Bau-In Ausgabe 1/2003 - Bauverein zu Lünen
Bau-In Ausgabe 1/2003 - Bauverein zu Lünen
Bau-In Ausgabe 1/2003 - Bauverein zu Lünen
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<strong>Bau</strong>verein-<strong>In</strong>formationen<br />
Liebe<br />
Mitglieder und<br />
Freunde des<br />
<strong>Bau</strong>vereins,<br />
der <strong>Bau</strong>verein ist ein gesundes Unternehmen.<br />
Durch langfristig angelegtes<br />
Handeln haben wir am Wohnungsmarkt<br />
in unserer Region einen guten Ruf<br />
erlangt: Bei Mietern gilt der <strong>Bau</strong>verein<br />
als <strong>zu</strong>verlässiges und serviceorientiertes<br />
Wohnungsunternehmen mit gepflegtem<br />
Wohnungsbestand. Für lokale Handwerksunternehmen<br />
ist der <strong>Bau</strong>verein<br />
ein gefragter Auftraggeber mit Millioneninvestitionen<br />
in jedem Jahr. Rechnungen<br />
werden prompt mit definiertem Zahlungsziel<br />
beglichen – gerade für kleine<br />
und mittlere Unternehmen in der heutigen<br />
Zeit ein entscheidender Faktor.<br />
Die allermeisten Mieter sehen die korrekte<br />
und pünktliche Mietzahlung als wesentlichen<br />
Bestandteil eines partnerschaftlichen<br />
Vertragsverhältnisses an – besonders<br />
natürlich im genossenschaftlichen<br />
Bereich. Eine Minderheit in der Mieterschaft<br />
lässt hier Zuverlässigkeit vermissen:<br />
Zum einen wegen privater wirtschaftlicher<br />
Probleme, <strong>zu</strong>m anderen wegen mangelnder<br />
Einsicht in die betriebswirtschaftlichen<br />
Bedingtheiten unserer Genossenschaft, die<br />
korrekte Mietzahlung als Basis gewissenhaften<br />
Handelns für die Genossenschaftsmitglieder<br />
braucht.<br />
Bei wirtschaftlichen Problemen unserer<br />
Mieter können wir eine Vielzahl von<br />
Hilfsmöglichkeiten anbieten: Unser neuer<br />
Mitarbeiter, Herr Keßler, sollte ein erster<br />
Ansprechpartner sein, der Lösungswege<br />
zeigt. Wichtig dabei sind Einsicht und<br />
Mitwirkung der Mieter. Wenn diese<br />
Einsicht und Mitwirkung jedoch fehlt,<br />
müssen wir – <strong>zu</strong>m Wohl der Genossenschaft<br />
und der Mitglieder – die rechtlichen<br />
Wege beschreiten – ein unangenehmes<br />
Verfahren für alle Beteiligten.<br />
Ich hoffe, dass sich dieser Trend umkehrt<br />
und wünsche Ihnen einen schönen<br />
Sommer.<br />
Sozialpädagoge berät <strong>Bau</strong>verein-Mieter<br />
Löschen – bevor es brennt<br />
Einen ganz neuen Servicebereich<br />
hat der <strong>Bau</strong>verein erschlossen:<br />
Mit Einstellung von Siegfried<br />
Keßler steht den Mietern unserer<br />
Genossenschaft ein Moderator <strong>zu</strong>r<br />
Seite, der sich um die Belange der<br />
Mieter in schwierigen Situationen<br />
kümmert. „Ich verstehe meine Arbeit<br />
als Bindeglied zwischen dem <strong>Bau</strong>verein<br />
und seinen Mietern“, beschreibt<br />
Keßler seine Position. „Wichtig ist mir<br />
auch die Vermeidung oder wenigstens<br />
die Verminderung von Konfliktpotenzialen<br />
und der Abbau von vielleicht<br />
vorhandenen Problemen.“ Schon<br />
bevor ein ernsterer Konflikt entsteht,<br />
lässt sich fast immer durch Gespräche<br />
Schlimmeres vermeiden.<br />
„Ein Beispiel für meine Arbeit ist<br />
die Entspannung der Situation am<br />
Gahmener Marktplatz: Geschäftsleute<br />
wurden durch unbedachte Aktionen<br />
Lesen Sie in dieser <strong>Ausgabe</strong>:<br />
Sozialpädagoge berät <strong>Bau</strong>verein-Mieter Seite 1<br />
Keine Sat-Schüsseln<br />
an <strong>Bau</strong>verein-Gebäuden Seite 3<br />
Neue Sommerangebote<br />
für <strong>Bau</strong>verein-Miete Seite 3<br />
Gesundheits- und<br />
Gebäudeschäden verhindern Seite 4<br />
Neue Modernisierungswelle beginnt Seite 5<br />
Neue Eigentumsmaßnahmen Seite 5<br />
Nie mehr Stress mit der Flurwoche Seite 6<br />
<strong>In</strong>teressante Geschäfte Seite 6<br />
Guckis Durchblick Seite 7<br />
Preisrätsel Seite 8<br />
<strong>Bau</strong>-IN<br />
<strong>Ausgabe</strong>1•<strong>2003</strong><br />
IN<br />
<strong>In</strong>formations-<br />
zeitschrift des<br />
<strong>Bau</strong>vereins<br />
<strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />
� Aktuell hat der <strong>Bau</strong>verein<br />
