Energieberatungsbericht - Envisys

Energieberatungsbericht 

gemäß dem integralen Ansatz der DIN V 18599 

zur sparsamen und rationellen Energieverwendung in Gebäuden 

Objekt Musterbetrieb Drucken 

Musterstraße 111 

99423 Weimar 

Aktenzeichen: xyz-aktenzeichen 

Auftraggeber Mustergebäude Druckerei 

99423 Weimar 

Musterstraße 111 

erstellt von: Winfried Schöffel M.A. 

ENVISYS 

Graben 1 

99423 Weimar 

Firmenstempel + Unterschrift 

99423 Weimar, 1.12.2010

ENVISYS GmbH & Co.KG Musterbericht 2 

Inhalt 

1 Ergebnisse im Überblick 6 

1.1 Bewertung des Objektes in der Ausgangssituation 6 

1.2 Bewertung des Objektes nach Durchführung der Maßnahmenvorschläge 8 

1.2.1 Energetische Verbesserung 8 

1.2.2 Bauliche Verbesserung 8 

1.2.3 Wirtschaftliche Verbesserung 9 

1.2.4 Ökologische Verbesserung 9 

2 Ziele des Vorhabens 11 

3 Beschreibung des energetischen Ist-Zustandes des Gebäudes 12 

3.1 Grunddaten 12 

3.2 Bisherige wärmetechnische Investitionen am Gebäude 13 

3.3 Gebäudezonen 13 

3.4 Angaben zur Gebäudehülle 13 

3.5 Transmission durch Wärmebrücken 14 

3.6 Angaben zur Wärmeversorgung 14 

3.6.1 Versorgungsbereiche 14 

3.6.2 Heizkreise 15 

3.6.3 Wärmeerzeuger 16 

3.7 Angaben zur Trinkwarmwasserversorgung 17 


3.7.2 Warmwasserbereiter 18 

3.8 Beschreibung und Bewertung der Lüftung 18 

3.8.1 Lüftungsbereiche 18 

3.9 Angaben zur Raumlufttechnik (RLT) 19 

3.10 Kältetechnik 19 

3.11 Beleuchtung 21 

4 Der Weg zum Ziel 23 

4.1 Variante: Sofort-Maßnahmen 24 

4.1.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante 24 

4.1.2 Maßnahmen der Variante: Sofort-Maßnahmen 25 

4.2 Variante: Kurzfristige Maßnahmen 28 


4.2.2 Maßnahmen der Variante: Kurzfristige Maßnahmen 29 

4.3 Variante: Investive Maßnahmen 32 


4.3.2 Maßnahmen der Variante: Investive Maßnahmen 33 

4.4 Variante: Soll-Zustand 37 


4.4.2 Maßnahmen der Variante: Soll-Zustand 38 

4.5 Maßnahmenbeschreibung 45 

4.5.1 Raumtemperatur senken 45 

4.5.2 Nutzungszeiten Besprechung 45 

4.5.3 Betriebswerte der Zone Serverraum ändern 45


4.5.4 Betriebswerte der Zone Reinigungsmittellager ändern 45 

4.5.5 Anlagenbetrieb der Zone Besprechung auf 10 Stunden reduziere 45 

4.5.6 Lampen durch Energiesparlampen ersetzen 45 

4.5.7 Präsenzkontrolle 45 

4.5.8 Verbesserung der Rückkühlung 45 

4.5.9 Lampen durch stabförmige Leuchtstofflampen ersetzen 45 

4.5.10 Dachdämmung Sanitär 45 

4.5.11 Dachdämmung Flur 46 

4.5.12 Brennwertheizung Bürotrakt 46 

4.5.13 Wärmepumpe Abluft/Wasser 46 

4.5.14 Einbau WRG für RLT Büro 46 

4.5.15 Fensteraustausch 47 

4.5.16 Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 47 

4.5.17 Dachdämmung Büro 47 

4.5.18 Dachdämmung Empfang 48 

4.5.19 Dachdämmung Besprechung 48 

4.5.20 Warmwasserversorgung dezentralisieren 48 

4.5.21 Elektro-Durchlauferhitzer 48 

4.6 Wirtschaftlichkeit der Energiesparvarianten 49 

4.6.1 Variante 001: Sofort-Maßnahmen 50 

4.6.2 Variante 002: Kurzfristige Maßnahmen 50 

4.6.3 Variante 003: Investive Maßnahmen 50 

4.6.4 Variante 004: Soll-Zustand 51 

4.7 Vergleich der Varianten 51 

4.8 Energieeinsparung in Bürogebäuden 53 

4.8.1 Einige Tipps fürs Büro 53 

4.8.2 Stand-by - die heimlichen Stromverbraucher 55 

4.8.3 Beleuchtung - die einfache Art, Strom zu sparen 55 

4.8.4 Einstellung der Anlagentechnik 56 

4.8.5 Mitarbeiter informieren und motivieren 56 

4.9 Energieeinsparung in der Schule 56 




4.9.4 Energiesparen bei der Trinkwarmwasserversorgung 59 


4.10 Energieeinsparung im Gastgewerbe 60 

4.10.1 Organisatorische Sofortmaßnahmen 61 

4.10.2 Technische Sofortmaßnahmen 61 



4.10.5 Einstellung von Lüftung & Klimatisierung 63 



4.10.8 Kältetechnik - Innovative Konzepte 64 


4.11 Energieeinsparung im industriellen Bereich 65




4.11.3 Einstellung von Lüftung & Klimatisierung 69 



4.11.6 Kältetechnik - Innovative Konzepte 70 


5 Anhang: Ergänzende Angaben 72 

5.1 Angaben zu den Zonen 73 

5.1.1 Nutzungsparameter der Zonen 73 

5.2 Daten zur Gebäudehülle 74 

5.3 Bauteilnachweis nach EnEV 75 

5.3.1 Bauteile mit Abgrenzung nach oben 75 

5.3.2 Bauteile mit Abgrenzung nach unten 84 

5.3.3 Bauteile mit seitlicher Abgrenzung 95 

5.3.4 Fensterbauteile 109 

5.4 Angaben zur Raum-Luft-Technik 119 


5.5 Ergänzende Angaben zur Kälteversorgung 119 


5.6 Ergänzende Angaben zur Beleuchtung des Objektes 121 

5.6.1 Raumgeometrie und Tageslichtversorgung der Beleuchtungsbereiche 121 

5.6.2 Kunstlichtversorgung der Beleuchtungsbereiche 123 

6 Berechnungsergebnisse 125 

6.1 Ergebnisse zu den Nutzungszonen 125 

6.1.1 Wärmesenken und Wärmequellen der Zonen 126 

6.2 Ergebnisse zur Beheizung nach DIN V 18599-5 145 

6.3 Ergebnisse zur Trinkwarmwasserversorgung nach DIN V 18599-8 149 

6.4 Ergebnisse zur Belüftung nach DIN V 18599-3 und Raumlufttechnik nach DIN V 18599-7 151 

6.5 Ergebnisse zur Kältebereitstellung 158 

6.6 Ergebnisse zur Beleuchtung nach DIN V 18599-4 159 

6.6.1 Jahreswerte der Beleuchtungsbereiche 159 

6.6.2 Monatswerte der Beleuchtungsbereiche 164 

6.7 Energieträgerverwendung 167 

7 Anhang: Ergänzende Informationen 168 

7.1 Förderprogramme 168 

7.2 Berechnungsgrundlagen 168 

7.3 Glossar 168


Vorbemerkungen 

Der vorliegende Beratungsbericht hat die Aufgabe, eine möglichst genaue Ist-Analyse des Gebäudes Musterbetrieb Drucken 

zu erstellen, um auf dieser Grundlage Empfehlungen für energetische Sanierungsvarianten zu entwickeln. Ziel dabei ist die 

Empfehlung von Sanierungsvarianten, die ein Optimum an Umweltverträglichkeit und Wirtschaftlichkeit ermöglichen. 

Die Berechnung des Energiebedarfs und der Wirtschaftlichkeit von Energieeinsparmaßnahmen beruht auf der Energieeinsparverordnung 

EnEV 2009 in Verbindung mit der DIN V 18599 mit angepassten Randbedingungen. 

Hinweise zum Bericht: 

- Dieser Beratungsbericht wurde nach bestem Wissen aufgrund der verfügbaren Daten erstellt. Die Durchführung 

und der Erfolg einzelner Maßnahmen bleiben in der Verantwortung der Durchführungsbeteiligten. Die Kostenangaben 

sind Schätzwerte. Bei künftigen Investitionen sollten immer mehrere Vergleichsangebote eingeholt werden. 

- Der Beratungsbericht ist kein Ersatz für eine Ausführungsplanung. 

- Der Beratungsbericht ist urheberrechtlich geschützt und alle Rechte bleiben dem Unterzeichner vorbehalten. Der 

Beratungsbericht ist nur für den Auftraggeber und nur für den angegebenen Zweck bestimmt. Eine Haftung gegenüber 

Dritten wird ausgeschlossen. 

- Eine Vervielfältigung oder Verwertung durch Dritte ist nur mit der schriftlichen Genehmigung des Verfassers 

gestattet. 

- Eine Rechtsverbindlichkeit folgt aus unserer Stellungnahme nicht. Sofern im Falle entgeltlicher Beratungen 

Ersatzansprüche behauptet werden, beschränkt sich der Ersatz bei jeder Form der Fahrlässigkeit auf das gezahlte 

Honorar. 

- Der Beratungsbericht wurde dem Auftraggeber in einem Exemplar überreicht. 

- Die Berechnungsverfahren und Gesetzesgrundlagen finden Sie im Anhang.


1 Ergebnisse im Überblick 

1.1 Bewertung des Objektes in der Ausgangssituation 

Die Bewertung des vorliegenden Objektes erfolgt auf der Grundlage einer sehr umfangreichen Bilanzierung aller 

wesentlichen Energieströme, die mit dem Gebäude zusammenhängen. Verwendet wird dabei die Berechnungsmethode der 

DIN V 18599, die zu diesem Zweck entwickelt wurde. 

Bewertungsmaßstab für die energetische Qualität ist in erster Linie der ermittelte Primärenergiebedarf, aber auch der 

Endenergiebedarf. Für eine Bewertung der Gebäudehülle ist der spezifische Transmissionswärmetransfer von entscheidender 

Bedeutung. Bezogen auf die thermisch konditionierte Nettogrundfläche des Objektes - im Falle der Primär- und 

Endenergie - bzw. die nach Außen hin wärmeübertragende Umfassungsfläche des Gebäudes bilden diese Werte die 

Kenngrößen als Vergleichswerte. 

Vergleichen kann man diese Kenngrößen mit Referenzwerten für ein vergleichbares Gebäude, das ebenfalls mit der 

Methode der DIN V 18599 berechnet werden kann. Hier verwenden wir die Randbedingungen der aktuellen Energieeinsparverordnung 

ein (EnEV Anl. 2 Tabelle 1). Ansonsten ist das Referenzgebäude ein Gebäude gleicher Geometrie, 

Nettogrundfläche, Nutzung und Ausrichtung. Im Falle eines Nachweises nach EnEV sind die Referenzkenngrößen zu 

unterschreiten. Beim Neubau heißt das, das Gebäude darf höchstens den Primärenergiebedarf des Referenzgebäudes 

aufweisen und muss den in EnEV Anl.2 Tab. 2 genannten Höchstwert des spezifischen, auf die wärmeübertragenden 

Umfassungsfläche bezogenen Transmissionswärmetransferkoeffizienten unterschreiten. Beim Nachweis für ein zu 

modernisierendes Bestandsgebäude dürfen beide Werte um 40 vom Hundert höher liegen. 

Der Vergleich mit den Anforderungswerten der EnEV ist nicht nur sinnvoll im Falle eines Nachweises bei Modernisierungsmaßnahmen, 

sondern auch für die Inanspruchnahme von Fördergeldern, die meist an das Einhalten von bestimmten 

Anforderungswerten aus der EnEV geknüpft sind. In jedem Fall aber gilt: 

Je niedriger die Kenngrößen, desto besser! 

Der Primärenergiebedarf umfasst die Energiemenge für das Heizen, Kühlen, Lüften, Beleuchten sowie die Trinkwarmwasserbereitstellung 

von der Energiegewinnung bis zur Nutzung der Energiedienstleistung (Wärme, Licht) im Gebäude und sagt 

daher etwas über die energetische Gesamteffizienz des Gebäudes aus. 

Der Endenergiebedarf ist zwar keine Nachweisgröße, spiegelt aber den Bedarf an Energieträgern wider, aus dem 

unmittelbar Kosten abgeleitet werden können. Über die Kosten können Ableitungen für die Wirtschaftlichkeit von 

Einsparmaßnahmen getroffen werden. 

Der spezifische Transmissionswärmetransferkoeffizient schließlich macht eine Aussage über die energetische Qualität 

der Gebäudehülle (Wärmetransfer). Er ist damit eine sehr langfristige Kenngröße für das Gebäude. 

Zur Bewertung des Ist-Zustandes wurden im wesentlichen die Randbedingungen aus der Norm verwendet (DIN V 18599 Teil 

10), die aber nach den tatsächlich vorgefundenen Verhältnissen der Nutzung angepasst wurden. Hierdurch entsteht eine 

genauere Abbildung des Gebäudes als durch die festen Randbedingungen der EnEV. Daher kann der vorliegende Bericht 

auch nicht als Nachweis im Sinne der Energieeinsparverordnung angesehen und verwendet werden. Die Nutzungsrandbedingungen 

finden Sie im Anhang.


Das folgende Bild zeigt die Einordnung des betrachten Gebäudes Musterbetrieb Drucken im Vergleich mit anderen 

Gebäuden dieser Kategorie: 

Ist-Wert 

EnEV-Altbau EnEV-Neubau EnEV - 20% EnEV - 50% 

Primärenergiebedarf [kWh/m²a] 1.046,5 339,9 242,8 194,3 121,4 

Transmissionswärmeverlust [W/m²K] 1,015 0,378 0,270 0,216 0,135 

Der Energiebedarf zum Heizen, Kühlen, Lüften, Beleuchten, ggf. Befeuchten und zur Bereitung des Trinkwarmwassers 

verteilt sich wie folgt: 

Nutzenergie Endenergie 

Primärenergie 

Heizen: kWh/m²a 180,4 179,7 198,6 

kWh/a 946.034 942.417 1.041.806 

Kühlen: kWh/m²a 141,8 31,0 80,7 

kWh/a 743.694 162.698 423.015 

Lüften: kWh/m²a 125,4 156,8 407,6 

kWh/a 657.615 822.307 2.137.997 

Befeuchten: kWh/m²a k.A. 

kWh/a k.A. 

0,0 0,0 

0 0 

Beleuchten: kWh/m²a 137,7 137,7 358,1 

kWh/a 722.433 722.433 1.878.326 

Trinkwarmwasser: kWh/m²a 1,2 1,3 1,4 

kWh/a 6.100 6.573 7.279 

Summe: kWh/m²a 586,5 506,5 1.046,5 

kWh/a 3.075.876 2.656.428 5.488.422 

Die Nutzenergie ist die Menge an Energie, die gebraucht wird, um den Zweck des Heizens, Kühlens, Befeuchtens und 

Beleuchtens (Nutzung) zu erfüllen. 

Die Endenergie beziffert die Energie, die zugeführt werden muss, um die angestrebte Nutzung zu erfüllen. Hier werden also 

zusätzlich zur Nutzenergie die Verluste durch Verteilung, Speicherung, Transmission und Lüftung berücksichtigt. Der 

Primärenergiebedarf berücksichtigt zusätzlich die Herstellung der benötigten Energie einschließlich Transport dieser zum 

Bestimmungsort. 

Die Ergebnisse zeigen, dass in dem Gebäude ein erhebliches Potenzial an energetischer und damit wirtschaftlicher 

Verbesserung steckt. 

Auf Wunsch des Beratungsempfängers bzw. auf Empfehlung des Beraters wurden für die Energiesparmaßnahmen folgende 

Varianten untersucht: 

- Sofort-Maßnahmen 

- Kurzfristige Maßnahmen 

- Investive Maßnahmen 

- Soll-Zustand


Weitere Einsparmöglichkeiten werden im Abschnitt "Der Weg zum Ziel" aufgezeigt. 

1.2 Bewertung des Objektes nach Durchführung der Maßnahmenvorschläge 

Die Analyse des Gebäudes zeigt, dass in dem Gebäudes ein erhebliches Einsparpotenzial liegt. Für das Erreichen der Ziele 

zur Modernisierung des Gebäudes hat das folgende Maßnahmenpaket (von insgesamt 4 gerechneten) den größten Anteil. 

Wir haben versucht, das anspruchsvolle Ziel einer 50%igen Unterschreitung des EnEV-Höchstwertes zu erreichen. Aufgrund 

der baulichen Vorgaben des Gebäudes konnte dieser Anspruch nicht erfüllt werden. Trotzdem wurde eine respektable 

Einsparung erreicht. 

Es ist damit neben der enormen qualitativen Verbesserung der Gebäudehülle und Anlagentechnik auch mit dem verringerten 

Ausstoß an CO2 vorbildlich. Die Maßnahmen sind wirtschaftlich. Zusätzlich können Förderungen durch die Kreditanstalt für 

Wiederaufbau (KfW) in Anspruch genommen werden. 

Neben der qualitativen Verbesserung geht mit einer Sanierung auch eine Wertsteigerung der Immobilie, eine Verbesserung 

des Fassadenschutzes, des sommerlichen Wärmeschutzes sowie ggf. steuerliche Vorteile mit einher. 

Die Variante Soll-Zustand hat das größte Potenzial: 

Einordnung des Gebäudes nach Durchführung der Variante Soll-Zustand: 

1.2.1 Energetische Verbesserung 

Nach Durchführung der vorgeschlagenen Maßnahmen kann der Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust wie 

folgt eingeordnet werden: 

Ist-Wert 

Soll-Zustand EnEV-Neubau EnEV - 20% EnEV - 50% 

Primärenergiebedarf [kWh/m²a] 1.046,5 345,1 242,8 194,3 121,4 

Transmissionswärmeverlust [W/m²K] 1,015 0,902 0,270 0,216 0,135 

1.2.2 Bauliche Verbesserung 

Verbesserung von auf betroffene Fläche Verbesserung um 

der unteren Gebäudeabgrenzung 3,32 W/m²K 3,32 W/m²K 4.684,95 m² 0,0 % 

der oberen Gebäudeabgrenzung 1,09 W/m²K 0,98 W/m²K 4.532,40 m² 9,9 % 

der Außenwände 1,17 W/m²K 0,22 W/m²K 1.952,30 m² 81,2 % 

der Fenster und Türen 4,46 W/m²K 1,20 W/m²K 506,63 m² 73,1 %


Im Kapitel "Der Weg zum Ziel" wird genau beschrieben, durch welche technischen Maßnahmen diese Verbesserung erreicht 

werden kann. 

1.2.3 Wirtschaftliche Verbesserung 

Wesentlicher noch als die Investition in die Maßnahmen ist der Aspekt der laufenden Betriebskosten. Diese setzen sich bei 

einer Investition in Einsparmaßnahmen aus Energiekosten, Wartungs- und Erhaltungsaufwendungen und Kapitaldienst (Zins 

und Tilgung) zusammen. Alle diese Aspekte gehen in den Kapitalwert als Kenngröße für die Wirtschaftlichkeit ein. Für die 

dargestellte Variante Soll-Zustand ergeben sich folgende Werte: 

Investition Gesamt 636.763 € 

nicht-energetisch motivierte Investition 0 € 

Netto-Investition1) 636.763 € 

Netto-Investition / m2 0,0 €/m2 

laufende Energiekosten 128.589 € 

laufende Erhaltungsaufwendungen 0,00 € 

laufende Einsparungen 294.448 € 

angenommene Nutzungszeit 40 Jahre 

Amortisationszeit 3 Jahre 

Kapitalwert (Geldwert der Investition) 9.866.172 € 

1) Investition abzüglich Fördergeld und nicht-energetische Kosten 

Die Gesamtwirtschaftlichkeit kann nur aufgrund eines genauen Liquiditätsplanes (Geldflüsse) über die Dauer der Investition 

(Nutzungszeit) unter Berücksichtigung der steuerlichen Situation (Steuersätze, Abschreibungen) betrachtet werden. Diese 

Aspekte würden sowohl die Kenntnisse des Energieberaters übersteigen, als auch den Rahmen dieser Untersuchung 

sprengen. Da überdies die zugrunde gelegten Aspekte der Energiepreissteigerung, der Verteuerung von Wartungsaufwendungen 

und die Kapital- bzw. Kreditverzinsung hier nur abgeschätzt werden können (natürlich auf der "sicheren Seite", also 

vorsichtig), ergibt sich hier nur eine Abschätzung der Wirtschaftlichkeit, die ggf. durch einen entsprechenden Sachverständigen 

ergänzt werden kann. 

Nähere Angaben zu den Einzelheiten der Wirtschaftlichkeit finden Sie im Abschnitt "Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen". 

1.2.4 Ökologische Verbesserung 

Die ökologische Verbesserung im Betrieb drückt sich vor allem durch den Bedarf an Primärenergie und der Emission von 

CO2 aus. Primärenergetisch verbessert die vorgestellte Variante das Ergebnis von 1046 kWh/(m²a) auf 345 kWh/(m²a). 

Klimafreundlich wirkt die Variante durch die deutlich niedrigere Emission von CO2: statt 1.316.546 kg CO2 werden nur noch 

437.779 kg emittiert. Das sind 66,7 % weniger. Auf den Quadratmeter thermisch konditionierter Nettogrundfläche bezogen 

ergibt sich ein Kennwert von 83 kg CO2 gegenüber jetzt 251 kg.

ENVISYS GmbH & Co.KG Musterbericht 10


2 Ziele des Vorhabens 

Energie und Rohstoffe werden immer teurer. Vor diesem Hintergrund müssen gerade Besitzer und Betreiber von Immobilien 

Strategien entwickeln, um effizienter zu wirtschaften. 

Der Auftraggeber hat sich konkrete Ziele gesetzt, um das Gebäude nachhaltig zu bewirtschaften. Folgende Ziele - unterteilt 

in gebäudespezifische und wirtschaftliche Ziele - sollen erreicht werden: 

gebäudespezifisch sollen folgende Ziele erreicht werden: 

- das Gebäude soll auf einen energetisch zeitgemäßen Stand gebracht werden: d.h. die Dämmwerte der 

Gebäudehülle sowie die Effizienz der Anlagen sollen den Anforderungen der aktuellen Gesetzgebung bzw. dem 

Stand der Technik entsprechen 

- bauphysikalische Schwachstellen sollen beseitigt werden; eventuell bestehende Probleme (Durchfeuchtung, 

Schimmelbildung, Wärmebrücken, Luftundichtigkeiten) sollen aufgespürt werden und ggf. Vorschläge zu deren Beseitigung 

gemacht werden 

- der Nutzerkomfort soll gesteigert werden; eventuelle Unzulänglichkeiten wie Zugerscheinungen, ungleichmäßige 

Wärmeverteilung sollen aufgespürt, beseitigt und moderne Möglichkeiten des Komforts genutzt werden 

- regenerative Energiequellen sollen eingesetzt werden 

wirtschaftlich sollen folgende Ziele erreicht werden: 

- die Kosten für den Einkauf von Energieträgern sollen sich drastisch senken 

- damit soll die Empfindlichkeit gegenüber Energiepreisbewegungen beseitigt werden 

- die Gesamtgestehungskosten (Kapitaldienst + Energieträger-Einkauf) sollen mittelfristig - im Zeitraster von 10 

Jahren - zumindest neutral bleiben 

- langfristig sollen die Energiekosten deutlich unter den erwartet hohen Energiekosten liegen, das Gebäude so auch 

nachhaltig bewirtschaftet werden können 

- alle Maßnahmebündel müssen sich deutlich innerhalb der Nutzungszeit amortisieren 

- nach Möglichkeit sollen staatliche Fördergelder genutzt werden 

Last but not least sollen die CO2-Emissionen erheblich gesenkt werden, um 

- einen individuellen Beitrag zur Verbesserung der Umweltqualität zu leisten 

- das Image des Eigentümers, Betreibers und Nutzers zu verbessern 

- die Klimaschutzziele der Bundesregierung zu unterstützen 

- und nach Möglichkeiten von Fördergeldern oder CO2-Zertifikaten zu profitieren 

Diese attraktiven Ziele wurden zum Ausgangspunkt der Beratung gesetzt. Die Frage, ob und inwieweit die anspruchsvollen 

Ziele erreicht werden können, war Gegenstand der Untersuchungen durch den Berater. Sie sollen in einer überschaubaren 

Zeit (max. 1 Jahr) erreicht werden können. Nach Möglichkeit sollen zusätzlich Vorschläge für sehr kurzfristig (1 Monat) 

erzielbare Erfolge gemacht werden.


3 Beschreibung des energetischen Ist-Zustandes des Gebäudes 

3.1 Grunddaten 

Hier geben Sie Besonderheiten Ihres Gebäudes ein, wie: Schimmelbildung, Fußkälte, Zugigkeit, Undichtigkeit, Konstruktion, 

Baumängel ... 

Gebäudedaten 

Gebäudetyp: Werkstatt Q 

Baujahr: 1905 

Energiebezugsfläche ANGF: 5.244,8 m² 

Gebäudevolumen Ve: 34.161,70 m³ (Brutto) 

Wärmeübertragende Umfassungsfläche A: 11.624,26 m² (Brutto) 

A/V-Verhältnis: 0,34 m-1 

Fensterflächen: 508,25 m² 

Fensterflächenanteil: 20,41 % 

Vollgeschosse: 2 

charakteristische Breite: 15,00 m 

charakteristische Länge: 42,00 m 

Gebäudeansichten


3.2 Bisherige wärmetechnische Investitionen am Gebäude 

In letzter Zeit wurden keine energierelevanten Investitionen vorgenommen. 

3.3 Gebäudezonen 

Gemäß DIN V 18599 Teil 1: Allgemeine Bilanzierungsverfahren, Begriffe, Zonierung und Bewertung der Energieträger, 6.2 

wurde das Gebäude in folgende Zonen gegliedert. Kriterien für die Unterteilung eines Gebäudes in einzelne Zonen sind 

unter anderem eine differenzierte Nutzung, eine abweichende Konditionierung einzelner Räume oder aber auch große 

Unterschiede bezüglich der jeweiligen Raumtiefe. 

Zone Temp. Fläche ANGF Anteil Volumen 

V (netto) 

Zonenhülle Personen Trinkwasser- 

nutzung 

[°C] [m²] [%] [m³] [m²] [Anzahl] 

Konditionierung 

Büro EG 21,0 273 5,1 984 407 15 15 Personen Heizung, -, Beleuchtung 

Kantine 20,0 43 0,8 154 102 31 keine Heizung, -, Beleuchtung 

Besprechung 21,0 86 1,6 416 246 21 keine Heizung, -, Beleuchtung 

Sanitär 21,0 145 2,7 525 250 0 keine Heizung, -, Beleuchtung 

Verkehrsflächen 21,0 153 2,9 560 270 0 keine Heizung, -, Beleuchtung 

Serverraum 21,0 25 0,5 97 81 1 keine Heizung, -, Beleuchtung 

Fertigung/Werkstatt 20,0 3.002 56,5 20.865 6.703 150 keine Heizung, -, Beleuchtung 

Technik 12,0 54 1,0 195 0 1 keine -, -, Beleuchtung 

Büro OG 21,0 410 7,7 1.591 688 31 31 Personen Heizung, -, Beleuchtung 

Lager 20,0 1.109 20,9 7.649 2.756 1 keine Heizung, -, Beleuchtung 

Lager Reinigungsmittel 21,0 16 0,3 58 0 1 keine -, -, Beleuchtung 

Bemerkungen zur Zone Fertigung/Werkstatt: 

Abweichung zur Standardnutzung 22 (Fertigung/Werkstatt): 

Betriebszeit: 2-Schichtbetrieb 6-23:00 

Temperatur: 20°C 

nach Planerauskunft sind jährlich 425000 kWh (125 kW / Betriebsstunde) als nutzbare Wärmegewinne aus der Maschinenabwärme 

zu berücksichtigen 

Bemerkungen zur Zone Technik: 

Bildung eigener Nutzungsrandbedingungen notwendig, weil diese Zone nicht thermisch konditioniert wird. In diesem Raum 

besteht ein hoher Luftwechsel und hohe Wärmelasten (Transformator). 

Bemerkungen zur Zone Lager Reinigungsmittel: 

Bildung eigener Nutzungsrandbedingungen notwendig, weil diese Zone nicht thermisch konditioniert wird. In diesem Raum 

besteht ein hoher Luftwechsel wegen der gelagerten Reinigungsmittel. 

3.4 Angaben zur Gebäudehülle 

Die folgende Tabelle zeigt die derzeitige Qualität der Gebäudehülle durchschnittlich für jede Bauteilkategorie im Vergleich zu 

einem optimalen Wärmetransferkoeffizienten. Eine detaillierte Auflistung aller Bauteile finden Sie im Anhang. 

Kategorie Fläche mittlerer U-Wert Anteil Transmission optimaler U-Wert 

[m²] [W/m²K] [%] [W/m²K] 

Keller 4.685 3,32 14,14 0,11 

Dach 4.532 1,09 43,83 0,08 

Wand 

1.952 1,17 22,00 0,10 

Fenster 507 4,46 21,13 0,80


3.5 Transmission durch Wärmebrücken 

Wärmebrücken sind Punkte, Winkel und Flächen der Gebäudehülle, an denen gegenüber den übrigen Bauteilen erhöhte 

Transmissionen stattfinden. Man unterscheidet geometrische und konstruktive, lineare und flächenhafte Wärmebrücken. 

