlüftung (Mindestaußenluftwechsel)
und Belastungslüftung (Party) enthalten.
Mechanische Lüftung ohne Wärmerückgewinnung
Die mechanische Bedarfslüftung stellt eine hygienisch einwandfreie Lösung zur Sicherung der
Raumluftqualität unabhängig von Witterungseinflüssen dar.
Eine hohe Luftdichtigkeit der Bauhülle gekoppelt mit einer richtig projektierten Lüftungsanlage
garantiert hierbei nicht nur weniger Energieverluste, sondern vermindert auch das Risiko von
Bauschäden.
Der Schallschutz gegen Außengeräusche ist gegenüber Fensterlüftung deutlich verbessert.
Die Frischluft strömt in die Zuluftzonen, den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen über regulierbare
Zuluftöffnungen ein. Der Überströmbereich umfasst z.B. Flure und das Treppenhaus. Der
Abluftzone
sind alle Feuchträume und besonders belastete Zimmer zugeordnet. Alle Räume der Zu- und
Abluftzone müssen ausreichend dimensionierte Überströmöffnungen haben, so dass eine
ungehinderte
Luftströmung auch bei geschlossenen Innentüren möglich ist. In dieser Anordnung stellt sich ein
gerichteter Luftstrom von den Zulufträumen über die Überströmzone in die Ablufträume ein. In der
Abluftzone stellt sich durch die kleineren Raumvolumina im Vergleich zur Zuluftzone automatisch
ein höherer Luftwechsel ein.
Heizanlagen und andere Feuerstätten, die innerhalb des mechanisch entlüfteten Volumens
aufgestellt werden, müssen zu- und abluftseitig raumluftunabhängig betrieben werden.
Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 0 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer
von 15 Jahren ausgegangen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 56

5.6 Vergleich der Varianten
10/2010
Nachfolgend werden die vorgeschlagenen Energieeinsparmaßnahmen (Varianten) nach
verschiedenen Gesichtspunkten untereinander verglichen. Detaillierte Angaben dazu finden Sie
zusätzlich im Anhang.
5.6.1 Vergleich der technischen Verbesserung der Gebäudehülle
mittlere U-Werte nach Bauteilkategorie
Variante Keller Dach Außenwand Fenster
[W/m2K] [W/m2K] [W/m2K] [W/m2K]
vor der Maßnahme (Ist) 0,90 1,26 1,01 3,50
Energieeinsparverordnung 0,24/0,3* 0,2/0,24* 0,24* 1,1/1,4*
Stand der Technik (PH**) 0,10 0,10 0,10 0,80
Sanierung Gebäudehülle 0,22 0,12 0,34 0,80
Sanierung Anlage 0,90 1,26 1,01 3,50
Sanierung Anlage mit Solaranlage 0,90 1,26 1,01 3,50
Sanierung Hülle und Anlage 0,22 0,12 0,34 0,80
* abhängig von Konstruktion des Bauteils und/oder Maßnahme
** PH = Passivhaus
Vergleich der Hüllflächen-U-Werte
Einige Varianten enthalten Dämm-Maßnahmen. Die folgende Grafik zeigt Ihnen die U-Werte nach
Durchführung der Maßnahmen. Die einzelnen Werte finden Sie im Anhang.
Das folgende Bild zeigt Ihnen die U-Werte in einer Grafik
5.6.2 Vergleich der Energiekennzahlen
Die Energiekennzahlen dienen vorrangig zum Vergleich mit anderen Gebäuden gleicher Nutzung.
Erläuterungen zur Energiekennzahl finden Sie im Abschnitt "Allgemeines".
Nachfolgend ist eine Liste der Energiekennzahlen der einzelnen Varianten aufgeführt.
Zustand Energiekennzahl
Vor der Maßnahme 446 kWh/m2Jahr
Neubau-Standard 90 kWh/m2Jahr
Niedrigenergiehaus 50 kWh/m2Jahr
Sanierung Gebäudehülle 121 kWh/m2Jahr
Sanierung Anlage 401 kWh/m2Jahr
Sanierung Anlage mit Solaranlage 402 kWh/m2Jahr
Sanierung Hülle und Anlage 100 kWh/m2Jahr
Musterbericht: Einfamilienhaus 57

Das folgende Bild zeigt Ihnen die Kennzahlen in einer Grafik:
5.6.3 Umweltwirkung
10/2010
Der Schadstoffausstoß von CO2, NOx, SO2 und Staub belastet unsere Umwelt (siehe auch
Abschnitt "Allgemeines"). In der folgenden Tabelle sehen Sie den Schadstoffausstoß im Ist-
Zustand des Gebäudes und für jede vorgeschlagene Variante. Zusätzlich wird die CO2-Einsparung
für jede Variante ausgegeben.
Variante CO2 SO2 NOX Staub CO2-Einsp. CO2-
Einsp.
[kg/a] [g/a] [g/a] [g/a] [kg/m2
Nutzfl.]
in %
Ist-Zustand 13.170 15.096 11.264 475 --- ---
Sanierung Gebäudehülle 4.061 4.259 3.355 182 93 69,2
Sanierung Anlage 786 -539 25.453 13.313 126 94,0
Sanierung Anlage mit Solaranlage
917 -444 25.568 13.333 125 93,0
Sanierung Hülle und Anlage -198 -444 6.529 3.542 136 101,5
Musterbericht: Einfamilienhaus 58

Das folgende Bild zeigt Ihnen die Emissionen in einer Grafik
5.6.4 Vergleich der Primärenergie der Varianten
Bei der Herstellung, der Umwandlung und dem Transport der Energie treten Verluste auf, die
bisher nicht betrachtet wurden. Erläuterungen zur Primärenergie finden Sie im Abschnitt
"Allgemeines".
10/2010
Die folgende Tabelle zeigt Ihnen den Primärenergiebedarf im Ist-Zustand sowie für jede Variante
(Berechnung nach EnEV) und den Primärenergieverbrauch im Ist-Zustand und für jede Variante in
diesem Fall auch bezogen auf die Gebäudenutzfläche (Berechnung nach LEG).
Variante Primärenergiebedarf Primärenergieverbrauch
(EnEV) in kWh/m2a (LEG/IWU)*) in kWh/m2a
Ist (vorher) 613 477
Sanierung Gebäudehülle 338 149
Sanierung Anlage 98 24
Sanierung Anlage mit Solaranlage 94 29
Sanierung Hülle und Anlage 43 -9
*) inklusive Nutzung
Musterbericht: Einfamilienhaus 59

Das folgende Bild zeigt Ihnen den Primärenergieverbrauch der Varianten in einer Grafik
5.6.5 Wirtschaftlichkeit der Varianten
10/2010
Bei der Ausarbeitung der Vorschläge wurden verschiedene Ansätze der Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
angewendet.
Die Amortisation beziffert die Zeit, in der das eingesetzte Investitionskapital durch die erzielten
Einsparungen wieder zurückgeflossen ist. Diese Zeit sagt nichts aus über das Maß der Einsparung
und über den evtl. erzielten Überschuss über die Nutzungsdauer der Maßnahme.
Eine Maßnahme ist wirtschaftlich, wenn die Amortisationszeit der Investitionen kürzer ist, als die
Nutzungsdauer der sanierten oder erneuerten Bauteile.
Zur Untersuchung der Wirtschaftlichkeit einzelner Varianten setzen wir die Kapitalwertmethode
ein, um zu einer vergleichbaren Größe zu kommen. Hierbei wird jede Zahlung (Investition,
Unterhaltung) und Einnahme (Einsparung) mit dem Kapitalzins (Sparzins) zurückgezinst auf den
Anfangszeitpunkt. Der Kapitalwert ist dabei die Summe aller dieser "Barwerte". Eine Maßnahme ist
dann absolut vorteilhaft, wenn der Kapitalwert größer oder gleich Null ist. Die vorteilhafteste
Variante ist damit die mit dem größten Kapitalwert.
Die Kapitalwertmethode wurde auch angewendet zur Ermittlung der wirtschaftlich optimalen
Dämmstoffstärke.
Zur Bestimmung der wirtschaftlichen Amortisation wurden folgende Kriterien angenommen:
Fördergelder werden berücksichtigt
- Effektiver Zinssatz 3,0 %
- Teuerungsrate für fossile Brennstoffe per anno 5,0 %
- allgemeine Preissteigerung 1,0 %
Musterbericht: Einfamilienhaus 60

10/2010
Die folgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick über die Investition, die angenommene Förderung,
die jährliche Einsparung, die Amortisationszeit und den Kapitelwert jeder Variante.
Variante Gesamt Netto Sowieso- Förde- jährliche AmorKapitalInvestitiInvestitiInvestitirung Einspar. tis.wertononon [€] zeit
[€]*) [€]**) [€] [€]
[Jahre] [€]
Sanierung
Gebäudehülle
21.222 21.222 0 0 1.640 12 54.472
Sanierung Anlage 10.699 10.699 0 0 1.140 9 18.842
Sanierung Anlage
mit Solaranlage
20.138 20.138 0 0 1.099 17 8.350
Sanierung Hülle
und Anlage
40.860 28.568 0 12.292 2.282 12 52.836
*) inkl. ohnehin notwendiger Investitionen
**) abzgl. ohnehin notwendiger Investitionen und abzüglich evtl. Förderung
Die Amortisation wird entsprechend der VDI 2067 iterativ wie im Anhang dargestellt berechnet.
Hinweis: Ersatzinvestitionen werden nicht berücksichtigt.
Das folgende Bild zeigt Ihnen die Amortisationszeiten in einer Grafik:
Musterbericht: Einfamilienhaus 61

10/2010
In dem folgenden Bild wird Ihnen die Entwicklung der Energiekosten der Varianten gezeigt:
Hierbei wurden folgende Entwicklungs-Trends zugrunde gelegt:
Energiepreiserhöhungen 5,0 %
allg. Preissteigerung 1,0 %
Guthaben-Zinssatz 3,0 %
Kredit-Zinssatz 4,5 %
Annahmen für die Finanzierung der Varianten:
Variante Sanierung Gebäudehülle: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren
Variante Sanierung Anlage: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren
Variante Sanierung Anlage mit Solaranlage: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren
Variante Sanierung Hülle und Anlage: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren
Die Kapitalwerte der Varianten in verschiedenen Szenarien können Sie dem Anhang entnehmen.
Musterbericht: Einfamilienhaus 62

