Exposé Reihenhäuser Kurt-Schumacher-Straße | M. Dumberger ...

Hinweis: Beim Ausdruck kann der Abbildungsmaßstab, entsprechend der
gewählten Einstellungen im Druckertreiber-Menü, variieren!
freie künsterlische Gestaltung
Augsburg-Lechhausen – Urbanes Wohnen mit Flair
Acht Reihenhäuser an der Kurt-Schumacher-Straße
Ein Projekt der M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
www.dumberger-bau.de

Lechhausen, Kurt-Schumacher-Straße – Urbanes Wohnen mit Flair
Ideen haben viele. Gute Einfälle nur wenige.
Bei uns haben aber nicht nur gute Einfälle, sondern insbesondere deren
Umsetzung Tradition und das seit mehr als 60 Jahren. Was Firmengründer
Michael Dumberger nach dem zweiten Weltkrieg mit viel persönlichem
Einsatz auf die Beine stellte, wird heute in dritter Generation genauso konsequent
weitergeführt. Damals wie heute setzt unser Familienunternehmen auf
qualitätsbewusstes Bauen und zeitgemäßes Wohnen – Werte, für die uns unsere
Kunden seit vielen Jahrzehnten ein großes Vertrauen entgegenbringen.
Unsere außerordentlich hohe Qualität in der Bauausführung ist darin begründet,
dass wir im Gegensatz zu anderen Bauträgern nicht bauen lassen. Von
Anfang an beschäftigte unsere Firma ausschließlich eigenes Fachpersonal
auf den Baustellen. Dies halten wir bis heute so!
Bauen am Puls der Zeit bedeutet für uns einerseits innovative, energetische
Lösungen zu präsentieren, andererseits aber auch weiterhin mit unserer
langjährigen Erfahrung in der Grundrissgestaltung den Menschen in den
Mittelpunkt einer jeglichen Planung zu stellen. Hierzu zählt insbesondere
die Umsetzung der Barrierefreiheit in all ihren Formen. Dabei spielt es keine
Rolle, ob Sie sich für eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, ein exklusives Penthaus
oder eine familienfreundliche Doppelhaushälfte interessieren.
Gartenseite der Reihenhäuser in Gersthofen, Feldstraße
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Warum nicht aus dem Vollen schöpfen?
Photovoltaikhäuser im Sheridanpark
Lechhausen, Kurt-Schumacher-Straße – Urbanes Wohnen mit Flair
Darüber hinaus verdanken wir unseren Erfolg einem Vollservice, durch den
sich unsere Kunden ganz entspannt zurücklehnen können. Hektik oder gar
Stress kommen erst gar nicht auf. Als alleiniger Ansprechpartner wird Ihnen
während der gesamten Bauphase einer unserer erfahrenen Bauleiter zur
Seite gestellt. Er wird sich um alles kümmern, damit Ihre Wünsche auch
tatsächlich umgesetzt werden. Auch nach der Abnahme steht er Ihnen bei
Bedarf noch gerne zur Verfügung.
Wohnen nach Gusto
Wir sind der Meinung: „Architektur sollte nicht um der Architektur willen entstehen.“
Bei allen unseren Planungen steht folglich der Mensch mit seinen
individuellen Bedürfnissen im Mittelpunkt.
Innerhalb unserer eigenen Planungsabteilung sind wir in der Lage, gemeinsam
mit unserem Statiker umgehend auf Ihre Grundrissänderungswünsche
einzugehen und sie auf eine Realisierung hin zu überprüfen. In der Regel
halten Sie bereits nach nur einem Tag den geänderten Grundriss wieder in
Ihren Händen. Zusätzlich notieren wir alle Anregungen unserer Kunden, um
sie in künftige Planungen von vornherein miteinfließen zu lassen.
Elektrisierend innovativ
Alle Fragen zur Haustechnik und zur Elektroausstattung können direkt bei uns
im Hause mit unserem Elektromeister besprochen werden. Er ist gleichzeitig
der richtige Ansprechpartner, wenn es um Energieeinsparung, Solarthermie,
Photovoltaik, Wärmepumpen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
und Elektrosonderwünsche jeglicher Art geht. Sämtliche Elektroarbeiten
werden wiederum von unseren eigenen erfahrenen Elektrikern auf
der Baustelle sicher und kundenorientiert umgesetzt.
Träume aus Holz und Metall
Unsere Zimmerer sind ebenfalls nicht von gestern, denn moderne Architektur
kommt nicht ohne raffinierte Holzkonstruktionen aus. Gleiches gilt für unsere
Schlosser, die „Träume aus Metall“ wahr werden lassen. Für die wenigen
Arbeiten, die wir nicht selbst ausführen können, beauftragen wir regionale,
solide Handwerksbetriebe, mit denen wir teilweise schon seit mehr als 30
Jahren zusammenarbeiten.
Bewährtes aus Beton
Ob gerade oder gewendelte Treppen, Balkone, Stützen, Unterzüge oder auch
Springbrunnen und Parkbänke – als besonders stabil und brandbeständig
erweisen sich unsere Bauteile, die wir im eigenen Betonfertigteilwerk produzieren.
Eine permanente Fremdüberwachung durch den Güteschutz für
Beton- und Fertigteilwerke Land Bayern e.V. ist gewährleistet.
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Immer bestens aufgehoben!
Auf dem riesigen Wohnungsmarkt ist guter Rat oft teuer. Unser Vertrieb gewährleistet
Interessenten eine qualifizierte Beratung – angefangen von der
Finanzierung bis hin zur Schlüsselübergabe. Maklerprovisionen und sonstige
Kosten fallen nicht an. Auch nach dem Kauf der Immobilie sind unsere Kunden
bei uns bestens aufgehoben. Auf deren Wunsch gründeten wir bereits
1971 unsere Hausverwaltung, die sich ausschließlich auf selbst gebaute Objekte
konzentriert. Derzeit werden rund 2500 Wohn- und Gewerbeeinheiten
im Großraum Augsburg erfolgreich betreut.
Für den Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Mietverwaltungsservice
an, damit unsere Kunden ihre vermieteten Immobilien uneingeschränkt
genießen können.