Die folgende Tabelle zeigt die derzeitige Qualität der Wärmebrücken durchschnittlich im Vergleich zu einem optimalen 

Wärmetransferkoeffizienten. Eine detaillierte Auflistung aller Bauteile finden Sie im Anhang. 

Kategorie Fläche mittlerer U-Wert Anteil Transmission optimaler U-Wert 

[m²] [W/m²K] [%] [W/m²K] 

Wärmebrücken 5.268 0,10 4,57 0,11 

3.6 Angaben zur Wärmeversorgung 

Versorgungsbereiche 

Das Gebäude wurde hinsichtlich der technischen Versorgung in Versorgungsbereiche unterteilt. Ein Versorgungsbereich 

fasst jeweils die Gebäudebereiche zusammen, die von der gleichen Technik versorgt werden. Nachfolgend sind die 

Versorgungsbereiche aufgelistet. Eine detaillierte Auflistung der Daten finden Sie im Anhang. 

3.6.1 Versorgungsbereiche 

Versorgungsbereich Wärme Bürotrakt 

Lage zentral 

Nachtabsenkung/-abschaltung ja/ja 

Wochenendabschaltung ja 

Pufferspeicher ja 

Speichervolumen 2.000 [l] 

Umgebungstemperatur 12 [°C] 

Aufstellort außerhalb ja 

Leistung der Ladepumpe 0 [W] 

Bereitschaftsverluste 6 [kWh/a] 

Bemerkungen zur Wärmeversorgung 

Die Versorgung des Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung.


Versorgungsbereich Wärme Halle 

Lage zentral 



Pufferspeicher nein 

Versorgungsbereich Wärme Lager 

Lage zentral 



Pufferspeicher nein 

3.6.2 Heizkreise 

Heizkreise des Versorgungsbereiches Wärme Bürotrakt 

Heizkreis Heizkreis Bürotrakt 

Wärmeabgabe 

Art der Wärmeabgabe Flächenheizung 

Anordnung Heizkörper nach Außen 

Heizkreistemperatur Heizkörpertemp.: 35-28°C 

Heizungsregler 

Regelung P.-Regler 1K 

elektrische Regelung keine elektr. Heizkörperregelung 

zeitabhängige Absenkung nein 

Anzahl elektrische Regelantriebe/Leistung 

Anzahl zusätzliche 

Pumpen/Leistung 

Umwälzpumpe 

Pumpenleistung [W] 0 

Pumpenregelung ungeregelte Pumpenregelung 

0/0 

0/0 

Pumpenmanagement integriertes Pumpenmanagem. 

aussentemperaturgeführter Kesseltemp. 

überdimensioniert nein 

Leitungsnetz 

Einrohrnetz nein 

hydraulisch abgeglichen ja 

Heizkreise des Versorgungsbereiches Wärme Halle 

Heizkreis Heizkreis 

Wärmeabgabe 

Art der Wärmeabgabe RLT-Anlage 




Regelung Zweipunktregler 

elektrische Regelung elektro-motorischer Stellantrieb der 

Heizkörperregelung 

zeitabhängige Absenkung nein





Umwälzpumpe 


0/0 

0/0 

Pumpenregelung variable Delta P der Pumpenregelung 




Leitungsnetz 


hydraulisch abgeglichen ja 

Heizkreise des Versorgungsbereiches Wärme Lager 

Heizkreis Heizkreis Lager 

Wärmeabgabe 

Art der Wärmeabgabe Luftheizung 




Regelung P.-Regler 1K 

elektrische Regelung keine elektr. Heizkörperregelung 

zeitabhängige Absenkung nein 




Umwälzpumpe 


0/0 

0/0 

Pumpenregelung variable Delta P der Pumpenregelung 




Leitungsnetz 


hydraulisch abgeglichen nein 

3.6.3 Wärmeerzeuger 

Wärmeerzeuger des Versorgungsbereiches Wärme Bürotrakt 

Wärmeerzeuger Standardkessel 

Baujahr 1992 

Art im Unbeheizten 

Technik Standardkessel 

Energieträger Erdgas_H 

Leistung 240 kW 

detaillierte Daten 

Kessel


Teillastwirkungsgrad 0,87 

Kessel-Bereitschaftsverlust 0,01 

Kesselwirkungsgrad 0,89 

Wärmeerzeuger des Versorgungsbereiches Wärme Halle 

Wärmeerzeuger Standardkessel 

Baujahr 1992 


Technik Standardkessel 




Kessel 




Wärmeerzeuger des Versorgungsbereiches Wärme Lager 

Wärmeerzeuger Niedertemperaturkessel 

Baujahr 1994 


Technik Niedertemperaturkessel 




Kessel 




3.7 Angaben zur Trinkwarmwasserversorgung 


Versorgungsbereich Warmwasserversorgung 

Lage zentral 

versorgte Zonen Büro EG; Büro OG; 

Baujahr 1975 

Pumpe 

Zirkulation nein 

Leistung 0 W 

geregelt nein 

Laufzeit 0 h/d


Rohrbegleitheizung nein h/d 

Speicher 

Volumen 0,20 m³ 

Bereitschaftsverlust 0,00 kWh/d 

Baujahr 1992 

Leistung Pumpe 0 W 

Laufzeit 0 h/d 

3.7.2 Warmwasserbereiter 

Warmwasserbereiter des Versorgungsbereiches Warmwasserversorgung 

Warmwassererzeuger Warmwasserbereiter 

Baujahr 1992 

Technik Kombi-Erzeuger (Erzeuger für Hz+TW) 

Energieträger Standardkessel 

Leistung 240,00 kW 

3.8 Beschreibung und Bewertung der Lüftung 

3.8.1 Lüftungsbereiche 

Lüftungsbereich Belüftung Bürotrakt 

versorgte Zonen Büro EG; Kantine; Besprechung; Sanitär; Verkehrsflächen; Büro OG; 

Lüftungsart die Lüftung erfolgt als freie Lüftung (Fenster) 

Lüftungsbereich Belüftung Serverraum 

versorgte Zonen Serverraum; 


Lüftungsbereich Belüftung Halle 

versorgte Zonen Fertigung/Werkstatt; 


Lüftungsbereich freie Lüftung Lager 

versorgte Zonen Technik; Lager; 

Lüftungsart die Lüftung erfolgt als freie Lüftung (Fenster)


Lüftungsbereich Belüftung Reinigungsmittellager 

Lüftungsart die Lüftung erfolgt über Anlage (Abluftanlage) 

versorgte Zonen Lager Reinigungsmittel; 

Baujahr der Anlage 1905 

Ventilatorleistung W 0,00 

Abschalttemperatur °C 0 

Korrekturfaktor 0,00 (Frostschutz) 

Leistungsaufnahme Wh/m³ 0,00 (volumenstrombezogen) 

3.9 Angaben zur Raumlufttechnik (RLT) 

Die Raumlufttechnik dient der Versorgung bestimmter Bereiche mit Luft. Die Luftförderung erfolgt mit Hilfe von Ventilatoren 

(Gebläse). Damit ist es möglich, definierte Luftmengen und Druckverhältnisse bereit zu stellen, um die gewünschten 

Luftzustände beizubehalten. Das sind ideale Voraussetzungen, um die Luft hinsichtlich Reinheit, Temperatur und Feuchte 

weiter aufzubereiten. 


Das Gebäude wurde hinsichtlich der technischen Versorgung in die folgenden Versorgungsbereiche unterteilt. Ein 

Versorgungsbereich fasst jeweils die Gebäudebereiche zusammen, die von der gleichen Technik versorgt werden. 

Versorgungsbereich: RLT Halle 

versorgte Zonen: Fertigung/Werkstatt; 

versorgte Fläche in m²: 3.002,1 m2 

Anlagentyp: Konstantvolumen, abgebrochen 

Heizregister/Kühlregister: ja/ja 

Feuchteanforderung: keine Feuchteanforderung 

Befeuchtertyp: -1 

Versorgungsbereich: RLT Büro 

versorgte Zonen: Büro EG; Kantine; Besprechung; Sanitär; 

Verkehrsflächen; Serverraum; Büro OG; 


Anlagentyp: Grundlüftung, dez.Kühlung 

Heizregister/Kühlregister: ja/nein 

Feuchteanforderung: keine Feuchteanforderung 

Befeuchtertyp: -1 

Weitere Angaben finden Sie ggf. im Anhang. 

3.10 Kältetechnik 

Klimatisierung ist einer der wichtigsten Gründe für die Zunahme des Energieverbrauchs bei Nicht-Wohngebäuden. Im 

klimatisch gemäßigten Nord-West Europa beträgt der durch Klimatisierungs- und die damit verbundenen Entfeuchtungs- und 

Belüftungssysteme verursachte zusätzliche Stromverbrauch in Bürogebäuden ca. 40 kWh/m². Der durchschnittliche 

Stromverbrauch in einem nichtgekühlten Gebäude beläuft sich auf einem Primärenergiebedarf von ca. 311 kWh/m². Der 

zusätzliche Primärenergiebedarf, der durch Klimatisierung entsteht kann bis 32 Prozent ausmachen. 

Der einfachste Weg zusätzlichen Energieverbrauch durch Klimatisierung zu vermeiden, ist die Entscheidung für passive 

Kühlungstechniken, wie außenliegender Sonnenschutz, große Speichermasse und nächtliche Kühlung. 

Ist Klimatisierung nicht vermeidbar, zeigen die ausführlichen GreenBuilding Informationen zu Klimatisierung eine Vielzahl 

von Maßnahmen auf, die zu einer energieeffizienten Nutzung der Klimaanlage beitragen können.


Ein zukünftiger GreenBuilding Partner sollte zunächst die möglichen Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs 

der Klimaanlage und der begleitenden Parameter identifizieren. In einem zu erstellenden Maßnahmenplan sollten die 

vorgeschlagenen Maßnahmen geprüft sowie ein zeitlicher Rahmens für die Umsetzung des Maßnahmenplans aufgestellt 

und eine Einschätzung der erwarteten Einsparungen geleistet werden. 


Das Gebäude wurde hinsichtlich der technischen Versorgung in die folgenden Versorgungsbereiche unterteilt. Ein 

Versorgungsbereich fasst jeweils die Gebäudebereiche zusammen, die von der gleichen Technik versorgt werden. 

Versorgungsbereich: Raumkühlung Serverraum 

versorgte Zonen: Serverraum; 

versorgte Fläche in m²: 24,9 m2 

Erzeuger 

Nennkälteleistung: 7 kW 

Maschinentyp: Kompressionskältemaschine 

Teillastregelung: 2-Punkt Takt 

Baujahr: 1990 

Kälteabgabe 

Anlagensystem: Anlagensystem Multisplit 

Steuerung: Bedarfsorientiert allein 

Ventilatortechnik: DX Innen; Wand- Brüstungsgerät 

Temperaturspreizung: Kältekreislauf 6-12 °C 

Versorgungsbereich: Raumkühlung EG 

versorgte Zonen: Büro EG; 


Erzeuger 




Baujahr: 1995 

Kälteabgabe 

Anlagensystem: Anlagen VRF-System mit variabl. 

Kältemittelstrom 


Ventilatortechnik: DX Innen; Wand- Brüstungsgerät 

Temperaturspreizung: Direktverdampfer 

Versorgungsbereich: Raumkühlung OG 

versorgte Zonen: Besprechung; Büro OG; 


Erzeuger 




Baujahr: 1995 

Kälteabgabe 

Anlagensystem: Anlagen VRF-System mit variabl. 

Kältemittelstrom



Ventilatortechnik: DX Innen; Deckenkassetten 

Temperaturspreizung: Direktverdampfer 

Versorgungsbereich: WP Kühlung Halle 

versorgte Zonen: Fertigung/Werkstatt; 


Erzeuger 




Baujahr: 1995 

Rückkühler 

Art der Rückkühlers: Trockenrückkühler 

Art der Teillastreglung 

desRückkühlers: 

Kälteabgabe 

Kühlwassereintritt Kältemaschine konstant 

Abgabe: über die Raumlufttechnik 

Temperaturspreizung: Kältekreislauf 6-12 °C 

3.11 Beleuchtung 

Die Beleuchtung wird bereichsweise betrachtet. Ein Beleuchtungsbereich ist eine Zone (oder ein Teil von ihr), in der 

spezifische Beleuchtungsverhältnisse herrschen. Beschrieben wird zunächst die räumliche Struktur, die Ausstattung mit 

künstlicher Beleuchtung, der elektrische Anschlusswert und der berechnete jährliche Endenergieeinsatz für die Beleuchtung. 

Die folgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick über die Beleuchtungsbereiche im Objekt Musterbetrieb Drucken. Eine 

detaillierte Auflistung der Daten finden Sie im Anhang. 

Beleuchtungsbereich 

Fläche [m²] 

EG Büro NW 82,56: nein nein 14,74 1.528,1 

EG Plattenlager 114,56: nein nein 73,64 13.803,5 

Empfang 75,36: nein nein 78,01 8.840,1 

Kantine 42,70: nein nein 34,41 3.355,2 

Besprechung NW 29,98: nein nein 85,16 6.185,3 

Lounge 40,60: nein nein 82,30 8.569,2 

Besprechung NO 16,35: nein nein 98,55 4.527,0 

WC EG NO 17,87: ja nein 47,57 467,3 

UK He R 1.18 25,38: ja nein 38,42 538,7 

Du He R 1.17 8,51: ja nein 51,86 214,7 

Kantinenlager R 1.16 10,72: nein nein 47,08 1.179,8 

Sanitär EG innenliegend 50,74: ja nein 34,59 1.081,6 

Sanitär OG innenliegend 32,06: ja nein 37,34 737,8 

Teeküche EG 9,74: nein nein 106,37 2.953,7 

Präsenzkontrolle 

Tageslichtkontrolle 

Anschlussleistung [W/m²] 

Endenergie [kWh/a]


Flure EG 64,37: nein nein 117,72 24.892,9 

Treppenhaus EG 25,88: nein nein 90,87 7.518,0 

Flure OG 27,47: nein nein 140,09 12.197,5 

Treppenhaus OG 25,88: nein nein 90,87 7.518,0 

Server 24,90: nein nein 101,78 7.718,9 

Halle 3.002,10: nein nein 66,96 482.718,4 

Technikräume 53,60: nein nein 33,74 4.972,7 

Großraumbüro OG NW 157,50: nein nein 72,45 14.943,4 

Großraumbüro OG NO 78,75: nein nein 75,49 8.840,3 

Großraumbüro OG innenliegend 78,75: nein nein 75,49 9.474,4 

Büros OG SW 87,77: nein nein 76,10 9.241,7 

Lager 1.092,00: nein nein 33,45 74.464,0 

Büro Lager 16,64: nein nein 42,21 1.371,6 

Reinigungsmittellager 15,90: nein nein 99,14 2.579,2


4 Der Weg zum Ziel 

Die Analyse des Gebäudes zeigt ein erhebliches Einsparpotenzial. Eine Sanierung kann wesentlich zur Verbesserung des 

Gebäudestandards (energetisch, marktspezifisch) und Verringerung des Energieverbrauchs beitragen. Die Berechnung des 

Energiebedarfs nach Sanierung erfolgt mit normierten Randbedingungen nach EnEV und kann vom tatsächlichen 

Energiebedarf abweichen. Für die Wirtschaftlichkeitsberechnungen wurde von einer Energiepreissteigerung von 5,00 % 

ausgegangen. Näheres finden Sie dazu im Abschnitt Wirtschaftlichkeit der Maßnahmenvorschläge. 

Es kann zwischen Sofortmaßnahmen, kurzfristigen Maßnahmen und investiven Maßnahmen unterschieden werden. Wir 

haben speziell auf das Gebäude zugeschnittene Energiespartipps hinzugefügt. 

Nachfolgend werden die betrachteten Varianten zur Energieeinsparung aufgeführt.


4.1 Variante: Sofort-Maßnahmen 

4.1.1 Die wichtigsten Kenngrößen der Variante 

Ist-Zustand Variante Einheit Einsparung 

energetisch 

Primärenergiebedarf 5.488.423 3.207.544 [kWh/a] 41,6 % 

Primärenergiebedarf / m² 1.046,5 611,6 [kWh/m²a] 

Endenergiebedarf 2.656.427 1.607.025 [kWh/a] 39,5 % 

Endenergiebedarf / m² 

wirtschaftlich 

506,5 306,4 [kWh/m²a] 

Energiekosten 42.3038 24.5417 [€/a] 42,0 % 

Energiekosten /m² 80,66 46,79 [€/m²a] 

Gesamtinvestition 0 [€] 

_Sowieso-Kosten 0 [€] 

_Förderung 0 [€] 

Investition 0 [€] 

Investition /m² 0,0 [€/m²] 

Amortisation 1 [Jahre] 

Kapitalwert 

Emissionen 

1.028.5640 [€] 

CO2-Emissionen 247,7 144,4 [kg/m²a] 41,7 % 

SO2-Emissionen 162,8 91,5 

NOx-Emissionen 189,4 109,8 

Staub 17,0 9,6 

[g/m²a] 43,8 % 

[g/m²a] 42,0 % 

[g/m²a] 43,2 % 

Erläuterungen zur Variante 

Sofort-Maßnahmen sind Maßnahmen, die ohne Kosten und ohne Zeitaufwand sofort umgesetzt werden können. Hier sehen 

Sie mit einfachen Möglichkeiten schnell Ergebnisse. Die Umsetzung kann sofort beginnen (< 1 Woche), die Ersparnis 

beginnt sofort. 

So sollten alle Einstellungen der Heizungstechnik geprüft werden. So entscheidet beispielsweise die Heizkennlinie, wieviel 

Wärme zur Verfügung gestellt wird, wann der Brenner abgeschaltet wird und welche Laufzeiten er bekommt. Das hat 

wesentlichen Einfluss auf 

den 

Energieverbrauch. 

Vorhandene Lüftungs- und Klimaanlagen müssen regelmäßig gewartet werden. Diese umfasst die Prüfung der Auslegung 

sowie die Feststellung der Effizienz der wesentlichen Komponenten. Die energetische Inspektion ist in der EnEV 2007 

Abschnitt 3 # 12 geregelt. 

Binden Sie das Personal ein. Eine Mitwirkung des Personals ist für ein erfolgreiches Energiekonzept unerlässlich. Ein 

erheblicher Anteil von Einsparungen erfolgt durch bewussten Umgang mit Energie. Lesen Sie auch in den Abschnitten 

"Hinweise zur 

Energieeinsparung".


Das folgende Bild zeigt die Einordnung des betrachten Gebäudes unter Berücksichtigung der zu dieser Variante gehörenden 

Maßnahmen: 

Hinweis: Bei dieser Grafik handelt es sich um die Berechung mit angepassten Randbedingungen. Eine Abweichung der 

Ergebnisse zur Berechnung nach EnEV mit normierten Randbedingungen (Energieausweis) ist dadurch gegeben. 

4.1.2 Maßnahmen der Variante: Sofort-Maßnahmen 

Maßnahme Kosten je Einheit Kosten gesamt 

Raumtemperatur senken 0,00 € 0 € 

Nutzungszeiten Besprechung 0,00 € 0 € 

Betriebswerte der Zone Serverraum ändern 0,00 € 0 € 

Betriebswerte der Zone Reinigungsmittellager ändern 0,00 € 0 € 

Anlagenbetrieb der Zone Besprechung auf 10 Stunden reduziere 0,00 € 0 € 

Nachfolgend werden die Maßnahmen aufgelistet. 

Raumtemperatur senken 

Eigenschaften 

Zone / Bereich Verkehrsflächen 

Zone / Bereich Fertigung/Werkstatt 

Zone / Bereich Lager 

Zone / Bereich Lager Reinigungsmittel 

Raumtemperatur alt / neu 20,10 / 17,10 °C 

Nutzungsdauer 40 Jahre


Nutzungszeiten Besprechung 

Nutzungszeiten der Zone 

Nutzungszeit 8 h/d 

an 250 Tagen 

gesamt tags 1850 h/a 

gesamt nachts 150 h/a 

gilt für Zone Besprechung 

Nutzungsdauer 30 Jahre 

Kosten 

Kosten der Umstellung 0,00 € 

Summe 0,00 € 

Betriebswerte der Zone Serverraum ändern 

Betriebswerte der Zone 

Wartungswert Beleuchtung 300 lx 

Minderungsfaktor Sehaufgaben 0,96 

relative Abwesenheit 0,90 

Teilbetriebsfaktor 0,50 h/d 

Raumindex 1,50 

Mindestaußenluftvolumenstrom 1,30 m³/[hm²] 

Personenabwärme 15 Wh/[m²d] 

Arbeitshilfen-Abwärme 1.800 Wh/[m²d] 

Feuchteanforderung ohne Anforderung 

gilt für Zone Serverraum 


Kosten 


Summe 0,00 € 

Betriebswerte der Zone Reinigungsmittellager ändern 









Arbeitshilfen-Abwärme 0 Wh/[m²d] 


gilt für Zone Lager Reinigungsmittel 


Kosten 


Summe 0,00 €


Anlagenbetrieb der Zone Besprechung auf 10 Stunden reduziere 

Betriebszeiten der Zone 

Heizzeit 10 h/d 

RLT und Kühlung 10 h/d 

an 250 Tagen 



Kosten 


Summe 0,00 €


4.2 Variante: Kurzfristige Maßnahmen 



energetisch 






506,5 309,1 [kWh/m²a] 



Gesamtinvestition 44.519 [€] 



Investition 44.519 [€] 



Kapitalwert 

Emissionen 

2.164.110 [€] 




Staub 17,0 7,7 

[g/m²a] 56,6 % 

[g/m²a] 49,5 % 

[g/m²a] 54,5 % 

Erläuterungen zur Variante 

Unter kurzfristigen Maßnahmen versteht man Lösungen, die in den nächsten 4 Wochen umgesetzt werden können und 

damit schnell zur Einsparung beitragen. Diese Maßnahmen sind nicht teuer und einfach umzusetzen. 

In dem Objekt können sämtliche stromfressende Glühbirnen durch Energiesparlampen ersetzt werden. In den weniger 

frequentierten Räumen bietet sich auch eine Präsenzkontrolle an. Damit wird die Beleuchtung nur dann aktiv, wenn der 

Raum genutzt wird. 


Maßnahmen: 


Ergebnisse zur Berechnung nach EnEV mit normierten Randbedingungen (Energieausweis) ist dadurch gegeben.


4.2.2 Maßnahmen der Variante: Kurzfristige Maßnahmen 


Lampen durch Energiesparlampen ersetzen 1,00 €/m² 611 € 

Präsenzkontrolle 5,00 €/m² 1.655 € 

Verbesserung der Rückkühlung 0,00 € 0 € 

Lampen durch stabförmige Leuchtstofflampen ersetzen 10,00 €/m² 42.253 € 


Lampen durch Energiesparlampen ersetzen 


Eigenschaften 

Austausch der Lampen (nur Tabellenverfahren) 

Lampenart Metall-Halogendampf-Hochdrucklampe 

Vorschaltgerät KVG bzw. ohne 


in den Zonen Fläche Kosten 

Büro EG mit den Bereichen: 

_EG Büro NW 

_Empfang 

Kantine mit den Bereichen: 

_Kantine 

Besprechung mit den Bereichen: 

_Besprechung NW 

_Lounge 

_Besprechung NO 

Sanitär mit den Bereichen: 

_WC EG NO 

_UK He R 1.18 

_Du He R 1.17 

_Kantinenlager R 1.16 

_Sanitär EG innenliegend 

_Sanitär OG innenliegend 

Verkehrsflächen mit den Bereichen: 

_Teeküche EG 

_Flure EG 

_Treppenhaus EG 

_Flure OG 

_Treppenhaus OG 

Serverraum mit den Bereichen: 

_Server 

Summe 611,07 m² 611,07 € entspricht 1,00 €/m²




Eigenschaften 

Präsenzkontrolle einbauen 




_EG Plattenlager 





_WC EG NO 

_UK He R 1.18 

_Du He R 1.17 





_Server 

Summe 331,07 m² 1.655,35 € entspricht 5,00 €/m² 

Verbesserung der Rückkühlung 

Rückkühlung mit variabler Teillastregelung 

Betriebsart Saisonale+NA+WE-Abschaltung 

angewendet auf WP Kühlung Halle 

hydraulischer Abgleich J 

Pumpenregelung J 

Pumpenadaption ist optimiert J 


Kosten 

Kosten der Optimierung 0,00 € 

Summe 0,00 € 

Lampen durch stabförmige Leuchtstofflampen ersetzen 


Eigenschaften 


Lampenart Leuchtstofflampe stabförmig 

Vorschaltgerät EVG 





Fertigung/Werkstatt mit den Bereichen: 

_Halle 

Lager mit den Bereichen: 

_Lager 

_Büro Lager 

Summe 4.225,30 m² 42.253,00 € entspricht 10,00 €/m²



4.3 Variante: Investive Maßnahmen 



energetisch 


Primärenergiebedarf / m² 1.046,5 1.009,1 [kWh/m²a] 




506,5 426,1 [kWh/m²a] 









Kapitalwert 

Emissionen 

366.079 [€] 




Staub 17,0 18,1 

[g/m²a] -9,6 % 

[g/m²a] 0,7 % 

[g/m²a] -6,6 % 


Maßnahmen: 




4.3.2 Maßnahmen der Variante: Investive Maßnahmen 


Dachdämmung Sanitär 79,00 €/m² 2.647 € 

Dachdämmung Flur 79,00 €/m² 4.756 € 

Brennwertheizung Bürotrakt 12000,00 € 12.000 € 

Wärmepumpe Abluft/Wasser 11000,00 € 11.000 € 

Einbau WRG für RLT Büro 0,00 € 0 € 

Fensteraustausch 715,00 €/m² 367.981 € 

Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 79,20 €/m² 152.096 € 

Dachdämmung Büro 79,00 €/m² 33.875 € 

Dachdämmung Empfang 79,00 €/m² 6.091 € 

Dachdämmung Besprechung 79,00 €/m² 1.398 € 

Warmwasserversorgung dezentralisieren 0,00 €/m 0 € 

Elektro-Durchlauferhitzer 400,00 € 400 € 


Dachdämmung Sanitär 

Daten der Dämmung 

Wärme übertragende Fläche 33,50 m² 


angewendet auf folgende Bauteile: Fläche1) Kosten U-Wert alt / neu 

Dach Sanitär 33,50 m² 2.646,50 € 1,01 / 0,21 W/m²K 


1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen 

Dachdämmung Flur 





Dach Verkehrsflächen 60,20 m² 4.755,80 € 1,01 / 0,21 W/m²K 


1) hierbei handelt es sich um die Investitionsfläche, diese kann von der Wärme übertragenden Fläche abweichen


Brennwertheizung Bürotrakt 

Daten der neuen Anlage 

Typ Zentralheizung 

genutzte Technik Brennwertgerät 




Abgasverlust -4,0 % 

Bereitschaftsverlust 0,2 % 


Kosten 

Kosten der Anlage 12.000,00 € 

Summe 12.000,00 € 

Wärmepumpe Abluft/Wasser 



genutzte Technik Elektrowärmepumpe 


Energieträger Nachtstrom 


Abgasverlust 0,0 % 



Kosten 


Summe 11.000,00 € 

Einbau WRG für RLT Büro 

Daten der RLT-Anlage 

RLT-Art kombinierte Zu-Abluftanlage 

Regime Grundlüftung, dez.Kühlung 

Heizregister N 

Kühlregister N 

Feuchteanforderung kein Befeuchter 

Wärmerückgewinnung nur Wärme 

Wärmetauscher kein Kreislaufverbund 

Rückwärme 80 % 

betrifft RLT RLT Büro 


versorgte Zonen 

Büro EG 

Kantine 

Besprechung 

Sanitär 

Verkehrsflächen 

Serverraum 

Büro OG 

Kosten 

Kosten 0,00 € 

Summe 0,00 € 

Fensteraustausch 

Daten der Fenster


Fenster-Uw-Wert 1,20 W/m²K 

g-Wert (Strahlungsdurchlässigkeit) 0,70 


angewendet auf folgende Bauteile: Fläche Kosten U-Wert alt / neu1) 

Fenster Ug=5 NW Büro EG 27,80 m² 19.877,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Büro EG 3,80 m² 2.681,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Kantine 7,20 m² 5.148,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Kantine 5,40 m² 3.861,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Eingangstür Stahl 17,40 m² 12.476,03€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Lichtkuppel Halle 64,00 m² 45.760,00€ 3,50 / 1,20 W/m²K 

Tür Treppenhaus 2,60 m² 1.827,54€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Besprechung 23,60 m² 16.901,88€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Besprechung 3,60 m² 2.574,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SO Besprechung 23,60 m² 16.901,88€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Sanitär EG 5,10 m² 3.610,75€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Sanitär EG 6,00 m² 4.290,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Verkehr 6,00 m² 4.278,56€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SO Verkehr 25,20 m² 18.032,30€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Server 4,90 m² 3.539,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Server 5,40 m² 3.861,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Büro OG 38,30 m² 27.348,75€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Büro OG 18,90 m² 13.513,50€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Büro OG 16,20 m² 11.583,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Profilglas Fassadenelement Halle 17,50 m² 12.476,75€ 2,80 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SO Halle 36,20 m² 25.847,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Halle 16,40 m² 11.711,70€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Halle 58,80 m² 42.042,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Lager 3,80 m² 2.681,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Tore NO Lager 38,70 m² 27.670,50€ 2,80 / 1,20 W/m²K 