5.7 Ergänzende Angaben zum Vergleich der Varianten
In diesem Abschnitt finden Sie Ergänzungen zum Vergleich der Varianten.
5.7.1 Kapitalwerte der Varianten in verschiedenen Szenarien
Kapitalzins Kapitalzins Kreditzins Kreditzins
Zinssatz 3,0 [%] 3,0 [%] 4,5 [%] 4,5 [%]
Energiepreise 4,0 [%] 5,0 [%] 4,0 [%] 5,0 [%]
Variante [€] [€] [€] [€]
Sanierung Gebäudehülle
Investition 21.222 21.222 21.222 21.222
Barwert eingesparte Energie 77.555 95.203 57.381 69.160
Kapitalwert 56.333 73.981 36.159 47.937
Kapitalwert annuitätisch 2.874 3.774 2.220 2.943
Sanierung Anlage
Investition 10.699 10.699 10.699 10.699
Barwert eingesparte Energie 38.398 44.574 30.605 35.162
Kapitalwert 27.700 33.875 19.906 24.464
Kapitalwert annuitätisch 1.413 1.728 1.222 1.502
Sanierung Anlage mit Solaranlage
Investition 20.138 20.138 20.138 20.138
Barwert eingesparte Energie 37.024 42.978 29.510 33.904
Kapitalwert 16.886 22.841 9.372 13.766
Kapitalwert annuitätisch 862 1.165 575 845
Sanierung Hülle und Anlage
Investition 28.568 28.568 28.568 28.568
Barwert eingesparte Energie 107.881 132.430 79.818 96.203
Kapitalwert 79.313 103.862 51.251 67.635
Kapitalwert annuitätisch 4.047 5.299 3.146 4.152
Hinweis: Ein negativer Kapitalwert bedeutet, dass sich die Maßnahme rein ökonomisch nicht
innerhalb der Nutzungsdauer amortisiert. Der annuitätische Kapitalwert beziffert den jährlichen
Zuschuss (negativer Wert) bzw. den jährlichen Reingewinn aus der Variante.
5.7.2 Amortisationszeiten der Maßnahmepakete in verschiedenen Szenarien
Kapitalzins Kapitalzins Kreditzins Kreditzins
Zinssatz 3,0 [%] 3,0 [%] 4,5 [%] 4,5 [%]
Energiepreise 4,0 [%] 5,0 [%] 4,0 [%] 5,0 [%]
Variante, Invest.u.Ersparnis [Jahre] [Jahre] [Jahre] [Jahre]
Sanierung Gebäudehülle
21.222 / 1.640 12,6 12,0 13,9 13,1
Sanierung Anlage
10.699 / 1.140 9,3 8,9 10,0 9,6
Sanierung Anlage mit Solaranlage
20.138 / 1.099 17,4 16,2 20,0 18,3
Sanierung Hülle und Anlage
28.568 / 2.282 12,2 11,6 13,5 12,7
bei mit ---- oder 0 gekennzeichneten Werten findet keine Amortisation statt.
10/2010
Musterbericht: Einfamilienhaus 63

Berechnungswege:
Bw = KEin * (1 - (me / Z)n) / (Z - me)
K = Bw - I
Ka = K * a
a = Z / (1-(1+Z)-n)
Bw = Barwert der eingesparten Energie
KEin = Ersparnis
me = mittl. Energiepreissteigerungsindex (z.B. 1,04)
Z = Zinsfaktor (z.B. 1,03)
I = Investition
K = Kapitalwert
Ka = annuitätischer Kapitalwert
a = Annuitätsfaktor
n = Laufzeit/Nutzungsdauer
A = ln(1 - ((I / KEin) * (Z - me))) / ln(me / Z), wobei A = Amortisationsdauer
10/2010
Musterbericht: Einfamilienhaus 64

6 Anhang: Ergänzende Angaben
In den folgenden Abschnitten finden Sie detaillierte Angaben sowie Berechnungsergebnisse zu
dem vorliegenden Objekt Herr Mustermann.
6.1 Empfehlungen zum Energiesparen und gesunden Wohnen
6.1.1 Anmerkungen zur Behaglichkeit
10/2010
Behaglich fühlt sich der Mensch bei angenehmer Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Am angenehmsten
werden bei Temperaturen von 20-22°C Luftfeuchtigkeiten zwischen 40 und 70 % empfunden
(siehe auch die Anmerkungen zur Lüftung). Wegen der Temperaturstrahlung hängt das Temperaturempfinden
nicht nur von der Temperatur der Raumluft, sondern auch von der Temperatur der
Umgrenzungsflächen ab.
Durch Wärmedämmmaßnahmen erhöht sich die Behaglichkeit und damit der Wohnkomfort in
einem Gebäude oft erheblich, weil die Flächen nicht mehr kalt wirken. Umgekehrt kommt es in
schlecht gedämmten Objekten auch zu großen Temperaturunterschieden und Zugerscheinungen.
Vor allem die niedrigen Oberflächentemperaturen führen zum Unbehaglichkeitsempfinden. Die
kalte Wand strahlt Kühle aus, so dass der Mensch auch bei normalen oder erhöhten Raumtemperaturen
friert.
Umgekehrt fühlt sich ein Mensch auch bei normalen oder abgesenkten Raumtemperaturen wohl,
wenn die Wand "warm" ist. Günstig sind daher auch Flächenheizungen (Wand- und Fußbodenheizung),
da hier ein großer Teil der Hülle Wärme abstrahlt. Eine gut gedämmte Gebäudehülle erhöht
die Oberflächentemperatur der Bauteile erheblich. Nach der Dämmung kann man also nicht nur mit
deutlich verringerten Transmissionswärmeverlusten rechnen, sondern die Raumtemperatur etwas
herunternehmen. Ein Grad geringere Raumtemperatur bedeutet rund 6 % Energieeinsparung!
6.1.2 Allgemeine Energiespartipps
- In Wohn- und Arbeitsräumen reicht eine Temperatur von 20° Celsius aus. Nachts und in
ungenutzten Räumen sollte die Temperatur auf etwa 15° Celsius gesenkt werden.
- Die Senkung der Raumtemperatur durchschnittlich nur um 1°C senkt, spart rund 6 %
Heizkosten.
- Ökonomisch und günstig ist kurzes kräftiges Stoßlüften etwa 3 bis 4 mal täglich in Abhängigkeit
von der Außentemperatur jeweils 2-7 Minuten. Bei Durchzug wird die verbrauchte
Raumluft schneller ersetzt. Kein Dauerlüften durch das Kippen eines oder mehrerer Fenster!
Das ist für den erforderlichen Luftaustausch nahezu nutzlos und verschwendet unnötig
Energie. Beim Lüften sollten die Heizkörperventile immer geschlossen sein.
- Heizkörper sollten nicht durch Möbel oder ähnliches verstellt werden, da die erwärmte Luft
sonst nicht zirkulieren kann.
- Verwenden Sie möglichst Lampen mit niedrigem Stromverbrauch, hoher Lichtausbeute und
langer Lebensdauer.
- Bei Duschen können Durchflussbegrenzer angebracht werden sowie Perlatoren an den
Zapfstellen (z.B. Waschbecken im Gäste-WC). Wassereinsparung bis 50 %.
6.1.3 Hinweise zur Luftfeuchte
Wussten Sie, dass ein Vier-Personen-Haushalt am Tag ca. 10 Liter Wasser erzeugt (atmen,
waschen, putzen, kochen etc.) und an die Raumluft abgibt? Diese Feuchte muss abgeführt bzw.
zwischen gespeichert werden! Moderne Innenräume sind jedoch aufgrund neuartiger Baustoffe
und Techniken immer luftdichter geworden und werden immer besser gedämmt - mit allen daraus
resultierenden innenräumlichen Feuchtproblemen.
Kalk- und Lehmputze sind in hohem Maße diffusionsoffen (sofern sie eine diffusionsoffene
Oberflächengestaltung erhalten!). Das heißt, dass Luftfeuchte in großen Mengen aufgenommen,
gespeichert und bei zu geringer Luftfeuchte wieder abgeben werden kann. Somit pendelt sich
immer eine ideale Luftfeuchte ein, was dem Raumklima und somit der Gesundheit der Bewohner
zu Gute kommt (z.B. weniger Erkältungskrankheiten in den Wintermonaten!). Eine 10 mm starke
Kalkputz-Schicht nimmt in einem ca. 24 m² großen Wohnraum ca. 17 Liter Wasser auf. Diese
Menge wird bei zu trockener Luft (z.B. nach dem winterlichen Lüften) wieder abgegeben. Dieser
Musterbericht: Einfamilienhaus 65

10/2010
Austausch funktioniert wie eine natürliche Klimaanlage - ohne Strom und technischen Aufwand!
Kalkputz hat zudem eine hohe Alkalität - natürlicher Schutz vor der Besiedlung von Mikroorganismen!
Lehm bindet Schadstoffe und ist geruchsabsorbierend!
6.1.4 Hinweise zum richtigen Lüften
Bei Maßnahmen, welche die Dichtigkeit des Gebäudes verbessern (Abdichten von Fenstern und
Türen, Erneuerung von Fenstern und Türen etc.), ist ein entsprechendes Nutzerverhalten
notwendig.
Bei alten Fenstern ergibt sich ein unkontrollierbarer und damit verbunden ein größerer Lüftungswärmeverlust
als erforderlich. Bei alten Fenstern stellt sich der aus hygienischen und feuchtbedingten
Notwendigkeiten erforderliche Luftwechsel durch die vorhandenen Undichtigkeiten der Fugen
in der Regel von selbst ein. Damit ergibt sich ein unkontrollierbarer und damit verbunden ein
größerer Lüftungswärmeverlust als erforderlich. Bei abgedichteten bzw. modernen Fenstern
reduzieren sich die Fugenverluste so, dass der erforderliche Luftwechsel durch ein angepasstes
Nutzerverhalten erreicht werden muss. Entscheidend für die Begrenzung der Lüftungsverluste ist
richtiges Lüften, da die Verluste durch zu lange oder ständig geöffnete oder gekippte Fenster
beachtlich sind.
Erfolgt kein Austausch der feuchten Raumluft, so kann es durch Kondensation der Feuchtigkeit an
den Wänden zu Feuchtschäden bis hin zu Schimmelpilzbildung kommen. Tag für Tag müssen in
einer Wohnung etwa 10-15 Liter Wasser weggelüftet werden, beim Wäschetrocknen und bei vielen
Zimmerpflanzen noch mehr! Ein Mindestmaß an Lüftung ist zudem für die Gesundheit und das
Wohlbefinden der Bewohner erforderlich (Ausdünstungen aus Möbeln und Textilien).
Ein maschinelles, mechanisches und damit kontrollierbares Be- bzw. Entlüften mit Lüftungsanlage
setzt beim Gebäude hohe Anforderungen an.
Bei Sanierungsmaßnahmen im Gebäudebestand, die die Dichtigkeit der Gebäude verbessern,
muss das richtige Be- und Entlüften durch ein angepasstes Nutzerverhalten erreicht werden.
Als Regel gilt:
Besser häufiger kurz lüften (Stoßlüftung) als Dauerkippstellung der Fenster!
Ferner sollten folgende Regeln beachtet werden:
- in den Wintermonaten wird eine mehrmalige tägliche Stoßlüftung von 4-6 Minuten empfohlen,
in den Übergangszeiten 10-15 Minuten.
- Feuchtigkeit sollte dort durch die Fenster abgeführt werden, wo sie entsteht (Bad, Küche,
...)
- Warme (feuchte) Luft nicht in kalte bzw. ungeheizte Räume leiten.
- Während des Lüftens sind die Thermostatventile an den Heizkörpern zuzudrehen.
- Türen zwischen Räumen mit mehr als 4° Temperaturunterschied geschlossen halten.
- Kellerräume eher im Winter lüften, nur dann kann einströmende Luft Feuchtigkeit aufnehmen.
- Langes Dauerlüften vermeiden (Oberflächen kühlen aus).
- Schlafzimmer mehrmals täglich kurz lüften, Textilien u. Möbel nehmen Wasser auf (es fällt
ca. 400g pro Person und Nacht an).
Zur Vermeidung von Schimmel trägt auch bei
- Keine Schränke und große Bilder an ungedämmte Außenwände stellen/hängen.
Bei Neubau oder Sanierung der Gebäudehülle im Bestand ist vom Architekten eine Lüftungsanleitung
an den Bauherrn zu übergeben. Diese Anleitung muss die Kategorien Leerstandslüftung
(dauerhaft, Feuchteabfuhr), Abwesenheitslüftung (Urlaub, WE), Grundlüftung (Mindestaußenluftwechsel)
und Belastungslüftung (Party) enthalten.
Mechanische Lüftung ohne Wärmerückgewinnung
Die mechanische Bedarfslüftung stellt eine hygienisch einwandfreie Lösung zur Sicherung der
Raumluftqualität unabhängig von Witterungseinflüssen dar.
Eine hohe Luftdichtigkeit der Bauhülle gekoppelt mit einer richtig projektierten Lüftungsanlage
garantiert hierbei nicht nur weniger Energieverluste, sondern vermindert auch das Risiko von
Bauschäden.
Der Schallschutz gegen Außengeräusche ist gegenüber Fensterlüftung deutlich verbessert.
Die Frischluft strömt in die Zuluftzonen, den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen über regulierbare
Zuluftöffnungen ein. Der Überströmbereich umfasst z.B. Flure und das Treppenhaus. Der
Abluftzone sind alle Feuchträume und besonders belastete Zimmer zugeordnet. Alle Räume der
Musterbericht: Einfamilienhaus 66