5.860 Mitglieder, 4.540 Mietwohnungen,<br />
2.726 Garagen,<br />
75 gewerbliche Einheiten,<br />
einen Kindergarten, einen<br />
<strong>Bau</strong>hof und ein Verwaltungsgebäude.<br />
Verwaltet werden<br />
diese am Spormeckerplatz.<br />
1
Wenn es Probleme mit<br />
dem Miteinander gibt:<br />
Siegfried Keßler berät<br />
<strong>Bau</strong>verein-Mieter in<br />
vielen sozialen Fragen.<br />
Termin Vertreterversammlung<br />
Der Termin der nächsten<br />
Vertreterversammlung<br />
steht fest: Die <strong>Bau</strong>verein-<br />
Vertreter treffen sich am<br />
17. Juni <strong>2003</strong> im Hotel<br />
Riepe „Am Stadtpark“.<br />
<strong>In</strong>tern<br />
Jugendlicher gestört und geschädigt.<br />
Durch einen runden Tisch, an dem<br />
sich alle Beteiligten kennen lernten<br />
und ihre Meinung äußern konnten,<br />
wurde die Spannung zwischen Jung<br />
und Alt wirkungsvoll beseitigt.“<br />
Ansprechbar ist der neue <strong>Bau</strong>verein-<br />
Mitarbeiter natürlich auch bei anderen<br />
Problemen: Bei Mietrückständen<br />
kann Siegfried Keßler – guten Willen<br />
vorausgesetzt – problemlösend wirken.<br />
Nachbarschaftsstreitigkeiten verlieren<br />
oft schon dadurch an Schärfe,<br />
dass die beteiligten Parteien sich <strong>zu</strong>m<br />
Gespräch mit einem neutralen Moderator<br />
finden.<br />
2 <strong>Bau</strong>-IN<br />
Löschen - bevor es brennt (Fortset<strong>zu</strong>ng von Seite 1)<br />
Sie haben gerätselt, bis die Köpfe �<br />
rauchten und der „Rauchmelder“<br />
anschlug. Denn das ist das Lösungswort<br />
<strong>zu</strong> unserem letzten <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong>-Rätsel.<br />
Für die Gewinner (vorn von links)<br />
Dieter Weiß, Margit Heemann und<br />
die Eheleute Filipczyk gab es <strong>zu</strong>r<br />
Belohnung Blumen, Buch und Sachgeschenke<br />
von der Leitung des <strong>Bau</strong>vereins,<br />
vertreten durch (hintere Reihe)<br />
Friedhelm Deuter, Hubert Scharlau und<br />
Ehrhard Strom.<br />
Auch bei persönlichen Problemen ist<br />
der Sozialpädagoge oft in der Lage,<br />
qualifizierte Ansprechpartner <strong>zu</strong> vermitteln.<br />
Seine Ausbildung, ein pädagogisches<br />
Studium, absolvierte Siegfried Keßler<br />
in Dortmund. Nach dem Studium<br />
legte er den Schwerpunkt seiner<br />
Arbeit auf Kinder und Jugendliche:<br />
Eine Jugendfreizeitstätte der Stadt<br />
Dortmund, der Verein Kinderfreundliches<br />
<strong>Lünen</strong> e.V. und die Glückauf<br />
Nachbarschaftshilfe e.V. waren Stationen<br />
in seiner Arbeit. An drei Tagen der<br />
Woche ist der Pädagoge als Leiter im<br />
Jugendcafé Gahmen tätig, das durch<br />
die Lüner Wohnungsunternehmen<br />
mitgefördert wird. Damit nicht genug:<br />
Ein Teil seiner Arbeitskraft kommt<br />
noch dem Verein Nachbarschaftshaus<br />
Fürst Hardenberg in Dortmund-<br />
Lindenhorst <strong>zu</strong>gute.<br />
Siegfried Keßler ist verheiratet und<br />
hat drei Kinder.<br />
Jeden Donnerstag hat der neue Mitarbeiter<br />
beim <strong>Bau</strong>verein den ganzen<br />
Tag von 8 bis 16 Uhr Sprechstunden.<br />
Er bittet um kurze telefonische<br />
Anmeldung unter der Nummer<br />
20211-62.<br />
� Besondere Belohnung für besondere Treue: Seit 1964<br />
wohnen Emmy und Heinrich Altenburg im <strong>Bau</strong>verein-Haus<br />
Parkstraße 37 in <strong>Lünen</strong>. Schon seit 1951 jedoch sind die beiden<br />
Mitglied unserer Genossenschaft. Urlaub hatten die Jubilare seit<br />
30 Jahren nicht mehr, ein kleines Wochenendhaus im Sauerland<br />
musste jetzt wegen der großen Arbeitsbelastung verkauft<br />
werden. Der <strong>Bau</strong>verein bedankte sich für das langjährige gute<br />
Verhältnis mit einer Fluss-Kreuzfahrt von Rotterdam nach<br />
Xanten, die <strong>Bau</strong>verein-Mitarbeiter Michael Meyer symbolisch<br />
überreichte.<br />
� Seit einem Vierteljahrhundert der Mann<br />
für alles rund ums Haus. Für seine 25-jährige<br />
Tätigkeit als <strong>Bau</strong>verein-Hausmeister am<br />
Feuerbachweg überreichte Andreas Zaremba<br />
Dietrich Müller <strong>zu</strong>m Jubiläum einen Blumenstrauß<br />
und praktische Geschenke.
