ENERGATOR - Giese Energie

Energator-BHKW im MFH
c1) Teilversorgung der Mieter durch BHKW-Betreiber: Bei diesem Modell versorgt der
BHKW-Anlagenbetreiber die Mieter nur soweit mit Strom, wie die BHKW-Anlage dies zulässt.
Dem darüber hinaus gehenden Strom beziehen die Mieter weiter vom bisherigen Stromversorger.
Neben dem organisatorischen Aufwand (jeweils zwei Stromverträge pro Mieter) und
dem doppelten Abrechnungsaufwand, ergeben sich noch rechtliche Hindernisse: Nach §4
Stromgrundversorgungsverordnung funktioniert dieses Modell nur, wenn es sich bei der
BHKW-Anlage um eine „Eigenanlage“ handelt, d.h. im Eigentum aller Nutzer (Mieter und Eigentümer)
steht. Oder die bisherigen Stromlieferanten haben keine entsprechende Regelung
nach §4 StromGVV.
Messtechnisch ist dieses Modell nur mit Bildung virtueller Zählpunkte (siehe Abbildung), also
einer rechnerischen Aufteilung des Verbrauchs, zu erfassen.
c2) Vollversorgung der Mieter durch BHKW-Betreiber: Auch hier gibt es wieder verschiedenen
Abrechnungsmodelle, von denen hier nur die praktikabelsten angeführt sein sollen:
Doppelte Sammelschiene: Hierbei werden die Wohnungsanschlüsse je nach Lieferantenkonstellation
physikalisch verändert. Es wird neben der üblichen Sammelschiene, die weiter
mit dem Hausanschluss verbunden ist, eine zweite erstellt, die hinter dem Anschluss des
BHKW-Betreibers geschaltet ist und alle Wohnungsanschlüsse enthält, deren Mieter am
BHKW-Strom teilnehmen. Mieter, deren Wohnungen an der ersten Sammelschiene hängen,
können sich von jedem beliebigen Stromlieferanten in der üblichen Weise beliefern lassen.
Alle anderen Mieter beziehen Ihren
Strom komplett vom BHKW-
Anlagenbetreiber. Dieser verkauft
neben seinem BHKW-Strom auch
den „Reserverstrom“ vom Netzbetreiber
an seine Mieter. Netznutungsentgelte
fallen dabei nur
beim BHKW-Betreiber für den Reservestrom
und den Mietern der
Sammelschiene 1 an, die nicht am
BHKW-Strom teilnehmen. Will ein
Mieter von der Versorgung durch
den BHKW-Betreiber auf die Versorgung
durch einen beliebigen
Stromversorger wechseln, so
muss sein Anschluss physikalisch
auf die andere Sammelschiene
umgelegt werden.
Bestandsmodell: Hierbei bildet der KWK-Anlagenbetreiber einen eigene Bilanzkreis gemäß
§4 Stromnetzzugangsverordnung, dem er alle Mieter des Gebäudes zuordnet. Der Anlagenbetreiber
würde so prinzipiell zum „normalen“ Stromlieferanten mit allen Rechten und
Pflichten: Bilanzierung, Lieferantenrahmenverträge, Meldungen an den Übertragungsnetzbetreiber
usw. Damit würde der vom BHKW erzeugt Strom wie jeder beliebige Kraftwerksstrom
behandelt, so dass es keinen wirtschaftlichen Vorteil für dieses Verrechnungsmodell gäbe.
Betriebskostenmodell: Hierbei werden die Stromkosten eines Mieters den Betriebskosten
und damit den Mietnebenkosten im Mietvertrag zugeschlagen. D.h. ein Mieter hätte von
Beginn an gar nicht die Möglichkeit, den Strom von einem beliebigen Lieferanten zu beziehen,
sondern würde den Strom wie z.B. auch die Wärme direkt vom Vermieter beziehen. Damit
würden alle Abrechnungs– und Verteilschwierigkeiten von Anfang an ausgeschlossen.
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Seite 11
11.07.2012
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