Bundestagswahlen 2013 Ferientermine - Lenzsiedlung

kann der Vermieter – hier jedoch erst nach
einer Abmahnung – ebenfalls fristlos kündigen.
In der Regel nutzen Vermieter bei
unregelmäßig eingehenden Zahlungen
aber die fristgerechte Kündigung.
Sie setzt keine Abmahnung voraus, es müssen
in der Kündigung nur die verspäteten
Zahlungsdaten der betreffenden Monate
genau benannt sein. Erkennt das Gericht
die Kündigung als berechtigt an, gibt es im
Gegensatz zur fristlosen Kündigung keine
Schonfrist, die Wohnung ist zu räumen!
Verspätete Zahlungen, die durch eine öffentliche
Stelle verursacht sind, berechtigen
den Vermieter weder zu einer fristlosen
noch zu einer fristgemäßen Kündigung.
Auch wenn die Scham über vermeintliches
eigenes Versagen noch so groß ist, es ist
wichtig, sich so schnell wie nur möglich Hilfe
zu holen.
Um Obdachlosigkeit zu vermeiden hat die
Stadt bereits vor Jahren in allen Bezirken
Fachstellen für Wohnungsnotfälle eingerichtet,
die Mietschulden in Abstimmung
mit der ARGE und der Grundsicherung
übernehmen können. Aber auch hier gilt,
je weniger Mietschulden aufgelaufen sind,
desto leichter lässt sich eine Lösung finden.
Wer in Not gerät, sollte auch seinen Vermieter
informieren. Wenn der weiß, dass
sein Mieter um eine Lösung bemüht ist,
wird er eher mit einer Kündigung warten
oder sich auf eine Ratenzahlung einlassen
als wenn er nur die steigenden Rückstände
auf dem Mieterkonto sieht.
LenzLive 25