Das Immobilienmagazin - Ausgabe 1.2014
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NEUES JAHR<br />
NEUE WOHNUNG<br />
2014<br />
<strong>Ausgabe</strong> 1<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN
Bastelraum<br />
Sternenteleskop<br />
Madagaskar<br />
Es gibt Zeiten, da geht alles wie von selbst. Und es gibt Zeiten, da braucht man<br />
Unterstützung. Diese holt man sich am besten bei einem Partner, der die Region<br />
ebenso gut kennt, wie die Menschen, die dort leben. www.ersparniskasse.ch<br />
Mehr Möglichkeiten.
EDITORIAL<br />
WILLKOMMEN IM<br />
NEUEN JAHR<br />
An dieser Stelle wünschen wir auch Ihnen ein<br />
frohes neues Jahr. Wir hoffen, Sie haben sich<br />
über die Feiertage gut erholt und sind gesund<br />
ins neue Jahr gestartet.<br />
Der Jahreswechsel ist immer der Moment<br />
zurück zu blicken und gute Vorsätze für das<br />
neue Jahr zu fassen.<br />
Wir für unseren Teil blicken auf ein gutes Jahr<br />
2013 mit zufriedenen Kunden zurück. Damit<br />
dies auch beim nächsten Jahreswechsel so<br />
ist, haben wir uns zum Vorsatz genommen,<br />
Ihnen auch im neuen Jahr qualitativ hochwertige<br />
Immobilien zu präsentieren und Ihnen<br />
wenn möglich Ihre Traumimmobilien zu vermitteln.<br />
Durchstöbern Sie unsere aktuellen Angebote<br />
und nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit<br />
uns auf.<br />
Wir freuen uns auf Sie.<br />
Fabio Fontana & Marco Fontana<br />
HERAUSGEBER: RITTER IMMOBILIEN TREUHAND AG | LAYOUT: DESIGNPICK AG
WIR SIND RITTER<br />
RITTER Immobilien Treuhand AG<br />
Frauengasse 8 | 8200 Schaffhausen<br />
Telefon 0041 52 632 14 44 | Telefax 0041 52 632 14 00<br />
info@ritterimmobilien.ch | www.ritterimmobilien.ch
INHALT<br />
EDITORIAL1<br />
Willkommen im neuen Jahr<br />
Wir sind Ritter 2<br />
<strong>Das</strong> Team<br />
Mietobjekte 4<br />
Wieder- & Erstvermietungen<br />
Kaufobjekte 18<br />
Einfamilienhäuser<br />
Eigentumswohnungen / Parking<br />
Gesamtüberbauungen<br />
Anlageobjekte<br />
GANZHEITLICHES<br />
IMMOBILIENMANAGEMENT<br />
Die Rit ter Im mo bi li en Treu hand AG ge hört<br />
seit 1966 zu den füh ren den Im mo bi li en<br />
Dienst leis tungs un ter neh men in der Nord ostschweiz.<br />
Auf grund der un ter schied li chen Kom pe tenzen<br />
in ner halb un se rer Fir men grup pe sind<br />
wir in der La ge, al le Be rei che des mo der nen<br />
Im mo bi li en ma nage ments ab zu de cken. Wir<br />
be trach ten die Be treu ung von Im mo bi li en<br />
als stra te gi sche Auf ga be und bie ten mass geschnei<br />
der te Lö sun gen für fast al le Be dürf nisse<br />
un se rer Auf trag ge ber.<br />
Wel che Leis tun gen in wel chem Aus mass Sie<br />
be an spru chen möch ten, ent schei den Sie<br />
selbst ver ständ lich selbst.<br />
«Wir ha ben uns zum Ziel ge setzt,<br />
Im mo bi li en ei gen tü mer mit un seren<br />
Dienst leis tun gen zu un ter stützen<br />
und zu ent las ten»<br />
Un se re Tä tig keits fel der sind:<br />
• Be wirt schaf tung<br />
• Ver mark tung und Ver mitt lung<br />
• Treu hand<br />
• Be wer tung und Be ra tung<br />
• Bau we sen / Ar chi tek tur<br />
• Cen ter ma nage ment
MIETOBJEKTE<br />
1 2 3 4 5 6<br />
Herrensbergstrasse 40, 9230 Flawil<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 2.0 Zimmer<br />
Stockwerk 3 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.03.2014<br />
Kontaktperson ,<br />
Brutto Miete CHF 850<br />
Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
56 m 2<br />
4 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 1'399<br />
Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
56 m 2<br />
2 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 1'395<br />
Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 1.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
30 m 2<br />
2 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.03.2014<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 920<br />
Wildeggstrasse 16, 9000 St. Gallen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 1.0 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
27 m 2<br />
4 .Stock<br />
Verfügbar ab 16.0<strong>1.2014</strong><br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 870<br />
UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.<br />
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1 2 3 4 5 6<br />
KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CH<br />
Leuenhof 1, 8231 Hemmental<br />
Objektart<br />
Einfamilienhaus<br />
Anzahl Zimmer 7.5 Zimmer<br />
Stockwerk Parterre<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19<br />
Brutto Miete CHF 2'000<br />