10/2010
Zu- und Abluftzone müssen ausreichend dimensionierte Überströmöffnungen haben, so dass eine
ungehinderte Luftströmung auch bei geschlossenen Innentüren möglich ist. In dieser Anordnung
stellt sich ein gerichteter Luftstrom von den Zulufträumen über die Überströmzone in die
Ablufträume ein. In der Abluftzone stellt sich durch die kleineren Raumvolumina im Vergleich zur
Zuluftzone automatisch ein höherer Luftwechsel ein.
Heizanlagen und andere Feuerstätten, die innerhalb des mechanisch entlüfteten Volumens
aufgestellt werden, müssen zu- und abluftseitig raumluftunabhängig betrieben werden.
6.1.5 Hinweise zum Stromsparen
Rechnerisch erfasst und berechnet wird in diesem Gutachten der Wärmeaspekt. Dieser kann hier
mit hinreichend großer Genauigkeit ermittelt werden und Schlussfolgerungen in Bezug auf
Energieeinsparmaßnahmen gezogen werden. Nicht berücksichtigt wird der Aspekt des Elektroenergieverbrauches,
sofern er nichts mit Raumwärme oder Warmwasserbereitung zu tun hat.
Dennoch ist dieser Bereich sehr wichtig und zum Teil erhebliche Einsparungen sind auch hier
möglich. Daher wollen wir in einem kleinen Exkurs hierauf eingehen und Ihnen Hilfestellungen
anbieten, auch hier erfolgreich Energie einzusparen.
Strom-Info
Stromenergie ist für den Verbraucher eine sehr komfortable und saubere Energie. "Stecker in die
Steckdose oder Lichtschalter an" - wenige machen sich darüber Gedanken, was hinter diesem
Komfort steckt:
In herkömmlichen Kraftwerken müssen 3 kWh Primärenergie aufgewendet werden, um 1 kWh
Strom zu erzeugen. 2 kWh gehen als Abwärme verloren!
Stein-, Braunkohle und Gaskraftwerke verursachen somit zusammen 350 Mio. t CO2, das sind
40% der CO2-Gesamtemissionen in Deutschland.
Hinzu kommen das hohe Gefahrenpotential der Kernenergie und deren ungelöstes Endlagerungsproblem.
Aus dieser Problematik lassen sich 4 Ziele ableiten:
1.) Strom einsparen (was ohne Komfortverlust möglich ist!)
2.) Einsatz effizienter Techniken (sparsame Geräte und Beleuchtung, etc.)
3.) Einsatz regenerativer Energien (z.B. Sonne, Wind- und Wasserkraft)
4.) Ausbau der Strom- (und Wärme-) Erzeugung in Kraft-Wärme-Kopplungs-Kraftwerken (aus
der eingesetzten Primärenergie wird 1/3 Strom und 2/3 Wärme erzeugt/genutzt)
Einige Stromspar-Tipps für den häuslichen Alltag:
- Ersetzen Sie Glühlampen durch Kompaktleuchtstofflampen! Diese sind fast überall
sinnvoll einzusetzen. Eine Ausnahme bilden Bereiche, in denen die Lampen nur sehr kurz
brennen. Kompaktleuchtstofflampen sind heute in allen Formen und Größen erhältlich;
auch die Leuchtfarben reichen vom warmen gelb bis zum weißen Bürolicht. Sie sind preiswert
geworden und sparen je nach Leistung zwischen 20 und 80 € pro Lampe in deren Lebensdauer.
- Schalten Sie Geräte richtig aus! Viele elektrische Geräte (Fernseher, Musikanlage...)
bieten einen Stand-By-Betrieb an, der energetisch unsinnig ist. Auch wenn dieser Stromfluss
zunächst vernachlässigbar klein anmutet, so haben Messungen doch erschreckend
hohen Stand-By-Verbrauch zutage gefördert. Zusammengenommen ließe sich bundesweit
ein Kernkraftwerk komplett einsparen, wenn Geräte richtig ausgeschaltet würden.
Auch ohne Stand-By verbrauchen viele Geräte (Computer, Monitore, Drucker und viele
andere) in ausgeschaltetem Zustand (!) Strom. Nutzen Sie daher Steckerleisten mit separatem
Schalter, an dem Sie die Stromzufuhr komplett abschalten.
- Wählen Sie bei Neuanschaffungen das sparsamste Gerät! Das wesentliche Kriterium
zur Auswahl bei der Anschaffung eines neuen Gerätes sollte neben der Qualität der
Verbrauch an Strom und Wasser sein. "Weiße Ware" (Spül-, Waschmaschinen, Trockner,
Kühlschränke etc.) tragen einen entsprechenden Aufkleber, an dem Sie die wichtigsten
Kennwerte (typischer Strom- und Wasserverbrauch) erkennen können. Eine Vergleichsliste
erhalten Sie vom Bund der Energieverbraucher, von Stiftung Warentest oder Ihrem Energieversorger.
Die Mehrkosten amortisieren sich praktisch in jedem Fall. Einige Geräte
(Wasch- Spülmaschinen) können Warm- und Kaltwasser getrennt aufnehmen. Das bietet
den Vorteil, dass das Wasser nicht elektrisch aufgeheizt werden muss, sondern über das
wesentlich sparsamere Gasgerät oder besser die Solaranlage. Ältere Maschinen können
mit einem Vorschaltgerät nachgerüstet werden.
Musterbericht: Einfamilienhaus 67

10/2010
- Kontrollieren Sie und analysieren Sie Ihren Stromverbrauch! Im Handel, über den
Energieberater und vom Bund der Energieverbraucher werden Messgeräte angeboten, mit
denen Sie Energielecks auffinden können. Vergleichen Sie auch den Energieverbrauch Ihrer
Geräte mit Richtwerten (ebenfalls beim Bund der Energieverbraucher zu beziehen).
- Vermeiden Sie Lastspitzen! Kraftwerke halten Kapazitäten für den größten Lastfall vor;
d.h. Sie helfen Kraftwerke einzusparen, in dem Sie Strom dann beziehen, wenn andere ihn
nicht brauchen. Größte Lastspitzen sind erfahrungsgemäß Spätvormittags im Winter.
Schalten Sie daher Wasch- und Spülmaschinen z.B. am späten Nachmittag ein (oder gar
nachts). Nebenbei: fast alle deutschen Haushalte stellen ihre Waschmaschine montags
früh an, was unter anderem die Kläranlagen vor große Probleme stellt.
- Überprüfen Sie Ihre Heizungspumpe und regeln Sie Ihre Heizung optimal! Vielfach
laufen die Pumpen permanent, so dass sich eine falsche Einstellung stark im Stromverbrauch
bemerkbar macht. Bitten Sie Ihren Installateur bei der Wartung, die Pumpe
genau dem Bedarf anzupassen bzw. eine elektronisch gesteuerte Pumpe einzubauen.
Lassen Sie die Heizkurven, die Nacht- und Wochenendabsenkung und die Umstellung
von Sommer- auf Winterbetrieb überprüfen.
- Beziehen Sie Öko-Strom! Der Umstieg ist ganz einfach! Einige Ökostromanbieter haben
sogar günstigere Tarife als Ihr örtlicher Lieferant. Kontaktadressen (kein Anspruch auf Vollständigkeit!):
EWS Schönau (www.ews-schoenau.de), Greenpeace energy
(www.greenpeace-energy.de), Lichtblick (www.lichtblick.de), Naturstrom AG
(www.naturstrom.de), etc.
- Setzen Sie Photovoltaik ein! Zurzeit sind die Rahmenbedingungen für den Einsatz bzw.
die Installation von Photovoltaik zur Stromerzeugung interessant: Die Abnahme des Stromes
zum festgelegten kWh-Preis (2004: 57,4 Cent) ist für 20 Jahre garantiert. Informieren
Sie sich gründlich!
Viele weitere nützliche Stromspartipps und Informationen stehen in den Broschüren:
- "Energiesparen leicht gemacht, Schönauer Stromspartipps" (zu beziehen über "Bund der
Energieverbraucher", Tel. 02224 / 92 27 0, Internet: www.energienetz.de)
- Broschüre des Umwelt Bundesamtes: "Ihr Verlustgeschäft - Energieräuber im Haushalt"
(Tel. 030/8903-0, Internet: www.umweltbundesamt.de)
6.1.6 Heizungsmodernisierung
Die Heizungsanlage sollte zusätzlich mit einer modernen Steuerung adaptiert werden, welche in
der Lage ist, als Steuergröße die Rücklauftemperatur in die Regelung einzubeziehen. Hierdurch
verringert sich die Betriebszeit des Kessels insbesondere den Teillastbetrieb in den Übergangszeiten
enorm. Vor Inbetriebnahme des Steuermoduls muss ein hydraulischer Abgleich der Heizungsanlage
erfolgen.
Die Umwälzpumpe sollte elektronisch drehzahl- oder druckdifferenzgeregelt ihre Leistung
anpassen können (s.o.). Die Heiz- und Warmwasserleitungen müssen zur Vermeidung von
Wärmeverlusten gut gedämmt werden.
In Zusammenhang mit einer Heizungsmodernisierung bzw. bei Austausch der Heizkörper bzw.
Ersatz von Einzelfeuerstätten sollten Sie die Möglichkeit in Erwägung ziehen, Wandflächenheizungen
einzubauen.
Im Gegensatz zu normalen Heizkörpern (Erwärmung durch die Luft) bieten Wandflächenheizungen
angenehme Strahlungswärme (vergleiche Sonne, Kachel-/Grundofen!), die tief in den Körper
eindringt und folgende Vorteile bietet: keine Luftumwälzung im Raum und damit weniger
Staubaufkommen, optimale Behaglichkeit und Energieersparnis (Raumumfassungsflächen sind
wärmer, entziehen dem Körper damit weniger Wärme und erlauben somit bei gleicher Behaglichkeit
niedrigere Raumtemperaturen (Bei 1°C weniger Raumtemperatur werden 6% Energie
eingespart!).
Allerdings muss die Möblierung vorab genauer geplant werden. Bilder können aber mit Hilfe von
Bildleisten bzw. Wärmefolien zur Ortung der Heizrohre aufgehängt werden!
Außerdem sollten Außenwandflächen, auf denen Wandheizungen montiert werden, einen Mindest-
U-Wert von 0,35 W/m²K aufweisen.
Wandflächenheizungen bieten die baubiologisch besten Wärmeübertragungsflächen. "Es fühlt sich
an, als hätte man in jedem Raum einen Kachelofen!" Im Idealfall werden die Heizregister mit Lehm
verputzt, dann ist ein optimales Wohlfühlklima (Raumluftfeuchte, Strahlungs- und Temperaturverhalten)
gegeben.
Musterbericht: Einfamilienhaus 68

