19 AUSGABE GBS - GBS Saarlouis

Die Seiten der
Saarlouis
Ausgabe Nr. 18/2011
GBS-Team verstärkt
Silvia Zancopé betreut Kunden in Saarlouis
In den letzten Jahren haben
die Anfragen zur Übernahme
von Immobilienverwaltungen
deutlich zugenommen.
Mit Frau Silvia Zancopé haben
wir neue Fachkraft hinzugewinnen
können, die mehrere
Jahre Erfahrungen in der Verwaltung
von Immobilien einbringt.
Sie wird gemeinsam mit Frau Janine Bettinger
als Verwalterin direkte Ansprechpartnerin für unsere
Kunden im Raum Saarlouis sein.
Frau Silvia Zancopé erreichen Sie in der
Geschäftsstelle Saarlouis
Kaiser-Wilhelm-Str. 16, 66740 Saarlouis
Telefon: (06831) 94 19 -26
Telefax: (06831) 94 19 -426
s.zancope@gbs-sls.de
WEG Im Altseiterstal 4, Neunkirchen
Sanierung der Hauseingangstreppe/Auswirkungen eines Langzeitschadens
Der Zugang zu einem 84-Familien-Haus erfolgt über
eine als Brücke ausgebildete Treppe aus Beton, die
auf einer Tiefgarage gegründet ist. Durch Undichtigkeiten
am Auflager der Treppe drang jahrelang Wasser
in die Tiefgarage ein. Ansonsten war die Treppe
immer der Bewitterung ausgesetzt. Die Sanierungsversuche
im Laufe der Jahre waren alle vergeblich, sie
deckten die Probleme des Bauteiles zu und verschlimmerten
sie dadurch. In konstruktiven, aber auch mühsamen
Gesprächen mit den Eigentümern wurden die
Notwendigkeit der Sanierung, Ausführungsarten und
Kostenabschätzungen diskutiert und beschlossen. Die
Freilegung der Bauteile offenbarte die Misere: aufwändige
Betonsanierung, vollständige Erneuerung
von drei Betonstützen in der Tiefgarage und umfangreiche
Abdichtungsarbeiten. Das Sanierungsergebnis
kann sich sehen lassen. Es bleibt die Erkenntnis, eine
rechtzeitige fachlich gute Schadensbehebung hätte
der Gemeinschaft viel Geld gespart gegenüber dem
jetzigen Aufwand von rd. 165.000 Euro.
WEG Tannenweg 1 und 3 in Ottweiler
Energiesparen und Gebäudesubstanz verbessern
Die Profilit-Verglasung der Treppenhäuser beider Gebäude
erfüllte ihren Zweck für Belichtung und Witterungsschutz.
Schön war sie nicht mehr und unter energetischer
Betrachtung grenzwertig. Die Gemeinschaft
entschied sich für den Tausch gegen hochwertige helle
Treppenhausfenster einschließlich neuer Hauseingangstüren.
Eine im Brandfall automatische Entrauchung
der Treppenhäuser sorgt für Sicherheit, neue
Klingeltableaus und zinkverkleidete Vordächer runden
die Maßnahme ab. Die Kosten der von dem Architekturbüro
Binger, Riegelsberg, geleiteten Maßnahme betragen
45.000 Euro. Parallel dazu mussten die durch
Alter und Sturmeinwirkung beschädigten Verkleidungen
der Dachränder erneuert werden. Die hälftige Beteiligung
der Gebäudeversicherung an den Kosten von
rd. 50.000 Euro sichert diese Bauteile für viele Jahre.
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