M. Dumberger GmbH & Co. KG
Hunnenstraße 20
86343 Königsbrunn
weitere Infos unter
Tel. (0 82 31) 60 06-0
oder online
www.dumberger-bau.de
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Die Lage
Die Verkehrsanbindung
Lechhausen, Kurt-Schumacher-Straße – Urbanes Wohnen mit Flair
Die Schönheiten der Lechauen täglich erleben – dies ist ganz leicht möglich,
wenn Sie mitten in Lechhausen leben. Der geschichtsträchtige Stadtteil
Augsburgs zeichnet sich durch zentrumsnahes Wohnen zu günstigen Preisen
aus. Gleichwohl haben sich dort bedeutsame Unternehmen sowie viele
Handwerksbetriebe angesiedelt. Den rund 32.000 Einwohnern bieten sich
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Für unsere Häuser haben wir uns ein großes parkähnliches Grundstück
gleich neben dem Bauvorhaben der Baugenossenschaft EIGENES HEIM ausgesucht.
Sie entstehen nur wenige Gehminuten vom Lechhauser Zentrum
entfernt an einer ruhigen Seitenstraße und befinden sich inmitten einer bereits
vorhandenen Wohnbebauung mit Freizeiteinrichtungen, Kindergärten
und Schulen in der Nähe.
Mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 sorgen in Lechhausen für eine
optimale Anbindung an den ÖPNV. Der nächste Autobahnanschluss ist die
Ausfahrt Augsburg-Ost an der A8, eine der wichtigsten West-Ost-Verbindungen
in Süddeutschland. Der Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
in etwa 20 Minuten zu erreichen.
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Die Infrastruktur
Das Freizeitangebot
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Lechhauser Zentrum mit mehreren
Banken, Apotheken, Gaststätten und vielen Einzelhandelsfachgeschäften. In
einem nahen Supermarkt, der sich über zwei Etagen erstreckt, finden Sie
alles für den täglichen Bedarf. Allgemein- und Facharztpraxen sind in Lechhausen
ebenso angesiedelt. Außerdem gibt es drei Grund-, zwei Hauptschulen,
ein Sonderpädagogisches Förderzentrum und eine freie Waldorfschule.
Lechhausen bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Leseratten können in
der Stadtbücherei nach Herzenslust schmökern. Die Einrichtung hat sich zu
einer Infothek für alle Bürger entwickelt und hält 24.000 Medien, darunter
auch Musik-CDs, CD-ROMs, DVD-Spielfilme und Hörbücher bereit. Dort finden
außerdem Lesungen während des „Lechhauser Kulturkarussells“ statt.
Badespaß für die ganze Familie versprechen der nahegelegene Friedberger
Baggersee (inklusive Wasserskilift) und der Autobahnsee.
Eine Besonderheit ist die „Lechhauser Kirchweih“. Das traditionelle Stadtteilfest
beginnt jedes Jahr am Kirchweihsamstag (Kirchweihsonntag ist der
3. Sonntag im Monat Oktober). Ans Festzelt gliedert sich ein kleiner Vergnügungspark
an. Kinder bis 13 Jahren kommen auf dem Abenteuerspielplatz
Hammerschmiede auf ihre Kosten. Zahlreiche Vereine bieten den Bewohnern
darüber hinaus die Möglichkeit, sich am sozialen, kulturellen und sportlichen
Geschehen des Stadtteils aktiv zu beteiligen.
Das Bayernkolleg, eine Einrichtung des zweiten Bildungsweges im Bereich
der bayerischen Gymnasien, führt von der Berufstätigkeit oder einer berufsbezogenen
Ausbildung zur allgemeinen Hochschulreife. Im Gebäude der
ehem. Pädagogischen Hochschule an der Schillstraße befinden sich Teile der
Universität und der Fachhochschule Augsburg.
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6
B10
B300
Der Lageplan
Adresse
8 Reihenhäuser
Kurt-Schumacher-Straße
86165 Augsburg
B2
Gersthofen
Augsburg
Haunstetten
Königsbrunn
B2
B300
Lechhausen, Kurt-Schumacher-Straße – Urbanes Wohnen mit Flair
3
Legende
1 Goethe-Volksschule
2 Luitpold-Volksschule
3 Bayernkolleg
Berliner Allee
Hans-Böckler-Str.
Linke Brandstr.
Lechhauser Str.
Neuburger Str.
Neuburger Str.
4
Rechte Brandstr.
Brunnenstr.
Trauroggener Str.
Schenkendorfstr.
Blücherstr.
Königsberger Str.
Klausstr.
Derchinger Str.
1
Hardenbergstr
8
Kurt-Schuhmacher Str.
7 5
2
Königsberger Str.
9
Blücherstr.
7
7
Derchinger Str.
Im Eigenen
Heim
Kurt-Schuhmacher Str.
Stätzlinger Str.
Dieser Plan enthält nur einen kleinen Auszug aus dem vorhandenen Angebot. Infos erhalten Sie unter www.augsburg.de, www.avv-augsburg.de und auf vielen weiteren Infoportalen.
4 Stadtteilbücherei Lechhausen
5 Anlage der Baugenossenschaft
„Eigenes Heim“
6 Alter Ostfriedhof
7 Haltestelle Bus
8 Haltestelle Tram & Bus
6
Derchinger Str.
Bozener Str.
Meraner Str.
10
9 Fußweg
10 Gewerbezentrum (EGM, Kauf-
land, Saturn, Bauhaus uvm.)
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012
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Das Objekt im Detail
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8
Ausstattungsbeispiele
Color-Videokamera im Eingangsbereich
Acht Reihenhäuser in Augsburg–Lechhausen
An der Kurt-Schumacher-Straße eröffnen wir einen familienfreundlichen Lebensraum
mit Wohlfühl- und Energiespargarantie: Wir bauen acht Reihenhäuser
(KfW-70-Standard nach EnEV 2009) mit je rund 146 Quadratmetern
Wohnfläche, funktionellen Grundrissen, einer hochwertigen Ausstattung
sowie großzügigen Garten- und Dachterrassen. Um zusätzlichen Wünschen
nach Komfort gerecht zu werden, kann im Dachgeschoß ein zweites Bad
eingebaut werden.