Innentür Lager-Technik 8,00 m² 5.741,52€ 2,80 / 1,20 W/m²K 

Außentür Technik 2,20 m² 1.538,18€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Außentür Reinigungsmittellager 4,30 m² 3.045,90€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Lichtkuppel Lager 24,00 m² 17.160,00€ 3,50 / 1,20 W/m²K 


1) hierbei handelt es sich um den Uw-Wert (Gesamtkonstruktion) 

Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 


Materialdicke 14,00 cm 

Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK 

Wärme übertragende Fläche 1.920,40 m² 



Außenwand Büro EG 66,70 m² 5.282,64 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Kantine 41,40 m² 3.278,88 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Besprechung 86,70 m² 6.866,64 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Sanitär 76,00 m² 6.019,20 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Verkehrsfläche 66,40 m² 5.258,88 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Server 40,70 m² 3.223,44 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Büro OG 186,00 m² 14.731,20 € 1,63 / 0,22 W/m²K 

Fassadenelement Halle 674,90 m² 53.452,08 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Fassadenelement Lager 609,40 m² 48.264,48 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Fassadenelement Technik 43,20 m² 3.421,44 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

AW Halle/Lichthof 29,00 m² 2.296,80 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Summe 1.920,40 m² 152.095,67 € entspricht 79,20 €/m² 



Dachdämmung Büro 





Dach Büro 428,80 m² 33.875,20 € 1,01 / 0,21 W/m²K 



Dachdämmung Empfang 





Dach Empfang 77,10 m² 6.090,90 € 0,99 / 0,21 W/m²K 



Dachdämmung Besprechung 





Dach Besprechung 17,70 m² 1.398,30 € 1,01 / 0,21 W/m²K 



Warmwasserversorgung dezentralisieren 

Elektro-Durchlauferhitzer 


Art der Bereitung el.Speicher 



Deckung 100,0 % 


Kosten 

Kosten der Anlage 400,00 € 

Summe 400,00 €


4.4 Variante: Soll-Zustand 



energetisch 



Endenergiebedarf 2.656.427 880.111 [kWh/a] 66,9 % 



506,5 167,8 [kWh/m²a] 









Kapitalwert 

Emissionen 

9.866.172 [€] 




Staub 17,0 5,6 

[g/m²a] 67,2 % 

[g/m²a] 67,1 % 

[g/m²a] 67,2 % 


Maßnahmen: 




4.4.2 Maßnahmen der Variante: Soll-Zustand 


Dachdämmung Sanitär 79,00 €/m² 2.647 € 

Dachdämmung Flur 79,00 €/m² 4.756 € 

Brennwertheizung Bürotrakt 12000,00 € 12.000 € 

Wärmepumpe Abluft/Wasser 11000,00 € 11.000 € 

Lampen durch Energiesparlampen ersetzen 1,00 €/m² 611 € 

Nutzungszeiten Besprechung 0,00 € 0 € 

Raumtemperatur senken 0,00 € 0 € 

Anlagenbetrieb der Zone Besprechung auf 10 Stunden reduziere 0,00 € 0 € 

Betriebswerte der Zone Serverraum ändern 0,00 € 0 € 

Betriebswerte der Zone Reinigungsmittellager ändern 0,00 € 0 € 

Präsenzkontrolle 5,00 €/m² 1.655 € 

Einbau WRG für RLT Büro 0,00 € 0 € 

Elektro-Durchlauferhitzer 400,00 € 400 € 

Warmwasserversorgung dezentralisieren 0,00 €/m 0 € 

Verbesserung der Rückkühlung 0,00 € 0 € 

Lampen durch stabförmige Leuchtstofflampen ersetzen 10,00 €/m² 42.253 € 

Fensteraustausch 715,00 €/m² 367.981 € 

Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 79,20 €/m² 152.096 € 

Dachdämmung Büro 79,00 €/m² 33.875 € 

Dachdämmung Empfang 79,00 €/m² 6.091 € 

Dachdämmung Besprechung 79,00 €/m² 1.398 € 


Dachdämmung Sanitär 





Dach Sanitär 33,50 m² 2.646,50 € 1,01 / 0,21 W/m²K 



Dachdämmung Flur 





Dach Verkehrsflächen 60,20 m² 4.755,80 € 1,01 / 0,21 W/m²K 




Brennwertheizung Bürotrakt 



genutzte Technik Brennwertgerät 




Abgasverlust -4,0 % 



Kosten 


Summe 12.000,00 € 

Wärmepumpe Abluft/Wasser 



genutzte Technik Elektrowärmepumpe 


Energieträger Nachtstrom 


Abgasverlust 0,0 % 



Kosten 


Summe 11.000,00 € 



Eigenschaften 


Lampenart Metall-Halogendampf-Hochdrucklampe 

Vorschaltgerät KVG bzw. ohne 




_EG Büro NW 

_Empfang 

Kantine mit den Bereichen: 

_Kantine 



_Lounge 



_WC EG NO 

_UK He R 1.18 

_Du He R 1.17 




Verkehrsflächen mit den Bereichen: 

_Teeküche EG


_Flure EG 

_Treppenhaus EG 

_Flure OG 

_Treppenhaus OG 


_Server 

Summe 611,07 m² 611,07 € entspricht 1,00 €/m² 

Nutzungszeiten Besprechung 

Nutzungszeiten der Zone 

Nutzungszeit 8 h/d 

an 250 Tagen 

gesamt tags 1850 h/a 

gesamt nachts 150 h/a 



Kosten 


Summe 0,00 € 

Raumtemperatur senken 

Eigenschaften 

Zone / Bereich Verkehrsflächen 

Zone / Bereich Fertigung/Werkstatt 

Zone / Bereich Lager 

Zone / Bereich Lager Reinigungsmittel 

Raumtemperatur alt / neu 20,10 / 17,10 °C 


Anlagenbetrieb der Zone Besprechung auf 10 Stunden reduziere 

Betriebszeiten der Zone 

Heizzeit 10 h/d 

RLT und Kühlung 10 h/d 

an 250 Tagen 



Kosten 


Summe 0,00 € 

Betriebswerte der Zone Serverraum ändern 









Arbeitshilfen-Abwärme 1.800 Wh/[m²d] 


gilt für Zone Serverraum 

Nutzungsdauer 30 Jahre


Kosten 


Summe 0,00 € 

Betriebswerte der Zone Reinigungsmittellager ändern 









Arbeitshilfen-Abwärme 0 Wh/[m²d] 


gilt für Zone Lager Reinigungsmittel 


Kosten 


Summe 0,00 € 



Eigenschaften 

Präsenzkontrolle einbauen 









_WC EG NO 

_UK He R 1.18 

_Du He R 1.17 





_Server 

Summe 331,07 m² 1.655,35 € entspricht 5,00 €/m²


Einbau WRG für RLT Büro 

Daten der RLT-Anlage 

RLT-Art kombinierte Zu-Abluftanlage 

Regime Grundlüftung, dez.Kühlung 

Heizregister N 

Kühlregister N 

Feuchteanforderung kein Befeuchter 

Wärmerückgewinnung nur Wärme 

Wärmetauscher kein Kreislaufverbund 

Rückwärme 80 % 

betrifft RLT RLT Büro 


versorgte Zonen 

Büro EG 

Kantine 

Besprechung 

Sanitär 

Verkehrsflächen 

Serverraum 

Büro OG 

Kosten 

Kosten 0,00 € 

Summe 0,00 € 

Elektro-Durchlauferhitzer 


Art der Bereitung el.Speicher 



Deckung 100,0 % 


Kosten 

Kosten der Anlage 400,00 € 

Summe 400,00 € 

Warmwasserversorgung dezentralisieren 

Verbesserung der Rückkühlung 

Rückkühlung mit variabler Teillastregelung 

Betriebsart Saisonale+NA+WE-Abschaltung 

angewendet auf WP Kühlung Halle 

hydraulischer Abgleich J 

Pumpenregelung J 

Pumpenadaption ist optimiert J 


Kosten 

Kosten der Optimierung 0,00 € 

Summe 0,00 €




Eigenschaften 


Lampenart Leuchtstofflampe stabförmig 

Vorschaltgerät EVG 





Fertigung/Werkstatt mit den Bereichen: 

_Halle 

Lager mit den Bereichen: 

_Lager 

_Büro Lager 


Fensteraustausch 

Daten der Fenster 

Fenster-Uw-Wert 1,20 W/m²K 

g-Wert (Strahlungsdurchlässigkeit) 0,70 


angewendet auf folgende Bauteile: Fläche Kosten U-Wert alt / neu1) 

Fenster Ug=5 NW Büro EG 27,80 m² 19.877,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Büro EG 3,80 m² 2.681,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Kantine 7,20 m² 5.148,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Kantine 5,40 m² 3.861,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Eingangstür Stahl 17,40 m² 12.476,03€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Lichtkuppel Halle 64,00 m² 45.760,00€ 3,50 / 1,20 W/m²K 

Tür Treppenhaus 2,60 m² 1.827,54€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Besprechung 23,60 m² 16.901,88€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Besprechung 3,60 m² 2.574,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SO Besprechung 23,60 m² 16.901,88€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Sanitär EG 5,10 m² 3.610,75€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Sanitär EG 6,00 m² 4.290,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Verkehr 6,00 m² 4.278,56€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SO Verkehr 25,20 m² 18.032,30€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Server 4,90 m² 3.539,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Server 5,40 m² 3.861,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Büro OG 38,30 m² 27.348,75€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Büro OG 18,90 m² 13.513,50€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Büro OG 16,20 m² 11.583,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Profilglas Fassadenelement Halle 17,50 m² 12.476,75€ 2,80 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SO Halle 36,20 m² 25.847,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NW Halle 16,40 m² 11.711,70€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 SW Halle 58,80 m² 42.042,00€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Fenster Ug=5 NO Lager 3,80 m² 2.681,25€ 5,00 / 1,20 W/m²K 

Tore NO Lager 38,70 m² 27.670,50€ 2,80 / 1,20 W/m²K 

Innentür Lager-Technik 8,00 m² 5.741,52€ 2,80 / 1,20 W/m²K 

Außentür Technik 2,20 m² 1.538,18€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Außentür Reinigungsmittellager 4,30 m² 3.045,90€ 4,30 / 1,20 W/m²K 

Lichtkuppel Lager 24,00 m² 17.160,00€ 3,50 / 1,20 W/m²K 


1) hierbei handelt es sich um den Uw-Wert (Gesamtkonstruktion)


Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 


Materialdicke 14,00 cm 

Wärmeleitfähigkeit des Materials 0,035 W/mK 

Wärme übertragende Fläche 1.920,40 m² 



Außenwand Büro EG 66,70 m² 5.282,64 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Kantine 41,40 m² 3.278,88 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Besprechung 86,70 m² 6.866,64 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Sanitär 76,00 m² 6.019,20 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Verkehrsfläche 66,40 m² 5.258,88 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Server 40,70 m² 3.223,44 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Außenwand Büro OG 186,00 m² 14.731,20 € 1,63 / 0,22 W/m²K 

Fassadenelement Halle 674,90 m² 53.452,08 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Fassadenelement Lager 609,40 m² 48.264,48 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

Fassadenelement Technik 43,20 m² 3.421,44 € 1,12 / 0,20 W/m²K 

AW Halle/Lichthof 29,00 m² 2.296,80 € 1,12 / 0,20 W/m²K 



Dachdämmung Büro 





Dach Büro 428,80 m² 33.875,20 € 1,01 / 0,21 W/m²K 



Dachdämmung Empfang 





Dach Empfang 77,10 m² 6.090,90 € 0,99 / 0,21 W/m²K 



Dachdämmung Besprechung 





Dach Besprechung 17,70 m² 1.398,30 € 1,01 / 0,21 W/m²K 




4.5 Maßnahmenbeschreibung 

4.5.1 Raumtemperatur senken 

Die Senkung der durchschnittlichen Raumtemperatur um ca. 1° Celsius während der Heizperiode bringt eine Energieeinsparung 

von ca. 6 %; bei energieeffizienten Gebäuden noch mehr. 

Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 0 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer von 40 Jahren 

ausgegangen. 

4.5.2 Nutzungszeiten Besprechung 


ausgegangen. 

4.5.3 Betriebswerte der Zone Serverraum ändern 


ausgegangen. 

4.5.4 Betriebswerte der Zone Reinigungsmittellager ändern 


ausgegangen. 

4.5.5 Anlagenbetrieb der Zone Besprechung auf 10 Stunden reduziere 


ausgegangen. 

4.5.6 Lampen durch Energiesparlampen ersetzen 

Die Lampen werden ausgetauscht durch kompakte Energiesparlampen mit integriertem Vorschaltgerät. Die Lampen werden 

in die vorhandenen E27-Fassungen der bisherigen ineffizienten Glühlampen eingeschraubt. Keine Fachkenntnisse 

erforderlich. 


ausgegangen. 

4.5.7 Präsenzkontrolle 

Eine Einrichtung zur Präsenzkontrolle erhöht dei Effizienz der Beleuchtung. 

Die Kosten dieser Maßnahme werden auf 1.655 € veranschlagt. Es wird von einer Mindestnutzungsdauer von 10 Jahren 

ausgegangen. 

4.5.8 Verbesserung der Rückkühlung 

Die Rückkühlung wird optimiert. Dazu gehört im Wesentlichen eine Teillastregelung, die bedarfsabhängig gesteuert ist. 

Kosten sind durch einen Fachplaner einzuschätzen. 


ausgegangen. 

4.5.9 Lampen durch stabförmige Leuchtstofflampen ersetzen 

Die Lampen werden ausgetauscht durch stabförmige Leuchtstofflampen mit elektronischem Vorschaltgerät. In den Kosten 

enthalten ist die Lampe (einfache Ausführung mit Reflektor), das Leuchtmittel, Vorschaltgerät und Montage. 


ausgegangen. 

4.5.10 Dachdämmung Sanitär 


ausgegangen.


4.5.11 Dachdämmung Flur 


ausgegangen. 

4.5.12 Brennwertheizung Bürotrakt 

In allen fossilen Brennstoffen wie Kohle, Erdgas oder Erdöl sind Kohlenstoff- und Wasserstoffatome gebunden. Bei der 

Verbrennung entsteht deshalb im Abgas neben Kohlendioxid und anderen Verbrennungsprodukten auch Wasserdampf. Ein 

Kessel mit Brennwerttechnik ist für die permanente Kondensation eines Großteils des in den Abgasen enthaltenen 

Wasserdampfes konstruiert. Kondensiert Wasserdampf zu Wasser, gibt er hierbei Energie als Wärme ab. Der Brennwert ist 

bei Verwendung von Erdgas als Brennstoff ca. 11 % höher als der Heizwert. Zur Ausnutzung der Wärme werden die 

Rauchgase über einen integrierten Wärmetauscher geleitet. 

Die Entrauchungsanlage ist vor Inbetriebnahme vom Bezirkskaminkehrermeister auf die geforderte Dichtheit zu prüfen. Da 

die Abgasleitungen gegen das leicht saure Kondensat beständig sein müssen, werden sie aus Edelstahl, Glas, Kunststoff 

oder Aluminium hergestellt. Wegen der niedrigen Abgastemperaturen von Brennwertgeräten entsteht kein Kaminzug, die 

Rauchgase müssen durch ein Gebläse hinausbefördert werden. 

Kostenkalkulation: Modulierbarer Kessel mit Brenner und Standardsteuerung, ohne Speicher und Entrauchungsanlage 


ausgegangen. 

4.5.13 Wärmepumpe Abluft/Wasser 

Eine Abluft-Wärmepumpe entzieht dem Abluftstrom einer zentralen Entlüftungsanlage die Restwärme, komprimiert sie unter 

Druck in einem Verdampfer-Verflüssiger-Kreislauf (umgekehrtes Kühlschrank-Prinzip) und nutzt sie zur Beheizung. Ein 

Wasserspeicher nimmt die Wärme auf, die dann für Raumheizung und Warmwasserbereitung zur Verfügung steht. Zentrale 

Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Abluftwärmepumpe in einem Gerät werden auch "Kompaktgeräte" 

genannt. Das Gebäude sollte sehr luftdicht sein, damit die Anlage effizient arbeiten kann. Über einen Bypass wird 

zusätzlich Außenluft (möglichst durch einen Erdreichwärmetauscher) angesaugt, wenn das Innenluftvolumen nicht ausreicht. 

Die Anlagenplanung sollte durch Fachleute erfolgen. 

Kostenkalkulation: Zentralgerät, Steuerung, Speicher, ohne Lüftungsleitungen, Filter und Erdreichwärmetauscher. 


ausgegangen. 

Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen: 

4.5.14 Einbau WRG für RLT Büro 

Das Schema der raumlufttechnischen Anlage wird verändert und den aktuellen Anforderungen angepasst. 

Kosten für die einzelnen möglichem Maßnahmen sind vom Fachplaner zu erfragen.



ausgegangen. 

4.5.15 Fensteraustausch 

Die vorhandenen Fenster haben ein hohes Alter und weisen Undichtigkeiten auf. Sie sollten durch neue Fenster mit sehr 

guter Wärmeschutzverglasung (U-Wert der Verglasung < 0,8 W/(m2K) ersetzt werden. Die höchsten Wärmeverluste treten 

durch die Rahmen auf. Es sind jedoch auch gedämmte Fensterrahmen erhältlich. 

Fenstermodernisierungen sollten möglichst mit der Verbesserung des Außenwand- Wärmedämmstandards einhergehen. 

Sonst besteht die Gefahr des Kondensatniederschlags an Innenflächen der Außenwand und unter Umständen (z.B. 

ungünstige Lüftungsbedingungen) Schimmelbildung und Bauschäden. 

Wird die Fassade gedämmt, so sollten die Blendrahmen weitest möglich überdämmt werden oder in der Dämmebene 

montiert sein. Ebenso muss auf Luftdichtigkeit der Rahmenanschlüsse zur Außenwand geachtet werden. 

Hinweis: Über dem Fenster eingebaute Rollladenkästen gelten als Schwachstellen, wenn sie nicht wärmegedämmt sind. 

Kostenkalkulation: Zweiflügeliges Fenster ca. 1,5m² ohne Sprossen. 


ausgegangen. 

4.5.16 Außendämmung, Wärmedämmverbundsystem 

Wärmedämmverbund-System: Die erste Schicht eines Verbundsystems bildet der Wärmedämmstoff. Er wird auf dem 

Außenmauerwerk oder auf den Außenputz, dessen Zustand und Tragfähigkeit überprüft werden muss, verklebt und ggf. mit 

Dübeln zusätzlich verankert. Darüber wird ein Armierungsputz aufgezogen und Glasfasergewebe eingelegt. Als 

Endbeschichtung wird Fassadenputz aufgebracht. Der Dämmstoff kann aus Hartschaum, Holzweichfaserplatten oder 

Mineralfaserplatten bestehen. Er muss den Anforderungen der Wärmeleitfähigkeit, Verhalten gegen Feuchtigkeit, Druck- und 

Zugfestigkeit sowie dem Brandverhalten genügen. 

Es sollten nur von der Bauaufsichtsbehörde zugelassene WDV-Systeme mit aufeinander abgestimmten Materialien zur 

Anwendung kommen. Eine sorgfältige Ausführung ist unerlässlich und sollte von Fachbetrieben vorgenommen werden. 

Kostenkalkulation: ohne Gerüstarbeiten und ggf. erforderliche Vorarbeiten am Untergrund (z.B. Abschlagen von losem 

Altputz). 


ausgegangen. 

Das folgende Bild soll Ihnen die Maßnahme verdeutlichen: 

4.5.17 Dachdämmung Büro 


ausgegangen.


4.5.18 Dachdämmung Empfang 


ausgegangen. 

4.5.19 Dachdämmung Besprechung 


ausgegangen. 

4.5.20 Warmwasserversorgung dezentralisieren 


ausgegangen. 

4.5.21 Elektro-Durchlauferhitzer 

Der Elektro-Durchlauferhitzer benötigt einen Drehstromanschluss und muss von einem zugelassenen Fachmann montiert 

werden. 


ausgegangen.


4.6 Wirtschaftlichkeit der Energiesparvarianten 

Wesentliches Kriterium zur Beurteilung eines Maßnahmepaketes - hier auch Variante genannt - ist die Wirtschaftlichkeit. 

Selbstverständlich ist sie nicht das einzige Kriterium für eine Empfehlung. Zunächst müssen alle anderen Notwendigkeiten 

aus fachlicher Sicht (z.B. die Beseitigung bestehender bauphysikalischer Schwachstellen) erfüllt sein, bevor ein 

Maßnahmebündel von aufeinander abgestimmten Einzelmaßnahmen geschnürt wird. So entstehen ein oder mehrere 

Varianten, die für sich genommen "funktionieren" und dann unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten überprüft werden können. 

Meist handelt es sich zum einen um kostengünstig und schnell zu realisierende bzw. organisatorische Sofortmaßnahmen 

und zum anderen um investive Maßnahme, die einen größeren Planungs- und Finanzierungsumfang haben. Die 

wirtschaftlichste Variante sollte schließlich umgesetzt werden, es sei denn, andere Ziele stehen im Vordergrund (Komfort, 

Raumklima, Ästhetik, soziales Umfeld, Image). 

Wirtschaftlichkeit heißt hier nicht unbedingt "kürzeste Amortisationszeit". Dies ist sicher ein Gesichtspunkt, andere sind z.B. 

- die Nachhaltigkeit 

- die Wertsteigerung und Werterhaltung 

- der maximale Fördergeldeinsatz 

- der Finanzierungsbedarf 

- die Liquiditätserhaltung 

- ein hoher Kapitalwert 

- eine kurze Amortisationszeit 

- ein großer steuerlicher Hebel 

Einige Kriterien können hier nicht Gegenstand sein. So ist es nicht die Aufgabe eines Beratungsberichts, die steuerliche 

Gestaltung, Höhe der Kreditaufnahme etc. zu empfehlen. Die Prüfung unter den o.g. Kriterien vor dem Hintergrund der am 

Anfang des Berichts formulierten Ziele obliegt also dem Auftraggeber dieses Berichts. Hier werden die dazu notwendigen 

wirtschaftlichen Kenndaten der einzelnen Varianten genannt. 

Die quantifizierbaren Kennwerte zur Wirtschaftlichkeit einer Variante sind in diesem Bericht im wesentlichen die Höhe der 

Investition, ggf. ein Fördergeldeinsatz, die Amortisationszeit und der Kapitalwert. Die Belastbarkeit insbesondere der letzten 

beiden Kennwerte ist abhängig von der Wahl der Randbedingungen (Energiepreissteigerung, Inflationsrate, Kalkulatorischer 

Zinssatz). Wir treffen hier konservative/vorsichtige Annahmen. Insbesondere die zu erwartende stärkere Energieverteuerung 

sollte alle Maßnahmen tatsächlich rentabler machen als hier dargestellt. Die Kennwerte und die Randbedingungen werden 

im Folgenden für jede Variante genannt. 

Die Amortisation beziffert die Zeit, in der das eingesetzte Investitionskapital durch die erzielten Einsparungen wieder 

zurückgeflossen ist. Diese Zeit sagt nichts aus über das Maß der Einsparung und über den evtl. erzielten Überschuss über 

die Nutzungsdauer der Maßnahme. Die Amortisation wird nach VDI 2067 iterativ berechnet. 

Eine Maßnahme ist wirtschaftlich, wenn die Amortisationszeit der Investitionen kürzer ist, als die Nutzungsdauer der 

sanierten oder erneuerten Bauteile. 

Zur Untersuchung der Wirtschaftlichkeit einzelner Varianten setzen wir die Kapitalwertmethode ein, um zu einer 

vergleichbaren Größe zu kommen. Hierbei wird jede Zahlung (Investition, Unterhaltung) und Einnahme (Einsparung) mit dem 

Kapitalzins (Sparzins) zurückgezinst auf den Anfangszeitpunkt. Der Kapitalwert ist dabei die Summe aller dieser "Barwerte". 

Eine Maßnahme ist dann absolut vorteilhaft, wenn der Kapitalwert größer oder gleich Null ist. Die vorteilhafteste Variante ist 

damit die mit dem größten Kapitalwert. 

Die Kapitalwertmethode wurde auch angewendet zur Ermittlung der wirtschaftlich optimalen Dämmstoffstärke. 

Zur Bestimmung der wirtschaftlichen Amortisation wurden folgende Kriterien angenommen: 

Fördergelder werden berücksichtigt 

- Effektiver Zinssatz 3,0 % 

- Teuerungsrate für fossile Brennstoffe per anno 5,0 % 

- allgemeine Preissteigerung 1,0 %


4.6.1 Variante 001: Sofort-Maßnahmen 

Nach Durchführung der im Folgenden dargestellten Maßnahmen ist zu erwarten: 

Ergebnis der Variante 001: 

Gesamtinvestition in das Paket 0 € 

ohnehin geplante Investitionen 0 € 

Zuschüsse/Förderung 0 € 

jährliche Energiekosten 245.417 €/Jahr 

jährliche Einsparungen 177.621 €/Jahr 

neuer Energieeinsatz: 1607025 kWh 

Einsparung: 1.049.403 kWh, das entspricht 40 % 

Nutzungsdauer: ca. 40 Jahre 

Kapitalwert der Maßnahmen 10.285.640 €*) 

Amortisation 1 Jahre 

**)Erläuterungen siehe Wirtschaftlichkeit der Varianten im Abschnitt "Vergleich der Varianten" 

Bei der Berechnung der jährlichen Einsparung wurde von folgenden, durchschnittlich ermittelten, Energiekosten 

ausgegangen: 0,15 €/kWh. 

4.6.2 Variante 002: Kurzfristige Maßnahmen 



Gesamtinvestition in das Paket 44.519 € 













4.6.3 Variante 003: Investive Maßnahmen 









Einsparung: 421.393 kWh, das entspricht 16 % 


Kapitalwert der Maßnahmen 366.079 €*) 

Amortisation 20 Jahre





4.6.4 Variante 004: Soll-Zustand 
















4.7 Vergleich der Varianten 

Nachfolgend werden die vorgeschlagenen Energieeinsparmaßnahmen (Varianten) untereinander verglichen. 

Die folgende Tabelle gibt Ihnen einen Überblick über die Investition, die angenommene Förderung, die jährliche Einsparung, 

die Amortisationszeit und den Kapitelwert jeder Variante. 

Gesamt- 

Investition*) 

Netto- 

Investition**) 

Sowieso- 

Investition 

Variante 

[€] [€] [€] [€] [€] [Jahre] [€] 

Sofort-Maßnahmen 0 0 0 0 177.621 1 10.285.640 

Kurzfristige Maßnahmen 44.519 44.519 0 0 208.312 1 2.164.110 

Investive Maßnahmen 592.243 592.243 0 0 25.669 20 366.079 

Soll-Zustand 636.763 636.763 0 0 294.448 3 9.866.172 

*) inkl. ohnehin notwendiger Investitionen 

**) abzgl. ohnehin notwendiger Investitionen und abzüglich evtl. Förderung 

Hinweis: Ersatzinvestitionen werden nicht berücksichtigt. 

Förderung 

jährliche 

Einsparung 

Amortis.-zeit 

Kapitalwert


Die folgende Grafik zeigt die Amortisationszeiten: 

In der folgenden Grafik wird die Entwicklung der Energiekosten der Varianten gezeigt: 

Hierbei wurden folgende Entwicklungs-Trends zugrunde gelegt: 

Energiepreiserhöhungen 5,0 % 

allg. Preissteigerung 1,0 % 

Guthaben-Zinssatz 3,0 % 

Kredit-Zinssatz 4,5 % 

Annahmen für die Finanzierung der Varianten: 

Variante Sofort-Maßnahmen: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren 

Variante Kurzfristige Maßnahmen: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren 

Variante Investive Maßnahmen: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren 

Variante Soll-Zustand: über Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren 

Wir beurteilen die energetische Verbesserung auch anhand der Kennzahl für die Endenergie (Energiekennzahl). Diese kann 

in den einzelnen Varianten wie folgt verbessert werden. Die Hauptempfehlung finden Sie ganz rechts (Variante Soll- 

Zustand).


Die folgende Grafik zeigt Ihnen einen Vergleich der U-Werte der Varianten: 

Die folgende Grafik zeigt Ihnen einen Vergleich der Primärenergie-Werte der Varianten: 

4.8 Energieeinsparung in Bürogebäuden 

4.8.1 Einige Tipps fürs Büro 

In Büros spielt der Stromverbrauch eine besondere Rolle, da der Anteil des Stromverbrauchs am Gesamtenergiebedarf für 

Bürogebäude besonders hoch ist. Da es sich hier um eine sehr teure Energie handelt, ist es sinnvoll, dem Stromverbrauch 

im Büro besondere Aufmerksamkeit zu widmen.


Neben der Beleuchtung finden Sie die folgenden typischen Stromverbraucher im Büro: 

typische Stromaufnahme Gerät Normalbetrieb [W] Stand-by [W] 

Computer 50 25 

LCD-Monitor 22 5 

Röhrenmonitor 80 15 

Fax 55 12 

Tintenstrahldrucker 30 6 

Laserdrucker 350 50 

Kopierer 800 100 

Notebook 18 6 

Der Stromverbrauch dieser Geräte teilt sich wie folgt auf. 

Quelle: IMPULS-Programm Hessen 

So sparen Sie Strom im Büro: 

- Energiesparlampen, schaltbare Steckerleisten für alle Computer, Drucker etc. sollten zum Sofortprogramm 

gehören. 

