Mehr für unsere Mitglieder - Die WOGEDO
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Mehr für unsere Mitglieder - Die WOGEDO
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Der neue Webauftritt<br />
der <strong>WOGEDO</strong> geht im<br />
Dezember online.<br />
Und wer uns zum neuen Jahr in <strong>unsere</strong>m<br />
Geschäftsgebäude an der Gleiwitzer Straße<br />
besucht, wird bald den freundlicheren Empfangsbereich<br />
und die großzügigeren Beratungsräume<br />
bemerken.<br />
„<strong>Die</strong> Genossenschaftsidee<br />
hat auch im 21. Jahrhundert<br />
großes Potenzial.“<br />
Borchardt: Auch die Qualität <strong>unsere</strong>r Produkte<br />
wird sich verbessern. In den kommenden Jahren<br />
wird die <strong>WOGEDO</strong> Bestände, die gegenwärtigen<br />
Ansprüchen und zukünftigen Wohntrends<br />
nicht mehr entsprechen, durch attraktive Neubauten<br />
ersetzen. In Gerresheim und Unterrath<br />
<strong>Die</strong> <strong>WOGEDO</strong>.<br />
Echt modern <strong>für</strong><br />
eine alte Idee.<br />
Bezahlbar wohnen mitten in Düsseldorf und noch dazu<br />
4 % Dividende auf angespartes Guthaben – gibt’s das über-<br />
haupt? Ja, bei der <strong>WOGEDO</strong>, einer Wohnungsgenossenschaft<br />
mit Tradition und modernem Angebot. Neugierig? Dann<br />
werdet Mitglied! Ist ganz einfach und geht schnell.<br />
www.wogedo.de<br />
449016_wogedo_Anzeige_LMG_210x148_V4.indd 1 26.05.11 10:07<br />
6 Unser Dach<br />
Titelthema<br />
werden so z. B. rund 200 neue, zukunftsfähige<br />
Wohnungen entstehen – und das dank des<br />
genossenschaftlichen Geschäftsmodells zu<br />
einem attraktiven Preis.<br />
Wie integrieren Sie die Mitarbeitenden der<br />
<strong>WOGEDO</strong> in den Strategieprozess?<br />
Borchardt: Für uns war es wichtig, die Mitarbeitenden<br />
von Anfang an mit einzubinden. In<br />
kontinuierlich stattfindenden Workshops hatten<br />
sie die Gelegenheit, ihre Ideen einzubringen,<br />
schließlich sind sie diejenigen, die tagtäglich<br />
im Kontakt mit den Kunden stehen. Damit<br />
<strong>WOGEDO</strong> 2019 ein Erfolg wird, müssen sie die<br />
Veränderungen mittragen.<br />
Vondran: Auf die Veränderungen im Bereich<br />
Service/Kundenkontakt werden die Mitar-<br />
beitenden durch laufende Qualifizierung und<br />
Beratung umfassend vorbereitet. Wir haben<br />
Teamstrukturen geschaffen, die eigenverantwortliches<br />
und flexibles Arbeiten unterstützen.<br />
Zusätzlich werden die Serviceteams<br />
durch neue Mitarbeitende verstärkt.<br />
Das neue Gesicht der <strong>WOGEDO</strong><br />
Frisch, modern, selbstbewusst – die <strong>WOGEDO</strong> hat ein neues Erscheinungsbild.<br />
Vom Internetauftritt über Broschüren und Flyer bis hin zu Anzeigen<br />
haben wir <strong>unsere</strong> gesamten Kommunikationsmittel überarbeitet. Sie sind<br />
übersichtlicher gestaltet und transportieren eine zentrale Botschaft:<br />
<strong>Die</strong> <strong>WOGEDO</strong> – echt modern <strong>für</strong> eine alte Idee. Schauen<br />
Sie doch einfach mal rein! Ab Dezember ist der neue<br />
Internetauftritt online.<br />