Keine Sat-Schüsseln an <strong>Bau</strong>verein-Gebäuden<br />
Der Kabelanschluss kann immer mehr<br />
<strong>Bau</strong>verein-Mieter haben<br />
es gut: Der gesamte Wohnungsbestand<br />
ist über das<br />
Kabelnetz mit einem hervorragenden<br />
Mittel ausgestattet, eine<br />
Vielzahl von Fernsehprogrammen<br />
in bester Bild- und Tonqualität<br />
vollkommen wetterunabhängig<br />
<strong>zu</strong> empfangen.<br />
Wie der Kabelnetzbetreiber ish mitteilt,<br />
ist für Kabelnutzer ausländischer Herkunft<br />
das Angebot in Heimatsprachen<br />
deutlich erweitert worden. Aktuelles<br />
und Unterhaltsames gibt es inzwischen<br />
in Türkisch, Italienisch, Spanisch,<br />
Portugiesisch, Russisch, Polnisch und<br />
Griechisch. Allein in türkischer<br />
Sprache stehen sechs Kanäle bereit.<br />
Dieser Zusatzdienst ist für einen geringen<br />
Betrag im Monat <strong>zu</strong> empfangen,<br />
die da<strong>zu</strong> notwendige Decoderbox liefert<br />
der Kabelnetzbetreiber ish.<br />
Für weitere <strong>In</strong>formationen sprechen<br />
Sie bitte unseren Herrn Zaremba an –<br />
Telefon 2 02 11 - 17.<br />
Für eine – kleine – Anzahl von<br />
Mietern sind die Vorteile des Breitbandkabels<br />
<strong>zu</strong>m Fernsehempfang nicht<br />
überzeugend genug. Sie montieren<br />
gegen die Hausordnung Sat-Schüsseln<br />
an Balkonen und Hauswänden. Und<br />
das, obwohl Fassaden und Balkone<br />
unserer Häuser jedes Jahr mit großem<br />
Aufwand renoviert, gedämmt oder<br />
anderweitig verschönert wurden.<br />
Daher noch einmal mit Nachdruck:<br />
Sat-Schüsseln an <strong>Bau</strong>verein-Gebäuden<br />
Neue Sommerangebote für <strong>Bau</strong>verein-Mieter<br />
sind grundsätzlich nicht <strong>zu</strong>lässig.<br />
Dabei geht es nicht nur um das<br />
Anbohren der Fassaden,<br />
sondern auch um die Optik.<br />
Gerichte haben festgestellt,<br />
dass auch die ästhetische<br />
Störung der Außenansicht<br />
ein Grund ist, die Schüsselmontage<br />
<strong>zu</strong> verbieten.<br />
Service des Seniorenladens immer mehr gefragt<br />
Wer von unseren älteren Mieterinnen und<br />
Mietern möchte nicht auch bei Krankheit<br />
und gewisser Hilfsbedürftigkeit in<br />
seiner gemütlichen Wohnung bleiben? Mit seinen<br />
Service-Angeboten unterstützt der Seniorenladen<br />
diesen Wunsch. Mieter sollten sich trauen, wenn<br />
sie Fragen haben, einfach an<strong>zu</strong>rufen. Erfahrene<br />
und kompetente Mitarbeiterinnen dieser Einrichtung<br />
schnüren mit Ihnen <strong>zu</strong>sammen ein<br />
Hilfepaket, das nicht teuer sein muss.<br />
Im letzten Jahr haben in rund 1.500 Gesprächen Menschen<br />
<strong>In</strong>formationen und Beratung durch den Seniorenladen<br />
erhalten. Der Besuchsdienst war rund 800mal im Einsatz,<br />
und der Fahrdienst hat 1.500 Fahrten mit alten Menschen<br />
<strong>zu</strong>rückgelegt.<br />
Um auch unseren Mitgliedern in Brambauer die Chance der<br />
Nut<strong>zu</strong>ng dieser Service-Leistungen <strong>zu</strong> ermöglichen, besteht<br />
seit Juli des letzten Jahres der Seniorentreff „Nachbarn<br />
für Nachbarn“. Hier besteht ganz siedlungsnah die Möglichkeit,<br />
sich <strong>zu</strong> informieren und beraten <strong>zu</strong> lassen. Ebenfalls<br />
findet vierzehntägig dienstags von 9.30 – 11.00 Uhr ein<br />
gemütliches Frühstück mit jeweils interessanten Fachreferaten<br />
statt. So konnten sich seit Anfang des Jahres die Teilnehmerinnen<br />
über Umbaumöglichkeiten der Wohnung bei<br />
Behinderung erkundigen, Naturbehandlung von rheumati-<br />