Das Objekt im Detail
Die Energieeinsparung erfolgt unter anderem über eine Solaranlage auf
dem Dach, mit der sich der Energiebedarf für Warmwasser eines Haushalts
größtenteils abdecken lässt. Auch zur Heizungsunterstützung ist das System
bestens geeignet. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen ca. 164 m²
und 305 m². Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Bedieneinheiten für Radio, FB-Heizung, Licht, Rollladen feuerverzinkte Balkongeländer mit Milchglasfüllung Lüfter und Blende der Wohnraumlüftung Betonfertigteile mit integrierten Briefkästen (eigene Fertigung)
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Gesamtansicht des Bauvorhabens: Reihenhäuser und Eigentumswohnungen (freie künstlerische Darstellung)
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Zeolith-Gas-Wärmepumpe: Ein Mineral macht den Unterschied
Kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen hat einen neuen Namen:
Zeolith (griechisch für „Siedestein“). Hierbei handelt es sich um ein in der
Natur vorkommendes Mineral, das Wasserdampf anzieht und dabei große
Mengen an Wärme abgibt. Die Einsparung an Energie- und CO 2-Emissionen
gegenüber moderner Brennwert-Heiztechnik mit solarer Warmwasserbereitung
ist enorm (ca. 33 Prozent, siehe Infografik unten). Wir verwenden für
unsere Reihenhäuser eine Zeolith-Gas-Wärmepumpe bestehend aus einer
Gas-Brennwertzelle und einem Zeolith-Modul. Ans System angeschlossen
sind Solarkollektoren, ein Solar-Warmwasserspeicher sowie eine Regelung.
Infografik Quelle: Vaillant Deutschland GmbH & Co. KG
Und so funktioniert‘s: Zunächst wird der feuchte Zeolith durch die Gas-
Brennwertzelle über den ersten Wärmetauscher auf ca. 110 °C erwärmt.
Dabei entsteht Wasserdampf, der im unteren, kühleren Teil des Moduls kondensiert
und dabei Wärme freisetzt, die als Nutzwärme abgeführt wird. Wenn
der Zeolith trocken ist und sich das gesamte Wasser im unteren Teil des Moduls
befindet, schaltet der Gasbrenner ab und das Modul kühlt ab. Sobald die
Temperatur am zweiten Wärmetauscher unter Umgebungstemperatur gefallen
ist, wird Energie aus den Solarkollektoren hinzugefügt und das Wasser im
unteren Teil des Moduls verdampft.
Das Objekt im Detail
Der Dampf wird im oberen Teil des Moduls vom Zeolith aufgenommen. Die
dabei frei werdende Wärme wird ebenfalls zum Heizen genutzt. Wenn das
Wasser vollständig verdampft ist, beginnt der Prozess von vorne. Da im Zeolith-Modul
ein Vakuum herrscht, erfolgt die Verdampfung sehr schnell bei
niedrigen Kollektortemperaturen von rund drei Grad Celsius. Aus den Kollektoren
wird also wenig Energie benötigt: Der Prozess läuft problemlos auch
bei niedrigen Außentemperaturen. (Informationen des Herstellers Vaillant).
Fußbodenheizung als ideale Ergänzung
Für wohlige Behaglichkeit sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,
deren Wärme gleichmäßig über die gesamte Raumfläche verteilt wird.
Aufgrund der niedrigeren Vorlauftemperatur im Vergleich zu normalen Heizkörpern
ist diese Heizungsart zudem höchst effektiv. Daraus ergeben sich
niedrige Betriebskosten, die noch weiter gesenkt werden, da sich die Temperaturen
in den einzelnen Räumen individuell und bedarfsgerecht einstellen
lassen. Allergiker profitieren zudem von der Fußbodenheizung, da eine Aufwirbelung
durch Konvektion unterbleibt. Unsere Fußbodenheizung bildet also
die ideale Ergänzung zum energietechnischen Gesamtkonzept der Häuser.
Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Frische Luft lässt Menschen befreit aufatmen. In geschlossenen Räumen ist
sie jedoch schnell aufgebraucht - besonders dann, wenn das Gebäude zur
Vermeidung von Wärmeverlusten luftdicht gebaut ist. Regelmäßiges Lüften
ist daher unverzichtbar. Eine komfortable und noch dazu energiesparende
Lösung ist die zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Sie tauscht innerhalb von ca. zwei Stunden das Luftvolumen der
angeschlossenen Räume automatisch mit Frischluft aus. Die Außenluft wird,
bevor sie in die Wohnräume eingeleitet wird, gefiltert (Staub, Ruß usw.) und
über einen Wärmetauscher durch die Wärmeenergie der abgesaugten Abluft
vorgeheizt. Die Absaugung der Luft gewährleistet, dass auch in Küche und
Bad, Gerüche oder Feuchtigkeit zuverlässig nach außen geleitet werden. Allergiker
werden zudem den einsetzbaren Pollenfilter zu schätzen wissen.
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Die exklusive Ausstattung
Penthauswohnung in M.Dumberger Mehrfamilienhaus
Unsere Bäder sind Orte der Ruhe und der Entspannung, die mit ihren großen
Fenstern, edlen Fliesen, zeitlos eleganten Armaturen sowie ihren Acryl-Badewannen
und barrierefreien Duschen selbst den höchsten Ansprüchen an
Design und Komfort gerecht werden. Unsere Kunden können ohne Aufpreis
zwischen zwei exklusiven Sanitärserien wählen.
Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett. Dank unseres umfangreichen
Sortiments an Bodenbelägen, Wandfarben und Türgriffen finden Sie garantiert
das, was Ihnen gefällt. Schöne Akzente lassen sich zudem mit unseren
dekorativen Lichtschaltern setzen.
Originalbild – M.Dumberger
M.Dumberger-Musterbad im Richter+Frenzel Badcenter M.Dumberger-Musterraum
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M.Dumberger-Musterbad im Richter+Frenzel Badcenter

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Der M. Dumberger Musterraumservice
Keine Lust auf lange Wege …
… wenn es um die Auswahl der Ausstattungsdetails geht? In unserem neuen
Musterraum auf dem Firmengelände in Königsbrunn finden Sie ein breites
Sortiment an Bodenbelägen, Fliesen, Türgriffen und Schalterserien. Wir helfen
Ihnen, bei einer gemütlichen Tasse Kaffee ohne Termindruck und in ent-
Das Objekt im Detail
spannter Atmosphäre die richtige Wahl bei der Gestaltung Ihres Wohntraumes
zu treffen. Obendrein können dort Systeme wie unsere hochmodernen
Gegensprechanlagen mit Videoeinheiten in vollem Funktionsumfang auf Herz
und Nieren getestet werden.