Bad.-Bahnhofstrasse 23, 8212 Neuhausen am Rheinfall<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
70 m 2<br />
5 .Stock<br />
Verfügbar ab sofort<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 1'330<br />
Rhenaniastrasse 21, 8212 Neuhausen am Rheinfall<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer<br />
Stockwerk Parterre<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 985<br />
Vordergasse 9, 8213 Neunkirch<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 2.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
40 m 2<br />
2 .Stock<br />
Verfügbar ab sofort<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 710<br />
Mühlentalstrasse 2, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
166 m 2<br />
4 .Stock<br />
Verfügbar ab sofort<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 3'525<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 5
MIETOBJEKTE<br />
1 2 3 4 5 6<br />
Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 2.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
67 m 2<br />
2 .Stock<br />
Verfügbar ab auf Anfrage<br />
Kontaktperson Frau Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51<br />
Brutto Miete CHF 1'770<br />
Lindenplatz 12b, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.5 Zimmer<br />
Stockwerk 3 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 1'560<br />
Stüdliackerstrasse 11, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 4.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
87 m 2<br />
11 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19<br />
Brutto Miete CHF 1'560<br />
Weinsteig 61, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
80 m 2<br />
2 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.04.2014<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 1'450<br />
Bergstrasse 2, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 4.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
82 m 2<br />
2 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.07.2014<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 1'450<br />
UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.<br />
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KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER: INFO@RITTERIMMOBILIEN.CH<br />
Fischerhäuserstrasse 53, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Ladenfläche<br />
Anzahl Zimmer 1.0 Zimmer<br />
Stockwerk Parterre<br />
Verfügbar ab 01.05.2014<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 1'320<br />
Hauentalstrasse 25, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
70 m 2<br />
1 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 1'120<br />
Furkastrasse 6, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 3.0 Zimmer<br />
Stockwerk Parterre<br />
Verfügbar ab 01.03.2014<br />
Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19<br />
Brutto Miete CHF 950<br />
Industriestrasse, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Ladenfläche<br />
Nutzfläche<br />
Stockwerk<br />
85 m 2<br />
Parterre<br />
Verfügbar ab auf Anfrage<br />
Kontaktperson Herr Fabio Fontana, +41 52 632 14 36<br />
m2-Miete / Jahr CHF 330<br />
Hornbergstrasse 9, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Einzelgarage<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19<br />
Brutto Miete CHF 100<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7
MIETOBJEKTE<br />
1 2 3 4 5 6<br />
Löwengässchen, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Ladenfläche<br />
Nutzfläche<br />
Stockwerk<br />
163 m 2<br />
Parterre<br />
Verfügbar ab auf Anfrage<br />
Kontaktperson Frau Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51<br />
m2-Miete / Jahr<br />
auf Anfrage<br />
Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Ladenfläche<br />
Stockwerk Parterre<br />
Verfügbar ab sofort<br />
Kontaktperson Vanessa Quirici, +41 52 632 14 51<br />
Preis<br />
auf Anfrage<br />
Understadt 12, 8260 Stein am Rhein<br />
Objektart<br />
Praxis<br />
Stockwerk 1 .Stock<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19<br />
Brutto Miete CHF 1'520<br />
Einstellhalle Schupfenzelg, 8253 Diessenhofen<br />
Objektart<br />
Tiefgarage<br />
Verfügbar ab auf Anfrage<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 120<br />
Klostergutstrasse 6, 8252 Schlatt TG<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 4.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
180 m 2<br />
Parterre<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
Brutto Miete CHF 3'600<br />
UNSER ONLINE IMMOBILIENANGEBOT FÜR UNTERWEGS.<br />
DAS RITTER IMMOBILIEN IPHONE APP KOSTENLOS ERHÄLTLICH IM APPLE APP STORE.
