2004. 10. 28 - .PDF - Gemeinde Wilhering

Punkt 6
Änderung des Bebauungsplanes Nr. 37 „Danereder Franz“ Hitzing –
Grundsatzbeschluss
Die Marktgemeinde Wilhering beabsichtigt, den Bebauungsplan Nr. 37
„Danereder Franz – Hitzing“ zu ändern. Das Planungsgebiet liegt am Bahnweg
bzw. Haselweg in der Ortschaft Hitzing. Das Planungsgebiet umfasst 6
Einfamilienhausparzellen, wovon bereits 4 bebaut sind.
Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung vom 12.02.2004 den Grundsatzbeschluss
gefasst, den Bebauungsplan ersatzlos aufzuheben. Im Rahmen des Verfahrens
wurde von einem Grundeigentümer gegen die ersatzlose Aufhebung Einwände
erhoben. Bei einem Gespräch am 29.07.2004 wurde mit den betroffenen
Eigentümern vereinbart, anstelle der ersatzlosen Aufhebung ein Änderungsverfahren
durchzuführen.
Der Ausschuss für Örtliche Raumplanung der Marktgemeinde Wilhering hat sich
in seiner Sitzung vom 13.10.2004 mit der Angelegenheit beschäftigt und
vorgeschlagen, die Bebauungsplanänderung zu befürworten. Die Änderung wird
auch vom Ortsplaner positiv bewertet.
Herr GV Manfred Winter stellt daher den
A n t r a g ,
den Grundsatzbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.
Beschluss: e i n s t i m m i g.
Punkt 7
Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 74 „Am Weinberg“ – Mühlbach –
Grundsatzbeschluss
Berichterstattung durch den Obmann des Raumplanungsausschusses, Herrn GV
Manfred Winter.
Die Marktgemeinde Wilhering beabsichtigt, den Bebauungsplan Nr. 74 „Am
Weinberg“ ersatzlos aufzuheben. Das Planungsgebiet liegt beidseits der
Siedlungsstraße „Am Weinberg“ in der Ortschaft Mühlbach und umfasst 9
Parzellen, wovon bereits 6 bebaut sind. Die Grundabtretung wurde bereits
durchgeführt. Der Bebauungsplan stammt aus dem Jahre 1975. Die
Baugesetzgebung hat sich in den letzten 29 Jahren massiv geändert, sodass der
Bebauungsplan teilweise kontraproduktiv ist und nicht mehr vollzogen werden
kann. Nach Aufhebung gilt für die Bebauung die OÖ. Bauordnung samt
Nebengesetzen.
Der Planungsausschuss hat sich in seiner Sitzung vom 13. Oktober 2004 mit der
Angelegenheit beschäftigt und vorgeschlagen, den Bebauungsplan ersatzlos
aufzuheben.