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Vergleichen Sie uns!
Wer die Wahl hat, hat auch die Qual. Dies gilt ganz besonders für den heiß
umkämpften Wohnungsmarkt. Um etwaigen Fehlentscheidungen vorzubeugen,
geben wir Ihnen eine Liste an die Hand, die Ihnen einen Überblick über
M. Dumberger Reihenhäuser
Kurt-Schumacher-Straße
Augsburg–Lechhausen
Allgemein Massive Ziegelbauweise erster Güte mit Wärmedämmverbundsystem,
Zwischenwände und Vormauerungen
ebenfalls in Massivbauweise (keine Gipskartonwände)
Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
finden Sie in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu
Fuß oder mit dem Rad zu erreichen!
Autobahn/Schnellstraße Die Autobahn A8 ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto
erreichbar.
öffentlicher Nahverkehr Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 1 und vieler
Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Kindergarten / Schule ✓
Ausstattung Innenausstattung frei wählbar ✓
Auswahl zwischen zwei exklusiven
Badserien (ohne Aufpreis)
großzügige barrierefreie Duschen und Acryl-
Körperformbadewannen
Badspiegel mit bis zu 1,80 m Breite ✓
formschöner Bad-Handtuchheizkörper ✓
Massivbetontreppen für höchsten Laufkomfort
✓
✓
✓
unsere Leistungen verschafft und zugleich Platz für eigene Einträge vorsieht.
Sie werden bald entdecken: Unsere Objekte brauchen den Vergleich nicht zu
scheuen. Und auch in Sachen Service sprechen alle Gründe für uns.
Vergleichsobjekt 1 Vergleichsobjekt 2
Fortsetzung nächste Seite
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Ausstattung Rauchmelder in EG, OG und DG ✓
14
Möglichkeit zum Einbau eines Duschbades im
Dachgeschoß
Alle Wohnraumfenster mit 3-fach Verglasung ✓
Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung
Energie Moderne Zeolith-Gas-Wärmepumpe in Verbindung
mit Solarthermie
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ✓
Vollständig isolierter und beheizbarer Keller
inklusive Dämmung unterhalb der Kellerbodenplatte
KfW Effizienzhaus 70 Standard nach EnEV
2009 mit Fördermöglichkeiten
Service & Betreuung Seriöser und kompetenter Partner mit
langjähriger Erfahrung und Tradition
Kapitalanleger-Service – auf Wunsch mit
Mietgarantie! Weitere Infos Online unter
www.dumberger-bau.de
M. Dumberger Reihenhäuser
Kurt-Schumacher-Straße
Augsburg–Lechhausen
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
Vergleichen Sie uns! (Fortsetzung)
Vergleichsobjekt 1 Vergleichsobjekt 2
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012

Grundrisse/Ansichten/Baubeschreibung
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29.02.2012
Übersicht – Außenanlagen
Spielplatz
Müll Fahrräder
Fahrräder Müll
Feuerwehrzufahrt
Feuerwehrzufahrt
Haus 2
Haus 1
HV
Garten Whg. 12
154 m²
Garten Whg. 13
112 m²
Garten Whg. 14
242 m²
Garten Whg. 1
70 m²
Garten Whg. 2
108 m²
Garten Whg. 3
140 m²
Platz für Müll
am Abholtag
3 Besucherstellplätze
1 Be- St 2 St 3 St 6 St 7
sucherstellpl.
G 2 G 3 G 6 G 7
St 4 St 5
St 1
St 8
G 1 G 4 G 5
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G 8
305 m² 170 m² 164 m² 254 m² 255 m² 166 m² 168 m² 265 m²
Zugang zu den Gärten
Zufahrt Reihenhäuser, TG-Mehrfamilienhäuser
und Garagen
ude
bä
ohnge
W
s
nde
he
te
s
e
B
68
70
Geh- und Radweg
Kurt-Schumacher-Straße

29.02.2012
Grundrisse – Kellergeschoß
Haus 1
Haus 5
Haus 2
Haus 6
Haus 3
Haus 7
Keller Keller Keller
Keller
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Haus 4
Haus 8
Heizung/Waschen Heizung/Waschen Heizung/Waschen
Heizung/Waschen
Flur Flur Flur
Flur
1:100

29.02.2012
Grundrisse – Erdgeschoß
Küche
8.75
Wohnen
32.66
Haus 1
Haus 5
WF
2.64
Diele
4.67
Terrasse 11.60
(1/2 angerechnet)
WC
1.91
Haus 2
Haus 6
WC
1.91 WF
2.64
Diele
4.67
Terrasse 11.60
(1/2 angerechnet)
Küche
8.75
Wohnen
32.66
Küche
8.75
Wohnen
32.66
Haus 3
Haus 7
WF
2.64
Diele
4.67
Terrasse 11.60
(1/2 angerechnet)
WC
1.91
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Haus 4
Haus 8
WC
1.91 WF
2.64
Diele
4.67
Terrasse 11.60
(1/2 angerechnet)
Küche
8.75
Wohnen
32.66
1:100

29.02.2012
Grundrisse – Obergeschoß
Kind
13.68
Schlafen
14.10
Haus 1
Haus 5
Flur
4.91
Bad
8.49
Arbeiten
9.00
Haus 2
Haus 6
Bad
8.49
Flur
4.91
Arbeiten
9.00
Kind
13.68
Schlafen
14.10
Kind
13.68
Schlafen
14.10
Haus 3
Haus 7
Flur
4.91
Bad
8.49
Arbeiten
9.00
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Haus 4
Haus 8
Bad
8.49
Flur
4.91
Arbeiten
9.00
Kind
13.68
Schlafen
14.10
1:100

Grundrisse – Dachgeschoß
Terrasse 4.70
(1/2 angerechnet)
Zimmer
10.41
Kind 2
10.81