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1 2 3 4 5 6<br />
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Vogelsangstrasse 15, 8307 Effretikon<br />
Objektart<br />
k.a<br />
Stockwerk 1 .Stock<br />
Verfügbar ab sofort<br />
Kontaktperson Martin Wild, +41 52 632 14 17<br />
m2-Miete / Jahr CHF 150<br />
Zürcherstrasse 16, 8245 Feuerthalen<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
186 m 2<br />
1 .Stock<br />
Verfügbar ab sofort<br />
Kontaktperson Sonja Suermann, +41 52 632 14 19<br />
Brutto Miete CHF 3'376<br />
Haupstrasse 19a, 8467 Truttikon<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
204 m 2<br />
Parterre<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 3'390<br />
Haupstrasse 19c, 8467 Truttikon<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 5.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
164 m 2<br />
Parterre<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 2'890<br />
Haupstrasse 19b, 8467 Truttikon<br />
Objektart<br />
Wohnung<br />
Anzahl Zimmer 2.5 Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
74 m 2<br />
Parterre<br />
Verfügbar ab 01.02.2014<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, +41 52 632 14 46<br />
Brutto Miete CHF 1'470<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 9
WIEDERVERMIETUNG<br />
Vogelsangstrasse 15, 8307 Effretikon<br />
Objektart<br />
2 voll ausgebaute Dienstleistungsflächen<br />
(individuell aufteilbar)<br />
Flächen Fläche 1: 392 m 2 1. Obergeschoss<br />
Fläche 2: 255 m 2 4. Obergeschoss<br />
Verfügbar ab<br />
per sofort<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
erstvermietung@ritterimmobilien.ch<br />
Miete/m2/Jahr CHF 150.-
ERSTVERMIETUNG<br />
Hauptstrasse 19a - 19c, 8467 Truttikon<br />
Objekte<br />
2.5 Zimmer Parterre-Wohnung<br />
Wohnfläche 74 m 2<br />
5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung<br />
Wohnfläche 164 m 2<br />
5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung<br />
Wohnfläche 204 m 2<br />
Verfügbar ab 01. Februar 2014<br />
Kontaktperson Rolf Mundt, Tel 052 632 14 51<br />
verwaltung@ritterimmobilien.ch<br />
Mietzins<br />
ab CHF 1‘470.- inkl. HK/NK
ERSTVERMIETUNG<br />
Bahnhofstrasse 46, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Retail<br />
Wohnen<br />
Verfügbar ab<br />
Retail & Wohnen<br />
163.8 m2 im Edelrohbau II<br />
2.5 Zimmer Wohnung mit Loggia 67 m2<br />
auf Anfrage<br />
Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51<br />
erstvermietung@ritterimmobilien.ch<br />
Mietzinse<br />
auf Anfrage<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 15
ERSTVERMIETUNG<br />
Industriestrasse 8, 8203 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Retail<br />
Dienstleistung<br />
Verfügbar ab<br />
Retail- & Dienstleistungsflächen<br />
85 m2<br />
100 m2 im Edelrohbau II<br />
343 m2 im Edelrohbau II<br />
01. Oktober 2015 (Eröffnung)<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
erstvermietung@ritterimmobilien.ch<br />
Miete/m2/Jahr<br />
auf Anfrage
KAUFOBJEKT<br />
Herblingerstrasse 13, 8203 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Attikawohnung<br />
Anzahl Zimmer 4.5<br />
Wohnfläche 147m2<br />
Verfügbar ab ab sofort<br />
Kontaktperson FabioFontana,Tel0526321436<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
Verkaufspreis CHF 920‘000<br />
StadtnahundansonnigerLagezwischenHerblingenundSchaffhausenver<br />
kaufenwirinderrepräsentativeWohnanlage„NeuerSonnenberg“eine4.5<br />
ZimmerAttikawohnungmitSauna.<br />
DieWohnungbefindetsichimHausE,anderHerblingerstrasse13.<br />
SämtlicheZugängederAnlagesowieallenWohneinheitensindrollstuhlgän<br />
gigausgeführtundmiteinemAufzugdirekterschlossen,Damiterfülltdas<br />
ObjektsämtlicheBedürfnissejederGenerationinallenLebenslagen.<br />
JedeWohnungverfügtzudemübereinenseparetenKeller,sowieeinemseparatenWaschraummitWaschmaschineundTumbler.