- Achten Sie darauf, nicht benötigte Geräte abzuschalten. Viele Geräte verbrauchen im Stand-by-Modus Strom. 

Lesen Sie dazu im Abschnitt "Stand-by - die heimlichen Stromverbraucher" 

- Nutzen Sie die Stromspartaste bei Kopierern. Das kann 15% Einsparung bringen. 

- Konfigurieren Sie Ihre PCs Strom sparend. Im Windows-Betriebssystem gibt es eine Energieverwaltung, über den 

der Computer in Stillstandszeiten in den Stand-by- oder Ruhe-Modus versetzt wird. Eine solche Energieverwaltung 

gibt es auch im Betriebssystem-unabhängigen BIOS (Basic Input Output System) des Computers. 

- Monitore sollten bei einer Stillstandszeit ab 30 Minuten abgeschaltet werden. Bildschirmschoner verbrauchen 

zusätzlich Strom! Bei LCD-Bildschirmen empfiehlt sich die Energiesparfunktion des PCs. 

- Drucker werden im Stand-by meist auf Temperatur gehalten und verbrauchen daher Strom (70% des Gesamtbedarfs); 

schalten Sie sie daher - wenn nicht benötigt, z.B. in der Mittagspause - ab. 

- Flachbildschirme (20 W) sollten die alten Röhren (bis 150 W) ersetzen; weiterer Vorteil: flimmerfrei, platzsparend, 

strahlungsärmer. Doch ersetzen Sie nicht unbedingt nur wegen der Stromeinsparung Ihre Geräte! Mitunter kostet 

das erheblich mehr an Energie bei der Herstellung, als Sie so sparen. 

- Ein Server hat eine Leistung von 120 bis 160 Watt (im Jahr ca. 1.400 kWh, ca. 230 €). Schalten Sie den Server 

nachts ab bzw. in den Ruhe-Modus. 

- Die Beleuchtung kann im Büro den Hauptteil des Stromverbrauchs ausmachen. Beleuchten Sie ungenutzte oder 

wenig genutzte Bereiche (Flure, Nebenräume) bedarfsgerecht, möglichst mit automatischen Präsenzschaltern 

(Bewegungsmelder). Lesen Sie hierzu auch im Abschnitt "Beleuchtung - die einfachste Art Strom zu sparen" 

- Messen Sie den Stromverbrauch! Sie finden sicherlich viele kleine oder auch vermeintlich kleine Stromverbraucher. 

Überprüfen Sie den Zählerstand und protokollieren Sie dessen Entwicklung. So können Sie Verbrauchsintensitäten 

herausfiltern und ggf. dagegen angehen. 

- Die Verringerung der Geschwindigkeit eines Aufzuges von 1 m/s auf 0,63 m/s senkt den Stromverbrauch um 33%. 

- Bei der Anschaffung von neuen Geräten sollte auf die Stromaufnahme geachtet werden, ein Aspekt, der sich 

schnell bezahlt macht. Meist sind die Geräte nicht teurer. Notebook-Technologie (bei einigen Herstellern auch in 

Stand-PCs eingebaut) ist generell sparsamer, erzeugt zudem weniger Geräusche.


- Messen Sie den Stromverbrauch! Sie finden sicherlich viele kleine oder auch vermeintlich kleine Stromverbraucher. 

Überprüfen Sie den Zählerstand und protokollieren Sie dessen Entwicklung. So können Sie Verbrauchsintensitäten 

herausfiltern und ggf. dagegen angehen. 

- Intelligente Stromzähler "smart metering": Der Einsatz von intelligenten Stromzählern ermöglicht effiziente 

Fernsteuerung von Geräten, lastvariable Tarife und Demand Side Management, Stromverbrauchsmessungen, 

Fernablesungen durch den Energieversorger. 

- Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Energieverbrauch. Große Abweichungen können damit schnell erkannt werden. 

- Personal informieren und motivieren: Binden Sie das Personal ein! Hinweise finden Sie im Abschnitt "Mitarbeiter 

informieren und motivieren". 

4.8.2 Stand-by - die heimlichen Stromverbraucher 

Wussten Sie schon, dass der Stromverbrauch Stand-by für ein Prozent der weltweiten CO2-Emissionen verantwortlich ist? 

Jedes Watt Stand-by-Leistung im Dauerbetrieb kostet jährlich ca. 1,80 €. Neue technische Entwicklungen erlauben die 

Reduktion des Stand-by-Verbrauchs um 90% ohne Einschränkung der Nutzeranforderungen. 

Aus ist nicht gleich aus! Viele Geräte verbrauchen auch dann noch Strom, wenn sie vermeintlich ausgeschaltet wurden. 

In einem typisch eingerichteten Büro (10 PC-Arbeitsplätze, 1 Server, 1-2 Laserdrucker, 1 Kopiergerät, 1 DSL-Router, 10 

Telefone, 1 Anrufbeantworter, 1 Kaffeemaschine, 1 Geschirrspüler) können bis zu 2.500 kWh/a und damit ca. 450 € durch 

konsequentes Abschalten eingespart werden! Was können Sie also tun?: 

- Setzen Sie schaltbare Steckdosenleisten ein und schließen Sie alle Geräte eines Arbeitsplatzes an. Schalten Sie 

nicht benötigte Geräte konsequent ab. 

- Eine Alternative zu schaltbaren Steckdosenleisten sind spezielle Vorschaltgeräte für PC, Monitor etc. 

- Läuft ein Monitor länger als eine halbe Stunde ohne, dass daran gearbeitet wird, sollte er einfach abgeschaltet 

werden. 

- Mobiltelefone: Bestehendes Gerät ggf. durch ein verlustarmes Gerät ersetzen. Elektronische Ladegeräte 

verbrauchen nur ca. 0,1 Watt. Nach dem Laden des Telefons Stecker des Ladegerätes ziehen. 

- Faxgeräte: Achten Sie beim Einkauf auf den Stromverbrauch im Stand-by-Betrieb. 

- Tintenstrahldrucker: Das Abschalten des Tintenstrahldruckers ist nur sinnvoll, wenn er extrem selten benutzt wird. 

Nach jedem Einschalten spült der Drucker seinen Druckkopf mit Tinte - ein Vorgang, der mehr Kosten verursacht, 

als man beim Stromverbrauch sparen kann. 

4.8.3 Beleuchtung - die einfache Art, Strom zu sparen 

Die Beleuchtung gehört zu den größten Stromverbrauchern (ca. 50% im Büro). Arbeitsplätze müssen jedoch normgerecht 

ausgeleuchtet werden, um eine qualitativ hochwertige Arbeit zu gewährleisten. Einfach abschalten geht hier nicht. 

Einige Tipps, die Licht ins Dunkel bringen: 

- Energiesparlampen: Vor dem Ersatz einer Glühlampe, Leuchtstoffröhre o.ä. durch Energiesparlampen (ESL) 

sollten Sie 5 Punkte prüfen: 

Lichtfarbe: Für Arbeitsituationen sollte diese neutral oder tageslichtweiß sein, als Nebenbeleuchtung genügt 

warmweiß oder extra-warmweiß. 

Farbwiedergabe: Die Farbtreue von Lampen wird mit einer Kennzahl von 1 (sehr gut) bis 4 (ausreichend) 

ausgedrückt. Für die Außenbeleuchtung kann auch eine geringe Farbqualität ausreichend sein. 

Lampenform: ESL werden in unterschiedlichen Formen und Größen angeboten. Verschaffen Sie sich einen 

Überblick. 

Lebensdauer: Glühlampen sind in der Anschaffung im Gegensatz zu ESL deutlich billiger. Dennoch erweisen sich 

ESL aufgrund ihrer längeren Lebensdauer auf lange Sicht als wesentlich günstiger. Achtung: Nicht alle ESL halten 

gleich lang. Die Lebensdauer ist meist auf der Verpackung angegeben. 

Effizienzklasse: Kriterien für die Vergabe der Effizienzklasse sind die Leistungsaufnahme (Watt) und der Lichtstrom 

(Lumen). ESL sind in der Effizienzklasse A und sparen bis 80% Strom gegenüber einer Glühlampe. 

- Leuchtensysteme mit Halogenlampen (Seilsysteme): Seilsysteme werden mit Niedervoltsystemen betrieben, 

deren Niederspannung von einem Transformator erzeugt wird. Die Ausrüstung mit IRC-Halogenlampen reduziert 

den Stromverbrauch um etwa 30%. 

- Präsenzmelder: Wenig genutzte Räume (Lager, WC, Aufenthaltsräume etc.) sollten mit Präsenzmeldern 

(Bewegungsmelder) ausgerüstet werden. Strom wird dann nur verbraucht, wenn er gebraucht wird. Einsparung ca. 

15%. 

- Tageslichtkontrolle: Der Einsatz von Tageslichtkontrollen spart ca. 30% Strom. 

- Lichtlenkung: Lichtlenksysteme können bis 20% Strom sparen. 

- Glasdoppelfassaden: Glasdoppelfassaden sind "in Mode" und verleihen einem Gebäude einen modernen 

Charakter. Der Einsatz von Glasdoppelfassaden kostet aber 15% mehr Strom für die Beleuchtung. 

- Leuchtstoffröhren müssen regelmäßig gereinigt und gewartet werden. Die Leuchtkraft lässt empfindlich nach, 

wenn diese verschmutzen.


4.8.4 Einstellung der Anlagentechnik 

Heizungsanlagen müssen regelmäßig geprüft und gewartet werden. Hier ist die Einstellung der Steuerungs- und 

Regelungstechnik ggf. zu korrigieren. Prüfen Sie die eingestellten Anlagenbetriebszeiten. Führen Sie einen Grundlastcheck 

des Energiebedarfs in Ruhezeiten (abends, nachts, am Wochenende) durch installierte Energiekontrollsysteme oder durch 

manuelle Ablesungen durch. 

Überprüfen Sie die Heizkennlinien Ihrer Heizungsanlage. Diese entscheidet, wie viel Wärme zur Verfügung gestellt wird, 

wann der Brenner abgeschaltet bzw. welche Laufzeiten er bekommt. Diese Einstellung hat einen großen Einfluss auf den 

Energieverbrauch und die generelle Funktion des gesamten Heizsystems. Die Einstellung und Veränderung der 

Heizkennlinie sollte regelmäßig durch einen Fachmann überprüft und korrigiert werden. Insbesondere nach einer 

Wärmedämmung, Fensteraustausch o. ä. sollten die Einstellungen zur Heizungsanlage korrigiert werden. 

Folgende Punkte sollten überprüft und ggf. korrigiert werden: 

- Absenkart: Über die Absenkart wird die Nachtabsenkung/-abschaltung bzw. Wochenendabsenkung/-abschaltung 

festgelegt. Hier kann viel Energie gespart werden. 

- Auslegungstemperatur: Über diesen Parameter wird die Steigung der Heizkurve festgelegt. Die Temperatur sollte 

so niedrig wie möglich eingestellt werden, um ein Takten des Kessels zu vermeiden. 

- Sommer-/Winterumschaltung: Im Sommerbetrieb sind Brenner und Umwälzpumpen ausgeschaltet. Je niedriger 

der Schwellwert eingestellt ist, desto größer ist die Einsparung. 

- Raumsolltemperatur: Diese Temperatur hat einen direkten Einfluss auf die Heizkennlinie. 

- Nachtabsenkung/Wochenendabschaltung: Diese Einstellung sollte exakt an den Bedarf angepasst werden, um 

unnötige Beheizungen zu vermeiden. 

- Frostschutzbetrieb: Bei der eingestellten Grenztemperatur springt die Heizkreispumpe an (Nachtbetrieb, 

Wochenendabschaltung), um ein zu starkes Absinken der Raumtemperatur zu vermeiden. 

- Maximaler Raumeinfluss: Über die Raumtemperatur kann die Heizkennlinie weiterhin optimiert werden. Hier sind 

Wärmequellen in den Räumen zu berücksichtigen. 

- Minimale Solartemperatur: Ist eine Solaranlage für die Trinkwarmwasserbereitung vorhanden, so sollte bei 

Sonneeintrag die Solltemperatur des Trinkwarmwassers nach unten gesetzt werden, um ein unnötiges Aufheizen 

des Trinkwarmwassers zu vermeiden. 

- Laufzeit Zirkulationspumpe: Der Betrieb der Zirkulationspumpe führt zur Auskühlung des Warmwasserspeichers. 

Es sollte daher genau festgelegt werden, wann die Pumpe läuft. Hierzu können auch Intervalle festgelegt werden. 

UDE 18599_Tipp_RLT.fr1 

4.8.5 Mitarbeiter informieren und motivieren 

Einsparungen im Bereich Energie sind hochgradig von der Mitwirkung der Mitarbeiter abhängig. Beziehen Sie deshalb Ihre 

Mitarbeiter mit ein, machen Sie Energie zum Thema. Informieren Sie darüber, dass sich das Unternehmen entschlossen hat, 

Energie zu sparen, um 1. wettbewerbsfähiger zu werden und 2. einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. 

Klären Sie über den Energieverbrauch beim Heizen, Lüften, Beleuchten, Stand-by etc. auf. Benennen Sie Verantwortliche 

und führen Sie ein Belohnungs- und Anreizsystem ein. Das Einsparpotenzial kann bis zu 30% betragen. 

Gebäude- und Anlagenverantwortliche sollten Sie ebenfalls über ein Belohungs- und Anreizsystem in Verbindung mit einem 

Energiecontrolling in die dauerhafte Energieeinsparung einbinden. 

Verantwortung festlegen, Mitarbeiter motivieren 

- Informieren Sie die Mitarbeiter über Einsparmöglichkeiten. Übernehmen Sie Einsparvorschläge der Mitarbeiter. 

Erarbeiten Sie dazu Arbeitsanleitungen. 

- Benennen Sie Beauftragte für Energie für verschiedene Teilbereiche. Erstellen Sie Checklisten, die eine Verringerung 

des Energieverbrauchs transparent machen und überprüfen lassen. 

- Geben Sie regelmäßig den aktuellen Energieverbrauch einzelner Teilbereiche und des Gesamtunternehmens 

bekannt. 

- Belohnen Sie Energieeinsparungen von Teilbereichen durch Belobigung und/oder Ausschüttung von Teilen der 

Energieeinsparung. 

4.9 Energieeinsparung in der Schule 

Zum Thema Gebäudeenergieeinsparung wurde in diesem Bericht bereits an anderer Stelle ausführlich berichtet. Im 

Wesentlichen sind hier die Transmissions- und Lüftungswärmeverluste und deren Vermeidung besprochen worden.


Insbesondere die Lüftungsproblematik sollte bei Schulen besondere Beachtung finden. Eine ständige ausreichende 

Versorgung mit frischer Luft ist essentiell notwendig für einen guten Lernerfolg. Studien haben bewiesen, dass ein direkter 

Zusammenhang besteht zwischen der Frischluftversorgung (Sauerstoff- vs. Schadstoffgehalt) und Lernleistung. 

Da Schulräume während der Nutzung sehr intensiv belegt sind, und während der Nichtnutzungszeit komplett leer stehen, 

bietet sich eine nutzungsabhängige Steuerung der Belüftung an. Das normalerweise vorherrschende manuelle System - 

freie Lüftung über die Fenster - reicht bei modernen oder gut sanierten Gebäuden heute nicht mehr aus. Eine Stoßlüftung 

beschränkt sich auf die Pausenzeiten, was den Ansprüchen an den Sauerstoffhaushalt nicht mehr genügt. Bei freier Lüftung 

sollten alle Fenster 2 mal je Stunde für 3 Minuten voll geöffnet werden. Generell sind also mechanische Lüftungseinrichtungen 

zu bevorzugen. Die nutzungsabhängige Steuerung kann auf den Regelgrößen CO2-Gehalt oder Feuchtigkeit oder 

eine Kombination davon basieren. Bei manueller Steuerung (freie Fensterlüftung) kann eine "Ampel" die Notwendigkeit des 

Lüftens anzeigen, ein Verantwortlicher öffnet dann die Fenster. Besser - aber aufwändiger - ist eine kontrollierte 

mechanische Lüftungsanlage. Sie kann in Kombination mit der genannten Regelung für den optimalen Luftaustausch 

sorgen; es wird nicht zu viel und nicht zu wenig gelüftet. Während im Neubau zentrale Anlagen (mit Lüftungskanälen) mit 

effizienter Wärmerückgewinnung zum Einsatz kommen, bieten sich im Bestand eher dezentrale, im Bereich der Fenster 

angeordnete Lüftungen an. Diese können auch mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein und den Luftstrom für eine 

optimale Durchströmung der Räume untereinander koordinieren. 

Ähnlich essentiell wie die Belüftung ist auch die Beleuchtung der Schulräume. Hier geht es darum, die Lernenden mit einem 

ausreichenden, gleichmäßigen und möglichst natürlichen Licht zu versorgen. Dazu sollte in erster Linie Tageslicht dienen. 

Das heißt, große (nicht übermäßige) Fensterflächen sollen prinzipiell erhalten werden; ist die Raumtiefe groß, sind 

lichtlenkende Elemente geeignet, das Tageslicht in die hinteren Bereiche zu lenken. 

Das Kunstlicht sollte den Raum / die Arbeitsbereiche voll ausleuchten können (300 lx), selbstverständlich komplett mit 

Stromspartechnologie und physiologisch passendem Lichtspektrum ausgestattet sein. Ideal sind Tageslichtlampen, die dem 

Farbspektrum des Tageslichts nahe kommen. Auch dies ein wichtiger Faktor für die Aufmerksamkeit der Lernenden. 

Bei starker Sonneneinstrahlung muss es möglich sein, Fenster zu verschatten ohne die Tageslichtversorgung unter den 

Sollwert sinken zu lassen. 

Sonnenschutzsysteme sind integrale Bestandteile eines Energiekonzeptes, das die Temperatur-, Licht-, und Luftverhältnisse 

berücksichtigt. 

Der wesentliche Faktor für die energetische Situation in einer Schule ist jedoch der Nutzer. Im wesentlichen also die Schüler 

und Lehrer, last but not least aber auch der für den Betrieb zuständige Hausmeister. Sollen die eingesetzten Spartechnolo-


gien Wirkung zeigen, so müssen diese Gruppen unbedingt in das Konzept einbezogen werden. Dies geschieht in der Regel 

durch Motivation und Schulung. Der Energieberater kann hier eine wichtige Rolle in der Vermittlung spielen, letztendlich 

müssen aber auch alle Verantwortlichen (z.B. die Schulleitung) von den Zielen der Energieeinsparung überzeugt werden. 

Sehr erfolgreich sind Aktionen mit Schülern ("Energie-Detektive"), die die Schule auf Schwachstellen untersuchen, 

Verantwortung für den energiesparenden Betrieb übernehmen und die Erfolge messen und protokollieren. 

In diesem Zusammenhang ist die Rolle der Schule als Multiplikator hervorzuheben: gelernte Spartechnologien werden wie 

selbstverständlich nach Hause getragen und dort eingesetzt. 

Interessante Links: 

www.energie-und-schule.hessen.de 

www.ea-nrw.de/_infopool 

http://www.bine.info/pdf/literaturhinweise/94.pdf 

In den folgenden Abschnitten finden Sie weitere Hinweise zu den Themen Stand-by, Beleuchtung, Lüftung, Heizung, 

Trinkwarmwasser und Mitarbeitermotivation. 













werden. 


















Überblick. 








den Stromverbrauch um etwa 30%.




15%. 






wenn diese verschmutzen. 

UDE 18599_Tipp_RLT.fr1 






























4.9.4 Energiesparen bei der Trinkwarmwasserversorgung 

Warmwasserverbrauch 

- Tropfende Wasserhähne: Ein Tropfen pro Sekunde sind 6.100 Liter im Jahr (VDI-Richtlinie 3807 Blatt 3). Also 

reparieren lassen! 

- Durchflussmengenregler: Durchflussmengenregler reduzieren die Durchflussmenge auf ein bestimmtes Maß. 

Vorhandene Brausen können nachgerüstet werden, beim Neukauf sollte auf einen druckunabhängigen Durchfluss- 

Mengenregler geachtet werden. 

- Luft ansaugen: Die Brause saugt Luft an und vermischt diese mit dem Wasser. 

- Brause mit Eco-Strahl: Beim Neukauf auf die Einstellung eines so genannten Eco-Strahls achten, moderne 

Brausen lassen sich auch direkt abschalten. 

Warmwasserversorgung 

In Abhängigkeit der benötigten Trinkwarmwassermenge sollte über eine zentrale bzw. dezentrale Trinkwarmwasserversorgung 

nachgedacht werden. Bei hohem Verbrauch ist eine zentrale Versorgung sinnvoll. Wichtig sind dann kurze Leitungen 

und die Dämmung dieser sowie des Speichers. Die Dämmung eines Trinkwarmwasserspeicher sollte mindestens 5 cm stark 

sein. Als Richtwerte für Dämmdicken von Leitungen gilt der Leitungsdurchmesser.


Bei einer zentralen Trinkwarmwasserversorgung sollte auf jeden Fall über eine solarthermische Anlage nachgedacht 

werden. Diese können über das ganze Jahr ca. 60% des Trinkwarmwasserbedarfs abdecken. Informationen finden Sie im 

Internet unter http://bine.info. 

Einsatz von Geräten 

Beim Einsatz von Wasser verbrauchenden Geräten (Spülmaschine, Waschmaschine etc.) sollte auf den Wasserverbrauch 

der Geräte geachtet werden. Auch die Temperatur des verwendeten Warmwassers kann ggf. niedriger ausgewählt werden. 

Hygiene und Wasserqualität 

Für die Errichtung und den Betrieb von Trinkwassererwärmungs- und Trinkwasserleitungsgroßanlagen (Trinkwassererwärmer 

mit einem Inhalt von mehr als 400 Litern und/oder mehr als 3 Litern in jeder Rohrleitung zwischen dem Trinkwasserwärmer 

und Entnahmestelle) gilt die Trinkwasserverordnung 2001. Die Kernanforderungen der Trinkwasserverordnung sind 

in technischen Regelwerken definiert (z.B. Arbeitsblätter W 551 und W 552 der Deutschen Vereinigung des Gas- und 

Wasserfaches e. V.). Weitere Informationen finden Sie im Internet unter http://energiekampagne-gastgewerbe.de. 

UDE 18599_Tipp_Kaelte.fr1 















bekannt. 



4.10 Energieeinsparung im Gastgewerbe 

Die Nutzung von Energien im Gastgewerbe wird durch spezielle Bedingungen geprägt. Ein großer Teil der Energie fließt in 

die Bereitstellung von Raumwärme und Warmwasser. Ein weiterer wichtiger Anteil entfällt auf den Bereich Küche, Kälte und 

Wäsche (hauptsächlich abgedeckt durch den Energieträger Strom). 

Laut einer Erhebung der Energieagentur Mittelfranken entspricht der Strombedarf eines Hotels bezogen auf ein 

Doppelzimmer ca. 3.700 kWh pro Jahr. Das entspricht dem Strombedarf einer 4 bis 5-köpfigen Familie. Der Wärmebedarf 

mit ca. 12.000 kWh pro Jahr entspricht dem Bedarf eines modernen Einfamilienhauses. 

Die Energiekosten eines solchen Betriebes liegen zwischen 3 und 7 Prozent der Gesamtkosten (Quelle Hermes 1999). Die 

Berliner Energieagentur ermittelte ein Einsparpotenzial zwischen 8 und 40 Prozent.


Die folgende Grafik zeigt Ihnen die Aufteilung des Energieverbrauchs auf die Verwendungszwecke in der Hotelbranche: 

Teilt man die Energiekosten auf die Energieträger auf, so wird deutlich, dass die Kosten für Strom mit ca. 70% der 

Gesamtenergiekosten einen erheblichen Anteil einnehmen. Entsprechend groß ist hier das Sparpotenzial. 

Der größte Anteil des Gesamtenergieverbrauchs entfällt auf die Bereitstellung von Wärme. Zu große Kessel, unzureichend 

regelbare Heizanlagen, mangelhaft gedämmte Rohre und Kesselanlagen verursachen hohe Kosten. Eine moderne 

Heizungstechnik hilft hier Kosten sparen. 

4.10.1 Organisatorische Sofortmaßnahmen 

- Geräte: Geräte abstellen, die nicht gebraucht werden. 

- Stand-by-Verbauch: Viele Geräte verbrauchen im Stand-by-Modus Strom. Lesen Sie dazu im Abschnitt "Stand-by - 

die heimlichen Stromverbraucher" 

- Reduzieren Sie die Lüftungszeiten auf das Notwendige. 

- Küchen: Schalten Sie Herdplatten nur ein, wenn sie gebraucht werden. Kochen Sie so wenig Wasser wie nötig und 

verwenden Sie Topfdeckel. Garen Sie unterhalb der Siedetemperatur. Ausführliche Informationen finden Sie im 

Internet unter www.energiekampagne-gastgewerbe.de. 

- Versuchen Sie, Hauptstromabnehmer gestaffelt einzuschalten, um Stromspitzen zu vermeiden. 

- Wäscherei: Reduzieren Sie die Wäschemenge durch Gästemitbestimmung. Achten Sie auf die Füllmenge der 

Waschmaschinen und Wäschetrockner. Nutzen Sie Sparprogramme der Geräte und waschen Sie möglichst bei 

geringen Temperaturen. 

- Lobby, Tagungs- und Seminarräume: Schalten Sie Lüftung und Beleuchtung ab, wenn sich keine Personen in 

den Räumen befinden. 

- Büro/Verwaltung: Verzichten Sie auf Stand-by-Betrieb der Geräte. Verwenden Sie Steckdosenleisten, um PCs, 

Bildschirme, Drucker etc. direkt vom Strom abzuschalten, wenn diese nicht gebraucht werden. 

- Wellness: Schränken Sie Bereitschaftzeiten ein, wenn in diesen ohnehin kaum Gäste den Wellnessbereich nutzen. 

Redzieren Sie dann Licht, Lüftung, Dampferzeugung und Sauna. Beheizte Swimmingpools sollten außerhalb der 

Nutzungszeiten abgedeckt werden. 

- Außenbereiche: Stellen Sie Licht und ggf. Pumpen für Brunnen in der Nacht ab. Nutzen Sie Solarleuchten, die 

tagsüber aufgeladen werden und nachts ihr Licht abgeben. 

- Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Energieverbrauch. Große Abweichungen können damit schnell erkannt werden. 

- Personal informieren und motivieren: Binden Sie das Personal ein! Hinweise finden Sie im Abschnitt "Mitarbeiter 

informieren und motivieren". 

4.10.2 Technische Sofortmaßnahmen 

- Schaltuhren/Regler: Überprüfen Sie sämtliche Schaltuhren und Regler auf die richtigen Einstellungen von 

Tageszeiten (Sommer/Winter) und Wochentagen.


- Brennerlaufzeit: Ist die Brennerlaufzeit zu kurz (kleiner als 6 Minuten), so lassen Sie einen Fachmann kommen 

und die Anlage richtig einstellen. 

- Nachtabsenkung: Prüfen Sie die Einstellungen zur Nachtabsenkung. Diese sollte um 22:00 Uhr oder früher 

beginnen. Weitere Informationen finden Sie auch im Abschnitt "Einstellung der Anlagentechnik". 

- Zirkulation: Haben Sie für die Trinkwarmwasserbereitstellung eine Zirkulation, so sollte diese getaktet werden. 

Von 22:00 Uhr bis 6:00 Uhr kann diese abgeschaltet werden. 

- Duschbrausen: Tauschen Sie Duschbrausen mit ca. 25 Liter Druchfluss pro Minute durch Brausen mit 9 bsi 12 

Liter pro Minute aus. Diese Anschaffung amortisiert sich bereits nach 4 bis 6 Monaten. Weitere Informationen finden 

Sie auch im Abschnitt "Energiesparen mit Warmwasser". 

- Lüftungsanlagen mit Schaltuhr: Stellen Sie die Schaltuhren so ein, dass entweder die Küche oder der Gastraum 

belüftet werden. Über einen Minuterie-Druckschalter ist eine bedarfsgerechte Nutzung des Ventilators auf Stufe 2 

möglich. 

- Betriebszeiten und Stufen der Lüftung reduzieren: In Gaststätten werden pro Person ein Außenluftvolumenstrom 

von 40 m³/h gefordert. Wird geraucht, ist dieser Wert sogar auf 60 m³/h zu setzen. Mit dem neuen Nichtrauchergesetz 

kann demzufolge der Außenluftvolumenstrom wieder herab gesetzt werden. Positiv wirkt sich dieser 

Effekt auch auf die Ventilatorleistung aus, da nun weniger Luft transportiert werden muss. Die Filter und das gesamte 

Kanalnetz sind einer geringeren Verschmutzung ausgesetzt. 

- Es empfiehlt sich daher, bestehende Lüftungsanlagen speziell in Gasträumen dahingehend zu überprüfen, welche 

Zuluftvolumenströme im konkreten Fall eingestellt sind. Durch eine entsprechende Verringerung der Außenluftvolumenstromrate 

auf die Mindestanforderung können sich Einsparpotentiale hinsichtlich des Stromverbrauchs beim 

Ventilator sowie entsprechend längere Standzeiten der Filterstufen ergeben. Weitere Informationen finden Sie im 

Abschnitt "Einstellung von Lüftung und Klimatisierung". 

- Kälteanlagen: Reinigen und prüfen Sie regelmäßig die Kondensator-Lamellen. Prüfen Sie die Dichtungen von 

Schränke, Kühlzellen etc. Regeln Sie ggf. die Kühltemperaturen neu ein. 