Hoferhofstraße 78<br />
Wohnen mit <strong>WOGEDO</strong>-Faktor<br />
<strong>WOGEDO</strong><br />
Gleiwitzer Straße 8<br />
40231 Düsseldorf<br />
Telefon 0211 22900 0<br />
Fax 0211 22900 66<br />
E-Mail info@wogedo.de<br />
Hier entstehen<br />
• 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen von ca. 69 bis 73 m 2<br />
• 6 Drei-Zimmer-Wohnungen von ca. 79 bis 99 m 2<br />
• 8 Garagen<br />
Architekt und Bauleitung<br />
Weitere Infos: www.wogedo.de<br />
Keine Chance <strong>für</strong><br />
Schimmel & Co.<br />
Statik<br />
Ing.-Büro Heinz Schroers, Raiffeisenstraße 10, 52134 Herzogenrath<br />
Estrich + Oberboden BKO Baustoffkontor Oberhausen, Ludwigstraße 6, 46045 Oberhausen<br />
Außenanlagen Greenbox Landschaftsarchitekten, Märkische Straße 25, 40625 Düsseldorf<br />
Dachdecker<br />
Hans Gastens KG, Ostwall 55, 47608 Geldern<br />
Vermesser Blinken & Töpfer, Virchowstraße 1, 40225 Düsseldorf<br />
Fenster<br />
Sesterhenn GmbH & Co. KG, Auf dem Hahnerberg 25, 56218 Mülheim-Kärlich<br />
Haustechnik Peter Zeiler + Partner, Hauptstraße 1-7, 50266 Frechen<br />
Fliesen<br />
Fliesenfachgeschäft Volker Lauterjung, Hübben 7, 42655 Solingen<br />
Bodengutachter ICG Leonhard-Veith GmbH & Co. KG, Borbecker Straße 22, 40427 Düsseldorf Kanalarbeiten<br />
Jackels Bau GmbH, Siemensstraße 9, 41366 Schwalmtal<br />
Prüfingenieur Kunkel + Partner GmbH & Co. KG, Tußmannstraße 61, 40477 Düsseldorf<br />
Kellertrennwände Käuferle GmbH & Co. KG, Am Förderturm 21, 45475 Mülheim<br />
SiGeKo<br />
UAL Latka & Reipen GbR, Sternwartstraße 25, 40223 Düsseldorf<br />
Lüftung<br />
CHI GmbH & Co. KG, Hellweg 46 a, 40235 Düsseldorf<br />
Sanitär / Heizung Alfred Lange GmbH & Co. KG, Dorstener Straße 43-47 a, 40472 Düsseldorf<br />
Balkongeländer Stabirahl GmbH, Alte Bottroper Straße 111, 45356 Essen<br />
Schlosser<br />
MDM GmbH, Raiffeisenstraße 35, 46244 Bottrop<br />
Bauhauptarbeiten Gebr. Brun GmbH, Schulze-Delitzsch-Straße 8-16, 46359 Heiden<br />
Schreiner<br />
Koelmann GbR, Augustastraße 15, 40477 Düsseldorf<br />
Betonwerkstein Marmor Kontor Beyer + Schneider GmbH, Zum dicken Stein 3, 46514 Schermbeck Trockenbau<br />
Büning Trockenbau GmbH, <strong>Die</strong>selstraße 6, 48683 Ahaus<br />
Elektro<br />
Elektro van Thiel, Rheinfährstraße 184, 41468 Neuss<br />
WDVS + Malerarbeiten Farbenwerk GmbH, Reichsstraße 57, 40217 Düsseldorf<br />
Erdarbeiten J. H. Laarakkers Rückbau & Recycling GmbH, An der Neuweide 3, 47495 Rheinberg Zimmerer<br />
Terhalle Zimmerei GmbH, Solmsstraße 46, 48683 Ahaus<br />
www.wogedo.de<br />
449014_Bauschild_Hoferhofstr_400x370.indd 1 01.06.11 18:25<br />
Feuchtwarme Luft in Wohnräumen begünstigt das<br />
Wachstum gesundheitsschädlicher Schimmelpilze oder<br />
von Hausstaubmilben. Deshalb sollte die Wohnung<br />
nicht zu warm und nicht zu feucht sein.<br />
Zum Wohlfühlen reichen Raumtemperaturen zwischen<br />
16 und 22 Grad – je nach Zimmer. Schließlich spart jedes<br />
Grad weniger rund 6 Prozent an Heizkosten. Neben einer<br />
regelmäßigen Grundwärme ist außerdem frische,<br />
trockene Luft wichtig. Regelmäßiges Lüften vermeidet<br />