KAUFOBJEKTE<br />
CHF 35‘000.-<br />
Sonnenberg 2, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Einstellhallenplätze<br />
Verfügbar ab 1. Dezember 2014<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
CHF 310‘000.-<br />
Oberdorf 54, 8222 Beringen<br />
Objektart<br />
Anzahl Zimmer<br />
Wohnfläche<br />
Stockwerk<br />
Verfügbar ab<br />
Wohnung<br />
3.5 Zimmer<br />
85 m2<br />
2. Stock (kein Lift)<br />
per sofort<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
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GERNE HELFEN WIR IHNEN DABEI. UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 2.0 - 3.0% DES ERZIELTEN VERKAUFSPREISES.
KAUFOBJEKT<br />
Biberstrasse 34, 8240 Thayngen<br />
Objektart<br />
Anzahl Zimmer 9.5<br />
Wohnfläche<br />
Parzelle<br />
Verfügbar ab<br />
Einfamilienhaus mit Werkstatt und Baulandreserve<br />
230 m2<br />
1‘640 m2 (Dorfkernzone)<br />
auf Anfrage<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
Verkaufspreis CHF 1‘200‘000<br />
Im Kun den auf trag ver kau fen wir in Thayn gen ein schö nes, frei ste hen des<br />
Zwei fa mi li en wohn haus samt Per go la, Nebengebäude (Werkstatt) sowie<br />
Bau land re ser ve.<br />
Im Erd ge schoss befindet sich ei ne 3.5 -Zim mer Woh nung mit Kel ler an teil im<br />
Un ter ge schoss. Dar über liegt ei ne 5.5 -Zim mer Woh nung wel che sich über<br />
2 Eta gen ver teilt. Hin zu kom men ein gros ser Es trich im Dach ge schoss, so wie<br />
ein Kel ler ab teil mit Wasch kü che im Un ter ge schoss.<br />
Der gros se Gar ten (Bau land re ser ve) mit ei ge nem Wei her und ei ner wun derschö<br />
nen Per go la, gren zt di rekt an die „Bi ber“ und lädt zum Ver wei len ein.<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 21
KAUFOBJEKT<br />
Thayngerstrasse 74a, 8207 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Anzahl Zimmer 5.5<br />
Wohnfläche<br />
Terrasse<br />
Verfügbar ab<br />
Terrassenhaus mit Doppelgaragenbox<br />
151 m2<br />
272 m2<br />
nach Vereinbarung<br />
Kontaktperson Vanessa Quirici, Tel 052 632 14 51<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
Verkaufspreis CHF 1‘150‘000<br />
In fol ge Weg zugs ver kau fen wir im Auf trag ein gross zü gi ges, neu wer ti ges 5.5<br />
Zim mer Ter ras sen haus in kl. ge räu mi ger Dop pel ga ra ge.<br />
<strong>Das</strong> Ter ras sen haus be fin det sich in der 2012 fer tig ge stell ten Über bau ung<br />
«Schloss blick» und liegt am Ran de der Bau zo ne, an ei nem op ti mal be sonn ten<br />
Süd west hang mit schö ner Aus sicht auf ein Schloss. Ein kaufs mög lich kei ten,<br />
Kin der gar ten und Schu len be fin den sich in un mit tel ba rer Nä he.<br />
<strong>Das</strong> Haus wur de sehr stil voll aus ge baut und bie tet nebst 151m2 net to Wohnflä<br />
che ei ne Ter ras se von 272m2.<br />
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KAUFOBJEKTE<br />
CHF 35‘000.-<br />
Rosenbergstrasse 145, 8212 Neuhausen<br />
Objektart<br />
Nutzfläche<br />
Abmessungen<br />
Verfügbar ab<br />
Einzelgaragenbox<br />
16 m2<br />
2.9m x 2.3m x 5.6m (BxHxT)<br />
auf Anfrage<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
CHF 20‘000.-<br />
Schupfenzelgstrasse, 8253 Diessenhofen<br />
Objektart<br />
Verfügbar ab<br />
Einstellhallenplätze<br />
auf Anfrage<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
verkauf@ritterimmobilien.ch<br />
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 23