- Beleuchtung: Tauschen Sie Glühlampen durch Energiesparlampen aus. Ersetzen Sie Lichtschalter in Korridoren, 

Toiletten, Kühlräumen etc. durch Bewegungsmelder aus. Weitere Informationen finden Sie auch im Abschnitt "Beleuchtung 

- die einfache Art, Strom zu sparen". 















werden. 














warmweiß oder extra-warmweiß.





Überblick. 











15%. 







4.10.5 Einstellung von Lüftung & Klimatisierung 

Eine aktive Raumkühlung sollte grundsätzlich vermieden werden. Meist ist dies durch ein geeignetes Energiekonzept 

auch möglich. Durch moderat dimensionierte Verglasungen und individuell regelbare Sonnenschutzeinrichtungen lassen sich 

die temporär unerwünschten solaren Wärmeeinträge unter Kontrolle halten. Die internen Wärmelasten durch Personen, 

Beleuchtung und Geräte lassen sich durch geeignete Belüftungskonzepte im Griff halten. Bevor zu einer - manchmal im 

Bestand unvermeidlichen - aktiven Kühlung zurückgegriffen wird, sollten alle anderen Alternativen ausgeschöpft sein. Bei 

entsprechend großen Gebäuden mit Kühlnotwendigkeit ergibt sich oft die Möglichkeit eine Anlage mit Kraft-Wärme-Kälte- 

Kopplung (z.B. als gasmotorische Wärmepumpe) einzusetzen. Immer sollten Anlagen zur Klimatisierung korrekt 

bedarfsgerecht geregelt und regelmäßig gewartet werden. 



Abschnitt 3 12 geregelt. Für Anlagen > 12 kW für den Kältebedarf bzw. einem Zuluftstrom > 4.000 m³/h sind 

selbsttätig wirkende Regelungseinrichtungen mit getrennten Sollwerten für Be- und Entfeuchtung erforderlich. 

Sie haben Einfluss! 

- Einstellung der Temperatur und Luftmengen von Lüftungs- und Klimaanlagen. Die Raumsolltemperatur im Sommer 

sollte max. 6 Grad unter der Außentemperatur liegen. Auch wenn eine Raumtemperatur von 21°C bis 22°C empfohlen 

wird, sollte diese bei 33°C Außentemperatur nicht eingestellt werden. Der menschliche Körper kann diesen 

Temperaturunterschied nur schwer kompensieren. 

- Verminderung unnötiger Wärmeeinträge in das Gebäude (Sonnenschutz, unnötige Beleuchtung abschalten). 

- Prüfen Sie, ob zu bestimmten Jahreszeiten die Lüftungsanlage sinnvoll durch freie Lüftung ergänzt werden kann. 

- Lüftungs- und Klimageräte nur bei Bedarf einschalten. 

- Abwärme durch Wärmerückgewinnung oder Wärmepumpe: Die Kosten für die Konditionierung der Luft lassen sich 

durch die Nutzung von Abwärme aus Produktionsprozessen bzw. durch die Rückgewinnung der Wärme aus der 

Abluft reduzieren. 










Wärmedämmung, Fensteraustausch o. ä. sollten die Einstellungen zur Heizungsanlage korrigiert werden.



































sein. Als Richtwerte für Dämmdicken von Leitungen gilt der Leitungsdurchmesser. 













4.10.8 Kältetechnik - Innovative Konzepte 

Die Kältetechnik ist eine in Industrie- und Gewerbebetrieben weit verbreitete Technologie. In diesem Bereich bestehen 

erhebliche Potenziale zur Steigerung der Energieeffizienz. Oft kann der Stromverbrauch um 5 bis 50 Prozent verringert 

werden. Das bringt eine erhebliche Kosteneinsparung. Die Amortisationszeiten für Energiesparmaßnahmen liegen meist 

unter 2 Jahren und weisen Kapitalrenditen von über 20 Prozent auf. 

Die Initiative EnergieEffizienz trägt zur Erschließung dieser Einsparpotenziale bei. Weitere Informationen finden Sie im 

Internet unter www.industrie-energieeffizienz.de.


Vor der Auswahl eines Kälteprozesses sollten Sie sich die folgenden Fragen stellen: 

- Existiert in der Nähe eine preisgünstige Wärmequelle mit einer Temperatur über 80°C? Hier könnte der Einsatz 

einer Absorptionskältemaschine sinnvoll sein. 

- Wird in der Nähe dauerhaft Wärme auf einem niedrigen Temperaturniveau benötigt? Dies würde für eine 

Rückgewinnung der Abwärme aus der Kälteanlage sprechen. 

Vergleichen Sie Maximalleistungen der Systemkomponenten der vorhandenen Anlagen und prüfen Sie, ob diese gut 

aufeinander abgestimmt sind. 

Prüfen Sie, ob die Leistung der Wärmetauscher verbessert werden kann. Das könnte durch eine Erhöhung der Fläche, eine 

Zwangsbelüftung oder durch eine Wasser- bzw. Verdunstungsrückkühlung ermöglicht werden. 















bekannt. 



4.11 Energieeinsparung im industriellen Bereich 

Produktionsbedingt ist der Energieverbrauch im industriellen Sektor besonders hoch. Um möglichst starke Effekte zu 

erzielen, wird man hier die besonders energieintensiven Bereiche und Prozesse im Auge behalten müssen. 

Ein wesentlicher Aspekt ist CO2-Vermeidung. In einzelnen Sektoren werden staatlicherseits bereits Auflagen gemacht 

(CO2-Zertifikate). Zu dem Effekt der Kostenreduzierung durch weniger Energieeinkauf kommt bei der Energieeinsparung hier 

der Aspekt der geldwerten Einsparung von CO2. Der Preis der Tonne CO2 bzw. der eingesparten Tonne CO2 wird täglich an 

der Börse festgesetzt. 

Es gilt als sicher, dass sukzessive die "CO2-Besteuerung" auch alle anderen relevanten Industriesektoren erfasst. Durch die 

hoch gesteckten Ziele, die in internationalen Vereinbarungen festgelegt sind, ist die Bundesregierung gezwungen, die CO2- 

Einsparung mit Hilfe ihrer Steuerungsinstrumente (Auflagen, Besteuerung und Förderung) durchzusetzen. 

Daher sind die CO2-Vermeidungskosten besonders interessant. Unter Vermeidungskosten versteht man die zusätzlichen 

Kosten bzw. Ersparnisse (negativ notiert), die sich durch den Einsatz einer Technologie mit geringerer Treibhausgasintensität 

gegenüber dem jeweils vorherrschenden Stand der Technik ergeben. Diese sollten auch die spezifischen Diskontierungsraten 

und Amortisationszeiträume berücksichtigen. 

Das Schaubild zeigt die bis zum Jahr 2020 prognostizierten Vermeidungskosten für eine Reihe von Maßnahmen im 

Gebäudebestand. Hier werden Sie auch einige der in diesem Bericht vorgeschlagenen Maßnahmen wieder finden.


Der größte Hebel zur Verminderung von Treibhausgasemissionen entsteht bei einfachen, kostengünstigen Maßnahmen. In 

der Praxis bzw. in den in diesem Bericht vorgeschlagenen Maßnahmen wird man zu abgestimmten Kombinationen 

greifen, die in der Summe ein Höchstmaß an Effektivität bei einem vertretbaren wirtschaftlichen Aufwand erreichen. Nach 

der McKinsey-Studie zu den Vermeidungskosten sind alle Vermeidungshebel von 20 bis 32 Euro je eingesparter Tonne CO2 

bis zum Jahre 2020 sinnvoll, um eine Senkung der Treibhausgasemissionen von 26-31% gegenüber 1990 zu erreichen.


Beim Vergleich der Kurven werden Sie feststellen, dass die Chancen, massiv Geld einzusparen, im industriellen Bereich 

ungleich höher ist als im "normalen" Gebäudebereich. Die CO2-Vermeidung kostet also meist kein zusätzliches Geld, 

sondern erspart es in Größenordnungen. Naturgemäß liegen hier die Potenziale also weniger in der Gebäudekonstruktion 

als in der energieeffizienten Gestaltung der industriellen Prozesse, die im Zuge der Beratung z.T. angesprochen und 

bearbeitet wurden. 

Im folgenden seien einige wichtige Technologien mit ihren Einsparmöglichkeiten genannt: 

(Drehzahl-)Regelung von Antrieben, Ventilatoren, Lüftungen: oftmals werden Aggregate auf Nennleistung gefahren, obwohl 

nicht immer die volle Leistung benötigt wird. Hier wird ein Großteil der Energie vergeudet. Ein enormes Einsparpotenzial 

besteht somit in der nutzungsabhängigen Steuerung von Antrieben. Naturgemäß ist hier im Einzelfall zu betrachten, welche 

Regelgrößen eine Rolle spielen und welche Regelungstechnologien angeboten werden. So sollten z.B. Absaugungen nach 

den emittierenden Maschinen geregelt werden, Lüftungen nach Schadstoffen, maximaler Arbeitsplatzkonzentration, 

Feuchte- oder CO2-Gehalt. Bei Pumpen gibt es Hocheffizienzpumpen, die sehr leicht laufen und genau nach dem Bedarf 

geregelt werden. Im Einzelfall können mühelos 80% und mehr der Energie eingespart werden. 

Wärmerückgewinnung, Prozesswärmenutzung: oftmals emittieren Prozesse oder Maschinen Wärme, wobei gleichzeitig 

an anderer Stelle Wärme benötigt wird. Wird die Wärme auf einem anderen Temperaturniveau benötigt, so können 

ausgereifte Wärmepumpen die Temperatur anheben. Wärmepumpen haben zudem den Vorteil, dass sie sowohl Wärme als 

auch Kälte bereitstellen können, die ggf. dringender benötigt wird als Wärme. Kühlwasser kann z.T. gespeichert werden für 

Zeiten, in denen die enthaltene Wärme benötigt wird. Auch zu späteren Zeitpunkten kann das Temperaturniveau durch 

Wärmepumpen angehoben werden (Stichwort "kalte Schiene"). Hier sind ggf. komplexe Energiekonzepte zu entwickeln, die 

die Prozesse nicht einzeln betrachten, sondern als Gesamtsystem versteht und Synergien nutzt. 

Druckluft: auch hier gilt das Prinzip, dass die Druckluft nur dann und dort bereit gestellt werden sollte, wo sie auch 

verwendet wird. Das Augenmerk gilt daher mobilen, schnell regelnden Systemen mit energiesparender Technologie. 

Kraft-Wärme-Kopplung bzw. Kraft-Wärme-Kälte-Kopplung: immer wird in industriellen Prozessen Strom benötigt. Wo 

immer Wärme gebraucht wird, bietet es sich daher an, diese bei gleichzeitiger Erzeugung von Strom zu erzeugen. 

Blockheizkraftwerke (BHKW) gibt es in allen Größenordnungen. Sie sind fast immer da sinnvoll einsetzbar, wo Wärme und 

Kraft/Strom gleichzeitig benötigt wird und Strom nicht zum Schleuderpreis angeboten wird. Insbesondere Gasmotorische 

Wärmepumpen können Wärme und Kälte bereitstellen bei gleichzeitiger Stromproduktion und sind daher für viele Prozesse 

ideal einsetzbar.


Insbesondere bei variablen Stromtarifen kann ein Strom-Lastmanagement Kosten sparen. Hierbei werden Lastspitzen in 

den Hauptverbrauchszeiten gekappt, was eine geringere Anschlussleistung und vor allem eine Verlagerung des 

Strombezugs in günstigere Zeiten ermöglicht. Stromverbraucher können eingeteilt werden in verschiedene Prioritätsstufen, 

um sie zentral schalten zu können. Während Produktionsprozesse oft nicht flexibel steuerbar sind, können Aufheiz- und 

Speichervorgänge, automatische Backups und turnusmäßige Reorganisationen auch in den Nacht- oder frühen 

Morgenstunden ablaufen. In dieser Zeit ist Strom wesentlich preiswerter herzustellen als zu Schichtbeginn oder in der 

Mittagszeit. Drückt sich dies auch in den vertraglichen Tarifen aus, so sind hier große Potenziale zu erschließen. 















werden. 


















Überblick. 











15%. 




Charakter. Der Einsatz von Glasdoppelfassaden kostet aber 15% mehr Strom für die Beleuchtung.




4.11.3 Einstellung von Lüftung & Klimatisierung 

Eine aktive Raumkühlung sollte grundsätzlich vermieden werden. Meist ist dies durch ein geeignetes Energiekonzept 

auch möglich. Durch moderat dimensionierte Verglasungen und individuell regelbare Sonnenschutzeinrichtungen lassen sich 

die temporär unerwünschten solaren Wärmeeinträge unter Kontrolle halten. Die internen Wärmelasten durch Personen, 

Beleuchtung und Geräte lassen sich durch geeignete Belüftungskonzepte im Griff halten. Bevor zu einer - manchmal im 

Bestand unvermeidlichen - aktiven Kühlung zurückgegriffen wird, sollten alle anderen Alternativen ausgeschöpft sein. Bei 

entsprechend großen Gebäuden mit Kühlnotwendigkeit ergibt sich oft die Möglichkeit eine Anlage mit Kraft-Wärme-Kälte- 

Kopplung (z.B. als gasmotorische Wärmepumpe) einzusetzen. Immer sollten Anlagen zur Klimatisierung korrekt 

bedarfsgerecht geregelt und regelmäßig gewartet werden. 



Abschnitt 3 12 geregelt. Für Anlagen > 12 kW für den Kältebedarf bzw. einem Zuluftstrom > 4.000 m³/h sind 

selbsttätig wirkende Regelungseinrichtungen mit getrennten Sollwerten für Be- und Entfeuchtung erforderlich. 

Sie haben Einfluss! 

- Einstellung der Temperatur und Luftmengen von Lüftungs- und Klimaanlagen. Die Raumsolltemperatur im Sommer 

sollte max. 6 Grad unter der Außentemperatur liegen. Auch wenn eine Raumtemperatur von 21°C bis 22°C empfohlen 

wird, sollte diese bei 33°C Außentemperatur nicht eingestellt werden. Der menschliche Körper kann diesen 

Temperaturunterschied nur schwer kompensieren. 

- Verminderung unnötiger Wärmeeinträge in das Gebäude (Sonnenschutz, unnötige Beleuchtung abschalten). 

- Prüfen Sie, ob zu bestimmten Jahreszeiten die Lüftungsanlage sinnvoll durch freie Lüftung ergänzt werden kann. 

- Lüftungs- und Klimageräte nur bei Bedarf einschalten. 

- Abwärme durch Wärmerückgewinnung oder Wärmepumpe: Die Kosten für die Konditionierung der Luft lassen sich 

durch die Nutzung von Abwärme aus Produktionsprozessen bzw. durch die Rückgewinnung der Wärme aus der 

Abluft reduzieren. 



























des Trinkwarmwassers zu vermeiden.


















sein. Als Richtwerte für Dämmdicken von Leitungen gilt der Leitungsdurchmesser. 













4.11.6 Kältetechnik - Innovative Konzepte 

Die Kältetechnik ist eine in Industrie- und Gewerbebetrieben weit verbreitete Technologie. In diesem Bereich bestehen 

erhebliche Potenziale zur Steigerung der Energieeffizienz. Oft kann der Stromverbrauch um 5 bis 50 Prozent verringert 

werden. Das bringt eine erhebliche Kosteneinsparung. Die Amortisationszeiten für Energiesparmaßnahmen liegen meist 

unter 2 Jahren und weisen Kapitalrenditen von über 20 Prozent auf. 

Die Initiative EnergieEffizienz trägt zur Erschließung dieser Einsparpotenziale bei. Weitere Informationen finden Sie im 

Internet unter www.industrie-energieeffizienz.de. 

Vor der Auswahl eines Kälteprozesses sollten Sie sich die folgenden Fragen stellen: 

- Existiert in der Nähe eine preisgünstige Wärmequelle mit einer Temperatur über 80°C? Hier könnte der Einsatz 

einer Absorptionskältemaschine sinnvoll sein. 

- Wird in der Nähe dauerhaft Wärme auf einem niedrigen Temperaturniveau benötigt? Dies würde für eine 

Rückgewinnung der Abwärme aus der Kälteanlage sprechen. 

Vergleichen Sie Maximalleistungen der Systemkomponenten der vorhandenen Anlagen und prüfen Sie, ob diese gut 

aufeinander abgestimmt sind. 

Prüfen Sie, ob die Leistung der Wärmetauscher verbessert werden kann. Das könnte durch eine Erhöhung der Fläche, eine 

Zwangsbelüftung oder durch eine Wasser- bzw. Verdunstungsrückkühlung ermöglicht werden. 




Energie zu sparen, um 1. wettbewerbsfähiger zu werden und 2. einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten.












bekannt. 


Energieeinsparung.


5 Anhang: Ergänzende Angaben 

In den folgenden Abschnitten finden Sie detaillierte Angaben sowie Berechnungsergebnisse zu dem vorliegenden Objekt 

Musterbetrieb Drucken.


5.1 Angaben zu den Zonen 

5.1.1 Nutzungsparameter der Zonen 

In Abhängigkeit der Nutzungsart schreibt die DIN V 18599, Teil 10 Nutzungsparameter vor. Für die Berechnung des Gebäudes Musterbetrieb Drucken wurden diese Parameter so angepasst, 

dass diese der tatsächlichen Nutzung sehr nahe kommen. In der folgenden Tabelle sind die angepassten Nutzungsparameter ausgegeben. 

Zonenbezeichnung 

Nutzung Beginn 

Nutzung Ende 

tägl.Nutzungsstunden 

jährl.Nutzungstage 

jährl.Nutzungsstunden Tag 

jährl.Nutzungsstunden Nacht 

tägl.Betriebsstunden RLT, 

Kühlung 

jährl.Betriebstage RLT, 

Kühlung, Heizung 

tägl.Betriebsstunden 

Heizung 

Wartungswert Beleuchtungsstärke 

Höhe Nutzebene 

Minderungsfaktor Bereich 

Sehaufgabe 

Relative Abwesenheit 

Raumindex 

Teilbetriebsfaktor der 

Gebäudebetriebszeit für 

Beleuchtung 

[Uhr] [Uhr] [h] [d] [h] [h] [h] [d] [h] [lx] [m] [-/-] [-/-] [-/-] [-/-] [-/-] m³/hm² Wh/m²d Wh/m²d 

Büro EG 07:00 18:00 11 250 2.543 207 13 250 13 500 0,0 0,9 0,3 1,3 0,7 - 5,0 0 0 

Kantine 07:00 18:00 11 250 2.543 207 13 250 13 200 0,0 1,0 0,0 2,5 1,0 - 15,0 0 200 

Besprechung 06:00 23:00 17 250 2.850 1.400 19 250 19 500 0,0 0,9 0,5 1,3 1,0 - 8,0 28 245 

Sanitär 06:00 23:00 17 250 2.850 1.400 18 250 18 200 0,0 1,0 0,9 0,8 1,0 - 0,2 0 0 

Verkehrsflächen 00:00 00:00 24 365 4.407 4.353 24 365 24 500 0,0 1,0 0,5 1,5 0,5 - 1,3 15 1.800 

Serverraum 00:00 00:00 24 365 4.407 4.353 24 365 24 500 0,0 1,0 0,5 1,5 0,5 - 1,3 15 1.800 

Fertigung/Werkstatt 06:00 23:00 17 250 2.850 1.400 19 250 19 500 0,0 0,9 0,5 1,3 1,0 - 8,0 28 245 

Technik 07:00 18:00 11 250 2.543 207 13 250 13 200 0,0 1,0 0,0 2,5 1,0 - 15,0 0 200 

Büro OG 07:00 18:00 11 250 2.543 207 13 250 13 500 0,0 0,9 0,3 1,3 0,7 - 5,0 0 0 

Lager 06:00 23:00 17 250 2.850 1.400 18 250 18 200 0,0 1,0 0,9 0,8 1,0 - 0,2 0 0 

Lager Reinigungsmittel 07:00 18:00 11 250 2.543 207 13 250 13 500 0,0 0,9 0,3 1,3 0,7 - 5,0 0 0 

Feuchteanforderung 

Mindestaußenluftvolumenstrom 

Personen-Abwärme 

Arbeitshilfen-Abwärme


5.2 Daten zur Gebäudehülle 

Bauteilname Kategorie U-Wert Fläche HT* Fx** 

Zone Büro EG 

[W/m²K] [m²] [W/K] [kWh/a] 

Bodenplatte Büro untere Abgrenzung 0,88 200,3 25,8 1,0 

Bodenplatte Plattenlager untere Abgrenzung 0,94 91,2 15,1 1,0 

Außenwand Büro EG seitliche Abgrenzung 1,12 66,7 75,0 1,0 

Fenster Ug=5 NW Büro EG Fenster/Tür 5,00 27,8 139,0 1,0 

Fenster Ug=5 SW Büro EG Fenster/Tür 5,00 3,8 18,8 1,0 

Eingangstür Stahl Fenster/Tür 4,30 17,4 75,0 1,0 

Zone Kantine 

Bodenplatte Kantine untere Abgrenzung 0,94 48,0 45,4 0,3 

Außenwand Kantine seitliche Abgrenzung 1,12 41,4 46,5 1,0 

Fenster Ug=5 NW Kantine Fenster/Tür 5,00 7,2 36,0 1,0 

Fenster Ug=5 SW Kantine Fenster/Tür 5,00 5,4 27,0 1,0 

Zone Besprechung 

Unterseite Vorsprung Besprechungszimmer untere Abgrenzung 0,35 14,0 4,9 1,0 

Dach Empfang obere Abgrenzung 0,99 77,1 76,2 1,0 

Dach Besprechung obere Abgrenzung 1,01 17,7 17,8 1,0 

Außenwand Besprechung seitliche Abgrenzung 1,12 86,7 97,5 1,0 

Fenster Ug=5 NW Besprechung Fenster/Tür 5,00 23,6 118,2 1,0 

Fenster Ug=5 NO Besprechung Fenster/Tür 5,00 3,6 18,0 1,0 

Fenster Ug=5 SO Besprechung Fenster/Tür 5,00 23,6 118,2 1,0 

Zone Sanitär 

Bodenplatte Sanitär untere Abgrenzung 0,94 129,5 122,4 0,2 

Dach Sanitär obere Abgrenzung 1,01 33,5 33,8 1,0 

Außenwand Sanitär seitliche Abgrenzung 1,12 76,0 85,4 1,0 

Fenster Ug=5 SW Sanitär EG Fenster/Tür 5,00 5,1 25,3 1,0 

Fenster Ug=5 NO Sanitär EG Fenster/Tür 5,00 6,0 30,0 1,0 

Zone Verkehrsflächen 

Bodenplatte Verkehrsfläche untere Abgrenzung 0,94 109,6 103,6 0,2 

Dach Verkehrsflächen obere Abgrenzung 1,01 60,2 60,7 1,0 

Außenwand Verkehrsfläche seitliche Abgrenzung 1,12 66,4 74,6 1,0 

Tür Treppenhaus Fenster/Tür 4,30 2,6 11,0 1,0 

Fenster Ug=5 NW Verkehr Fenster/Tür 5,00 6,0 29,9 1,0 

Fenster Ug=5 SO Verkehr Fenster/Tür 5,00 25,2 126,1 1,0 

Zone Serverraum 

Bodenplatte Server untere Abgrenzung 0,94 29,6 6,6 1,0 

Außenwand Server seitliche Abgrenzung 1,12 40,7 45,7 1,0 

Fenster Ug=5 NW Server Fenster/Tür 5,00 4,9 24,8 1,0 

Fenster Ug=5 NO Server Fenster/Tür 5,00 5,4 27,0 1,0 

Zone Fertigung/Werkstatt 

Bodenplatte Halle untere Abgrenzung 3,68 2.935,2 206,6 1,0 

Dach Halle obere Abgrenzung 1,11 2.871,2 3.178,4 1,0 

Fassadenelement Halle seitliche Abgrenzung 1,12 674,9 758,6 1,0 

AW Halle/Lichthof seitliche Abgrenzung 1,12 29,0 32,6 1,0 

Lichtkuppel Halle Fenster/Tür 3,50 64,0 224,0 1,0 

Profilglas Fassadenelement Halle Fenster/Tür 2,80 17,5 48,9 1,0


Fenster Ug=5 SO Halle Fenster/Tür 5,00 36,2 180,8 1,0 

Fenster Ug=5 NW Halle Fenster/Tür 5,00 16,4 81,9 1,0 

Fenster Ug=5 SW Halle Fenster/Tür 5,00 58,8 294,0 1,0 

Zone Technik 

Bodenplatte Technik untere Abgrenzung 3,68 58,4 0,0 0,0 

Fassadenelement Technik seitliche Abgrenzung 1,12 43,2 0,0 0,0 

Außenwand Reinigungsmittellager seitliche Abgrenzung 1,12 31,9 0,0 0,0 

Außentür Technik Fenster/Tür 4,30 2,2 0,0 0,0 

Zone Büro OG 

Dach Büro obere Abgrenzung 1,01 428,8 432,2 1,0 

Außenwand Büro OG seitliche Abgrenzung 1,63 186,0 302,6 1,0 

Fenster Ug=5 NW Büro OG Fenster/Tür 5,00 38,3 191,3 1,0 

Fenster Ug=5 SW Büro OG Fenster/Tür 5,00 18,9 94,5 1,0 

Fenster Ug=5 NO Büro OG Fenster/Tür 5,00 16,2 81,0 1,0 

Zone Lager 

Bodenplatte Lager untere Abgrenzung 3,68 1.052,0 3.875,6 0,3 

Dach Lager obere Abgrenzung 1,11 1.028,0 1.138,0 1,0 

Fassadenelement Lager seitliche Abgrenzung 1,12 609,4 685,0 1,0 

IW Lager-Technik seitliche Abgrenzung 1,77 77,1 115,8 1,0 

IW Lager/Reinigungsmittel seitliche Abgrenzung 1,35 35,8 20,6 1,0 

Fenster Ug=5 NO Lager Fenster/Tür 5,00 3,8 18,8 1,0 

Tore NO Lager Fenster/Tür 2,80 38,7 108,4 1,0 

Innentür Lager-Technik Fenster/Tür 2,80 8,0 21,8 1,0 

Lichtkuppel Lager Fenster/Tür 3,50 24,0 84,0 1,0 

Zone Lager Reinigungsmittel 

Bodenplatte Reinigungsmittellager untere Abgrenzung 3,68 17,2 0,0 0,0 

Dach Reinigungsmittellager obere Abgrenzung 1,11 15,9 0,0 0,0 

Außentür Reinigungsmittellager Fenster/Tür 4,30 4,3 0,0 0,0 

Bauteilkategorie durchsch. U-Wert Fläche Wärmeverlust 

[W/m²K] [m²] [kWh/a] 

untere Abgrenzung 3,32 4.684,9 139.736 

obere Abgrenzung 1,09 4.532,4 433.037 

seitliche Abgrenzung 1,17 1.952,3 217.355 

Fenster/Tür 4,46 506,6 208.753 

Wärmebrücken 0,10 5.267,8 45.116 

*HT - spezifischer Transmissionswärmekoeffizient durch das Bauteil W/K 

**Fx - Temperatur-Korrekturfaktor 

5.3 Bauteilnachweis nach EnEV 

Nachfolgend wird der Bauteilnachweis für die Bauteile im Ist-Zustand ausgegeben. 

5.3.1 Bauteile mit Abgrenzung nach oben 

5.3.1.1 Wärmeschutz zu: Dach Büro 

Dach Büro, U-Wert: 1,008 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein


Fläche in m²: 428,8 

Dicke in cm: 23,4 

Innentemperatur in °C: 

Temperatur- 

21,0 

Korrekturfaktor Fx: 

1,0 

Bauteilschicht Rohdichte [kg/m³] Schichtdicke [cm] Flächengewicht 

[kg/m²] 

Wärmeleitfähigkeit 

[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Bitumendachbahn 1.200 0,15 1,80 0,170 0,01 

Lochglasvlies 1.200 0,20 2,40 0,170 0,01 

Polystyrolschaum 25 3,00 0,75 0,040 0,75 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

Summe: 23,40 485,55 0,85 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,99


5.3.1.2 Wärmeschutz zu: Dach Empfang 

Dach Empfang, U-Wert: 0,988 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 




PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 25,00 600,00 2,500 0,10 

Summe: 28,40 605,55 0,87 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 1,01


5.3.1.3 Wärmeschutz zu: Dach Besprechung 

Dach Besprechung, U-Wert: 1,008 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 




PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

Summe: 23,40 485,55 0,85 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,99


5.3.1.4 Wärmeschutz zu: Dach Sanitär 

Dach Sanitär, U-Wert: 1,008 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 




PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

Summe: 23,40 485,55 0,85 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,99


5.3.1.5 Wärmeschutz zu: Dach Verkehrsflächen 

Dach Verkehrsflächen, U-Wert: 1,008 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

19,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 




PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

Summe: 23,40 485,55 0,85 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,99


5.3.1.6 Wärmeschutz zu: Dach Halle 

Dach Halle, U-Wert: 1,107 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein 

Fläche in m²: 2.871,2 



Temperatur- 

20,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 



Mineral. 

Faserdämmstoff 

300 3,00 9,00 0,040 0,75 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Stahltrapezblech 8.750 0,25 21,88 60,000 0,00 

Summe: 3,50 33,88 0,76 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,90


5.3.1.7 Wärmeschutz zu: Dach Lager 

Dach Lager, U-Wert: 1,107 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 



Mineral. 


