Grund genug für Ihre (T)räume. - SEEGER & RUSSWURM ...

Karlsruhe – Aufbruch in der Baden-Metropole zwischen Rhein und Schwarzwald. 

Capital Immobilien-Kompass 2008 

Grund genug für Ihre (T)räume. 

Wo lässt es sich in Ihrer Stadt am besten wohnen? In welchen Vierteln steigen die Preise? Wo müssen 

Käufer um den Wert ihrer Immobilie fürchten? Das Wirtschaftsmagazin Capital hat auch in diesem Jahr 

84 Städte unter die Lupe genommen. 

Neben ca. 350 anderen Immobilienmaklern bundesweit wurden wir zu unserer Stadt Karlsruhe befragt 

und es wurden Kaufpreise und Mieten für verschiedene Viertel analysiert und Prognosen erstellt. 

Deutlich spürbar, so das Ergebnis, ist der Aufwind in unserer Metropole und bis zum 300. Geburtstag im 

Jahr 2015 soll die City in neuem Glanz erstrahlen. Dieser Imagewandel, die besondere Lage der Baden- 

Metropole sowie der Freizeitwert der Stadt kommen dem Markt für Immobilien ebenfalls entgegen. 

Anbei erhalten Sie den umfassenden Bericht über unsere Stadt – mit interessanten Einblicken und 

Ausblicken! 

Viel Freude beim Lesen wünscht Ihnen

Karlsruhe: 

Fußball, Kunst 

und Multikulti 

Aufwind in der Baden- 

Metropole zwischen Rhein 

und Schwarzwald. Bis zum 

��. Geburtstag im Jahr �� 

soll die City in neuem Glanz 

erstrahlen. 

Für Detailinfos und Ihr Feedback: 

www.immobilien-kompass.de/karlsruhe 

Langweilig und bieder. Weil Karlsruhe 

das Image über Jahrzehnte nicht loswurde, 

machten auch viele Immobilienkäufer 

einen Bogen um die Stadt. Wer es 

aufregend und mondän wollte, ließ sich 

lieber im nahen Baden-Baden nieder. In 

Karlsruhe gab es zwar einige teure Top- 

Lagen, ansonsten bot die Stadt kaum Anziehungskraft. 

Doch das Image Karlsruhes ändert sich: 

Dafür sorgen nicht nur die jungforschen 

Fußballer des erfolgreichen Bundesliga- 

Aufsteigers Karlsruher SC. Auch Theater 

und Kunstmuseen – wie zum Beispiel das 

wegweisende Zentrum für Kunst und Medientechnologie 

(ZKM) – bringen neue 

Strahlkraft. Überregional bekannt ist inzwischen 

ebenfalls die „Art Karlsruhe“. 

200 Galeristen aus 13 Ländern präsentierten 

zuletzt im März 2008 auf dem Messegelände 

zeitgenössische Kunst. Rund 

40 000 Besucher kamen. 

Was Karlsruhe als Kunststandort attraktiv 

macht, nutzt dem Markt für Immobilien 

ebenso: die besondere Lage der Baden- 

Metropole. Frankreich ist nicht weit, und 

auch die Schweiz ist mit einer Entfernung 

von gut 100 Kilometern schnell erreicht. 

Deshalb kommen nicht nur vermögende 

internationale Sammler zur Messe in die 

Stadt, sondern auch immer mehr Immobiliensuchende, 

die den internationalen 

Austausch zu schätzen wissen. 

Auch als Einkaufsstadt entwickelt sich 

Karlsruhe zum fortschrittlichen Zentrum. 

Das recht junge Center Ettlinger Tor trägt 

in bester Citylage mit zahlreichen exklusiven 

Fachgeschäften unter einem Dach 

seinen Teil dazu bei. 

Unter dem Stichwort „City 2015“ will die 

Stadt diese positive Entwicklung forcieren. 

Eckpfeiler des umfangreichen Konzepts ist 

eine neue Verkehrsführung, etwa die Verlagerung 

der oberirdischen Straßenbahn 

unter die Erde. Insbesondere die Kaiserstraße 

als größte Fußgängerzone der Stadt 

wird dann komplett vom Schienenverkehr 

befreit sein und kann neuen Glanz 

als Boulevard entfalten. 

