" Aktuelle Passivhausprojekte in München - Architektur, Technik ...

3. Haustechnikkomponenten eines Passivhauses
am Beispiel der Hohenrechbergstraße
in Aubing
Horst Pertler, Ingenieurbüro Pertler
Das vorgestellte Objekt, ein kombiniertes
Wohn- und Bürohaus verfügt ebenso über ein
Betonskelett, allerdings mit Holzverschalung.
Die Besonderheiten:
• Keller innerhalb thermischer Hülle (beheizt)
• Schaumglas- statt Perimeterdämmung wegen
Grundwasserhöhe
• Thermische Solaranlage zur Verschattung
der Südfenster
• Photovoltaikanlage auf Süddach
• Lüftung: 3 getrennte Anlagen wg. WEG;
zentraler Ansaugpunkt auf N-Seite; 3 Erdwärmetauscher;
integriertes Warmwasserheizregister
über Solar + Pellets)
• Heizung: Büros über ‚Abwärme’ der Geräte;
Wohnungen über Lüftung + Flächenheizung;
Kombispeicher 3.700 l.
Der Bezug war für Ende 2005 geplant.
4. Passivhäuser sind wirtschaftlich –
Konzeption und Kosten am Beispiel
des Projekts Solarreihenhäuser
Ackermannbogen
Theo Peter, BauZEIT GmbH
Martin Frey, Architekturbüro Ingo Bucher-Beholz
Theo Peter führt als Leiter des BauZEIT-
Netzwerks eine private Bauherrengemeinschaft
am Ackermannbogen. Zusammen mit
dem Architekten Martin Frey stellt er das
‚Best-Practice-Beispiel’ vor.
Es handelt sich um neun flexible Hauseinheiten
mit 4,85 m Hausbreite und141qm Wohnfläche
– in erster Linie für Familien mit Kindern.
Charakteristika:
• einfache modulare Struktur in Holzskelettbauweise
mit variablen, offenen Grundrissen
• zentrale Dachverglasung zur optimalen Belichtung
der Treppenbereiche, die mit
Holzstegen hohe vertikale Transparenz
• schaffen Lufträume und Galerien auf allen Ebenen
• Untergeschoss mit Lichthof komplett verglast
mit eigenem Zugang zur Tiefgarage
• Ost-, West- und Nordfassade mit "zweiter
Haut" aus Alulamellen verkleidet
• komplette Verglasung der Südseite (Dreifachverglasung)
Protokoll vom 29/12/2005
Zu Konstruktion und Haustechnik:
• hoch wärmegedämmte Außenfassade mit
U-Wert: 0,18
• Dreifachverglasung
• luftdichte Gebäudehülle
• hoher Verglasungsanteil "zur Sonne"
• Lüftungsanlage mit zentralem Wärmetauscher
• CO2-neutrale Holzpellet-/Hackschnitzelheizung
für Restwärmebedarf
• Fußbodenheizung in allen Räumen und zusätzlich
Heizkörper in allen Bädern
• zentrale thermische Solaranlage mit Pufferspeicher
als Röhrenkollektoren auf dem
Flachdach für Warmwasseraufbereitung und
Heizungsunterstützung
Nach Abschluss der Baumassnahme ist ein
"Bauherrensolarkraftwerk" geplant, das den
Haushaltstrom großteils decken soll. [Auf
Vermittlung von Eugen Kuntze von ergon e.V.
kommt als möglicher Standort Moosach in
Form einer Bürgersolaranlage in Frage].
Die Wirtschaftlichkeit der Maßnahme ergibt
sich aus der Realisierung aller angebotenen
Fördermöglichkeiten in Kombination mit einer
erheblichen Energiekosteneinsparung. Ausgehend
von einem KfW 60 - Haus ergeben sich
für ein KfW 40 - Haus (Passivhausstandard)
folgende Mehrkosten pro Reihenhaus:
Dreifachverglasung 6.500,zusätzl.
Dämmung Wände u. Keller 1.900,-
Pellet-/Hackschnitzelheizung 2.900,-
Solaranlage 5.000,abzgl.
Einsparung Heizungsinstallation 950,abzgl.
Förderung LH München Passivh. 4.000,abzgl.
Förderung LH München Solar 1.250,-
Mehrkosten pro Reihenhaus 10.100,-
Energiekostenersparnis in 10 J. 6.000,-
Zinsvorteil KfW40-Darlehen
zu KfW60-Darlehen in 10 J. 6.000,-
Gesamte Kostenersparnis in 10J. 12.000,-
Das ergibt eine Amortisation in ca. 8,5 Jahren!
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