schen Beschwerden, fachgerechte<br />
Fußpflege und<br />
vieles mehr.<br />
Seit dem 4. April gibt es<br />
auf Wunsch einiger Mieter<br />
ein neues Angebot an der<br />
Mühlenbachstraße 19. Vierzehntägig findet von 14.30 –<br />
16.00 Uhr ein Spieltreff statt. Hier besteht die Möglichkeit,<br />
nach einer Tasse Kaffee in kleinen Gruppen „Mensch ärgere<br />
dich nicht, Bingo, Rummicub oder auch Kartenspiele, je<br />
nach Wunsch, <strong>zu</strong> spielen. Spielmaterial steht selbstverständlich<br />
<strong>zu</strong>r Verfügung. Seit April ist auch unser Fahrdienst <strong>zu</strong><br />
unseren Veranstaltungen in Brambauer im Einsatz. Anruf<br />
genügt.<br />
Für den 10. September ist ein Nachmittags-Ausflug ins<br />
Münsterland für unsere Mitglieder des <strong>Bau</strong>vereins <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />
geplant: Die Fahrtkosten übernimmt der <strong>Bau</strong>verein. Lediglich<br />
den Verzehr von Kaffee und Kuchen bezahlt jeder für sich<br />
selbst. Für die Begleitung dieses Ausfluges und auch für die<br />
beiden Treffs würden wir uns über freiwillige Helferinnen und<br />
Helfer freuen. Deren Teilnahme ist selbstverständlich dann<br />
kostenlos. <strong>In</strong>teressierte können sich telefonisch melden<br />
unter Tel. 16 66. Näheres wird rechtzeitig bekannt gegeben.<br />
Ansprechpartnerinnen sind Erika Michels und Ulrike Eul<br />
für den Seniorenladen sowie Christian Schäfer (Telefon<br />
20211-29) für den <strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>.<br />
<strong>Bau</strong>-IN<br />
<strong>In</strong>formation<br />
3<br />
Sat-Schüsseln an<br />
<strong>Bau</strong>verein-Gebäuden<br />
sind nach wie vor<br />
nicht <strong>zu</strong>lässig –<br />
fremdsprachige<br />
Programme liefert<br />
das Kabelnetz in<br />
breiter Auswahl.<br />
<strong>Bau</strong>verein-Ansprechpartner<br />
für den<br />
Seniorenladen:<br />
Christian Schäfer –<br />
Telefon 2 02 11- 29
Projekte<br />
Schimmel an Wohnungswänden<br />
schadet dem Gebäude und auch<br />
der Gesundheit.<br />
4 <strong>Bau</strong>-IN<br />
Gesundheits- und Gebäudeschäden verhindern<br />
Richtig heizen – richtig lüften<br />
Wenn sich Feuchtigkeit an Wohnungswänden<br />
zeigt, wird schnell der Ruf nach<br />
dem Vermieter laut: „Die Außenwände<br />
sind undicht, über der Wohnung ist ein Rohr<br />
geplatzt!“ So oder so ähnlich beginnen viele<br />
Gespräche, in denen <strong>Bau</strong>verein-Mitarbeiter<br />
Hartmut Hausmann über Heiz- und Lüftungsprobleme<br />
beraten muss.<br />
Nicht selten zeigen sich feuchte Stellen an<br />
Außenwänden, in Küchen oder im Fensterbereich<br />
– bleibt es länger feucht, ist Schimmel<br />
unvermeidlich. Diese Feuchtigkeit ist<br />
Kondenswasser, das sich an den kältesten<br />
Stellen im Raum niederschlägt, also kondensiert.<br />
„Zwei Menschen verdunsten<br />
nachts rund ein bis zwei Liter Wasser,“ so<br />
Hausmann, „durch Kochen, Duschen und<br />
Spülen werden weitere Mengen frei.“ Dass<br />
Wäsche nicht in der Wohnung getrocknet<br />
werden darf, versteht sich so von selbst.<br />
„Kommen Sie mir nicht mit Heizen und Lüften“, hört<br />
Hausmann häufig, obwohl hier in fast allen Fällen die<br />
Lösung liegt. Denn seit alle <strong>Bau</strong>verein-Häuser mit guten<br />
Kurz vor der Fertigstellung steht der neue<br />
<strong>Bau</strong>hof des <strong>Bau</strong>vereins an der Bergstraße.<br />
Sorgfältig eingegrünt fügt er sich harmonisch<br />
in die Landschaft ein und bietet<br />
unseren Mitarbeitern im Regiebetrieb<br />
angemessene Ausstattung. Auch die Ökologie<br />
