Boselweg 48 in Meißen - Meissner Haus- und Grundvertrieb GmbH

Vertrags-
muster
Ein Verwaltervertrag
regelt das Verhältnis
zwischen der
Wohnungseigentümergemeinschaft
und dem
von ihr bestellten
WEG-Verwalter.
Verwaltervertrag
Zwischen
…
im folgenden Eigentümer genannt
und
Haus- und Grundstücksverwaltung Ramona Riße
Sora Nr. 5A,
01665 Klipphausen,
im folgenden Verwalter genannt,
wird folgender Vertrag geschlossen:
Der Verwalter übernimmt die Durchführung sämtlicher zur
ordnungsgemäßen Erhaltung und Pflege des Objektes … erforderlichen
Maßnahmen.
§1 Kaufmännische und Technische Verwaltung
Der Verwalter übernimmt:
- den Abschluß, ggf. Anpassung und Kündigungen der Mietverträge
- die Überwachung, Überprüfung und ggf. Einforderung der
Mietzahlungen
- die Überprüfung und Geltendmachung der Mieterhöhungsmöglichkeiten
- die Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und
Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen
- die Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung
notwendigen Maßnahmen
- die fristgerechte Entrichtung der den Eigentümer treffenden öffentlichen
Abgaben und wiederkehrenden Leistungen sowie
- die Prüfung und Bezahlung anfallender Rechnungen unter Wahrung der
Belange des Eigentümers,
- die Einhaltung der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und
behördlichen Auflagen
- den Abschluß, erforderliche Änderungen und etwaige Kündigungen von
Versicherungsverträgen für die Bereiche Feuer, Glas, Leitungswasser und
Haftpflicht, wobei er die Stellung des Eigentümers bei eintretenden
Schadensfällen ausübt