Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
التزامات المشتري:<br />
- يلتزم المشتري بالوفاء بالثمن وللبائع الحق في حبس الشيء المبيع حتى<br />
يستوفي الثمن، كما أن للمشتري أن يحبس الثمن حتى زوال التعرض<br />
الحاصل له أو زوال الخطر الذي يتهدده بدعوى استحقاق المبيع. ويسري<br />
ذلك إذا ظهر عيب في المبيع.<br />
- للبائع إذا أخل المشتري بالتزامه بدفع الثمن طلب التنفيذ على المشتري به<br />
أو فسخ البيع.<br />
- إذا هلك المبيع في يد البائع وهو حابس له لعدم سداد الثمن تقع تبعة الهالك<br />
على المشتري ويبقى ملتزماً بالثمن، ما لم يكن الهالك بفعل البائع.<br />
- يتحمل المشتري نفقات عقد البيع ورسوم التسجيل وغير ذلك من مصروفات<br />
ما لم يتفق على غير ذلك.<br />
بعض اأنواع البيوع:<br />
بيع الوفاء:<br />
إذا احتفظ البائع بحق استرداد المبيع في مقابل رد الثمن والمصروفات، اعتبر<br />
العقد قرضاً مضموناً برهن حيازي.<br />
بيع ملك الغير:<br />
- بيع ملك الغير صحيح بين المتعاقدين، إال أن الملكية ال تنتقل إلى المشتري<br />
إال إذا آلت إلى البائع أو أقر المالك البيع.<br />
- ال يجوز أن يُحتج على مالك المبيع بعقد البيع، ويجوز للمالك أن يطلب عدم<br />
نفاذ هذا التصرف في مواجهته.<br />
- بيع ملك الغير. عقد قابل لإلبطال لمصلحة المشتري. فال يجوز للبائع أن<br />
يتمسك بهذا البطالن.<br />
34
Change language