Die Tram soll Karlsruhe aber nicht nur 

durch die Untertunnelung attraktiver für 

seine Bewohner machen. Es ist geplant, 

durch den weiteren Ausbau des 600 

Kilometer umfassende Schienennetzes 

Immobilien-Kompass Karlsruhe 

�� Text: Frank Bantle 

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Foto: Superbild Karten: ��map/Teleatlas

den den Wohnwert Wohnwert der Stadt der Stadt weiter weiter zu stei- zu steigern.gern. 

Denn Denn mit dem mit dem fast einmaligen fast einmaligen NahNahverkehrsnetz können können die rund die rund 286 000 286 000 

Karlsruher Karlsruher bequem bequem in die in Region die Region fahren, fahren, 

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beispielsweise bis Heilbronn bis Heilbronn oder oder in Kur- in Kurorteorte 

im Nordschwarzwald. im Nordschwarzwald. Dieser Dieser FreiFrei- Karlsruhe 

zeitaspektzeitaspekt ist ein ist weiteres ein weiteres Argument Argument für für 

Lage Lage Einfamilienhaus 

Kaufpreis Kaufpreis 

Eigentumswohnung 

Haus oder Haus Wohnung oder Wohnung 

Kaufpreis Kaufpreis pro qmpro 

qm Miete pro Miete qmpro 

qm 

einen einen Wohnsitz Wohnsitz in Karlsruhe. in Karlsruhe. 

Rüppurr Rüppurr 

√ √Top Top �� bis �� bis � �� 

√ √Gut Gut �� bis �� bis �� 

√ √MittelMittel �� bis �� bis �� 

√ √Einfach Einfach �� bis �� bis �� 

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Wer Wer als Karlsruher als Karlsruher etwas etwas auf sich auf sich hält, hält, 

Durchschnittliche Durchschnittliche Preis- und Preis- Mietspannen und Mietspannen in Euro in für Euro Eigenheime für Eigenheime sowie Wohnungen, sowie Wohnungen, die bei Wohnfläche, 

die bei Wohnfläche, 

wohnt wohnt im legendären im legendären Märchenviertel am am 

Ausstattung Ausstattung oder Grundstücksgröße oder Grundstücksgröße typisch typisch für die jeweilige für die jeweilige Lagekategorie Lagekategorie sind. Bei sind. Immobilien, Bei Immobilien, die dem die dem 

Standard Standard nicht entsprechen, nicht entsprechen, können können Preise und Preise Mieten und Mieten von den von genannten den genannten Werten Werten abweichen. abweichen. ErhebungsErhebungs- Rande Rande des Quartiers des Quartiers Gartenstadt in Rüp- in Rüppurr.purr. 

Eine Eine gesunde gesunde Mischung Mischung aus klas- aus klassischensischen 

Ein- Ein- und und Zweifamilienhäusern 

prägt prägt das Viertel: das Viertel: hier hier 50er-Jahre-Villen, 

dort dort Bungalows Bungalows aus aus den den 70er-Jahren, 

zeitraumzeitraum und Maklerumfrage: und Maklerumfrage: Januar bis Januar April bis ��. April ��. 

zwischendrin puristische puristische Neubauten Neubauten im im Wer Wer in Rüppurr in Rüppurr lebt, lebt, weiß weiß vor allem vor allem die die Durlachern auch auch 70 Jahre 70 Jahre später später noch noch 

Bauhaus-Stil. Die Die Grundstücke sind sind Nähe Nähe zum zum Grünen Grünen zu schätzen. zu schätzen. Ob Jogger, Ob Jogger, erhebliche erhebliche Bauchschmerzen. 

großzügig, großzügig, viel Grün viel Grün und und alter alter BaumbeBaumbe- Radfahrer, Radfahrer, Inlineskater oder oder Spaziergän- 

Nicht Nicht zuletzt, zuletzt, um sich um vom sich vom großen großen NachNachstandstand finden finden sich sich zwischen zwischen den den GebäuGebäuger – ger dank – dank gut ausgebauter gut ausgebauter Wege Wege beginnt beginnt barnbarn abzugrenzen, bewahrte bewahrte sich Durlach sich Durlach 

den.den. Für Makler Für Makler ist das ist Märchenviertel 

das Märchenviertel die Naherholung die Naherholung direkt direkt vor der vor Haustür. der Haustür. viel seiner viel seiner früheren früheren Eigenständigkei. Es Es 

ein wahrer ein wahrer Glücksfall: Glücksfall: Die Die Nachfrage Nachfrage Gut für Gut Businesspeople für Businesspeople ist darüber ist darüber hinaus hinaus gibt ein gibt eigenes ein eigenes historisches historisches Zentrum Zentrum mit mit 

nach nach Objekten Objekten übersteigt übersteigt das Angebot. das Angebot. die Infrastruktur: die Infrastruktur: die Autobahn die Autobahn nach nach kleinen kleinen Gassen Gassen und und einer einer eigenen eigenen IdentiIdenti- Selbst Selbst unscheinbare, ältere ältere Einfamilien- 

