Die Hammermacher
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Investoren in Wuppertal<br />
w wie wertsteigernd<br />
Das Interesse am Immobilienstandort Wuppertal wächst, was nicht zuletzt der<br />
Verkauf der Rathaus-Galerie an einen britischen Investor im vergangenen Jahr<br />
eindrücklich belegt hat. Jetzt erreicht eine positive Meldung aus Berlin die<br />
Elberfelder Innenstadt. <strong>Die</strong> Bauwert Property Group investiert runde<br />
22 Millionen Euro am Neumarkt.<br />
Der Projektentwickler aus der Bundeshauptstadt<br />
hat sich für sein Investment<br />
einen zentralen Punkt ausgesucht.<br />
Bauwert Property wird das ehemalige Hertie-<br />
Kaufhaus im August abreißen und durch einen<br />
architektonisch anspruchsvollen und gleichzeitig<br />
funktionalen Neubau ersetzen. Das Unternehmen<br />
aus Berlin hat viel Erfahrung, das<br />
Kerngeschäft sind anspruchsvolle Büro- und<br />
Einzelhandelsbauten an innerstädtischen<br />
Topadressen deutscher Metropolen. Zu den<br />
aktuellen Referenzen von Bauwert gehören das<br />
Memhard Ensemble am Hausvogteiplatz in<br />
Berlin-Mitte, das Palais am Jakobsplatz in München<br />
oder der neue C&A-Firmensitz am Düsseldorfer<br />
Airport.<br />
Mit den Planungen in Wuppertal hat Bauwert<br />
die Architekten nps tchoban voss mit<br />
Büros in Hamburg, Berlin und Dresden beauftragt.<br />
Sie haben einen viergeschossigen<br />
Baukörper mit knapp 8.500 Quadratmetern<br />
Nutzfläche entworfen. Davon sind rund 6.800<br />
Quadratmeter für Einzelhandel vorgesehen,<br />
5.000 davon hat sich bereits ein Elektronikfachmarkt<br />
gesichert. Knapp 2.000 Quadratmeter<br />
stehen für Büros beziehungsweise ein<br />
Fitness-Center zur Verfügung. Hinzu kommt<br />
eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen. Mit den<br />
Bauarbeiten beginnt Bauwert nach derzeitiger<br />
Planung im November, im Februar 2008 will<br />
man fertig sein. „Das neue Ensemble ist ein<br />
WIRTSCHAFTSSTANDORT WUPPERTAL<br />
Gewinn für die gesamte Elberfelder Innenstadt“,<br />
sagt Wirtschaftsförderungs-Geschäftsführer<br />
Dr. Rolf Volmerig. Ein Schandfleck werde<br />
durch ein neues Eingangstor in prominenter<br />
Lage ersetzt.<br />
Es passiert noch mehr<br />
Neben Bauwert Property investiert auch die<br />
Schuhhandelskette Klauser in Elberfeld. Für 1,5<br />
Millionen Euro will der geschäftsführende<br />
Gesellschafter Peter Prange seinen Standort an<br />
der Schlössersgasse ausbauen. Dazu werden<br />
auch Ladenlokale in der Nachbarschaft integriert,<br />
so daß der Wuppertaler Schuhfilialist<br />
dem Publikum ein verbreitertes Angebot präsentieren<br />
kann. Und auch Peek & Cloppenburg<br />
hat Großes vor. Das Modekaufhaus wird seine<br />
Dependance am Wall abreißen und durch<br />
einen modernen Neubau ersetzen. „Anspruchsvolle<br />
Architektur für anspruchsvolle Mode“ –<br />
lautet der eherne Grundsatz, dem P & C bei Planung<br />
und Bau neuer Häuser folgt. Das gilt<br />
natürlich auch für Wuppertal. Während der<br />
Bauzeit zieht Peek & Cloppenburg ins ehemalige<br />
Koch am Wall-Kaufhaus. <strong>Die</strong> drei Beispiele<br />
zeigen deutlich, daß sich Elberfeld mehr und<br />
mehr zu einem regionalen Einkaufsmagnet<br />
entwickelt. <strong>Die</strong> geplante Umgestaltung des<br />
Döppersbergs würde den jetzt initiierten Investitionen<br />
die Krone aufsetzen. ▲<br />
Aktuelles<br />
63<br />
Bergisches Wirtschaftsblatt 2/06<br />
Informationsveranstaltung<br />
zum Gemeinschaftsstand<br />
Techtextil 2007<br />
22. Juni, 16.30 Uhr im Technologiezentrum<br />
Wuppertal (W-tec): Nach den positiven<br />
Erfahrungen der Practical World wird das<br />
Konzept Gemeinschaftsstand nun auch auf<br />
die Textilbranche ausgeweitet. 2005 stellten<br />
zwölf Wuppertaler Firmen auf der Techtextil<br />
in Frankfurt aus. Für einen möglichen<br />
Gemeinschaftsstand auf der Techtextil<br />
2007 (12. - 14. Juni 2007) lädt die Wirtschaftsförderung<br />
daher die Unternehmer<br />
der Textilbranche herzlich zu einer ersten<br />
Informationsveranstaltung ein.<br />
Ansprechpartner: Jürgen Altmann,<br />
Tel.: 0202/24 80 7-30 (Fax: -27)<br />
altmann@wibefoe-wuppertal.de.<br />
Business Breakfast<br />
• 13. Juni, 7.45 Uhr, Maklernetzwerk<br />
Wuppertal<br />
• 9. August, 7.45 Uhr, d-ialogo und<br />
Modemobil<br />
Themen, Veranstaltungsorte und<br />
Anmeldung unter<br />
www.bb-wuppertal.de<br />
Pinguinale 2006<br />
19. August: Pinguinale 2006<br />
Seit dem 1. April beherrschen sie das Stadtbild,<br />
die 1,80 Meter großen individuell<br />
gestalteten Pinguine, die auf den 125.<br />
Geburtstag des Wuppertaler Zoos hinweisen.<br />
Am 19. August werden die Pinguinisten<br />
die insgesamt 200 Pinguine in einer<br />
beispiellosen Parade zum Zoo geleiten.<br />
www.pinguinale.de<br />
5. ChemCologne -<br />
21. Juni 2006: Kooperationstag 2006<br />
„Sicherheit in der Chemie“<br />
Bergische Universität Wuppertal<br />
www.chemcologne.de<br />
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