Das PLANETENCENTER in Garbsen - GRÜNE HANNOVER

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2006 verkaufte die NORD/LB ihren Besitzanteil an den englischen Finanzinvestor Dawnay Day, der bereits Eigentümer des neuen Centerabschnitt (Hit Markt) und der Karstadt-Filiale geworden war. Damit schien der Weg frei, eine Erneuerung des Planetencenters aus einer Hand in Angriff zu nehmen. Inzwischen war die Bauplanung für die Neue Mitte weiter fortgeschritten. Nachdem F: Mazza, der Geschäftsführer von DD, zunächst erklärt hatte, er würde die Konkurrenz von Sonae nicht fürchten, machte er bald darauf die Aufgabe bzw. die zeitliche Verschiebung des Baus von Sonae zur Bedingung für eine grundlegende Sanierung. Im Bürgermeister- und Kommunalwahlkampf 2006 machte A. Heuer aus wahltaktischen Gründen dann, obwohl DD keine konkrete Planung vorgelegt hatte, weitgehende Zugeständnisse: er versprach, dass das Planetencenter Priorität vor der Neuen Mitte habe, die alten Baurechte unbeschränkt gelten sollten, die Stadtbibliothek ins Planetencenter verlegt würde, die stadteigenen Verkehrsflächen an DD verkauft würden. DIE GRÜNEN vertraten in diesem Wahlkampf das vom Stadtrat beschlossene Zentrenkonzept, die NEUE MITTE zu einer „ attraktiven Shopping-,Verweil- und Kulturmeile (zu entwickeln) mit Angeboten, die bisher in Garbsen Mangelware sind: Wir wollen, dass dieser Bereich zu einem Identifikationspunkt für alle Garbsener Bürger wird“.... UND eine ortsnahe Versorgung ......eine besondere Rolle nehmen dabei die stark besiedelten Stadtteile Alt-Garbsen und Auf der Horst ein. Das hier vorhandene Einkaufszentrum PLANETENCENTER ......genießt in einer für die (stadtteilbezogene) Versorgung angemessenen Größe Bestandschutz.“ ( Grünes Wahlprogramm; unter www. gruene-garbsen.de)
Nach der Kommunalwahl 2006 verschlechterte sich der Zustand des gesamten alten Teils des Planetencenters hin zu einer Bauruine. Gründe auf Seiten der Besitzer dafür waren und sind: 1. die Schließung des früheren Karstadt Hauses ; 2. die Nichtnutzung der alten Baurechte bis zur Veränderungssperre 2007; 3. die Einreichung nicht genehmigungsfähiger Bauanträge; 4. die undurchsichtigen Besitzverhältnisse nach der Insolvenz von Dawnay Day; 5. die zeitlich Verzögerung durch die Klagen vor dem Verwaltungsgericht, die erst am 23. 06. 2010 abgeschlossen wurden; 6. die Verweigerung jeglicher Zusammenarbeit mit Stadtrat und -verwaltung. Ein weiterer Grund liegt im Verhalten von Bürgermeister Heuer vor und nach seiner Wahl: Durch seine Versprechungen verhinderte er von vornherein eine klare Linie der Stadt gegenüber Dawnnay Day. Bis zur ersten Veränderungssperre 2007 hätte der neue Eigentümer alle Möglichkeiten gehabt, das Center zu sanieren. Dies ist aber nicht geschehen. Weil auch nach Ablehnung der Klage der Eigentümer die Entwicklungsziele der Stadt für ein zeitgemäßes Stadtteilzentrum ablehnt, hat der Rat der Stadt mit Zustimmung DER GRÜNEN einen neuen Bebauungsplan beschlossen, um diese Entwicklungsziele rechtlich verbindlich festschreiben zu können (Satzungsbeschluss vom 21. 06. 2010). Der seit dem 08. 06. 2010 rechtskräftige Bebauungsplan setzt ein Sondergebiet Stadtteilzentrum fest, welches vorwiegend der Unterbringung eines Einkaufszentrums sowie von Büro- und Dienstleistungsnutzungen dient .Neben einer maximal zulässigen Verkaufsfläche von 12.000qm ( das sind etwa doppelt so viel, wie im Augenblick genutzt!!!) sind jetzt auch in größerem Umfang andere Nutzungsoptionen möglich.
Seite 1 und 2: Das PLANETENCENTER in Garbsen Horst
Seite 3: ( LZ, 21. 05. 2005) DIE GRÜNEN pro
Seite 7: Zusätzlich bemühen sich die GRÜN

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