kommt nicht <strong>zu</strong> kurz: Die Warmwasserbereitung<br />
übernehmen Solarpaneele.<br />
Isolierfenstern optimal gegen Zugluft abgedichtet sind,<br />
kommt dem richtigen Heizen und Lüften entscheidende<br />
Bedeutung für das Raumklima <strong>zu</strong>. Während früher Holzfenster<br />
mit Einfachverglasung für „automatische“ Lüftung<br />
sorgten, muss man dies heute selbst in die Hand nehmen.<br />
Das richtige Zusammenspiel von Heizen und Lüften sorgt<br />
nicht nur für ein angenehmes Raumklima, es beugt auch<br />
feuchten Stellen an Außenwänden wirkungsvoll vor.<br />
„Sie sollten die Wohnung gleichmäßig auf rund 20 Grad<br />
beheizen, kurzes, heftiges Aufheizen ist unwirtschaftlicher<br />
und schafft ein ungünstiges Raumklima. Mit dem Lüften<br />
ist es genau anders herum: Einige Male am Tag sollten<br />
Sie kurz die Fenster ganz öffnen“, empfiehlt Helmut<br />
Hausmann. So tauscht sich die feuchte Luft schnell aus<br />
und Feuchtigkeit hat keine Chance. Möbel und Wände<br />
hingegen kühlen nicht aus.<br />
Als Regel kann gelten: Mit dem Heizen ist es wie mit allen<br />
Annehmlichkeiten des Lebens: mäßig, aber regelmäßig.<br />
Lüften sollte man regelmäßig, aber nur kurz.<br />
Neben den <strong>Bau</strong>schäden sind es vor allem Gesundheitsgefahren,<br />
die Feuchtigkeit und Schimmel <strong>zu</strong>m Problem machen:<br />
Schimmelpilze können Allergien und Erkrankungen der<br />
Atemwege verursachen. Doch mit richtigem Heizen und<br />
Lüften haben Sie die Feuchtigkeit im Griff.<br />
Von den neuen Mietwohnungen an der<br />
Dorfstraße gibt es bisher nur Pläne,<br />
dennoch sind bereits alle zwölf Einheiten<br />
vermietet: Sie bieten gehobenen<br />
Wohnstandard, Niedrigenergiebauweise,<br />
interessante Grundrisse mit<br />
Wintergartenanmutung und Garagen.<br />
Der <strong>Bau</strong>beginn ist im Frühsommer<br />
diesen Jahres.
Neue Modernisierungswelle beginnt<br />
Schwerpunkt <strong>2003</strong>: Werne-Stockum<br />
Auch in diesem Jahr hat der <strong>Bau</strong>verein sich wieder umfangreiche<br />
Modernisierungen seiner Wohnungen vorgenommen.<br />
Besonders die Bewohner in Werne-Stockum werden<br />
davon profitieren. An der Kastanienstraße werden 48 Wohnungen<br />
komplett renoviert: Von Grundrissänderungen über<br />
neue Bäder, Küchen, Böden, Korridortüren bis hin <strong>zu</strong> einer<br />
energiesparenden Brennwerthei<strong>zu</strong>ng reichen die Arbeiten.<br />
<strong>In</strong> Häusern an der Kastanienstraße, Pappelweg und Ginsterweg<br />
gibt es neue Eingänge, Haustüren und Balkonbrüstungen.<br />
Ebenfalls komplett saniert werden 16 Wohnungen an<br />
Hugenpoth und Hohmanns Hof: Auch werden Grundrisse<br />
verändert, Brennwerthei<strong>zu</strong>ngen montiert, Dächer gedeckt,<br />
Türen eingebaut sowie die Treppenhäuser überarbeitet.<br />
<strong>Bau</strong>beginn hier ist Anfang Mai.<br />
<strong>In</strong> <strong>Lünen</strong> werden die Häuser Bebelstraße 58 bis 64 überarbeitet:<br />
Mit neuen Dächern, Fassaden und Balkonen werden<br />
die Häuser bald wieder freundlicher erscheinen.<br />
Neue Eigentumsmaßnahmen<br />
Komfort in besten Lagen<br />
Auf dem Eigentumssektor setzt der <strong>Bau</strong>verein auf individuelle und<br />
hochwertige Wohnungen in guten Lagen. Aktuell sind drei Projekte in<br />
Arbeit oder kurz vor der Fertigstellung.<br />
An der Lange Straße in <strong>Lünen</strong> entstehen in Top-<strong>In</strong>nenstadt-Lage zwölf<br />
Eigentumswohnungen in repräsentativer Stadtvillenbauweise.<br />
Die Wohnungen sind je 103 qm groß und verfügen über Stellplätze<br />