300 3,00 9,00 0,040 0,75 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 


Summe: 3,50 33,88 0,76 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,90


5.3.1.8 Wärmeschutz zu: Dach Reinigungsmittellager 

Dach Reinigungsmittellager, U-Wert: 1,107 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,200 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 



Mineral. 


300 3,00 9,00 0,040 0,75 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 


Summe: 3,50 33,88 0,76 

Rinnen: 0,10 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,90


5.3.2 Bauteile mit Abgrenzung nach unten 

5.3.2.1 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Büro 

Bodenplatte Büro, U-Wert: 0,876 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


0,2 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 


Zement-Estrich 2.000 8,00 160,00 1,400 0,06 

Summe: 31,05 641,35 0,97 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 1,14


5.3.2.2 Wärmeschutz zu: Unterseite Vorsprung Besprechungszimmer 

Unterseite Vorsprung Besprechungszimmer, U-Wert: 

0,349 W/m²K 




Temperatur- 

21,0 


0,9 


[kg/m²] 

EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Beton 2.400 25,00 600,00 2,500 0,10 



Summe: 43,00 762,90 2,66 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 2,87


5.3.2.3 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Kantine 

Bodenplatte Kantine, U-Wert: 0,945 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


0,3 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 



Summe: 31,05 641,35 0,89 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 1,06


5.3.2.4 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Sanitär 

Bodenplatte Sanitär, U-Wert: 0,945 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


0,2 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 



Summe: 31,05 641,35 0,89 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 1,06


5.3.2.5 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Verkehrsfläche 

Bodenplatte Verkehrsfläche, U-Wert: 0,945 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


0,2 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 



Summe: 31,05 641,35 0,89 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 1,06


5.3.2.6 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Server 

Bodenplatte Server, U-Wert: 0,945 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


0,3 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 



Summe: 31,05 641,35 0,89 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 1,06


5.3.2.7 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Plattenlager 

Bodenplatte Plattenlager, U-Wert: 0,945 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


0,3 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Beton 2.400 20,00 480,00 2,500 0,08 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 



Summe: 31,05 641,35 0,89 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 1,06


5.3.2.8 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Halle 

Bodenplatte Halle, U-Wert: 3,684 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


0,3 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 25,00 600,00 2,500 0,10 

Summe: 25,05 600,60 0,10 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 0,27


5.3.2.9 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Lager 

Bodenplatte Lager, U-Wert: 3,684 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,500 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


0,3 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 25,00 600,00 2,500 0,10 

Summe: 25,05 600,60 0,10 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 0,27


5.3.2.10 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Technik 

Bodenplatte Technik, U-Wert: 3,684 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): k.A. W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


0,5 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 25,00 600,00 2,500 0,10 

Summe: 25,05 600,60 0,10 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 0,27


5.3.2.11 Wärmeschutz zu: Bodenplatte Reinigungsmittellager 

Bodenplatte Reinigungsmittellager, U-Wert: 3,684 

W/m²K 




Temperatur- 

21,0 


0,5 


[kg/m²] 



[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

PE 1.200 0,05 0,60 0,350 0,00 

Beton 2.400 25,00 600,00 2,500 0,10 

Summe: 25,05 600,60 0,10 

Rinnen: 0,17 

Raußen: 0,00 

Rgesamt: 0,27


5.3.3 Bauteile mit seitlicher Abgrenzung 

5.3.3.1 Wärmeschutz zu: Außenwand Büro EG 

Außenwand Büro EG, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.2 Wärmeschutz zu: Außenwand Kantine 

Außenwand Kantine, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.3 Wärmeschutz zu: Außenwand Besprechung 

Außenwand Besprechung, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.4 Wärmeschutz zu: Außenwand Sanitär 

Außenwand Sanitär, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.5 Wärmeschutz zu: Außenwand Verkehrsfläche 

Außenwand Verkehrsfläche, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.6 Wärmeschutz zu: Außenwand Server 

Außenwand Server, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.7 Wärmeschutz zu: Außenwand Büro OG 

Außenwand Büro OG, U-Wert: 1,627 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

21,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.800 36,00 648,00 0,810 0,44 

Summe: 36,00 648,00 0,44 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,61


5.3.3.8 Wärmeschutz zu: Fassadenelement Halle 

Fassadenelement Halle, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.9 Wärmeschutz zu: Fassadenelement Lager 

Fassadenelement Lager, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.10 Wärmeschutz zu: Fassadenelement Technik 

Fassadenelement Technik, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,350 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

12,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.11 Wärmeschutz zu: Außenwand Reinigungsmittellager 

Außenwand Reinigungsmittellager, U-Wert: 1,124 

W/m²K 




Temperatur- 

12,0 


1,0 


[kg/m²] 



[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.12 Wärmeschutz zu: IW Lager-Technik 

IW Lager-Technik, U-Wert: 1,774 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): k.A. W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Kalksandstein 1.600 24,00 384,00 0,790 0,30 

Summe: 24,00 384,00 0,30 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,13 

Rgesamt: 0,56


5.3.3.13 Wärmeschutz zu: AW Halle/Lichthof 

AW Halle/Lichthof, U-Wert: 1,124 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 0,240 W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 36,00 432,00 0,500 0,72 

Summe: 36,00 432,00 0,72 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,04 

Rgesamt: 0,89


5.3.3.14 Wärmeschutz zu: IW Lager/Reinigungsmittel 

IW Lager/Reinigungsmittel, U-Wert: 1,351 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): k.A. W/m²K erfüllt: nein 




Temperatur- 

20,0 


1,0 


[kg/m²] 


[W/mK] 

R2) [m²K/W] 

Ziegel 1.200 24,00 288,00 0,500 0,48 

Summe: 24,00 288,00 0,48 

Rinnen: 0,13 

Raußen: 0,13 

Rgesamt: 0,74


5.3.4 Fensterbauteile 

5.3.4.1 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NW Büro EG 

Fenster Ug=5 NW Büro EG, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 


Neigung: vertikal 

Verschattung in %: 0,0 

g-Wert: 0,87 

Rahmenanteil in %: 40,0 


Temperatur- 

21,0 


1,0 

Für dieses Bauteil liegt kein detaillierter Schichtaufbau vor. 

5.3.4.2 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SW Büro EG 

Fenster Ug=5 SW Büro EG, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.3 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NW Kantine 

Fenster Ug=5 NW Kantine, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 

Für dieses Bauteil liegt kein detaillierter Schichtaufbau vor.


5.3.4.4 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SW Kantine 

Fenster Ug=5 SW Kantine, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.5 Wärmeschutz zu: Eingangstür Stahl 

Eingangstür Stahl, U-Wert: 4,300 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 2,900 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.6 Wärmeschutz zu: Lichtkuppel Halle 

Lichtkuppel Halle, U-Wert: 3,500 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,400 W/m²K erfüllt: nein 


Neigung: horizontal 


g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 



5.3.4.7 Wärmeschutz zu: Tür Treppenhaus 

Tür Treppenhaus, U-Wert: 4,300 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 2,900 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,00 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.8 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NW Besprechung 

Fenster Ug=5 NW Besprechung, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.9 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NO Besprechung 

Fenster Ug=5 NO Besprechung, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 



5.3.4.10 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SO Besprechung 

Fenster Ug=5 SO Besprechung, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.11 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SW Sanitär EG 

Fenster Ug=5 SW Sanitär EG, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.12 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NO Sanitär EG 

Fenster Ug=5 NO Sanitär EG, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 



5.3.4.13 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NW Verkehr 

Fenster Ug=5 NW Verkehr, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.14 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SO Verkehr 

Fenster Ug=5 SO Verkehr, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.15 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NW Server 

Fenster Ug=5 NW Server, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 



5.3.4.16 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NO Server 

Fenster Ug=5 NO Server, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.17 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NW Büro OG 

Fenster Ug=5 NW Büro OG, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.18 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SW Büro OG 

Fenster Ug=5 SW Büro OG, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 



5.3.4.19 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NO Büro OG 

Fenster Ug=5 NO Büro OG, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.20 Wärmeschutz zu: Profilglas Fassadenelement Halle 

Profilglas Fassadenelement Halle, U-Wert: 2,800 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 2,000 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,40 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.21 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SO Halle 

Fenster Ug=5 SO Halle, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

20,0 


1,0 



5.3.4.22 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NW Halle 

Fenster Ug=5 NW Halle, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

20,0 


1,0 


5.3.4.23 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 SW Halle 

Fenster Ug=5 SW Halle, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

20,0 


1,0 


5.3.4.24 Wärmeschutz zu: Fenster Ug=5 NO Lager 

Fenster Ug=5 NO Lager, U-Wert: 5,000 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,300 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

20,0 


1,0 



5.3.4.25 Wärmeschutz zu: Tore NO Lager 

Tore NO Lager, U-Wert: 2,800 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 2,900 W/m²K erfüllt: ja 




g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.26 Wärmeschutz zu: Innentür Lager-Technik 

Innentür Lager-Technik, U-Wert: 2,800 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): k.A. W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,00 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.27 Wärmeschutz zu: Außentür Technik 

Außentür Technik, U-Wert: 4,300 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 2,900 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,00 



Temperatur- 

21,0 


1,0 



5.3.4.28 Wärmeschutz zu: Außentür Reinigungsmittellager 

Außentür Reinigungsmittellager, U-Wert: 4,300 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 2,900 W/m²K erfüllt: nein 




g-Wert: 0,00 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


5.3.4.29 Wärmeschutz zu: Lichtkuppel Lager 

Lichtkuppel Lager, U-Wert: 3,500 W/m²K EnEV2009-Anforderung1): 1,400 W/m²K erfüllt: nein 


Neigung: horizontal 


g-Wert: 0,60 



Temperatur- 

21,0 


1,0 


1) Anforderung nach EnEV 2009, Anlage 3, Tabelle 1 

2) Wärmedurchlasswiderstand


5.4 Angaben zur Raum-Luft-Technik 


Bezeichnung RLT Halle RLT Büro 

versorgte Zonen Fertigung/Werkstatt; Büro EG; Kantine; Besprechung; Sanitär; Verkehrsflächen; 

Serverraum; Büro OG; 

Feuchteanforderung keine Feuchteanforderung keine Feuchteanforderung 

Wärmerückgewinnung keine WRG keine WRG 

Rückwärmezahl 0,00 0,00 

Anlagentyp 1 1 

Anlagenregime Konstantvolumen, 

abgebrochen 

Baujahr 1995 1995 

Heizregister/Kühlregister ja/ ja/ 

Grundlüftung, dez.Kühlung 

el. Leistung des Ventilators(Zuluft/Abluft) 0/ 0 0/ 0 

Druckverlust Kanalnetz(Zuluft/Abluft) 300,00/300,00 150,00/150,00 

Gesamtwirkungsgrad(Zuluft/Abluft) 0,00/0,00 0,00/0,00 

Oberfläche Luftkanal unkonditioniert(Heiz- 

/Kühlf.) 

0,00/ 0,00 0,00/ 0,00 

Kreislaufverbund kein Kreislaufverbund kein Kreislaufverbund 

Rotationswärmetauscher nein nein 

Befeuchterart - - 

Befeuchterregelung - - 

Befeuchtungsmenge - - 

5.5 Ergänzende Angaben zur Kälteversorgung 


Bezeichnung Raumkühlung 

Serverraum 

Raumkühlung EG Raumkühlung OG WP Kühlung Halle 

versorgte Zonen Serverraum; Büro EG; Besprechung; Büro OG; Fertigung/Werkstatt; 

Maschinentyp Kompressionskältemaschine 

Kompressionskältemaschine 

Kompressionskältemaschine 

Abgabe über RLT nein nein nein ja 

Anlagensystem Anlagensystem Multisplit Anlagen VRF-System mit 

variabl. Kältemittelstrom 

Anlagen VRF-System mit 


Kompressionskältemaschine 

Anlagen VRF-System mit 


Klimasystem Bedarfsorientiert allein Bedarfsorientiert allein Bedarfsorientiert allein Bedarfsorientiert (in 

Kombination mit RLT) 

Ventilatortechnik DX Innen; Wand- 

Brüstungsgerät 

DX Innen; Wand- 


DX Innen; Deckenkassetten 

wassergekühlt nein nein nein ja 

DX Innen; Wand- 


Teillastregelung Verdichter 2-Punkt Takt 2-Punkt Takt 2-Punkt Takt 2-Punkt Takt 

Nennkälteleistung 6,7 24,0 38,0 125,0 

Baujahr 1990 1995 1995 1995 

Kältemittel R410A - 50% R32 + 50% 

R125 

R410A - 50% R32 + 50% 

R125 

R410A - 50% R32 + 50% 

R125 

R410A - 50% R32 + 50% 

R125 

Temperaturspreizung Kältekreislauf 6-12 °C Direktverdampfer Direktverdampfer Kältekreislauf 6-12 °C 

RückkühlerArt Trockenrückkühler Trockenrückkühler Trockenrückkühler Trockenrückkühler 

Teillastregelung 

Rückkühler 

Kühlwassereintritt 

Kältemaschine konstant 





Schalldämpfer nein nein nein nein 


Kältemaschine konstant


Absorbtionskältemaschi 

ne 

Heizmedientemperatur AKM 80-70°C AKM 80-70°C AKM 80-70°C AKM 80-70°C 

Gasgetriebene AKM 

Gasmotor 0 0 0 0 

Leistungsaufnahme 0 0 0 0 

mittlere Verdampfungstemp. 

0 0 0 0 

Kaltwasser-Austrittstemp. 0 0 0 0


5.6 Ergänzende Angaben zur Beleuchtung des Objektes 

Die Beleuchtung wird bereichsweise betrachtet. Ein Beleuchtungsbereich ist eine Zone (oder ein Teil von ihr), in der spezifische Beleuchtungsverhältnisse herrschen. Beschrieben wird zunächst die 

räumliche Struktur, dann die mögliche Tageslichtversorgung und schließlich die Ausstattung mit künstlicher Beleuchtung. Am Schluss steht der elektrische Anschlusswert und der berechnete 

jährliche Endenergieeinsatz für Beleuchtung. 

5.6.1 Raumgeometrie und Tageslichtversorgung der Beleuchtungsbereiche 

Beleuchtungs-Bereich 

Raumgröße 

Raumbreite 

Raumtiefe 

Nutzebene 

Breite 

Tageslichtbereich 

EG Büro NW 82,56 16,00 5,16 0,80 12,88 2,70 0,90 Fenster Ug=5 NW Büro EG 0,70 3 nein 

EG Plattenlager 114,56 16,00 7,16 0,80 - - - - - - - 

Empfang 75,36 8,00 7,30 0,80 7,30 2,70 0,20 Eingangstür Stahl 0,78 3 nein 

Kantine 42,70 5,50 7,70 0,80 3,00 2,70 0,90 Fenster Ug=5 SW Kantine 0,78 3 nein 

Besprechung NW 29,98 7,00 4,90 0,80 6,14 2,70 0,20 Fenster Ug=5 NW Besprechung 0,70 3 nein 

Lounge 40,60 7,00 6,00 0,80 6,14 2,70 0,20 Fenster Ug=5 NO Besprechung 0,70 3 nein 

Besprechung NO 16,35 4,00 4,00 0,80 2,00 2,70 0,90 Fenster Ug=5 SO Besprechung 0,70 3 nein 

WC EG NO 17,87 8,60 2,00 0,80 3,01 2,70 1,69 Fenster Ug=5 NO Sanitär EG 0,78 3 nein 

UK He R 1.18 25,38 4,00 6,40 0,80 3,00 2,70 1,70 Fenster Ug=5 SW Sanitär EG 0,78 3 nein 

Du He R 1.17 8,51 3,30 2,50 0,80 2,00 2,70 1,70 Fenster Ug=5 SW Sanitär EG 0,78 3 nein 

Kantinenlager R 1.16 10,72 3,30 3,30 0,80 - - - - - - - 

Sanitär EG innenliegend 50,74 8,60 5,90 0,80 - - - - - - - 

Sanitär OG innenliegend 32,06 6,00 4,84 0,80 - - - - - - - 

Teeküche EG 9,74 1,85 5,26 0,80 1,85 2,70 0,90 Fenster Ug=5 NW Verkehr 0,70 3 nein 

Flure EG 64,37 1,60 40,00 0,80 - - - - - - - 

Treppenhaus EG 25,88 5,35 4,84 0,80 1,10 2,70 1,60 Fenster Ug=5 NW Verkehr 0,70 3 nein 

Flure OG 27,47 1,25 23,00 0,80 1,25 2,70 0,90 Fenster Ug=5 NW Verkehr 0,70 3 nein 

Treppenhaus OG 25,88 5,35 4,84 0,80 1,10 2,70 1,60 Fenster Ug=5 NW Verkehr 0,70 3 nein 

Server 24,90 9,96 2,50 0,80 3,00 2,70 0,90 Fenster Ug=5 NO Server 0,70 3 nein 

Sturzhöhe 

Brüstungshöhe 

Fensterbauteil 

Lichttransmissionsgrad 

Blendschutz 

Dachoberlicht


Halle 3.002,10 42,83 70,10 0,80 32,67 2,70 0,90 Fenster Ug=5 SW Halle 0,78 3 ja 

Technikräume 53,60 10,72 5,00 0,80 - - - - - - - 

Großraumbüro OG NW 157,50 21,00 7,50 0,80 17,25 2,70 0,90 Fenster Ug=5 NW Büro OG 0,70 3 nein 

Großraumbüro OG NO 78,75 7,50 10,50 0,80 5,00 2,70 0,90 Fenster Ug=5 NO Büro OG 0,70 3 nein 

Großraumbüro OG innenliegend 78,75 7,50 10,50 0,80 2,50 2,70 0,90 Fenster Ug=5 SW Büro OG 0,70 3 nein 

Büros OG SW 87,77 15,00 5,85 0,80 8,00 2,70 0,90 Fenster Ug=5 SW Büro OG 0,70 3 nein 

Lager 1.092,00 70,00 15,00 0,80 6,30 2,00 0,80 Fenster Ug=5 NO Lager 0,78 3 ja 

Büro Lager 16,64 4,80 3,47 0,80 2,00 2,70 1,00 Fenster Ug=5 NO Lager 0,78 3 nein 

Reinigungsmittellager 15,90 3,18 5,00 0,80 - - - - - - - 

Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Empfang 

Nach dem Tabellenverfahren DIN V 18599-4 ergibt sich eine Bewertungsleistung von 15,84 W/m². Die hier verwendete Fachplanung verzeichnet 16,84 W/m². 

Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Besprechung NO 

Die nach dem Tabellenverfahren ermittelte Bewertungsleistung entspricht genau der Licht-Fachplanung (13,07 W/m²). 

Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich UK He R 1.18 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Kantinenlager R 1.16 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Sanitär EG innenliegend 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Sanitär OG innenliegend 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Teeküche EG 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Flure EG 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Lager 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Büro Lager 


Bemerkungen zum Beleuchtungsbereich Reinigungsmittellager 

Nach dem Tabellenverfahren DIN V 18599-4 ergibt sich eine Bewertungsleistung von 15,64 W/m². Die hier verwendete Fachplanung verzeichnet 22,60 W/m².


5.6.2 Kunstlichtversorgung der Beleuchtungsbereiche 

Beleuchtungsbereich 

Präzenz- 

Kontrolle 

Tageslicht- 

Kontrolle 

Bewertungs- 

Leistung 

EG Büro NW nein nein 14,74 Leuchtstofflampen - - KVG - - - 

EG Plattenlager nein nein 73,64 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Empfang nein nein 78,01 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Kantine nein nein 34,41 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Besprechung NW nein nein 85,16 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Lounge nein nein 82,30 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Besprechung NO nein nein 98,55 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

WC EG NO ja nein 47,57 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

UK He R 1.18 ja nein 38,42 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Du He R 1.17 ja nein 51,86 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Kantinenlager R 1.16 nein nein 47,08 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Sanitär EG innenliegend ja nein 34,59 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Sanitär OG innenliegend ja nein 37,34 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Teeküche EG nein nein 106,37 Halogen-Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Flure EG nein nein 117,72 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Treppenhaus EG nein nein 90,87 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Flure OG nein nein 140,09 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Treppenhaus OG nein nein 90,87 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Server nein nein 101,78 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Halle nein nein 66,96 Glühlampe 3,50 direkt EVG - - - 

Technikräume nein nein 33,74 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Großraumbüro OG NW nein nein 72,45 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Großraumbüro OG NO nein nein 75,49 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Lampe 

Leuchtenhöhe 

Beleuchtungsart 

Vorschaltgerät 

Wartungsfaktor 

Betriebswirkungsgrad 

Systemlichtausbeute


Großraumbüro OG innenliegend nein nein 75,49 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Büros OG SW nein nein 76,10 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Lager nein nein 33,45 Glühlampe 6,00 direkt EVG - - - 

Büro Lager nein nein 42,21 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - - 

Reinigungsmittellager nein nein 99,14 Glühlampe 2,50 direkt EVG - - -


6 Berechnungsergebnisse 

In den folgenden Abschnitten werden die Ergebnisse aufgelistet. 

6.1 Ergebnisse zu den Nutzungszonen 

Aufgrund der Nutzung und der Vorschriften nach DIN V 18599-10 wurde das vorliegende Gebäude in 11 Nutzungszonen aufgeteilt. Nachfolgend werden zu jeder Zone die für die Wärmebilanz 

notwendigen Daten nach DIN V 18599-2 ausgegeben: 

Das folgende Bild zeigt den Nutzenergiebedarf für Heizen, Kühlen, Lüften, Befeuchten, Trinkwarmwasser und RLT für das Gebäude


6.1.1 Wärmesenken und Wärmequellen der Zonen 

Das folgende Bild zeigt die Wärmequellen und Wärmesenken der einzelnen Zonen: 

Nachfolgend werden einige Werte zu den Zonen verteilt über das Jahr ausgegeben.



Wärmesenken der Zone Büro EG: 

Monatswerte (Auswahl) Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember Jahr 

Bilanzinnentemperatur Betrieb [°C] 19,2 19,2 19,2 19,8 20,1 20,4 20,7 20,7 20,3 19,7 19,2 19,2 -/-. 

Bilanzinnentemperatur Ruhezeit [°C] 17,0 17,0 17,0 17,9 18,8 19,6 20,2 20,3 19,2 17,8 17,0 17,0 -/- 

Heizzeit Betrieb [h] 510 460 510 493 307 91 29 28 248 510 493 510 4.188 

Heizzeit Wochenende [h] 234 212 234 0 0 0 0 0 0 234 227 234 1.376 

Wärmeübertrag Betrieb/Ruhe [kWh] 434 392 434 420 157 22 0 3 196 434 420 434 3.349 

ebenso für Senke [kWh] 434 392 434 420 157 22 0 3 196 434 420 434 3.349 

monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 4.062 3.328 2.990 1.969 1.433 907 531 478 1.130 2.106 2.791 3.546 25.271 

monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 1.671 1.352 1.178 739 538 341 199 179 424 790 1.087 1.433 9.931 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. Nutz [kWh] 56 46 41 27 20 12 7 7 16 29 38 49 347 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. WE [kWh] 23 19 16 10 7 5 3 2 6 11 15 20 136 

monatl. Lüftungswärmesenke win. Nutz [kWh] 349 286 257 169 123 78 46 41 97 181 240 305 2.170 

monatl. Lüftungswärmesenke win. WE [kWh] 143 116 101 63 46 29 17 15 36 68 93 123 853 

monatl. interne Wärmesenke Nutz [kWh] 38 44 66 126 218 280 350 327 211 91 58 44 1.854 

monatl. interne Wärmesenke WE [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

ungeregelte Kälteeinträge [kWh] 38 44 66 126 218 280 350 327 211 91 58 44 1.854 

monatl. solare Wärmesenke [kWh] 32 22 14 0 0 0 0 0 2 15 28 36 148 

monatl. Wärmesenken Nutzzeit [kWh] 4.972 4.122 3.810 2.743 1.952 1.300 934 855 1.651 2.890 3.582 4.414 33.224 

monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 1.847 1.494 1.299 813 592 375 219 197 467 874 1.204 1.587 10.967 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 2.442 1.823 1.406 595 211 62 20 19 170 796 1.359 1.997 10.900 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 1.337 988 680 0 0 0 0 0 0 264 693 1.102 5.064 

Wärmesenken der Zone Kantine: 






Wärmeübertrag Betrieb/Ruhe [kWh] 68 61 68 66 68 25 3 4 54 68 66 68 619


ebenso für Senke [kWh] 68 61 68 66 68 25 3 4 54 68 66 68 619 

monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 1.265 1.031 914 584 408 239 115 98 311 626 851 1.096 7.538 

monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 517 416 356 215 151 88 42 36 115 231 327 439 2.933 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. Nutz [kWh] 218 178 158 101 70 41 20 17 54 108 147 189 1.302 


monatl. Lüftungswärmesenke win. Nutz [kWh] 52 42 38 24 17 10 5 4 13 26 35 45 310 


monatl. interne Wärmesenke Nutz [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 


ungeregelte Kälteeinträge [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 


monatl. Wärmesenken Nutzzeit [kWh] 1.617 1.322 1.183 775 563 315 143 122 432 835 1.111 1.413 9.831 

monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 634 509 434 262 183 107 51 44 140 283 402 540 3.589 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 1.110 868 697 328 167 51 8 6 111 411 664 932 5.352 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 537 413 313 96 16 0 0 0 18 164 306 454 2.319 

Wärmesenken der Zone Besprechung: 








monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 5.200 4.281 3.892 2.555 1.859 1.177 689 620 1.466 2.732 3.626 4.570 32.667 

monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 2.039 1.651 1.438 876 638 404 236 213 503 937 1.326 1.750 12.011 


monatl. Lüftungswärmesenke inf. WE [kWh] 255 206 180 109 80 50 30 27 63 117 166 218 1.500 



monatl. interne Wärmesenke Nutz [kWh] 12 13 19 40 68 95 131 119 68 28 18 14 625






monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 2.391 1.930 1.672 1.012 737 466 273 246 582 1.097 1.564 2.062 14.031 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 4.253 3.372 2.798 1.376 744 325 111 103 546 1.683 2.639 3.602 21.551 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 2.162 1.693 1.360 531 248 48 0 0 215 792 1.334 1.868 10.251 

Wärmesenken der Zone Sanitär: 








monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 2.318 1.907 1.733 1.142 831 526 308 277 655 1.221 1.618 2.035 14.570 

monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 916 742 646 398 290 184 107 97 229 426 596 786 5.416 


monatl. Lüftungswärmesenke inf. WE [kWh] 322 260 227 140 102 64 38 34 80 150 209 276 1.902 







monatl. Wärmesenken Nutzzeit [kWh] 3.602 2.975 2.736 1.863 1.423 908 494 462 1.151 2.003 2.585 3.202 23.406 

monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 1.335 1.077 934 572 416 263 154 139 329 620 872 1.150 7.861 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 3.063 2.489 2.205 1.290 853 379 85 91 680 1.510 2.101 2.689 17.436 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 1.082 844 666 262 88 0 0 0 60 353 628 906 4.889


Wärmesenken der Zone Verkehrsflächen: 





Heizzeit Wochenende [h] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Wärmeübertrag Betrieb/Ruhe [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 


monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 5.511 4.553 4.176 2.750 2.002 1.268 741 667 1.578 2.941 3.898 4.868 34.954 

monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. Nutz [kWh] 1.326 1.095 1.005 662 482 305 178 161 380 707 938 1.171 8.409 









monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 953 679 449 141 47 0 0 0 24 170 405 696 3.565 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Wärmesenken der Zone Serverraum: 






Wärmeübertrag Betrieb/Ruhe [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0



monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 1.861 1.537 1.410 929 676 428 250 225 533 993 1.316 1.644 11.802 










monatl. Wärmesenken Nutzzeit [kWh] 2.251 1.870 1.744 1.210 937 671 493 456 769 1.286 1.639 2.011 15.337 


monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 805 611 469 202 100 43 18 16 69 240 435 645 3.653 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Wärmesenken der Zone Fertigung/Werkstatt: 






Wärmeübertrag Betrieb/Ruhe [kWh] 2.659 2.402 2.659 2.573 2.659 1.615 572 660 2.104 2.659 2.573 2.659 25.795 

ebenso für Senke [kWh] 2.659 2.402 2.659 2.573 2.659 1.615 572 660 2.104 2.659 2.573 2.659 25.795 

monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 55.500 45.475 40.892 26.133 18.260 10.702 5.144 4.372 13.938 28.033 38.080 48.449 334.977 

monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 21.580 17.351 14.844 8.974 6.270 3.675 1.766 1.501 4.786 9.626 13.641 18.337 122.351 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. Nutz [kWh] 31.075 25.462 22.896 14.632 10.224 5.992 2.880 2.448 7.804 15.696 21.321 27.127 187.556 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. WE [kWh] 12.083 9.715 8.311 5.025 3.511 2.058 989 841 2.680 5.390 7.638 10.267 68.505 

monatl. Lüftungswärmesenke win. Nutz [kWh] 7.399 6.062 5.451 3.484 2.434 1.427 686 583 1.858 3.737 5.076 6.459 44.656 

monatl. Lüftungswärmesenke win. WE [kWh] 2.877 2.313 1.979 1.196 836 490 235 200 638 1.283 1.818 2.444 16.311 

monatl. interne Wärmesenke Nutz [kWh] 0 0 0 0 2.693 3.491 6.451 7.398 5.132 0 0 0 25.166



ungeregelte Kälteeinträge [kWh] 0 0 0 0 2.693 3.491 6.451 7.398 5.132 0 0 0 25.166 

monatl. solare Wärmesenke [kWh] 2.487 1.615 704 0 0 0 0 0 11 948 2.187 2.884 10.837 

monatl. Wärmesenken Nutzzeit [kWh] 122.248 102.106 96.563 75.750 69.757 58.499 54.611 54.657 64.784 80.243 92.565 110.582 982.364 

monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 37.323 29.888 25.356 15.195 10.617 6.223 2.991 2.542 8.107 16.598 23.786 31.957 210.581 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 53.369 41.056 35.254 21.519 15.556 11.487 9.749 10.173 14.188 24.298 32.482 43.882 313.012 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 34.053 26.756 21.536 9.406 4.484 1.109 0 14 3.946 12.826 20.583 28.921 163.633 