Haus 1
Haus 5
Flur
6.73
Terrasse 10.30
(1/2 angerechnet)
AR/Du
4.15
Haus 2
Haus 6
Terrasse 4.70
(1/2 angerechnet)
AR/Du
4.15
Flur
6.73
Zimmer
10.41
Kind 2
10.81
Terrasse 10.30
(1/2 angerechnet)
Zimmer
10.41
Kind 2
10.81
Haus 3
Haus 7
Terrasse 4.70
(1/2 angerechnet)
AR/Du
4.15
Flur
6.73
Terrasse 10.30
(1/2 angerechnet)
M.Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG, 2012 | www.dumberger-bau.de | Telefon (0 82 31) 60 06-0
Haus 4
Haus 8
AR/Du
4.15
Flur
6.73
Terrasse 4.70
(1/2 angerechnet)
Terrasse 10.30
(1/2 angerechnet)
Zimmer
10.41
Kind 2
10.81
1:100

Ansichten – Süd-Ost / Süd-West
Süd - Ost
Haus 8
Stellplätze und Garagen
Haus 1 Haus 2 Haus 3 Haus 4 Haus 5 Haus 6 Haus 7 Haus 8
Süd - West
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TG-Abfahrt
Mehrfamilienhaus

Ansichten – Nord-West / Nord-Ost
Nord - Ost
Stellplätze und Garagen
Zufahrt
Nord - West
Haus 1 und 5
Haus 4 spiegelbildlich
Haus 8 Haus 7
Haus 6 Haus 5 Haus 4 Haus 3 Haus 2 Haus 1
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Baubeschreibung - Reihenhäuser Kurt-Schumacher-Straße, Augsburg
1. Grundstückserschließung
Die Zufahrt erfolgt über eine fertig ausgebaute Straße. Das Grundstück ist
an alle gängigen Ver- und Entsorgungssysteme, wie Wasser, Gas, Strom,
Kanal, Kabel-TV/Radio, Telefon und Internet, angeschlossen. Das anfallende
Niederschlagswasser wird mittels Rigolen oder Sickerschächten
dem Untergrund zugeführt.
2. Rohbauarbeiten
2.1 Fundamente
Die selbsttragende Bodenplatte wird nach statischen Erfordernissen aus
massivem Stahlbeton gefertigt.
2.2 Wände
Kellergeschoß: Die Außenwände des Kellers sind aus Stahlbetonfertigteilelementen.
Es wird eine der Energieeinsparverordnung EnEV 2009
entsprechende Außendämmung angebracht.
Die Innenwände des Kellers werden nach statischer Erfordernis mit
Stahlbetonfertigteilelementen oder als verputztes Ziegelmauerwerk ausgeführt.
EG bis DG: Die Außen- und Innenwände werden aus Ziegelmauerwerk
nach den statischen Erfordernissen errichtet. Die Außenwände sind 24
cm stark. Sie erhalten ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) gem.
EnEV 2009. Das Gesamtkonzept des Objekts entspricht einem KfW Energieeffizienzhaus
70, EnEV 2009. Die Haustrennwände werden aufgrund
von statischen und schallschutztechnischen Erfordernissen zweischalig
mit Stahlbeton-Massivwänden und dazwischen liegender Mineralwoll-
Schalldämmplatte ausgeführt.
2.3 Geschoßdecken
Die Geschoßdecken werden in Stahlbeton als Filigrandecken beziehungsweise
in Ortbeton nach statischer Berechnung erstellt.
2.4 Fußbodenaufbau
KG: - druckfeste Perimeterdämmung, nach EnEV 2009
- Stahlbeton-Bodenplatte
- Zementestrich auf Abdichtungsbahn aus Polymerbitumen
EG bis DG: - massive Stahlbetondecke
- schwimmender Zementestrich auf Trittschall- und
Wärmedämmung gem. EnEV 2009
- hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung (im DG je
nach Ausbaustufe)
2.5 Treppen
Die Treppe besteht aus massiven Fertigteil-Treppenläufen aus Stahlbeton
vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß. Ein hoher Laufkomfort bei
gleichzeitiger Schalldämpfung ist somit gewährleistet.
Das Eingangspodest zum Haus ist mit einem Granitbelag und einem Fußabstreifrost
versehen.
3. Wand- und Deckenbehandlung
Außen: Das Außenmauerwerk wird mit einem WDVS gem. EnEV 2009 versehen.
Die Oberbeschichtung besteht aus einem fein- bis mittelkörnigen
Edelputz.
Innen: Auf alle Mauerwerksflächen und Wände wird ein Filzputz aufgetragen,
in den Wohnebenen als einlagiger Kalkgipsputz, im Bereich der
Bäder als Kalkzementputz. Betondecken in den Wohnebenen werden mit
einer feinen Rauhfasertapete tapeziert. Alle Wände und Decken erhalten
einen wischfesten Dispersionsfarbanstrich.
4. Spenglerarbeiten / Schlosserarbeiten
Die Handläufe im Treppenhaus werden in Edelstahl ausgeführt. Alle Verblechungen
an Dach und Fassade werden aus Titanzinkblech hergestellt.
Stahlbauteile im Außenbereich werden feuerverzinkt. Jedes Haus erhält
ein Eingangsvordach aus Metall mit Glaseindeckung gemäß Ausführungsvorschlag
des Planers.
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5. Dachkonstruktion
Vorgesehen ist ein Flachdach aus Stahlbeton mit Aufdachdämmung nach
EnEV 2009. Auf der Dachfläche werden Sonnenkollektoren zur Heizungsund
Brauchwasserunterstützung montiert.
6. Dachgeschoß
6.1 Standard
Vollständig ausgebaut inklusive Bodenbeläge, Fußbodenheizung und Versorgungsleitungen
für einen späteren Badausbau.
Alle Wände und Decken erhalten einen wischfesten Dispersionsfarbanstrich.