Basel, Basel, Stuttgart Stuttgart oder oder Frankfurt Frankfurt ist von ist hier von hier tät. Durlach tät. Durlach steht steht aber auch aber auch für Top-Lagen: für Top-Lagen: 

häuserhäuser sind sind nicht nicht unter unter 500 000 500 Euro 000 Euro zu zu aus in aus wenigen in wenigen Minuten Minuten zu erreichen. zu erreichen. Die Gegenden Die Gegenden Turmberg Turmberg und Geigersberg und Geigersberg 

Prognose: Prognose: Haus Haus ¬ Wohnung ¬ Wohnung ≥ Miete ≥ Miete ≥ ≥ 

haben. haben. 750 000 750 Euro 000 Euro sind sind eher eher die Regel die Regel 

sind sind 1-a-Adressen. Hier Hier wohnen wohnen UnterUnter- als die als Ausnahme. die Ausnahme. Doch Doch im restlichen im restlichen Teil Teil 

nehmer,nehmer, Anwälte, Anwälte, Professoren Professoren und und hohe hohe 

von von Rüppurr Rüppurr gibt gibt es ebenfalls es ebenfalls begehrte begehrte Durlach Durlach 

Beamte. Beamte. Entstanden Entstanden sind die sind Quartiere die Quartiere in in 

Lagen: Lagen: Neuerdings Neuerdings richten richten Interessierte 

den 60er- den 60er- und und 70er-Jahren – mit – vielen mit vielen 

ihr Augenmerk ihr Augenmerk vermehrt vermehrt auf die auf histo- die histo- Es gibt Es Karlsruher gibt Karlsruher – und – und Durlacher. Durlacher. Das Das Villen Villen auf großen auf großen Grundstücken. 

rischerische Altstadt Altstadt mit vielen mit vielen Fachwerkhäu- 

Viertel Viertel im Westen im Westen der Beamtenstadt der Beamtenstadt wurwur- Durch Durch die Hanglage die Hanglage erschließt erschließt sich sich den den 

sern.sern. Das Areal Das Areal wurde wurde als Sanierungsge- 

als Sanierungsgede bereits de bereits im Jahre im Jahre 1196 1196 als Stadt als Stadt erwähnt, erwähnt, Bewohnern vielfach vielfach eine eine Fernsicht Fernsicht über über 

bietbiet ausgewiesen, bei Renovierungen 

bei Renovierungen lange lange vor Karlsruhe. vor Karlsruhe. Und Und deshalb deshalb bereitet bereitet die Rheinebene die Rheinebene bis nach bis nach Frankreich. Frankreich. Die Die 

locken locken künftig künftig also auch also auch Steuervorteile. 

die Eingemeindung die Eingemeindung im Jahr im Jahr 1938 1938 vielen vielen Top-Adresse ist die ist Gegend die Gegend um Käthe- um Käthe- 

¬ = mehr ¬ = als mehr +� % als I +� ≥ % = +� I ≥ bis = +� +� % bis I +� ≠ % = I +/–� ≠ = % +/–� I ≤ % = –� I ≤ bis = –� –� % bis I –� ◊ % = mehr I ◊ = als mehr –� % als –� % 

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Abwechslungsreiche Architektur: Jugendstil in der Südweststadt (l.), Bauhaus in Rüppurr. 

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√ Top √ Gut √ Mittel √ Einfach 

Preise der Lagen siehe Tabelle „Karlsruhe“. 