10/2010
Außer den verputzen Rohschlangen gibt es auch Plattensysteme, bei denen die Heizrohre in
Gipsfaser- oder Lehmbauplatten bereits integriert sind. Diese eigenen sich z.B. auch zur
Anbringung der Wandheizflächen in Dachschrägen!
6.1.7 Thermische Solaranlage zur Warmwasser-Bereitung
Bei der Möglichkeit zur Installation von Solarkollektoren auf nach Süden ausgerichteten Dachflächen
oder mit entsprechenden Untergestellen auf ebenen Flächen kann ein großer Teil der für die
Brauchwassererwärmung erforderlichen Energie solar erzeugt werden.
Faustregel ein zur Dimensionierung von Solaranlagen: Kollektorfläche pro Person: Ca. 1,5 m² mit
Flachkollektoren, ca. 1,0 m² mit Vakuumröhrenkollektoren.
Der Energiebedarf für die Warmwasserbereitung von zwei Personen kann bei einer zu erwartenden
65 % solaren Deckung von ca. 1.500 kWh/a auf etwa 600 kWh/a reduziert werden.
Die thermische Solaranlage lässt sich mit der Heizungsanlage kombinieren, so dass bei anhaltend
geringer Solareinstrahlung der Heizkessel die Brauchwassererwärmung unterstützt.
Der Wirkungsgrad der Anlage erhöht sich bei Verwendung eines Solar- Schichtenspeichers und
der low flow Beladungstechnik.
6.1.8 Regenwassernutzung
In Deutschland fallen im Durchschnitt 700 Liter je m² Grundfläche pro Jahr. Wird das Wasser eines
150 m² großen Dachs gesammelt, kann damit eine vierköpfige Familie zu über 75 % mit Wasser
versorgt- und dabei mehr als 100.000 Liter Trinkwasser jährlich eingespart werden. Weiterhin ist es
für Gartenbewässerung und Haushaltsreinigung geeignet. Durch die geringe Härte eignet sich
Regenwasser auch sehr gut zum Waschen.
Das qualitativ beste Regenwasser liefern geneigte Dächer mit harter Dachhaut aus Ziegel,
Dachsteinen, Schiefer, Zink- oder Edelstahlblech. Regenwasser von Bitumendächern ist oft stark
gelblich verfärbt und für Wäschewaschen ungeeignet; Asbestzementdächer sind wegen der
Faserfreisetzung ungeeignet und zu sanieren; Gründächer vermindern den Wasserertrag stark und
färben das Wasser häufig bräunlich ein.
Das Regenwasser sollte möglichst dunkel und kühl gelagert werden. Erdspeicher (z.B. monolithische
Betonzisternen) sind hier im Vorteil. Innenspeicher sollten nur gewählt werden, wenn
Erdspeicherung nicht möglich ist. Überschlägig können bei Wohnnutzung je Bewohner 800 Liter
Tankvolumen angenommen werden.
Überschüssiges Regenwasser kann einer Versickerungsanlage zugeführt werden.
Den Wasserversorgern ist der Bau einer Regenwasseranlage vor Inbetriebnahme anzuzeigen.
Regenwasserleitungen und Entnahmestellen müssen daher deutlich unterscheidbar von
Trinkwasserleitungen und Entnahmestellen kenntlich gemacht werden.
6.1.9 Photovoltaik-Anlage
Die auf eine ebene Fläche auftreffende Sonnenenergie beträgt in Deutschland im Mittel pro Tag
etwa 2,9 kWh/m², d.h. im Jahr 1.045 kWh/m². Der Wert optimal zur Sonne ausgerichteter Flächen
beträgt im Mittel 1.180 kWh/m² und variiert je nach Region um etwa 10 %.
Ein durchschnittlicher 4- Personen- Haushalt verbraucht jährlich etwa 5.000 kWh elektrischer
Energie. Zur Gewinnung der erforderlichen Haushaltsstrom- Energie eines 4- Personen- Haushalts
würde man für eine netzautarke Versorgung bei derzeitigen PV- Wirkungsgrad eine Modulfläche
von ca. 65 m² (bei solarer Normeinstrahlung Deutschland) benötigen.
Idealerweise werden die Module mit einer Neigung von 30° - 40° und Südausrichtung montiert.
Die Anlagen können über elektronische Wechselrichter an das öffentliche Stromnetz angeschlossen
werden. Dadurch kann die aufwändige Speicherung überschüssigen Stroms in Akkumulatoren
entfallen. Bei geringer PV- Anlagenleistung wird der Bedarf über das öffentliche Netz gedeckt.
Die Herstellungskosten photovoltaisch erzeugten Stroms liegen noch immer deutlich über dem
konventionell erzeugten Strom.
Durch die, in Deutschland gesetzlich garantierte, Mindesteinspeisevergütung rentiert sich die
Errichtung einer PV Anlage auch ohne Eigennutzung. Diese ist alternativ zur Einspeisung auch
möglich und wird gefördert.
Die Rahmenbedingungen für den Einsatz bzw. die Installation von Photovoltaik zur Stromerzeugung
sind zurzeit äußerst günstig. Die Kosten für Anlagen sind deutlich gesunken, die Einspeisevergütung
auf 20 Jahre garantiert.
Musterbericht: Einfamilienhaus 69

10/2010
Die folgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick über die Entwicklung der Einspeisevergütung der
kommenden Jahre (Alle Angaben in Cent/kWh):
01.07.201
0
01.10.201
0
01.01.2011
1)
01.01.2012
1)
01.01.2013
1)
01.01.2014
1)
Dach/Fassade
bis 30 kWh 34,05 33,03 30,06 27,35 24,89 22,65
ab 30 kWh 32,39 31,42 28,59 26,02 23,68 21,55
ab 100 kWh 30,65 29,73 27,05 24,62 22,40 20,39
ab 1000 kWh 25,55 24,79 22,55 20,53 18,68 17,00
Freiflächenanlagen
25,02 24,26 22,07 20,09 18,28 16,64
KonversionsflächenEigenverbrauch2)
26,15 25,37 23,08 21,00 19,12 17,40
bis 30 kWh 17,67 16,65 15,15 (13,79) (12,55) (11,42)
ab 30%
Eigennutzung
22,05 21,03 19,13 (17,41) (15,85) (14,42)
ab 30 kWh 16,01 15,04 13,69 (12,45) (11,33) (10,31)
ab 30%
Eigennutzung
20,39 19,42 17,67 (16,08) (14,63) (13,31)
100 bis 500 kWh 14,27 13,35 12,14 (11,05) (10,06) ( 9,15)
ab 30%
Eigennutzung
18,65 17,73 16,13 (14,68) (13,36) (12,16)
1) Vergütung bei einer Degression von 9% ab 01.01.2011
2) Für den Eigenverbrauch gibt es zwei Vergütungstarife: Werden bis 30% des Solarstroms selbst genutzt, so gilt
der niedrigere Tarif. Nur für den darüber hinaus gehenden Anteil wird der höhere Tarif gezahlt.
Die Daten finden Sie auch im Internet unter www.solaraccess.de. Pro Jahr wird eine Kostendegression
von derzeit 5 % für neue Anlagen gerechnet. Durch diese Vergütungen arbeiten diese
Anlagen bei entsprechenden Rahmenbedingungen gewinnbringend.
6.1.10 Allgemeine Anmerkungen zu Wärmedämmverbund-System (WDVS)
Zum WDVS aus Dämmstoff, Armierungsgewebe und Putz sollen folgende Anmerkungen gemacht
werden:
- Es sollten nur komplette Systeme von einem Hersteller verwendet werden.
- Es sollte auf Alu-Sockelschienen (Montagehilfen) verzichtet werden, da diese eine kritische
lineare Wärmebrücke darstellen. Alternativ kann z.B. Edelstahl oder ein bereits vorhandener
(vorstehender) Sockel eingesetzt werden. Bei einem Einfamilienhaus verschlechtern Alu-
Schienen die Dämmwirkung des Systems um 25% gegenüber Edelstahlschienen!
- Bei Grenzbebauung muss die Aufbringung eines WDVS mit der Baubehörde bzw. dem
Nachbarn abgeklärt werden.
- Achten Sie an den sorgfältigen Anschluss des Dämmmaterials an die Fensterlaibungen (und
den Sturz): mindestens ca. 2 - 4 cm starke Dämmplatten um die Laibungsecke herumführen
oder die neuen Fenster mit der Außenkante auf die Außenkante der vorhandenen Wand setzten,
damit der Dämmstoff einige cm über den Blendrahmen geführt werden kann.
- In der Regel werden durch den verbreiterten Wandaufbau neue Außenfensterbänke notwendig.
Auch diese sollten unterseitig eine Dämmlage erhalten, damit ähnlich wie bei den Fensterlaibungen
keine Wärmebrücken entstehen können.
- Die Dämmplatten sollten umseitig am Rand verklebt werden (keine Klebebatzen), damit eine
homogene Verbindung ohne Luftkanäle zwischen Bestandswand und Dämmplatte hergestellt
wird.
- Beim Anbringen eines WDVS müssen die Regenfallrohre vorverlegt werden.
- Unter Umständen kann auch die Verbreiterung des Dachüberstandes notwendig werden (wird
das Dach sowieso neu eingedeckt, ist diese Verbreiterung relativ einfach herzustellen).
Musterbericht: Einfamilienhaus 70