Bodenaufbau: schwimmender Zementestrich auf Trittschall- und Wärmedämmung
gem. EnEV 2009
6.2 Ausbauvariante
Optional besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoß
einzubauen. Es enthält folgende Leistungen:
- Bodenfliesen nach Bemusterung; Wandfliesen nach Bemusterung,
Wände allseitig auf Türoberkante gefliest; elastische Versiegelung der
Fugen, an allen Kanten Kunststoff-Eckschutzprofile
- Ausstattung des Badezimmers: Ultraflache, barrierefreie Acrylbrausewanne
mit UP-Einhebel-Mischbatterie und Schlauchbrause; Wandstange
und Eck-Seifenkorb verchromt; Duschabtrennung als Sonderwunsch.
Porzellanwaschtisch mit Einhebel-Mischbatterie und Handtuchhalter.
Über dem Waschbecken wird ein Spiegel eingebaut. Eine Vormauerung
dient als Ablage. Wand-Tiefspül-WC mit Wandeinbau-Spülkasten, WC-
Sitz mit Deckel, verchromter Papierrollenhalter.
7. Terrasse EG und DG
Der Terrassenbelag besteht aus Betonsteinplatten auf Splittbett. Es stehen
vier Farben zur Auswahl.

Baubeschreibung - Reihenhäuser Kurt-Schumacher-Straße, Augsburg
8. Fenster
Alle Fensterelemente wie auch die Terrassentüren sind aus Kunststoff,
und somit nahezu wartungsfrei. Durch das Mehrkammersystem werden
sehr gute Isolations- und Festigkeitswerte erreicht. In Verbindung mit
einer 3-Scheiben-Isolierverglasung erreichen die Fensterelemente einen
sehr niedrigen Wärmedurchgangskoeffizienten (U -Wert) von etwa
W
0,9 W/m²K. Die Kellerfenster erhalten ebenfalls 3-Scheiben-Isolierverglasungen.
Als Sichtschutz erhält das Badfenster eine satinierte Glasscheibe.
Die Terrassentüre im EG wird als Kipp-Schiebeelement ausgeführt.
Alle weiteren zu öffnenden Fenster und Fenstertüren sind als Drehkippflügel
ausgestaltet und mit Markenbeschlägen versehen. Sämtliche Fenster
und Terrassentüren im Erdgeschoß sind zu Ihrer Sicherheit mit einer
Aufhebel-Hemmung ausgestattet.
Alle Wohnraumfenster erhalten Rollladenelemente aus Aluminium. Der
Rollladenpanzer ist ebenfalls aus Aluminium. Die Fensterbänke sind innen
aus Marmor oder Granit und außen aus Leichtmetall gefertigt.
9. Türen
9.1 Haustüre
Das Türelement mit Glasausschnitt als Isolierverglasung besteht aus Holz
mit beschichteter Oberfläche und erreicht einen Wärmedurchgangskoeffizient
von etwa 1,3 W/m²K. Es handelt sich um ein sehr stabiles 68
mm starkes Türblatt, welches der Klimaklasse 3 zugeordnet wird. Es wird
dreiseitig eine Doppeldichtung sowie am Boden eine Anschlagdichtung
eingebaut. Die Beschläge sind aus Aluminium mit einem Drücker auf der
Innenseite und einem Knopf oder einer Stange auf der Außenseite.
Die Türe hat zusätzlich folgende Sicherheitsmerkmale: verstärktes Außenschild,
aushebelsichere Einsteckbänder, Dreifachverriegelung und
eine aufbohrsichere Stahlplatteneinlage mit Schließzylinder.
9.2 Innentüren
Die Türblätter (Türhöhe: ca. 2,10 m) und Zargen sind aus weiß lackiertem
Holz (DD-Lack); wahlweise Echtholzfurnier Buche oder Ahorn ohne Mehrpreis.
Die Wohnzimmertüre erhält einen Einscheibensicherheitsglasausschnitt.
Als Beschläge sind wahlweise Alu- oder Edelstahldrückergarnituren
vorgesehen.
9.3 Kellertüren
Im Keller sind dekorbeschichtete Holztüren vorgesehen.
10. Boden- und Wandbeläge
Zum Einsatz kommen ausschließlich hochwertige Produkte namhafter
Hersteller und mit ansprechendem Design.
10.1 Bodenbeläge
Wohnraumtreppen: Teppichboden nach vorliegenden Mustern
Windfang*, Abstellraum*, Diele: Bodenfliesen inklusive Sockelleisten
nach Bemusterung, elastische Versiegelung der Fugen
Wohnzimmer: hochwertiges, versiegeltes Fertigparkett nach Bemusterung
mit Holzrandleisten. Alle Parkettböden werden vollflächig mit dem
Untergrund verklebt.
Übrige Wohnräume: Teppichboden mit gekettelten Randleisten nach vorliegenden
Mustern
Küche: Bodenfliesen inklusive Sockelleisten nach Bemusterung, elastische
Versiegelung der Fugen
Bad/WC: Bodenfliesen nach Bemusterung, elastische Versiegelung der
Fugen
10.2. Wandbeläge
Bad OG: Fliesen nach Bemusterung, Wände allseitig raumhoch gefliest,
elastische Versiegelung der Fugen, an allen Kanten Kunststoff-Eckschutzprofile
Küche: Fliesen über die ganze Installationswand, 60 cm hoch
WC: Fliesen nach Bemusterung, Wände allseitig bis ca. 1,50 m Höhe gefliest
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11. Lüftung
Für optimales Raumklima und als Feuchteschutz erhält das Haus vom
Erdgeschoß bis zum Dach eine zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung
mit Staubfilter und Wärmerückgewinnung. Für Allergiker kann optional
ein Pollenfilter eingebaut werden.
12. Heizung
Im Keller wird eine Zeolith-Gas-Wärmepumpe bestehend aus einer Gas-
Brennwertzelle und einem Zeolith-Modul eingebaut. Ans System angeschlossen
sind Solarkollektoren, ein Solar-Warmwasserspeicher sowie
eine Regelung.
Die Beheizung aller Wohn-, Aufenthaltsräume und Bäder erfolgt durch
eine energiesparende Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung.
Bei Bedarf erhalten WC, Diele/Flur und Abstellräume ebenfalls eine
Fußbodenheizung. Diele/Flur sind nur teilweise separat regelbar.