in eigener Tiefgarage. Der Be<strong>zu</strong>g ist ab dem Sommer möglich.<br />
Naturnahes Wohnen versprechen die Eigentumswohnungen in kleinen<br />
Einheiten auf Kreutzkampswiese in Cappenberg. Hochwertige Ausstattung<br />
und großzügige Terrassengestaltung kennzeichnen die Wohnungen, die<br />
eine Fläche zwischen 90 und 100 qm aufweisen. Jede Wohnung hat natürlich<br />
eine Garage und einen Stellplatz.<br />
Zurzeit beginnen die <strong>Bau</strong>arbeiten.<br />
Das großzügige Wohnumfeld macht unsere Eigentumswohnungen<br />
an der Wethmar Mark besonders<br />
attraktiv. Schon jetzt ist eine Musterwohnung <strong>zu</strong><br />
besichtigen.<br />
Nach aufwendigen Arbeiten<br />
erstrahlen alte, unansehnliche<br />
Bäder im Neubau-Standard.<br />
Die Wethmar Mark ist eine der beliebtesten Lagen in <strong>Lünen</strong> geworden –<br />
mit hochwertigen Eigentumswohnungen in einer Größe von 80 qm ist auch<br />
der <strong>Bau</strong>verein hier vertreten. Die Wohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung<br />
und können noch individuell ausgestattet werden.<br />
Die Anlage unserer Wohnungen findet auf einem fast 3.700 qm großen<br />
Grundstück Platz. Dadurch sichern Sie sich ein großzügiges, unverbaubares<br />
Wohnumfeld. Schon jetzt ist die Besichtigung einer Musterwohnung nach<br />
Terminabsprache möglich.<br />
Weitere <strong>In</strong>formationen <strong>zu</strong> unseren aktuellen Eigentumsmaßnahmen gibt<br />
Ihnen gern unser Herr Günter Butz, Telefon 2 02 11-14.<br />
<strong>Bau</strong>-IN<br />
Projekte<br />
Naturnahes Wohnen bieten die<br />
Eigentumswohnungen mit Eigenheimcharakter<br />
auf Kreutzkampswiese<br />
in Cappenberg.<br />
Repräsentative Eigentumswohnungen<br />
in Top-Lage entstehen<br />
an der Lange Straße in <strong>Lünen</strong> –<br />
in Kürze be<strong>zu</strong>gsfertig.<br />
5
Gerd Haas von der<br />
Werkstatt im Kreis<br />
Unna koordiniert den<br />
Einsatz der Treppenhausreinigungskräfte.<br />
<strong>In</strong>formation<br />
Testphase geht in die nächste Runde<br />
Nie mehr Stress mit der Flurwoche<br />
Mehrmals haben wir in der<br />
<strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> über die <strong>In</strong>itiative<br />
gemeinsam mit der Werkstatt<br />
im Kreis Unna berichtet,<br />
Treppenhäuser in <strong>Bau</strong>verein-<br />
Gebäuden von externen Reinigungskräften<br />
säubern <strong>zu</strong> lassen.<br />
<strong>In</strong> einer Testphase wurde eine<br />
Reihe von Objekten für die<br />
Bewohner kostenlos gereinigt.<br />
Nach einigen Wochen konnten<br />
sich die Hausgemeinschaften<br />
entscheiden, ob sie diesen<br />
Service auf Dauer – allerdings<br />
kostenpflichtig über die Nebenkostenumlage<br />
– wünschen.<br />
Da sich fast die Hälfte der „Testhäuser“<br />
für die externe Treppenhaus-Reinigung<br />
entschied, setzt der <strong>Bau</strong>verein die<br />
6 <strong>Bau</strong>-IN<br />
Zusammenarbeit mit dem Träger fort.<br />
Die Hausgemeinschaften haben<br />
dadurch die Möglichkeit, stressfrei<br />
immer ein gereinigtes Treppenhaus vor<strong>zu</strong>finden,<br />
ohne dass es Abstimmungsprobleme<br />
gibt. Gleichzeitig werden die<br />
Reinigungskräfte wieder auf dem nor-<br />
Treppenhäuser sind die Visitenkarten des<br />
Hauses: Mit der externen Reinigung sind<br />
sie immer vorzeigbar.<br />
malen Arbeitsmarkt eingesetzt, wodurch<br />
das Sozialsystem entlastet wird.<br />
Als nächste Häuser für die Reinigungstestphase<br />
sind Objekte vorgesehen an<br />
der Erzbergerstraße, Gartenstraße,<br />
