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Ansichten - Nordwest / SüdostEmil-Esche-WegHaus 11Haus 15Haus 18NordwestHaus 16 Haus 12 Haus 8Emil-Esche-WegSüdostM.<strong>Dumberger</strong> Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2013 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Baubeschreibung - Reihenhäuser 2. Bauabschnitt, Reesepark Augsburg1. GrundstückserschließungDie Zufahrt erfolgt über eine fertig ausgebaute Straße. Das Grundstück istan alle gängigen Ver- und Entsorgungssysteme, wie Wasser, Fernwärme,Strom, Kanal, Kabel-TV/Radio, Telefon und Internet, angeschlossen. Dasanfallende Niederschlagswasser wird mittels Rigolen oder Sickerschächtendem Untergrund zugeführt.2. Rohbauarbeiten2.1 FundamenteDie tragende Bodenplatte wird nach statischen Erfordernissen aus massivemStahlbeton gefertigt.2.2 WändeKellergeschoß: Die Außenwände des Kellers sind aus Stahlbetonfertigteilelementen.Es wird eine der Energieeinsparverordnung EnEV 2009entsprechende Außendämmung angebracht.Die Innenwände des Kellers werden nach statischer Erfordernis mitStahlbetonfertigteilelementen oder als verputztes Ziegelmauerwerk ausgeführt.EG bis DG: Die Außen- und Innenwände werden aus Ziegelmauerwerknach den statischen Erfordernissen errichtet. Die Außenwände sind 24cm stark. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gem.EnEV 2009. Das Gesamtkonzept des Objekts entspricht einem KfW Energieeffizienzhaus70, EnEV 2009. Die Haustrennwände werden aufgrundvon statischen und schallschutztechnischen Erfordernissen zweischaligmit Stahlbeton-Massivwänden und dazwischen liegender Mineralwoll-Schalldämmplatte ausgeführt.2.3 GeschoßdeckenDie Geschoßdecken werden in Stahlbeton als Filigrandecken beziehungsweisein Ortbeton nach statischer Berechnung erstellt.2.4 FußbodenaufbauKG: - druckfeste Perimeterdämmung, nach EnEV 2009- Stahlbeton-Bodenplatte- Zementestrich auf Abdichtungsbahn aus PolymerbitumenEG bis DG: - massive Stahlbetondecke- schwimmender Zementestrich auf Trittschall- undWärmedämmung gem. EnEV 2009- hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung (im DG jenach Ausbaustufe)2.5 TreppenDie Treppe besteht aus massiven Fertigteil-Treppenläufen aus Stahlbetonvom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß. Ein hoher Laufkomfort beigleichzeitiger Schalldämpfung ist somit gewährleistet.Der Eingangsbereich wird gepflastert.3. Wand- und DeckenbehandlungAußen: Das Außenmauerwerk wird mit einem WDVS gem. EnEV 2009 versehen.Die Oberbeschichtung besteht aus einem fein- bis mittelkörnigenEdelputz.Innen: Auf alle Mauerwerksflächen und Wände wird ein Filzputz aufgetragen,in den Wohnebenen als einlagiger Kalkgipsputz, im Bereich derBäder als Kalkzementputz. Betondecken in den Wohnebenen werden miteiner feinen Rauhfasertapete tapeziert. Alle Wände und Decken erhalteneinen wischfesten Dispersionsfarbanstrich.4. Spenglerarbeiten / SchlosserarbeitenDie Handläufe im Treppenhaus werden in Edelstahl ausgeführt. Alle Verblechungenan Dach und Fassade werden aus Titanzinkblech, Aluminiumoder Uginox hergestellt. Stahlbauteile im Außenbereich werden feuerverzinkt,lackiert oder pulverbeschichtet.5. DachkonstruktionDachform: Vorgesehen ist ein modernes und konstruktiv bewährtes Pultdachmit zimmermannsmäßigem Holzdachstuhl und Trapezblecheindeckung.Auf diesem werden vollflächig monokristalline Marken-Photovoltaikmodulein Form einer Aufdachkonstruktion montiert.Der zugehörige Wechselrichter zur Stromerzeugung befindet sich im Kellergeschoß.Dämmung: Der Wärmeschutz entspricht den Vorschriften der DIN 4108und der EnEV 2009. Zur Anwendung kommt eine Zwischensparrendämmungmit innenseitig aufgebrachter PE-Folie als Dampfbremse. Standardmäßigführen wir einen Blower-Door Test durch, um eine luftdichteKonstruktion gewährleisten zu können.6. Dachgeschoß6.1 StandardVollständig ausgebaut inklusive Bodenbeläge, Fußbodenheizung und Versorgungsleitungenfür einen späteren Badausbau.Alle Wände/Decken erhalten einen wischfesten Dispersionsfarbanstrich.Bodenaufbau: schwimmender Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmunggem. EnEV 2009Die Dachterrasse ist über eine Stufe zu erreichen.6.2 AusbauvarianteOptional besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoßeinzubauen. Es enthält folgende Leistungen:- Bodenfliesen nach Bemusterung; Wandfliesen nach Bemusterung,Wände allseitig auf Türoberkante gefliest; elastische Versiegelung derFugen, an allen Kanten Kunststoff-Eckschutzprofile- Ausstattung des Badezimmers: Ultraflat-Acrylbrausewanne mitUP-Einhebel-Mischbatterie und Schlauchbrause; Wandstange und Eck-Seifenkorb verchromt; Duschabtrennung als Sonderwunsch. Porzellanwaschtischmit Einhebel-Mischbatterie und Handtuchhalter. Über demWaschbecken wird ein Spiegel eingebaut. Eine Vormauerung dient alsM.<strong>Dumberger</strong> Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2013 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
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