Wärmesenken der Zone Technik: 




Heizzeit Betrieb [h] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 




monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 92 71 55 17 0 0 0 0 0 20 49 74 377 










monatl. Wärmesenken Nutzzeit [kWh] 1.178 920 718 211 0 0 0 0 1 273 658 972 4.932 


monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


Wärmesenken der Zone Büro OG: 









monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 5.021 4.064 3.539 2.181 1.588 1.005 588 529 1.252 2.332 3.266 4.307 29.673 




monatl. Lüftungswärmesenke win. WE [kWh] 232 188 164 101 73 46 27 24 58 108 151 199 1.372 




monatl. solare Wärmesenke [kWh] 474 311 150 0 0 0 0 0 7 190 415 545 2.093 


monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 5.439 4.380 3.776 2.298 1.673 1.059 620 558 1.321 2.517 3.572 4.710 31.923 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 9.834 7.755 6.371 3.111 1.761 673 218 217 1.378 3.957 6.101 8.346 49.722 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 4.651 3.616 2.851 972 242 0 0 0 275 1.601 2.793 3.971 20.972 

Wärmesenken der Zone Lager: 






Wärmeübertrag Betrieb/Ruhe [kWh] 982 887 982 950 982 606 291 247 789 982 950 982 9.630




monatl. Transmissionssenke WE [kWh] 12.718 10.226 8.748 5.256 3.672 2.152 1.034 879 2.803 5.638 8.039 10.807 71.974 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. Nutz [kWh] 11.300 9.251 8.294 5.299 3.703 2.170 1.043 887 2.826 5.685 7.722 9.852 68.032 

monatl. Lüftungswärmesenke inf. WE [kWh] 4.430 3.562 3.047 1.831 1.279 750 360 306 976 1.964 2.800 3.764 25.068 

monatl. Lüftungswärmesenke win. Nutz [kWh] 2.690 2.203 1.975 1.262 882 517 248 211 673 1.353 1.839 2.346 16.198 

monatl. Lüftungswärmesenke win. WE [kWh] 1.055 848 725 436 305 178 86 73 232 468 667 896 5.969 




monatl. solare Wärmesenke [kWh] 1.193 781 372 0 0 0 0 0 16 474 1.045 1.373 5.254 


monatl. Wärmesenken Wochenende [kWh] 18.578 14.881 12.638 7.522 5.256 3.081 1.481 1.258 4.017 8.218 11.835 15.900 104.666 

monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 41.733 33.623 28.955 15.937 9.601 4.005 988 822 7.046 18.542 27.247 35.875 224.374 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 17.482 13.852 11.433 5.740 3.286 1.374 331 423 2.778 7.038 10.770 14.834 89.341 

Wärmesenken der Zone Lager Reinigungsmittel: 




Heizzeit Betrieb [h] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 




monatl. Transmissionssenke Nutzzeit [kWh] 42 35 32 21 15 10 6 5 12 23 30 37 269 






monatl. interne Wärmesenke Nutz [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0





monatl. Wärmesenken Nutzzeit [kWh] 270 222 203 136 102 60 33 31 82 149 196 243 1.727 


monatl. Heizbedarf Nutzzeit [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

monatl. Heizbedarf Wochenende [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


Wärmequellen der Zone Büro EG: 


Ausnutzungsgrad Nutzzeit [-] 0,87 0,84 0,78 0,63 0,47 0,33 0,23 0,23 0,46 0,70 0,79 0,85 0,60 

Ausnutzungsgrad Wochenende [-] 1,00 1,00 1,00 0,98 0,89 0,63 0,37 0,46 0,96 1,00 1,00 1,00 0,86 

interne Quellen Nutz [kWh] 2.754 2.500 2.667 2.527 2.556 2.466 2.542 2.539 2.488 2.617 2.611 2.754 31.020 

interne Quellen WE [kWh] 4 3 3 2 1 1 0 0 1 2 3 3 22 

Quellen Beleuchtung [kWh] 2.069 1.857 2.047 1.975 2.036 1.970 2.038 2.042 1.983 2.060 2.006 2.089 24.172 

Quellen Personen [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Quellen Arbeitshilfen [kWh] 417 417 417 417 417 417 417 417 417 417 417 417 5.000 

ungeregelte Einträge Nutzzeit [kWh] 269 226 203 136 103 79 88 81 88 141 188 248 1.849 

ungeregelte Einträge Wochenende [kWh] 4 3 3 2 1 1 0 0 1 2 3 3 22 

monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 228 352 578 1.265 1.544 1.786 1.892 1.328 895 553 279 152 10.850 

durch transpar. Bauteile [kWh] 228 352 578 1.253 1.517 1.743 1.847 1.310 895 553 279 152 10.706 

durch opake Bauteile [kWh] 0 0 0 12 28 42 45 18 0 0 0 0 145 

durch transpar. Wärmedämmung [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

monatl. Transmissionsquellen [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

monatl. Lüftungswärmequelle [kWh] 0 0 0 0 157 145 201 204 192 0 0 0 900 


monatliche Wärmequellen Nutzzeit [kWh] 2.910 2.740 3.062 3.393 3.722 3.788 3.975 3.589 3.232 2.996 2.802 2.858 39.068 

monatliche Wärmequellen Wochenende [kWh] 75 114 185 400 488 563 596 419 283 176 90 51 3.440 

monatlicher Kühlbedarf [kWh] 380 442 659 1.245 1.981 2.550 3.061 2.752 1.752 901 579 442 16.744 

Wärmequellen der Zone Kantine: 




interne Quellen Nutz [kWh] 516 457 492 461 465 445 459 461 455 489 489 523 5.713 


Quellen Beleuchtung [kWh] 294 259 282 269 276 266 276 279 274 289 287 305 3.355 

Quellen Personen [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0



ungeregelte Einträge Nutzzeit [kWh] 40 34 29 16 8 3 2 1 6 19 27 37 223 


monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 89 108 168 344 379 430 458 333 254 164 93 54 2.876 

durch transpar. Bauteile [kWh] 89 108 168 337 362 403 430 322 254 164 93 54 2.786 






monatliche Wärmequellen Nutzzeit [kWh] 595 548 626 708 797 805 858 775 711 610 570 579 8.182 

monatliche Wärmequellen Wochenende [kWh] 29 35 53 109 120 135 144 105 80 52 30 18 909 

monatlicher Kühlbedarf [kWh] 89 94 140 261 400 541 723 659 390 186 123 98 3.703 

Wärmequellen der Zone Besprechung: 











monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 291 359 560 1.241 1.385 1.591 1.690 1.197 886 547 308 179 10.232 

durch transpar. Bauteile [kWh] 291 359 560 1.127 1.224 1.367 1.458 1.085 848 547 308 179 9.354 




monatl. Lüftungswärmequelle [kWh] 0 0 0 0 132 129 193 190 159 0 0 0 803




monatliche Wärmequellen Wochenende [kWh] 93 114 177 391 437 501 532 377 280 173 98 57 3.231 


Wärmequellen der Zone Sanitär: 








Quellen Arbeitshilfen [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 












monatlicher Kühlbedarf [kWh] 0 0 0 0 29 79 223 174 25 0 0 0 530 

Wärmequellen der Zone Verkehrsflächen: 


Ausnutzungsgrad Nutzzeit [-] 0,47 0,44 0,38 0,27 0,19 0,12 0,07 0,06 0,15 0,28 0,37 0,43 0,27







Quellen Arbeitshilfen [kWh] 8.554 7.726 8.554 8.278 8.554 8.278 8.554 8.554 8.278 8.554 8.278 8.554 100.718 












monatlicher Kühlbedarf [kWh] 7.139 6.833 8.409 9.695 11.175 11.722 12.889 12.826 11.128 9.705 8.228 7.694 117.444 

Wärmequellen der Zone Serverraum: 











monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 40 62 101 228 284 333 353 242 157 97 49 27 1.973










monatlicher Kühlbedarf [kWh] 710 708 936 1.263 1.576 1.771 2.030 1.951 1.523 1.170 897 790 15.325 

Wärmequellen der Zone Fertigung/Werkstatt: 




interne Quellen Nutz [kWh] 95.867 88.567 93.057 90.421 104.368 95.400 96.035 96.113 101.516 94.663 94.435 98.409 1.148.851 



Quellen Personen [kWh] 1.785 1.612 1.785 1.727 1.785 1.727 1.785 1.785 1.727 1.785 1.727 1.785 21.015 


ungeregelte Einträge Nutzzeit [kWh] 0 0 0 0 12.648 5.626 4.182 3.724 10.059 0 0 0 36.240 


monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 1.940 2.317 3.691 10.584 11.929 14.400 15.013 9.813 6.813 3.546 1.998 1.194 83.238 

durch transpar. Bauteile [kWh] 1.940 2.317 3.691 7.539 7.970 8.987 9.448 7.007 5.658 3.546 1.998 1.194 61.297 

durch opake Bauteile [kWh] 0 0 0 3.045 3.958 5.413 5.565 2.805 1.154 0 0 0 21.941 




Wärmeübertrag Betrieb/Ruhe [kWh] 2.659 2.402 2.659 2.573 2.659 1.615 572 660 2.104 2.659 2.573 2.659 25.795 

monatliche Wärmequellen Nutzzeit [kWh] 97.196 90.154 95.586 97.671 112.538 105.263 106.318 102.834 106.182 97.092 95.804 99.227 1.205.864 

monatliche Wärmequellen Wochenende [kWh] 611 730 1.163 3.335 3.785 4.549 4.738 3.099 2.167 1.117 630 376 26.300 

monatlicher Kühlbedarf [kWh] 28.317 29.105 34.276 43.440 58.337 58.251 61.456 58.349 55.586 41.147 35.721 32.526 536.512


Wärmequellen der Zone Technik: 











monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 0 0 0 14 31 48 50 20 0 0 0 0 163 

durch transpar. Bauteile [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 




monatl. Lüftungswärmequelle [kWh] 0 0 0 0 53 219 355 373 142 0 0 0 1.143 




monatlicher Kühlbedarf [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Wärmequellen der Zone Büro OG: 






Quellen Beleuchtung [kWh] 3.695 3.277 3.578 3.430 3.523 3.404 3.528 3.550 3.473 3.645 3.597 3.800 42.500




ungeregelte Einträge Nutzzeit [kWh] 403 337 301 197 160 149 184 167 142 207 280 372 2.900 


monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 410 537 850 2.249 2.654 3.171 3.344 2.211 1.471 825 450 257 18.429 

durch transpar. Bauteile [kWh] 410 537 850 1.752 1.972 2.223 2.366 1.732 1.297 825 450 257 14.671 

durch opake Bauteile [kWh] 0 0 0 497 683 948 978 479 174 0 0 0 3.758 



monatl. Lüftungswärmequelle [kWh] 0 0 0 0 239 220 303 308 291 0 0 0 1.362 



monatliche Wärmequellen Wochenende [kWh] 135 174 272 711 838 1.000 1.054 697 465 263 146 86 5.839 


Wärmequellen der Zone Lager: 











monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 254 365 633 2.698 3.378 4.330 4.467 2.613 1.462 582 293 169 21.244 

durch transpar. Bauteile [kWh] 254 365 633 1.415 1.633 1.913 1.975 1.388 1.006 582 293 169 11.627 

durch opake Bauteile [kWh] 0 0 0 1.282 1.745 2.416 2.491 1.225 456 0 0 0 9.616 


monatl. Transmissionsquellen [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0





monatliche Wärmequellen Wochenende [kWh] 115 143 224 864 1.073 1.368 1.408 824 467 199 115 84 6.885 


Wärmequellen der Zone Lager Reinigungsmittel: 











monatl. solare Quellen (ges.) [kWh] 0 0 0 18 23 32 32 17 7 0 0 0 129 

durch transpar. Bauteile [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 








monatlicher Kühlbedarf [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


6.2 Ergebnisse zur Beheizung nach DIN V 18599-5 

Nachfolgend werden die Ergebnisse zur Wärmeversorgung ausgegeben. 

Das folgende Bild zeigt die Monatswerte für den Heizwärmebedarf und Endenergiebedarf zum Heizen für das Gebäude


Heizbereich: Wärme Bürotrakt 

Der Heizbereich versorgt folgende Zonen: Büro EG; Kantine; Besprechung; Sanitär; Verkehrsflächen; Serverraum; Büro OG; 


Wärmebedarf [kWh] 21.870 16.638 12.978 5.406 2.907 1.099 195 250 2.384 7.494 12.708 17.862 101.791 

Übergabeverluste [kWh] 2.406 1.830 1.428 595 320 121 21 28 262 824 1.398 1.965 11.197 

Verteilverluste [kWh] 69 57 52 36 32 19 6 7 30 42 51 62 463 

Speicherverluste [kWh] 58 50 51 44 43 27 9 10 41 47 49 55 483 

Erzeugernutzwärmeabgabe [kWh] 24.403 18.575 14.509 6.080 3.302 1.267 231 295 2.717 8.406 14.206 19.943 113.934 

Hilfsenergie Übergabe [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Hilfsenergie Speicher [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Hilfsenergie Verteilung [kWh] 136 121 131 123 125 83 28 30 121 128 127 134 1.288 

Hilfsenergie Erzeugung [kWh] 77 60 50 27 20 14 12 12 18 34 49 65 437 

Hilfsenergie gesamt [kWh] 213 181 181 150 145 97 40 42 139 162 176 199 1.725 

Der Heizbereich untergliedert sich in 1 Heizkreis/e. Nachfolgend werden die zugehörigen Heizkreise aufgelistet: 

Der Heizbereich wird von folgenden Wärmeerzeugern versorgt: 

Wärmeerzeuger: Standardkessel 


Nutzwärmeabgabe 

[kWh] 24.403 18.575 14.509 6.080 3.302 1.267 231 295 2.717 8.406 14.206 19.943 113.934 

Erzeugerverluste [kWh] 6.710 5.185 4.205 2.039 1.342 652 170 195 1.175 2.650 4.112 5.584 34.019 

Endenergieaufnahme 

Hilfsenergie Erzeuger 

Wärmeertrag aus Umwelt 

Vollbenutzungsstunden 

Vollbenutzungsstunden KWK 

Vollbenutzungsstunden WP 

[kWh] 31.113 23.760 18.715 8.119 4.643 1.918 401 489 3.893 11.057 18.318 25.527 147.953 

[kWh] 77 60 50 27 20 14 12 12 18 34 49 65 437 

[kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 475 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 0 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 0 

Heizbereich: Wärme Halle 

Der Heizbereich versorgt folgende Zonen: Fertigung/Werkstatt; 

Monatswerte (Auswahl) Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember Jahr


Wärmebedarf [kWh] 0 0 0 0 136.204 58.619 40.287 34.469 105.766 0 0 0 375.345 

Übergabeverluste [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 



Erzeugernutzwärmeabgabe [kWh] 7 6 7 7 136.313 58.671 40.324 34.502 105.854 7 7 7 375.710 



Hilfsenergie Verteilung [kWh] 0 0 0 0 54 26 19 17 43 0 0 0 159 

Hilfsenergie Erzeugung [kWh] 11 10 11 11 41 34 32 32 40 11 11 11 256 

Hilfsenergie gesamt [kWh] 11 10 11 11 95 60 51 49 83 11 11 11 415 



Wärmeerzeuger: Standardkessel 



[kWh] 7 6 7 7 136.313 58.671 40.324 34.502 105.854 7 7 7 375.710 

Erzeugerverluste [kWh] 196 177 196 190 31.699 13.709 9.421 8.055 24.681 196 190 196 88.907 







Heizbereich: Wärme Lager 

Der Heizbereich versorgt folgende Zonen: Lager; 

[kWh] 203 183 203 197 168.012 72.379 49.746 42.557 130.535 203 197 203 464.617 

[kWh] 11 10 11 11 41 34 32 32 40 11 11 11 256 

[kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 1.112 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 0 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 0 


Wärmebedarf [kWh] 59.215 47.475 40.387 21.677 12.887 5.379 1.320 1.244 9.825 25.580 38.016 50.709 313.715 

Übergabeverluste [kWh] 6.514 5.222 4.443 2.385 1.418 592 145 137 1.081 2.814 4.182 5.578 34.509 


Speicherverluste [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


Erzeugernutzwärmeabgabe [kWh] 65.871 52.813 44.932 24.122 14.345 5.992 1.470 1.386 10.938 28.463 42.295 56.411 349.038 



Hilfsenergie Verteilung [kWh] 16 13 12 7 5 4 1 1 5 8 11 14 99 

Hilfsenergie Erzeugung [kWh] 209 169 147 86 56 30 16 16 45 99 139 181 1.193 

Hilfsenergie gesamt [kWh] 225 183 159 93 62 33 17 16 50 107 150 196 1.292 



Wärmeerzeuger: Niedertemperaturkessel 



[kWh] 65.871 52.813 44.932 24.122 14.345 5.992 1.470 1.386 10.938 28.463 42.295 56.411 349.038 

Erzeugerverluste [kWh] 15.150 12.112 10.283 5.613 3.437 1.506 373 351 2.651 6.580 9.680 12.929 80.665 







[kWh] 81.020 64.924 55.215 29.735 17.782 7.498 1.843 1.738 13.589 35.044 51.975 69.340 429.703 

[kWh] 209 169 147 86 56 30 16 16 45 99 139 181 1.193 

[kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 2.025 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 0 

[h] -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- -/- 0


6.3 Ergebnisse zur Trinkwarmwasserversorgung nach DIN V 18599-8 

Nachfolgend werden die Ergebnisse zur Trinkwarmwasserversorgung ausgegeben. 

Das folgende Bild zeigt die Monatswerte für den Bedarf und Endenergie des Trinkwarmwassers


Trinkwarmwasserbereich: Warmwasserversorgung 

Dieser Trinkwarmwasserbereich versorgt die Zonen: Büro EG; Büro OG; 


Wärmebedarf [kWh] 518 468 518 501 518 501 518 518 501 518 501 518 6.100 



Hilfsenergie Speicher [kWh] 0,12 0,11 0,12 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,11 0,12 0,11 0,12 1,36 

Hilfsenergie Verteilung [kWh] 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 

Die Verteilverluste untergliedern sich wie folgt: 

Leitungsname Funktion Lage beheizt Länge [m] U-Wert [W/mK)] Leitungsverlust [kWh/a] 

Warmwasserversorgung Horizontal-Leitung innen ja 94,0 3,000 116,0 

Warmwasserversorgung Steigstrang innen ja 8,0 3,000 9,9 

Warmwasserversorgung Stich/Anbindeleitung innen ja 40,0 3,000 49,3


6.4 Ergebnisse zur Belüftung nach DIN V 18599-3 und Raumlufttechnik nach DIN V 18599-7 

Nachfolgend werden die Berechnungsergebnisse zur Belüftung ausgegeben. Das Gebäude wurde in 5 Lüftungsbereich(e) 

aufgeteilt. Jeder Lüftungsbereich versorgt eine oder mehrere Zone(n). Nachfolgend finden Sie die Ergebnisse zu den 

Lüftungsbereichen. 

Lüftungsbereich: Belüftung Bürotrakt 

Dieser Lüftungsbereich versorgt folgende Zonen: Büro EG; Kantine; Besprechung; Sanitär; Verkehrsflächen; Büro OG; 

Lüftungsbereich: Belüftung Serverraum 

Dieser Lüftungsbereich versorgt folgende Zonen: Serverraum; 

Lüftungsbereich: Belüftung Halle 

Dieser Lüftungsbereich versorgt folgende Zonen: Fertigung/Werkstatt; 

Lüftungsbereich: freie Lüftung Lager 

Dieser Lüftungsbereich versorgt folgende Zonen: Technik; Lager; 

Lüftungsbereich: Belüftung Reinigungsmittellager 

Dieser Lüftungsbereich versorgt folgende Zonen: Lager Reinigungsmittel; 

Für die Zonen ergeben sich folgende Monatswerte:



Luftaufbereitung der Zone Büro EG: 


monatl. Zulufttemperatur (mech. Lüft.) 

[°C] 19,0 19,0 19,0 19,3 22,4 22,6 23,6 23,7 23,2 19,1 19,0 19,0 -/- 

tägliche Betriebszeit (mech. Lüft.) [h] 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 13 -/- 

Volumenstrom [m3/h] 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 1.363 16.350 

Endenergiebedarf Luftförderung [kWh] 261 236 261 253 261 253 261 261 253 261 253 261 3.075 

Endenergiebedarf Luftaufbereitung 

[kWh] 2.462 2.050 1.790 1.016 693 429 572 616 725 1.149 1.663 2.264 15.428 

Heizfunktion [kWh] 2.462 2.050 1.790 996 480 157 101 75 357 1.141 1.661 2.264 13.534 

Kühlfunktion [kWh] 0 0 0 20 213 272 471 541 368 7 2 0 1.894 

Feuchtefunktion [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 

Luftaufbereitung der Zone Kantine: 



[°C] 19,0 19,0 19,0 19,3 22,4 22,6 23,6 23,7 23,2 19,1 19,0 19,0 -/- 


Volumenstrom [m3/h] 641 641 641 641 641 641 641 641 641 641 641 641 7.686 



[kWh] 1.157 963 841 477 326 202 269 290 341 540 781 1.064 7.251 

Heizfunktion [kWh] 1.157 963 841 468 226 74 47 35 168 536 781 1.064 6.360 

Kühlfunktion [kWh] 0 0 0 9 100 128 222 254 173 3 1 0 890 


Luftaufbereitung der Zone Besprechung: 



[°C] 19,0 19,0 19,0 19,3 22,3 22,5 23,4 23,4 22,9 19,1 19,0 19,0 -/- 





[kWh] 1.864 1.552 1.355 764 499 292 376 401 504 867 1.259 1.714 11.446 

Heizfunktion [kWh] 1.864 1.552 1.355 751 364 119 76 57 270 862 1.258 1.714 10.243




Luftaufbereitung der Zone Sanitär: 



[°C] 19,0 19,0 19,0 19,3 22,4 22,5 23,5 23,5 22,9 19,1 19,0 19,0 -/- 


Volumenstrom [m3/h] 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 260 

Endenergiebedarf Luftförderung [kWh] 6 5 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 68 


[kWh] 55 46 40 22 15 9 12 12 15 25 37 51 339 

Heizfunktion [kWh] 55 46 40 22 11 4 2 2 8 25 37 51 302 



Luftaufbereitung der Zone Verkehrsflächen: 



[°C] 19,0 19,0 19,0 19,2 22,3 22,5 23,3 23,2 22,6 19,1 19,0 19,0 -/- 





[kWh] 1.012 843 736 412 255 138 169 177 246 469 683 930 6.070 

Heizfunktion [kWh] 1.012 843 736 406 197 64 41 31 147 467 683 930 5.557 



Luftaufbereitung der Zone Serverraum: 



[°C] 19,0 19,0 19,0 19,2 22,3 22,5 23,3 23,2 22,6 19,1 19,0 19,0 -/- 


Volumenstrom [m3/h] 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 32 388




[kWh] 164 136 119 67 41 22 27 29 40 76 111 151 983 




Luftaufbereitung der Zone Fertigung/Werkstatt: 



[°C] 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 18,0 -/- 


Volumenstrom [m3/h] 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 188.754 2.265.048 

Endenergiebedarf Luftförderung [kWh] 68.745 62.092 68.745 66.527 68.745 66.527 68.745 68.745 66.527 68.745 66.527 68.745 809.414 


[kWh] 0 0 0 0 150.753 88.203 101.134 105.318 147.472 0 0 0 592.879 

Heizfunktion [kWh] 0 0 0 0 123.821 53.290 36.625 31.335 96.151 0 0 0 341.222 

Kühlfunktion [kWh] 0 0 0 0 26.931 34.913 64.509 73.982 51.321 0 0 0 251.656 


Luftaufbereitung der Zone Technik: 



[°C] -1,3 0,6 4,1 9,5 12,9 15,7 18,0 18,3 14,4 9,1 4,7 1,3 -/- 





[kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 




Luftaufbereitung der Zone Büro OG: 

Monatswerte (Auswahl) Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember Jahr



[°C] 19,0 19,0 19,0 19,3 22,4 22,6 23,6 23,7 23,2 19,1 19,0 19,0 -/- 


Volumenstrom [m3/h] 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 2.051 24.606 



[kWh] 3.705 3.085 2.694 1.529 1.043 646 861 927 1.091 1.729 2.502 3.407 23.220 

Heizfunktion [kWh] 3.705 3.085 2.694 1.499 723 236 152 113 537 1.718 2.500 3.407 20.369 



Luftaufbereitung der Zone Lager: 



[°C] -1,3 0,6 4,1 9,5 12,9 15,7 18,0 18,3 14,4 9,1 4,7 1,3 -/- 





[kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 




Luftaufbereitung der Zone Lager Reinigungsmittel: 



[°C] -1,3 0,6 4,1 9,5 12,9 15,7 18,0 18,3 14,4 9,1 4,7 1,3 -/- 


Volumenstrom [m3/h] 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 80 954 



[kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 



Feuchtefunktion [kWh] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0



6.5 Ergebnisse zur Kältebereitstellung 

Das folgende Bild zeigt die Monatswerte für den Bedarf und Endenergie zur Kältebereitstellung 

Folgende Kältemaschinen sind vorhanden: 

Raumkühlung Serverraum 

versorgte Fläche (NGF) 

Nutzkälteabgabe des Erzeugers 

Nennkälteleistungszahl (EER) 

mittl.Teillast (PLV_av) 

Verhältniszahl (zeta) 

Nutzungsfaktor Rückkühler 

max.Kältelast 

Endenergie (Strom) Rückkühler 

[m²] 25 

[kWh] 18.952 

[-] 3 

[-] 1 

[-] 1,32 

[-] 0,0 

[kW] 7 

[kWh] 0 

zurückgewonnene Wärmeenergie [kWh] 0 

Endenergie der Kompressions-KM [kWh] 5.381 

Raumkühlung EG 









[m²] 273 

[kWh] 22.925 

[-] 4 

[-] 1 

[-] 1,32 

[-] 0,0 

[kW] 24 

[kWh] 0 



Raumkühlung OG










[m²] 496 

[kWh] 44.515 

[-] 4 

[-] 1 

[-] 1,32 

[-] 0,0 

[kW] 38 

[kWh] 0 



WP Kühlung Halle 









[m²] 3.002 

[kWh] 334.703 

[-] 3 

[-] 1 

[-] 0,86 

[-] 0,1 

[kW] 125 

[kWh] 18 



6.6 Ergebnisse zur Beleuchtung nach DIN V 18599-4 

Nachfolgende werden die Ergebnisse zur Beleuchtung ausgegeben. 