Münsterstraße, Am Triftenteich, Bebelstraße,<br />
Sedanstraße und Schulz-<br />
Gahmen-Straße.<br />
Die Mieter der betreffenden Häuser<br />
werden angeschrieben: Hier wird detailliert<br />
vorgestellt, welche Arbeiten wann<br />
durchgeführt werden.<br />
Auch in diesen Häusern ist die Reinigung<br />
in den ersten drei Monaten frei –<br />
danach wird in einer Befragung geklärt,<br />
ob sich die Mehrheit der Bewohner für<br />
diesen praktischen Service entscheiden<br />
möchte. Nähere <strong>In</strong>formationen erhalten<br />
Sie von Gerd Haas, Werkstatt im Kreis<br />
Unna, unter 0 23 06 / 97 96 54.<br />
<strong>In</strong>teressante Geschäfte in <strong>Bau</strong>verein-Immobilien<br />
<strong>In</strong> jeder <strong>Ausgabe</strong> unserer <strong>Bau</strong>-<strong>In</strong> möchten wir Ihnen interessante Geschäfte in <strong>Bau</strong>verein-Gebäuden vorstellen.<br />
Wenn Sie <strong>In</strong>teresse an Geschäftsräumen haben, wenden Sie sich bitte an Christian Schäfer, Telefon 2 02 11-29.<br />
Im Herzen des Lippezentrums hat <strong>zu</strong>m<br />
Jahresbeginn der City-Frischmarkt<br />
eröffnet: <strong>In</strong>haber Heiko Bonnermann<br />
und sein Team setzen ganz auf Frische<br />
in allen Produktbereichen. Hier gibt es<br />
Obst, Gemüse, Fleisch, Wurst, Lebensmittel<br />
aller Art sowie Haushaltswaren<br />
und Zeitschriften.<br />
Vino Vin heißt das Weinfachgeschäft, das die Familie Caspari<br />
ab Juli an der Münsterstraße 47, am Tor <strong>zu</strong>r Fußgängerzone,<br />
eröffnen wird. Hier gibt es Weine aus der ganzen Welt in allen<br />
Preisklassen, da<strong>zu</strong> Pasta und Pesto, Öle und Essige sowie<br />
Accessoires und Weinreisen. Die Familie Caspari GbR betreibt<br />
bereits zwei Vino-Vin-Fachgeschäfte in Dortmund.<br />
Durch den Neubau eines Garagenhofes und vielen Stellplätzen<br />
direkt hinter dem Geschäft ist Parken kein Problem.
Rezeptvorschlag<br />
Wie einst im Mai...<br />
Schon unsere Großeltern kannten sie:<br />
Maibowle ist seit vielen Jahren der Clou eines<br />
lauschigen Gartenfestes:<br />
Hier unser Rezept aus Roséwein, Weißwein, Sekt, Orangen,<br />
Waldmeister und Eiswürfeln (Menge für 6 bis 8 Personen).<br />
Einen Liter Weißwein in ein Bowlegefäß gießen und<br />
einige Orangenscheiben da<strong>zu</strong>geben. Einen Strauß frischen<br />
Waldmeister an einem Bindfaden so in den Wein hängen,<br />
dass nur die Blätter, nicht aber die Stiele die Flüssigkeit<br />
erreichen. Das Bowlegefäß nun für eine bis zwei Stunden<br />
kaltstellen. Den Waldmeisterstrauß entfernen, den restlichen<br />
Weißwein und den Roséwein da<strong>zu</strong>gießen, einige weitere<br />
Orangenscheiben in die Bowle geben und nochmals<br />
kaltstellen.<br />
Unmittelbar vor dem Servieren mit eiskaltem Sekt auffüllen;<br />
das Bowlegefäß in eine flache Schüssel mit Eiswürfeln<br />
stellen, um das Getränk möglichst kühl <strong>zu</strong> halten.<br />
Guckis Durchblick<br />
Maiglöckchen, Eisdielen und die Kleidung der Damen sprechen eine deutliche Sprache: Der Frühling ist nicht<br />
mehr auf<strong>zu</strong>halten. Doch Gefahr droht: nicht durch ausschlagende Bäume oder schießenden Salat. Allen<br />
Bummelanten, Tagträumern und Verliebten saust jetzt wieder der Ernst des Frühsommers in Form hochglanzpolierter<br />
High-Tech-Sportgeräte um die Ohren. Radfahrer sind schon lange nicht mehr, was sie einmal<br />
waren. Die Leistungsgesellschaft hat auch hier ihre Marken gesetzt.<br />
Sicher – <strong>Lünen</strong> ist eine fahrradfreundliche Stadt. Das heißt aber nicht unbedingt, dass die Fahrradfahrer<br />