Kollwitz-Straße, Strählerweg, Pfistergrund 

und Auf dem Guggelensberg. Für 

eine Traumvilla mit 300 Quadratmetern 

Wohnfläche und großem Garten werden 

hier schon mal bis zu drei Millionen Euro 

fällig. „Wir erwarten für Durlach auch in 

Zukunft steigende Preise“, sagt Carolin 

Seeger, Mitinhaberin des Maklerbüros 

Seeger & Russwurm in Karlsruhe. „Solche 

elitären Wohngebiete mit einem gewachsenen 

Immobilienbestand bleiben gefragt.“ 

Wer an den Durlacher Millionärshügeln 

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nicht fündig wird, kann sich im benachbarten 

Aue niederlassen, das ebenfalls zu 

den besseren Lagen von Karlsruhe zählt. 

Prognose: Haus ≥ Wohnung ≥ Miete ≥ 

Weststadt 

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Exklusives, urbanes Wohnen in historischen 

Gebäuden. So lässt sich die Weststadt 

charakterisieren. Schöne Mehrfamilienhäuser 

– fast durchweg Altbauten – 

und prächtige Villen auf großen Grund- 

stücken prägen das Areal rund um den 

Gutenbergplatz. Er bildet eine Art Mittelpunkt 

im Viertel – nicht zuletzt dank des 

Marktes, der dreimal pro Woche stattfindet. 

Wer in der Weststadt ein neues Zuhau-se 

bezieht, ist in guter Gesellschaft: 

Akademiker, erfolgreiche Freiberufler und 

der ein oder andere örtliche Promi haben 

dort ihren Wohnsitz. Die begehrtesten Lagen 

befinden sich im Musikerviertel – etwa 

in der Bach-, der Händel- oder der Beethovenstraße. 

Die Quadratmeterpreise 

beim Kauf einer Wohnung bewegen sich 

in der Regel zwischen 2000 und 2500 Euro. 

Prognose: Haus ≥ Wohnung ≠ Miete ≥ 

Südweststadt 

Was dem Berliner sein Charlottenburg 

und dem Münchner sein Haidhausen, ist 

dem Karlsruher seine Südweststadt: ein 

gewachsenes Quartier mit hohem Altbaubestand, 

wunderschönen Jugendstilbauten 

und einer guten Versorgung mit 

Läden, Cafés und Restaurants. In die City 

sind es nur wenige Gehminuten, der 

Hauptbahnhof grenzt an das Quartier, 

ebenso der Stadtgarten mit dem Zoo. 

Neben alten Südweststädtern bevölkern 

viele Akademiker sowie besserverdienende 

Paare und Familien das Viertel. „Die 

Nachfrage nach Altbauten in der Südweststadt 

ist groß“, berichtet Steffen Landauf, 

Repräsentant von Engel & Völkers in 

Karlsruhe. So sind für eine Fünf-Zimmer- 

¬ = mehr als +� % I ≥ = +� bis +� % I ≠ = +/–� % I ≤ = –� bis –� % I ◊ = mehr als –� % 

Immobilien-Kompass 

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Wohnung mit 140 Quadratmetern in 

einem sanierten Objekt rund 1100 Euro 

Kaltmiete zu zahlen. Eigentumswohnungen 

schlagen beim Kauf mit 1700 bis 

2000 Euro pro Quadratmeter zu Buche. 

Prognose: Haus ≥ Wohnung ≥ Miete ≥ 

Waldstadt 

Der Name des Stadtteils im Osten Karlsruhes 

ist Programm: stadtnah und doch 

gleich im Grünen oder im Wald wohnen. 

Das Viertel entstand vor allem in den 50er- 

und 60er-Jahren. Neben mehrgeschossigen 

Mietshäusern finden sich auf dem 

Areal auch Einfamilienanwesen, die Mitte 

der 60er-Jahre gebaut wurden und Grundstücken 

von bis zu 2000 Quadratmetern 

aufweisen. Die Mieten im Gebiet Glogauer-/Schneidemüller-Straße 

liegen bei sieben 

bis zehn Euro pro Quadratmeter. Zuletzt 

erkoren viele Führungskräfte der 

Karlsruher Großunternehmen die Waldstadt 

zu ihrem Wohnort. Denn Familien 

finden hier ein bürgerliches Umfeld ohne 

viel Verkehr – und die Europäische Schule 

in der Albert-Schweitzer-Straße ist nur 

wenige Fahrminuten entfernt. 

Prognose: Haus ¬ Wohnung ≥ Miete ≥ 

Nordstadt 

Als Mitte der 90er-Jahre die US-Streitkräfte 

Karlsruhe verließen, übergaben sie der 

Stadt eine große Siedlung mit zahlreichen 

Grünflächen. In vorbildlicher Weise ge- 

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Die Karlsruher Südweststadt ist mit ihren schönen Altbauten ein bei Käufern wie Mietern begehrtes Viertel. 

lang es, einen neuen Stadtteil zu entwickeln. 