Die Berechnung der Heizleistung erfolgt nach DIN EN 12831. Alle Heizleitungen
werden gem. der EnEV 2009 wärmeisoliert.
Zusätzlich erhält jedes Bad einen formschönen Handtuchheizkörper, der
über einen eigenen Kreis am Heizungsverteiler angeschlossen ist. Als
Sonderwunsch kann dieser zusätzlich mit einer elektrischen Heizpatrone
ausgestattet werden.
Der Kellerraum ist ebenfalls beheizbar und erhält hierfür Heizkörper.
13. Sanitäre Installation (Sanitärausstattung)
Zum Einsatz kommen keramische, verchromte und emaillierte Einrichtungsgegenstände
namhafter Markenhersteller, wie z.B. Tece, Grohe,
Keuko oder Ideal Standard, in der Sanitärfarbe weiß. Die Ausstattung ist
den Grundrissen angepasst.
13.1. Ausstattungsvarianten Bad/Gäste-WC
Variante „Classic“: Diese elegante Variante überzeugt durch ihr zeitlos
schönes und rundes Design.
Variante „Design“: Sie spiegelt mit ihrer eckigen Form den modernen
* soweit im Grundriss vorgesehen

Baubeschreibung - Reihenhäuser Kurt-Schumacher-Straße, Augsburg
Zeitgeist wider.
13.2 Musterbad
Die gesamte Einrichtung ist in unserem Musterbad
Richter und Frenzel GmbH & Co. KG
Stauffenbergstraße 5-9, Augsburg
zu besichtigen.
13.3 Ausstattung Badezimmer
Körperform-Acrylwanne mit Unterputz-Einhebel-Mischbatterie und
Schlauchbrause; Wandstange und Wannengriff verchromt. Ultraflache,
barrierefreie Acrylbrausewanne mit UP-Einhebel-Mischbatterie und
Schlauchbrause; Wandstange und Eck-Seifenkorb verchromt; Duschabtrennung
als Sonderwunsch.
Porzellanwaschtische (Größe ca. 60 cm) mit Einhebel-Mischbatterie und
Handtuchhalter. Über den Waschbecken wird ein extragroßer, über beide
Waschbecken reichender Spiegel eingebaut, mit darunterliegender
Ablage.
Wand-Tiefspül-WC mit Wandeinbau-Spülkasten, WC-Sitz mit Deckel, verchromter
Papierrollenhalter.
13.4 Ausstattung Gäste-WC
Wand-Tiefspül-WC mit Wandeinbau-Spülkasten, WC-Sitz mit Deckel,
verchromter Papierrollenhalter, Handwaschbecken (Größe ca. 40 cm) mit
Einhebel-Mischbatterie, Spiegel und Handtuchhaken
Soweit im Grundriss dargestellt, besteht die Möglichkeit, als Sonderwunsch
eine Dusche einzubauen.
13.5 Ausstattung Küche
Warmwasserleitung mit Eckventil, Kaltwasserleitung mit Doppelspindeleckventil
zum Anschluss einer Geschirrspülmaschine, auf Putz endend.
Die Abwasserleitung endet putzbündig am Versorgungsschacht, Oberkante
Estrich.
13.6 Ausstattung Keller
Waschmaschinenanschluss mit Geräteventil und Siphon alternativ Anschluss
an Ausgussbecken mit Kalt-/Warmwasserhahn.
13.7 Außenbereich
Im Erdgeschoß befindet sich ein frostsicherer Gartenwasseranschluss.
14. Elektroinstallation
14.1 Allgemein
Die Elektroinstallation erfolgt nach DIN 18015, Teil 1 und 3. Elektroleitungen
werden, soweit möglich, im Bereich von gemauerten Wänden und
Betondecken in Leerrohren verlegt.
Es kommt je Haus eine Zähler- und Stromkreisverteileranlage mit zwei
Fehlerstrom-Schutzschaltern und Automatensicherungen zum Einbau.
Als Schalterprogramme werden standardmäßig die Produkte Reflex SI
Linear von BuschJäger, alternativ das Schalterprogramm S.1 von der
Firma Berker, in der Farbe „reinweiß“ bzw. „alpinweiß“ eingebaut. Zahlreiche
weitere Materialien und Farben stehen auf Sonderwunsch zur
Verfügung.
Jedes Geschoß erhält einen batteriebetriebenen Rauchmelder (EG, OG
und DG).
Jeder Hauseingang erhält einen Lichtauslass sowie eine Gegensprechanlage
mit je einem Haustelefon im EG, OG und DG. Auf Sonderwunsch kann
ein elektrischer Türöffner eingebaut werden.
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14.2 Ausstattung der Räume
Steckdosen
Lichtauslässe
Lichtschalter
Wohnen 10 2 5 1 1 1 - - - -
Küche 8 1 2 - - 1 1 1 - -
Gäste-WC 1 1 1 - - 1 - - - -
Schlafzimmer 6 2 3 1 1 1 - - - -
Bad 2 3 1 - - 1 - -
Kinderzimmer 1 5 1 1 1 1 1 - - - -
Kinderzimmer 2 5 1 1 1 1 1 - - - -
Arbeiten 5 1 1 1 1 1 - - - -
Treppen/Diele/WF 6 8 15 - 1 - - - - -
Abstellraum DG 1 1 1 - - - - - - -
je Terrasse 1 1* - - - - - - - -
Keller 1 5 2 2 - - - - - - -
Heizung/Waschen 2 1 1 - - - - - 1 1
Garage 1 11 1 - - - - - - -
Zimmer DG 6 1 1 1 1 1 - - - -
Dachgeschoß Ausstattungsvariante
zusätzlich 1 - - - - 1 - - - -
Anschluss Radio/TV
Telefonleerdose
Thermost. Fußbodenheiz.
Anschluss Elektroherd
Anschluss Geschirrspüler
* soweit im Grundriss vorgesehen
Anschluss Waschmaschine
Anschluss Trockner
1 inkl. Lampe

Baubeschreibung - Reihenhäuser Kurt-Schumacher-Straße, Augsburg
15. Autoabstellplätze
Jedes Haus erhält eine Marken-Fertiggarage (ca. 5,50/3,00 m) mit einem
weißen Schwingtor aus Stahlblech, gleichschließend mit der Haustüre.