freundlich sind. Gekleidet in oft wenig vorteilhafte glänzende Anzüge, machen sie Radweg und Straße <strong>zu</strong><br />
Rennstrecken, und kümmern sich nur um ihr eigenes rasantes Fortkommen.<br />
Natürlich nicht alle – aber wie auch sonst im Leben bemerkt man die stillen Friedlichen kaum. Nur der,<br />
der Haken schlägt, nicht zwischen Radweg, Gehsteig oder Straße unterscheidet, hat die ganze Aufmerksamkeit,<br />
verbunden mit heftiger Entrüstung. Schnell wird hier abgekürzt, das rote Ampellicht schnöde<br />
ignoriert und im Zweifel erstmal die Klingel betätigt. Und als wenn das Fahren gegen die Einbahnstraße<br />
nachts dadurch erlaubter würde, wenn man nur das Licht nicht einschaltet. Obwohl viele Räder doch mit<br />
allem ausgestattet sind, was gut und teuer ist, scheint es schlicht an Bremskraft <strong>zu</strong> mangeln, oder einfach<br />
nur am Willen da<strong>zu</strong>.<br />
Die Behauptung, dass Bewegung an frischer Luft die Gesundheit fördert, wird deutlich erschüttert:<br />
Oft hilft nur ein beherzter Sprung in einen Hauseingang, um dem<br />
Kometenschweif eines Hochgeschwindigkeitsradlers <strong>zu</strong> entgehen.<br />
Passen Sie auf – der Frühling ist da.<br />
Ihr Gucki<br />
<strong>Bau</strong>-IN<br />
<strong>In</strong>formation<br />
Tische und Bänke<br />
fürs Sommerfest<br />
Der Sommer naht – die Zeit<br />
der schönen Gartenfeste<br />
beginnt. Wenn auch Sie<br />
mit Ihrer Hausgemeinschaft<br />
ein gemütliches Grillen, ein<br />
Kaffeetrinken unter freiem<br />
Himmel oder ein kleines<br />
Straßenfest planen, rufen Sie<br />
uns an. Mit einem Sortiment<br />
von Tischen, Bänken und<br />
Zelten, das wir Ihnen gern<br />
ausleihen, wird Ihr Hausfest<br />
sicher noch schöner –<br />
sprechen Sie unseren<br />
Herrn Falko Lücke,<br />
Telefon 2 02 11-42, an.<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong><br />
Spormeckerplatz 1a<br />
44532 <strong>Lünen</strong><br />
Telefon: 0 23 06 · 2 02 11- 0<br />
<strong>In</strong>ternet: www.bauverein.de<br />
Redaktion:<br />
Ulrich Nigge<br />
Fotos:<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>, Ulrich Nigge<br />
Druck:<br />
Druckerei Peter Holtkamp<br />
Döttelbeckstr. 2a · 44534 <strong>Lünen</strong><br />
Telefon: 0 23 06/ 75 111- 0<br />
Gestaltung:<br />
Ulrich Nigge, <strong>Lünen</strong><br />
Satz:<br />
creative vision<br />
Cappenberger Str. 51, 44534 <strong>Lünen</strong><br />
Telefon: 0 23 06/ 96 62 40<br />
Für Ihre Unterstüt<strong>zu</strong>ng dankt die<br />
Redaktion allen Mitarbeiterinnen<br />
und Mitarbeitern des <strong>Bau</strong>vereins,<br />
die sich an dieser <strong>Ausgabe</strong><br />
beteiligt haben.<br />
7
Rätsel<br />
Raten Sie mit dem <strong>Bau</strong>verein:<br />
8 <strong>Bau</strong>-IN<br />
Raten Sie mit dem <strong>Bau</strong>verein:<br />
Und gewinnen Sie mit dem <strong>Bau</strong>verein:<br />
Aus den Einsendungen mit dem richtigen Lösungswort ziehen wir<br />
drei Gewinner, die je einen wertvollen Buch- und Sachpreis erhalten.<br />
Also – machen Sie mit. Schreiben Sie das Lösungswort auf eine Postkarte<br />
und senden Sie diese bis <strong>zu</strong>m 1. 7. <strong>2003</strong> an den<br />
<strong>Bau</strong>verein <strong>zu</strong> <strong>Lünen</strong>, Spormeckerplatz 1a in 44532 <strong>Lünen</strong>.<br />
(Mitarbeiter des <strong>Bau</strong>vereins und deren Angehörige können leider nicht an<br />
dieser Verlosung teilnehmen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.)<br />
Bitte vergessen Sie Ihren Absender nicht!