Boselweg 48 in Meißen - Meissner Haus- und Grundvertrieb GmbH

Allgemeines
Die freistehende Weinberg-
residenz ist in allen Etagen: Unter-
, Erd-, Ober- und Dachgeschoss
klar strukturiert. Das Objekt
besitzt typische Elemente
historischer Meißner Baukeramik
und eine hölzerne Veranda. Die
ländlich grüne Lage bildet einen
wunderschönen Rahmen um das
teilweise von Bruchsteinmauern
umgebene Grundstück.
Das Objekt befindet sich
baurechtlich im Außenbereich der
Stadt Meißen.
Bau-/ Leistungsbeschreibung
Grundlegende Veränderungen
und Erweiterungen sind
planungsrechtlich nur ein-
geschränkt möglich.
Beschaffenheitsvereinbarung
Bei dem Objekt handelt es sich um
ein Sanierungsobjekt, welches im
Wesentlichen erhalten bleiben
soll. Der Verkäufer verpflichtet
sich zu einer Modernisierung und
Sanierung des Gebäudes, der
Umfang ist in dieser Bau-
beschreibung festgelegt.
Eine Verbesserung der un-
verändert bleibenden Altbau-
substanz ist weder möglich noch
geschuldet.
Die Brand-, Wärme- und
Schallschutzanforderungen, die an
einen heutigen Neubau zu stellen
wären, sind aufgrund der im
Bestand verbleibenden
Bausubstanz nicht vollständig zu
erreichen. Eine Annäherung an
den Neubaustandard wird
angestrebt.
In dieser Beschreibung werden
zum einen die Beschaffenheit der
verbleibenden Substanz des
Altbaus und zum anderen die
durchzuführenden Umbau- und
Sanierungsarbeiten beschrieben.
Unveränderte Bauteile werden
nicht näher beschrieben und
gehören zur Altbausubstanz. Falls
in der Baubeschreibung nicht
anders versprochen, werden alle
Arbeiten nach geltenden
gesetzlichen Normen und Vor-
schriften ausgeführt.
Die Farbauswahl der sich
ergebenden Alternativen obliegt
dem Bauträger, für alle genannten
Materialen können auch gleich-
wertige Produkte verwendet
werden.