Auf einer zusätzlich gepflasterten Fläche neben oder hinter der Garage
besteht die Möglichkeit, ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung erhalten die Häuser einen Besucherparkplatz.
16. Außenanlagen
Die Humusrohplanie erfolgt mit vorhandenem Mutterboden. Die Rasenansaat
ist durch den Käufer vorzunehmen. Sämtliche Zugangswege und
Abstellflächen erhalten einen Betonsteinbelag. Neben dem Eingangsbereich
erhält jedes Haus ein Mülltonnenhaus für mindestens drei Tonnen.
Der Terrassenbelag besteht aus Betonplatten 40 x 40 cm auf Splittbett
verlegt. Es stehen vier Farben zur Auswahl.
Die Einfriedung des Grundstückes erfolgt mittels verzinktem Maschendrahtzaun
(Höhe ca. 1 m) inklusive Gartentür.
Die gemeinschaftlichen Grünflächen werden gemäß Außenanlagenplan
bepflanzt.
17. Sonderwünsche
Alle Sonderwünsche sind gemeinsam mit der Bauleitung abzusprechen
und schriftlich festzulegen. Direkt mit den Handwerkern vereinbarte Sonderwünsche
sind nicht Gegenstand der Abnahme.
18. Hinweise
Konstruktive oder technische Änderungen, die keine Wertminderung darstellen
oder aufgrund behördlicher Auflagen auszuführen sind, bleiben
vorbehalten.
Die in den Plänen dargestellten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände,
soweit in der Baubeschreibung nicht ausdrücklich erwähnt, sind
Vorschläge des Architekten und in unserem Leistungsumfang nicht enthalten.
Dies gilt auch bezüglich der Außenanlagengestaltung.
Bei den Architekturillustrationen im Prospekt handelt es sich um freie
künstlerische Darstellungen. Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-
Angaben.
Wird der Kaufvertrag nach Baubeginn abgeschlossen, ist in jedem Fall die
tatsächlich vorhandene Bauausführung Vertragsbestandteil, auch wenn
sie mit dieser Baubeschreibung nicht übereinstimmen sollte.
Der Ausführung liegen die zur Zeit der Planung gültigen Vorschriften zugrunde.
Zur Anwendung kommt die Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). Das
Gesamtkonzept des Objekts entspricht einem KfW Energieeffizienzhaus
70.
Durch den Betrieb einer Dunstabzugshaube mit Mauerrohrdurchführung
kann die Funktion der Lüftungsanlage beeinträchtigt werden. Wir empfehlen
als Alternative eine Umluft-Dunstabzugshaube.
Das Gebäude wird gereinigt an den Käufer übergeben.
19. Gewährleistung
Es gelten die im Kaufvertrag vereinbarten, gesetzlichen Regelungen.
Aufgrund unterschiedlicher Baumaterialien entstandene Haarrisse oder
bauphysikalisch bedingte Schwindrisse in Betonbauteilen sowie Risse in
elastischen Verfugungen gehören nicht zu den Gewährleistungsmängeln.
Schützende Anstriche von Bauteilen, z. B. Lackbeschichtungen von
Geländern oder Lasuren von Holzbauteilen und Silikonfugen, sind in
regelmäßige Zeitabständen vom Eigentümer zu erneuern und sind ab
Übergabe Sache des Käufers. Die Unterhaltungs- und Wartungspflicht
des Käufers schließt neben den Anstrichen auch Beschläge, technische
Anlagen, Einrichtungsgegenstände sowie Außenanlagen ein.
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Zahlungsplan - Reihenhäuser Kurt-Schumacher-Straße, Augsburg
Zahlungsplan nach § 3 Abs. 2 MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung)
Rate Leistung Prozent
1. nach Beginn der Erdarbeiten 30,0
2. nach Rohbaufertigstellung, einschließlich Zimmererarbeiten 28,0
3. nach Herstellung der Dachflächen und Dachrinnen, Rohinstallation der Heizungs-,
Sanitär- und Elektroanlagen, Fenstereinbau einschließlich der Verglasung
4. nach Fertigstellung von Estrich- und Fassadenarbeiten sowie Innenputz,
ausgenommen Beiputzarbeiten
5. nach Fertigstellung von Fliesenarbeiten im Sanitärbereich und Bezugsfertigkeit,
Zug um Zug gegen Besitzübergabe
6. nach vollständiger Fertigstellung 3,5
Die Fälligkeit sämtlicher Kaufpreisraten setzt ferner voraus, dass der Notar den Vertragsteilen bestätigt,
dass die Auflassungsvormerkung für den Käufer im Grundbuch rangrichtig eingetragen ist.
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18,9
8,4
11,2

Impressum
inhaltlich verantwortlich:
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Hunnenstraße 20
86343 Königsbrunn
Telefon (0 82 31) 60 06-0
Telefax (0 82 31) 60 06-40
Email info@dumberger-bau.de
Internet www.dumberger-bau.de
Beratung & Vertrieb
Telefon (0 82 31) 60 06-30
Email vertrieb@dumberger-bau.de
Alle Rechte vorbehalten
2012 M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG
Alle technischen Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten
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Als seriöses Bauunternehmen legen wir besonderen Wert auf eine realitätsnahe
Darstellung unserer Objekte. Wir verwenden daher fast ausschließlich
Originalfotos und Abbildungen von den von uns erstellten Wohnungen und
Gebäuden, die weder geschönt noch manipuliert sind. Werden Visualisierungen
(computergenerierte 2D- oder 3D-Ansichten unserer Baupläne) verwendet,
sind diese entsprechend gekennzeichnet.
Bildnachweis
Medienagentur Heim | Seiten 1-3, 4 (2), 7,8, 11 (1-5), 12, 15
Daniela Ziegler | Seite 4 (1)
Busch-Jaeger | Seite 11 (6)
Claudia Paulussen - Fotolia.com | Seite 5 (1)
moodboard - Fotolia.com | Seite 5 (2)
Sandor Jackal - Fotolia.com | Seite 5 (3)
Tilio & Paolo - Fotolia.com | Seite 10
Gestaltung, Satz | Medienagentur Heim | www.medienagentur-heim.de