Das Ergebnis: die Nordstadt. 

In lockerer Bebauung entstanden hier 

1650 Eigentums- und Mietwohnungen, 

Reihenhäuser, aber auch Einfamilien- und 

Doppelhäuser. Hinzu kam ein bauliches 

Modellprojekt zwischen Nordstadt und 

Neureut-Heide: Smiley West mit 190 

Wohneinheiten in markanten Würfelhäusern. 

In alten Army-Gebäuden wurden 

die Maryland-Grund- und Hauptschule 

sowie das private Heisenberg- 

Gymnasium untergebracht. Auch sieben 

Kindergärten, ein Schülerhort, die Berufsakademie 

Karlsruhe sowie einige Dienstleister 

haben den Sitz in der Nordstadt. Vor 

allem Familien sind in diesem noch jungen 

Stadtteil allerbestens aufgehoben. Die 

Identifikation der Bewohner mit ihrem 

Quartier ist überdurchschnittlich hoch. So 

gibt es beispielsweise einen aktiven Bürgerverein 

mit eigener Stadtteilzeitung und 

zahlreiche gesellschaftliche Aktivitäten. 

Prognose: Haus ≥ Wohnung ≠ Miete ≠ 

Südstadt 

Kiez und Multikulti: In der Südstadt leben 

neben Durchschnittsverdienern viele Studenten, 

die Technische Universität ist nahe. 

Die Südstadt pflegt ihr buntes Image 

und verweist stolz auf eine eigene Identität, 

was sich auch in zahlreichen Szenecafés 

und Kneipen ausdrückt. Auch nachts ist 

hier mehr los als in anderen Stadtteilen. 

Trotz des damit verbundenen Lärms 

wächst derzeit die Immobiliennachfrage. 

Doch wer in der Südstadt investiert, muss 

wissen: Die Immobiliennachfrage – und 

damit der Preis von Objekten – ändert sich 

in diesem Viertel sehr schnell, je nachdem, 

was gerade angesagt zu sein scheint. 

Wer eine Altbauwohnung erwerben 

möchte, zahlt derzeit 1300 bis 1700 Euro 

pro Quadratmeter. Bei den Mieten gibt es 

noch sehr große Spannen. Je nach Mikro- 

Lage werden fünf bis 8,50 Euro pro Quadratmeter 

verlangt. 


Südoststadt 

Das neue Wohngebiet City Park ist die derzeit 

größte Baustelle in Karlsruhe. Bis zum 

Jahr 2020 soll der neue Stadtteil fertiggestellt 

werden. Der Standort liegt innenstadtnah 

im Südosten Karlsruhes: auf dem 

Gelände des einstigen Bahnausbesserungs-werkes. 

Das neue Quartier entwickelt 

sich schrittweise vom Mendelssohnplatz 

aus nach Osten entlang der Kriegstraße. 

Im Süden des Viertels wurden die 

ersten Bauabschnitte an der Luisenstraße 

bereits fertig. Dieses Jahr wird ein zweiter 

Abschnitt vollendet, der Teile des Nord- 

Süd-Grünzuges und den Stadtpark West 

umfasst. 

Der City Park zeichnet sich durch einen 

besonders hohen Wohn- und Freizeitwert 

aus. Auch Schulen, Kindergärten und Gewerbeflächen 

entstehen hier. Geplant sind 

insgesamt bis zu 2800 Wohneinheiten 

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Seit mehr als �� Jahren ist Grötzingen 

als Künstlerkolonie berühmt. 

Karlsruher Viertel: Eingemeindete Bestlage 

Deutlich am teuersten wohnt man in dem vor �� Jahren eingemeindeten 

Durlach. Dort legen die Bewohner noch immer Wert 

auf eine Abgrenzung von der Reststadt. 

Viertel Einfamilienhaus 

Kaufpreis 

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Eigentumswohnung 

Kaufpreis pro qm 

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Durchschnittspreise in Euro für typische Objekte. * Siehe Detailkarte. Quelle: Maklerumfrage Januar bis April ��. 

