Entwurf Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts Sachwertrichtlinie ...

Orientierungswerte für die übliche Gesamtnutzungsdauer bei
ordnungsgemäßer Instandhaltung
Einfamilienhäuser (entsprechend ihrer Qualität) einschließlich:
- freistehender Einfamilienhäuser (auch mit Einliegerwohnung)
- Zwei- und Dreifamilienhäuser
60 - 100 Jahre
Reihenhäuser (bei leichter Bauweise kürzer) 60 - 100 Jahre
Fertighaus in Massiv-, Fachwerk- und Tafelbauweise 60 - 80 Jahre
Siedlungshaus
Wohn- und Geschäftshäuser
60 - 70 Jahre
Mehrfamilienhaus (Mietwohngebäude) 50 - 80 Jahre
Gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser
mit gewerblichem Mietertragsanteil bis 80%
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60 - 80
50 - 70
Anlage 5
Jahre
Jahre
Verwaltungs- und Bürogebäude
Verwaltungsgebäude, Bankgebäude 40 - 80 Jahre
Gerichtsgebäude
Gemeinde- und Veranstaltungsgebäude
60 - 80 Jahre
Vereins- und Jugendheime, Tagesstätten 40 - 80 Jahre
Gemeindezentren, Bürgerhäuser 40 - 80 Jahre
Saalbauten, Veranstaltungszentren 60 - 80 Jahre
Kindergärten, Kindertagesstätten 50 - 70 Jahre
Ausstellungsgebäude
Schulen
30 - 60 Jahre
Schulen, Berufsschulen 50 - 80 Jahre
Hochschulen, Universitäten
Wohnheime, Krankenhäuser, Hotels
60 - 80 Jahre
Personal- und Schwesternwohnheime, Altenwohnheime, Hotels 40 - 80 Jahre
Allgemeine Krankenhäuser
Sport- und Freizeitgebäude, Bäder
40 - 60 Jahre
Tennishallen 30 - 50 Jahre
Turn- und Sporthallen 50 - 70 Jahre
Funktionsgebäude für Sportanlagen 40 - 60 Jahre
Hallenbäder 40 - 70 Jahre
Kur- und Heilbäder 60 - 80 Jahre
Kirchen, Stadt- und Dorfkirchen, Kapellen
Einkaufsmärkte, Warenhäuser
60 - 80 Jahre
Einkaufsmärkte 30 - 80 Jahre
Kauf- und Warenhäuser 40 - 60 Jahre
Parkhäuser, Tiefgaragen 50 Jahre
Tankstelle 10 - 20 Jahre
Industriegebäude, Werkstätten, Lagergebäude 40 - 60 Jahre
Landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude
Reithallen, Pferde-, Rinder-, Schweine-, Geflügelställe 30 Jahre
Scheune ohne Stallteil 40 - 60 Jahre
landwirtschaftliche Mehrzweckhalle 40 Jahre