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Bestandsfoto 2006 vor <strong>de</strong>r Sanierung<br />
Denkmalschutz-Lofts<br />
Herbolzheim<br />
Beson<strong>de</strong>rheit: Denkmalschutz<br />
Lage: „Tabakspeicher“, Ringstraße 5, 79336 Herbolzheim<br />
Baujahr: ca. 1893-1894<br />
Alteigentümer: Privatbesitz Familie Neusch ehem. Zigarrenmanufaktur<br />
Sanierungsbeginn: September 2006<br />
Fertigstellung: Juli 2007<br />
Mietertrag: ca. 7,00 – 7,50 Euro/m² Wohnfläche<br />
Anzahl Wohnungen: 16 Wohnungen, davon<br />
Stellplätze: 16 überdachte Carports<br />
Verkaufsvolumen: ca. 4,0 Mio. Euro<br />
Verkäuferin: Bauwert Objektgesellschaft Herbolzheim mbH & Co. KG<br />
AfA-Grundlage: Sanierungsaufwand ca. 80 %<br />
Ausstattungsmerkmale:<br />
- Echtholz-Parkettbö<strong>de</strong>n in <strong>de</strong>n Wohnräumen<br />
- Granitbö<strong>de</strong>n in Küche und Bad<br />
- Wohnungen im Loftstil<br />
- 14 Wohnungen mit Balkon o<strong>de</strong>r Loggia<br />
- Hochwertige Holzfenster<br />
- Exklusive Armaturen <strong>de</strong>r Firma Grohe<br />
- Innendämmung <strong>de</strong>r Außenwän<strong>de</strong><br />
- Treppenhaus und Innenfensterbänke aus Granit<br />
- Aufzug vom EG bis in das DG<br />
- Trittschallentkoppelte Treppenläufe<br />
- Natursteinarbeiten an <strong>de</strong>r Außenfassa<strong>de</strong><br />
Referenzen<br />
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