Ausgabe FEB/MRZ 2012 - Familienmagazin frankenkids

© JohnArcher – www.istockphoto.com
Beispiel Grundstück: Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbssteuer,
Notargebühren, Grundbucheintragung und die erste Grundsteuer,
evtl. auch Maklerprovision, dazu. Damit nicht genug: in neuen Baugebieten
kommt noch die Erschließung (Strom, Kanal, Wasser) dazu.
Das Grundstück muss vermessen werden und ein Bodengutachten
verhindert, dass später das Grundwasser im Keller auftaucht.
Auch das Haus selbst überrascht mit immer neuen Kosten, wenn
die Bauherren sich nicht vorher ausreichend informiert haben. Vom
Baustellen-WC bis zur Entsorgung der Bauabfälle gibt es diese fi esen
kleinen Details, die in der Summe Ihre Finanzierung ins Wanken
bringen können. Schauen Sie genau in das Leistungsverzeichnis,
wenn Ihnen ein Haus zum Komplettpreis angeboten wird. Nicht selten
kommen plötzlich noch ein Technikpaket oder der Schornstein
zum „Kompletthaus“ dazu. Auch die Außenanlagen verschlingen
viel Geld. Dazu gehören nämlich nicht nur Carport, Gartenzaun und
Bepfl anzung, sondern auch der Terrassenunterbau oder die Stufen
vor Ihrer Haustür.
Wie viele Reserven habe ich?
Fachleute empfehlen noch mindestens 10 Prozent der Baukosten
als Puffer aufzuschlagen. Denn eines ist beim Bauen sicher: irgendetwas
kommt anders als geplant. Und sollte alles perfekt laufen –
dann bleibt Ihnen Geld für ein paar schöne Extras.
Gabriele Gorny
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Februar / März 2012 frankenkids
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