Mietkauf

VD8
Mietkauf
– Handelsrecht Mi
Dirk J. Lamprecht
Im Zeitpunkt der Kaufoptionsausübung wird die Maschine von G
erworben. Ertragsteuerlich tätigt G ein entgeltliches Anschaffungsgeschäft
und muss die Maschine mit den Anschaffungskosten erfassen.
Nettokaufpreis der Maschine 127.500 Euro
+ anrechenbare Miete 30.000 Euro
Zwischensumme 157.500 Euro
– fiktive lineare Abschreibung für den Zeitraum
vom 1. April 2010 bis 31. Januar
2011 = 10 Monate von 120 Monaten 13.125 Euro
= Anschaffungskosten der Maschine 144.375 Euro
Der von G während der Mietzeit gebuchte Mietaufwand in Höhe
von 10 3.000 Euro = 30.000 Euro ist der anteiligen linearen
Abschreibung für den gleichen Zeitraum in Höhe von 13.125
Euro gegenüberzustellen, denn hätte von Beginn an ein Kaufvertrag
bestanden, wäre unter Berücksichtigung der zeitanteiligen
linearen Abschreibung nur ein Aufwand von insgesamt 13.125
Euro entstanden. Den für diesen Zeitraum zuviel erfasste Aufwand
in Höhe von 16.875 Euro muss G im Zeitpunkt der
Anschaffung erfolgswirksam ausbuchen, indem der Mietaufwand
von Januar in Höhe von 3.000 Euro ausgebucht wird und der
Restbetrag von 13.875 Euro als sonstiger betrieblicher Ertrag
erfasst wird.
Der Anschaffungsvorgang ist wie folgt zu erfassen:
Maschinen 144.375 Euro
Vorsteuer 24.225 Euro
an Mietaufwand 3.000 Euro
an Sonstigen betrieblichen Ertrag 13.875 Euro
an Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen
151.725 Euro
Bilanzierung aktuell – Praxishandbuch für das Rechnungswesen Seite 7