10/2010
- In stoßgefährdeten Bereichen (z.B. Sockel) kann das Anbringen eines Panzergewebes sinnvoll
sein.
- Entscheiden Sie sich rechtzeitig für eine Fassadenfarbe, der Putz kann dann ggf. eingefärbt
werden. Dunkle Farben sind bei WDVS ungünstig und müssen vorher mit dem Systemhersteller
geklärt werden.
- Dämmstoffwahl: Für die Außenwanddämmung mit Putzschicht sind folgende (ökologische)
Materialien verwendbar: Holzweichfaserplatten, Zellulose, Schilfrohrmatten, Kalziumsilikatplatten,
Mineraldämmplatten und Kork. Diese Materialien sind diffusionsfähig, hygroskopisch, bilden
im Brandfall keine giftigen Gase, haben kein Treibhauspotential und sind problemlos zu entsorgen.
- Konventionelle Produkte sind Systeme mit Mineralfaser oder Hartschaumprodukte*.
*Hinweise zu Hart- und Montageschaumprodukten:
Nachdem seit 1995 FCKW als Treibmittel in Dämmstoffen verboten wurde, kommt in vielen
Produkten (z.B. PUR-Hartschaum und XPS Extruderschaum einzelner Hersteller) HFCKW als
Treibmittel zum Einsatz. Auch dieses Treibmittel hat ein hohes Treibhauspotential und ist langfristig
keine Alternative (leider offiziell noch bis 2015 in Deutschland erlaubt)!
Treibmittel im Vergleich:
CO2 Treibhauspotential: 1
HFCKW 22 Treibhauspotential: 4.100
HFCKW 141b Treibhauspotential: 1.500
Fragen Sie bei der Produktwahl genau nach und lassen Sie sich schriftlich bestätigen, welches
Treibmittel benutzt wurde!
Sollten Sie sich dennoch für Polystyrol-Dämmstoffe entscheiden, achten Sie darauf, dass die
Platten mind. ½ Jahr abgelagert wurden, da sie schwinden.
Bei den Kosten ist zu beachten, dass bei einer Putzausbesserung mit neuem Anstrich "Sowieso-
Kosten" für Gerüst und Anstrich anfallen, die in der Gesamt-Bilanz von diesen Kosten abzuziehen
sind.
Der finanzielle Aufwand, den man für Außenputzarbeiten und Malerarbeiten aufbringen muss,
beträgt ca. 50,- Euro/m2. Die Mehrkosten für das Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems
betragen bei konventionellen Systemen etwa 35%.
6.2 Erläuterungen zu Wärmebrücken
Wärmebrücken sind Punkte, Winkel und Flächen der Gebäudehülle, an denen gegenüber den
übrigen Bauteilen erhöhte Transmissionen stattfinden. Mit dem Begriff Wärmebrücken werden alle
Bauteile oder Bauteilzonen bezeichnet, durch die die Wärme stärker, bzw. schneller fließt als durch
die benachbarten Bauteile / Bauteilzonen. Wenn durch eine solche "Störung" in der Wärme
übertragenden Gebäudehülle an einem "Punkt" die Wärme schneller vom Innenraum nach außen
fließen kann als durch die umgebenen Bauteile, besteht die Gefahr von Tauwasserbildung. Dieses
kann zur Schädigung dieses Bauteiles oder zur Schimmelbildung führen.
Man unterscheidet geometrische und konstruktive, lineare und flächenhafte Wärmebrücken.
Es werden grundsätzlich vier Arten von Wärmebrücken unterschieden:
- Materialbedingte Wärmebrücken sind aus Materialien, deren Wärmeleitfähigkeit größer
ist als die der umgebenden Bauteile.
- Geometrisch bedingte Wärmebrücken entstehen immer, wenn die Wärme abgebende
Oberfläche eines Bauteils größer ist als die Wärme aufnehmende Fläche z.B. Gebäudeecken.
- Konstruktionsbedingte Wärmebrücken treten immer dann auf, wenn die Wärme
übertragende Gebäudehülle bei bestimmten Bauteilen geschwächt ist z.B. Heizkörpernischen,
Auflager für Bodenplatten, Schlitze für Installationsleitungen, usw.
- Lüftungsbedingte Wärmebrücken haben grundsätzlich als Ursache konvektive Luftströme
durch Fugen und andere Gebäudeundichtigkeiten. Diese Gebäudeundichtigkeiten lassen
sich mittels einer Blower-Door-Messung feststellen.
Im Folgenden werden solche Wärmebrücken betrachtet, die nicht bereits in die Kalkulation der
Bauteil-Transmissionen eingegangen sind.
Musterbericht: Einfamilienhaus 71

10/2010
Sowohl geometrische als auch konstruktive Wärmebrücken werden durch die Berechnungsmethode
der Bauteile berücksichtigt. Bei deren Flächen werden die Außenmaße eingesetzt, d.h. das alle
Wand- und Deckenanschlüsse mit abgedeckt werden.
In unbeheizten Räumen verlaufende Rohrleitungen (Wasser- und Heizungsrohre) sollten gedämmt
werden.
Vorhandene Heizkörpernischen sollten ausgemauert werden.
Neu zu errichtende Installationsschächte sollten nach Möglichkeit nicht in der Gebäudeaußenhülle
erstellt werden.
Im Normalfall werden Wärmebrücken mit einem Pauschalwert berücksichtigt.
Bei der Berechnung nach Energie-Einsparverordnung (EnEV) wurde ein pauschaler Aufschlag für
die Wärmebrücken von 0,1 W/m2K auf die U-Werte der Gebäudehülle verwendet.
6.3 Entsorgungskonzept
Bei der Gebäudesanierung fallen Abfallstoffe an, welche fachgerecht entsorgt werden müssen.
Bei der Auswahl der einzusetzenden Baustoffe für die Sanierung sollte eine spätere Entsorgung in
jedem Fall berücksichtigt werden.
Baumaterialien und -konstruktionen haben höchst unterschiedliche Eigenschaften, was die spätere
Entsorgung (nach Ihrer Nutzungszeit) angeht. Im Rahmen einer Modernisierungsmaßnahme
werden Bauteile oder Komponenten entfernt und neue eingebaut. Beim Ausbau tritt das Problem
der Entsorgung direkt auf, aber auch die neu einzubauenden Komponenten und Materialien
müssen irgendwann entsorgt werden.
Eine wesentliche Rolle bei der Entsorgung spielt natürlich das eingesetzte Material (Holz,
Kunststoff, Metall) und deren Kombination (Verbundmaterialien). In jedem Fall müssen Sie diese
Materialien soweit möglich trennen und der jeweiligen Entsorgungsart zuführen. Unkritisch zu
entsorgen sind unbehandelte Hölzer und andere Naturmaterialien. Diese können direkt verwertet
werden, als Rohstoff für eine weitere Nutzung dienen oder thermisch verwertet werden (Verbrennung).
Auch Metalle, wenn Sie sauber getrennt werden, sind als Wertstoffe Rohstoffe für eine
hochwertige Wiederverwendung.
Wesentlich problematischer sind Kunststoffe, Lacke und Verbundwerkstoffe. Hierbei müssen die
besonderen Entsorgungs-Vorschriften jedes Stoffes beachtet werden. Zuweilen sind Bauteile bei
der Entsorgung sogar sehr gefährlich (Asbest), bei anderen Stoffen kann unsachgemäße
Entsorgung gesundheitsgefährdend sein (Verbrennung von Polystyrol). Fragen Sie hier im
Einzelfall nach.
Während Sie die ausgebauten Stoffe sachgerecht entsorgen müssen, können Sie bei der
Entscheidung für neu einzubauende Materialien schon Einfluss nehmen auf den Aufwand späterer
Entsorgung. Unbedenklich, nachhaltig und hochwertig sind meist ökologische Bau- und Dämmstoffe,
die zudem bei der Herstellung nicht viel Energie benötigen. Sie finden sie im entsprechenden
Fachhandel. Verwenden Sie zurückhaltend Kunststoffe, Verbundstoffe. PVC und andere
Problemstoffe können heute gänzlich vermieden werden.
Die Demontage des Öltanks sollte zweckmäßigerweise durch eine Fachfirma erfolgen. Die
Sicherheitsvorschriften sind dabei einzuhalten.
Musterbericht: Einfamilienhaus 72

6.4 Bewertungsschemata
Bewertung der U-Werte von Bauteilen
10/2010
Bauteil U-Wert (W/m2K) Bemerkung Note
Außenwände < 0,15 Passivhaus 1 (sehr gut)
0,15 - 0,2 Niedrigenergiehaus 2 (gut)
0,24 - 0,35 EnEV 2009 3 (befriedigend)
0,45 - 0,6 WSchVO 1984 4 (ausreichend)
0,6 - 1,5 Gebäudebestand 5 (mangelhaft)
> 1,5 6 (ungenügend)
Dach < 0,1 Passivhaus 1
0,1 - 0,15 Niedrigenergiehaus 2
0,2 - 0,24 EnEV 2009 3
0,3 - 0,4 WSchVO 1984 4
0,4 - 1,5 Gebäudebestand 5
> 1,5 6
Boden < 0,2 Passivhaus 1
0,2 - 0,3 Niedrigenergiehaus 2
0,24 - 0,5 EnEV 2009 3
0,4 - 1,0 WSchVO 1984 4
1,0 - 1,8 Gebäudebestand 5
> 1,8 6
Fenster < 0,7 3-Scheiben-
Isolierverglasung
1
0,7 - 1,5 Wärmeschutzverglasung 2
1,5 - 3,0 Standard ISO 3
3,0 - 4,0 Gebäudebestand 4
4,0 - 5,0 5
Fugen ohne Dichtung oder ungenügende Metallrahmen ergeben eine Abstufung um eine Note!
Bewertung der Energiekennzahlen
spezifischer Heizenergieverbrauch
(kWh/m2a)
Bemerkung Note
0 - 70 Passivhaus/Niedrigenergiehaus 1
70 - 120 EnEV 2
120 - 160 Wärmeschutzverordnung 1995 3
160 - 220 Bestand 4
220 - 300 Bestand 5
> 300 Bestand 6
Bewertung der Heizungsanlage und der Warmwasseranlage
Jahresnutzungsgrad der Heizung/WW Heizsystem Note
> 95 % (> 90%) Brennwertkessel Fern-/Nahwärmeanschluss 1
85 - 95 % (70-90%) moderner Niedertemperaturkessel (Öl/Gas) 2
80 - 85 % (50-70%) Standardkessel 5 - 10 Jahre alt 3
75 - 80 % (30-50%) Standardkessel 10 - 15 Jahre als 4
70 - 75 % (< 30%) > 15 Jahre, stark überdimensionierter Kessel 5
< 70 % (-) > 20 Jahre, stark überdimensionierter Kessel 6
Musterbericht: Einfamilienhaus 73

