Mehr für unsere Mitglieder - Die WOGEDO
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Baustellenreport<br />
Klein, aber fein: An<br />
der Dornaper Straße 14<br />
in Gerresheim baut<br />
die <strong>WOGEDO</strong> ein<br />
modernes Vier-<br />
Familienhaus. Es<br />
ersetzt ein dreigeschossiges<br />
Wohnhaus<br />
aus dem Jahr 1939.<br />
Im Vergleich zur Sanierung<br />
stellte der Neubau<br />
die beste und<br />
wirtschaftlichste<br />
Lösung dar.<br />
12 Unser Dach<br />
Neubau<br />
setzt Akzente<br />
Dornaper Straße, Gerresheim<br />
Rund 800 Tonnen Bauschutt wurden<br />
im Zuge des Abrisses bereits entsorgt,<br />
die Bauarbeiten laufen auf Hochtouren.<br />
„Wenn wir weiter so gut vorankommen,<br />
können voraussichtlich<br />
schon im Sommer 2012 die ersten<br />
Bewohner einziehen“, freut sich Bauleiter<br />
Wolfgang Weber. Der Neubau<br />
im Zentrum von Gerresheim fügt<br />
sich architektonisch gut in die Umgebung,<br />
eine gewachsene Wohnsiedlung<br />
aus den 1920er-Jahren, ein.<br />
Großzügig und modern<br />
An der Dornaper Straße entstehen<br />
eine 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung<br />
und drei großzügige 3-Zimmerwohnungen.<br />
<strong>Die</strong> Wohnflächen<br />
liegen zwischen 75 und 100 Quadratmetern.<br />
Hätten Sie es gewusst?<br />
Jede Wohnung verfügt über einen<br />
eigenen Kellerraum, eine Garage<br />
sowie Balkon oder Terrasse. Für<br />
hohen Wohnkomfort sorgen u. a.<br />
eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte<br />
Lüftung mit Wärmerückge-<br />
winnung, moderne Bäder und ein<br />
Personenaufzug im Haus. Auch die<br />
Lage überzeugt: <strong>Die</strong> Dornaper<br />
Straße ist eine ruhige Seitenstraße<br />
der Gerresheimer Einkaufsmeile<br />
Benderstraße. Ärzte, Banken, Kindergärten,<br />
Schulen sowie Bus und Bahn<br />
sind schnell erreicht, der malerische<br />
Ortskern von Gerresheim (siehe<br />
auch Artikel S. 10/11) ist ebenfalls<br />
nur wenige Gehminuten entfernt.<br />
Exposé und Kurzfilm<br />
unter: www.wogedo.de/<br />
magazin/dornaperstrasse<br />
Pro Jahr fallen in Deutschland circa 80 Millionen Tonnen Bauschutt an.<br />
<strong>Die</strong>ser wird nicht einfach auf die Deponie gekippt, sondern größtenteils<br />
recycelt. Aufbereitet dient er als Rohstoff im Straßenbau, im Garten-<br />
und Landschaftsbau und zur Herstellung von Betonbauteilen.<br />
Hoher Wohnkomfort<br />
Hoferhofstraße, Unterrath<br />
Mit dem Neubau an der Hoferhofstraße 78 in Unterrath<br />
ersetzt die <strong>WOGEDO</strong> ihren Bestand und baut ein dreigeschossiges<br />
Haus mit insgesamt acht Wohnungen: zwei<br />
2-Zimmer-Wohnungen zwischen 70 und 72 Quadratmetern,<br />
vier 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 79 und 81<br />
Quadratmetern sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit<br />
Galerie im Dachgeschoss. Modernen Wohnkomfort<br />
schafft die hochwertige Ausstattung der Wohnungen<br />
mit Fußbodenheizung sowie Anthrazit-Fliesen in Küche,<br />
<strong>Die</strong>le und Bad. Jede Wohnung verfügt zudem über einen<br />
Balkon oder eine Terrasse sowie eine eigene Garage. Ideal<br />
ist die Lage der Wohnungen <strong>für</strong> alle, die ruhig und dennoch<br />
zentral wohnen möchten. Denn Unterrath bietet<br />
schnelle Verbindungen zu den großen Arbeitgebern in<br />
den angrenzenden Stadtteilen oder auch zum Düsseldorfer<br />
Flughafen. <strong>Mehr</strong>ere S-Bahnen und Straßenbahnlinien<br />
fahren direkt zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt.<br />
Und die Autobahnen A 44 und A 52 sind in<br />
wenigen Fahrminuten zu erreichen. <strong>Die</strong> Wohnungen<br />
an der Hoferhofstraße sind voraussichtlich ab Juni 2012<br />
bezugsfertig.<br />
Exposé und Kurzfilm unter:<br />
www.wogedo.de/magazin/hoferhofstrasse<br />
Modern und<br />
denkmalgerecht<br />
Merkurstraße, Bilk<br />
In wenigen Wochen ziehen die ersten <strong>Mitglieder</strong> in die<br />
zehn neuen Wohnungen an der Merkurstraße 1 b in Bilk.<br />
Der Neubau ersetzt ein Haus aus dem Jahr 1928 – und<br />
war eine echte Herausforderung, denn das denkmalgeschützte<br />
Gebäudeumfeld an der Merkurstraße setzte<br />
hohe Maßstäbe an den Neubau. Das neue viergeschossige<br />
Haus überzeugt nun nicht nur durch moderne Bautechnik<br />
und Komfort, sondern auch durch seine denkmalgerechte<br />
Architektur mit rotem Niederrhein-Klinker und<br />
Sprossenfenstern. „Wir haben die Formensprache von damals<br />
in die Moderne interpretiert“, erklärte Architekt Dr.<br />
Edmund Spohr beim Richtfest Anfang Juli.<br />
Standards im modernen Wohnungsbau<br />
Das Viertel an der Merkurstraße mit seinen Backsteinbauten<br />
entstand ab 1926 und setzte mit großen, hellen<br />
Innenhöfen damals Standards in Sachen moderner<br />
Wohnungsbau. Das Haus Nummer 1 b allerdings stand<br />
anders als seine Nachbargebäude direkt in einem alten<br />
Bett der Düssel. Schon nach wenigen Jahren kam es zu<br />
den ersten Setzrissen, in den Folgejahren sackte es immer<br />
weiter in den Untergrund. Das Abstützen half nichts.<br />
Schließlich war das Haus nicht mehr zu sanieren. Der<br />
1,3 Millionen Euro teure Neubau löst die statischen Probleme<br />
und schafft zeitgemäßen Wohnraum nach denkmalgeschütztem<br />
Vorbild, energiesparende Brennwerttechnik<br />
und automatische Lüftung inklusive.<br />
Weitere Bilder unter:<br />
www.wogedo.de/magazin/merkurstrasse<br />
Auch hier wird gearbeitet! Fassadenarbeiten in Vennhausen/Siedlung Freiheit +++ Tannenhof/ Naumburger Straße +++ Eller/Weichselstraße +++ Wersten/Opladener Straße. Hier wurde fast 1 Tonne Farbe verstrichen!<br />
Unser Dach 13