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Miete pro qm 

Durlach* �� bis � �� bis �� ,�� bis ��,�� 

Rüppur-Märchenviertel �� bis �� bis �� ,�� bis ��,�� 

Weststadt �� bis �� bis �� ,�� bis ��,�� 

Aue* �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Nordstadt �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Südweststadt �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Waldstadt �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Grötzingen* �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Neureut �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Mühlburg �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Rüppur �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Südoststadt Kein Angebot �� bis �� ,�� bis �,�� 

Bergwald �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Daxlanden �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Grünwettersbach �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Kirchfeldsiedlung �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Knielingen �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Rintheim �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Südstadt �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Wolfhartsweier �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Grünwinkel �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

Oberreut �� bis �� bis �� ,�� bis �,�� 

auf über 65 000 Quadratmetern. Einfamilienhäuser 

oder Reihenhäuser sind nicht 

vorgesehen, dafür ein Büro- und Dienstleistungsareal. 

In Maklerkreisen ist man 

überzeugt, dass der City Park die Attraktivität 

des Zentrums auch dank großzügiger 

neuer Grünanlagen steigert und viele 

Wohnungsinteressenten anlockt. 

Prognose: Haus K. A. Wohnung ≥ Miete ≥ 

Grötzingen 

Im östlichsten Stadtteil Karlsruhes residierten 

um 1900 zahlreiche Künstler. So 

entstand im Volksmund der Begriff „Badisches 

Malerdorf“. Heute zählt der Ort 

mit über 9000 Einwohnern zu den besseren 

Wohngegenden. Die Villenhänge des 

exklusiven Nachbarstadtteils Durlach 

grenzen direkt an Grötzingen, das an das 

umfassende Stadtbahnnetz angeschlossen 

ist. Gerade 15 Minuten benötigt die Bahn 

bis zum Marktplatz im Zentrum. Wer in 

Grötzingen lebt, schätzt deshalb zum einen 

die Nähe zur Kernstadt, zum anderen 

die Idylle des Dorfes mit dem verkehrsberuhigten 

Rathausplatz und alten Fachwerkgebäuden. 

Außerdem ist der Naherholungswert 

in Grötzingen besonders 

hoch, denn das Pfinztal und das Kraichgauer 

Hügelland beginnen am Ortsrand. 


Diese Makler lieferten Informationen für den Capital- 

Immobilien-Kompass: Immobilienservice Michael Hust, 

Sparkasse Karlsruhe, Seeger & Russwurm, Sabine Noack 

Immobilien, Engel & Völkers, Kunz-Schulze Immobilien. 

¬ = mehr als +� % I ≥ = +� bis +� % I ≠ = +/–� % I ≤ = –� bis –� % I ◊ = mehr als –� % 

Immobilien-Kompass 

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Die SEEGER &RUSSWURM Immobilien GmbH ist der größte und älteste Universalmakler in der Technologie Region 

Karlsruhe. Die Vermietung und der Verkauf von Immobilien ist hierbei unser Schwerpunkt seit über 45 Jahren. 

Die klare Ausrichtung auf die drei Geschäftsbereiche Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Investment ist ein 

ganz besonderes Kennzeichen von SEEGER &RUSSWURM. Hierdurch erreichen wir eine hohe Spezialisierung – Ihr Ansprechpartner 

hat eine klare Fokussierung auf eine Immobilienart und hierdurch ein hohes Maß an Fachkompetenz. 

Carolin Seeger 

Wohnimmobilien 

Torsten D. Seeger 

Investment 

Geschäftsführung 

Marketing & Vertrieb 

Claudio Craff Castillo 


Das SEEGER &RUSSWURM Team stellt sich vor: 

Andreas Franke 

Investment 

Rahel Firsching 

Vertriebsassistenz 

Melanie Linke 


Tino Hofmann 

Technischer 

Objekt betreuer 

Imke Hartmann 

Vertriebsassistenz 

Max Lovis 

Gewerbeimmobilien 

Anna Spamberger 

Buchhaltung 

Seeger & Russwurm Immobilien GmbH 

Patrick Anis 

Gewerbeimmobilien 

Hirschstrasse 53a I 76133 Karlsruhe I Telefon + 49 (0)721 170 89-0 I Fax + 49 (0)721 170 89-10 

welcome@seeger-russwurm.de I www.seeger-russwurm.de 

Daniel Franke 

Investment 

Geschäftsführung 

Personal & Finanzen 

Monique Ackermann 

Gewerbeimmobilien

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