6.6.1 Jahreswerte der Beleuchtungsbereiche 

Das folgende Bild zeigt den Endenergiebedarf im Jahr zur Beleuchtung des Gebäudes verteilt auf die Zonen 

Zone Büro EG: 

Die Zonen unterteilt sich in folgende Beleuchtungsbereiche:


Beleuchtungsbereich Fläche mit Tageslicht [m2] 

Fläche ohne Tageslicht [m2] 

Betriebszeit Tageslicht [h] 

Betriebszeit ohne Tageslicht 

[h] 

EG Büro NW 66 16 1.488,4 2.161,6 176,0 14,7 1.528,1 

EG Plattenlager 0 115 0,0 2.161,6 176,0 73,6 13.803,5 

Empfang 45 31 1.843,7 2.161,6 176,0 78,0 8.840,1 

Zone Kantine: 

Die Zonen unterteilt sich in folgende Beleuchtungsbereiche: 





[h] 

Kantine 14 28 1.160,8 2.543,0 207,0 34,4 3.355,2 

Zone Besprechung: 






[h] 

Besprechung NW 26 4 1.268,5 2.137,5 1.050,0 85,2 6.185,3 

Lounge 28 12 1.243,4 2.137,5 1.050,0 82,3 8.569,2 

Besprechung NO 8 8 1.383,9 2.137,5 1.050,0 98,6 4.527,0 

Zone Sanitär: 






[h] 

WC EG NO 6 12 223,8 413,3 203,0 47,6 467,3 

UK He R 1.18 14 11 298,9 413,3 203,0 38,4 538,7 

Betriebszeit Nacht [h] 




Anschlussleitung [W/m2] 




Endenergie [kWh/a] 



Endenergie [kWh/a]


Du He R 1.17 5 3 200,0 413,3 203,0 51,9 214,7 

Kantinenlager R 1.16 0 11 0,0 1.567,5 770,0 47,1 1.179,8 

Sanitär EG innenliegend 0 51 0,0 413,3 203,0 34,6 1.081,6 

Sanitär OG innenliegend 0 32 0,0 413,3 203,0 37,3 737,8 

Zone Verkehrsflächen: 






[h] 

Teeküche EG 10 0 2.439,8 3.305,3 3.264,8 106,4 2.953,7 

Flure EG 0 64 0,0 3.305,3 3.264,8 117,7 24.892,9 

Treppenhaus EG 5 21 2.450,3 3.305,3 3.264,8 90,9 7.518,0 

Flure OG 6 22 2.190,7 3.305,3 3.264,8 140,1 12.197,5 

Treppenhaus OG 5 21 2.450,3 3.305,3 3.264,8 90,9 7.518,0 

Zone Serverraum: 






[h] 

Server 8 17 1.721,6 3.305,3 3.264,8 101,8 7.718,9 

Zone Fertigung/Werkstatt: 






[h] 

Halle 3.002 0 1.353,9 2.137,5 1.050,0 67,0 482.718,4 

Zone Technik: 










Endenergie [kWh/a]






[h] 

Technikräume 0 54 0,0 2.543,0 207,0 33,7 4.972,7 

Zone Büro OG: 







[h] 

Großraumbüro OG NW 82 76 1.267,5 2.161,6 176,0 72,4 14.943,4 

Großraumbüro OG NO 24 55 1.456,7 2.161,6 176,0 75,5 8.840,3 

Großraumbüro OG innenliegend 12 67 1.759,2 2.161,6 176,0 75,5 9.474,4 

Büros OG SW 47 41 1.487,0 2.161,6 176,0 76,1 9.241,7 

Zone Lager: 






[h] 

Lager 1.092 0 1.269,7 1.567,5 770,0 33,4 74.464,0 

Büro Lager 7 10 647,1 1.567,5 770,0 42,2 1.371,6 

Zone Lager Reinigungsmittel: 






[h] 

Reinigungsmittellager 0 16 0,0 2.161,6 176,0 99,1 2.579,2 











Endenergie [kWh/a]



6.6.2 Monatswerte der Beleuchtungsbereiche 

Zone Büro EG: 

Beleuchtungsbereich Monatswerte Januar Februar März April Mai Juni Juli August September Oktober November Dezember Jahr 

EG Büro NW Endenergie [kWh] 136 118 128 121 124 119 124 126 124 132 133 143 1.528 

EG Plattenlager Endenergie [kWh] 1.172 1.059 1.172 1.135 1.172 1.135 1.172 1.172 1.135 1.172 1.135 1.172 13.803 

Empfang Endenergie [kWh] 761 680 747 719 740 716 741 744 724 755 739 773 8.840 

Zone Kantine: 


Kantine Endenergie [kWh] 294 259 282 269 276 266 276 279 274 289 287 305 3.355 

Zone Besprechung: 


Besprechung NW Endenergie [kWh] 551 479 516 490 499 482 501 508 503 536 539 582 6.185 

Lounge Endenergie [kWh] 755 663 718 684 700 676 702 709 698 739 737 788 8.569 

Besprechung NO Endenergie [kWh] 392 349 382 366 376 364 377 379 370 388 382 402 4.527 

Zone Sanitär: 


WC EG NO Endenergie [kWh] 40 36 39 38 39 38 39 39 38 40 39 41 467 

UK He R 1.18 Endenergie [kWh] 47 41 45 44 45 43 45 45 44 46 45 48 539 

Du He R 1.17 Endenergie [kWh] 19 17 18 17 17 17 18 18 17 19 19 20 215 

Kantinenlager R 1.16 Endenergie [kWh] 100 91 100 97 100 97 100 100 97 100 97 100 1.180 

Sanitär EG innenliegend Endenergie [kWh] 92 83 92 89 92 89 92 92 89 92 89 92 1.082 

Sanitär OG innenliegend Endenergie [kWh] 63 57 63 61 63 61 63 63 61 63 61 63 738


Zone Verkehrsflächen: 


Teeküche EG Endenergie [kWh] 257 228 249 238 245 237 245 247 241 253 250 264 2.954 

Flure EG Endenergie [kWh] 2.114 1.910 2.114 2.046 2.114 2.046 2.114 2.114 2.046 2.114 2.046 2.114 24.893 

Treppenhaus EG Endenergie [kWh] 641 577 638 616 636 615 636 637 617 640 621 645 7.518 

Flure OG Endenergie [kWh] 1.042 937 1.034 998 1.030 996 1.030 1.032 1.001 1.038 1.010 1.049 12.198 

Treppenhaus OG Endenergie [kWh] 641 577 638 616 636 615 636 637 617 640 621 645 7.518 

Zone Serverraum: 


Server Endenergie [kWh] 663 594 653 629 648 626 648 650 633 659 644 673 7.719 

Zone Fertigung/Werkstatt: 


Halle Endenergie [kWh] 43.048 37.432 40.239 38.164 38.901 37.517 39.035 39.570 39.200 41.844 42.178 45.590 482.718 

Zone Technik: 


Technikräume Endenergie [kWh] 422 381 422 409 422 409 422 422 409 422 409 422 4.973 

Zone Büro OG: 


Großraumbüro OG NW Endenergie [kWh] 1.318 1.156 1.251 1.193 1.220 1.177 1.223 1.235 1.217 1.289 1.287 1.377 14.943 

Großraumbüro OG NO Endenergie [kWh] 762 680 747 718 739 714 740 743 724 756 741 777 8.840 

Großraumbüro OG innenliegend Endenergie [kWh] 808 727 803 776 801 775 802 802 778 806 783 812 9.474 

Büros OG SW Endenergie [kWh] 807 713 777 743 763 737 764 770 755 794 786 834 9.242


Zone Lager: 


Lager Endenergie [kWh] 6.466 5.740 6.272 6.016 6.180 5.971 6.189 6.226 6.087 6.383 6.293 6.641 74.464 

Büro Lager Endenergie [kWh] 120 106 115 110 113 109 113 114 112 118 117 124 1.372 

Zone Lager Reinigungsmittel: 


Reinigungsmittellager Endenergie [kWh] 219 198 219 212 219 212 219 219 212 219 212 219 2.579


6.7 Energieträgerverwendung 

In dem vorliegenden Gebäude werden folgende Energieträger verwendet: Diese Energieträger werden wie folgt genutzt: 

Energieträger: Erdgas_H 

Endenergiebedarf Heizwert [kWh] bzgl. Fläche [kWh/(m²a)] Brennwert [kWh] bzgl. Fläche [kWh/(m²a) 

für Raumwärmeerzeugung 938.985 176,7 1.042.274 196,1 

für Trinkwassererwärmung 6.541 1,2 7.260 1,4 

für Luftaufbereitung 0 0,0 0 0,0 

für Kälteerzeugung 0 0,0 0 0,0 

für Dampferzeugung 0 0,0 0 0,0 

für Beleuchtung 0 0,0 0 0,0 

für Hilfsgeräte 0 0,0 0 0,0 

Endenergie gesamt 945.526 177,9 1.049.534 197,5 

Primärenergiebedarf 1.040.079 195,7 

Energieträger: Strom 

Endenergiebedarf Heizwert [kWh] bzgl. Fläche [kWh/(m²a)] Brennwert [kWh] bzgl. Fläche [kWh/(m²a) 

für Raumwärmeerzeugung 3.432 0,6 3.432 0,6 

für Trinkwassererwärmung 32 0,0 32 0,0 

für Luftaufbereitung 822.307 154,7 822.307 154,7 

für Kälteerzeugung 162.698 30,6 162.698 30,6 

für Dampferzeugung 0 0,0 0 0,0 

für Beleuchtung 722.433 135,9 722.433 135,9 

für Hilfsgeräte 0 0,0 0 0,0 

Endenergie gesamt 1.710.901 321,9 1.710.901 321,9 

Primärenergiebedarf 4.448.344 837,1


7 Anhang: Ergänzende Informationen 

7.1 Förderprogramme 

Modernisierungsmaßnahmen für Nichtwohngebäude im Zusammenhang mit Energieeinsparung oder CO2-Einsparung 

werden von der öffentlichen Hand gefördert. 

Diese Förderungen (ca. 4.000 Förderprogramme) können aus Zuschüssen oder zinsvergünstigten Krediten bestehen und 

werden bereitgestellt von: 

- Bund und Ländern (ca. 100 Förderprogramme) 

- Landkreisen, Städten, Gemeinden und 

- Energieversorgern 

Das Bundesumweltministerium (BMU) hat seine Broschüre "Fördergeld 2008 für Energieeffizienz und erneuerbare Energien" 

neu aufgelegt. Sie bietet einen Überblick über zahlreiche Fördermaßnahmen, die auf eine nachhaltige und energiesparende 

Energieversorgung zielen (als pdf zu haben unter http://www.erneuerbareenergien.de/files/pdfs/allgemein/application/pdf/geld_energiesparen.pdf). 

Außerdem könnten Ihnen nachfolgende Internetseiten bei weiteren Recherchen behilflich sein. 

Fördermitteldatenbank www.foerderdata.de 

Kreditanstalt für Wiederaufbau(KfW) www.kfw-foerderbank.de 

Unternehmensvereinigung Solarwirtschaft www.solarfoerderung.de 

Der Solarserver www.solarserver.de/geld.html 

Energieförderung BINE www.energiefoerderung.info 

Initiative EnergieEffizienz Industrie&Gewerbe www.industrie-energieeffizienz.de 

7.2 Berechnungsgrundlagen 

Die Berechnungen in diesem Bericht basieren zum großen Teil auf der DIN V 18599 vom Februar 2007. Diese ist mit 

Einführung der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) 2007 verbindlich für alle Nicht-Wohngebäude vorgeschrieben 

und mit Einführung der EnEV 2009 auch für Wohngebäude die bevorzugte Berechnungsgrundlage. Die EnEV knüpft für die 

Verwendung als Berechnungsgrundlage für den Energieausweis einige feste Randbedingungen an diese DIN V 18599. So 

ist die Anzahl der Nutzungsarten fest auf die 32, in der Norm vorgegebenen, beschränkt. Lediglich in begründeten 

Ausnahmefällen darf davon abgewichen werden. Durch die Verwendung dieser fest vorgeschriebenen Randbedingungen ist 

eine Vergleichbarkeit der Energieausweise untereinander gegeben. 

Für die Energieberatung ist das weder erforderlich, noch gewünscht. Vielmehr kommt es hier darauf an, das Gebäude so 

realistisch wie möglich hinsichtlich seiner gegenwärtigen Nutzung abzubilden, um darauf aufbauend verlässliche Aussagen 

hinsichtlich des zu erwartenden Einsparungspotentials der vorgeschlagenen Varianten zu liefern. Unterschiede der 

Berechnungsergebnisse zwischen Energieausweis und Beratungsberichtung sind dadurch sehr wahrscheinlich. 

Außerdem fand die DIN V 4108-4 und die DIN EN ISO 13370 für die Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten 

Berücksichtigung. 

7.3 Glossar 

Energieumsatz pro Zeiteinheit = Watt (W) (1 kW = 1.000 W) 

Einheit für Energieverbrauch/-leistung pro Jahr = kWh/a 

Flächenspezifischer, jährlicher Energieverbrauch 

= kWh/m2a 

Abgasverluste 

- Wärme, die mit dem Abgas der Heizanlage verloren geht. Lässt sich durch Brennertechnik reduzieren (siehe 

Brennwertkessel). Bei niedrigen Abgasverlusten allerdings Gefahr der Schornsteinversottung. 

Amortisation 

- Deckung der aufgewendeten Investitionskosten für ein Maßnahmepaket durch deren Einsparung. Sollte unter 

Berücksichtigung der Preissteigerung und der Kapitalverzinsung errechnet werden. 

Beleuchtungsbedarf 

- siehe Nutzenergiebedarf Beleuchtung


Bereitschaftsverlust 

- Beim Aufheizen eines kalten und beim Abkühlen eines Kessels auftretende Verluste. Reduzierbar durch hohe 

Brennerlaufzeiten. Einfluss auf die Verluste hat auch die Bauart (relative Bereitschaftsverluste). 

Bilanzinnentemperatur 

- mittlere Innentemperatur eines Gebäudes bzw. einer Zone unter Berücksichtigung von räumlich oder zeitlich 

eingeschränktem Heizbetrieb und im Falle der Kühlbedarfsermittlung unter Berücksichtigung von zugelassenen 

Temperaturschwankungen, die der Ermittlung des Heizwärme- und Kühlbedarfs zugrunde gelegt wird 

- In der Regel werden unterschiedliche Werte für den Heiz- und den Kühlbetrieb angesetzt. 

Brennwertkessel 

- Durch einen zweiten Wärmetauscher entzieht ein Brennwertkessel dem wasserdampfhaltigen Abgas durch 

Kondensation Wärme. Dadurch wird über den Heizwert eines Brennstoffes hinausgehende Energie genutzt und die 

Abgase auf niedrige Temperaturen gebracht. Diese Technik stellt besondere Ansprüche an den Schornstein. Gegebenenfalls 

ist eine Neutralisation des Kondensats erforderlich. 

Bruttovolumen; Ve 

- externes Volumen; von Außenmaßen ermitteltes Volumen eines Gebäudes oder einer Gebäudezone, welches 

konditioniert wird 

Dämmung 

- Wichtigste Methode der Energieeinsparung. Durch Dämmung wird die Transmission (Wärmeverlust durch Bauteile) 

herabgesetzt. Bei der Bauteildämmung genutzte Dämmstoffe werden nach ihrem Dämmwert, nach den Kosten, 

nach dem Energieaufwand bei der Herstellung und unter ökologischen Kriterien beurteilt bzw. unterschieden. Konventionelle 

Dämmstoffe sind Polystyrol, Mineralwolle (Stein- oder Glaswolle) und Polyurethanschäume. Alternative 

Dämmstoffe sind Holzfaserplatten Kork, Zellulosefasern, Hanf, Flachs, Mineraldämmplatten u.v.m. Besonders im 

Bereich der Dachdämmung sollten neben ökologischen Gesichtspunkten aus Gründen der Behaglichkeit (sommerlicher 

Wärmeschutz!) auf Holzfaser- und/oder Zellulosedämmstoffe zurückgegriffen werden. 

Deckung in % 

- Die Deckung bezeichnet den Anteil des jeweiligen Heizungssystems am Gesamtaufkommen des Heizwärmebedarfs 

einschließlich des Warmwasserbedarfs, wenn dieser mit der Heizung ganz oder teilweise erzeugt wird. Die 

Deckung des Warmwasserbereiters bezieht sich auf den Warmwasserbedarf, der über die Warmwasseranlagen 

erzeugt wird. 

Emissionen 

- Bei der Verbrennung fossiler Energieträger entstehende Schadstoffe und -gase, die durch Schornsteine und 

Abgasrohre an die Außenluft abgegeben werden und die Luft verunreinigen. Beim Hausbrand sind dies im Wesentlichen 

CO2, SO2, NOX und Stäube. 

Endenergiebedarf 

- berechnete Energiemenge der Anlagentechnik zur Aufrechterhaltung der festgelegten Konditionen; hier sind die 

Hilfsenergien (wie Stromverbrauch der Heizungspumpe, Zirkulationspumpe, Ventilatoren etc.) und Verluste durch 

die Bereitstellung, Speicherung, Verteilung und Übergabe der Energie eingeschlossen 

- Energiemenge, die der Verbraucher für eine bestimmungsgemäße Nutzung benötigt (kaufen muss) 

Energiekennzahl 

- Vergleichsgröße zur Bezifferung des Energieverbrauchs bei Gebäuden. Hierunter wird die Energiemenge 

verstanden, die im Laufe eines Jahres für die Beheizung eines Quadratmeters Wohnfläche verbraucht wird. Bei 

Einfamilienhäusern liegt die Energiekennzahl zwischen 100 und 300 KWh/m², möglich sind Werte um 50 KWh/m² 

(Niedrigenergiehaus). Bei Mehrfamilienhäusern sind die Werte wegen günstigerem Volumen/Hüllflächen-Verhältnis 

um etwa 40 % niedriger. 

Energieträger 

- zur Erzeugung von mechanischer Arbeit, Strahlung oder Wärme oder zum Ablauf chemischer bzw. physikalischer 

Prozesse verwendete Substanz oder verwendetes Phänomen 

Heizkörperthermostat 

- Regelungseinrichtung am Heizkörper. Das Ventil wird nur dann geöffnet, wenn eine eingestellte Soll-Temperatur 

unterschritten wird. Heute bei Wohngebäuden Pflicht.


Heizwärmebedarf 

- siehe Nutzwärmebedarf 

Hilfsenergie 

- Energie, die von Heizungs-, Kühl-, Trinkwarmwasser-, Raumluft- (einschließlich Lüftungs-) und Beleuchtungssystemen 

verwendet wird, um die zugeführte Energie und Nutzenergie umzuwandeln 

- Dies schließt Energie für Pumpen, Ventilatoren, Regelung, Elektronik usw., nicht aber die umgewandelte Energie, 

ein. 

Hüllfläche bzw. wärmeübertragende Umfassungsfläche 

- äußere Begrenzung jeder Zone 

- Die Hüllfläche bzw. wärmeübertragende Umfassungsfläche ist die Grenze zwischen konditionierten Räumen und 

der Außenluft, dem Erdreich oder nicht konditionierten Räumen. Über diese Fläche verliert oder gewinnt der gekühlte/beheizte 

Raum Wärme, daher auch „wärmeübertragende Umfassungsfläche“. Auch nicht beheizte/gekühlte, 

sondern anderweitig konditionierte Zonen (beleuchtet, belüftet) weisen Hüllflächen auf, bei denen jedoch keine 

Wärmeübertragung erfolgt. Vereinfachend werden die Benennungen „Hüllfläche“ und „wärmeübertragende Umfassungsfläche“ 

parallel verwendet. 

- Die Hüllfläche bzw. wärmeübertragende Umfassungsfläche wird durch eine stoffliche Grenze gebildet, üblicherweise 

durch Außenfassade, Innenflächen, Kellerdecke, oberste Geschossdecke oder Dach. 

Hydraulischer Abgleich 

- Der hydraulische Abgleich beschreibt ein Verfahren, mit dem innerhalb einer Heizungsanlage jeder Heizkörper oder 

Heizkreis einer Flächenheizung bei einer festgelegten Vorlauftemperatur der Heizungsanlage genau mit der Wärmemenge 

versorgt wird, die benötigt wird, um die für die einzelnen Räume gewünschte Raumtemperatur zu erreichen. 

Dies wird mit genauer Planung, Überprüfung und Einstellung bei der Inbetriebnahme der Anlage erreicht. 

Auch ein nachträglicher hydraulischer Abgleich ist möglich, wenn die dafür erforderlichen Armaturen im Rohrnetz 

vorhanden sind (z.B. voreinstellbare Thermostatventile oder Strangdifferenzdruckregler).Ist eine Anlage abgeglichen, 

ergeben sich mehrere Vorteile: Die Anlage kann mit einem optimalen Anlagendruck und damit mit einer optimal 

niedrigen Volumenmenge betrieben werden. Daraus resultieren niedrige Anschaffungskosten der Umwälzpumpe 

und niedrige Energie- und Betriebskosten während des Betriebes. 

Jahresnutzungsgrad 

- Er sagt aus, wie stark die Heizanlage ausgelastet ist. Ein gut ausgelastetes System arbeitet wesentlich wirtschaftlicher. 

Schlechte Nutzungsgrade kommen durch Überdimensionierung zustande. 

Kapitalwert 

- Angenommener Geldwert, der zu Beginn der Maßnahme aufzuwenden wäre, um die Maßnahme abzüglich der 

Energieeinsparung unter Berücksichtigung der Zinsen durchzuführen. Ein positiver Kapitalwert entspricht einem 

finanziellen Gewinn über die Nutzungszeit. 

Klimaschutz 

- Bei der Verbrennung von Kohle, Gas oder Öl wird das Treibhausgas CO2 freigesetzt. Dieses Gas wird für die 

klimatischen Veränderungen mit verantwortlich gemacht. Ziel ist es deshalb diesen Ausstoß zu verringern. 

konditionierter Raum 

- Raum und/oder Raumgruppe, die auf eine bestimmte Solltemperatur beheizt und/oder gekühlt und/oder be- und 

entlüftet und/oder befeuchtet und/oder beleuchtet und/oder mit Trinkwarmwasser versorgt werden 

- Zonen sind konditionierte Räume und weisen mindestens eine Art der Konditionierung auf. Räume ohne Konditionierung 

werden als „nicht konditionierte Räume“ bezeichnet. 

Konditionierung 

- Ausbildung bestimmter Bedingungen in Räumen durch Heizung, Kühlung, Be- und Entlüftung, Befeuchtung, 

Beleuchtung und Trinkwarmwasserversorgung um 

- bestimmte Nutzungsanforderungen an Innentemperatur, Frischluft, Licht, Luftfeuchte und/oder Trinkwarmwasser zu 

erfüllen 

Kühlbedarf 

- siehe Nutzkältebedarf 

kWh 

- KiloWattStunde, Einheit für Energie, Umrechnungsfaktoren: 

- 1 Liter Heizöl = 10 kWh


- 1 m3 Erdgas = 8 bis 10 kWh 

- 1 Liter Flüssiggas = 6 bis 7 kWh 

- 1 kg Holzpellets = 5 kWh 

Nettogrundfläche, Energiebezugsfläche; ANGF 

- nutzbare Fläche im konditionierten Raum 

Nettoraumvolumen, Luftvolumen; V 

- Volumen einer konditionierten Zone bzw. eines gesamten Gebäudes, das dem Luftaustausch unterliegt 

- Das Nettoraumvolumen bestimmt sich anhand der inneren Abmessungen und schließt so das Volumen der 

Gebäudekonstruktion aus. 

- Das Nettoraumvolumen wird aus der entsprechenden Nettogrundfläche durch Multiplikation mit der lichten 

Raumhöhe ermittelt. Die lichte Geschosshöhe ist die Höhendifferenz zwischen der Oberkante des Fußbodens bis 

zur Unterkante der Geschossdecke bzw. einer abgehängten Decke. Vereinfacht, d. h., wenn z. B. kein inneres 

Aufmaß gemacht wird, wird es aus dem Bruttovolumen (externes Volumen) mit V = 0,8 Ve bestimmt. 

Nutzenergiebedarf 

- rechnerisch ermittelter Bedarf zur Aufrechterhaltung der festgelegten Konditionen (Heizung, Kühlung, Be- und 

Entlüftung, Befeuchtung, Beleuchtung und Trinkwarmwasserversorgung) 

Nutzenergiebedarf Beleuchtung 

- rechnerisch ermittelter Energiebedarf, der sich ergibt, wenn die Gebäudezone mit der im Nutzungsprofil festgelegten 

Beleuchtungsqualität beleuchtet wird 

Nutzenergiebedarf Trinkwarmwasser 

- rechnerisch ermittelter Energiebedarf für die festgelegte Trinkwarmwassermenge mit entsprechender Zulauftemperatur 

Nutzungsdauer 

- Angenommene Lebensdauer einer technischen Anlage oder einer Dämmung, während der sie die geplanten 

Aufgaben rentabel erfüllen kann. Durch diese Angabe werden verschiedene Maßnahmen wirtschaftlich vergleichbar. 

Nutzkältebedarf 

- rechnerisch ermittelter Kühlbedarf, der zur Aufrechterhaltung der festgelegten thermischen Raumkonditionen 

innerhalb einer Gebäudezone benötigt wird in Zeiten, in denen die Wärmequellen eine höhere Energiemenge anbieten 

als benötigt wird 

Nutzwärmebedarf 

- Als Nutzwärmebedarf bezeichnet man, vereinfacht ausgedrückt, die Energiemenge, die zur thermischen Konditionierung 

eines Gebäudes unter Berücksichtigung definierter Vorgaben erforderlich ist. Der Nutzwärmebedarf ist die 

Summe von Wärmesenken (Transmissionswärmeverluste, Lüftungswärmeverluste etc.) abzüglich der Wärmequellen 

(nutzbare solare Gewinne, Gewinne durch Geräte, Personen etc.). 

Primärenergieaufwandszahl 

- Diese Zahl beschreibt die Qualität des Heizsystems als Verhältnis zwischen zugeführter Primärenergie und 

tatsächlich genutzter Energie für Heizung und Warmwasser (kWhPrimär/kWhNutz). Je kleiner die Primärenergieaufwandszahl 

ist, desto besser ist die Bewertung. 

Primärenergiebedarf 

- Produkt aus Endenergie und Primärenergiefaktor des eingesetzten Brennstoffes (Energieträgers). Der Primärenergiebedarf 

beziffert zusätzlich zum Endenergiebedarf die Herstellung und den Transport der verwendeten Energie. 

Raum-Solltemperatur 

- je nach Nutzungsprofil vorgegebene empfundene Temperatur im Innern eines Gebäudes bzw. einer Zone, die den 

Sollwert der Raumtemperatur bei Heiz- bzw. Kühlbetrieb repräsentiert 

- In der Regel sind unterschiedliche Werte für den Heiz- und den Kühlbetrieb vorgesehen. 

Regelung 

- Heizenergieverluste können durch optimale Regelung weitgehend minimiert werden. Wichtige Ansatzpunkte: 

Wärme soll nur dahin gelangen, wo sie zur Zeit auch benötigt wird (Heizkörper- und Raumthermostate); die Vorlauftemperatur 

soll nur so hoch sein, wie sie zur Erfüllung des Heizzweckes unbedingt erforderlich ist (Nachtabsen-


kung, Außenthermostat). Die Flammengröße des Brenners soll so eingestellt werden, dass unnötige 

Stillstandsverluste vermieden werden. 

Regenerative Energien 

- Erneuerbare Energien benutzen die in der Umwelt vorhandenen und sich durch natürliche Vorgänge erneuernden 

Energieformen. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um Umweltwärme (Wärmepumpen), Sonnenenergie (Kollektoren), 

Erdwärme (aus tiefen Erdschichten), Wasserkraft (Wasserkraftwerke), Wellenenergie. 

Systemnutzungsgrad in %: 

- Dieser umfasst den Nutzungsgrad der Heizungsanlage einschließlich der Wärmeverteilung (Leitungen) im 

Gebäude. Je höher dieser Nutzungsgrad ist, desto effektiver ist die Heizungsanlage. Beim Einsatz von Solarkollektoren 

und Wärmepumpen liegt der Nutzungsgrad zwischen 100 und 300 %. Alte Heizungsanlagen weisen dagegen 

einen Nutzungsgrad < 70 % aus. 

Taupunkt 

- Taupunkt bezeichnen den Zustand des Wassers in seinem Phasendiagramm, bei dem es zur Kondensation (zum 

Beispiel Taubildung) von Wasserdampf kommt. Es handelt sich also um den Kondensationspunkt des Wassers. 

Transmission 

- Wärmedurchgang durch ein Bauteil, durch Strahlung und durch Konvektion an den Oberflächen. Wird errechnet 

aus dem U-Wert, der Fläche des Bauteils. 

Trinkwarmwasserbedarf 

- siehe Nutzenergiebedarf für Trinkwarmwasser 

U-Wert 

- Wärmedurchgangskoeffizient, Größe für die Transmission durch ein Bauteil. Er beziffert die Wärmemenge (in 

KWh), die bei einem Grad Temperaturunterschied durch einen Quadratmeter des Bauteils entweicht. Folglich sollte 

ein U-Wert möglichst gering sein. Wird bestimmt durch die Dicke des Bauteils und den Lambda-Wert (Dämmwert) 

des Baustoffes. 

Verluste 

- Verluste der Anlagentechnik (Wärmeabgabe, Kälteabgabe) bei der Übergabe, Verteilung, Speicherung und 

Erzeugung 

Versorgungsbereich 

- Bereich des Gebäudes, das von der gleichen Technik versorgt wird 

- ein Versorgungsbereich (Heizung, Warmwasser, Lüftung, Kühlung etc.) kann sich über mehrere Zonen erstrecken 

Wärmebrücken 

- Als Wärmebrücken werden örtlich begrenzte Stellen bezeichnet, die im Vergleich zu den angrenzenden Bauteilbereichen 

eine höhere Wärmestromdichte aufweisen. Daraus ergeben sich zusätzliche Wärmeverluste sowie eine 

reduzierte Oberflächentemperatur des Bauteils in dem betreffenden Bereich. Wird die Oberflächentemperatur durch 

eine vorhandene Wärmebrücke abgesenkt, kann es an dieser Stelle bei Unterschreitung der Taupunkttemperatur 

der Raumluft, zu Kondensatbildung auf der Bauteiloberfläche mit den bekannten Folgeerscheinungen, wie z.B. 

Schimmelpilzbefall kommen. Typische Wärmebrücken sind z.B. Balkonplatten. Attiken, Betonstützen im Bereich 

eines Luftgeschosses, Fensteranschlüsse an Laibungen. 

Wärmequelle 

- Wärmemengen mit Temperaturen über der Innentemperatur, die der Gebäudezone zugeführt werden oder 

innerhalb der Gebäudezone entstehen 

- Nicht einbezogen sind die Wärmeeinträge, die geregelt über die Anlage (Heizung, Lüftung) zugeführt werden, um 

die Innentemperatur aufrechtzuerhalten. 

Wärmesenke 

- Wärmemenge, die der Gebäudezone entzogen wird 

- Nicht einbezogen ist die Abfuhr von Wärme über das Kühlsystem. 

Zone, auch Gebäudezone, Nutzungszone 

- grundlegende räumliche Berechnungseinheit für die Energiebilanzierung 

- Grundflächenanteil bzw. Bereich eines Gebäudes mit gleichen Nutzungsrandbedingungen 

- keine relevanten Unterschiede hinsichtlich der Konditionierung

Energieberatungsbericht - Envisys

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