Bewertung Stromverbrauch
Haushaltsgröße
Stromverbrauch*)
kWh/a
(Durchschnitt)
10/2010
Verbrauch
sehr gut gut befriedigend unbefriedigend schlecht
1 Person 1.600 900 1.350 1.600 2.250 2.700
2 Personen 2.800 1.450 2.180 2.800 3.630 4.350
3 Personen 3.900 1.900 2.850 3.900 4.750 5.700
*) Vereinigte Elektrizitätswerke Westfalen VEW, Ergebnisse der Haushaltskundenbefragung 1991
6.5 Anhang: Berechnung der Transmissionen durch die Bauteile
In der folgenden Tabelle der Wärmeverluste durch die Bauteile (Transmissionen) werden lokale
Randbedingungen zugrunde gelegt. Diese gehen in die Temperaturdifferenz ein, in den Faktor die
Heizperiode, die Lage und Exposition des Gebäudes und des Bauteils. Die errechneten Werte
entsprechen also nicht den normierten (Deutschland gemittelten) Werten der DIN4108-6, können
also nicht zum Bauteilnachweis gem. EnEV herangezogen werden.
Grenzfläche nach unten U-Wert Fläche T.Diff. Transmis. Faktor bereinigt
Bauteile [W/m2K] [m2] [°C] [kWh/a] [kWh/a]
Kellerdecke 0,90 56,0 15,8 4.401 0,70 3.145
Summe 0,90 56,0 3.145
Grenzfläche nach oben U-Wert Fläche T.Diff. Transmis. Faktor bereinigt
Bauteile [W/m2K] [m2] [°C] [kWh/a] [kWh/a]
Dachschräge 1,17 45,5 15,8 4.651 1,00 4.749
Decke DG - Spitzboden 0,75 12,1 15,8 789 0,80 645
Decke DG - Drempel 2,11 12,1 15,8 2.224 0,80 1.816
Summe 1,26 69,7 7.210
seitl. Grenzflächen U-Wert Fläche T.Diff. Transmis. Faktor bereinigt
Bauteile [W/m2K] [m2] [°C] [kWh/a] [kWh/a]
Außenwände 0,90 122,5 15,8 9.616 1,00 9.818
Abseitenwand 2,13 12,8 15,8 2.376 1,00 2.426
Gaubenwand 0,45 1,6 15,8 61 1,00 63
Summe 1,01 136,9 12.306
Fenster U-Wert Fläche T.Diff. Transmis. Faktor bereinigt
(ohne Strahlungsgewinne) [W/m2K] [m2] [°C] [kWh/a] [kWh/a]
Südfenster 3,50 3,6 15,8 1.099 1,00 1.122
West/Ostfenster 3,50 5,6 15,8 1.697 1,00 1.733
Nordfenster 3,50 3,0 15,8 916 1,00 935
Balkontür 3,50 2,0 15,8 611 1,00 623
Eingangstür 3,50 2,0 15,8 611 1,00 623
Summe 3,50 16,2 5.037
Gesamtwerte 1,20 279 29.050 30.181
Musterbericht: Einfamilienhaus 74

6.6 Bauteilnachweis nach EnEV
Nachfolgend wird der Bauteilnachweis für die Bauteile im Ist-Zustand ausgegeben.
6.6.1 Bauteile mit Abgrenzung nach oben
6.6.1.1 Wärmeschutz zu: Dachschräge
10/2010
Dachschräge, U-Wert: 1,172 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 45,5
Dicke in cm: 21,5
Rahmenanteil in %: 20,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Fach
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Tondachziegel 2.080 2,00 41,60 1,200 0,02
Luftschicht 0 4,00 0,00 0,400 0,16
Naturbims 400 14,00 56,00 0,250 0,56
Kalkgipsmörtel 1.400 1,50 21,00 0,700 0,02
Summe: 21,50 118,60 0,70
Rahmen (Rahmenanteil 20%)
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Rinnen: 0,10
Raußen: 0,10
Rgesamt: 0,90
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Tondachziegel 2.080 2,00 41,60 1,200 0,02
Holz 600 18,00 108,00 0,135 1,33
Kalkgipsmörtel 1.400 1,50 21,00 0,700 0,02
Summe: 21,50 170,60 1,37
Rinnen: 0,10
Raußen: 0,10
Rgesamt: 1,57
Musterbericht: Einfamilienhaus 75

6.6.1.2 Wärmeschutz zu: Decke DG - Spitzboden
10/2010
Decke DG - Spitzboden, U-Wert: 0,748 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 12,1
Dicke in cm: 20,9
Rahmenanteil in %: 20,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 0,8
Fach
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Holzdielen 800 2,40 19,20 0,200 0,12
Lehm, leicht 700 12,00 84,00 0,160 0,75
Luftschicht 0 5,00 0,00 0,400 0,16
Gipskartonplatten
900 1,50 13,50 0,210 0,07
Summe: 20,90 116,70 1,07
Rahmen (Rahmenanteil 20%)
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Rinnen: 0,10
Raußen: 0,04
Rgesamt: 1,21
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Holzdielen 800 2,40 19,20 0,200 0,12
Holz 600 17,00 102,00 0,130 1,31
Gipskartonplatten
900 1,50 13,50 0,210 0,07
Summe: 20,90 134,70 1,50
Rinnen: 0,10
Raußen: 0,04
Rgesamt: 1,64
Musterbericht: Einfamilienhaus 76

6.6.1.3 Wärmeschutz zu: Decke DG - Drempel
10/2010
Decke DG - Drempel, U-Wert: 2,107 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 12,1
Dicke in cm: 23,5
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 0,8
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Zementestrich 2.000 2,00 40,00 1,400 0,01
Betondecke 2.300 20,00 460,00 0,920 0,22
Gipsputz 1.200 1,50 18,00 0,350 0,04
Summe: 23,50 518,00 0,27
Rinnen: 0,10
Raußen: 0,04
Rgesamt: 0,41
Musterbericht: Einfamilienhaus 77

6.6.2 Bauteile mit Abgrenzung nach unten
6.6.2.1 Wärmeschutz zu: Kellerdecke
10/2010
Kellerdecke, U-Wert: 0,901 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,300 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 56,0
Dicke in cm: 25,5
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 0,7
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Gipsputz 1.200 1,50 18,00 0,350 0,04
Betondecke 2.300 20,00 460,00 0,760 0,26
Mineralwolle 377 2,00 7,54 0,045 0,44
Zementestrich 2.000 2,00 40,00 1,000 0,02
Summe: 25,50 525,54 0,77
Rinnen: 0,17
Raußen: 0,17
Rgesamt: 1,11
Musterbericht: Einfamilienhaus 78

6.6.3 Bauteile mit seitlicher Abgrenzung
6.6.3.1 Wärmeschutz zu: Außenwände
10/2010
Außenwände, U-Wert: 0,900 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 122,5
Dicke in cm: 37,5
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Keramikklinker 1.200 11,50 138,00 0,570 0,20
Luftschicht 0 0,50 0,00 0,400 0,11
Vollloch,
Hochlochziegel
730 24,00 175,20 0,408 0,59
Gipsputz 1.200 1,50 18,00 0,360 0,04
Summe: 37,50 331,20 0,84
Rinnen: 0,13
Raußen: 0,04
Rgesamt: 1,01
Musterbericht: Einfamilienhaus 79

6.6.3.2 Wärmeschutz zu: Abseitenwand
10/2010
Abseitenwand, U-Wert: 2,128 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 12,8
Dicke in cm: 6,5
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Gasbeton 800 5,00 40,00 0,290 0,17
Gipsputz 1.000 1,50 15,00 0,400 0,04
Summe: 6,50 55,00 0,21
Rinnen: 0,13
Raußen: 0,13
Rgesamt: 0,47
Musterbericht: Einfamilienhaus 80

6.6.3.3 Wärmeschutz zu: Gaubenwand
10/2010
Gaubenwand, U-Wert: 0,450 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 1,6
Dicke in cm: 18,8
Rahmenanteil in %: 20,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Fach
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Holzschalung 400 2,30 9,20 0,050 0,46
Luftschicht 0 5,00 0,00 2,940 0,02
Mineralwolle 377 8,00 30,16 0,045 1,78
Luftschicht 0 2,00 0,00 0,140 0,18
Gipskartonplatten
900 1,50 13,50 0,210 0,07
Summe: 18,80 52,86 2,47
Rahmen (Rahmenanteil 20%)
Bauteilschicht Rohdichte
[kg/m³]
Schichtdicke
[cm]
Flächengewicht
[kg/m²]
Rinnen: 0,13
Raußen: 0,04
Rgesamt: 2,64
Wärmeleitfähigkeit
[W/mK]
R2) [m²K/W]
Holzschalung 400 2,30 9,20 0,050 0,46
Luftschicht 0 5,00 0,00 2,940 0,02
Holz 400 8,00 32,00 0,140 0,57
Luftschicht 0 2,00 0,00 0,140 0,18
Gipskartonplatten
900 1,50 13,50 0,210 0,07
Summe: 18,80 54,70 1,26
Rinnen: 0,13
Raußen: 0,04
Rgesamt: 1,43
Musterbericht: Einfamilienhaus 81

6.6.4 Fensterbauteile
6.6.4.1 Wärmeschutz zu: Südfenster
10/2010
Südfenster, U-Wert: 3,500 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 3,6
Neigung: vertikal
Verschattung in %: 10,0
g-Wert: 0,65
Rahmenanteil in %: 40,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Für dieses Bauteil liegt kein detaillierter Schichtaufbau vor.
6.6.4.2 Wärmeschutz zu: West/Ostfenster
West/Ostfenster, U-Wert: 3,500 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 5,6
Neigung: vertikal
Verschattung in %: 20,0
g-Wert: 0,65
Rahmenanteil in %: 40,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Für dieses Bauteil liegt kein detaillierter Schichtaufbau vor.
6.6.4.3 Wärmeschutz zu: Nordfenster
Nordfenster, U-Wert: 3,500 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 3,0
Neigung: vertikal
Verschattung in %: 10,0
g-Wert: 0,65
Rahmenanteil in %: 40,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Musterbericht: Einfamilienhaus 82