eine zu hohe Feuchtigkeit und damit Schimmelbildung.<br />
<strong>Die</strong> Luftfeuchtigkeit sollte zwischen 40 und 60 Prozent<br />
liegen. <strong>Die</strong>se Werte sind schnell überschritten, denn: in<br />
einem 4-Personen-Haushalt entstehen täglich bis zu 20<br />
Liter Wasserdampf – beim Kochen, Baden oder Putzen.<br />
So heizen Sie Ihre Wohnung richtig!<br />
In der Tabelle unten fi nden Sie die von <strong>unsere</strong>n Wohnklimaexperten<br />
empfohlenen Richtwerte <strong>für</strong> Raumtemperatur<br />
und Luftfeuchtigkeit.<br />
Wer zahlt heute noch<br />
4 % Dividende?<br />
Raumtemperatur Raumluftfeuchte*<br />
Wohn-, Kinderzimmer 20-21°C 40-50 %<br />
Schlafzimmer 18°C 50-60 %<br />
Gästezimmer 16-18°C 50-60 %<br />
Bad 21-22°C 40-50 %<br />
Küche 18-20°C 40-50 %<br />
Flur 16°C 40-60 %<br />
Wir von der <strong>WOGEDO</strong>! Wer Mitglied der<br />
<strong>WOGEDO</strong> ist, hat es gut. Denn wir schütten 4 %<br />
Dividende auf die Anteile <strong>unsere</strong>r <strong>Mitglieder</strong><br />
aus. Neugierig? Rufen Sie an: 0211 22900-0<br />
* <strong>Die</strong> Werte gelten <strong>für</strong> Außentemperaturen unter +5 °C. Bei milderer und vor<br />
allem schwüler Witterung sind Feuchtigkeitswerte bis zu 65 % möglich.<br />
www.wogedo.de<br />
Kennen Sie den<br />
<strong>WOGEDO</strong>-Faktor?<br />
<strong>Die</strong> <strong>WOGEDO</strong> – echt modern <strong>für</strong> eine alte Idee<br />
<strong>Die</strong> Genossenschaftsidee prägt die <strong>WOGEDO</strong> seit<br />
mehr als neunzig Jahren: Jedes Mitglied kauft Anteile<br />
an der <strong>WOGEDO</strong> und wird damit zum Miteigentümer.<br />
So investieren die <strong>Mitglieder</strong> in „ihre“ <strong>WOGEDO</strong> –<br />
und profi tieren im Gegenzug von einem attraktiven<br />
Wohnungsangebot und der Möglichkeit zur Mitbestimmung.<br />
Mit diesem Prinzip ist die <strong>WOGEDO</strong>:<br />
echt modern <strong>für</strong> eine alte Idee.<br />
<strong>Die</strong> <strong>WOGEDO</strong> – von allem ein bisschen mehr<br />
Günstige, gut ausgestattete Wohnungen mitten<br />
in Düsseldorf und toller Service: Bei der <strong>WOGEDO</strong> stimmen<br />
Preis und Leistung. Unsere <strong>Mitglieder</strong> sollen sich<br />
rundum gut betreut fühlen. Deshalb sind wir jederzeit<br />
<strong>für</strong> sie erreichbar: während <strong>unsere</strong>r Sprechzeiten und<br />
auch zu individuell vereinbarten Terminen. Bei der<br />
<strong>WOGEDO</strong> gibt es eben: von allem ein bisschen mehr.<br />
<strong>Die</strong> <strong>WOGEDO</strong> – besser als jede Bank<br />
<strong>Die</strong> <strong>Mitglieder</strong> der <strong>WOGEDO</strong> erhalten auf ihre Anteile<br />
eine attraktive Dividende. Aktuell sind das 4 % – deutlich<br />
mehr als die durchschnittlichen Zinssätze der Banken.<br />
Ein Rechenbeispiel: Hält ein Mitglied Anteile in Höhe<br />
von 10.000 Euro, wächst sein Guthaben in zehn Jahren<br />
um 40 % oder mehr, das ist ein Plus von mindestens<br />
4.000 Euro. Damit ist die <strong>WOGEDO</strong>: besser als jede Bank.<br />