6,05<br />
7,95<br />
6,78<br />
14,30<br />
6,70<br />
11,06<br />
3,24<br />
Haus A<br />
Bad<br />
BF: 6.5m2<br />
FF: 2.5m2<br />
Kochen / Essen<br />
BF: 19.8m2<br />
FF: 13.0m2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 15.0m2<br />
Ausserkant Untergeschoss<br />
2,50<br />
WHG 1<br />
3.5 Zi<br />
89.5m2<br />
Zimmer 1<br />
BF: 16.2m2<br />
FF: 5.0m2<br />
Wohnen<br />
BF: 19.5m2<br />
FF: 13.0m2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 14.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
DU/WC<br />
BF: 4.0m2<br />
Entrée / Gang<br />
BF: 6.5m2<br />
Reduit<br />
BF: 3.0m2<br />
90<br />
15,00<br />
24,20<br />
14,36<br />
1,20 1,40<br />
Eingang<br />
90<br />
90<br />
Bad<br />
BF: 6.4m2<br />
Zimmer 3<br />
BF: 16.5m2<br />
FF: 3.8m2<br />
5,00<br />
a<br />
456.20 m.ü.M.<br />
Lift<br />
Zimmer 1<br />
BF: 16.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
Reduit<br />
BF: 4.0m2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 15.8m2<br />
FF: 5.0m2<br />
OK FB EG = +-0.00 = 456.20m.ü.M.<br />
Kochen / Essen / Wohnen<br />
BF: 56.0m2<br />
FF: 26.0m2<br />
22,55<br />
Zimmer 1<br />
BF: 15.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 13.4m2<br />
FF: 3.8m2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 17.0m2<br />
WHG 2<br />
4.5 Zi<br />
121.5m2<br />
WHG 1<br />
3.5 Zi<br />
92.0m2<br />
Kellerabteile<br />
13 x ca. 7.0m2<br />
BF: 116.0m2<br />
DU / WC<br />
BF: 7.0m2<br />
FF: 2.5m2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 15.0m2<br />
3,63 15,31 3,62<br />
2,50<br />
19,70<br />
4,50<br />
a<br />
DU / WC<br />
BF: 4.8m2<br />
Entrée / Gang<br />
BF: 10.3m2<br />
Gefälle ca. 6% Gefälle ca. 6%<br />
455.28 m.ü.M. Haus B<br />
Reduit<br />
BF: 3.3m2<br />
Kochen / Essen / Wohnen<br />
BF: 37.0m2<br />
FF: 20.0m2<br />
Parkplatz 3<br />
Parkplatz 2<br />
Parkplatz 1<br />
Bad<br />
BF: 8.5m2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 15.0m2<br />
WHG 2<br />
3.5 Zi<br />
93.0m2<br />
10,00<br />
30,63<br />
14,99 15,64<br />
90<br />
1,20<br />
Lift<br />
c<br />
Kochen / Essen / Wohnen<br />
BF: 42.7m2<br />
FF: 16.0m2<br />
446.75 m.ü.M.<br />
c<br />
1,20<br />
90<br />
6,10<br />
447.00 m.ü.M.<br />
454.35 m.ü.M.<br />
90<br />
90<br />
Reduit<br />
BF: 5.1m2<br />
Eingang<br />
449.55 m.ü.M.<br />
Zimmer 1<br />
BF: 15.4m2<br />
FF: 3.8m2<br />
Reduit<br />
BF: 6.7m2<br />
DU / WC<br />
BF: 5.5m2<br />
Gang<br />
BF: 8.0m2<br />
Zimmer 1<br />
BF: 13.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
OK FB EG = +-0.00 = 449.55m.ü.M.<br />
Container<br />
Bad<br />
BF: 8.6m2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 15.4m2<br />
FF: 3.8m2<br />
Bad<br />
BF: 6.5m2<br />
FF: 2.5m2<br />
WHG 1<br />
3.5 Zi<br />
89.5m2<br />
Kochen / Essen<br />
BF: 19.8m2<br />
FF: 13.0m2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 15.0m2<br />
Zimmer 1<br />
BF: 16.2m2<br />
FF: 5.0m2<br />
Gefälle ca. 6%<br />
Entrée / Gang<br />
BF: 18.3m2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 13.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
WHG 3<br />
4.5 Zi<br />
122.0m2<br />
Gefälle ca. 10%<br />
Wohnen<br />
BF: 19.5m2<br />
FF: 13.0m2<br />
DU / WC<br />
BF: 4.3m2<br />
Sitzplatz<br />
BF: 22.0m2<br />
3,48 4,90 6,02 7,35 8,89<br />
11,06<br />
3,24<br />
3,10<br />
5,00<br />
3,30<br />
Lichtschacht<br />
Lichtschacht<br />