Für dieses Bauteil liegt kein detaillierter Schichtaufbau vor.
6.6.4.4 Wärmeschutz zu: Balkontür
10/2010
Balkontür, U-Wert: 3,500 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 2,0
Neigung: vertikal
Verschattung in %: 0,0
g-Wert: 0,65
Rahmenanteil in %: 60,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Für dieses Bauteil liegt kein detaillierter Schichtaufbau vor.
6.6.4.5 Wärmeschutz zu: Eingangstür
Eingangstür, U-Wert: 3,500 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein
Fläche in m²: 2,0
Neigung: vertikal
Verschattung in %: 0,0
g-Wert: 0,00
Rahmenanteil in %: 100,0
Innentemperatur in °C: 20,0
Temperatur-
Korrekturfaktor Fx: 1,0
Für dieses Bauteil liegt kein detaillierter Schichtaufbau vor.
1) Anforderung nach EnEV 2009, Anlage 3, Tabelle 1
2) Wärmedurchlasswiderstand
Musterbericht: Einfamilienhaus 83

6.7 Förderungen
10/2010
Modernisierungsmaßnahmen für Wohngebäude, technische Maßnahmen zur Energieeinsparung und
Schonung der Ressourcen werden von öffentlicher Hand gefördert.
Diese Förderungen (ca. 4000 Förderprogramme) können aus Zuschüssen oder zinsvergünstigten Krediten
bestehen und werden bereitgestellt von:
- Bund und Ländern (ca. 100 Förderprogramme)
- Landkreisen, Städten, Gemeinden und
- Energieversorgern
Die Fördermittel sind i.a. nicht unbegrenzt vorhanden. Die Programme der Kommunen und Länder haben
häufig geringe Laufzeiten, oft durch die geringen Budgets bedingt.
Adressen
Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle BAFA, Referat 414 / 415, Tel.: 06196 / 908-625
Datenbanken
Kreditanstalt für Wiederaufbau www.kfw.de
Unternehmensvereinigung Solarwirtschaft www.solarfoerderung.de
Der Solarserver www.solarserver.de/geld.htm
Energieförderung BINE www.energiefoerderung.info
Fördermitteldatenbank www.foerderdata.de
6.8 Internetadressen
Deutsche Energie-Agentur (dena) www.zukunft-haus.info
Deutsches Energieberater-Netzwerk e.V. www.deutsches-energieberaternetzwerk.de
Energieprojekte BINE www.energie-projekte.de
Bund der Energieverbraucher www.energienetz.de
Gebäudeenergieberater im Handwerk Bundeslandverband
www.gih-bv.de
Bundesverband für Umweltberatung e.V. (bfub) www.umweltberatung.org
Bau Ingenieure Architekten Gutachter - Sachverständigengemeinschaft
www.biag-sv.de
ENVISYS energy consulting www.envisys.de
Gerätelisten www.spargeraete.de und www.energiesparendegeraete.de
6.9 Glossar
Energieumsatz pro Zeiteinheit = Watt (W) (1 kW = 1.000 W)
Einheit für Energieverbrauch/-leistung pro Jahr = kWh/a
Flächenspezifischer, jährlicher Energieverbrauch = kWh/m2a
Abgasverluste
- Wärme, die mit dem Abgas der Heizanlage verloren geht. Lässt sich durch Brennertechnik reduzieren
(siehe Brennwertkessel). Bei niedrigen Abgasverlusten allerdings Gefahr der Schornsteinversottung.
Amortisation
- Deckung der aufgewendeten Investitionskosten für ein Maßnahmepaket durch deren Einsparung.
Sollte unter Berücksichtigung der Preissteigerung und der Kapitalverzinsung errechnet werden.
Beleuchtungsbedarf
- siehe Nutzenergiebedarf Beleuchtung
Bereitschaftsverlust
- Beim Aufheizen eines kalten und beim Abkühlen eines Kessels auftretende Verluste. Reduzierbar
durch hohe Brennerlaufzeiten. Einfluss auf die Verluste hat auch die Bauart (relative Bereitschaftsverluste).
Musterbericht: Einfamilienhaus 84

10/2010
Bilanzinnentemperatur
- mittlere Innentemperatur eines Gebäudes bzw. einer Zone unter Berücksichtigung von räumlich oder
zeitlich eingeschränktem Heizbetrieb und im Falle der Kühlbedarfsermittlung unter Berücksichtigung
von zugelassenen Temperaturschwankungen, die der Ermittlung des Heizwärme- und Kühlbedarfs
zugrunde gelegt wird
- In der Regel werden unterschiedliche Werte für den Heiz- und den Kühlbetrieb angesetzt.
Brennwertkessel
- Durch einen zweiten Wärmetauscher entzieht ein Brennwertkessel dem wasserdampfhaltigen Abgas
durch Kondensation Wärme. Dadurch wird über den Heizwert eines Brennstoffes hinausgehende Energie
genutzt und die Abgase auf niedrige Temperaturen gebracht. Diese Technik stellt besondere
Ansprüche an den Schornstein. Gegebenenfalls ist eine Neutralisation des Kondensats erforderlich.
Bruttovolumen; Ve
- externes Volumen; von Außenmaßen ermitteltes Volumen eines Gebäudes oder einer Gebäudezone,
welches konditioniert wird
Dämmung
- Wichtigste Methode der Energieeinsparung. Durch Dämmung wird die Transmission (Wärmeverlust
durch Bauteile) herabgesetzt. Bei der Bauteildämmung genutzte Dämmstoffe werden nach ihrem
Dämmwert, nach den Kosten, nach dem Energieaufwand bei der Herstellung und unter ökologischen
Kriterien beurteilt bzw. unterschieden. Konventionelle Dämmstoffe sind Polystyrol, Mineralwolle
(Stein- oder Glaswolle) und Polyurethanschäume. Alternative Dämmstoffe sind Holzfaserplatten Kork,
Zellulosefasern, Hanf, Flachs, Mineraldämmplatten u.v.m. Besonders im Bereich der Dachdämmung
sollten neben ökologischen Gesichtspunkten aus Gründen der Behaglichkeit (sommerlicher Wärmeschutz!)
auf Holzfaser- und/oder Zellulosedämmstoffe zurückgegriffen werden.
Deckung in %
- Die Deckung bezeichnet den Anteil des jeweiligen Heizungssystems am Gesamtaufkommen des
Heizwärmebedarfs einschließlich des Warmwasserbedarfs, wenn dieser mit der Heizung ganz oder
teilweise erzeugt wird. Die Deckung des Warmwasserbereiters bezieht sich auf den Warmwasserbedarf,
der über die Warmwasseranlagen erzeugt wird.
Emissionen
- Bei der Verbrennung fossiler Energieträger entstehende Schadstoffe und -gase, die durch Schornsteine
und Abgasrohre an die Außenluft abgegeben werden und die Luft verunreinigen. Beim Hausbrand
sind dies im Wesentlichen CO2, SO2, NOX und Stäube.
Endenergiebedarf
- berechnete Energiemenge der Anlagentechnik zur Aufrechterhaltung der festgelegten Konditionen;
hier sind die Hilfsenergien (wie Stromverbrauch der Heizungspumpe, Zirkulationspumpe, Ventilatoren
etc.) und Verluste durch die Bereitstellung, Speicherung, Verteilung und Übergabe der Energie eingeschlossen
- Energiemenge, die der Verbraucher für eine bestimmungsgemäße Nutzung benötigt (kaufen muss)
Energiekennzahl
- Vergleichsgröße zur Bezifferung des Energieverbrauchs bei Gebäuden. Hierunter wird die Energiemenge
verstanden, die im Laufe eines Jahres für die Beheizung eines Quadratmeters Wohnfläche
verbraucht wird. Bei Einfamilienhäusern liegt die Energiekennzahl zwischen 100 und 300 KWh/m²,
möglich sind Werte um 50 KWh/m² (Niedrigenergiehaus). Bei Mehrfamilienhäusern sind die Werte
wegen günstigerem Volumen/Hüllflächen-Verhältnis um etwa 40 % niedriger.
Energieträger
- zur Erzeugung von mechanischer Arbeit, Strahlung oder Wärme oder zum Ablauf chemischer bzw.
physikalischer Prozesse verwendete Substanz oder verwendetes Phänomen
Heizkörperthermostat
- Regelungseinrichtung am Heizkörper. Das Ventil wird nur dann geöffnet, wenn eine eingestellte Soll-
Temperatur unterschritten wird. Heute bei Wohngebäuden Pflicht.
Heizwärmebedarf
- siehe Nutzwärmebedarf
Hilfsenergie
- Energie, die von Heizungs-, Kühl-, Trinkwarmwasser-, Raumluft- (einschließlich Lüftungs-) und
Beleuchtungssystemen verwendet wird, um die zugeführte Energie und Nutzenergie umzuwandeln
- Dies schließt Energie für Pumpen, Ventilatoren, Regelung, Elektronik usw., nicht aber die umgewandelte
Energie, ein.
Musterbericht: Einfamilienhaus 85

10/2010
Hüllfläche bzw. wärmeübertragende Umfassungsfläche
- äußere Begrenzung jeder Zone
- Die Hüllfläche bzw. wärmeübertragende Umfassungsfläche ist die Grenze zwischen konditionierten
Räumen und der Außenluft, dem Erdreich oder nicht konditionierten Räumen. Über diese Fläche verliert
oder gewinnt der gekühlte/beheizte Raum Wärme, daher auch „wärmeübertragende Umfassungsfläche“.
Auch nicht beheizte/gekühlte, sondern anderweitig konditionierte Zonen (beleuchtet,
belüftet) weisen Hüllflächen auf, bei denen jedoch keine Wärmeübertragung erfolgt. Vereinfachend
werden die Benennungen „Hüllfläche“ und „wärmeübertragende Umfassungsfläche“ parallel verwendet.
- Die Hüllfläche bzw. wärmeübertragende Umfassungsfläche wird durch eine stoffliche Grenze
gebildet, üblicherweise durch Außenfassade, Innenflächen, Kellerdecke, oberste Geschossdecke oder
Dach.
Hydraulischer Abgleich
- Der hydraulische Abgleich beschreibt ein Verfahren, mit dem innerhalb einer Heizungsanlage jeder
Heizkörper oder Heizkreis einer Flächenheizung bei einer festgelegten Vorlauftemperatur der Heizungsanlage
genau mit der Wärmemenge versorgt wird, die benötigt wird, um die für die einzelnen
Räume gewünschte Raumtemperatur zu erreichen. Dies wird mit genauer Planung, Überprüfung und
Einstellung bei der Inbetriebnahme der Anlage erreicht. Auch ein nachträglicher hydraulischer Abgleich
ist möglich, wenn die dafür erforderlichen Armaturen im Rohrnetz vorhanden sind (z.B. voreinstellbare
Thermostatventile oder Strangdifferenzdruckregler).Ist eine Anlage abgeglichen, ergeben
sich mehrere Vorteile: Die Anlage kann mit einem optimalen Anlagendruck und damit mit einer optimal
niedrigen Volumenmenge betrieben werden. Daraus resultieren niedrige Anschaffungskosten der
Umwälzpumpe und niedrige Energie- und Betriebskosten während des Betriebes.
Heizkreis ohne hydraulischen Abgleich, Quelle: DEKRA Industrial GmbH
Jahresnutzungsgrad
- Er sagt aus, wie stark die Heizanlage ausgelastet ist. Ein gut ausgelastetes System arbeitet
wesentlich wirtschaftlicher. Schlechte Nutzungsgrade kommen durch Überdimensionierung
zustande.
Kapitalwert
- Angenommener Geldwert, der zu Beginn der Maßnahme aufzuwenden wäre, um die
Maßnahme abzüglich der Energieeinsparung unter Berücksichtigung der Zinsen durchzuführen.
Ein positiver Kapitalwert entspricht einem finanziellen Gewinn über die Nutzungszeit.
Musterbericht: Einfamilienhaus 86