<strong>WOGEDO</strong><br />
Gleiwitzer Straße 8 I 40231 Düsseldorf<br />
Telefon 0211 22900–0 I Fax 0211 22900–66<br />
info@wogedo.de I www.wogedo.de<br />
Richtig heizen<br />
und lüften!<br />
10 Tipps <strong>für</strong> ein gesundes Wohnklima<br />
449010_wogedo_HeizungLueften_105x210_V14.indd 1-3 28.07.11 14:40<br />
Wohlfühlen in Bilk<br />
Zehn 2-Zimmer-Neubauwohnungen<br />
Merkurstraße 1 b, Düsseldorf-Bilk<br />
449008_Bestandsersatz_190x297_V17.indd 1 01.06.11 17:33<br />
Hier wird umgebaut!<br />
Vielleicht haben Sie es bei einem Besuch bei<br />
uns bereits bemerkt: Seit Anfang Oktober<br />
bauen wir <strong>unsere</strong> Geschäftsräume an der<br />
Gleiwitzer Straße um. „<strong>Mehr</strong> Kundenfreundlichkeit“<br />
lautet auch hier die Devise. Voraussichtlich<br />
ab Februar 2012 stehen <strong>unsere</strong>n<br />
<strong>Mitglieder</strong>n im Erdgeschoss ein neuer, freundlicher<br />
Empfangsbereich sowie separate<br />
Räume <strong>für</strong> ungestörte Beratungen zur Verfügung.<br />
Der Betrieb geht <strong>für</strong> <strong>unsere</strong> <strong>Mitglieder</strong><br />
während der Umbauphase wie gewohnt weiter,<br />
und wir freuen uns jetzt schon darauf, Sie<br />
bald in <strong>unsere</strong>n neu gestalteten Geschäftsräumen<br />
zu begrüßen.<br />
www.wogedo.de<br />
Überzeugte <strong>Mitglieder</strong><br />
Wie wollen Sie die neue <strong>WOGEDO</strong><br />
nach außen tragen?<br />
Borchardt: Das ist ein ganz entscheidender<br />
Punkt. <strong>Die</strong> Genossenschaftsidee stellt eine Alternative<br />
zum allgemein verbreiteten, kurzfristigen<br />
Profitstreben dar. Wir sind überzeugt,<br />
dass diese Idee auch im 21. Jahrhundert noch<br />
großes Potenzial hat und viele Menschen<br />
überzeugen kann – auch jüngere, die mit dem<br />
Thema Genossenschaft zunächst vielleicht<br />
nicht viel anfangen können. Deshalb ist es<br />
wichtig, der <strong>WOGEDO</strong> ein neues, zeitgemäßes<br />
Gesicht zu geben.<br />
Vondran: Ein wichtiges Medium ist <strong>für</strong> uns in<br />
diesem Zusammenhang das Internet. Unter<br />
www.wogedo.de werden wir eine Plattform<br />
schaffen, mit der wir die Kommunikation<br />
mit <strong>unsere</strong>n <strong>Mitglieder</strong>n und auch nach<br />
außen verstärken und die Vorteile, von denen<br />
<strong>WOGEDO</strong>-<strong>Mitglieder</strong> profitieren, verdeut-<br />
lichen. Aktuell erhalten <strong>unsere</strong> <strong>Mitglieder</strong> 4 %<br />
Dividende auf ihre Geschäftsanteile. Damit<br />
sind wir derzeit z. B. besser als jede Bank.<br />
Bei uns werden „echte“ <strong>Mitglieder</strong> zu <strong>WOGEDO</strong>-Botschaftern. In verschiedenen Motiven erklären<br />
sie authentisch und sympathisch, warum sie überzeugt von ihrer <strong>WOGEDO</strong> sind. <strong>Die</strong> modernen<br />
Bilder zeigen auch: Genossenschaften sind keineswegs verstaubt, sondern <strong>für</strong> viele eine echte<br />
Alternative. Unten sehen Sie, wie die Motive im September aufgenommen wurden.<br />
Weitere Infos: www.wogedo.de/magazin/mitgliedschaft