Zimmer 2<br />
BF: 14.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
DU/WC<br />
BF: 4.0m2<br />
Entrée / Gang<br />
BF: 6.5m2<br />
Reduit<br />
BF: 3.0m2<br />
Lichtschacht<br />
Lichtschacht<br />
Lichtschacht<br />
Lichtschacht<br />
Gefälle ca. 3.5%<br />
Zimmer 3<br />
BF: 15.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
90<br />
Bad<br />
BF: 7.5m2<br />
FF: 3.8m2<br />
Kochen / Essen / Wohnen<br />
BF: 44.5m2<br />
FF: 26.0m2<br />
90<br />
1,20 1,40<br />
90<br />
Bad<br />
BF: 6.4m2<br />
Haus C<br />
b<br />
Eingang<br />
454.35 m.ü.M.<br />
Zimmer 3<br />
BF: 16.5m2<br />
FF: 3.8m2<br />
22,55<br />
b<br />
13,28<br />
2,32<br />
Lift<br />
Zimmer 1<br />
BF: 16.0m2<br />
FF: 3.8m2<br />
Reduit<br />
BF: 4.0m2<br />
Zimmer 2<br />
BF: 15.8m2<br />
FF: 5.0m2<br />
OK FB EG = +-0.00 = 454.35m.ü.M.<br />
Kochen / Essen / Wohnen<br />
BF: 56.0m2<br />
FF: 26.0m2<br />
Container<br />
Parkplatz 1<br />
Parkplatz 2<br />
8,60<br />
15,60<br />
15,00<br />
24,20<br />
WHG 2<br />
4.5 Zi<br />
121.5m2<br />
1,89<br />
DU / WC<br />
BF: 7.0m2<br />
FF: 2.5m2<br />
451.55 m.ü.M.<br />
Sitzplatz<br />
BF: 15.0m2<br />
451.40 m.ü.M.<br />
4,50 2,50<br />
14,30<br />
5,56<br />
Verkauf von Eigentumswohnungen<br />
mit 2.5 - 4.5 Zimmern und Einstellhallenplätzen<br />
<strong>Das</strong> Projekt<br />
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son nigs ter Wohn la ge ent steht die<br />
Wohn über bau ung «Sum merau».<br />
A<br />
Gefälle ca. 5%<br />
Gefälle ca. 6%<br />
14,30 6,78<br />
B<br />
453.00 m.ü.M.<br />
451.63 m.ü.M.<br />
451.43 m.ü.M.<br />
Gefälle ca. 10%<br />
In der ersten Bauetappe werden<br />
im Haus C gesamthaft 16 Eigentumswohnungen<br />
mit Einstellhallenplätzen<br />
zum Kauf angeboten.<br />
Ausserkant Untergeschoss<br />
r = 6. 0m<br />
C<br />
Gefälle 2.5%<br />
446.88 m.ü.M.<br />
r = 6. 0m<br />
450.35 m.ü.M.<br />
Die ins ge samt 16 Wohn ein hei ten mit 2.5 bis 4.5 Zim mern<br />
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Anzahl Einheiten<br />
Stockwerke<br />
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5 Wohnungen (1x 2.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer,<br />
2x 5.5 Zimmer) mit Total 710 m2<br />
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mit Total 2‘368 m2<br />
8 Keller/Archivräume mit total 365 m2<br />
99 Einstellhallenplätze<br />
1. Untergeschoss - 4. Obergeschoss<br />
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DAS IMMOBILIENMAGAZIN 29
KAUFOBJEKTE<br />
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Chirchhofplatz 22, 8260 Stein am Rhein<br />
Objektart<br />
Anzahl Einheiten<br />
Stockwerke<br />
Verfügbar ab<br />
Wohn-/ Geschäftshaus<br />
10 (4 Seminarräume, 4 Tageszimmer, 2 Wohnungen)<br />
4 (Untergeschoss - 2. Obergeschoss)<br />
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Kaufpreis CHF 1‘890‘000.-
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 31
ANLAGEOBJEKT<br />
Rosengasse 2, 8200 Schaffhausen<br />
Objektart<br />
Anzahl Einheiten<br />
Stockwerke<br />
Verfügbar ab<br />
Wohn-/ Geschäftshaus<br />
4 (1 Gewerbelokal, 3 Wohnungen)<br />
5 (Untergeschoss - 4. Obergeschoss)<br />
nach Vereinbarung<br />
Kontaktperson Fabio Fontana, Tel 052 632 14 36<br />
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Kaufpreis CHF 1‘640‘000.-
DAS IMMOBILIENMAGAZIN 33
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