10/2010
Klimaschutz
- Bei der Verbrennung von Kohle, Gas oder Öl wird das Treibhausgas CO2 freigesetzt.
Dieses Gas wird für die klimatischen Veränderungen mit verantwortlich gemacht. Ziel ist es
deshalb diesen Ausstoß zu verringern.
konditionierter Raum
- Raum und/oder Raumgruppe, die auf eine bestimmte Solltemperatur beheizt und/oder
gekühlt und/oder be- und entlüftet und/oder befeuchtet und/oder beleuchtet und/oder mit
Trinkwarmwasser versorgt werden
- Zonen sind konditionierte Räume und weisen mindestens eine Art der Konditionierung auf.
Räume ohne Konditionierung werden als „nicht konditionierte Räume“ bezeichnet.
Konditionierung
- Ausbildung bestimmter Bedingungen in Räumen durch Heizung, Kühlung, Be- und
Entlüftung, Befeuchtung, Beleuchtung und Trinkwarmwasserversorgung um
- bestimmte Nutzungsanforderungen an Innentemperatur, Frischluft, Licht, Luftfeuchte
und/oder Trinkwarmwasser zu erfüllen
Kühlbedarf
- siehe Nutzkältebedarf
kWh
- KiloWattStunde, Einheit für Energie, Umrechnungsfaktoren:
- 1 Liter Heizöl = 10 kWh
- 1 m3 Erdgas = 8 bis 10 kWh
- 1 Liter Flüssiggas = 6 bis 7 kWh
- 1 kg Holzpellets = 5 kWh
Nettogrundfläche, Energiebezugsfläche; ANGF
- nutzbare Fläche im konditionierten Raum
Nettoraumvolumen, Luftvolumen; V
- Volumen einer konditionierten Zone bzw. eines gesamten Gebäudes, das dem Luftaustausch
unterliegt
- Das Nettoraumvolumen bestimmt sich anhand der inneren Abmessungen und schließt so
das Volumen der Gebäudekonstruktion aus.
- Das Nettoraumvolumen wird aus der entsprechenden Nettogrundfläche durch Multiplikation
mit der lichten Raumhöhe ermittelt. Die lichte Geschosshöhe ist die Höhendifferenz zwischen
der Oberkante des Fußbodens bis zur Unterkante der Geschossdecke bzw. einer
abgehängten Decke. Vereinfacht, d. h., wenn z. B. kein inneres Aufmaß gemacht wird, wird
es aus dem Bruttovolumen (externes Volumen) mit V = 0,8 Ve bestimmt.
Nutzenergiebedarf
- rechnerisch ermittelter Bedarf zur Aufrechterhaltung der festgelegten Konditionen (Heizung,
Kühlung, Be- und Entlüftung, Befeuchtung, Beleuchtung und Trinkwarmwasserversorgung)
Nutzenergiebedarf Beleuchtung
- rechnerisch ermittelter Energiebedarf, der sich ergibt, wenn die Gebäudezone mit der im
Nutzungsprofil festgelegten Beleuchtungsqualität beleuchtet wird
Nutzenergiebedarf Trinkwarmwasser
- rechnerisch ermittelter Energiebedarf für die festgelegte Trinkwarmwassermenge mit
entsprechender Zulauftemperatur
Nutzungsdauer
- Angenommene Lebensdauer einer technischen Anlage oder einer Dämmung, während der
sie die geplanten Aufgaben rentabel erfüllen kann. Durch diese Angabe werden verschiedene
Maßnahmen wirtschaftlich vergleichbar.
Musterbericht: Einfamilienhaus 87

10/2010
Nutzkältebedarf
- rechnerisch ermittelter Kühlbedarf, der zur Aufrechterhaltung der festgelegten thermischen
Raumkonditionen innerhalb einer Gebäudezone benötigt wird in Zeiten, in denen die Wärmequellen
eine höhere Energiemenge anbieten als benötigt wird
Nutzwärmebedarf
- Als Nutzwärmebedarf bezeichnet man, vereinfacht ausgedrückt, die Energiemenge, die zur
thermischen Konditionierung eines Gebäudes unter Berücksichtigung definierter Vorgaben
erforderlich ist. Der Nutzwärmebedarf ist die Summe von Wärmesenken (Transmissionswärmeverluste,
Lüftungswärmeverluste etc.) abzüglich der Wärmequellen (nutzbare solare
Gewinne, Gewinne durch Geräte, Personen etc.).
Primärenergieaufwandszahl
- Diese Zahl beschreibt die Qualität des Heizsystems als Verhältnis zwischen zugeführter
Primärenergie und tatsächlich genutzter Energie für Heizung und Warmwasser (kWhPrimär/kWhNutz).
Je kleiner die Primärenergieaufwandszahl ist, desto besser ist die Bewertung.
Primärenergiebedarf
- Produkt aus Endenergie und Primärenergiefaktor des eingesetzten Brennstoffes (Energieträgers).
Der Primärenergiebedarf beziffert zusätzlich zum Endenergiebedarf die Herstellung
und den Transport der verwendeten Energie.
Raum-Solltemperatur
- je nach Nutzungsprofil vorgegebene empfundene Temperatur im Innern eines Gebäudes
bzw. einer Zone, die den Sollwert der Raumtemperatur bei Heiz- bzw. Kühlbetrieb repräsentiert
- In der Regel sind unterschiedliche Werte für den Heiz- und den Kühlbetrieb vorgesehen.
Regelung
- Heizenergieverluste können durch optimale Regelung weitgehend minimiert werden.
Wichtige Ansatzpunkte: Wärme soll nur dahin gelangen, wo sie zur Zeit auch benötigt wird
(Heizkörper- und Raumthermostate); die Vorlauftemperatur soll nur so hoch sein, wie sie
zur Erfüllung des Heizzweckes unbedingt erforderlich ist (Nachtabsenkung, Außenthermostat).
Die Flammengröße des Brenners soll so eingestellt werden, dass unnötige Stillstandsverluste
vermieden werden.
Regenerative Energien
- Erneuerbare Energien benutzen die in der Umwelt vorhandenen und sich durch natürliche
Vorgänge erneuernden Energieformen. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um Umweltwärme
(Wärmepumpen), Sonnenenergie (Kollektoren), Erdwärme (aus tiefen Erdschichten),
Wasserkraft (Wasserkraftwerke), Wellenenergie.
Systemnutzungsgrad in %:
- Dieser umfasst den Nutzungsgrad der Heizungsanlage einschließlich der Wärmeverteilung
(Leitungen) im Gebäude. Je höher dieser Nutzungsgrad ist, desto effektiver ist die Heizungsanlage.
Beim Einsatz von Solarkollektoren und Wärmepumpen liegt der Nutzungsgrad
zwischen 100 und 300 %. Alte Heizungsanlagen weisen dagegen einen Nutzungsgrad
< 70 % aus.
Taupunkt
- Taupunkt bezeichnen den Zustand des Wassers in seinem Phasendiagramm, bei dem es
zur Kondensation (zum Beispiel Taubildung) von Wasserdampf kommt. Es handelt sich also
um den Kondensationspunkt des Wassers.
Transmission
- Wärmedurchgang durch ein Bauteil, durch Strahlung und durch Konvektion an den
Oberflächen. Wird errechnet aus dem U-Wert, der Fläche des Bauteils.
Trinkwarmwasserbedarf
- siehe Nutzenergiebedarf für Trinkwarmwasser
Musterbericht: Einfamilienhaus 88

10/2010
U-Wert
- Wärmedurchgangskoeffizient, Größe für die Transmission durch ein Bauteil. Er beziffert die
Wärmemenge (in KWh), die bei einem Grad Temperaturunterschied durch einen Quadratmeter
des Bauteils entweicht. Folglich sollte ein U-Wert möglichst gering sein. Wird bestimmt
durch die Dicke des Bauteils und den Lambda-Wert (Dämmwert) des Baustoffes.
Verluste
- Verluste der Anlagentechnik (Wärmeabgabe, Kälteabgabe) bei der Übergabe, Verteilung,
Speicherung und Erzeugung
Versorgungsbereich
- Bereich des Gebäudes, das von der gleichen Technik versorgt wird
- ein Versorgungsbereich (Heizung, Warmwasser, Lüftung, Kühlung etc.) kann sich über
mehrere Zonen erstrecken
Wärmebrücken
- Als Wärmebrücken werden örtlich begrenzte Stellen bezeichnet, die im Vergleich zu den
angrenzenden Bauteilbereichen eine höhere Wärmestromdichte aufweisen. Daraus ergeben
sich zusätzliche Wärmeverluste sowie eine reduzierte Oberflächentemperatur des Bauteils
in dem betreffenden Bereich. Wird die Oberflächentemperatur durch eine vorhandene
Wärmebrücke abgesenkt, kann es an dieser Stelle bei Unterschreitung der Taupunkttemperatur
der Raumluft, zu Kondensatbildung auf der Bauteiloberfläche mit den bekannten
Folgeerscheinungen, wie z.B. Schimmelpilzbefall kommen. Typische Wärmebrücken sind
z.B. Balkonplatten. Attiken, Betonstützen im Bereich eines Luftgeschosses, Fensteranschlüsse
an Laibungen.
Wärmequelle
- Wärmemengen mit Temperaturen über der Innentemperatur, die der Gebäudezone
zugeführt werden oder innerhalb der Gebäudezone entstehen
- Nicht einbezogen sind die Wärmeeinträge, die geregelt über die Anlage (Heizung, Lüftung)
zugeführt werden, um die Innentemperatur aufrechtzuerhalten.
Wärmesenke
- Wärmemenge, die der Gebäudezone entzogen wird
- Nicht einbezogen ist die Abfuhr von Wärme über das Kühlsystem.
Zone, auch Gebäudezone, Nutzungszone
- grundlegende räumliche Berechnungseinheit für die Energiebilanzierung
- Grundflächenanteil bzw. Bereich eines Gebäudes mit gleichen Nutzungsrandbedingungen
- keine relevanten Unterschiede hinsichtlich der Konditionierung
Musterbericht: Einfamilienhaus 89